ventes immobilier de luxe à Paris 9ᵉ, France

Moncey / Saint-Georges - Au 3e étage d’un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, appartement d’exception rénové et décoré par une architecte de renom, alliant charme de l’ancien et design contemporain. Ce bien lumineux, traversant, et à la magnifique hauteur sous plafond (3,30m), se compose : d’une entrée avec rangements, de deux magnifiques pièces de réception avec mobilier sur mesure, d’une somptueuse cuisine dinatoire, d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes, de deux autres suites avec salle de douche, d’un dressing, d’un cabinet de toilette indépendant, d’un espace buanderie, et de nombreux rangements sur mesure. Calme, rénovation de haute qualité, éléments décoratifs d’origine préservés (parquet, moulures, cheminées), au cœur d’un quartier prisé, vivant et commerçant. Local vélo dans la copropriété. Sectorisation Condorcet. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

A deux pas de l'église Notre Dame de Lorette et de la très recherchée rue des Martyrs, élégant appartement à rénover situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, offrant un agréable balcon filant et de très beaux volumes. Ce bien se compose d’une entrée, d’une superbe double réception, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un débarras et de toilettes indépendantes. Possibilité d’une troisième chambre (plan d’origine). Charme de l’ancien préservé (parquet et moulures), hauteur sous plafond et fort potentiel pour ce bien rare au cœur du 9ème arrondissement. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave saine et un local vélos complètent ce bien. 1,370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2940€ - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement familial et de réception de six pièces, d'une superficie de 157,08 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu édifié en 1850. Ce bien bénéficie de toutes les qualités et du charme de l'ancien : parquets, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées. Une orientation plein sud lui confère une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une partie nuit d'un coté, avec quatre chambres, une salle bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une partie jour d'un autre coté, avec une salle à manger, une grande cuisine et un séjour. Ce bien de qualité, au sein d'un quartier prisé, offrant un beau potentiel est complété par une cave en sous-sol. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 14 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7628 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (269 kWh/m²/an) - GES : E (55 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cinquième étage par escaliers d'une petite copropriété, grand studio lumineux au calme absolu. Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Charme, lumière, possibilité de créer un espace nuit séparé, quartier prisé et commerçant. Une cave complète ce bien . Visite possible à compter du 1 er septembre Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/an

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, charmant appartement de 49 m² Carrez, baigné de lumière, offrant de très beaux volumes et de belles prestations. Ce bien se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre en suite composée d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent également l'appartement. Votre contact : Mathilde KERMOAL 06.65.46.78.08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, appartement traversant de 95 m² rénové par architecte. Ce bien se compose d’un double espace de réception avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Plan en étoile, lumière, calme, belles prestations (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, menuiseries sur mesure et double vitrage), élégance haussmannienne et confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, élégant appartement de 108m² traversant entièrement rénové par architecte, exposé plein sud, offrant des vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel. Ce bien baigné de lumière bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue panoramique sur le ciel et les toits. Il se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 41 m², d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une autre belle chambre, d'une chambre plus petite (ou bureau), de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Très belles prestations, vues et lumière au sein d'une belle copropriété et au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Une cave saine complète ce bien d’exception . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€ ~ 1642€ - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Nous vous proposons de découvrir, au cœur d’un quartier recherché, ce superbe appartement de 60 m² entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ses belles hauteurs sous plafond et moulures et cheminées d'époque, confèrent à ce bien un charme authentique et rare. Ce bien se compose d’une entrée élégante ouvrant sur un salon convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, des toilettes indépendantes et deux chambres en suite : une master bedroom avec sa salle d’eau privative et une seconde disposant également de sa propre salle d’eau. Une cave vient en complément de ce bien rare, idéalement placé, proches des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif de l’immeuble, assurant un bon confort thermique et une bonne isolation. DPE : classe D. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires inclus (3 % à la charge de vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, somptueux appartement familial ou de réception, rénové par architecte avec des prestations de très haute qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien d’exception, aux très beaux volumes se compose d’une entrée desservant : un vaste séjour exposé ouest, d’une grande cuisine dinatoire, de trois belles chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une suite parentale avec dressings et très belle salle de bains et douche, et enfin, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes, charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées), et très belles prestations, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris. Une cave complète ce bien . 2,577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement familial de 137,45 m², aux volumes généreux, bénéficiant d’une très belle rénovation. Ce bien se compose d’une vaste entrée aménagée en espace de vie convivial, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Éléments de charme préservés : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Adresse très prisée avec sectorisation Condorcet recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, au sein d'un immeuble XIXème bien entretenu, rue Mansart, tout proche du Moulin Rouge, un bel appartement de six pièces (3 chambres) de 97,60 m² loi Carrez en triplex et disposant d'un ascenseur privé. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), lumineux (plein sud) et en bon état, ce bien dispose à la fois d'un usage commercial et d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée (commercial) d'une ancienne boutique actuellement utilisée comme chambre avec un espace bureau et une salle d'eau privative. Puis, le premier étage offre un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Enfin, le second étage accueille un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Sachant que chaque étage dispose de toilettes indépendantes. Ce bien de qualité, comme une maison, atypique du fait de sa double destination et de son ascenseur pneumatique privé, plaira aux familles en recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier commerçant, animé et de plus en prisé. Il est complété, au rez-de-chausée de la moitié d'une courette privative (idéale pour les poussettes et les vélos), au sous-sol par deux caves et une place de parking sécurisé (rue Pigalle) peut être acquise au prix de 36 750 € (HAI). INFORMATIONS LOI ALUR: Bien soumis au statut de la copropriété. 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :4 900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (239 kWh/m²/an) GES : E (52 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 entre euros et 2120 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 Au cœur de la nouvelle Athènes, élégant appartement familial de réception offrant de beaux volumes. Cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest se situe au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille de la fin du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d’un vaste espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une grande chambre, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine entièrement meublée et équipée et de toilettes indépendantes. Charme de l’ancien parfaitement préservé et mis en valeur (parquet, moulures, cheminées et fenêtres), lumière et belle hauteur sous plafond dans un quartier commerçant prisé. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Situé à la lisière des 2 et 9èmes arrondissements, ravissant appartement familial et/ou de réception, au 6ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, offrant des vues imprenables sur la butte Montmartre. Ce bien, baigné de lumière et aux très beaux volumes, se compose : d’une belle cuisine dinatoire ; d’un salon, salle à manger et chambre, le tout ouvrant sur un balcon filant plein ciel exposé ouest ; de deux chambres lumineuses au calme absolu exposées sud, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Plan modulable et sans perte d’espace, calme, lumière vues ciel et volumes, pour ce bien rare au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à deux pas de l’hôtel de vente Drouot. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 9ème. Proche de l'Avenue Trudaine. Au sein d'un très bel immeuble pierre de taille de standing et donnant sur une rue très calme, beau classique de 95m2 en rez de chaussé surélevé. Charme de l'ancien préservé, parquet moulures et cheminées. Double séjour de plus de 30m2 exposé plein sud avec une hauteur sous plafond de 3,20m. Plan entièrement modulable selon vos besoins. Chambre de service possible en sus idéal profession libérale!

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33 (0)6 17 22 14 14 - En plein cœur du quartier très prisé Trudaine / Rochechouart, au quatrième étage par escaliers (ascenseur en cours de discussion dans la copropriété) d’un bel immeuble en pierre de taille, ravissant appartement offrant un plan parfaitement optimisé. Ce bien traversant se compose d’une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Belles prestations et charme de l’ancien préservé au sein d’un quartier prisé et commerçant. Local vélo dans la copropriété. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1670€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Equinimo Prestige vous présente un bien d'exception situé dans le recherché quartier Saint-Georges / Moncey. Niché au calme d'une impasse, au sein d'un superbe immeuble haussmannien de 1903 aux parties communes remarquablement préservées, cet appartement familial traversant de 4 pièces séduit par son caractère et ses volumes généreux.Ce bien de 141,31 m2 est prolongée par un jardin filant de 69 m2 en jouissance exclusive, offrant un véritable écrin de verdure en plein coeur de Paris. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il comprend une galerie d'entrée, un séjour de 29 m2 ouvrant directement sur le jardin paysager, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, deux autres chambres de 28 m2 et 13 m2, une salle de bain, un cabinet d'aisance séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations d'époque, 3 m de hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Une grande cave complète ce bien rare. Professions libérales autorisées. Charges annuelles de copropriété : 6 000 EUR Copropriété de 11 lots principaux. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Au sein d’une belle copropriété d’angle en pierre de taille de type haussmannien datant de la seconde moitié du XIXème siècle, entre le square Montholon et l’église Saint Vincent de Paul, nous vous présentons cet appartement de 96,19 m². Situé au 4ème étage sans ascenseur (projet en cours), cet appartement de charme s’ouvre sur une entrée distribuant par deux accès, le grand double séjour en angle d’une surface totale de plus de 39 m². Ces lumineuses pièces sont ornées d’une cheminée surmontée de son trumeau et bordées de quatre grandes fenêtres habillées de crémones anciennes très élégantes. De l’entrée, un couloir agrémenté d’un petit placard ainsi que d’une entrée de service, dessert les deux chambres et la salle de bain côté rue ainsi que les WC séparés et la cuisine côté cour. Cette salle de bain avec un espace buanderie est accessible directement par chacune des deux chambres. Les chambres lumineuses, de belles dimensions (15,27 et 16,21 m²) possèdent chacune un placard/dressing et sont agrémentées de cheminées en marbres. Tout le charme de l’ancien est présent dans ce bel appartement : parquet points de Hongrie, moulures, cheminées, crémones anciennes… A ce bien s’ajoute une cave. Vitrage simple et chauffage individuel au gaz. DPE : D. Charges trimestrielles : 660 € Taxes foncières : 1600 € Métros lignes 2-3 et 7. Bus lignes 26-31-32-39-43-45-54-56-85 et 91.

Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans une charmante cour calme et verdoyante. Avec une superficie de 68,5 m², cet espace en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un grand séjour avec parquet d'origine, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bain. Une cave vient également compléter ce bien. Le quartier vivant et recherché est particulièrement prisé des familles en raison de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter à Paris.