ventes de maisons et villas de luxe à Romainville, France

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas et de tous les commerces, cette maison de 150m² (à vérifier après obtention des diagnostics) est à repenser intégralement. Au rez-de-chaussée, elle abrite un appartement actuellement loué (fin de bail en juillet), tandis qu'à l'étage se trouve un grand atelier offrant des volumes généreux. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, avec un plan modulable pour répondre à toutes vos envies. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à acheter aux Lilas, n'hésitez pas à contacter Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Cette maison à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), est idéalement située à proximité du métro Mairie des Lilas et de tous commerces. Avec ses 238m², elle séduira les amateurs de lieux atypiques et inspirants. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une galerie d'art de 50m², qui peut être transformée en séjour, ainsi qu'un local technique et des toilettes. À l'étage, un vaste espace ouvert avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées abrite la cuisine et sa salle à manger. La maison se compose également de 4 chambres (après réaménagement), de 3 salles d'eau avec toilettes et d'un bureau. Une maison de luxe à acheter à Les Lilas, offrant une architecture inspirante et idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Maison familiale entièrement rénovée avec patio et balcons, située aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison de 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez) allie charme, volumes et confort moderne. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur tranquille et ses balcons offrent des espaces de vie extérieurs agréables et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 43,38 m² avec cuisine ouverte, un bureau, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une place de parking dans la copropriété complète ce bien rare. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 – station Mairie des Lilas). Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité à proximité de Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

Découvrez cette maison à acheter aux Lilas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur Paris. D'une superficie de 132m², cette maison en copropriété charmante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse, d'un double séjour avec vue sur le Sacré-Cœur et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une terrasse. Le rez-de-jardin abrite un bureau, une chambre d'ami, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Calme, lumineux et entouré de verdure, ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Les Lilas. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété atypique située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier développe plus de 1 400 m² et est agencé autour d'une vaste cour centrale végétalisée, offrant de nombreuses places de stationnement. Cette propriété est idéale pour un siège social, un projet de coliving haut de gamme ou un investissement de grande envergure. Espace professionnel de 810 m² répartis sur deux niveaux, modulable et adapté pour divers aménagements : open spaces lumineux, bureaux cloisonnés ou espaces de coworking. Les commodités comprennent des espaces partagés, des zones de détente, ainsi qu'une cuisine et sanitaires intégrés, créant un cadre inspirant pour la croissance de votre entreprise. Espace résidentiel composé de trois maisons uniques et indépendantes : - Première maison (225 m²) : Lumineuse grâce à une élégante verrière, avec un sous-sol de 75 m². - Deuxième maison (211 m²) : Spacieuse et accueillante, accompagnée d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure. - Troisième maison (159 m²) : Équipée d'une piscine intérieure, elle se distingue par ses prestations. Les bâtiments ont récemment bénéficié de rénovations de qualité, incluant une réfection complète des toitures et une mise à jour des systèmes de chauffage. Cette propriété est idéalement située, à seulement 600 mètres de la station de métro Église de Pantin (ligne 5), alliant tranquillité et accessibilité. Un bien d'exception à découvrir dans la région Île-de-France.

LES LILAS 93260 - COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET ROOFTOP A 5 minutes à pied du métro (M11) Serge Gainsbourg et de Mairie de Lilas, à quelques pas de l'effervescence urbaine et pourtant à l'abri de toute nuisance d'une rue pavillonnaire, cette maison dévoile un univers rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. Développée sur plusieurs niveaux avec des extérieurs généreux, la propriété offre près de 200 m² habitables : 160 m² sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 64 m² d'espaces annexes en sous-sol 95 m² de jardin 40 m² de terrasse roof top Dès l'entrée, les volumes impressionnent (9m de hauteur sous plafond), des lignes architecturales affirmées et de larges ouvertures vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour de 48 m² aux allures cathédrales, véritable signature du lieu, où l'espace et la verticalité dialoguent harmonieusement. Une cheminée contemporaine sublime cet espace. Cette pièce traversante et généreuse rejoint une cuisine ouverte de 12 m² et s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle et un jardin paysagé de 95 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Une chambre, des nombreux rangements sur mesure et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau est réparti avec intelligence par une passerelle, pour offrir confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement: d'un côté, une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et des WC séparées de l'autre côté, deux chambres partagent une salle de bain et des WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau donne accès à un superbe roof top plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace de détente exceptionnel. Au sous-sol, une salle de jeux/atelier créatif, une cave à vin, une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien singulier. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement : jardin arboré, terrasse intimiste et terrasse en toiture composent un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute discrétion. Saine et structurée, la maison pourra bénéficier d'un projet de modernisation ou de personnalisation, afin de sublimer pleinement son caractère architectural et révéler tout son potentiel. Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine, à la recherche d'un lieu de vie unique aux portes de Paris. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

