ventes d’appartements / penthouses de luxe à Saint-Ouen, France

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose en vente un appartement familial à acheter Paris 17ème, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Cet appartement en duplex de 5 pièces offre une superficie de 123,12 m² au sol et 84,50 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger et un balcon de 1,89 m², d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un WC séparé et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de douche et un espace pour enfants ou un bureau. Ce bien inclut également une cave. Le plan est optimisé, sans perte d'espace, et bénéficie d'une vue dégagée, tout en conservant le charme de l'ancien. Situé à proximité des transports et des commerces, avec le métro Porte de Saint-Ouen à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 3 200 €, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 815 € et 1 050 €. La commission incluse de 3,02% est à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, qui se compose de 17 lots. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Engel & Völkers vous présente ce triplex au design contemporain, situé à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien unique, érigé sur trois niveaux, allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle circule harmonieusement grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère moderne et raffinée. Avec ses finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux, cet appartement constitue un véritable écrin urbain où confort et innovation se rencontrent. Pour couronner le tout, une terrasse privée offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Le premier étage comprend un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, la superbe suite parentale de 35 m² s'ouvre sur une cour anglaise avec un mur végétalisé et est accompagnée d'une buanderie et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D/156, GES : D/31, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830 € - 2 520 €. Ce triplex représente une opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Paris. Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, combinant dynamisme urbain et ambiance villageoise. La desserte en transports en commun est excellente, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, structures de santé et équipements sportifs.

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.

Square Carpeaux – Loft avec belle hauteur sous plafond Au sein d'une copropriété calme, découvrez ce loft atypique en rez-de-chaussée développant environ 100 m² au sol (91 m² pondérés). Il se compose d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine semi-ouverte, d'un bureau ainsi que d'un studio équipé pouvant disposer d'un accès indépendant. Deux pièces aménagées en sous-sol offrent un espace particulièrement calme, idéal pour un musicien, un artiste, un atelier ou un espace de travail. Ce bien singulier séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. En sous-sol, deux pièces aménagées offrent un cadre particulièrement calme, idéal pour un artiste, un musicien, un atelier, une salle de projection ou un espace de travail. Ce bien rare et atypique séduit par sa modularité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, bel appartement de 82.99 m² Loi Carrez traversant est / ouest, ouvrant sur un large balcon de 10m² avec des vues dégagées plein ciel sur Montmartre et le Sacré-Cœur, et doté d'un vaste rooftop de 68 m². Ce bien rare se compose d'une entrée avec accès au rooftop, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une suite parentale avec sa salle de douche. La partie nuit comprend deux chambres d'enfants donnant chacune sur un balcon filant, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un dressing. Domotique, nombreux rangements et faible consommation énergétique (DPE C). Balcon avec système de baies vitrées (jardin d'hiver amovible) Vaste local pour les vélos, poussettes et trottinettes dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un emplacement de de parking au sous-sol de l'immeuble pour un montant de 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€

Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 32,57 m² Carrez, donnant sur une grande cour et une petite cour, offre un calme absolu. Son plan optimisé comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle de bains avec baignoire et WC, avec une fenêtre dans la salle de bains. La double exposition (Sud-Est pour le séjour et la chambre, Nord-Ouest pour la cuisine et la salle de bains) assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il nécessite une rénovation, les fenêtres ont déjà été remplacées. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement à acheter Paris 17ème. Charges mensuelles : 112 euros. Taxe foncière : 625 euros. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus : 336.000 euros, dont 16.000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CONNEXION IMMOBILIER. Dans un secteur privilégié du 17è arrondissement, au calme dans une allée piétonne et fleurie, appartement, comme une maison de ville, de 3 Pièces en parfait état comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte aménagée avec espace dinatoire, 2 chambres dont une d'enfant, salle d'eau avec WC, buanderie, rangements et cave. Lumineux, expositions sud et ouest. Commerces, transports et parc à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la très commerçante rue Damrémont et du square Carpeaux, cet appartement à vendre à Paris 18ème bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement vivant et agréable. Situé au septième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet Appartement de luxe Paris 18ème à vendre de 38,53 m² (loi Carrez) et 44,05 m² au sol séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son charmant extérieur. En parfait état, il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une magnifique verrière esprit atelier s’ouvrant sur un balconnet, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Vous serez séduits par ses vues ciel, sa rénovation soignée, ses grandes ouvertures et son plan parfaitement optimisé. Un local vélos complète ce bien. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ CONNEXION IMMOBILIER GUY MOQUET ! Square des Épinettes, rue Jean Leclaire, dans un immeuble des années 30 avec gardien, très bien entretenu. En étage élevé avec ascenseur, ce trois pièces modulable comprend en l'état : entrée, salon avec bow-window, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Points forts : Charme de l'ancien, calme, lumineux, traversant, bonne copropriété, localisation recherchée. Local vélos et poussettes, cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier recherché, mêlant ambiance village et effervescence parisienne. Avec ses 48,5 m2 loi Carrez, cet appartement Paris 18ème à vendre se trouve à proximité des commerces, des transports et des lieux de vie dynamiques de la butte Montmartre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien attire par ses lignes épurées, son confort moderne et ses finitions de qualité. Les parties communes de l'immeuble, élégantes et soignées, reflètent l'esprit d'une résidence récente haut de gamme. L'appartement comprend une entrée qui dessert une belle pièce de réception lumineuse, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout l'après-midi. La chambre, également orientée vers la terrasse, dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une place de parking en sous-sol vient finaliser l'ensemble. Idéal pour un achat appartement Paris 18ème comme pied-à-terre élégant ou résidence principale contemporaine, ce bien rare et raffiné incarne l'esprit parisien avec son architecture moderne, son confort et sa qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier toute sa singularité !

Au 2ème étage par ascenseurs d'une copropriété parfaitement entretenue, charmant appartement de 34m2, entièrement isolé (DPE C), offrant lumière et vues ciels. Ce bien se compose d'une chambre en second jour avec grande porte-fenêtre coulissante, d'une cuisine équipée et aménagée séparée par une cloison vitrée laissant circuler la lumière et d'une salle de douche avec toilettes. Appartement situé rue Eugène Carrière à deux pas de l'ambiance village de la rue Damrémont et de ses commerces de bouche, offrant un plan optimisé et de nombreux rangements. Isolation acoustique de la chambre (ancien studio de musique). Possibilité de conserver le mobilier gracieusement. Cave saine et local à vélo. Gardiens à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 480€

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. A deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro ''Guy Môquet'' (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro ''Pont Cardinet'' (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé, rue de la Jonquière, à proximité immédiate du métro Guy Môquet ainsi que des commerces. Cet appartement rénové par un architecte et meublé avec goût offre un calme absolu. Ancienne menuiserie avec de superbes volumes sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, un bureau/chambre, suivi d'une chambre avec salle de douche. L'étage supérieur propose un bel espace de vie lumineux, incluant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, et un séjour. À l'étage inférieur, on trouve une chambre d'appoint/bureau avec sa salle de douche et toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier calme, à deux pas du square, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Appartement 5 pièces de 127 m², lumineux et parfaitement agencé. Les pièces offrent des volumes harmonieux et une circulation fluide, favorisant confort et fonctionnalité. Il comprend en l'état : entrée, salon avec balcon filant, cuisine/salle à manger avec cellier, deux chambres avec balcon et cheminée, une chambre avec cheminée aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, deux wc, un dressing. 4è chambre envisageable. Prestations agréables : parquet d'origine, cheminées. Excellent état général! Pas de place perdue. Prestations de qualité et beaux volumes. Seul à l’étage, il garantit calme et intimité. Dressing et cellier/buanderie offrent des rangements pratiques. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.