ventes d’appartements de luxe à Paris 3ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ – Hôtel Particulier de Montlivault, Le Marais Au cœur du Marais, au sein du prestigieux Hôtel Particulier de Montlivault, découvrez ce superbe duplex traversant de 101 m² Loi Carrez (117 m² au sol), offrant calme, lumière et volumes généreux. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble ancien, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, donnant à la fois sur la cour d’honneur côté rue et sur une cour intérieure paisible. L’appartement propose un salon traversant Est-Ouest, lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un espace bureau fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d’une salle d’eau avec baignoire et toilettes, et de toilettes séparées pour plus de confort. Son plan équilibré, ses belles prestations et le cachet de l’ancien (poutres, parquet, volumes) en font un bien d’exception, rare sur le marché du Marais.

À vendre rue Froissart (75003), studio de 17 m² avec parking privatif en sous-sol, situé au cœur du quartier prisé des Enfants-Rouges. Cette annonce représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant sécurité et performance dans le département de Paris, région Île-de-France. Prix de vente : 200 000 € HFAI / 212 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,8 % du prix).Loyer principal : 669,47 € / mois (révisé en septembre 2025).Provisions sur charges : 56 € / mois.Loyer charges comprises : 725,47 € / mois.Taxe foncière : 699 € / an.Revenu annuel hors charges : 8 033,64 €.Rendement brut : 3,78 % ; rendement net : 3,13 %.Potentiel LMNP : rendement net-net optimisé dès 2028 grâce à l'amortissement comptable.Points forts :- Emplacement stratégique : à deux pas du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart.- Parking privatif : bien rare et très liquide dans le 3e arrondissement.- Locataire sérieuse (bail nu Loi 89), gestion simple, et historique de paiement régulier.- Immeuble récent (1998), bien entretenu, bonne performance énergétique.- Échéance du bail : juin 2028.Caractéristiques techniques :- Surface : 17 m², rez-de-chaussée.- Chauffage et eau chaude individuels électriques.- DPE : 365 kWhEP/m².an (E), GES : 14 kg CO₂/m².an (E).- Copropriété de 20 lots, sans litige ni procédure.- Quote-part : 226/10 000.Le rendement est supérieur à la moyenne du quartier. Le parking garantit la location et la valeur patrimoniale du bien.Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/17be98c757784fc7a8b4671edbece700.

Au cœur du Marais historique, proche de la rue des Archives, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 3ème. Ce bien atypique en duplex, situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de caractère, dispose d'une surface de 67,49 m². Avec une configuration originale et fonctionnelle, il est parfait en tant que pied-à-terre, résidence principale ou investissement de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'un dégagement et d'une chambre. Ce duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Ce bien rare dans le secteur représente une belle opportunité en vente appartement Paris 3ème. À découvrir rapidement!

APPARTEMENT LUMINEUX - ASCENSEUR - DEUX CHAMBRESSitué à quelques pas de la rue de Bretagne et du Cirque d'Hiver, cet appartement au 2ème étage d’un élégant immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur est une véritable opportunité. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, de deux chambres ainsi que de deux salles d’eau avec toilettes. L’appartement, lumineux et en très bon état, offre une jolie vue et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des musées. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème dans le département Paris, région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un Appartement de luxe Paris 3ème à vendre.

