ventes d’appartements de luxe à Paris 11ᵉ, France

Rue de Charonne. Au cœur d’un quartier prisé et vivant, à proximité immédiate des commerces, Villaret Immobilier vous propose ce charmant appartement de 42,33 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70' en retrait de la rue, récemment rénové à la suite d’importants travaux de copropriété (aucune dépense à prévoir), ce bien bénéficie d’un excellent DPE, gage de confort et de performance énergétique. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d’un dressing pouvant facilement être intégré au séjour pour optimiser l’espace, d’une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Gardienne à demeure dans l’immeuble. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété.

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cave, cours et hall refaits. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux. Lumineux, plan optimal. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€

75011 Paris - Métro Oberkampf/République Connexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe LOFT (ancien atelier industriel) de 64 m2 loi carrez et 69 m2 au sol situé rue de la Folie Méricourt au 1er par escalier alliant calme (donnant sur cour d'un coté et jardin de l'autre), baigné de lumière grâce à ses grandes verrières d'origine et beaux volumes! Composé d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine US de 42 m2, un dressing avec coin bureau, la chambre et la salle de bains occupent un niveau surélevé ainsi que le WC séparé. La configuration des espaces laisse la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, colonnes en fonte, grandes verrières à petits carreaux noirs et mur de brique seront vous séduire et apportent un cachet indéniable! Idéalement situé proche transports et commerces. Coup de coeur de l'agence . A VISITER!!

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

EXCLUSIVITÉ - L’Agence des Enfants Rouges vous propose cet atelier/ loft habitation d'une surface de 65,12 m² , Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du 11ème arrondissement La Folie-Méricourt rue des Trois-Bornes. Ce lieu se distingue par ses volumes et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace immédiate. Véritable page blanche pour les architectes et les esprits créatifs, le local bénéficie d’une structure sans aucun mur porteur, garantissant une liberté totale d’aménagement pour transformer ce volume selon vos envies. Que vous projetiez d’y installer des bureaux de prestige, un atelier d’artiste ou un loft d’habitation d’exception, tout est possible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre.

Boulevard Voltaire – Bien d'exception – Profession libérale autorisée – Ascenseur – DPE D – Cave Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Voltaire, au pied métro Charonne (ligne 9), votre agence ORPI du secteur vous propose ce très bel appartement familial au charme indéniable. Seul sur le palier, ce bien rare offre calme et intimité, tout en conservant le cachet authentique de l'ancien : élégantes moulures, parquet en point de Hongrie et beaux volumes sauront vous séduire dès la première visite. D'une superficie totale de 123.84 m² loi carrez (appartement de 116.61 m² + une chambre au sixième étage dans le même immeuble de 7.23 m²), le bien se compose de la manière suivante : une belle entrée, un vaste séjour lumineux exposé Ouest, parfait pour recevoir, deux grandes chambres (17,50 m² et 18,92 m²), un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de 7.23 m² loi carrez et 10.67 m² au sol se situe au 6ème étage de l'immeuble est vendue vide au prix de 80.000€. Cet espace offre un vrai lieu d'indépendance supplémentaire pour les familles ou une opportunité d'investissement intéressante. Une grande cave de plus de 7 m² complète ce descriptif. Atout supplémentaire : le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4620

Paris ? Dernier étage avec balcon ? Appartement de réception exposé sud avec vue panoramique sur le centre parisien. Situé au sommet d'un élégant immeuble haussmannien édifié en 1890, cet appartement de 139,94 m² loi Carrez prend place au 6ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare au coeur d'un quartier parisien à la fois vivant et recherché. Baigné de lumière et à l'abri des nuisances, il conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fluide et équilibrée, typique des appartements de réception. Les éléments d'époque ? hauteur sous plafond, proportions harmonieuses ? confèrent à l'ensemble une véritable élégance. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement le potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception. La pièce principale, d'une surface de près de 40 m², constitue le coeur de l'appartement. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'ensemble de l'est parisien. Cette ouverture extérieure, particulièrement rare en dernier étage, renforce la sensation d'espace et apporte une qualité de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un agencement fonctionnel, facilement adaptable selon les envies et les usages. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres aux volumes confortables. Une reconfiguration permettrait aisément d'aménager une quatrième chambre ou de repenser l'organisation selon un projet familial ou patrimonial. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de deux toilettes, assurant un niveau de confort adapté à une vie quotidienne exigeante. Une chambre de service de 5,3 m², incluse dans le prix, vient compléter ce bien et constitue un espace annexe précieux, idéal pour un bureau indépendant, une chambre d'appoint ou du rangement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome et optimisée de la consommation énergétique. L'immeuble est sécurisé par un système de digicode, garantissant un accès maîtrisé et une tranquillité appréciable. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : transports en commun accessibles à pied (bus à une minute, métro à deux minutes), facilitant les déplacements dans tout Paris. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, restaurants, établissements scolaires de qualité (notamment l'école maternelle Beslay et Progress Com), ainsi que de nombreux services de proximité. Deux caves en sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables au quotidien. Une solution de stationnement extérieur est également disponible à proximité. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, situé en dernier étage, lumineux, avec extérieur et vue dégagée, au sein d'un environnement parisien recherché. Informations complémentaires : DPE : classe E ? GES : E Charges annuelles : 4 304 euros Taxe foncière : 3 917 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 87 500 euros TTC Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 4304 euros.

Au cœur du quartier Saint-Ambroise, dans le 11? arrondissement de Paris, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, Engel & Völkers vous propose cet appartement familial. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un large balcon filant. La partie nuit offre calme et intimité, avec une grande chambre disposant de son balcon privatif sur le jardin de la copropriété, ensoleillé tout au long de la journée, ainsi que deux autres chambres. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet ensemble, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes séparées. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de recréer deux lots distincts grâce à ses deux entrées sur le palier. Deux caves et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété de standing avec ascenseur et double accès sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement séduit par son emplacement recherché et sa vue dégagée. DPE : D/246 ; GES: B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2406-3354€ Copropriété de 421 lots. Charges annuelles moyennes : 8 560 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier recherché de Saint-Ambroise dans le 11? arrondissement de Paris, cet emplacement séduit par son ambiance à la fois vivante et résidentielle. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des cafés, ainsi que du métro Saint-Ambroise, il offre un cadre de vie pratique et agréable, très prisé des familles et des actifs.

À vendre, cet appartement spacieux de 145 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé entre Voltaire et Nation. Installé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces allie avec finesse le charme de l'ancien aux prestations modernes, créant un cadre de vie de qualité. À l'entrée, un vaste double séjour lumineux vous attend, bénéficiant d'une orientation optimale qui crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour vos repas familiaux ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son design élégant et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque parfait pour le télétravail. Pour plus de confort, l'appartement est doté d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras, et de nombreux rangements intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble remarquable. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec plusieurs stations de métro accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, rendant vos déplacements à travers la capitale très faciles. La proximité de la station RER à Nation est également un avantage non négligeable. De plus, de nombreux établissements scolaires sont à proximité, et les passionnés de nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cet appartement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, entre les très recherchés marché d'Aligre et Square Trousseau. L'agence Barnes Paris Est vous présente cet agréable duplex de 120 m², implanté au 5ème et 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et gardienne. Ce bien, entièrement sur cour, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au sixième étage, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace salon et des toilettes. Le cinquième étage comprend une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains également, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien à acheter à Paris 11ème est idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, au calme, dans un secteur prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges courantes d'environ 3,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1590€ et 2190€, en fonction des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial, pour toute question.

Découvrez cet appartement en vente situé dans le quartier animé des Métallos à Paris, dans le 11ème arrondissement. Avec une surface de 207 m², cet espace offre un cadre de travail exceptionnel et inspirant. Installé dans un immeuble ancien, il se déploie sur trois niveaux accessibles par la cour de la copropriété, créant un environnement paisible, idéal pour des activités nécessitant à la fois concentration et créativité.Ce bien est parfaitement adapté pour diverses activités, avec des espaces de travail, des salles de réunion, des zones de stockage, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. La luminosité est l'un des atouts principaux de cet appartement, grâce à un patio intérieur et une verrière zénithale qui inondent l'ensemble de lumière naturelle.L'agencement flexible permet une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou même une conversion potentielle en habitations, avec l'autorisation de changement de destination par la copropriété. Cette opportunité séduira ceux en quête d’une réinterprétation originale des lieux.Idéal pour les agences de communication, les studios de création et plus encore, cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris représente une option rare pour ceux recherchant un espace de travail unique.**Caractéristiques techniques**- Type : Appartement- Surface : 207 m²- Étages dans l'immeuble : 6- Étage : Rez-de-chaussée- Construction : 1930- Nombre de pièces : 5- Nombre de salles de bain : 1- Consommation énergétique : G- Charges de copropriété : 289 €- Taxe foncière : 3522 €- Chauffage : Électrique- Fibre optique : OuiLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, ce loft de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse et 48,08 m2 Carrez) exceptionnel tant par sa localisation que par ses nombreux atouts. Situé dans une voie classée typiquement parisienne où règne le calme, entre le Square Gardette et l' Église Saint Ambroise, vous pourrez appréciez l'animation du quartier tout en profitant de la quiétude de cette petite maison sur cour d'un immeuble 1850. Ce lieu a été entièrement pensé par les propriétaires et leur architecte, afin d'en faire un havre de paix habité par la lumière qui y pénètre tout au long de la journée grâce aux nombreuses ouvertures qui le caractérisent. Vous apprécierez sans aucun doute la vue sur la terrasse, les volumes et les perspectives de l'appartement accentués par l'équilibre des matériaux employés qui varient entre opacité et transparence Accessible par la terrasse et protégée du voisinage par une palissade en lattes de bois, l'appartement dispose de portes fenêtres qui s'ouvrent sur la pièce de vie où cohabitent les espaces séjour, salle-à-manger et cuisine . Un dégagement ouvert mène à la chambre aménagée d'un linéaire toute hauteur de rangements profonds et à la salle de bains munie d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. Une mezzanine également aménagée de rangements et accessible par un escalier design permet de profiter d'un espace d'appoint supplémentaire et ajoute du caractère au lieu. Hauteurs sous plafond allant de 2m50 à 3m50 hors mezzanine et dégagement. Possibilité d'acquérir un studio avec mezzanine attenant à l'appartement ( lot mitoyen avec accès à la terrasse) pour agrandir ou créer son espace de travail ( 43m2 au sol/33m2 Carrez). Station Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3), Richard-Lenoir (L5)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, un superbe loft entièrement rénové par un architecte, situé rue Oberkampf dans une ancienne cité ouvrière privée. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception en duplex, traversant, offre une surface de 112m2 carrez et 156m2 au sol, agrémenté d'une terrasse de 6m2 exposée plein OUEST. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42m2 avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec hammam et un WC invité. Au deuxième niveau, deux autres chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. DPE: C, climatisation incluse, à proximité du métro et des commerces. Cet appartement Paris 11ème est idéal pour un achat dans le département de Paris, en Île-de-France.

Villaret Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement Paris 11ème à vendre, situé au sein d’une agréable copropriété de la rue Keller. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 30 m², se trouve au 5ᵉ étage. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un joli balcon de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Très calme et lumineux, cet appartement est idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bastille, dans un quartier animé, commerçant et recherché. La copropriété bénéficie également d’un gardien et d’un local à vélos, parfait pour un achat appartement Paris 11ème.

Situé rue Keller, cet appartement à vendre à Paris 11ème est proposé en exclusivité par Villaret Immobilier. Ce charmant bien de 27,03m² Carrez, situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son agencement permettrait une reconversion aisée en véritable 2 pièces. Idéalement placé dans le quartier dynamique de Charonne, cet appartement à acheter Paris 11ème se trouve à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement Paris 11ème un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal au cœur d'un secteur prisé. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un charmant 2 pièces dans un immeuble en pierre de taille dont la toiture a été refaite en 2020. Perché au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine entièrement équipée, comprenant une machine à laver le linge, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, facilité par une copropriété bien entretenue qui offre un gardien et un espace vélo. Le chauffage est collectif, et les charges mensuelles s'élèvent à 127 €. Cet appartement Paris 11ème à vendre constitue une option idéale pour un investissement locatif, étant vendu occupé par un jeune médecin dans le cadre d'un bail meublé signé le 29 octobre 2023, avec un loyer mensuel de 950 €. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier Ménilmontant du 11ème arrondissement de Paris, se trouve un studio traversant de 28.26 m2 carrez. Cet Appartement en vente est idéalement positionné, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports, et sa pièce à vivre orientée à l'ouest est inondée de lumière. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. En complément, une cave et un local à vélos sont mis à disposition au sein de la copropriété. Accessible par les lignes de métro Ménilmontant (ligne 2) et Saint Maur (ligne 3), cet Appartement à acheter à Paris se distingue par ses atouts. Classe énergie : F / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 440 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie au 06 18 08 66 31 pour plus de renseignements. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 10 lots avec des charges annuelles de 1630 euros.

L'agence Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 11ème à vendre, situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 104,72 m² (loi Carrez). Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur Saint-Ambroise et le Jardin Truillot.L'espace de vie, lumineux et agréable, se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout en admirant la vue.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux salles de bains.Une double place de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement à acheter Paris 11ème, offrant un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la place de la Nation, cet appartement atypique de 144 m² au sol, dont 118 m² Carrez, est niché au calme au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une salle à manger, créant un bel espace de vie de 40 m², ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'appartement dispose d'un spacieux salon avec poutres et mezzanine, de trois chambres, dont une avec sa douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de la cour pour déguster votre café en toute tranquillité, à l'abri de l'agitation du quartier. Appartement de luxe à acheter PARIS, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au rez-de-chaussée sur cour d'une charmante copropriété datant de 1851 avec gardien, ce loft Paris 11ème à vendre offre une superficie de 106,06 m2 carrez (110,37 m2 au sol). Réalisé par un architecte, il se compose d'un spacieux séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger, sous une verrière. On y trouve également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage, de nombreux rangements et des toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière à la décoration. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Une possibilité de location de parking est disponible dans l'immeuble adjacent. Pour ceux qui recherchent un loft à acheter Paris 11ème, cet bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la Place de La Nation et des commerces, cet appartement à vendre Paris 11ème est situé dans un immeuble récent, bien entretenu, au 7ème étage, offrant des vues dégagées. Il comprend une entrée, un salon spacieux de 25m² avec une grande penderie, et une salle à manger de 9,80m², le tout prolongé par un large balcon de 12m² orienté sud-ouest. La cuisine dispose d'un espace repas, et vous trouverez deux chambres, orientées sur un jardin, garantissant un calme absolu. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, et un dégagement avec placards. Il offre la possibilité de créer une 3ème chambre dans la salle à manger et d'ouvrir la cuisine sur le salon. Une cave et un box de stationnement viennent compléter ce bien. Ce lumineux appartement Paris 11ème à vendre nécessitera des travaux de rénovation. DPE classé en E, idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la Place de la Nation et du prisé « village Paul Bert », cet appartement Paris 11ème à vendre se situe dans un immeuble datant de 1880, au quatrième étage avec ascenseur. D'une superficie de 70 m², il offre une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour lumineux exposé Est avec cheminée, une belle chambre parentale, une chambre enfant et une salle de bains avec toilettes. Une cave spacieuse de 13 m² complète ce bien. Cet appartement traversant allie tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, tout en ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 000 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2024 : entre 1 020 € et 1 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218, département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) situé au rez-de-chaussée sur cour dans une belle copropriété de 1851 avec gardien, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, comprend un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une verrière, une chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave est incluse dans la vente. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Profitez de cette occasion pour un achat appartement Paris 11ème, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier paisible de Saint-Ambroise - Richard Lenoir, Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce triplex de 140 m² au sol et 125 m² selon la loi Carrez, avec une petite terrasse, offre un aménagement modulable avec deux entrées distinctes. En bon état, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée servant de salle de jeux, un bureau, une buanderie et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, un salon spacieux de 30,50 m² avec cuisine aménagée et grande hauteur sous plafond, un petit salon sous verrière, 2 chambres, une terrasse de 3,30 m², une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, un salon TV en mezzanine et une chambre avec grande penderie. La possibilité de créer un espace indépendant au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique et convient idéalement à une activité mixte habitation et professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement de luxe Paris 11ème.