ventes de maisons et villas de luxe à Les Lilas, France

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle est à vendre pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Bagnolet. Un ancien édifice industriel réinventé avec brio, ce bien offre des proportions impressionnantes et des finitions de qualité, résultant en une résidence spacieuse d’environ 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et patios, pour une superficie totale d'environ 760 m2. Au sein d'une copropriété prestigieuse de six propriétaires, cette maison incarne le raffinement et la sérénité. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un hall d'accès privatif, un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'étage, un espace de vie majestueux de près de 150 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, représente le cœur de la maison. La suite parentale, occupant le dernier étage, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée. Ce bien unique permet également une utilisation mixte commerciale et résidentielle, offrant de multiples possibilités. Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 lots. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Située au cœur de Romainville, dans l'une des rues les plus prisées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Châtelet) et la place de l'église, cette maison ancienne vous invite à découvrir un espace alliant charme traditionnel et confort moderne. - À l'avant, une cour permet de garer un véhicule, accessible facilement par un portail coulissant. - Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 9m² avec de nombreux placards et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12m² est accompagnée d'une arrière-cuisine de 6m² menant à une cave/chaufferie. Le vaste salon de 32m² se prolonge par une belle véranda de 15m² donnant sur un jardin de 100m². - Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 13m², une salle de bain à rafraîchir et des WC séparés. L'une des chambres profite d'une terrasse de 30m² surplombant le jardin, avec une dépendance/véranda de 10m², parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou une salle de sport. - Au deuxième étage, deux chambres de 14m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et affiche un excellent DPE en C. L'aménagement des étages est parfait pour une famille, avec 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'un espace bureau/atelier isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Romainville.

Engel & Völkers vous présente cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien rare s'inscrit dans un secteur stratégique, alliant tranquillité d'un environnement résidentiel, proximité des commerces, et accès rapide à Paris en seulement 10 minutes via l'A3. Avec 280 m² au sol et 260 m² Carrez, elle offre des volumes généreux et une rare empreinte foncière, la plaçant dans une catégorie à part sur le marché local. Le potentiel de transformation est remarquable, permettant à une rénovation ambitieuse de révéler une adresse de premier plan, en rapport avec son emplacement et ses proportions exceptionnelles. Le jardin de 400 m² représente un atout majeur, étant constructible et ouvrant ainsi de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un logement indépendant ou projets immobiliers complémentaires. Un investissement stratégique difficile à trouver à cette distance de Paris. DPE : D (184) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000 et 4600 euros/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche d'un accès stratégique à l'A3, il se situe également à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous proposons une maison d'exception à vendre. Située à seulement 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil – Hôpital, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel d'investissement. Avec une superficie de 185 m² Carrez (201 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, elle offre 9 espaces modulables, idéale pour un siège social, des bureaux ou un usage mixte. Le terrain de 654 m² facilite une capacité de stationnement remarquable, capable d'accueillir jusqu'à 16 véhicules, un atout considérable en milieu urbain. La façade en meulière renforce son image institutionnelle, parfaite pour des entreprises cherchant à se démarquer ou pour des investisseurs visant un bien à forte valeur. De plus, une dépendance indépendante de 95 m² complète cette offre, permettant des possibilités locatives ou de bureau supplémentaires. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montreuil. Prix de vente : 1 288 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Située à Croix de Chavaux, proche de tous les commerces, transports, écoles et du parc des Guilands, cette maison spacieuse de six pièces (211 m² Carrez) a été entièrement rénovée par un architecte et est en parfait état. Elle offre un balcon filant et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements et un séjour lumineux. Le premier étage comprend un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres, dont une suite parentale modulable de 43 m², toutes deux avec mezzanine/dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un studio indépendant de 18 m² est également présent, avec un usage mixte commercial et habitation. Un stationnement est disponible à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Montreuil.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, cette belle meulière de 6 pièces se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à proximité du parc des Guilands. Elle se compose de deux niveaux principaux avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout avec un sol en béton ciré. Un élégant escalier en chêne conduit au premier étage où se trouvent 3 grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain. Les combles abritent 2 pièces sous charpente. La maison repose sur un sous-sol total offrant des espaces de stockage et un grand bureau/atelier. Nichée dans un jardin agréablement paysagé, cette propriété est non visible depuis la rue et dispose d'un abri pour 2 véhicules. Pour un projet immobilier, pensez à la vente Maison de luxe Montreuil. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadège Verrier, votre conseillère SAFTI, au 06 10 38 10 82 ou par email à nadege.verrier@safti.fr.

Montreuil (93100) / Opportunité unique.Maison individuelle avec dépendance de 21 m² à vendre !Séréno vous propose ce bien idéalement situé, proche des écoles et de tous commerces.Sur un terrain de plus de 650 m², cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 122,18 m², incluant une terrasse, un jardin et une dépendance.Détails de la maison:AU REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un toilette séparé.AU 1er ETAGE: dégagement, salle de bains avec toilette, et deux chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse.AU 2ème ETAGE: une chambre supplémentaire.Le stationnement pour plusieurs véhicules est possible, sans aucune perte de place.La toiture a été refaite en 2024.À visiter rapidement. Bien rare sur le marché.Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur : 699 000 euros.Information sur la performance énergétique : DPE 328 indice F. GES 72 indice F.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 860 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, collaborant avec la société Séréno.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Montreuil, au coeur des Murs à pêches, cette maison à l'esprit loft déploie 222,97 m² de plain-pied. Entièrement traversant, ce lieu de vie exceptionnel bouscule les codes de l'habitat traditionnel par son architecture graphique, ses volumes industriels et sa luminosité omniprésente, portée par des baies vitrées et de nombreuses ouvertures de toit. Dès l'entrée, la perspective est saisissante. La pièce de vie de près de 125 m2 s'organise en plusieurs espaces fluides, rythmées par de grandes verrières coulissantes permettant de moduler l'espace selon les envies. Cet ensemble ouvre sur un premier salon et une vaste galerie de réception, avant de mener à une salle à manger conviviale. Cette dernière intègre une cuisine américaine entièrement ouverte sur les pièces de vie, réchauffée par une cheminée contemporaine à insert. Parfaitement intégrée au plan et accessible depuis le salon, une pièce indépendante abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un espace de détente absolu et utilisable en toutes saisons. Parallèle à la galerie, le premier espace nuit distribue deux chambres spacieuses dotées de verrières qui préservent la circulation de la lumière, complétées par une salle d'eau avec WC et un dressing indépendant. En continuité, la chambre parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de son propre dressing et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire centrale, d'une douche hammam et d'un WC. L'extérieur se vit de part et d'autre de la maison. A l'avant, une cour accueille une première terrasse et permet de stationner facilement deux véhicules. A l'arrière, en accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, une seconde terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin arboré, intimiste et baigné de soleil. Un manifeste architectural unique et sans concession, élevant l'esprit loft à son plus haut niveau d'exigence. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 900m Parc des Beaumonts à 700m CLASSE ÉNERGÉTIQUE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 030 euros et 2 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 200m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONTREUIL, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une superficie de 172 m² au sol et 153,67 m² habitables, cette maison en pleine propriété dispose d'un toit-terrasse de 42 m². Son intérieur spacieux, conçu avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère élégante et chaleureuse. L'entrée ouvre sur une vaste pièce modulableet une chambre/bureau illuminée par une verrière. La pièce de vie de 45 m², haute de 5,80 mètres, est baignée de lumière naturelle et s'organise autour de différents espaces : salon, salle à manger, cuisine et coin détente. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en béton, vous trouverez trois confortables chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et bureau. Au dernier niveau, le toit-terrasse offre un espace extérieur agréable grâce à une étanchéité entièrement refaite et un système de poulie pratique. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'aménagements sur mesure qui lui confèrent un caractère unique. Proche du métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 700 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

Superbe Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette villa offre de beaux volumes ainsi que des prestations adaptées à une vie familiale agréable. Rare sur le marché, elle allie espace et modernité. Extérieurs : Un jardin accueillant permet de profiter des journées ensoleillées, et un toit-terrasse est en cours d'aménagement, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un stationnement pour une petite voiture est également disponible à l'avant de la maison. Intérieur : Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend un salon lumineux en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un espace repas convivial, ainsi que 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC. Le souplex aménagé propose un second salon spacieux et une cuisine ouverte additionnelle, tout en offrant un espace de stockage et un WC séparé avec lavabo. Cette maison spacieuse présente un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en développement. Visites possibles 7 jours sur 7.

Nichée dans un quartier calme à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison unique de 223 m² a été soigneusement réhabilitée à partir d'un ancien entrepôt au début des années 2000. À l'entrée, vous serez captivé par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Cet espace contemporain abrite une cuisine ouverte et un séjour lumineux orienté plein Sud, créant un cadre de vie agréable. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Un patio connecté à des espaces supplémentaires de 35 m², comprenant une salle de sport et un ancien studio de musique, peut être transformé selon vos besoins. À l'étage, un nouvel espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 17 m²), dont une suite dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche et un WC indépendant achèvent cet étage. Une mezzanine ouverte sur le séjour principal, actuellement utilisée comme bureau, accentue la générosité des espaces. À l'extérieur, un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, offre un prolongement agréable des espaces de vie. Ce bien atypique, avec son architecture originale et ses volumes spacieux, constitue une opportunité rare pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe MONTREUIL. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes du Metro L9 Mairie de Montreuil, cette résidence présente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu singulier et inspirant. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

Située dans le quartier animé de Montreuil, à proximité de la Mairie, cette maison architecturale, livrée fin 2025, se distingue par son caractère unique et son intégrité architecturale. Avec une superficie de 150 m², ce bien n'a jamais été habité et offre des volumes impressionnants et une vue dégagée. L'entrée privative, idéale pour un local à vélos, mène à un espace de vie atteignant près de 60 m², où salon et salle à manger s'unissent, baignant dans la lumière grâce à son orientation Est-Ouest. La cuisine reste à concevoir selon vos envies. Une première terrasse de 10 m² prolonge ce niveau, offrant une vue sur la ville. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC attendent d'être personnalisées. La passerelle en mezzanine surplombe le séjour, accentuant la hauteur et la luminosité des lieux.Enfin, le dernier niveau, situé sous les combles, abrite une suite parentale vaste avec sa propre terrasse de 15 m², assurant un espace privé et une vue imprenable. Ce bien présente une qualité environnementale exceptionnelle, combinant parois en béton de chanvre et structure en bois, garantissant un confort thermique et acoustique. Une maison de luxe à acheter à Montreuil, à deux pas des commodités, avec la ligne 9 à 500 mètres.CLASSE ÉNERGÉTIQUE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 euros et 690 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lola 06 75 06 62 65RSAC 924 143 357 Meaux

L’office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 32 Francisco Ferrer 93100 MONTREUIL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR, LEIMACHER et TOSTIVINT-HENAFF vous proposent : Grande maison divisible en 3 appartements , un atelier, 3 emplacements de parking à vendre en Immo-interactif Rue Francisco Ferrer à MONTREUIL (93100) - Elégante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain de 271m² - Elle comporte une surface habitable de 193.23 m² (+ 79,18 m² de surface utile). La maison comprend : En rez-de-chaussée, un séjour salon 38.41, une cuisine aménagée 8.82m² . En premier étage, un palier, quatre chambres (13.88m², 14.05m², 14,01m² et 37.20m²), une salle de bains aménagée 5.37m², un water-closet avec un lave mains 2.56m², deux rangements (2.78m² et 4.86m²) 2ème salle de bains possible . En rez-de-jardin : une chambre 26.33 m², une cuisine 5.64m², une salle d'eau avec un water-closet 3.09m², une buanderie, et un garage /cave de 60m² en surface utile.Excellent DPE classé C127 - GES : C27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 15:00 au 01/07/2026 15:00 sur le site Immobilier.notaires.Merci de contacter Gilles PUISSANT 0680243558 - Inscription gratuite sur le site en cliquant sur le lien suivant : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1960352- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 15:00 au 01/07/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 188 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison », calme, lumineux, bénéficiant d’un grand jardin sans vis-à-vis (150 m²). 1er niveau : entrée, séjour de 92 m², cuisine ouverte, jardin de plain-pied. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, 3 salles d’eau, 3 toilettes séparées, buanderie. Garage pour 2 voitures.

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d’une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l’étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.