Au cœur d’un quartier prisé, charmant studio entièrement rénové d’une surface de 32,10 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble typique du Marais. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et moderne, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1150€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, à proximité de la rue de Bretagne, cet appartement de 76,97 m² Carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble du XIXe siècle bien entretenu. Rénové par un designer, il allie charme historique et aménagement moderne, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Traversant Est/Ouest, l'appartement offre des vues dégagées sur des jardins paisibles, garantissant une tranquillité appréciable en plein Paris. L'entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements intégrés, mène à une pièce de vie de 36 m² où se mêlent poutres apparentes, colombages, cheminée prussienne et parquet en chêne. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une de 17 m² avec rangements sur mesure et l'autre de 11 m². Une salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Un bureau complémentaire permet divers aménagements selon vos besoins. La hauteur sous plafond, atteignant près de 3 mètres et plus de 4 mètres dans une partie du séjour, renforce la sensation d'espace. Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique optimal (DPE D).Ce bien singulier, alliant le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation contemporaine, est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Métro : Arts et Métiers, Temple, Saint-Sébastien Froissart, République.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE D, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1500 et 2080 euros. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris, Copropriété de 13 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) se trouve aux deux derniers étages d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Salé et le Musée Picasso. L'espace de vie traversant et lumineux de plus de 55 m² présente une vue unique sur les toits de Paris, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine dinatoire semi-ouverte, conviviale, complète ce niveau, où se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes invités. À l'étage supérieur, deux chambres modulables offrent la possibilité de créer une suite parentale ou un espace de travail sous les toits, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien rare se distingue par sa lumière abondante, son calme en plein cœur de Paris, et une cave est incluse. Une place de parking est également disponible à proximité (en supplément). Transports : Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul. Cette propriété est soumise au statut de copropriété avec des charges annuelles de 4560 euros. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1170 et 1630 euros. Pour plus d'informations, contactez Sandra Mascio au 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 25 lots.

À proximité immédiate du Marais, cet appartement familial au caractère exceptionnel est à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, il offre des volumes remarquables. Dès l'entrée, un sas distribue harmonieusement les espaces de vie. La réception, d'environ 50 m², impressionne par sa hauteur sous plafond de 2,90 m, créant une ambiance d'espace et d'élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète brillamment l'ensemble. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, adaptées pour des enfants, ainsi qu'une chambre parentale offrant calme et intimité. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilettes vient parfaire cet espace. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris bénéficie d'un environnement paisible, un véritable atout dans ce quartier central et recherché, à seulement trois minutes à pied du Marais. Alliant charme de l'ancien, généreux volumes et fonctionnalité, il constitue le cadre de vie idéal pour une famille. Une cave accompagne ce bien.

EXCLUSIVITÉ PARISEARCHSitué dans un immeuble de caractère datant de 1830, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris offre un cadre paisible avec vue sur une charmante cour intérieure. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, ce bien allie élégance et confort contemporain. D’une superficie de 96,25 m² au sol (89,30 m² Loi Carrez), il comprend au 2ᵉ étage une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Ouest, prolongée par une cuisine conviviale dotée d'un espace salle à manger. Une belle hauteur sous plafond ajoute au volume de cet appartement. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant. À l’étage supérieur, au calme, se trouve une suite parentale lumineuse, également orientée Sud/Ouest, bénéficiant de sa propre salle de bain et de toilettes. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère paisible, en plein cœur du Marais. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 3ème, n'hésitez pas à me contacter : Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66.

Situé au coeur du quartier des Archives à Paris, ce duplex de 99,86 m² au sol (75,92 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble historique du XVIIe siècle. Dès l'entrée, son charme se dévoile grâce à ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance unique. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement, à vendre à Paris, se distingue par son caractère patrimonial et son agencement, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant situé dans un quartier animé. Métro Chemin Vert, Saint-Paul. Ce bien appartient à une copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Sandra Mascio au 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris. Charges annuelles : 3485 euros. Sandra Mascio (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - Paris.

À proximité immédiate du Marais – Appartement familial aux volumes remarquables Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés, cet appartement familial de caractère se situe au premier étage avec ascenseur d’une belle copropriété entretenue. Dès l’entrée, un sas distribue harmonieusement les espaces de vie. La réception, d’environ 50 m², séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de petites chambres confortables, dotées de rangements en hauteur, idéales pour des enfants, ainsi que d’une chambre parentale offrant calme et intimité. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilettes complète cet espace. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, véritable atout au sein de ce quartier central et recherché, situé à seulement trois minutes à pied du Marais. Il allie charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéalement adapté à une vie familiale. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un charmant 2 pièces entièrement rénové. Placé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre une superficie de 42,31 m² (loi Carrez). Ce bien se distingue par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, bénéficiant d’une double exposition, de quatre fenêtres et d’une vue dégagée. La chambre est dotée d’un dressing sur mesure, et vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Préservant le charme de l’ancien, l’appartement se caractérise par un parquet en point de Hongrie et de belles poutres apparentes. Un rack à vélos dans la cour vient compléter cette offre. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 3ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien récemment rénové, cet appartement de 39 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue. La disposition est impeccable : une entrée mène à une salle d'eau et des toilettes séparées, avant d'ouvrir sur un séjour lumineux avec une cuisine complètement équipée. La chambre est spacieuse et offre une atmosphère reposante. Orienté plein Est sur cour, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et d'un calme appréciable, loin des nuisances sonores. L'emplacement est privilégié, au cœur du Marais, à proximité de la rue de Turenne, de la rue de Bretagne et de la rue Vieille-du-Temple, offrant ainsi un accès facile aux galeries, musées et autres lieux emblématiques de ce quartier.

Marais - TurenneAu premier étage par escalier d'un immeuble de standing datant de 1750, cet appartement 2 pièces comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à proximité des nombreux commerces et transports du Marais, cet appartement de luxe est une excellente opportunité d'achat à Paris. Charges : 106 Euros / MoisCopropriété de 15 lots.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCharges annuelles : 1272 euros.

Situé au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus prisées du 3ème arrondissement, cet appartement de 51 m² est à vendre dans une copropriété soignée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet Appartement de luxe Paris 3ème à vendre se trouve entre hôtels particuliers et jardins cachés, alliant charme architectural et confort moderne. À l'intérieur, l'appartement révèle une atmosphère paisible et lumineuse grâce à une ouverture sur un vaste jardin intérieur, un véritable havre de verdure en plein Paris. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre élégant. En outre, une cave est incluse, ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans une rue calme du Marais, cet appartement à vendre à Paris 3ème est niché au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble bien entretenu. D'une superficie de 47,67m² loi Carrez, il a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un joli séjour décoré avec goût, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre en second jour pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et fenêtres, cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème saura vous séduire par ses très agréables volumes (entre 3m et 4m de hauteur sous plafond), son calme et sa situation recherchée, le tout dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais historique, BARNES vous propose cet appartement rénové d'une surface de 18,70m2 Loi Carrez, au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez conquis par la localisation et la qualité de la rénovation. Ce bien est vendu entièrement meublé et une cave vient compléter l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement dans le 3ème arrondissement de Paris.

Charmant appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, à l'abri des nuisances sonores des rues de Turenne, Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien de 52,70 m² Carrez, en parfait état, se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le mur), de toilettes séparées et d'une chambre avec salle de douche. Son charme parisien est mis en valeur par un beau parquet, des moulures et une hauteur sous plafond appréciable. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement inclut également une cave. Les parties communes sont bien entretenues et la cage d'escalier a subi une rénovation récente. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement au coeur de la région Île-de-France, département Paris.

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, Barnes vous propose en exclusivité un Appartement de 145.05m² situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Est. L’entrée mène à une vaste cuisine ouverte avec un îlot central et une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais, ainsi qu’un magnifique séjour d’angle, complété par un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d’une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et un double WC, d’une seconde chambre avec salle d’eau et accès indépendant à la cage de service, ainsi que d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC supplémentaire. Une cave, une buanderie et des rangements optimisés complètent ce bien rare. Les visuels meublés sont des propositions d’aménagement réalisées en 3D. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,184 €/an. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème et profitez d'une ambiance unique au sein de la région Île-de-France, dans le département Paris.

Au cœur du Marais, BARNES vous propose un appartement de 69 m² Carrez, entièrement rénové par un architecte, dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du quartier : l’Hôtel de Tallard. Situé au troisième étage avec un ascenseur, ce bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le quartier, à la fois central et animé, offre un cadre de vie privilégié : musées, commerces, cafés, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. Une adresse d’exception, alliant charme historique, confort contemporain et art de vivre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Place des Vosges et du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement à vendre au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce 2 pièces de caractère d’une surface de 51 m² (loi Carrez) est prolongé par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées. L’appartement s’ouvre sur une entrée conduisant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, mettant en valeur le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, est dotée d’un dressing sur mesure, tandis qu’une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées complètent ce bien. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, cet appartement de luxe Paris 3ème à vendre offre un confort optimal, incluant climatisation gainable réversible, isolation thermique et phonique performante, double vitrage et un excellent DPE : C. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d’une véritable expérience cinéma à domicile. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 5 pièces de 111 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au sein de la rue Meslay, calme et proche de la place de la République. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités : écoles, transports (métro, bus), supermarchés, commerces, restaurants et une vie de quartier dynamique. Situé au 1er étage, avec arrêt d'ascenseur possible dans un immeuble parfaitement sécurisé (digicode, interphone, gardienne) et avec double entrée Boulevard Saint-Martin. Le bien offre tout le charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes, fenêtres en arc et murs en pierre. Il s'ouvre sur un grand double séjour, orienté Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont : – une chambre aujourd'hui utilisée comme bureau, – une suite parentale donnant sur cour, avec salle d'eau privative, – une troisième chambre également sur cour, offrant calme et luminosité. La salle de bain principale propose une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne et WC. On compte également de nombreux rangements ainsi qu'un second WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Une cave saine complète le bien. Atout rare : grâce à sa configuration actuelle et aux deux lots d'origine, l'appartement peut être divisé en deux logements indépendants, offrant une réelle opportunité pour un investissement locatif, un projet mixte, ou un usage familial modulable. Charges de copropriété : 206 €/mois Taxe foncière : 1 517 €/an Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En exclusivité, au sein d'une élégante copropriété de 1910 avec gardien, un appartement traversant aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une sensation d'espace et de confort rare. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse desservant deux belles pièces de réception (19 m² et 25 m²), deux chambres (13 m² et 18 m²) ainsi qu'une cuisine indépendante. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer aisément une troisième chambre. Il se prête idéalement à un usage mixte, permettant de concilier habitation et activité professionnelle, notamment pour les professions libérales, artistiques ou médicales, déjà autorisées au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien, avec une solution de stationnement à proximité immédiate (en sus). Rare sur le marché, cet appartement séduira tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement ou l'installation d'une activité professionnelle. Son emplacement recherché, entre République et Bastille, bénéficie d'une excellente desserte en transports (métros 3, 5, 8, 9, 11, bus et Vélib'). Investisseurs, foncières et family offices bienvenus, Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7, y compris le DIMANCHE ! A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite... Vidéo de présentation : https://youtu.be/207UjCVsUB8?is=ApOrheY97xI_4ccL Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez un appartement 3 pièces de 44,79 m² au cœur du Haut Marais, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Cet appartement à rafraîchir présente un potentiel unique pour personnaliser votre espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris 3ème, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles, ce bien bénéficie d'une sectorisation avantageuse à proximité d'établissements de renom tels que l'école élémentaire Quatre Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Bien desservi par les transports en commun (lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à République et Arts et Métiers), vous pourrez profiter pleinement de l'animation du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne et d'une large gamme de services de santé. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé au deuxième étage d'un immeuble historique du début du 19ème siècle, cet appartement de trois pièces de 69 m² est idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Paris. Il se compose d'un séjour et d'une chambre donnant sur la rue, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une seconde chambre sur cour et d'une salle d'eau. En bon état et au cœur du quartier du Marais, cet Appartement de luxe Paris à vendre bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, et se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, lieux de sortie et de culture. Ce bien est localisé dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France.