Située à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette propriété est proposée à la vente. Idéale pour diverses activités telles que l’habitation, les bureaux ou les salles de sport, cet immeuble indépendant de 681 m² sur trois niveaux offre des espaces lumineux et modulables. Proche du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’A3, le périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et les transports en commun. Avec trois boxes fermés, cet immeuble est parfait pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel. Le changement de destination est également possible. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : chauffage central au gaz, bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux d’archives, alarme, câblage informatique, onduleur, VMC et blocs sanitaires à chaque niveau. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 2 700 000 €. Les informations concernant les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle est à vendre pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Bagnolet. Un ancien édifice industriel réinventé avec brio, ce bien offre des proportions impressionnantes et des finitions de qualité, résultant en une résidence spacieuse d’environ 510 m2, accompagnée de plus de 230 m2 de terrasses et patios, pour une superficie totale d'environ 760 m2. Au sein d'une copropriété prestigieuse de six propriétaires, cette maison incarne le raffinement et la sérénité. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un hall d'accès privatif, un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'étage, un espace de vie majestueux de près de 150 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, représente le cœur de la maison. La suite parentale, occupant le dernier étage, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée. Ce bien unique permet également une utilisation mixte commerciale et résidentielle, offrant de multiples possibilités. Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 lots. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

À proximité de Paris, dans le quartier de Bagnolet, nous vous proposons cette maison familiale de 140 m², un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette Maison de luxe Bagnolet à vendre se caractérise par un espace de vie spacieux, ouvert sur un magnifique jardin arboré de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand dressing. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant, parfait pour un adolescent ou comme espace de travail. Un garage est également inclus pour le stationnement d'un véhicule. Cette maison séduira toute famille en quête de confort et d'espace dans un cadre paisible.

Située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette propriété unique de 200 m² est maintenant disponible à la vente. Établie au sein d'un secteur pavillonnaire très recherché près de l'Église de Pantin (Ligne 5), cette maison familiale se trouve sur une parcelle rare de 440 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie complet avec une cuisine, un séjour, et deux chambres. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Les combles abritent trois chambres et une salle de douche. Un véritable atout de cette maison est son espace de détente avec une vaste piscine couverte et une terrasse dotée d'un coin barbecue. Un garage/atelier de 107 m² avec accès direct depuis la rue, ainsi qu'un sous-sol de 130 m² comprenant une salle de jeux, des caves et un garage, complètent ce bien. Des rafraîchissements seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Explorez dès maintenant les possibilités d'acheter une maison de luxe à Pantin.

À proximité de la mairie, dans un quartier recherché de Bagnolet, se trouve une superbe maison qui allie charme ancien et modernité. Au calme, cette propriété dispose de deux niveaux principaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et à un jardin arboré. Des toilettes séparées sont également disponibles. Au premier étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche. Un escalier mène au grenier, où se trouve une quatrième chambre mansardée et un espace de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Cette maison a été rénovée par un architecte tout en conservant son charme avec ses parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle. Les prestations sont de qualité. Un garage complète cette maison. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Aux portes de Paris et à la limite des Lilas, cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 200m² est idéalement située à proximité des transports (métro), commerces, écoles et autres commodités. Nichée au bout d’une impasse dans un environnement verdoyant et calme, elle se compose d’un vaste salon de 40m², d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 28m², une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également un sous-sol total de 80m² entièrement aménagé, une cave et trois places de stationnement. Pour plus d’informations, contactez Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par e-mail à vmirande@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À proximité des Lilas et de Paris, cette maison d'architecte de 319 m² dispose d'un jardin de 105 m² sans vis-à-vis, d'un rooftop et de volumes impressionnants. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 116 m² organisé en plusieurs zones, comprenant une cuisine dinatoire, une salle à manger avec table et banquettes sur mesure, ainsi qu'un salon avec cheminée. Le tout est éclairé par des verrières zénithales sous une hauteur de plafond de 8 mètres, offrant une luminosité exceptionnelle. Le jardin de 105 m², accessible depuis l'espace de vie, bénéficie d'un cadre calme et protégé des regards. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. De plus, un escalier hélicoïdal mène à deux suites équipées respectivement d'une salle de bains et d'une douche, avec une passerelle les reliant pour offrir une vue unique sur la pièce de vie en contrebas. Au dernier niveau, une pièce à aménager donne accès à un rooftop de 28 m². Cette maison se distingue par son architecture unique, son calme et ses aménagements sur mesure. Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien en pleine propriété. Transports : Métro Mairie des Lilas à 800 mètres, Tramway Adrienne Bolland à 600 mètres. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les tarifs de l'année 2021 : entre 3 530 euros et 4 820 euros. Prix de vente : 1 150 000 euros (incluant 4,55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros). Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny (4,55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

iad France - Emmanuelle Godard vous présente une maison à vendre dans le quartier des Fleurs, très prisé de Bagnolet, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison d'architecte construite en 2012, avec une ossature et un bardage en bois, offre de belles surfaces, y compris un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. La cuisine est aménagée et équipée avec des meubles de design italien, et vous trouverez également un cellier en arrière-cuisine avec WC séparé. Le rez-de-chaussée s'étend sur 70 m2. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et 2 bureaux. Les baies vitrées et fenêtres ont été remplacées en 2021, et des rideaux sur mesure de bonne qualité sont inclus. Aucun travaux à prévoir. Cette maison dispose également d'un garage ouvert, d'un abri de jardin, d'un jardin de 60 m2 et d'une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée. La climatisation réversible et le poêle dans le salon garantissent un confort optimal. Le chauffage est électrique, et le DPE est classé C. Il y a également la possibilité de créer 5 chambres. Vente Maison de luxe Bagnolet, cette propriété est un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard, mandataire indépendant en immobilier.

Engel & Völkers vous présente cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien rare s'inscrit dans un secteur stratégique, alliant tranquillité d'un environnement résidentiel, proximité des commerces, et accès rapide à Paris en seulement 10 minutes via l'A3. Avec 280 m² au sol et 260 m² Carrez, elle offre des volumes généreux et une rare empreinte foncière, la plaçant dans une catégorie à part sur le marché local. Le potentiel de transformation est remarquable, permettant à une rénovation ambitieuse de révéler une adresse de premier plan, en rapport avec son emplacement et ses proportions exceptionnelles. Le jardin de 400 m² représente un atout majeur, étant constructible et ouvrant ainsi de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un logement indépendant ou projets immobiliers complémentaires. Un investissement stratégique difficile à trouver à cette distance de Paris. DPE : D (184) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000 et 4600 euros/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche d'un accès stratégique à l'A3, il se situe également à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous proposons une maison d'exception à vendre. Située à seulement 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil – Hôpital, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel d'investissement. Avec une superficie de 185 m² Carrez (201 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, elle offre 9 espaces modulables, idéale pour un siège social, des bureaux ou un usage mixte. Le terrain de 654 m² facilite une capacité de stationnement remarquable, capable d'accueillir jusqu'à 16 véhicules, un atout considérable en milieu urbain. La façade en meulière renforce son image institutionnelle, parfaite pour des entreprises cherchant à se démarquer ou pour des investisseurs visant un bien à forte valeur. De plus, une dépendance indépendante de 95 m² complète cette offre, permettant des possibilités locatives ou de bureau supplémentaires. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montreuil. Prix de vente : 1 288 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Située à Croix de Chavaux, proche de tous les commerces, transports, écoles et du parc des Guilands, cette maison spacieuse de six pièces (211 m² Carrez) a été entièrement rénovée par un architecte et est en parfait état. Elle offre un balcon filant et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements et un séjour lumineux. Le premier étage comprend un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres, dont une suite parentale modulable de 43 m², toutes deux avec mezzanine/dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un studio indépendant de 18 m² est également présent, avec un usage mixte commercial et habitation. Un stationnement est disponible à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Montreuil.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, cette belle meulière de 6 pièces se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à proximité du parc des Guilands. Elle se compose de deux niveaux principaux avec un rez-de-chaussée surélevé comprenant une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout avec un sol en béton ciré. Un élégant escalier en chêne conduit au premier étage où se trouvent 3 grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain. Les combles abritent 2 pièces sous charpente. La maison repose sur un sous-sol total offrant des espaces de stockage et un grand bureau/atelier. Nichée dans un jardin agréablement paysagé, cette propriété est non visible depuis la rue et dispose d'un abri pour 2 véhicules. Pour un projet immobilier, pensez à la vente Maison de luxe Montreuil. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadège Verrier, votre conseillère SAFTI, au 06 10 38 10 82 ou par email à nadege.verrier@safti.fr.

Montreuil (93100) / Opportunité unique.Maison individuelle avec dépendance de 21 m² à vendre !Séréno vous propose ce bien idéalement situé, proche des écoles et de tous commerces.Sur un terrain de plus de 650 m², cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 122,18 m², incluant une terrasse, un jardin et une dépendance.Détails de la maison:AU REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un toilette séparé.AU 1er ETAGE: dégagement, salle de bains avec toilette, et deux chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse.AU 2ème ETAGE: une chambre supplémentaire.Le stationnement pour plusieurs véhicules est possible, sans aucune perte de place.La toiture a été refaite en 2024.À visiter rapidement. Bien rare sur le marché.Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur : 699 000 euros.Information sur la performance énergétique : DPE 328 indice F. GES 72 indice F.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 860 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, collaborant avec la société Séréno.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Montreuil, au coeur des Murs à pêches, cette maison à l'esprit loft déploie 222,97 m² de plain-pied. Entièrement traversant, ce lieu de vie exceptionnel bouscule les codes de l'habitat traditionnel par son architecture graphique, ses volumes industriels et sa luminosité omniprésente, portée par des baies vitrées et de nombreuses ouvertures de toit. Dès l'entrée, la perspective est saisissante. La pièce de vie de près de 125 m2 s'organise en plusieurs espaces fluides, rythmées par de grandes verrières coulissantes permettant de moduler l'espace selon les envies. Cet ensemble ouvre sur un premier salon et une vaste galerie de réception, avant de mener à une salle à manger conviviale. Cette dernière intègre une cuisine américaine entièrement ouverte sur les pièces de vie, réchauffée par une cheminée contemporaine à insert. Parfaitement intégrée au plan et accessible depuis le salon, une pièce indépendante abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un espace de détente absolu et utilisable en toutes saisons. Parallèle à la galerie, le premier espace nuit distribue deux chambres spacieuses dotées de verrières qui préservent la circulation de la lumière, complétées par une salle d'eau avec WC et un dressing indépendant. En continuité, la chambre parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de son propre dressing et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire centrale, d'une douche hammam et d'un WC. L'extérieur se vit de part et d'autre de la maison. A l'avant, une cour accueille une première terrasse et permet de stationner facilement deux véhicules. A l'arrière, en accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, une seconde terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin arboré, intimiste et baigné de soleil. Un manifeste architectural unique et sans concession, élevant l'esprit loft à son plus haut niveau d'exigence. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 900m Parc des Beaumonts à 700m CLASSE ÉNERGÉTIQUE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 030 euros et 2 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 200m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds