ventes de maisons et villas de luxe à Les Lilas, France

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

Quartier Carnot - Une maison de caractère à l'élégance discrète. Découvrez cette maison familiale idéalement située à quelques pas du métro et des écoles dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Edifiée sur une parcelle de 358m², elle propose plusieurs espaces. Au niveau principal, vous profiterez d'un espace de vie incluant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon TV cosy, et un séjour de réception rehaussé par sa cheminée orientable. Cet espace de vie prolonge naturellement sur une charmante terrasse en bois menant au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre une chambre parentale avec un espace bureau et dressing, ainsi que 2 autres chambres confortables. En rez-de-jardin, de beaux volumes supplémentaires sont disponibles : une buanderie, un atelier, un espace de stockage et un accès au jardin. Ce niveau peut aisément se transformer en espace de réception, logement indépendant, salle de jeux ou atelier de création selon vos besoins. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, vous séduira par ses volumes, sa clarté et le calme de son jardin. Possibilité de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 080 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

iad France - Yves Guerrini vous propose : Maison à vendre à Romainville, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce terrain de 1950m2 présente un potentiel résidentiel pour investissement, à seulement 17 minutes en métro du centre de Paris. Situé près du parc de l'île de Loisirs de la Corniche des Forts et à proximité du centre-ville historique de Romainville, ce bien est facilement accessible depuis la nouvelle station de métro Romainville-Carnot. La parcelle comprend également un ancien bâtiment de 156m2 habitables et des annexes, qui nécessitent une rénovation complète. La localisation centrale bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports. Atouts locaux : parc et centre-ville à proximité, tranquillité de la zone résidentielle, accessibilité. Pour plus d'informations sur la constructibilité, veuillez me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 2 496 000 euros. Prix hors honoraires : 2 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 96 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 129. Pour les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de M. Yves Guerrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

Située à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette maison familiale de 8 pièces et 6 chambres s'étend sur 199 m² au sol et 149 m² loi Carrez, le tout sur un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte de 54 m², ainsi qu'une véranda de 17 m² et un WC. Le premier étage comprend trois chambres allant de 11 à 14 m², une salle de bains, un WC séparé et deux grands balcons d'environ 20 m² chacun. Au deuxième étage, s'ajoutent trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie, une salle d'eau, des dégagements et un garage de 24 m², avec possibilité de rouvrir les fenêtres pour davantage de lumière. Le jardin est agréable et peut être aménagé selon vos envies. L'emplacement est recherché, à proximité du parc, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Prix de vente : 730 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Située dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du futur Tram, ainsi que des complexes sportifs, écoles et commerces, cette maison atypique offre un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Avec ses 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres, 3 W.C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m², qui peuvent servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de cinéma de plus de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Le grand séjour, lumineux, donne sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien inclut un studio d'environ 20 m² avec une entrée indépendante, parfait pour de la location ou une profession libérale, ainsi qu'un 3ème bureau. Cette maison est idéale pour y vivre en famille ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Maison meulière entièrement rénovée avec annexes – 252 m² – Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. À proximité du métro M 11 Montreuil Hôpital, dans une rue pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison meulière traversante de 1906, sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 252 m² et 755 m² de terrain, incluant plusieurs annexes : Maison principale : entrée, vaste double séjour lumineux de 42 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, buanderie, nombreux rangements, 3 WC. Extérieur : superbe jardin arboré de 600 m² exposé sud-ouest, avec arbres fruitiers. Dépendance : un deux-pièces indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d’eau et WC. Atelier : un atelier d’artiste de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un espace de création ou pour l’installation d’un cabinet professionnel. Garage privatif avec 3 places. Cette propriété rare, située à moins de 20 minutes du centre de Paris, convient aussi bien à une vie de famille qu’à un usage mixte, notamment pour les professions libérales à la recherche d’un espace dédié. Maison de luxe Montreuil à vendre, prestations de haute qualité, cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Bien rare et atypique à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France : Une alliance parfaite entre confort et accessibilité ! Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette grande maison traditionnelle mérite votre attention ! Elle se compose comme suit : - d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur un jardin clos, - d'une cuisine aménagée ouverte, - de 4 chambres spacieuses au niveau des deux parties nuit, - d'une salle de bain aux dimensions exceptionnelles, et d'un wc. - d'un sous-sol total, - d'un garage attenant, - et d'une cuisine d'été couverte parfaite pour des moments en famille ou entre amis... Elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. L'emplacement est idéal pour se connecter aux transports parisiens et inter-banlieue avec à deux pas le futur Tramway T1. Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, c'est l'adresse à ne pas manquer ! Maison de luxe à acheter Montreuil proche de Paris, une évidence à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637.

À 560 m du métro Croix de Chavaux (L9) et à 700 m de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette vaste maison de ville traversante de 133,40 m2 habitables (147,60 m2 au sol) entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. - Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée- Terrasse arborée (11,8 m2) à l'arrière- Cour avant (15,7 m2) utilisable en terrasse ou parking- 4 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, deux avec dressing, dont une avec balcon (5,7 m2).Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour familles ou coliving, au cœur d'un secteur recherché. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumont, cette maison ancienne pleine de charme et agréable à vivre s'étend sur 165 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur rue, 3 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Le premier étage dispose d'une grande cuisine dinatoire partiellement ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2 environ, avec parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse agréable de 25 m2. Au deuxième étage, se trouve une chambre cathédrale avec un espace bureau et une salle de bains ouverte, offrant une belle vue plongeante sur le jardin arboré grâce à sa baie vitrée. Le jardin arboré de 310 m2, abritant des arbres fruitiers, est à l'abri des regards. Vous profiterez également de dépendances comprenant un préau, un atelier et une place de stationnement. Ensoleillée toute la journée avec une exposition Est/Ouest et Sud, cette maison est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Les rénovations ont été intelligemment pensées et le jardin est d'exception. Un double accès permet l'exercice d'une activité séparée de l'habitation. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Montreuil, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

À Montreuil, découvrez cette maison d'architecte au caractère unique, offrant 226 m2 de surface habitable sur deux niveaux et des espaces lumineux donnant sur un jardin intime d'environ 100 m2, orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché du département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d'un salon de 25 m2, d'un cellier et d'un studio indépendant de 23 m2 idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un logement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Les atouts extérieurs incluent une place de parking privative dans la cour, un bien rare en centre-ville. De plus, un jardinet au premier étage donne sur la passerelle et la chambre principale. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des menuiseries à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'une chaudière récente pour un confort énergétique tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Paris. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour profiter d'un potentiel locatif, cette maison de luxe à acheter à Montreuil offre de belles opportunités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose une maison exceptionnelle en vente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située au cœur du quartier prisé de La Croix de Chavaux, à seulement 1 minute à pied du métro, cette maison pleine de charme et inondée de lumière vous attend. D'une surface pondérée de 120 m², avec 94 m² au sol et 86 m² selon la loi Carrez, elle se compose d'un jardin privatif arboré de 77 m², d'une terrasse de 24 m² exposée plein sud sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bain au premier étage, tandis que le deuxième étage abrite une cuisine ouverte et un salon lumineux sous verrière de type cathédrale, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès se fait directement par le jardin, créant ainsi une belle séparation avec la rue et une ambiance paisible en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Montreuil, où commerces, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Montreuil, dans le quartier prisé des Buttes à Morel. À moins de 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, et à proximité des commerces, des écoles et du Parc des Guilands, cette propriété a bénéficié d'une surélévation récente de qualité. D'une superficie d'environ 160 m2, elle se répartit sur 4 niveaux et propose un agréable espace de vie salon-cuisine avec cheminée, 5 belles chambres (dont 4 avec bureau), et 3 salles d'eau. Profitez d'extérieurs plaisants, avec une cour végétalisée isolée, un salon extérieur, un sauna, ainsi qu'une belle terrasse aménagée située au niveau de la suite parentale, offrant une vue dégagée sur le parc et la ville, parfaite pour contempler les couchers de soleil. La maison présente une décoration soignée et est lumineuse grâce à son exposition principale Ouest, offrant un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux. Les prestations de qualité et l’utilisation de matériaux écologiques, tels que le bardage en bois avec technique du bois brûlé, le sauna extérieur et le toit terrasse végétalisé, en font un bien exceptionnel. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 1 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACE. Située à 8 minutes à pied de la Porte des Lilas ou de la mairie des Lilas, cette magnifique maison contemporaine d'environ 210 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Elle comprend un jardin, une hauteur sous plafond impressionnante, un garage et une dépendance. Les caractéristiques principales incluent un salon/séjour spacieux de 40 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des combles aménagés avec salle d'eau/WC, et un sous-sol total de 104 m² avec garage pour 4 voitures, cave à vin, et chaufferie. Un DUPLEX indépendant de 54 m² avec entrée séparée, séjour, chambre, salle d'eau et WC est également présent, idéal pour la location, une profession libérale ou en tant que logement indépendant. Située dans un secteur recherché à la limite des Lilas, cette maison est proche du métro, des commerces, des écoles, des crèches et offre un accès rapide au périphérique. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison représente un fort potentiel locatif ou un rendement complémentaire. Rares sur le secteur, elle est idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Bagnolet. Référence agence : 325

Idéalement située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par son architecture contemporaine. D'une superficie de 238 m² selon la Loi Carrez, cette propriété unique allie volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière, qui combine un espace séjour et salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique complète cet espace. La maison offre également cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal. Trois toilettes indépendantes sont prévues pour faciliter le quotidien d'une famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. Pour vos besoins quotidiens, une buanderie aménagée est à disposition, ainsi qu'une superbe cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge l'espace de vie, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Ce loft rassemble les critères d'achat maison Bagnolet avec ses prestations haut de gamme et son esprit maison. Une place de parking accompagne l'ensemble. Renseignements et visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.