ventes de lofts de luxe à Paris 11ᵉ, France

À vendre un loft de 260 m2 situé dans une petite copropriété du quartier Buzenval, à proximité du métro et de toutes les commodités. Sur trois niveaux, l'appartement comprend un large séjour avec salle à manger et cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains et WC, et au niveau supérieur, deux chambres avec salle d'eau et WC. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements. Ce loft à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, présente un très beau potentiel.

Loft à vendre à PARIS, 3ème arrondissement, à proximité de la Place des Vosges et de la rue de Turenne. Ce superbe appartement de 56,31 m² Loi Carrez et 58,11 m² au sol est situé dans un immeuble du XVIIIe siècle. Il se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, de grandes fenêtres, de poutres et de pierres apparentes, ainsi que d'une cheminée. Un espace dinatoire ou bureau, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est modulable, offrant la possibilités de créer une deuxième chambre. Une cave est également incluse. Idéal pour un jeune couple, une famille ou comme pied-à-terre, cet appartement est situé dans un environnement dynamique et agréable avec restaurants, cafés et commerces de proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à quelques pas, tout comme plusieurs espaces verts, dont la renommée Place des Vosges. Les déplacements sont facilités grâce à 3 lignes de métro et 2 lignes de bus à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Gwendoline MALRIEU EI, agent commercial (RSAC 481257327) au sein du groupe Century 21 Alpha, qui existe depuis 1980 avec 4 agences dans les quartiers les plus prestigieux de Paris.

Situé au cœur du quartier prisé du Marais, véritable carrefour de la mode, du design et de l’art contemporain, nous vous proposons un Loft à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre environ 735 m² au sol, dont 598,50 m² de surface principale, répartis sur deux niveaux avec deux accès distincts. Le Loft comprend également deux vastes sous-sols voûtés totalisant 117,70 m², parfaits pour le stockage et divers aménagements. Une cour intérieure privative de 14 m² complète cette offre unique. Situé dans un élégant immeuble du XIXe siècle avec un perron en pierre, ce Loft se distingue par son charme historique et ses volumes impressionnants. La hauteur sous plafond de 5 mètres et la verrière apportent une luminosité saisissante, tandis que les charpentes apparentes et les parquets anciens créent une ambiance industrielle chic, idéale pour des galeries ou des espaces créatifs. Cette propriété rare est une opportunité parfaite pour un achat de Loft dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRenseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARIS Situé au calme, en fond de cour d'une belle copropriété du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 94,96m² Carrez et 101,05 m² au sol offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour, spacieux et convivial. Un premier escalier dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un second escalier mène à un deux-pièces indépendant, entièrement rénové et parfaitement équipé, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. L'ensemble est complété par un sauna, gage de confort et de sérénité. Rénové avec soin et matériaux de qualité, l'ensemble conjugue confort moderne et esprit contemporain. Un bien rare et atypique, au cœur d'un quartier vivant et central. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 63 lots (dont 32 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges : 2118 €/an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

iad France - Sophie Bovy vous présente : Paris Xème – Exclusivité - Bonsergent - un triplex loft à acheter à Paris, d’architecte de 188 m2 Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, offrant un cadre calme sur cour. Ce bien, idéalement situé dans l’un des endroits les plus prisés du 10ème arrondissement, est entièrement rénové et propose de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 80 m2, lumineuse grâce à une verrière de toute hauteur. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà conçus). À l’étage, deux chambres, dont l’une spacieuse de plus de 16 m2, donnent sur l’espace nuit. Cette dernière dispose d’un accès direct à une salle de bain avec WC et à un grand dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une salle de projection ou un studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. L'organisation sur trois niveaux donne une ambiance de maison au cœur de Paris, avec une exposition sud et une luminosité optimale. Une cour privative complète cette propriété. La présence d'une gardienne à demeure et un espace pour le stationnement des vélos ajoutent un atout supplémentaire. Ce bien rare convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’exercice d’une profession libérale.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur de 316,67 € (soit 3800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées D pour l'énergie et D pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416.

Découvrez ce loft à vendre Paris 12eme Arrondissement, situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités et des transports. Cet espace unique de 220 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Accessibles depuis le hall de l'immeuble, ce bien rare allie volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14 m². Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement sépare l'espace en deux parties. Le premier espace comprend un salon de 30 m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second espace comprend trois chambres baignées de lumière zénithale. Ce loft Paris 12eme Arrondissement à vendre est un bien polyvalent avec des volumes exceptionnels, idéal pour des bureaux, une profession libérale, un atelier ou pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Votre agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité exceptionnelle à Paris dans le 20ème Arrondissement. Ce Loft de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre, très atypique, s'étend sur 210 m² répartis sur 3 niveaux. Le titre de propriété précise l'affectation du bien en local. Si votre projet d'achat Loft de luxe Paris 20eme Arrondissement nécessite la vente ou la mise en location d'un bien immobilier en Île-de-France, notre agence est à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et faciliter ce projet de double acquisition et vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vous êtes intéressé ? Vous souhaitez visiter ce bien ou bénéficier de nos services pour la vente ou la gestion d'un autre bien ? Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 1402

Votre agence ORPI Gambetta vous présente une opportunité unique d'achat d'un Loft à Paris 20eme Arrondissement. Ce bien atypique offre 210 m² répartis sur 3 niveaux, avec un titre de propriété en tant que local. Si vous envisagez l'achat d'un Loft dans le 20eme Arrondissement, notre agence est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier en Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ce Loft à vendre à Paris 20eme Arrondissement ? Vous avez besoin de nos services pour la vente ou la mise en location d'un bien ? Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 1402

iad France - Sophie Bovy vous propose : Loft à acheter Paris, au dernier étage lumineux avec vues - Paris IVᵉ - Saint-Merri / Beaubourg. Situé au chevet de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle inscrit ISMH, cet appartement est accessible par un bel escalier d’époque offrant des vues privilégiées sur l’église. Ce loft de caractère de 130,5 m² au sol (90 m² Carrez) bénéficie de quatre orientations (Sud, Est, Ouest et Nord). Il offre de beaux volumes, une double hauteur dans le séjour ainsi que des vues dégagées sur l’église Saint-Merri et le Centre Pompidou. L’appartement se déploie sur deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un espace bureau ou salon TV, une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes. Poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et absence de murs porteurs permettent plusieurs options d'aménagement. Un lieu de vie singulier, véritable esprit de maison sous les toits, au cœur du vieux Paris. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 283,33 € par mois (soit 3 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier.L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné.Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft combine charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels.Ce loft de luxe à acheter Paris 4eme Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer avec des caractéristiques intéressantes et un cadre de vie privilégié.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1765 €- Charges de copropriété : 126 € / mois- DPE : D- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électriqueMentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier prisé de la rue de Charenton, ce loft de 105 m² à vendre dans le 12e arrondissement de Paris vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, alliant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous découvrirez de grands volumes et une ambiance contemporaine. La pièce à vivre, spacieuse avec 67 m², est baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité ou vos projets décoratifs. Ce bien rare comprend deux chambres aménagées pour votre confort et une terrasse de 8 m² pour profiter de la vie en extérieur. Ce loft, qui combine le style loft à l'élégance moderne, est situé dans un quartier vivant, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement placé près du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au cœur de Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh/m².an) - GES : A (2 kg CO2/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin. Situé au calme, sur une cour pavée et arborée d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques, ce Loft est une opportunité unique. Issu de la réunion de trois lots, chaque lot comportant un accès indépendant, il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce bureau de 35m² avec des plafonds de 4m20 de hauteur et de grandes fenêtres ornées de vitraux orientées sud-ouest. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un superbe bureau/salon de 33m² est complété d'un second bureau de 14m², de rangements, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet espace bénéficie de superbes volumes et d'un cachet atypique, offrant un potentiel exceptionnel. Charges de 217€/mois et taxe foncière de 2.221€. Une cave est incluse. Ne manquez pas cette vente de Loft de luxe Paris 10ème.

Situé à proximité de la Cour des Petites Écuries, au sein du quartier prisé et animé du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 223 m² (218,52 m² Carrez, 223,05 m² au sol) mélange harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilité en 2015 dans une ancienne cristallerie par un architecte, ce bien rare a su préserver l'âme industrielle de son histoire. Niché au calme au bout d'une allée privée végétalisée, cet espace unique attire d'emblée avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque méticuleusement conservés : parquet ancien en point de Hongrie, escalier bois et ferronnerie, colonnes en briques et structures métalliques apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une première pièce de réception inondée de lumière grâce à une élégante verrière. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes, un débarras, ainsi qu'un espace de caractère enrichi d'un ancien coffre-fort. Une belle chambre d'environ 16 m² avec de nombreux rangements complète cet étage. Conçu avec une architecture ouverte et aérienne, le rez-de-chaussée surplombe harmonieusement le vaste espace de vie, assurant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle au souplex, qui se compose d'une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m² intégrant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une paroi vitrée met en valeur une cave voûtée en pierre, un clin d'œil au passé de cet endroit. Le premier étage est consacré à l'espace nuit, incluant une grande chambre d'environ 16 m² avec dressing, une seconde chambre de plus de 15 m², une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, une salle de douche discrète ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien d'exception, alliant histoire, volumes et modernité, situé dans l'un des quartiers les plus animés de Paris. Gardien. Ce loft à acheter Paris 10ème offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

Votre agence immobilière vous propose un loft exceptionnel, idéalement situé place du Vel d'Hiv aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce loft offre tous les attraits d'un bien unique : surfaces généreuses, volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable, charme d'une structure métallique, modularité et lumière zénithale. Vous trouverez ici de nombreuses photos qui vous donneront, sans aucun doute, l'envie de découvrir ce bien au plus tôt. Des plans et une visite virtuelle sont également disponibles pour approfondir votre exploration.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez ce loft atypique à vendre à Paris 5ème, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de réception dotée d'une cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains incluant une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un autre dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle pièce de réception secondaire d'environ 40 m2 et une salle d'eau avec toilette d'appoint. Profitez de la proximité de toutes les commodités et d'une sectorisation scolaire réputée, LAVOISIER. Ce loft à acheter à Paris 5ème est une opportunité à ne pas manquer.

Exceptionnelle adresse au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce loft de prestige, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XVIIᵉ siècle, offre une superficie de 483,55 m², dont 466,70 m² Loi Carrez. Avec ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond dépassant les 4,50 m, cet espace unique est à vendre et saura séduire les amateurs d'élégance. Il se compose d’une entrée raffinée, d’un salon somptueux avec un plafond classé, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste pièce de réception de près de 250 m², agrémentée de deux courettes extérieures, d'un coin TV et d'une cuisine équipée. Le bien inclut également une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités. Un escalier donne accès à deux suites supplémentaires et à une terrasse privative. Ce loft d'exception, alliant histoire et caractère, constitue une opportunité rare d'achat Loft de luxe PARIS dans un quartier prisé.

Découvrez ce Loft à vendre Paris 19eme Arrondissement, un bien unique de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), idéalement situé près du Bassin de la Villette. Ce loft allie le confort d'une maison familiale à une esthétique contemporaine au cœur d'une copropriété ancienne. La pièce de vie de près de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, rehaussée par une belle verrière et une hauteur de plafond impressionnante de près de 6 mètres. Une terrasse de 16 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau, idéal pour un bureau ou une chambre additionnelle. La localisation est optimale, avec accès facile aux commerces, établissements scolaires, et divers lieux de loisirs tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences. Ce Loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une opportunité rare sur le marché.

