ventes de maisons et villas de luxe à Paris 11ᵉ, France

Située idéalement entre la Villa de l'Ermitage et la rue des Pyrénées, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison à acheter Paris 20ème est un ancien atelier de céramique des années 20. Avec une surface généreuse de 138,79m² au sol, cette maison Paris 20ème à vendre comprend une terrasse végétalisée de plus de 25m², parfaitement à l'abri des regards. En entrant par une porte discrète, vous découvrirez un vestibule avec des toilettes séparées et un espace pour vélo, menant à une cuisine dînatoire ouverte sur un double séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une grande verrière. Au premier étage, une mezzanine abrite un bureau suspendu par des poutres métalliques, ainsi qu'un accès à la magnifique terrasse. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec salle de douche. Au second étage, vous trouverez une seconde grande chambre dotée de rangements, d'une salle de bains et de toilettes, accompagnée d'un grand grenier. Ce bien, qui conserve le charme des ateliers d'époque, est en parfait état et offre un calme absolu ainsi qu'une belle luminosité. Ce produit rare constitue une opportunité unique pour un achat maison Paris 20ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison rare et exceptionnelle située dans le 20ème Arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Offrant une ambiance paisible, cette maison construite dans les années 1920 vous transporte comme à la campagne au cœur de la capitale. Profitez d'un charmant jardin arboré et ensoleillé de plain-pied d'une surface de 108 m², à l'abri des regards. Cette propriété se compose de 4 niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec vue sur le jardin, une cuisine en granit Labrador bleu et des commodités pour vos invités. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain. L'entresol, accessible par deux entrées, comprend une cuisine avec fenêtre, un espace bureau et une buanderie, avec la possibilité d'ajouter une 3ème salle d'eau, rendant cet espace de vie complémentaire totalement indépendant. Vous serez séduit par les éléments d'époque, tels que les cheminées, moulures et équipements en marbre et fer forgé. En prime, un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Paris 20ème Arrondissement.

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier très prisé du Village Gambetta à Paris (75), en Île-de-France. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de ville de 10 pièces s'étend sur une superficie de 248 m², complétée par 80 m² de terrasses. Rénovée entièrement par un architecte en 2020, elle combine harmonieusement l'architecture contemporaine avec des éléments d'époque, tout en bénéficiant d'une garantie décennale. Les volumes spacieux, répartis sur trois niveaux avec un toit-terrasse, vous charmeront instantanément. Chaque étage a été conçu pour offrir des espaces de vie distincts, adaptés à divers moments de votre journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, une chambre, un patio extérieur de 18 m², une cuisine dinatoire avec salle à manger et un salon d’hiver avec cheminée. Les étages supérieurs comprennent un salon d'été avec cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, sont toutes équipées de salles d'eau ou de bains privatives, avec WC et dressing. Pour votre confort, cette maison à acheter à Paris dispose d'un ascenseur, d'une chaudière à condensation et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Les multiples terrasses totalisant 80 m² incluent un superbe rooftop offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Cette maison unique, caractérisée par son architecture soignée, séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Paris. Idéalement située dans un quartier animé, entouré d'espaces verts, elle promet un cadre de vie raffiné et paisible au cœur de la capitale.

Située dans le 20ème arrondissement de Paris, en pleine zone dynamique de Ménilmontant/Gambetta, cette maison est un bien d'exception. Composée de 5 pièces réparties sur 4 niveaux, elle offre un vaste séjour donnant sur un charmant jardin/terrasse de 50 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et double vasque, un bureau et 3 WC, dont un séparé au rez-de-chaussée. Un sous-sol de 37 m², non inclus dans la surface Carrez, complète ce bien. Profitez d'une double exposition, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Cette maison de luxe à acheter dans le 20ème arrondissement de Paris est rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Joignable tous les jours au 07 80 96 02 02.

Situé Passage Boudin, au calme d'une allée bordée de maisons de ville entièrement piétonne, ce terrain de 91m² offre un permis de construire purgé de tous recours, permettant de bâtir une maison de 180m² de surface plancher orientée Nord-Ouest/Sud-Est sans vis-à-vis et permettant également de bénéficier d'environ 50m² de surfaces extérieures. Le projet d'architecte adaptable prévoit une maison sur trois niveaux avec jardin, terrasses et toiture végétalisée. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour, une cuisine et une salle à manger couverte par une verrière donnant sur un jardin de 14,50m². Le second niveau, accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur, comprend deux chambres, une salle de bain et un bureau pouvant devenir une troisième chambre, totalisant 44m² sous 2,40m de hauteur. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bain, prolongée par deux terrasses 'non accessibles hors entretien' de 21m² et 3m², ainsi qu'une toiture végétalisée. Un sous-sol de 47m² sous 2,40m de hauteur peut accueillir une buanderie, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'abri du bruit et de l'animation du quartier, ce terrain à bâtir en pleine propriété représente une occasion rare à Paris. Le permis de construire a été obtenu en février 2024, garantissant le volume constructible. Les plans peuvent évoluer selon les besoins et désirs des acquéreurs. DPE non disponible. Métro : Gambetta, Pelleport, Porte de Bagnolet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alain 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Découvrez cette maison à acheter à Paris, située rue des Rigoles, offrant un duplex rénové en 2021. Déployant 177 m² (173,81 m² Carrez), cette maison à vendre à Paris vous séduira par ses deux terrasses et sa courette couverte de 12,50 m². À l'entrée, vous trouverez un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Un loft de 46 m² sous 3,30 m de hauteur se complète par une cuisine semi-ouverte et un WC invités, avec accès direct à la terrasse. Deux escaliers vous mèneront en rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une dispose d'une salle de bain. Un salon/bureau, une troisième salle de bain et la courette couverte finalisent ce niveau. En plein cœur du quartier tout en étant à l'abri des regards, cet espace baigné de lumière est également doté de nombreux rangements, de menuiseries sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cette maison à Paris est soumise au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Proche du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 191 euros.

À Paris, dans le quartier Gambetta, Sotheby's vous invite à découvrir cette maison rare à vendre, issue d'une transformation d’un ancien atelier d’artiste. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Paris allie un style contemporain à un confort optimal. Sa pièce de vie principale d’environ 80 m², dotée de 4 mètres de hauteur sous plafond, comprend une cuisine américaine neuve. Très lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin intime avec deux terrasses extérieures aménagées, incluant un salon, un barbecue et un jacuzzi. Organisée sur trois niveaux, cette maison dans le département de Paris offre environ 270 m² de surface, incluant une cave propre et sèche utilisée comme buanderie, espace de rangement et atelier. Un escalier en chêne massif sculpté à la main, réalisé par un sculpteur du XIXe siècle, constitue un élément remarquable de cette maison. Construite durant l’exposition de 1902, elle intègre des éléments d'inspiration mauresque, avec une toiture en zinc neuve et une façade nord bénéficiant d’une isolation complète. Trois terrasses, une cour intérieure et un studio indépendant de 17 m² complètent ce bien. Cette maison calme, sans mitoyenneté directe, offre une tranquillité absolue et aucun travaux à prévoir, avec un chauffage mixte au sol et radiateurs, une chaudière à condensation récente, des cheminées et du double vitrage sur toutes les baies en aluminium.

L'office notarial SAS MOREL d'ARLEUX Notaires, SCP vous invite à découvrir une maison à acheter dans le 20ème arrondissement de Paris. Située au 6 Rue de Lagny, cette maison PARIS 20 à vendre est une exclusivité Nation. Élevée sur un étage avec combles et sous-sol, elle s'étend sur une surface de 105,48 m² (136,55 m² au sol) et dispose d'un jardin arboré de 59 m², à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez un large pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes. Le dernier étage propose des combles aménageables, offrant un très beau potentiel pour un projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un plan optimal et peut offrir jusqu'à 150 m² habitables ainsi qu’un toit-terrasse de 50 m² après travaux (permis de construire déposé). Situé au cœur des commerces, cet achat maison PARIS 20 est proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. La première offre est fixée à 850.000€, avec des offres suivantes en multiples de 15.000€. Les dépôts des offres sont prévus du 9 au 10 octobre 2025. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Charlotte Rogard au 06.60.47.43.79 ou Pierre Bucaille au 07.78.41.66.43.

Située à proximité de l'ancien village de Charonne, cette charmante maison d'environ 160m² (196m² au sol) s'organise sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cour et d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine semi-ouverte et la cour. Le 1er étage comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse. Le sous-sol offre une cave, une buanderie et une chaufferie. Avec deux accès, cette maison pourrait facilement être divisée en deux espaces indépendants, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Paris. Située dans le département de Paris, en Île-de-France, elle représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe Paris.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

Découvrez cette maison unique à Paris, Paris (75), Île-de-France, à deux pas de la place Gambetta. Issue de la transformation d’un ancien atelier d’artiste, elle a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, tout en conservant un esprit contemporain et une isolation parfaite. La pièce de vie principale, d’environ 80 m², dispose d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une cuisine américaine neuve. Très lumineuse, elle s’ouvre sur un jardin intime où vous trouverez deux terrasses extérieures aménagées avec salon, barbecue et jacuzzi. Cette maison s’étend sur trois niveaux, incluant une cave propre et sèche utilisée comme buanderie, espace de rangement et atelier. La surface totale atteint environ 270 m². À noter un escalier en chêne massif sculpté à la main, réalisé par le sculpteur qui résidait ici au XIXᵉ siècle. Construite durant l’exposition de 1902, elle reprend des éléments d’inspiration mauresque. La toiture en zinc est neuve et la façade nord a bénéficié d’une isolation complète, respectant les normes Weber & Broutin. Trois terrasses sont accessibles, ainsi qu’une cour intérieure. Un studio indépendant de 17 m² complète ce bien. Cette maison calme, sans mitoyenneté directe, offre une tranquillité absolue, aucun travaux à prévoir. Équipée d’un chauffage mixte au sol et par radiateurs, d’une chaudière à condensation récente, de cheminées et de double vitrage sur toutes les baies en aluminium. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Paris, cette opportunité de vente attire par son cachet et ses caractéristiques.

À vendre : charmante maison entièrement rénovée située au cœur du 20e arrondissement de Paris, dans la Villa Étienne Marey. Ce bien rare d'environ 100 m², répartis sur trois niveaux, offre des finitions de qualité et une optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau ou salle de jeux, une buanderie et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10,8 m² orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au dernier étage, une vaste chambre parentale dispose d'une salle d'eau, WC, dressing, bureau et accès à une seconde terrasse de 7,95 m² avec vue dégagée. Cette maison est aussi équipée d'une excellente isolation thermique, de rangements sur mesure, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Idéalement située près de la station de métro Pelleport, ce bien exceptionnel représente une opportunité d'achat Maison PARIS à ne pas manquer, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Paris ? Découvrez cette maison familiale d'environ 169 m², située à proximité de la place Gambetta, des commerces et des transports. En pleine propriété, cette maison se compose de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un débarras. Le premier étage dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une verrière et d'une cuisine indépendante. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse vous attendent. Enfin, au troisième étage, une chambre avec dressing complète ce bien d'exception. Climatisation installée dans toute la maison, idéale pour un confort optimal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de Maison de luxe à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, au cœur du Marais historique et à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, une Propriété à vendre d’une superficie de 307,1 m² Loi Carrez (327,49 m² au total) vous est proposée. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement réhabilité, s'étend sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC, idéal pour une galerie ou des réceptions grâce à son ouverture sur la rue. Le sous-sol abrite une salle de conférence sous voûte en pierre, une salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Les 1er et 2ème étages accueillent un élégant duplex de 101,88 m² avec une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine avec accès à une courette de 7,26 m², une suite avec coin bureau, une salle d’eau confortable, un dressing et deux toilettes séparés. Les 3ème et 4ème étages comprennent un second duplex de 99,32 m² avec une magnifique pièce de vie dotée d'un toit cathédrale de 5 mètres de hauteur, une chambre (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à aménager. Des aménagements variés sont envisageables selon vos besoins, le tout dans un cadre calme et lumineux.L'immeuble a récemment été ravalé, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les poutres, le faîtage, l’escalier en pierre et les tomettes, ont été soigneusement préservés. Des matériaux de premier choix ont été utilisés pour accentuer le caractère authentique de cette Propriété tout en garantissant un confort moderne (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage, etc.). Un ascenseur peut être installé à l’extérieur (projet et chiffrage disponibles), ainsi qu'une possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare dans le secteur du Marais.

Située au cœur de Ménilmontant, cette maison Paris 20ème à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, alliant vie urbaine et nature. Bien desservie par le métro Gambetta (ligne 3), elle garantit une excellente accessibilité tout en préservant tranquillité et intimité. Dans cet écrin de verdure sécurisé, cette maison de 78 m2 avec jardin privatif et terrasse comprend : Au premier niveau : une belle entrée, un grand séjour de plus de 26 m2, une cuisine de 10 m2 et un espace extérieur avec jardin et terrasse de plus de 40 m2. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour un achat maison Paris 20ème, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’informations.

À Paris 20ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cette belle Maison à acheter. Construite en 1930 et récemment rénovée par un architecte, cette maison présente une empreinte contemporaine et des volumes spacieux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, sa salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un environnement calme. Avec ses 138.79 m² habitables et la possibilité de créer 4 ou 5 chambres, cette Maison de luxe Paris 20ème à vendre répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier de qualité à Paris.

Engel&Völkers vous propose une maison de 370 m² au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Cette maison s'élève sur 3 étages et comprend un sous-sol avec un hammam, un bureau et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié à une profession libérale, 4 chambres dont une suite master, ainsi que 4 salles de bains. La sécurité est assurée par un système d'alarme, des interphones à chaque étage et une porte blindée. Le dernier étage dispose de deux espaces de travail avec terrasse, parfaits pour profiter du soleil parisien. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe Paris 20eme Arrondissement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux dans un quartier animé. Idéale pour une résidence principale ou un investissement sûr, elle se situe dans l'un des marchés résidentiels les plus stables et valorisés d'Île-de-France. DPE : C/92, GES : C/19, estimation des coûts annuels d'énergie : 2150€ - 2960€. Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à environ 7 minutes à pied du métro Jourdain, cette maison bénéficie d'un quartier calme avec une rue peu passante et un accès facile aux commerces du 20ème. L'aéroport CDG est accessible en 30 minutes en voiture.