Ventes de maisons et villas de luxe à Bondy, France

Immeuble d'habitation rénové – Idéal investissement locatif – Noisy-le-SecÀ seulement 30 mètres de la gare de Noisy-le-Sec, ORPI vous propose en exclusivité un immeuble d'habitation entièrement rénové, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif pérenne.L'ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis comme suit :7 appartements de 3 pièces d'environ 50 m² chacun1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage. Possibilité de louer en supplément.Atouts de ce bien :Emplacement stratégique à deux pas des transports (RER E, Tram T1, bus)Bâtiment rénové, pas de travaux à prévoirLoyers sécurisés avec revenus locatifs mensuels actuels de 8 000 €, soit 96 000 € par anBonne rentabilité et forte demande locative dans le secteurUn bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d'un bien à acheter à Noisy-le-Sec. Référence agence : 236

Découvrez cette spacieuse maison à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. S'étendant sur 220 m², cette maison est située dans un environnement paisible, à proximité de Romainville. Établie sur un vaste terrain de 680 m², elle dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour envisager des projets personnels. À votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la terrasse accueillante et les nombreuses places de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son excellent état. Elle comprend plusieurs salles de bains, un carrelage élégant et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal et une tranquillité absolue. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 mètres, le square Jean de la Fontaine à 300 mètres et le square Arnaud Beltrame à 700 mètres. Les familles pourront profiter de la proximité des écoles, des commerces et de l'accès facile aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison située à NOISY LE SEC, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est à vendre. Offrant une surface de 300 m², elle a été entièrement repensée par un architecte et se trouve dans un quartier résidentiel. Son jardin de 240 m² complète idéalement les espaces de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire et un WC indépendant. La partie ancienne de la maison comprend une cuisine avec cheminée et une salle à manger au parquet en chêne massif, enrichie d'une bibliothèque sur mesure. La cheminée à insert double foyer assure une continuité entre cette aile et le séjour. L'extension contemporaine dévoile une pièce de vie lumineuse avec un sol en carreaux de ciment, dotée d'une verrière zénithale et d'un toit végétalisé. Ce niveau s'ouvre sur une loggia orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage, aménagé sous combles, offre une suite spacieuse avec un bureau, une salle de bains, un dressing et un ample espace de rangement. Le sous-sol de 72 m² comprend une buanderie, deux pièces, dont une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin est conçu comme un prolongement des espaces de vie, avec une terrasse, un terrain de pétanque et une annexe indépendante de 20 m² pouvant être aménagée en studio ou espace de travail. Cette propriété allie singularité architecturale, qualité des matériaux et confort familial, avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage de 39 m² permet le stationnement de deux véhicules et est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. À seulement 700 mètres de la station de métro Romainville-Carnot (ligne 11) et 1,4 km de la gare RER E de Noisy-le-Sec.

Maison à vendre à Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 105 m² habitables (160 m² au sol) avec deux entrées séparées se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, il y a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une remise complètent cette propriété. Le tout est situé sur un terrain de 255 m², parfait pour un achat Maison de luxe Romainville.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans le quartier prisé de 'Paris Campagne', cette propriété d'architecte de 267 m² habitables dispose d'un jardin et se distingue par son ambiance unique. Ses espaces de vie, inspirés du style loft industriel, s'adaptent parfaitement à une vie familiale ou à des activités professionnelles. À l'entrée, les volumes généreux se révèlent : un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger de 26 m² et un salon spacieux de 40 m², véritable pièce maîtresse. L'espace nuit compte cinq chambres, dont une de 29 m² à l'étage, idéale pour une suite parentale ou un bureau de standing. Avec deux salles de bains, deux WC et une buanderie, ce bien assure un confort optimal. En plus, vous bénéficierez de bureaux indépendants, d'une mezzanine de 15 m² et de combles aménageables de 60 m², offrant une belle opportunité d'évolution. Le sous-sol de 73 m² dispose d'un espace de 26 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 18 m² prolongent les espaces de vie. Deux garages sont également inclus. Proche des transports, avec la Gare du Bourget à 1.5 km et l'aéroport Roissy CDG à 16 km, cette maison de luxe à acheter à Drancy est une offre à ne pas manquer.

Maison rénovée – 3 chambres – Rosny-sous-BoisMaison non mitoyenne de 117m², entièrement rénovée, avec un séjour lumineux au design loft à double hauteur. Emplacement pratique :- À 15 min à pied du centre-ville- À 15 min de la gare de Rosny-sous-Bois- Proche de la ligne 11Caractéristiques :- 3 chambres- Aucun travaux à prévoir- Quartier calmeCette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez cette maison idéale à vendre à VILLEMOMBLE, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle demeure de 187 m² se niche au cœur d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée, accentuée par des carreaux de ciment d'époque. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda en fer forgé, prolongée par une terrasse exposée plein Est, invitant la lumière naturelle et la végétation à l'intérieur. Le salon, la salle à manger et une pièce supplémentaire forment un ensemble convivial, baigné de lumière grâce à l'exposition Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec une terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage distribue encore deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total comprend plusieurs caves et une salle de home-cinéma. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et une dépendance lumineuse pour bureau ou atelier complètent cette propriété. Ce bien d'exception représente une opportunité d'achat Maison de luxe VILLEMOMBLE dans un cadre de vie privilégié. Proximité RER E Le Raincy à 800 m et bus à 600 m. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. S'étendant sur 196 m², cette demeure récemment rénovée se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort et modernité. L'entrée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, entourée de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardin de 333 m², idéals pour des instants de détente. Cette maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de son propre espace de salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. De plus, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien. Un espace de stationnement pour quatre véhicules est également disponible, un avantage non négligeable pour les familles nombreuses. Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, ainsi que du Parc de la Corniche des Forts et des écoles Langevin, rendant le quotidien plus facile. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 196 m²- Terrain : environ 333 m²- Pièces : 8- Chambres : 6- Cuisines : 2- Taxe foncière : 4 365 €- DPE : D- Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau- Eau chaude : pompe à chaleurLe présent descriptif vise à offrir un aperçu du bien et ne remplace pas les vérifications techniques requises. Pour toute information sur les risques et règles d'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi vous propose une propriété à vendre au Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet immeuble au charme de l’ancien est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare RER et des commerces. Avec une surface totale de 573 m², il se compose de deux boutiques de 62 m² et 75 m² ainsi que de huit appartements loués, dont 7 de type 3 pièces et 1 de type 2 pièces, générant un revenu locatif annuel de 140 500 euros hors charges. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe au Raincy. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Référence agence : 4707.

Découvrez cette maison récemment rénovée, offrant une superficie de 170 m², située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien remarquable, réparti sur deux niveaux, propose une grande flexibilité avec ses multiples appartements indépendants, idéaux pour s’adapter à vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux de trois pièces vous attend. Il comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée, et deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, parfait pour accueillir des invités ou garantir l'autonomie de ses occupants. À l'étage, un autre appartement de trois pièces est à votre disposition, avec un vaste séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain élégantes. La maison est équipée de prestations modernes, notamment des plaques de cuisson, des volets électriques et un chauffage électrique individuel à inertie, pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement, un atout précieux en milieu urbain. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. L'école publique Henri Wallon se trouve à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. Les parcs comme « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m sont aisément accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est à seulement 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 492 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel à inertie Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus proviennent des éléments transmis par le vendeur et des constats réalisés lors des visites. Elles sont fournies à titre informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications nécessaires avant toute transaction : contrôles administratifs, diagnostics techniques réglementaires, vérification de l'urbanisme, recherche de servitudes ou études complémentaires (bornage, étude de sol) le cas échéant. Pour consulter les données officielles et la cartographie des risques relatives à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette description est indicative et peut être mise à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette remarquable maison à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet espace de 6 pièces est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et une ambiance loft unique. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et mettant en avant des prestations de qualité. Ce séjour spacieux est parfait pour les réceptions et la vie de famille. La maison comprend également quatre chambres lumineuses, une terrasse agréable et repose sur une parcelle de 220 m². Les possibilités d'aménagement de cette demeure sont nombreuses, avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi diverses options d'utilisation, qu'il s'agisse d'activités professionnelles ou d'espaces indépendants. La cuisine équipée, la buanderie fonctionnelle et l'atelier accessibles via un patio de 10 m², apportent une touche de confort et de créativité à votre quotidien. Située à 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (ligne 11) et à proximité du futur tramway, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Les espaces verts alentour, comme le square Clara Zetkin à 200 m et le parc Léo Lagrange à 600 m, ajoutent à votre bien-être. Caractéristiques techniques : Superficie de 182 m², terrain de 220 m², construction de 1980, chauffage au gaz individuel, DPE : D, émissions de gaz à effet de serre : D, taxes foncières : 3 311 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente une Maison contemporaine située à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette maison de 142 m², édifiée en 2018, offre une flexibilité rare sur le marché, avec la possibilité d'aménager de 3 à 6 chambres sur deux niveaux indépendants, sur une parcelle de 307 m². La configuration unique de cette propriété permet soit une vie de famille unifiée, grâce à l'escalier intérieur reliant les deux niveaux, soit une indépendance complète avec deux entrées séparées, idéale pour un investissement locatif, une famille bi-générationnelle ou une activité professionnelle à domicile. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, mais sa conception permet d'agrandir facilement le nombre de chambres selon vos besoins. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée vaste et lumineux (77 m²) avec un séjour orienté plein sud, une cuisine américaine aménagée, et un espace nuit calme avec salle de bain. À l'étage (65 m²), vous trouverez un second espace de vie autonome avec sa propre cuisine, donnant sur une terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis et salle de bain dédiée. Les prestations de sécurité incluent un portail et un portillon en aluminium motorisés, une cour intérieure pour stationner 2 véhicules, ainsi que des caméras de surveillance connectées. Vous serez à proximité des écoles Jules Ferry et Jean Jaurès, du RER B et de divers parcs. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Le Blanc-Mesnil, une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Cette maison de ville des années 30 vous séduira par son style et ses volumes généreux. Située en plein cœur de Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, elle offre 230 m² habitables sur un terrain de 572 m². Son extension de 1958 lui confère un charme Anglo-Normand.L'accès se fait par un ancien garage transformé en un spacieux hall d'entrée, complété par des toilettes invitées avec lave-mains. Un couloir vous conduit à une cuisine dinatoire indépendante, récemment équipée, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Est. En contrebas, le salon de 76 m², véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par une hauteur sous plafond de 4,30 m. Il est orné de poutres provenant d'un manoir normand et d'une cheminée d'époque avec un écusson daté de 1588. La mezzanine de 20 m² offre un espace parfait pour un bureau ou une bibliothèque.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. Au premier étage, une suite parentale dispose de sa propre terrasse privative de 50 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu'un WC avec lave-main indépendant complètent cet étage.Dans les combles, une seconde suite mansardée a été aménagée avec salle d'eau ouvrant sur la chambre, éclairée par deux Velux. Le sous-sol offre plusieurs pièces : cave, chaufferie/buanderie, espace de rangement et une pièce chauffée avec cheminée, idéale pour un bureau ou un atelier, avec accès direct à l'extérieur.Le jardin arboré se décline en plusieurs espaces propices à la détente, aux repas ou aux jeux.Cette demeure familiale, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, séduit par son architecture atypique et la qualité de ses prestations, le tout dans un emplacement privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Rosny sous Bois, n'hésitez pas à découvrir cette offre unique.Bus n°121 et n°145 à 500m.RER E : Rosny-sous-Bois à 700m.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 euros et 4540 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Nathalie 06 18 77 30 26RSAC : 908 437 460 BobignyNathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette maison de 140 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à proximité des commodités ainsi que de la future station de tramway, est à votre disposition. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier qui peut être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol, incluant un garage, une chaufferie et un cellier, complètent cet ensemble. Pour votre projet d'achat d'une maison à Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 6700€ et 9200€.

Découvrez cette spacieuse maison à Montreuil, Seine-Saint-Denis, d'une superficie de 195 m² et offrant 8 pièces, idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un espace généreux. La propriété se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont parfaits pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. Cette maison comprend six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, garantissant à chacun son espace personnel. Pour votre confort, vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux équipées de WC. Le jardin, véritable havre de paix, est accessible par le garage et une rue arrière, un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz pour une chaleur douce en hiver. Les combles aménageables et la mezzanine offrent des possibilités d'extension selon vos envies. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 est à seulement 400 mètres. Le Parc Montreau se trouve à moins de 10 minutes de marche.

Cette maison de 139 m², construite dans les années 1990, est située dans le quartier Thiers au Raincy, une commune prisée de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Nichée dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, elle se trouve au cœur d'une voie privée sur un terrain de 452 m². À l'entrée, un hall cathédral lumineux crée une impression de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest par le biais de deux portes fenêtres. La cuisine dînatoire indépendante bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Ce niveau comprend en outre une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un escalier agrémenté d'un garde-corps en chêne massif mène à une pièce palière spacieuse, idéale pour aménager un bureau, qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 84 m² dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'un espace buanderie et d'une grande pièce modulable selon vos besoins. La sécurité est assurée par un portail électrique et un portillon doté d'un digicode et d'un interphone. Cette maison familiale, grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son calme, offre un cadre de vie agréable. Des travaux d’aménagement et d’embellissement seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Propriété soumise au statut de la copropriété avec des charges faibles. Prix : 599 000 euros dont 24 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. RER E : Le Raincy à 1,5 km Bus 605 : à 400 mètres École maternelle et primaire Thiers à 340m Collège Jean-Baptiste Corot à 700m Lycée Albert Schweitzer à 900m Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Anthony QUINTARD vous propose cette maison d'exception à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La Villa IRIS, demeure patrimoniale du XIXe siècle, se trouve au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Rénovée avec soin, cette propriété singularisée fut autrefois une annexe du prestigieux Château du Raincy, témoignant de son riche passé. À l'arrivée, un double escalier en pierre mène à l'entrée principale, révélant le caractère unique de la maison. À l'intérieur, on découvre des parquets anciens, des moulures délicates et des vitraux, qui créent une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une première chambre, une salle à manger avec bibliothèque, un salon lumineux donnant sur le jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et des WC sont présents. Un second escalier mène à un espace de 37 m² offrant une vue panoramique à 360°. Le sous-sol aménagé comprend une cave, une buanderie, un bureau et autres pièces. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance. Cette propriété rare conjugue histoire et art de vivre, faisant de la Villa IRIS une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Le Raincy.

Située au cœur du Raincy, dans une impasse, cette maison développant 200 m² sur une parcelle de 490 m² bénéficie d'une exposition plein Sud. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,24 m, réunissant la cuisine ouverte, le salon et le séjour. Un mur de verre, côté Sud, laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que d'autres ouvertures renforcent la clarté de cet espace de réception. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec dressing et une suite parentale avec rangements et salle d'eau intégrée. Une salle de bains indépendante et des toilettes avec lave-main complètent cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un dégagement, une grande chambre avec baie coulissante sur l'extérieur, salle d'eau ouverte et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'oliviers, dispose d'une vaste allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial préservé au Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Un garage accueillant trois véhicules vient compléter cette offre. RER E : Le Raincy à 500m. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 24850 euros et 3940 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26. RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial.

Cette maison d'architecte des années 1960, d'une superficie de 141 m², se trouve dans le quartier Thiers du Raincy, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur une parcelle paysagée de 475 m², garantissant une certaine intimité. Au rez-de-jardin, un grand dégagement conduit à un salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures. Équipé d'une cheminée, il s'ouvre sur une terrasse qui donne sur le jardin. La cuisine, spacieuse et aménagée, favorise une circulation fluide entre le séjour et le salon. L'entrée dispose également de toilettes avec lave-mains. Un escalier en carrelage d'époque mène au premier étage, où se trouve un espace bureau au palier. Cet étage accueille trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative accessible par une baie vitrée, tandis qu'un balcon accessible dessert les deux autres chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, à la fois fonctionnel et spacieux, comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un atelier. Une pièce de 25 m² offre diverses possibilités : salle de jeux, home cinéma ou bureau. De plus, une porte donne un accès direct au jardin. L'extérieur est un havre de paix, sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant bassin. Située dans un cadre verdoyant, cette maison constitue une adresse idéale pour une famille, avec des écoles et des installations sportives à proximité, rendant le cadre de vie pratique et agréable. Il est possible de garer deux véhicules dans l'allée. Bien en pleine propriété. RER E : Le Raincy à 1 km, T4 : Allée de la Tour à 850 m, Bus 605 à 400 m. Collège Jean-Baptiste Corot à 200 m, Lycée Albert Schweitzer à 500 m. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros (abonnement inclus). Pour toute information ou visite, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26, Agent Commercial, RSAC : 908 437 460 Bobigny.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé du Plateau à Le Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette propriété, conçue par l'architecte Baranton, s'étend sur un parc paysagé de 1200 m2, agrémenté d'un cèdre centenaire. La villa, traversante et lumineuse, comprend quatre chambres et deux suites. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle possède un DPE B et allie le charme de l'ancien au confort moderne. La cuisine équipée et le salon/salle à manger avec cheminée ont été conçus pour un usage fonctionnel, offrant des espaces accueillants pour des moments conviviaux. Les prestations soignées comprennent la climatisation réversible, une salle de jeux, un espace détente avec hammam, jacuzzi, sauna, un sous-sol de 93 m2, un auvent pour le stationnement, ainsi qu'une vaste terrasse. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette villa de luxe à acheter à Le Raincy est un bien rare, alliant élégance, confort et discrétion. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LES LILAS - COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET ROOFTOP A 5 minutes à pied du métro (M11) Serge Gainsbourg et de Mairie de Lilas, à quelques pas de l'effervescence urbaine et pourtant à l'abri de toute nuisance d'une rue pavillonnaire, cette maison dévoile un univers rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. Développée sur plusieurs niveaux avec des extérieurs généreux, la propriété offre près de 200 m² habitables : 160 m² sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 64 m² d'espaces annexes en sous-sol 95 m² de jardin 40 m² de terrasse roof top Dès l'entrée, les volumes impressionnent (9m de hauteur sous plafond), des lignes architecturales affirmées et de larges ouvertures vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour de 48 m² aux allures cathédrales, véritable signature du lieu, où l'espace et la verticalité dialoguent harmonieusement. Une cheminée contemporaine sublime cet espace. Cette pièce traversante et généreuse rejoint une cuisine ouverte de 12 m² et s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle et un jardin paysagé de 95 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Une chambre, des nombreux rangements sur mesure et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau est réparti avec intelligence par une passerelle, pour offrir confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement: d'un côté, une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et des WC séparées de l'autre côté, deux chambres partagent une salle de bain et des WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau donne accès à un superbe roof top plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace de détente exceptionnel. Au sous-sol, une salle de jeux/atelier créatif, une cave à vin, une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien singulier. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement : jardin arboré, terrasse intimiste et terrasse en toiture composent un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute discrétion. Saine et structurée, la maison pourra bénéficier d'un projet de modernisation ou de personnalisation, afin de sublimer pleinement son caractère architectural et révéler tout son potentiel. Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine, à la recherche d'un lieu de vie unique aux portes de Paris. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette exceptionnelle propriété à vendre réinvente un ancien édifice industriel avec un savoir-faire architectural remarquable, faisant résonner des proportions majestueuses et des finitions de qualité. Accessible au sein d'une copropriété exclusive de seulement six résidents, cette maison de luxe à acheter à Bagnolet se distingue par son cadre de vie harmonieux. D'un hall d'accès privatif, on accède à une résidence baignée de lumière naturelle, s'étendant sur trois niveaux, avec une superficie généreuse de près de 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et de patios, portant la superficie totale à environ 760 m2. L'espace au rez-de-chaussée inclut un bureau spacieux ou une première chambre, une salle de cinéma pour des moments de détente, ainsi qu'un atelier polyvalent. Deux autres chambres sont également présentes, complétées par une salle de bain et une salle d'eau raffinées. Un appartement indépendant offre un accès facile vers les espaces extérieurs et les terrasses luxuriantes, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur. Le premier étage révèle un espace de vie cathédrale sur près de 150 m2, intégrant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, créant un cadre idéal pour des souvenirs inoubliables. Au troisième étage, la suite parentale se déploie pleinement avec sa salle de bains et son spacieux dressing, s'ouvrant sur une terrasse privée pour des moments d'évasion. Cette maison raffinée offre également un potentiel pour une activité professionnelle, grâce à son agencement polyvalent permettant un usage commercial et résidentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec un total d'environ 12 lots. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.