ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France

Cet appartement à vendre, au style industriel du XIXème siècle, se trouve à Paris, dans le département de Paris (75), en région Île-de-France. D'une surface de 68 m2 Carrez, il est situé en rez-de-chaussée et évoque une petite maison en ville, à l'image d'un atelier d'artiste en plein cœur du XIème arrondissement. Entièrement réaménagé en 2016 par GRAU architectes, l'espace s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse orientée Nord-Est. En open space, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine élégante aux lignes graphiques et une salle à manger conviviale. La cuisine, dotée de façades claires et d'un plan de travail en inox, est prolongée par une grande table familiale, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres style atelier donnant sur une cour arborée. Le salon, avec sa palette douce et des touches de couleur, invite à la détente. Une bibliothèque sur-mesure nichée dans une alcôve crée un coin lecture intime avec un espace de rangement généreux. La partie nuit comprend deux chambres : une principale exposée Sud-Est, lumineuse et calme, et une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec buanderie complète cet ensemble. Le choix des matériaux, notamment le parquet en bois clair Douglas et le mobilier iconique, confère une élégance intemporelle à ce lieu. Une cave accompagne ce bien. Ce logement allie fonctionnalité, luminosité et personnalité, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché du XIème arrondissement. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre : Appartement de luxe Paris 11ème. Situé rue de Charonne, à l'angle de la rue Trousseau, dans un quartier dynamique, Villaret Immobilier vous propose cet appartement d'angle de 112,02 m² Loi Carrez. Niché au 6ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une triple exposition et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et de WC indépendants. Avec une rénovation totale, cet espace peut être facilement transformé en 4 chambres avec double réception. Son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement en font une opportunité à ne pas manquer. Copropriété en bon état avec travaux d'isolation de la toiture effectués en 2022. Deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces avec balcon et vue panoramique sur Paris, à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la Bastille, à proximité des rues Keller et de la Roquette, cet appartement se situe au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Lutèce 2000. Ce 2 pièces de 25,03 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et son balcon d’angle de près de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, du génie de la Bastille à la tour Montparnasse jusqu’à la tour Eiffel. Agencement : une entrée avec grands placards penderie sur-mesure, un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par le balcon d’angle, une chambre séparée et une salle de douche avec W.C. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien de charme. La copropriété, calme et bien entretenue, offre un espace à vélos et deux gardiens assurent la sécurité et l’entretien.

Situé entre la rue de Charonne et le marché d'Aligre, Villaret Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, un bien d'exception de 82,43 m2 Loi Carrez. Au premier étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée menant à une vaste double-réception de 30 m2, comprenant un salon et une salle à manger, tous deux exposés Est. Il offre également deux belles chambres, dont l'une est aménagée en bureau, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Ce bien conserve son charme ancien avec du parquet Point de Hongrie dans les pièces de réception, parquet droit dans les chambres, moulures et cheminées. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double-vitrage. Les professions libérales sont autorisées et aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Une grande cave saine au sous-sol vient compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un futur propriétaire souhaitant réaliser un achat d'appartement d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.

Casavo vous présente un appartement à vendre, situé dans le quartier paisible de Saint-Ambroise dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare est un appartement de 3 pièces de 65m2 carrez, offrant un jardin de 60m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien. Une cave est incluse et une place de parking de 14m2 est disponible en supplément. La situation est parfaite avec un accès facile aux transports : Voltaire et Saint Ambroise (Ligne 9) ainsi que Père Lachaise (Ligne 2). Les charges de copropriété s'élèvent à 191€ par mois et la taxe foncière est de 1210€ par an. Pour un achat appartement de luxe Paris 11ème arrondissement, contactez Casavo pour plus de renseignements.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 187 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, au cœur du dynamique Boulevard Richard Lenoir, dans le département Paris, en région Île-de-France. Anciennement un cabinet médical, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration intelligente. Les points clés sont les suivants : - Superficie de 187 m² modulables avec possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. - Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. - Idéal pour les familles, les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Caractéristiques : - Double exposition offrant une belle luminosité. - Localisation stratégique à proximité des écoles et des infrastructures publiques. Cet appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement à vendre est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et modulable au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer à votre image ou d'investir dans un bien au fort potentiel. DPE : D/236 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3760 € à 5130 € Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes : 6032 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 900 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare combine charme parisien et confort contemporain, idéal pour une famille ou pour recevoir. Sa localisation centrale Bastille - République, aux portes du Marais, permet un accès facile aux commodités du quartier et aux transports en commun.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 82 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, allie le charme de l'ancien avec de potentiels éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et la cheminée, tout en offrant un excellent potentiel de personnalisation pour réaliser votre résidence idéale. L'appartement se distingue par une distribution optimisée.

À vendre, dans un bel immeuble en pierre de taille et briques datant de 1908, cet Appartement de luxe à acheter PARIS est situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une superficie de 125,25 m², il comprend une entrée menant à un double séjour, un salon, une cuisine séparée, des WC, et un bureau pouvant servir de chambre. De l'autre côté, un dégagement donne accès à deux chambres, une salle de bains et un débarras. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Ce dernier se distingue par ses boiseries, ses moulures et ses cheminées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les fenêtres sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à envisager. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement se trouve dans une rue calme, à proximité des stations de métro 'Rue Saint-Maur' (ligne 3), 'Père Lachaise' (lignes 2 et 3) et 'Ménilmontant' (ligne 2). Charges annuelles : 2079 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots.

Boulevard Voltaire, entre Oberkampf (à 160 mètres de la ligne 5) et Saint-Ambroise (à 220 mètres de la ligne 9), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de standing situé dans un bel immeuble haussmannien. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir, cet appartement de 71,49 m2 Carrez, au troisième étage avec ASCENSEUR, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Refait entièrement à neuf avec des prestations de qualité en 2021, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (38 m2), d'une chambre (14 m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de W.C. séparés et d'un espace dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des cheminées fonctionnelles et du parquet en point de Hongrie. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre. Le DPE, actuellement en E, devrait évoluer en D lors de la nouvelle réglementation en janvier 2026. Ce bien est vendu avec une CAVE en bon état. Cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Maison contemporaine à vendre à Paris 11ème, Paris (75), région Île-de-France. L'agence vous propose en exclusivité cette superbe maison en parfait état, construite en 2012, qui s'étend sur 122,65 m². Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger de 30 m², un salon accédant à un espace extérieur de 20 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une impressionnante suite parentale avec dressing, une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec deux autres salles de bains et des toilettes séparées. Située à seulement 15 minutes à pied de la Place des Vosges, cette maison offre un calme absolu et un excellent plan optimisé. De plus, une extension d'environ 40 m² est envisageable. Vous trouverez également commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Une véritable opportunité d'acheter une maison de luxe à Paris 11ème.

Appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, Île-de-France, idéalement situé rue de la Roquette, à seulement 5 minutes à pied du métro Voltaire. Ce studio au calme, au premier étage avec ascenseur, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une pièce de vie, une salle de douches avec WC et une kitchenette. Une cave vient compléter ce bien. DPE : E (215 kWh/m².an) – GES : D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 570 € et 820 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 176 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'Appartement de luxe Paris 11ème.

À vendre, un appartement de 57,55 m² loi Carrez situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, rue de la Fontaine au Roi. Cet appartement se trouve dans un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un plan idéal et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous serez charmé par son emplacement central et la qualité des parties communes. Une cave vient compléter cette offre. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose, au sein d’un immeuble haussmannien de 1905 récemment ravalé, cet appartement de 224,1 m² Loi Carrez qui incarne l’héritage architectural parisien et l’art de vivre contemporain. Situé au deuxième étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une lumière généreuse durant toute la journée. Dès l’entrée, une galerie aux vitraux d’époque, soigneusement restaurés, mène vers des volumes spectaculaires avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimés par une décoration élégante et respectueuse de l’existant. La double réception, d’une rare générosité, est agrémentée de cheminées anciennes, trumeaux, moulures et parquet en point de Hongrie. Deux balconnets prolongent l’espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, réalisée sur mesure, combine lignes pures et matériaux de qualité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec balcon filant, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie discrète et de nombreux rangements intégrés, pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une double cave, dont une aménagée pour le vin, complète ce bien exceptionnel. Un appartement rare, idéal pour recevoir et vivre, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement. Cette offre représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 11ème.

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous propose cet Appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette à Paris 11ème. Ce bien, qui présente un potentiel de transformation unique, comprend plusieurs pièces avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces idéales pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés offrent des perspectives supplémentaires pour créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies. Pour tout achat Appartement de luxe Paris 11ème, ce bien est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier propose à la vente un appartement de 4 pièces, situé rue des Taillandiers dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Découvrez ce lieu de vie lumineux et traversant, offrant un cadre agréable au cœur du quartier de Bastille. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour/cuisine de 40m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain avec espace buanderie et de W.C. séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et la copropriété dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. En supplément, une cave est incluse dans la vente, et une place de parking est disponible à la location. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème vous attend pour une visite.

Situé au sein d'une copropriété prisée de la rue de Charonne dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel. Cet appartement de 131,49 m², accessible par ascenseur, est au calme absolu. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La copropriété, avec son charme gardienné de structure Eiffel, assure tranquillité et discrétion. Cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est idéal pour ceux en quête d'une vie paisible tout en étant au cœur de l'animation parisienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,400 €/an. Pour les renseignements sur l'impact environnemental, veuillez consulter le site Géorisques.

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 28,02 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage d’un immeuble ancien datant de 1850 et entièrement réhabilité. L’appartement comprend une entrée avec cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d’eau et WC attenants. Un débarras en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cave, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité du Haut Marais. À compter du 1er janvier, le diagnostic énergétique du logement passera en F. Ce bien est proposé en vente dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du 11e arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement à vendre. Ce charmant 3 pièces de 54 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, a été entièrement rénové et est prêt à vivre. Conçu pour optimiser le confort, son aménagement intelligent s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur des arbres, offrant une ambiance paisible et verdoyante. Atteignant une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque BOSCH, cet espace convivial est idéal pour des moments de partage. Côté nuit, deux belles chambres au calme côté cour sont dotées de penderies et de rangements sur mesure. Une vaste salle de bains avec baignoire, toilettes et espace buanderie complète cet appartement. Le bien est également vendu avec une cave, et un local vélo est disponible. Cet appartement, qui présente un charme indéniable, est parfaitement situé entre une vie de quartier animée et un cadre de vie agréable, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris. DPE : E/311 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 300 € - 1 800 € Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 1 703 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur La rue Saint-Maur, au cœur du 11e arrondissement, capture parfaitement l'esprit parisien : vibrant, créatif et authentique. Ancien faubourg artisanal, elle a évolué pour devenir un lieu de vie recherché, mêlant galeries d'art, ateliers réhabilités, cafés tendance et restaurants cosmopolites. Idéalement desservie par plusieurs lignes de métro et de bus, la rue Saint-Maur offre une accessibilité parfaite, reliant rapidement les quartiers de République, Oberkampf, Bastille et le Marais. Son ambiance accueillante séduit tant les familles en quête de dynamisme que les jeunes actifs séduits par son atmosphère bohème-chic. Avec son charme historique, ses immeubles anciens typiquement parisiens et une énergie contemporaine, la rue Saint-Maur figure parmi les adresses les plus convoitées de l'Est parisien.

Exclusivité. Paris 11ème - Amelot. Situé à la frontière entre les 3ᵉ et 11ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du Marais et de ses célèbres adresses. Au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, ce bien de 50m², traversant et avec du caractère, bénéficie d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux. Son agencement optimal comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec rangements sur-mesure, un salon lumineux et une chambre avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement rare. Appartement de luxe à acheter PARIS, possibilité d'acheter les meubles.