ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France

Entre BASTILLE et la MAIRIE du 11ème arrondissement, dans charmante copropriété ancienne, au 4ème et dernier étage, beau 2 pièces de 34m2 (33,10m2 loi carrez) parfaitement agencé et ensoleillé, comprenant un grand séjour avec 2 fenêtres plein ouest en vue dégagée et cuisine américaine équipée, une chambre sur cour, WC séparé et salle d'eau. Superbe parquet ancien, lumineux et calme. Très bien placé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Paris 11ème situé entre les métros Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3). Dans un quartier vivant, cet appartement se trouve au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements donne sur un séjour de 20m², orienté vers le jardin, avec la possibilité d'aménager un coin nuit. Il dispose également d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement attire par son calme, son absence de vis-à-vis et sa luminosité. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement Paris 11ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 46m² donnant entièrement sur cour, situé au 4ème étage d'un bel immeuble. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec espace dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Il est possible d'acquérir une cave en sus. Cet appartement, offrant de belles prestations, est lumineux et situé au calme, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à 300m à pied de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place de la Nation, cet appartement atypique de 144 m² au sol (118 m² Carrez) situé au fond d'une cour offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie de 40 m², accompagné d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un beau séjour avec poutres et mezzanine, ainsi que trois chambres, dont une avec sa propre douche. Une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce bien. De plus, vous pourrez profiter de la cour pour savourer un café, vous adonner au jardinage ou ranger vos vélos. Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris en Île-de-France.

À vendre, appartement spacieux situé à Paris 11ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de 155 m², climatisé et doté de balcons, se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1876, bénéficiant de parties communes raffinées et d'un ascenseur. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un large balcon filant sur une rue paisible, et une cuisine dinatoire de 22 m² entièrement aménagée pour des repas conviviaux. L'appartement se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bain, une salle de douche, et plusieurs toilettes. Vous apprécierez le plan optimisé et les beaux volumes offerts par cet appartement. Lumineux et situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème constitue une opportunité rare sur le marché. DPE excellent et charges annuelles de 2 900 €.

À proximité du Marais, dans la rue Amelot, découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle copropriété discrète et verdoyante. Au deuxième étage, ce charmant studio rénové de 49,61 m² loi Carrez est modulable en deux pièces. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Profitez d'un cadre paisible et d'une luminosité exceptionnelle dans cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé à proximité du Marais. Exclusivité. Appartement de luxe Paris 11ème à vendre.

Chemin-Vert - Equinimo Prestige vous propose à la vente cet appartement de 109m2 habitables, situé au calme sur une cour arborée, aux derniers étages de la rue du Chemin Vert, entre les métros Chemin Vert et Breguet Sabin. Ce bien est réparti sur le 1er et 2ème étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, trois chambres (11m2, 11m2 et 12m2), une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un cagibi. Au second niveau, le bien comprend un double séjour de 29m2, un bureau, une cuisine séparée de 10m2, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges incluent les services d'un gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour plus de détails, vous pouvez consulter l'annonce sur le site d'Equinimo. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du quartier animé de Belleville, cet appartement Paris 11ème à vendre de 52,3 m² a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur, alliant charme industriel et modernité. Situé au deuxième étage d’une ancienne usine réhabilitée avec ascenseur, il vous propose de belles prestations dans un cadre de vie calme. La pièce de vie, exposée sud-ouest, offre une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une chambre en second jour, séparée par une verrière, dispose d’un dressing attenant qui communique avec la salle d’eau. Ce bien comprend également un espace bureau optimisé, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 11ème. Aux abords immédiats des métros Belleville et Couronnes. Excellente performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 690 € ~ 950 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 450 mètres du métro RUE DES BOULETS (ligne 9) et 400 mètres du métro ALEXANDRE DUMAS (ligne 2), ainsi qu'à 700 mètres de NATION (lignes 1, 6, 2, RER A), cet appartement Paris 11ème à vendre vous est proposé en EXCLUSIVITÉ. Situé au troisième étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur, ce bien de charme est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un dressing. Vous serez charmés par ses éléments d'époque tels que le parquet et la hauteur sous-plafond de 2,74 mètres. Ses possibilités d'agencement sont à exploiter, avec l'option d'ouvrir le séjour sur une des chambres pour créer une pièce de vie de 27 m². Traversant, cet appartement offre également une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il est vendu avec une cave et dispose d'un grand local vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 11ème idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien en excellent état de 116,61m² loi Carrez combine le charme parisien avec ses moulures et parquet d'origine. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'immeuble offre également un emplacement pour vélos et la présence d'un gardien. Appréciez la vie au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du marché d'Aligre et du métro Charonne. Une cave vient parfaire ce bien. Retrouvez cet appartement à acheter Paris 11ème, une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille sécurisé, avec double digicode et visiophone, cet espace de 123,24 m² selon la loi Carrez offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bains, et de trois chambres, dont une bénéficie d'un point d'eau. La cuisine et les pièces d'eau sont à aménager selon vos goûts. De plus, vous profiterez de deux balcons orientés plein sud, apportant luminosité et confort. Pour un achat appartement Paris 11ème qui allie espace et charme, ne manquez pas cette opportunité.

Situé à proximité du Square Gardette, cet appartement à vendre à Paris d'une superficie de 51,48 m² Carrez, entièrement repensé par un architecte, dispose de deux balcons et d'une vue dégagée. Grâce à ses aménagements sur mesure et à ses matériaux de qualité, cet appartement sans vis-à-vis possède un charme indéniable. Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière orientée plein Est, comprenant un séjour agrémenté de grandes fenêtres et un espace dinatoire avec une cuisine semi-ouverte. Les deux chambres, situées de chaque côté de l'appartement, donnent sur un balcon. La chambre principale est équipée d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant Est-Ouest, modulable, a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant ainsi une ambiance résolument cosy et contemporaine. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Rue Saint-Maur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

Dans un bel immeuble en pierre de taille et briques datant de 1908, cet appartement en vente à Paris se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une superficie de 125,25 m². Il se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une en angle, tandis que les deux autres bénéficient également d'un balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Les éléments anciens tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les boiseries sont préservés, offrant un charmant potentiel de rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés individuellement au gaz. Situé dans une rue calme entre les stations Rue Saint-Maur (ligne 3) et Ménilmontant (ligne 2), cet Appartement de luxe à acheter à Paris est proche des commerces et de la vie de quartier. Les charges annuelles s'élèvent à 2079 euros, avec 3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots, dont 18 en habitation.

À vendre à Paris 11, cet appartement de 2 pièces alliant charme ancien et luminosité, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Situé au 91 rue de Montreuil, dans le vibrant 11ème arrondissement à proximité de Nation, cet espace de 45,67 m² au 1er étage d'un immeuble 1900 offre un cadre de vie lumineux et calme. Le parquet, la hauteur sous plafond et l'exposition plein sud ajoutent au charme de ce bien à repenser selon vos envies. En détail, cet appartement à acheter à Paris se distingue par : * Caractère ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond * Séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis * Chambre indépendante, calme et bien proportionnée * Cuisine séparée fonctionnelle à moderniser * Salle d'eau pratique avec WC séparés * Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets électriques Emplacement stratégique au cœur du quartier animé du 11e arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de Nation avec accès aux lignes de métro et RER, ainsi qu'aux commerces de proximité, restaurants et cafés. Infos pratiques et financières : * Prix de vente : 425 000 € FAI (dont 21 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 101 € / mois * Taxe foncière : 967 € / an * Disponible immédiatement Un bien avec un potentiel important, à personnaliser selon vos goûts. Les visites se remplissent vite, alors n'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser la vôtre.

Situé rue du Morvan, à proximité du Square Gardette et de ses commerces, cet appartement Paris 11ème à vendre est un charmant studio avec mezzanine, proposé en exclusivité par Villaret Immobilier. Logé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet bien calme ne nécessite pas de gros travaux. Avec une surface de 18,91 m² en Loi Carrez (28,90 m² au sol), cet espace est judicieusement optimisé, offrant de nombreux rangements. Au 3ème étage, l'appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres orientées Sud-Est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une isolation intérieure sur la rue. Un escalier mène à une mezzanine confortable avec un vaste rangement derrière le lit, maximisant l'espace de stockage. Les façades et les parties communes ont récemment été réhabilitées. Actuellement chauffé à l'électricité, cet appartement en vente dans le 11ème arrondissement de Paris bénéficiera d’une amélioration de son DPE à partir de janvier 2026, augmentant ainsi sa valeur énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème.

À proximité de Bastille, dans le quartier recherché de Charonne, cet appartement Paris 11ème à vendre est un beau deux pièces de 42,52 m², situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée datant de 1972. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour avec cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également une chambre avec rangements et une salle de douche avec toilettes. Calme et en excellent état, cet appartement présente de belles prestations : double vitrage renforcé, parquet massif et nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien, et un local à vélos est disponible dans la résidence. Exclusivité Louisa Hammadi - Contact : +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 103. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,760 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870€ et 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème.

Cet appartement spacieux de 5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble rue de Belfort dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 104 m² carrez (167 m² au sol), il bénéficie d'une exposition est/ouest et de nombreuses ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Ce bien traverse l'immeuble et offre une vue dégagée sur un jardin partagé. Chaque pièce a été optimisée pour un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement comprend un salon vaste avec moulures et parquet, trois chambres généreuses, un grand espace cuisine/salle à manger, deux salles de bain et deux toilettes. Une cave saine est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système individuel au gaz, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €, et le bien est en copropriété avec des charges trimestrielles de 960 €. Une réfection de la toiture avec isolation a été effectuée en 2011, et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Localisation : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : À quelques pas du Square de la Roquette. Écoles : Accès à l'école maternelle et primaire Bastille et au collège Voltaire. Transports : Proche des stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), à environ 5 minutes à pied. Cet appartement de luxe est à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, offrant une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement. Hosman reformule l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour acheteurs et vendeurs. Les frais d'agence sont de 22 000 euros à la charge du vendeur. Tous les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus à collaborer avec Hosman.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du village Popincourt, cet appartement traversant de 40,4 m² habitables (39,77 m² Carrez) se trouve au 3e étage d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour/cuisine ouverte de 16,5 m² avec 2 fenêtres exposées SUD-OUEST, une chambre spacieuse de plus de 11 m² donnant sur cour, et une salle d'eau avec douche et WC. Le parquet ancien contribue à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement très lumineux et calme. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. La copropriété est très bien entretenue. Appartement de luxe à acheter Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème, situé en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du Square Gardette. D'une superficie de 64,21 m² loi Carrez et 87,37 m² au sol, cet appartement allie modernité et confort, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 11ème. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une charmante terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée favorise la convivialité, tandis que le séjour, avec son décor épuré, met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet et les pierres apparentes, ajoutant ainsi du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter Paris 11ème dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'une salle d’eau supplémentaire et d'un espace bureau polyvalent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »