ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France

Architecture industrielle du XIXème, cet appartement sur cour de 68 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée se vit comme une petite maison dans la ville, façon atelier d'artiste en plein coeur du XIème. Entièrement réaménagé en 2016 par GRAU architectes, l'espace s'ouvre sur une pièce à vivre, orientée Nord-Est, où se déploient en open space un salon, une cuisine sobre aux lignes graphiques et une salle à manger conviviale. La cuisine, aux façades claires et au plan de travail en inox, se prolonge naturellement par une grande table familiale, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures style atelier donnant sur la cour arborée qui profite d'un petit espace extérieur partagé avec le loft voisin. Le salon, traité dans une palette douce ponctuée de touches vives, invite à la détente. Nichée dans une alcôve, une bibliothèque sur-mesure offre un coin lecture intime, doublé d'un espace de rangement généreux. La partie nuit se compose de deux chambres : une chambre principale exposée Sud-Est aux tonalités solaires, tournée vers le calme de la cour, et une seconde chambre pensée comme un cocon, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble. Le choix des matériaux parquet en bois clair Douglas, rideaux fluides, mobilier iconique confère à ce lieu une élégance intemporelle, où l'épure dialogue avec la couleur. Une cave complète ce bien. Un lieu acidulé, alliant fonctionnalité, luminosité et personnalité, au coeur d'un quartier vivant et recherché du XIème.

Rare à la vente. Rue de Charonne, au croisement avec la rue Trousseau, dans un quartier vivant et commerçant, Villaret Immobilier vous présente aujourd'hui cet appartement d'angle de caractère nécessitant une rénovation totale de 112,02m2 Loi Carrez et 113,42m2 au sol. Situé au 6ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est disposé aujourd'hui de la manière suivante : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, WC indépendants. Cet appartement est très facilement modulable en 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte. Il vous séduira par son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement. Copropriété en bon état général et isolation de la toiture réalisée en 2022. Deux petites caves au sous-sol complètent ce bien.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces avec balcon et vue panoramique sur Paris. À seulement 5 minutes à pied de la Bastille, à proximité des rues Keller et de la Roquette, cet appartement se situe au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Lutèce 2000. Ce 2 pièces de 25,03 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et son balcon d’angle de près de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, du génie de la Bastille à la tour Montparnasse jusqu’à la tour Eiffel. Agencement: Une entrée avec grands placards penderie sur-mesure, un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par le balcon d’angle, une chambre séparée et une salle de douche avec W.C. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien de charme. La copropriété, calme et bien entretenue, offre un espace à vélos et deux gardiens assurent la sécurité et l’entretien.

Entre la rue de Charonne et le marché d'Aligre, au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille aux parties communes soignées, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en excellent état de 82,43m2 Loi Carrez. Situé au premier et seul à l'étage, cet appartement lumineux est disposé de la manière suivante : entrée desservant une vaste double-réception avec salon et salle à manger exposés Est de 30m2, 2 belles chambres (la seconde étant aménagée en bureau), cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendants et dressing. Appartement au charme ancien conservé, parquet Point de Hongrie dans les pièces de réception, parquet droit dans les chambres, moulures et cheminées. Chauffage collectif au gaz. Double-vitrage. Professions libérales autorisées. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Une grande cave saine au sous-sol complète ce bien.

Casavo vous propose à la vente ce bien très rare, un appartement de 3 pièces de 65m2 carrez, agrémenté d'un jardin de 60m2 (donc 80m2 pondérés). Il est situé dans une rue très calme du quartier Saint-Ambroise du 11e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Le jardin de 60m2 dont 12m2 de terrasse, calme, arboré et exposé sud/sud-est, vous permettra de profiter d'un véritable écrin de verdure au coeur de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état et tenu par une gardienne, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de ce bien rare. Une cave complète ce bien. Une place de parking de 14m2 est disponible en sus du prix. Chauffage individuel électrique. DPE C. Transports : Voltaire (Ligne 9), Saint Ambroise (Ligne 9), Père Lachaise (Ligne 2). Charges de copropriété : 191€/mois. Taxe foncière : 1210€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 187 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, au cœur du dynamique Boulevard Richard Lenoir. Anciennement un cabinet médical, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration intelligente. Les points clés sont les suivants : Superficie de 187 m² modulables avec possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéal pour, familles, investisseurs ou professionnels souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Caractéristiques : Double exposition offrant une belle luminosité. Localisation stratégique à proximité des écoles et des infrastructures publiques. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et modulable au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer à votre image ou d'investir dans un bien au fort potentiel DPE : D/236 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3760 € à 5130 € Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes : 6032 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 900 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien rare combine charme parisien et confort contemporain, idéal pour une famille ou pour recevoir Sa localisation centrale Bastille - République, aux portes du Marais, permet un accès facile aux commodités du quartier et aux transports en commun

Découvrez cet élégant appartement T3 de 82 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, allie le charme de l'ancien avec de potentiels éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et la cheminée, tout en offrant un excellent potentiel de personnalisation pour réaliser votre résidence idéale. L'appartement se distingue par une distribution optimisée.

À vendre, dans un bel immeuble en pierre de taille et briques datant de 1908, cet Appartement de luxe à acheter PARIS est situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une superficie de 125,25 m², il comprend une entrée menant à un double séjour, un salon, une cuisine séparée, des WC, et un bureau pouvant servir de chambre. De l'autre côté, un dégagement donne accès à deux chambres, une salle de bains et un débarras. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Ce dernier se distingue par ses boiseries, ses moulures et ses cheminées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les fenêtres sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à envisager. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement se trouve dans une rue calme, à proximité des stations de métro 'Rue Saint-Maur' (ligne 3), 'Père Lachaise' (lignes 2 et 3) et 'Ménilmontant' (ligne 2). Charges annuelles : 2079 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots.

Boulevard Voltaire, entre Oberkampf (à 160 mètres de la ligne 5) et Saint-Ambroise (à 220 mètres de la ligne 9), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de standing situé dans un bel immeuble haussmannien. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir, cet appartement de 71,49 m2 Carrez, au troisième étage avec ASCENSEUR, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Refait entièrement à neuf avec des prestations de qualité en 2021, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (38 m2), d'une chambre (14 m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de W.C. séparés et d'un espace dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des cheminées fonctionnelles et du parquet en point de Hongrie. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre. Le DPE, actuellement en E, devrait évoluer en D lors de la nouvelle réglementation en janvier 2026. Ce bien est vendu avec une CAVE en bon état. Cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, Île-de-France, idéalement situé rue de la Roquette, à seulement 5 minutes à pied du métro Voltaire. Ce studio au calme, au premier étage avec ascenseur, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une pièce de vie, une salle de douches avec WC et une kitchenette. Une cave vient compléter ce bien. DPE : E (215 kWh/m².an) – GES : D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 570 € et 820 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 176 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'Appartement de luxe Paris 11ème.

À vendre, un appartement de 57,55 m² loi Carrez situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, rue de la Fontaine au Roi. Cet appartement se trouve dans un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un plan idéal et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous serez charmé par son emplacement central et la qualité des parties communes. Une cave vient compléter cette offre. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose, au sein d’un immeuble haussmannien de 1905 récemment ravalé, cet appartement de 224,1 m² Loi Carrez qui incarne l’héritage architectural parisien et l’art de vivre contemporain. Situé au deuxième étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une lumière généreuse durant toute la journée. Dès l’entrée, une galerie aux vitraux d’époque, soigneusement restaurés, mène vers des volumes spectaculaires avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimés par une décoration élégante et respectueuse de l’existant. La double réception, d’une rare générosité, est agrémentée de cheminées anciennes, trumeaux, moulures et parquet en point de Hongrie. Deux balconnets prolongent l’espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, réalisée sur mesure, combine lignes pures et matériaux de qualité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec balcon filant, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie discrète et de nombreux rangements intégrés, pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une double cave, dont une aménagée pour le vin, complète ce bien exceptionnel. Un appartement rare, idéal pour recevoir et vivre, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement. Cette offre représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 11ème.

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous propose cet Appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette à Paris 11ème. Ce bien, qui présente un potentiel de transformation unique, comprend plusieurs pièces avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces idéales pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés offrent des perspectives supplémentaires pour créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies. Pour tout achat Appartement de luxe Paris 11ème, ce bien est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier propose à la vente un appartement de 4 pièces, situé rue des Taillandiers dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Découvrez ce lieu de vie lumineux et traversant, offrant un cadre agréable au cœur du quartier de Bastille. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour/cuisine de 40m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain avec espace buanderie et de W.C. séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et la copropriété dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. En supplément, une cave est incluse dans la vente, et une place de parking est disponible à la location. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème vous attend pour une visite.

Situé au sein d'une copropriété prisée de la rue de Charonne dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel. Cet appartement de 131,49 m², accessible par ascenseur, est au calme absolu. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La copropriété, avec son charme gardienné de structure Eiffel, assure tranquillité et discrétion. Cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est idéal pour ceux en quête d'une vie paisible tout en étant au cœur de l'animation parisienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,400 €/an. Pour les renseignements sur l'impact environnemental, veuillez consulter le site Géorisques.

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 28,02 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage d’un immeuble ancien datant de 1850 et entièrement réhabilité. L’appartement comprend une entrée avec cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d’eau et WC attenants. Un débarras en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cave, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité du Haut Marais. À compter du 1er janvier, le diagnostic énergétique du logement passera en F. Ce bien est proposé en vente dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du 11e arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement à vendre. Ce charmant 3 pièces de 54 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, a été entièrement rénové et est prêt à vivre. Conçu pour optimiser le confort, son aménagement intelligent s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur des arbres, offrant une ambiance paisible et verdoyante. Atteignant une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque BOSCH, cet espace convivial est idéal pour des moments de partage. Côté nuit, deux belles chambres au calme côté cour sont dotées de penderies et de rangements sur mesure. Une vaste salle de bains avec baignoire, toilettes et espace buanderie complète cet appartement. Le bien est également vendu avec une cave, et un local vélo est disponible. Cet appartement, qui présente un charme indéniable, est parfaitement situé entre une vie de quartier animée et un cadre de vie agréable, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris. DPE : E/311 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 300 € - 1 800 € Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 1 703 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur La rue Saint-Maur, au cœur du 11e arrondissement, capture parfaitement l'esprit parisien : vibrant, créatif et authentique. Ancien faubourg artisanal, elle a évolué pour devenir un lieu de vie recherché, mêlant galeries d'art, ateliers réhabilités, cafés tendance et restaurants cosmopolites. Idéalement desservie par plusieurs lignes de métro et de bus, la rue Saint-Maur offre une accessibilité parfaite, reliant rapidement les quartiers de République, Oberkampf, Bastille et le Marais. Son ambiance accueillante séduit tant les familles en quête de dynamisme que les jeunes actifs séduits par son atmosphère bohème-chic. Avec son charme historique, ses immeubles anciens typiquement parisiens et une énergie contemporaine, la rue Saint-Maur figure parmi les adresses les plus convoitées de l'Est parisien.

Exclusivité. Paris 11ème - Amelot. Situé à la frontière entre les 3ᵉ et 11ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du Marais et de ses célèbres adresses. Au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, ce bien de 50m², traversant et avec du caractère, bénéficie d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux. Son agencement optimal comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec rangements sur-mesure, un salon lumineux et une chambre avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement rare. Appartement de luxe à acheter PARIS, possibilité d'acheter les meubles.

VILLAGE FAIDHERBE - Dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Paris, Sotheby's Paris Est vous présente cet appartement de 208m² (155 m² Carrez) au calme, au style ancien avec de beaux volumes inondés de lumière. Ce bien comprend deux terrasses sur les derniers étages d'une copropriété bien entretenue. L'étage principal se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur un agréable salon exposé plein Sud, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes et un dressing. Au dernier niveau, un espace détente (ou bureau) mène à la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine et un WC indépendant. Deux terrasses en rooftop de 41 m² offrent une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Ce bien rare est un véritable achat Appartement à acheter PARIS.