ventes d’appartements / penthouses de luxe à Les Lilas, France

À vendre : appartement à Romainville, département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé Avenue de Verdun, à proximité de la place Carnot et du métro Romainville–Carnot (ligne 11), cet appartement de 4 pièces de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Idéalement agencé, cet appartement à acheter à Romainville se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, avec une exposition nord-ouest / sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme, offrant des vues dégagées sur le jardin et la cour de la copropriété. Entièrement rénové en 2025 (sols, murs, électricité…), ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes, prêtes à être habitées. Une cave et un box fermé en cour viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Romainville à vendre représente une opportunité idéale aux portes de Paris. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 182 euros/mois Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 150 m² et de 198 m² de jardin à BAGNOLET (93170). Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans d'une petite résidence d'un étage. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement dispose de trois chambres de 13 m² à 18 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi un dressing. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Avec une terrasse et un jardin de 198 m² de surface, gagnez également en confort et en espace. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro se trouve à six minutes du bien. Des autoroutes et la nationale N315 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, ainsi que plusieurs théâtres, deux bibliothèques et deux conservatoires. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Rue de Paris anime le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé A en ce qui concerne la classe énergie et E pour ce qui est de la classe climatique. Il faut également compter 3 908 € de charges de copropriété. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2223

À proximité immédiate de la mairie de Montreuil, dans une rue piétonne calme et prisée, l'agence l'Adresse Montreuil vous propose ce superbe duplex neuf de 169 m² alliant esprit maison, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien se déploie harmonieusement sur deux niveaux offrant une architecture pensée pour le confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 74 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un espace traversant et baigné de lumière qui s'ouvre largement sur deux belles terrasses de 32 m² et 20 m², véritables extensions extérieures idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille optimale avec quatre chambres confortables, deux salles d'eau fonctionnelles, une buanderie pratique et deux WC indépendants. Cette construction neuve, bénéficiant de prestations modernes de grande qualité et d'une climatisation réversible, représente une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché montreuillois qu'il convient de visiter sans attendre, alors n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence l'Adresse Montreuil pour organiser votre visite privée.

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un accès rapide aux commodités. Ce duplex de 188m² Carrez offre une lecture contemporaine de la maison familiale, entre volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture sur l'extérieur. Inscrit au sein d'une réalisation neuve achevée en 2025, composée de seulement deux entités totalement indépendantes, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage, apportant confort d'usage et sérénité dans le temps. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, totalement préservée des regards, la pièce de vie développe près de 92 m² et s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 150 m² au calme absolu. Une spectaculaire baie accordéon de 6,50 mètres entièrement escamotable prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et crée une véritable continuité de vie. Pensée pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée, ce bien bénéficie d'une luminosité omniprésente qui accompagne chaque espace et souligne la générosité des volumes. Les larges ouvertures et les perspectives traversantes participent pleinement au caractère du lieu. Le niveau supérieur accueille l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Lignes contemporaines, prestations soignées, fonctionnalité et dialogue constant avec l'extérieur définissent ce lieu de vie singulier. Un bien rare sur le secteur, destiné à celles et ceux qui recherchent les volumes d'un duplex contemporain, le confort du neuf et un cadre de vie particulièrement préservé aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Ce duplex de 158 m² Carrez occupe les deux derniers niveaux d'une réalisation neuve livrée en 2025, qui se compose de seulement deux entités totalement indépendantes. Pensé comme une véritable maison sur les toits, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage et propose une organisation tournée vers la fluidité des circulations, les perspectives dégagées et l'ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, une grande buanderie ainsi qu'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux étages supérieurs. Entièrement dédié au calme de l'espace nuit, le premier niveau s'ouvre sur une vaste suite parentale de 31 m² dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Modulable, ce volume peut aisément être reconfiguré en deux chambres distinctes. Ce plateau est complété par une seconde chambre de plus de 15 m² avec sa propre salle d'eau, une troisième chambre de surface équivalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Accessible aussi bien par l'ascenseur que par l'escalier, le dernier étage révèle une pièce de vie de 53 m² ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud de 37 m². Grâce à une spectaculaire baie accordéon entièrement escamotable, les frontières s'estompent pour créer un prolongement naturel vers l'extérieur. A l'abri des regards, ce niveau bénéficie de vues dégagées et d'une remarquable luminosité. Depuis cet espace, un escalier mène à un bureau installé en surplomb, lequel donne accès à une troisième terrasse plus confidentielle. En position dominante, elle offre un panorama largement dégagé sur les environs et procure une sensation rare de recul et d'ouverture, comme un poste d'observation tourné vers le paysage. Les larges ouvertures et la conception des volumes favorisent un apport naturel de lumière dans l'ensemble des espaces et accompagnent les différents moments de la journée. L'architecture épurée, la qualité des prestations et la place donnée aux extérieurs composent un ensemble rare, pensé pour conjuguer vie familiale et environnement préservé. Un bien singulier sur le secteur, offrant l'expérience d'une maison contemporaine dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Découvrez cet Appartement à vendre à Montreuil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce charmant trois pièces lumineux de 57,20 m² se trouve au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement placé près de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), cet appartement offre une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le plan fonctionnel permet d'adapter les espaces selon vos envies, avec un séjour chaleureux et la possibilité d'ouvrir une cloison pour agrandir le salon. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est également équipé de double vitrage pour votre confort. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour le rangement et d'une place de parking privative. Points forts : potentiel d'aménagement, situation centrale avec commodités à proximité, luminosité maximale, et ascenseur. Taxe foncière : 1 844 € / an. Charges annuelles : 2 951,64 €. Chauffage : entre 570 et 780 € / an. État du bien : à rafraîchir. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 84 lots. Si cet Appartement de luxe Montreuil vous intéresse, contactez-nous au 06 27 53 22 29.

Situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce loft de luxe à vendre est idéalement positionné au sein d'un ancien ensemble industriel réhabilité en 2004. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris, il se dote d'un jardin et d'un bassin de nage. Avec une superficie de 210 m² LC (228 m² en total), ce bien se répartit sur trois niveaux, prolongé par un jardin arboré de 81 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 11 m² s'ouvre sur un vaste espace de réception de 92 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un espace atelier et d'une cuisine séparée, tous bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux caractéristiques de l'ancienne usine. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et une antichambre. Une suite de 25 m² se trouve au dernier niveau, accessible par un escalier hélicoïdal. Le deuxième étage comprend également une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau/atelier. Le loft dispose d'un jardin paysagé de 81 m², d'un bassin de nage couvert par une terrasse escamotable, d'une cave accessible depuis la cuisine et d'une place de stationnement dans la cour de la copropriété. Ce bien à usage mixte est également adapté pour accueillir une profession libérale. À seulement quelques minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9), et proche du parc de la République, cet appartement est entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) dans un environnement calme et recherché. La proximité de Paris, accessible en seulement 15 minutes de métro depuis la station Nation, et la facilité d'accès au bois de Vincennes, renforcent l'attrait de cette propriété. Copropriété de 40 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros.

Au coeur d'une rue paisible du Bas Montreuil, à la lisière de Vincennes, cette maison de ville de 145,53 m² au sol (110,65 m² Carrez) en copropriété développe une signature singulière, entre esprit loft et douceur de vie familiale. Entièrement repensée en 2018 avec des matériaux de qualité, elle déploie des volumes généreux, où chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Derrière une façade discrète, ce lieu de vie confidentiel offre plusieurs niveaux, chacun révélant une ambiance propre. Dès l'entrée, les volumes interpellent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de 15 m², aujourd'hui aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dressing intégré et stationnement pour vélos complètent ce niveau pensé pour le quotidien. A l'étage, la suite parentale d'environ 20 m² séduit par sa lumière zénithale et son atmosphère apaisante. Elle est prolongée par une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace buanderie indépendant. Un niveau intermédiaire propose deux espaces aux volumes confortables. Le premier, d'environ 25 m², est aujourd'hui aménagé en salon et se prolonge par des combles aménagés, offrant un espace modulable au gré des envies : salle de jeux, chambre d'appoint, bibliothèque confidentielle ou atelier créatif. Cet ensemble pourra aisément être repensé en une chambre. Le second, d'environ 12 m², accueille une chambre lumineuse aux proportions équilibrées, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. En point d'orgue, le dernier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière grâce à une verrière filante, elle révèle un esprit loft résolument contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. Ce lieu singulier, à la fois confidentiel et inspirant, séduira les amateurs de biens atypiques en quête de volumes, de lumière et d'un véritable parti pris architectural. Une maison pensée comme un refuge urbain, où chaque détail invite à se projeter dans un art de vivre aussi élégant que contemporain. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro L9 croix de Chavaux : 500 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1610 euros et 2240 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1268 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement, isolation et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. Une résidence où il fait bon vivre dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Le loft occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Avec près de 200 m2, ce bien offre des niveaux et des volumes variés, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et doté d’une verrière sommitale, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité, en particulier dans la pièce à vivre.À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants avec mezzanine ajoutent un caractère ludique à l'ensemble. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé masqué par un écran descendante donne accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative.À l'étage supérieur, le séjour et la cuisine ouverte s'étendent sur 50 m2 sous une voûte céleste, avec une terrasse tropézienne intégrée. Dans le prolongement, un bureau lumineux peut servir de chambre d'appoint.Ce magnifique loft a été rénové avec soin. Il comprend également une place de parking sécurisée dans un garage privatif. Le diagnostic énergétique indique des dépenses de chauffage réduites et des charges raisonnables.Situé dans un secteur animé, le quartier regorge de commerces, d'établissements scolaires et d'activités. Les loisirs ne manquent pas avec des installations sportives, des musées et des manifestations culturelles à proximité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, même en soirée ou le dimanche.

Découvrez cet appartement à vendre à Pantin, situé dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché aux deux derniers étages d’une ancienne imprimerie, ce loft de 108,06m² loi Carrez offre plusieurs terrasses, dont un vaste rooftop avec des vues dégagées sur la ville. Ce bien d'exception, véritable maison sur le toit, garantit un calme absolu. Il se compose d’un grand plateau avec une belle hauteur sous plafond, incluant une pièce de vie spacieuse de 44m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout prolongé par un balcon filant et deux terrasses intimistes. Le plan modulable permet d’ajouter facilement une troisième chambre. À l’étage supérieur, une véranda mène à un rooftop de 77m², un véritable jardin suspendu. Un emplacement de parking vient compléter ce bien d’exception.

À proximité de la Mairie de Montreuil, cet impressionnant loft de 371,18 m² (Loi Carrez) occupe le troisième et dernier étage d'une ancienne usine d'instruments de télégraphie datant de 1927, réhabilitée en une résidence d'exception. Ce bien unique, situé dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, se distingue par son élégance contemporaine et ses espaces généreux, baignés de lumière grâce à ses verrières de style Bauhaus et une hauteur sous plafond atteignant presque 5 mètres.Avec une vaste terrasse de 184,76 m² et un rooftop de 223,64 m², il offre des vues impressionnantes sur le ciel parisien et le Château de Vincennes, tout en proposant des corners de détente bien aménagés. Le loft dispose de deux accès : l'un menant à un studio photo de 67 m², et l'autre à une grande pièce de vie de plus de 130 m², intégrant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon en parfaite harmonie.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune ayant un accès direct à la terrasse. En complément, ce bien rare inclut une grande cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Quelle que soit votre activité, cet appartement propose une mixité d'utilisation idéale pour les architectes, créateurs ou professions libérales. Situé dans un environnement calme, à 400 mètres de la station de métro Mairie de Montreuil, cet appartement de luxe à acheter à Montreuil réunit espace, lumière et design de manière contemporaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter ce bien, veuillez contacter le numéro ci-dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre – Appartement T4 - Paris 20ᵉ – Proche Porte des Lilas. Rue de Belleville - Paris 20e. À seulement 5 minutes de Porte des Lilas, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement de 73 m² lumineux et bien agencé. Ce bien se compose de 4 grandes pièces, incluant deux chambres, un salon et une salle à manger. Son prix reflète les rafraîchissements à prévoir et son potentiel de réaménagement. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement situé : Métro lignes 11 et 3B à quelques minutes à pied, tramway T3b - Porte des Lilas, nombreuses lignes de bus à proximité et accès rapide aux autoroutes A3/A86 grâce au périphérique à seulement 5 minutes. Commodités immédiates : commerces de proximité, écoles, crèches, supermarchés, marchés de quartier, cafés et restaurants… Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien. Découvrez cet appartement de luxe Paris 20ème Arrondissement à vendre, une belle opportunité à ne pas rater dans un secteur en plein essor, recherché pour sa vie de quartier, ses transports et sa proximité avec les grands axes parisiens.

À Paris, dans le 20ème Arrondissement, cet appartement de 94 m2 à vendre se trouve au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 1987. Avec ses 5 pièces, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, cet espace est idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 3 m2, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien inclut des rangements intégrés, une cave, ainsi qu'un stationnement en garage, des atouts précieux dans le secteur. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial avec un salon et une salle à manger distincte, parfait pour recevoir. La cuisine ouverte favorise la circulation entre les pièces. Les 4 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un bureau pour le télétravail. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une buanderie pour un quotidien fonctionnel. Le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique apportent confort et praticité dans cet immeuble de bon standing. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des consommations. Au niveau des commodités, le quartier est idéal pour les familles, avec une crèche et plusieurs établissements scolaires à proximité. La station de métro Saint-Fargeau (environ 300 m) et Porte des Lilas (environ 400 m) facilitent les déplacements, tandis que les espaces verts, tels que le square Léon Frapiè et le square Emmanuel Fleury, sont accessibles facilement.Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2159 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce ont été préparées par Zefir en fonction des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ou les vérifications techniques nécessaires à une acquisition immobilière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Casavo vous propose en vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 90 m², situé avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1928 bien entretenu et sécurisé par interphone et digicode, ce bien mêle le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'appartement, entièrement rénové avec soin, garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Il comprend un double séjour exposé sur rue, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses cheminées et ses moulures ajoutent du caractère et de l'élégance à l'ensemble. Traversant, l'appartement dispose d'une double orientation nord-est et sud-ouest, est équipé de doubles vitrages pour l'ensemble des fenêtres et d'un système de chauffage électrique. Une cave complète ce bien. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie dynamique, avec des commerces, écoles, services quotidiens et espaces verts à proximité. En termes de transports, la station de métro Saint-Fargeau est située à environ 260 mètres, tandis que Porte des Lilas et Télégraphe sont accessibles à pied. Le secteur est également à proximité du tramway T3b, facilitant les déplacements dans l'Est parisien. Charges de copropriété : 212 € par mois. Taxe foncière : 1 628 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour avoir plus d'informations sur cet appartement de luxe Paris 20ème arrondissement à vendre, rendez-vous sur le site de Casavo.

À proximité de la Mairie de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, ce somptueux loft d'environ 180m² offre une belle hauteur sous plafond et se situe dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, comprenant une chambre actuellement utilisée comme bureau avec sa propre salle d'eau, parfait pour une profession libérale. Le salon cathédrale impressionne par ses vastes volumes et comprend une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu'un vaste séjour avec un espace bibliothèque. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant recevoir ses amis. Un grand poêle ajoute chaleur et convivialité à l'espace. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Proche de toutes commodités, commerces, parcs et transports en commun, la station de métro Mairie de Montreuil facilitera vos déplacements en ville. Parfait pour les professions réglementées. Coût énergétique : 2780 euros à 3810 euros. Charges annuelles : 2260 euros. Bien en copropriété sans procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308.

Situé à la frontière du 19ème arrondissement, à Pantin, cet appartement de 108,06 m² loi Carrez, niché aux deux derniers niveaux d'une ancienne imprimerie, affiche plusieurs terrasses dont un vaste rooftop offrant des vues dégagées sur la ville. Ce bien d'exception propose un espace de vie spacieux de 44 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie également d'un balcon filant et de deux terrasses intimistes, et son agencement modulable permettrait d'ajouter une troisième chambre. À l'étage supérieur, accessible via un escalier privé, une véranda s'ouvre sur un rooftop de 77 m², véritable jardin suspendu avec des vues magnifiques. Ce bien est également complété par un emplacement de parking. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 19ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Hosman vous propose ce charmant loft situé rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais, au calme, dans une copropriété bien entretenue dotée d'une très belle cour intérieure végétalisée. D'une surface Carrez de 131,24 m² (138,78 m² au sol), ce bien se développe sur trois niveaux, avec un accès au rez-de-chaussée. Il bénéficie de très beaux volumes, et d'une très belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le loft comprend : ° au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, ° au 1er étage : - une grande pièce de vie de 52 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, - un débarras pouvant accueillir un wc séparé, ° au 2e étage : - deux chambres de 20 m² et 21 m², - deux espaces en mezzanine pouvant servir d'espace de bureaux, de couchages, ou de stockage, - une salle de bains avec placard, - un wc séparé. Il est facilement possible de créer un aménagement permettant la création d'une 3e chambre. Le système de chauffage et production d'eau chaude est individuel au gaz, excepté pour la cuisine qui est dotée d'un ballon d'eau individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 546 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2284 €. L'appartement est au coeur d'un quartier offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit “village”, il séduit par ses rues calmes, ses commerces de proximité et sa vie de quartier authentique. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Côté transports, l'adresse bénéficie de la proximité du métro Hoche (ligne 5) situé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que Porte des Lilas (ligne 11), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

DOLY est heureux de vous proposer un appartement familial au charme indéniable, idéalement situé dans un quartier prisé de Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une superficie de 116 m² Loi Carrez (132 m² au sol), cet appartement comprend une belle entrée menant à une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux et quatre chambres réparties sur deux niveaux. La configuration est complétée par une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC séparés, offrant un cadre parfait pour une famille ou le télétravail. Lumineux et bien agencé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, comme un espace bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à son exposition favorable, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À pied, vous pourrez rejoindre la station Mairie de Montreuil (ligne 9) en environ 6 minutes (450 m), garantissant un accès direct à Paris et à ses services, avec Nation à environ 10 minutes et République en correspondance — un atout majeur pour les professionnels. Vous aurez aussi accès à de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et espaces verts réputés tels que le Parc Jean-Moulin / Les Guilands et le Parc des Beaumonts, tout en profitant d'une offre variée de restaurants et cafés. Cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché montreuillois, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 5/6 pièces d'une surface de 147 m2 Carrez, situé rue des Berges à Pantin. Situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1993 en bon état. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une très belle hauteur sous plafond de 4m. Il se constitue sur l'étage jour : - D'un grand salon de 42 m2 - D'une cuisine séparée - D'une chambre donnant sur cour et avec une vue sur le canal - D'une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées Sur l'espace nuit : - Une chambre parentale de 22 m2 avec placard intégré et vue sur le canal - Une seconde chambre avec vue sur le canal - Une troisième chambre avec sa salle d'eau - Une salle de bain à rafraichir - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Une double place de parking est également disponible en SUS. Le système de chauffage / eau chaude est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide, entretien des communs et le gardien. La taxe foncière est de 3728 € en 2025. Le bien est soumis au statut de copropriété. Localisation Ecoles : Nombreuses écoles ( tout niveaux ) autour de l'appartement Transports : - Stations de métro proches : Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 min. - RER E à 14 min de marche, permettant de rejoindre en 10 min Gare du nord, en 15 min Saint-Lazare et en 30 min la Défense. Espaces verts : - Le canal de l'Ourcq est à proximité immédiate de l'appartement offrant un cadre idéal pour une famille. Commodités : - Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, la localisation permet d'accéder facilement à toutes commodités.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Situé au Pré-Saint-Gervais dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement de 72 m2, ancien loft industriel réinterprété avec goût, est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Pré-Saint-Gervais. Rénové par l'architecte Morgan Auffret en 2024, cet espace se compose d'une belle pièce de réception intégrant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon, prolongé par une bibliothèque sur mesure. Il offre également deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Le design met en avant des matériaux raffinés tels que l'ardoise, le travertin et le parquet en chêne massif, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. L'orientation Est et les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace. Un WC séparé et une place de parking en supplément viennent compléter ce bien d'exception. Cet Appartement de luxe Le Pré-Saint-Gervais à vendre allie élégance et modernité tout en conservant son charme industriel.

Au cœur du quartier Saint-Fargeau, dans un passage pavé bordé de verdure particulièrement préservé, un appartement de 105 m² sur deux niveaux, comme une petite maison. Le niveau principal est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une loggia. Les larges ouvertures et les vues sur la végétation environnante renforcent la sensation d’espace, de lumière et de sérénité. Un escalier aux lignes sculpturales conduit à l'étage qui comprend trois chambres, dont une suite parents avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains et un espace bureau en mezzanine. L'organisation des espaces est fluide et offre une configuration familiale particulièrement agréable à vivre au quotidien. Rénové avec soin dans un esprit contemporain, l’appartement offre une distribution agréable et des prestations de qualité. Apprécié pour ses rues résidentielles, ses passages confidentiels et son esprit de village, le quartier Saint-Fargeau compte parmi les secteurs les plus recherchés du XXe arrondissement. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier et tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence.