ventes d’appartements de luxe à Paris 9ᵉ, France

Appartement de 85m² situé au 4ème étage d'un immeuble en pièce de taille récemment rénové. Cet espace lumineux et chaleureux comprend trois chambres et un espace bureau attenant à la chambre parentale, idéal pour le télétravail. Le salon, d'une superficie de plus de 30m², est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet appartement. Situé dans un quartier commerçant, proche de la rue Cadet, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : boutiques, restaurants, cafés et transports en commun. L'appartement situé sur cour est très calme et bénéficie de l'accès à un local vélo. Ce que l'on aime : - localisation dans quartier commerçant - ambiance cosy - luminosité - calme - espace nuit enfants séparé de l'espace jour - présence d'un local vélo Pas de procédure en cours

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement familial et de réception de 137,45m² loi Carrez (141,15m² au sol) séduit par son charme et son agencement traversant. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une agréable cuisine salle à manger très conviviale, avec parquet et cheminée. Le séjour, chaleureux et intimiste, offre une vue paisible sur la cour végétalisée de l'immeuble. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale, isolée avec salle de douche et dressing, assurent confort et intimité. Une salle de bains avec espace buanderie, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Le cachet de l’ancien est préservé avec un magnifique parquet d’époque en point de Hongrie, des moulures et une cheminée. Les volumes généreux (3m de hauteur sous plafond et plus) confèrent à ce bien une atmosphère unique. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’une sectorisation Condorcet prisée. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

ÉPICÉA IMMOBILIER vous propose un appartement de 2 pièces meublé de 29 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (dont lave-linge) donnant sur un balcon filant, d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d’un double vitrage et d’une porte blindée. Bail Code civil (résidence secondaire ou société) en cours jusqu’en mai 2026 – loyer : 1 620 € / mois charges comprises. ➡️ Rentabilité brute : 5,13 % Un placement locatif clé en main, sécurisé par un bail meublé en cours, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9e arrondissement.

Découvrez cet appartement d'exception de 186 m², situé dans le prestigieux quartier Saint-Georges, au cœur de la Cité Malesherbes calme et sécurisée. Appartement de caractère, lumineux, très calme qui est doté de beaux volumes avec plus de 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, une triple réception de plus de 60 m² dans un cadre élégant et spacieux, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un dégagement dessert un joli studio avec salon, salle d'eau, toillettes, chambre et petit espace extérieur. La possibilité de séparer l'appartement en deux permettrait deux accès indépendants. Cheminées, parquet point de Hongrie, moulures et volumes incroyables confèrent à cet appartement un charme authentique et intemporel. Une cave et un espace vélo complètent ce bien. Une place de stationnement pourra également être mise à disposition en bas de l'appartement. Cet appartement de prestige est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. La localisation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants et des principaux axes de transport permet de profiter pleinement de la vie parisienne avec un cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix au cœur du 9è arrondissement commerçant! Ce que l'on aime : - la localisation proche rue des Martyrs - les volumes - le charme préservé de l'ancien - le calme - la luminosité avec une triple exposition Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter.

En plein cœur du 9ᵉ arrondissement, découvrez un plateau lumineux de 220 à 500 m², idéal pour créer un appartement familial sur mesure ou des espaces professionnels (professions libérales, cabinet, etc.). Ce que l'on aime : - Double terrasse de 35 m² et 70 m² pour profiter de l’extérieur en ville - Verrières apportant une lumière naturelle généreuse - Ascenseur desservant le 5ᵉ étage - 2 à 5 places de parking incluses Libre à imaginer, ce bien rare offre une flexibilité totale pour concevoir l’espace de vos rêves, alliant localisation prisée et fonctionnalité moderne. Visite sur rendez-vous – Contactez-nous sans tarder ! Accessible par ligne 2, 7, 12. Pas de procédure en cours. 32 lots dans le copropriété.

Cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France, se distingue par son standing élevé et sa rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie généreuse, il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. En étant traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest, donnant sur une rue calme ainsi qu'une cour intérieure, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Avec ses quatre chambres, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, offrant par exemple des chambres pour enfants, une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, constitue un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également deux salles de bain confortables, idéales pour les matinées bien organisées. Le caractère de cet appartement est accentué par un parquet en bois massif et de nombreux rangements sur mesure, alliant esthétisme et praticité. Enfin, une cave saine s'ajoute à ce bien, permettant de stocker affaires de saison ou équipements divers. Ce bien rare offre un espace de vie agréable, calme et de qualité, situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et lieux culturels. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris, dans le quartier prisé du Faubourg-Montmartre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 84 19 04 19 ou le 06 10 72 21 45. Notre service est disponible 24h/24 et 7j/7.

À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la rue des Martyrs, cet appartement à rénover est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il offre un agréable balcon et de généreux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont l'une est en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un débarras et des toilettes indépendantes. Il existe également une possibilité d'aménager une troisième chambre (plan d'origine). Avec le charme de l'ancien préservé (parquet et moulures), une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel, cet appartement est un bien rare au cœur du 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave saine et un local pour vélos viennent compléter cette offre. Prix : 1,370,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,130 € et 2,940 €. Pour une opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris 9ème.

Nous vous proposons un appartement familial et de réception de six pièces, d'une superficie de 157,08 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu édifié en 1850 dans le Paris 9ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées. Son orientation plein sud lui offre une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une partie nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une partie jour, avec une salle à manger, une grande cuisine et un séjour. Ce bien de qualité se trouve dans un quartier prisé, affichant un beau potentiel et est complété par une cave en sous-sol. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce grand studio lumineux au calme absolu est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 9ème. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez son charme et sa lumière, avec la possibilité de créer un espace nuit séparé dans un quartier prisé et commerçant. Une cave vient compléter ce bien. Les visites sont possibles à compter du 1er septembre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 920 €/an.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 49 m² Carrez à Paris 9ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, est un bien lumineux qui offre de vastes volumes et de belles prestations. Ce bien se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre en suite avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter cet appartement. Découvrez cet Appartement de luxe Paris 9ème à vendre. Votre contact : Mathilde KERMOAL 06.65.46.78.08. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement Paris 9ème d'une superficie de 95 m², situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. Ce bien traversant a été rénové par un architecte et offre un double espace de réception avec salle à manger, salon et cuisine ouverte. Vous y découvrirez également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Ce bien, à acheter dans le département de Paris en Île-de-France, bénéficie d'un plan en étoile, de lumière naturelle, de calme et de belles prestations telles que parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et menuiseries sur mesure avec double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à environ 1 750 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 830€ et 2 490€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement de 108m² entièrement rénové par un architecte, exposé plein sud, offre des vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel.Ce bien lumineux bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue panoramique. Il se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 41 m², d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une autre belle chambre, d'une chambre plus petite (ou bureau), de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.Très belles prestations, vues et lumière au sein d'une belle copropriété située au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Une cave saine complète cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214€ ~ 1642€ - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Nous vous invitons à découvrir, au cœur d’un quartier prisé, cet appartement de 60 m² entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque, ce bien dégage un charme authentique. Ce bien se compose d’une entrée élégante ouvrant sur un salon convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et deux chambres en suite : une master bedroom avec sa salle d’eau privative et une seconde disposant également de sa propre salle d’eau. Une cave vient compléter cet appartement à vendre, idéalement placé, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif de l’immeuble, assurant un bon confort thermique et une bonne isolation. DPE : classe D. Informations Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours selon la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1510 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème.

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, cet appartement familial ou de réception, rénové par un architecte avec des prestations de très haute qualité, est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien d’exception, aux beaux volumes, se compose d’une entrée desservant un vaste séjour exposé ouest, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec dressings et une belle salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements sur-mesure. Cet appartement allie charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et très belles prestations, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris. Une cave complète ce bien. Prix : 2,577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 € ~ 2650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial de 137,45 m², aux volumes généreux, bénéficie d’une très belle rénovation. Ce bien comprend une vaste entrée aménagée en espace de vie convivial, un séjour chaleureux, une cuisine salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Les éléments de charme préservés, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, ajoutent au caractère de ce lieu. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème se trouve dans une adresse très prisée avec une sectorisation Condorcet recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, au sein d'un immeuble XIXème bien entretenu, rue Mansart, tout proche du Moulin Rouge, un bel appartement de six pièces (3 chambres) de 97,60 m² loi Carrez en triplex et disposant d'un ascenseur privé. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), lumineux (plein sud) et en bon état, cet appartement dispose à la fois d'un usage commercial et d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée (commercial) d'une ancienne boutique actuellement utilisée comme chambre avec un espace bureau et une salle d'eau privative. Puis, le premier étage offre un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Enfin, le second étage accueille un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Sachant que chaque étage dispose de toilettes indépendantes. Ce bien de qualité, atypique du fait de sa double destination et de son ascenseur pneumatique privé, plaira aux familles en recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier commerçant, animé et prisé. Il est complété, au rez-de-chaussée, de la moitié d'une courette privative (idéale pour les poussettes et les vélos). Au sous-sol, deux caves sont disponibles et une place de parking sécurisé (rue Pigalle) peut être acquise au prix de 36 750 € (HAI). Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 9ème à vendre est un véritable atout pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Paris 9ème. INFORMATIONS LOI ALUR: Bien soumis au statut de la copropriété. 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (239 kWh/m²/an) GES : E (52 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25Au cœur de la nouvelle Athènes, cet appartement familial est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème, offrant de beaux volumes.Situé au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest saura vous séduire.Le bien comprend un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, une chambre avec salle d’eau attenante, une grande chambre, une chambre avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendantes.Le charme de l’ancien est parfaitement préservé (parquet, moulures, cheminées et fenêtres), offrant lumière et belle hauteur sous plafond, le tout dans un quartier commerçant prisé.Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement familial et de réception se trouve au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Offrant des vues imprenables sur la butte Montmartre, cet appartement dispose de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre, le tout donnant sur un balcon filant exposé ouest. De plus, deux chambres tranquilles exposées sud, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées complètent ce bien. Avec un plan modulable et de nombreux rangements, ce bien rare est idéalement situé à proximité de l'hôtel des ventes Drouot, dans un quartier animé et commerçant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe Paris 9ème, cette offre est à ne pas manquer. Une cave vient également s'ajouter à ce bien, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,292 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr