ventes immobilier de luxe à Saint-Ouen, France

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement d'exception situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce triplex au design moderne se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque étage est pensé pour une harmonie parfaite entre confort et style, avec des finitions soignées et des éléments architecturaux remarquables. Le bien dispose également d'une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte, tandis que le premier étage comprend un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise, accompagnée d'une buanderie et d'un autre WC séparé. Une cave complète l'ensemble. DPE : D (156 kWh/m²/an), GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 830€ - 2 520€. Charges annuelles : 8 280€. Ce bien est situé dans le quartier des Grandes-Carrières, dynamique et en pleine mutation, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d’exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l’espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir.

Rue Vauvenargues, nous vous proposons cet appartement Paris 18ème à vendre, charmant studio de 31,20 m² loi Carrez, calme et ensoleillé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing sécurisé avec gardien. Idéalement agencé, il offre une jolie vue dégagée sur un jardin aménagé, dans un environnement très agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec dressing, d'une cuisine séparée ouvrable et d'une salle de bains avec toilettes. Son confort est optimal et garantit un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier animé de commerces, à quelques pas du Métro et Tramway. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À disposition, une cave au sous-sol et un espace pour les vélos dans la cour. Les charges sont faibles, s'élevant à 150 € / mois, incluant le gardien, le chauffage collectif, l'eau, l'ascenseur, les fonds ALUR, etc. Pour un achat appartement Paris 18ème, ne manquez pas cette opportunité.

Au deuxième étage par ascenseur d'une belle copropriété de 2007, charmant studio de 32,67 m² loi Carrez. Son plan comprend une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et coin nuit, une salle de bains/buanderie avec baignoire et des toilettes séparées. Le plan modulable permet la création d'une chambre séparée. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement est vendu loué avec une jeune locataire dont le bail se termine en octobre 2027.

Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2022, cet appartement Paris 18ème à vendre propose une surface de 82,99 m² Loi Carrez. Traversant est/ouest, il s'ouvre sur un large balcon de 10 m² offrant des vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur, ainsi qu'un vaste rooftop de 68 m². Ce bien rare comprend une entrée avec accès au rooftop, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, et une suite parentale avec salle de douche. La partie nuit se compose de deux chambres d'enfants chacune dotée d'un balcon filant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. L'appartement dispose de domotique, de nombreux rangements et d'une faible consommation énergétique (DPE C). Le balcon est équipé d'un système de baies vitrées transformable en jardin d'hiver amovible. Un vaste local pour vélos, poussettes et trottinettes est accessible dans l'immeuble. Il existe également la possibilité d'acheter un emplacement de parking au sous-sol pour 35 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 94 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 3 932 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610€ et 880€, sur la base des prix de l'année 2023. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 18ème.

ORPI vous présente un loft à acheter Paris 18eme Arrondissement, idéalement situé proche des commerces et de toutes les commodités. À l'abri des regards, au fond d'une cour privée végétalisée, découvrez un lieu de vie hors du commun où le charme authentique parisien rencontre l'esprit des lofts new-yorkais. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère résolument new-yorkaise de ce bien rare : des volumes généreux, des espaces ouverts et une touche industrielle chic créent un cadre de vie chaleureux et contemporain. Ce loft de 79,51 m² en loi Carrez, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit inclut une première chambre avec dressing, ainsi qu'une impressionnante suite parentale dotée de sa propre salle d'eau avec douche et baignoire. Véritable havre de paix, cet espace préserve l'ambiance chaleureuse et raffinée qui caractérise l'ensemble du bien. Une buanderie indépendante et deux WC complètent ce plan parfaitement conçu pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et poussettes. Ce qui rend ce loft Paris 18eme Arrondissement à vendre vraiment exceptionnel, c'est son atmosphère unique. Derrière une façade discrète, vous découvrirez un univers rare à Paris : de grandes verrières, une structure inspirée des ateliers d'artistes, des perspectives ouvertes, une lumière omniprésente et un calme absolu. Ce lieu confidentiel offre la sensation de vivre dans un loft industriel new-yorkais tout en profitant de l'énergie dynamique du 18e arrondissement. Ne manquez pas cette parenthèse new-yorkaise au cœur de Paris, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1992

À vendre : loft exceptionnel dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'une cour privée végétalisée, offrant un cadre de vie unique. Cet espace de 79,51 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, allie le style new-yorkais à l'élégance parisienne. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que par ses deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ce loft, parfaitement agencé, comprend également une buanderie et deux WC, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Dans cet environnement calme et paisible, vous découvrirez des verrières monumentales et une ambiance artistique qui font tout le charme de cet endroit. Pour un achat loft dans le 18ème arrondissement de Paris, cet bien rare est à visiter sans tarder.

PARIS 17EME EPINETTES 3 PIECES 2 CHAMBRES REFAIT A NEUF AVEC VUE DEGAGEE Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 3eme étage, magnifique 3 pièces ; entrée avec placards, séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes, une cave. VUE DEGAGEE – BEAUX VOLUMES - CHARME DE L’ANCIEN – TRES BON RATIO NOMBRES DE CHAMBRES / M² – REFAIT A NEUF – PARQUET MOULURES - PLACARDS - BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE - PRIX : 530 000 euros

Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, appartement traversant de 32,57 m² Carrez donnant sur une grande cour et une petite cour, au calme absolu. Son plan en étoile sans aucune perte de place comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle de bains avec baignoire et WC. Fenêtre dans la salle de bains. Double exposition : Sud-Est côté séjour et chambre, Nord-Ouest côté cuisine et salle de bains, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement nécessite une rénovation, à l'exception des fenêtres qui ont déjà été remplacées. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 112 euros. Taxe foncière : 625 € euros. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 336.000 euros dont 16.000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CONNEXION IMMOBILIER. Dans un secteur privilégié du 17è arrondissement, au calme dans une allée piétonne et fleurie, appartement, comme une maison de ville, de 3 Pièces en parfait état comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte aménagée avec espace dinatoire, 2 chambres dont une d'enfant, salle d'eau avec WC, buanderie, rangements et cave. Lumineux, expositions sud et ouest. Commerces, transports et parc à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immopolis vous propose, en exclusivité, cet appartement de 52.72 m² en vente, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique. Perché au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger prolongés par un balcon filant, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est également possible de transformer l'espace en un double séjour de 21 m² en abattant une cloison. Le cadre est paisible et agréable, et deux caves viennent compléter ce bien. Situé au croisement Championnet / Vauvenargues, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports et toutes les commodités.

En exclusivité, dans un quartier prisé du haut du 18e arrondissement, entre ambiance village et effervescence parisienne, cet appartement récent de 48,5 m2 loi carrez, offre une adresse rare, à proximité des commerces de qualité, des transports et des lieux de vie animés de la butte Montmartre. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien séduit par ses lignes épurées, son confort moderne et la qualité de ses finitions. L'immeuble, aux parties communes élégantes et soignées, reflète parfaitement l'esprit d'une résidence récente haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : Une entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout l'après-midi. La chambre, également tournée vers la terrasse, bénéficie de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Parfait pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale contemporaine Un bien rare et raffiné, à l'esprit résolument parisien, alliant architecture contemporaine, confort et douceur de vivre. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité !

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 18ème présente un charme indéniable. Situé au 2ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur, ce bien de 34m2 bénéficie d'une isolation complète (DPE C), favorisant une ambiance lumineuse avec des vues dégagées. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec une grande porte-fenêtre coulissante, une cuisine équipée et aménagée, séparée par une cloison vitrée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Localisé rue Eugène Carrière, à proximité de l'animation du quartier village de la rue Damrémont et de ses nombreux commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre possède un plan optimisé et offre de nombreux espaces de rangement. La chambre bénéficie également d'une isolation acoustique, ayant été un ancien studio de musique. Vous aurez la possibilité de conserver le mobilier sans frais supplémentaires. Ce bien inclut une cave saine et un local à vélos. Les gardiens résident sur place pour assurer la sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 67 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 480 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. A deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro ''Guy Môquet'' (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro ''Pont Cardinet'' (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé, rue de la Jonquière, à proximité immédiate du métro Guy Môquet ainsi que des commerces. Sublime appartement indépendant rénové par un architecte et meublé avec goût au calme absolu. Cette ancienne menuiserie au superbes volumes sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, un bureau/chambre suivi d'une chambre avec salle de douche. L'étage supérieur offre un bel et lumineux espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger suivi d'un séjour. A l'étage inférieur, une chambre d'appoint / bureau et sa salle de douche avec toilettes.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier calme, à deux pas du square, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Appartement 5 pièces de 127 m², lumineux et parfaitement agencé. Les pièces offrent des volumes harmonieux et une circulation fluide, favorisant confort et fonctionnalité. Il comprend en l'état : entrée, salon avec balcon filant, cuisine/salle à manger avec cellier, deux chambres avec balcon et cheminée, une chambre avec cheminée aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, deux wc, un dressing. 4è chambre envisageable. Prestations agréables : parquet d'origine, cheminées. Excellent état général! Pas de place perdue. Prestations de qualité et beaux volumes. Seul à l’étage, il garantit calme et intimité. Dressing et cellier/buanderie offrent des rangements pratiques. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Au fond d’une impasse sécurisée, à l’abri des regards, une maison de grand charme de 189 m2 sur 3 niveaux, ouvrant sur 2 terrasses plantées (16 m2 et 17 m2) et un superbe jardin de 76 m2, comprenant : Rez-de-chaussée : Séjour Salon Salle à manger Salle d’eau Cuisine Buanderie 1er étage : 3 chambres Salle de bains Salle d’eau 2e étage : Suite avec salle d’eau et dressing Possibilité d’acquérir un parking en sus à proximité Parquet, cheminée, boiseries