vente de maison et villas de luxe à Aubervilliers, France

À proximité des commodités, au sein d'un quartier résidentiel de La Courneuve, cette maison des années 1930 offre une identité préservée. Développant 188 m², elle dispose d'un jardin intime d'environ 70 m² et d'un appentis cadastré de 55 m², apportant un potentiel évolutif rare. L'entrée se fait par un palier menant aux espaces de réception et de nuit. La cuisine ouverte s'unit à la salle à manger, chaleureusement agrémentée d'une cheminée d'époque. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec un water-closet. Un escalier en bois mène à un salon de 31 m² qui s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, conçus pour un espace de vie indépendant. De plus, un appartement indépendant de 65 m² avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine ouverte et deux chambres complète l'offre, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Cette maison de luxe à acheter à La Courneuve allie agencement fluide, matériaux choisis et décoration unique, créant un espace propice au partage. L'appentis offre également de nombreuses opportunités d'aménagement. Située à seulement 350 mètres de la station RER B La Courneuve et à proximité de la future station Les Six Routes, cette propriété est un bien rare à la vente dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet immeuble polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux, est situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques Principales :Localisation : Positionné idéalement dans une zone en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Composition : L'immeuble comprend un total de 13 logements, distribués comme suit :- 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants.- 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents.- Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique.- Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées.Occupation : Actuellement, 11 logements ainsi que la boutique sont loués, générant un revenu locatif de 7200€ par mois. Deux logements et le restaurant sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus, avec un revenu locatif total estimé à 10800€/mois une fois entièrement loué.Potentiel de Revenu : Avec une majorité de l'immeuble déjà occupée, le nouvel acquéreur bénéficiera immédiatement de revenus locatifs substantiels. L'espace commercial offre également des possibilités d'augmentation des revenus.Flexibilité : L'immeuble propose une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de locations à long terme ou de développements commerciaux.Emplacement Prisé : Situé dans un quartier en développement rapide, cet immeuble présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette propriété unique alliant résidentiel et commercial à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre ! Référence agence : 3534

Découvrez cette maison à vendre à PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une superficie de 118 m² et un jardin privatif de 66 m², cette propriété allie charme et modernité. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie traversant de 36 m² agrémenté d'une véranda lumineuse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée se connecte aisément à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le jardin arboré et une terrasse de 9 m² ajoutent à cet environnement paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon modulable, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une circulation fluide. Deux pièces mansardées, éclairées par des fenêtres de toit, sont également présentes. Le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments modernes tels que le béton ciré et les poutres métalliques. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison unique à PANTIN, parfaite pour une vie de famille équilibrée, à proximité du métro ligne 5, station Raymond Queneau.

À vendre – Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nous proposons un ensemble de maisons d'une surface totale de 457 m² habitables, sur un terrain de 587 m². Plusieurs options s'offrent à vous : la possibilité de réunifier les lots, de créer des studios à des fins locatives, ou d'envisager un projet de promotion immobilière, y compris l'implantation d'un immeuble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, adapté aux particuliers motivés, investisseurs, ou promoteurs. Ne manquez pas cette vente maison Pantin dans un secteur en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 7057.

Vente Maison Saint-Ouen-sur-Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Découvrez cette maison individuelle en pleine propriété de 216,15 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche, un sauna et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes. L'étage supérieur abrite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. En complément, un sous-sol à l'anglaise avec buanderie, cave et local technique, ainsi qu'une terrasse de 10 m² à l'entrée de la maison et un grand toit terrasse de 40 m². Maison de luxe à acheter Saint-Ouen-sur-Seine.

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.

Découvrez cette belle maison ouvrière datant de 1890, située dans le quartier le plus recherché de Pantin, au bord du canal de l'Ourcq, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Installée dans une allée privée, cette propriété en copropriété offre un cadre paisible à deux pas du canal. Très rare à la vente. Avec sa façade en pierre et en briques, cette maison de 100 m² au sol (80 m² carrez) sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne (climatisation réversible, matériaux haut de gamme, volets électriques). Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ses 3 chambres et 2 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, avec en prime un grenier. Proche des transports en commun (ligne 5 Hoche), des commerces et des marchés locaux, cette maison représente une opportunité d'achat dans le marché immobilier de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Option : possibilité d’acquérir une place de parking avec borne électrique dans une copropriété voisine en supplément. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302

Dans le Passage Duhesme, nous vous proposons en exclusivité une maison sur 2 étages, de 5/6 pièces, d'une superficie de 141 m2, agrémentée d'une cour/jardin sécurisée par un portail opaque. Ce bien immobilier propose 4 niveaux : un sous-sol fonctionnel, un rez-de-chaussée surélevé pour les pièces de vie, un premier étage dédié aux enfants avec chambres et salle d'eau avec WC, et un second étage comprenant une suite parentale et un bureau. Atouts : maison en pleine propriété, en bon état et habitable sans gros travaux, confort thermique exceptionnel (DPE B), luminosité grâce à son exposition plein sud et aux velux situés au dernier étage, ainsi qu'une belle hauteur sous faîtage de plus de 4m. De plus, une place de parking temporaire est disponible devant la maison.Cette maison est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème. INFORMATIONS LOI ALUR :Maison en pleine propriétéHonoraires à la charge des vendeursDPE : B / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1296 € par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 – abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de luxe Paris 19ème est une rare opportunité d’investissement, située dans un secteur dynamique et très recherché. L'immeuble de 2 étages comprend 6 appartements de 23 m² à 30 m², dont 2 bénéficient d'un jardinet privatif. Quatre logements sont actuellement loués, tandis que deux autres sont libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiate pour la location meublée ou la colocation. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement idéal avec transports et commerces à proximité, une rue calme prisée pour la location, ainsi qu'un bon agencement des surfaces. Cela en fait un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un achat de propriété de luxe Paris 19ème, ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Un dossier complet, incluant les loyers, rentabilité, plans et diagnostics, est disponible sur demande.

À proximité de la Mairie du 18ème arrondissement et de Montmartre, cette maison Paris 18ème à vendre est nichée au calme dans une vaste cour lumineuse soigneusement entretenue. Son charme anglo-normand se dévoile à travers une architecture pleine de caractère. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire contemporaine baignée de lumière, tandis qu'un magnifique séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, se révèle sur l'autre côté. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement et des toilettes. L'escalier conduit à l'étage où se trouve une mezzanine spacieuse de près de 20 m², suivie de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse de près de 20 m² est également disponible pour profiter d'un espace extérieur. Rare et préservée, cette maison à acheter Paris 18ème offre l'opportunité de résider en plein cœur de Paris, dans un cadre intime et protégé. Département Paris, région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente une maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité des Buttes-Chaumont. Ce bien rare se trouve dans un passage charmant, idéal pour un projet d'achat maison Paris 19ème. Avec ses six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un bureau en mezzanine, cette maison Paris 19ème dispose également de deux terrasses, d’un jardin intimiste et d’une cour intérieure. À rénover intégralement, elle offre un plan modulable parfait pour un aménagement sur mesure selon vos besoins. Deux grandes caves de 50 m² et un garage à vélos privatif viennent compléter cette belle opportunité de vente maison Paris 19ème, située dans le département de Paris en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - AU NORD DE LA BUTTE MONTMARTRE. Située au cœur du quartier des Carrières, cette maison PARIS à vendre de 227m² (177m² loi Carrez) présente des finitions haut de gamme et de vastes espaces de vie décorés avec soin et élégance. Rare sur le marché, cette maison offre un patio et une terrasse au calme, à l'abri des regards, tout en conservant une vie de quartier dynamique. Ce bien lumineux, grâce à ses verrières et ses grandes baies vitrées, comprend une entrée, une pièce de réception spacieuse de 75m² (avec possibilité d'usage commercial), une cuisine dinatoire, ainsi qu'un espace parental avec une chambre s'ouvrant sur un patio intérieur soigneusement aménagé et végétalisé disposant d'un arrosage automatique. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/dressing et des toilettes séparées (usage commercial permis). À l'étage, un bureau donne accès à une terrasse aménagée de 35m² exposée plein Sud, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Baignée de lumière, cette maison atypique, en copropriété et agencée sur 3 niveaux, est idéale pour des artistes ou des familles à la recherche d'un cadre unique. Elle offre aussi la possibilité d'exercer une activité professionnelle en toute tranquillité tout en profitant d'une vie de quartier animée (marché Ordener, établissements scolaires, restaurants et transports). Pour un achat maison PARIS, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Nichée dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur de la nature parisienne et dans une impasse tranquille, cette maison de 200 m² est à découvrir. Conçue autour d'un charmant patio ensoleillé et clos de murs d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'un grand bureau ou d'une chambre, d'un cabinet de toilette et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux disposent d'une terrasse individuelle de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. En complément, une cave en sous-sol est incluse dans cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Paris, un emplacement de parking est également disponible à proximité, en supplément.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Paris 18ème, située au cœur de Montmartre, Paris (75), en Île-de-France. Cette magnifique maison du XVIIIᵉ siècle allie charme champêtre et sophistication. Avec un vaste jardin arboré de plus de 350 m², cette demeure élégante offre un cadre de vie exceptionnel. La rénovation de cette maison met en avant des espaces contemporains s'étalant sur près de 400 m², comprenant cinq chambres, une piscine intérieure et un hammam. Deux places de parking et une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur viennent parfaire cette propriété unique. Cette Maison de luxe Paris 18ème à vendre est un véritable refuge artistique, tout en étant à proximité des commodités du quartier prisé de la Butte Montmartre.

Située dans le marché de la Rue du Poteau, cette maison en vente à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre une surface de 96,43 m2 (78,73 m2 Carrez) avec sa propre entrée. À l'étage, vous découvrirez un sas vitré de style atelier menant à une pièce de vie lumineuse de 20 m2, comprenant une cuisine équipée, un espace dinatoire et un salon. Deux grandes chambres, l'une de 16 m2 avec salle de bains et l'autre de 14 m2, complètent cet étage, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes invités. Un escalier mène au niveau supérieur de 29 m2 (14 m2 Carrez), comprenant une chambre et de nombreux rangements. Cette maison allie charme, volume et praticité, idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. Ce bien est soumis au statut de copropriété (en cours). Proche de la station de métro Jules Joffrin, Ligne 12. Contact : Diane au +33 6 83 22 33 77. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

À proximité de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un style contemporain et offre une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², cette maison à vendre se structure autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie des zones de repos. Entrée indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, avec une cuisine ouverte de 23 m² où se rencontrent bois, métal et marbre avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à un salon/salle à manger spacieux de près de 40 m², qui intègre un poêle, apportant chaleur à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir conduit à deux chambres d'environ 9 m², ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² s'organisent autour d'un dressing, d'une mezzanine avec coin nuit, et d'une salle de bain de 7 m². La grande terrasse accessible depuis le dernier palier évoque un véritable jardin suspendu, agrémenté de jardinières où poussent herbes aromatiques et petits légumes, une rareté dans le quartier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, profitez de la vente Maison de luxe PARIS. Métros à proximité : La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 et 5 et RER B et D). Contact : Clément +33 6 65 34 83 64. Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Située rue Berthe, en plein cœur du quartier recherché de Montmartre, cette propriété à vendre à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre un fort potentiel. Elle comprend 3 lots distincts : un appartement deux pièces de 29,5m² au premier étage, un studio indépendant de 23m² au rez-de-chaussée et une réserve de 6,95m² au rez-de-chaussée, pouvant être réunie aux autres lots. Au total, environ 60 m² sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement variées. Chaque lot a son propre accès, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur, pour une profession libérale, du télétravail ou un projet familial en réunissant les volumes pour concevoir un appartement unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à acheter à PARIS. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

Au coeur de Montmartre, à proximité des Abbesses tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet ensemble immobilier comprend deux appartements et une remise, totalisant 59,44 m² (52,31 m² Carrez) répartis sur deux niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 23,03 m² (22,85 m² Carrez) inclut un espace de vie avec coin salon, un coin nuit en mezzanine, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Il dispose de trois portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la cour ainsi qu'une remise attenante de 6,95 m², offrant un vrai potentiel d'extension. Un escalier extérieur conduit à une coursive d'environ 6 m² menant au second appartement de 29,46 m², agencé en deux pièces, avec une cuisine et une salle d'eau. Ce niveau également nécessite une rénovation complète. Ces deux appartements ainsi que la remise peuvent être réunis pour concevoir un duplex, donnant une atmosphère de maison sur cour, ou être conservés en deux unités indépendantes selon le projet de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Fabrice 07 86 765 71 32 Copropriété de 12 lots, dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Découvrez cette charmante maison de luxe à vendre à Paris, située dans le quartier Lepic, au cœur de Montmartre, à seulement quelques pas du Sacré-Cœur. D'une superficie d'environ 40 m2, cette maison du 19ème siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Paris. L'accès se fait par une petite cour pavée verdoyante, véritable havre de paix au centre de la capitale. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un salon convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain, complétées par de nombreux rangements. La maison se situe à proximité des commerces, du célèbre Café des Deux Moulins, ainsi que d'activités culturelles et de galeries d'art, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Paris une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette propriété rare mérite une visite.

Exceptionnelle maison à vendre à Paris, située à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un environnement calme d'une villa piétonne de la Mouzaïa. Ce bien traversant et lumineux dispose, d'un côté, d'une terrasse avec jardinet abrités orientés à l'est et, de l'autre, d'une seconde terrasse exposée à l'ouest, prolongée par un vaste jardin. L'entrée, couronnée par une marquise, se fait par une volée de marches qui rehausse les pièces de vie et met en valeur leur lumière naturelle. Le séjour, accompagné d'une cuisine ouverte, offre un accès direct au jardin, tandis qu'un salon/chambre avec hauts plafonds, moulures et cheminée en marbre conserve un charme d'époque. La belle chambre parentale se situe à l'étage, avec une troisième chambre équipée de deux fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les combles, aménagés avec des velux, constituent un beau volume à exploiter. En entresol, une pièce supplémentaire éclairée par une fenêtre peut servir de chambre ou de salle de jeux. L'authenticité du bien, l'ambiance paisible, l'absence de voitures et les beaux extérieurs garantissent une qualité de vie remarquable. À rafraîchir. Tous les commerces de proximité et un marché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et le métro est accessible par les lignes 11 et 7 bis, vous permettant d'atteindre le centre de Paris en 15 minutes porte à porte. Le prix de cette maison à acheter à Paris est de 1 120 000 €, honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3550.00 €. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2011AC00464.

Découvrez cette péniche Freycinet de 1950 amarrée sur le Bassin de la Villette à Paris. S'étendant sur 38m de longueur et 5m de largeur, elle représente un véritable lieu culturel et artistique. Avec une partie théâtre pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, toute l'infrastructure nécessaire à son exploitation est incluse : deux loges, une régie, une cuisine équipée, et un WC. La partie privative d'environ 65m2 à l'arrière du bateau comprend un salon agréable, 3 chambres, une salle de douche et une salle à manger qui relie la timonerie et l'espace cuisine. En bon état de fonctionnement, cette péniche dispose d'un moteur GM de 180CV, d'une isolation en laine de verre et bois, d'une isolation acoustique, d'un groupe électrogène, d'une cuve à eau, d'une cuve à fuel, et de deux passerelles escamotables pour l'accès à bord. Idéale pour les porteurs de projets artistiques et culturels souhaitant acquérir un espace d'exception à Paris, cette péniche est à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France. Métro : Riquet, Laumière. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS.

Exceptionnel. Située dans le quartier recherché de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20, au sein d'un Hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards indiscrets. L'entrée mène, au premier étage, à une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand local de rangement pour vélos et matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. Avec une surface de 185 m² (144 m² Carrez), cette maison, entourée d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée, a été soigneusement rénovée. Ces atouts contribuent à une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de la Mouzaïa, dans le 19e arrondissement de Paris (75) en Île-de-France, cette maison des années 1920 est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Paris. Au sein d'un hameau privé, cette propriété rénovée entièrement en 2023, développe une surface totale de 185 m2, dont 144 m2 Carrez, sans oublier un niveau mansardé de 30 m2 bien aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux qui donne sur une terrasse en bois propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet, dont une disposant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En entre-sol, une belle chambre avec salle d'eau et un espace buanderie viennent compléter le bien. Le deuxième niveau est constitué d'un espace mansardé avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les charges d’énergie annuelles se situent entre 3060.00 EUR et 4190.00 EUR sur les années récentes. Ce bien représente une rareté sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Paris. Pour organiser une visite, merci de contacter Viet Nam HOANG au 06 12 29 45 88, fondateur de l'agence immobilière 'Loft App'Art & Co' dans le 10e arrondissement de Paris. Prix de vente : 1 965 000 EUR, frais d'agence inclus.

Pantin – Quartier Anatole France (93500) Maison familiale avec jardin et fort potentiel Maison individuelle saine sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Au RDC : entrée, salon/séjour traversant de 35 m² avec balcon et terrasse de 50 m² sur jardin, cuisine aménagée et équipée de 13 m², WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres avec dressings, balcon filant, salle de bains avec douche, WC séparé. Au 2e étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Sous-sol total de 50 m² avec cuisine, buanderie, cellier, WC et place de stationnement. À 600 m du métro ligne 5 – Église de Pantin, proche des parcs Henri Barbusse et République, écoles à 6 min à pied. Maison de luxe à acheter Pantin. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison est idéale pour une famille, avec un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7142