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Loft 150m2 – Terrasse à créerÀ seulement huit minutes à pied du RER A et du métro Bérault, dans une adresse prisée de Vincennes, ce bien incarne une vision contemporaine de l’habitat : derrière une façade discrète, se révèle un espace où chaque volume a été pensé pour le confort d’une habitation originale.Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux choisis avec exigence, volumes généreux, nombreux rangements. La pièce de vie, véritable cœur du lieu, se distingue par ses verrières et sa surface de 65m2.L’espace, ouvert et fluide, offre une circulation naturelle et élégante : - au RDC, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau - au premier, une chambre parentale d’un côté de la mezzanine et une seconde de l’autre, avec un bureau ouvert entre les deux et une salle de bain.Véritable signature du bien : un sous-sol entièrement aménagé, prolonge les espaces de vie de 25m2. Polyvalent et parfaitement intégré, il peut accueillir selon vos besoins : buanderie, atelier créatif, cave à vin, espace bien-être, stockage ou archivages.En parfait état, ce loft présente des finitions soignées et des matériaux de qualité. Possibilité de création d’une 4ème chambre près de la salle de bain au 1er. Possibilité de création d’une terrasse sans PC au-dessus de la chambre parentale.Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, d’un centre de soins, d’un petit parc aménagé, des écoles et des transports, cet appartement représente l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Plus qu’un bien immobilier, ce loft à vendre offre une véritable expérience, celle d’un espace singulier, inspirant, destiné à une clientèle en quête de caractère, de volumes et de distinction.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mme Léa Abou-Rousse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement, isolation et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. Une résidence où il fait bon vivre dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Le loft occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Avec près de 200 m2, ce bien offre des niveaux et des volumes variés, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et doté d’une verrière sommitale, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité, en particulier dans la pièce à vivre.À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants avec mezzanine ajoutent un caractère ludique à l'ensemble. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé masqué par un écran descendante donne accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative.À l'étage supérieur, le séjour et la cuisine ouverte s'étendent sur 50 m2 sous une voûte céleste, avec une terrasse tropézienne intégrée. Dans le prolongement, un bureau lumineux peut servir de chambre d'appoint.Ce magnifique loft a été rénové avec soin. Il comprend également une place de parking sécurisée dans un garage privatif. Le diagnostic énergétique indique des dépenses de chauffage réduites et des charges raisonnables.Situé dans un secteur animé, le quartier regorge de commerces, d'établissements scolaires et d'activités. Les loisirs ne manquent pas avec des installations sportives, des musées et des manifestations culturelles à proximité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, même en soirée ou le dimanche.

Situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce loft de luxe à vendre est idéalement positionné au sein d'un ancien ensemble industriel réhabilité en 2004. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris, il se dote d'un jardin et d'un bassin de nage. Avec une superficie de 210 m² LC (228 m² en total), ce bien se répartit sur trois niveaux, prolongé par un jardin arboré de 81 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 11 m² s'ouvre sur un vaste espace de réception de 92 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un espace atelier et d'une cuisine séparée, tous bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux caractéristiques de l'ancienne usine. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et une antichambre. Une suite de 25 m² se trouve au dernier niveau, accessible par un escalier hélicoïdal. Le deuxième étage comprend également une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau/atelier. Le loft dispose d'un jardin paysagé de 81 m², d'un bassin de nage couvert par une terrasse escamotable, d'une cave accessible depuis la cuisine et d'une place de stationnement dans la cour de la copropriété. Ce bien à usage mixte est également adapté pour accueillir une profession libérale. À seulement quelques minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9), et proche du parc de la République, cet appartement est entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) dans un environnement calme et recherché. La proximité de Paris, accessible en seulement 15 minutes de métro depuis la station Nation, et la facilité d'accès au bois de Vincennes, renforcent l'attrait de cette propriété. Copropriété de 40 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros.