vente d’appartement / penthouse de luxe à Gentilly, France

Au troisième étage par ascenseur d’une élégante copropriété haussmannienne, cet appartement de 196 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Traversant et entièrement climatisé, il bénéficie d’une vue dégagée sur l’avant et s’ouvre, côté chambres, sur un jardin arboré particulièrement calme. Il s’organise autour d’une vaste entrée distribuant une cuisine dinatoire de 25 m², un salon de réception de 40 m2 baigné de lumière, quatre chambres et quatre salles de bains. Un appartement familial lumineux qui réunit tout le charme de l’ancien — parquets, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond — avec une distribution particulièrement réussie.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Découvrez cet appartement familial de 101 m² loi Carrez, situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 1992, dans le département de Paris, en région Île-de-France. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balconnet offrant une vue dégagée sur un square. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour une vie de famille épanouie. L'appartement comprend également une salle de douche, une salle de bains avec un espace buanderie, ainsi qu'un cabinet indépendant. Traversant et très lumineux, cet appartement Paris 14ème à vendre dispose d'un agencement optimisé. Une cave est incluse avec ce bien. De plus, une place de parking, indissociable de la vente, est proposée au prix de 25 000 €. Idéalement situé à proximité des transports, avec le métro ligne 4 et les bus 38 et 68 à quelques pas, ainsi qu'à cinq minutes à pied du parc Montsouris et à proximité des accès vers l'autoroute A6, cet appartement assure un cadre de vie agréable, à proximité des écoles privées des 5e et 6e arrondissements.

Proche du Parcs Montsouris et du Métro Alésia, en étage élevé, superbe appartement de 3 pièces principales avec un agencement en étoile. Cet appartement traversant et CALME et LUMINEUX. Il comprend : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains. WC séparés. Une cave est rattachée à l'appartement. Copropriété bien entretenue.

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement familial de 110 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère, au cœur d'un environnement recherché et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Cet appartement conjugue avec élégance tout ce qui fait le succès des plus beaux biens anciens : parquet, moulures, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité omniprésente et prestations contemporaines soigneusement sélectionnées. Entièrement repensé et rénové avec goût, il offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son calme absolu constitue également un atout rare, grâce à son implantation donnant sur une charmante cour arborée sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville. La pièce maîtresse du bien est sans conteste sa superbe double réception de près de 50 m². Véritable espace de vie familial et de réception, elle séduit par ses volumes généreux, sa bibliothèque réalisée sur mesure et son ambiance chaleureuse. Cet espace permet d'aménager aisément plusieurs univers de vie : salon, salle à manger, espace lecture ou bureau, tout en conservant une parfaite fluidité de circulation. La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, allie fonctionnalité et élégance. Sublimée par une verrière esprit atelier, elle apporte un véritable cachet à l'ensemble tout en préservant une agréable ouverture visuelle sur les espaces de vie. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Une buanderie indépendante vient compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. De nombreux rangements intégrés et réalisés sur mesure optimisent chaque espace et renforcent le confort quotidien. Deux grandes caves saines complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Situé dans un quartier vivant, familial et recherché, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à la piscine, au marché, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux établissements scolaires et à l'ensemble des services du quotidien. Les transports permettent également de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Rare sur le marché, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : charme de l'ancien, rénovation haut de gamme, volumes généreux, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Un véritable bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

À vendre, un appartement familial de 96,55 m2 loi Carrez, situé face au Parc Montsouris dans le 14ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Niché au premier étage d’une copropriété bien entretenue datant de la fin du XIXe siècle et accessible par ascenseur, cet appartement Paris 14ème à vendre offre un plan en étoile optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau double séjour de 28,5 m2 exposé Est avec une vue directe sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de 11,5 m2, 12,2 m2 et 12,5 m2. Un dressing, une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Deux caves sont également incluses. Ce bien conserve le charme de l’ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées fonctionnelles. Détails pratiques : Mandat n° 22331 - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Charges annuelles de copropriété : 3960 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Prix de commercialisation, honoraires inclus : 990 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉSERVÉE – Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement à vendre. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² se distingue par sa localisation prisée dans le 14ème arrondissement de Paris. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l'appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien se manifeste avec un parquet d'époque et des cheminées, l'une d'entre elles étant particulièrement remarquable. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement de qualité. À visiter sans tarder dans le département de Paris, région Île-de-France.

Petit Montrouge – Avenue du Général Leclerc Au cœur du quartier prisé du Petit Montrouge, sur l'avenue du Général Leclerc, découvrez ce spacieux appartement familial niché dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de charme vous séduira par son élégance et son cachet. Perché au troisième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement traversant de 88,06 m² Carrez offre une belle luminosité. L'agencement comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, idéal pour accueillir vos invités, une cuisine indépendante équipée, et deux grandes chambres. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave saine en complément. Le charme indéniable de cet appartement réside dans ses caractéristiques d'époque : un parquet de qualité, de splendides moulures, une hauteur sous plafond généreuse et des volumes remarquables. Cette demeure de caractère offre également un fort potentiel d'aménagement qui rime avec confort et modernité. Parfaitement desservi, vous trouverez à proximité les arrêts de tramway T3a, de bus et la station de métro ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également entouré de parcs, d'écoles primaires, secondaires et de plusieurs universités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Type de bien : Appartement Haussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 14ème à vendre est un studio de 30,05 m² loi Carrez situé au 10ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur tout Paris, ce bien comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Pour un achat appartement Paris 14ème, ce studio représente une belle opportunité. Loi ALUR : Mandat N° 22 208 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 324 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 218 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1440 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement familial de 110 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère, au cœur d'un environnement recherché et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Cet appartement conjugue avec élégance tout ce qui fait le succès des plus beaux biens anciens : parquet, moulures, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité omniprésente et prestations contemporaines soigneusement sélectionnées. Entièrement repensé et rénové avec goût, il offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son calme absolu constitue également un atout rare, grâce à son implantation donnant sur une charmante cour arborée sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville. La pièce maîtresse du bien est sans conteste sa superbe double réception de près de 50 m². Véritable espace de vie familial et de réception, elle séduit par ses volumes généreux, sa bibliothèque réalisée sur mesure et son ambiance chaleureuse. Cet espace permet d'aménager aisément plusieurs univers de vie : salon, salle à manger, espace lecture ou bureau, tout en conservant une parfaite fluidité de circulation. La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, allie fonctionnalité et élégance. Sublimée par une verrière esprit atelier, elle apporte un véritable cachet à l'ensemble tout en préservant une agréable ouverture visuelle sur les espaces de vie. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Une buanderie indépendante vient compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. De nombreux rangements intégrés et réalisés sur mesure optimisent chaque espace et renforcent le confort quotidien. Deux grandes caves saines complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Situé dans un quartier vivant, familial et recherché, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à la piscine, au marché, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux établissements scolaires et à l'ensemble des services du quotidien. Les transports permettent également de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Rare sur le marché, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : charme de l'ancien, rénovation haut de gamme, volumes généreux, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Un véritable bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe appartement familial à vendre. Situé dans le quartier Boileau, prisé pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, cet appartement de 120 m² offre de vastes espaces extérieurs et une exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,80 m), comprenant 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la climatisation. Ce bien unique présente de nombreuses possibilités de personnalisation et se trouve au sein d'une résidence élégante de seulement 5 grands appartements, avec parking, bénéficiant d'une construction neuve (RE 2020) pour une livraison prévue fin 2027. Un duplex de 130 m² au dernier étage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

Dans une résidence calme et bien entretenue, se situe un 2 pièces de 42.93 m² au RdC, avec jardin privatif. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de douche, WC . (Lot 1) Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525 ou monika.mamaj@cbre.fr Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un appartement de 56.73 m² composé de 3 pièces au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin. Calme et très bon plan d'aménagement. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant est composé d'un e entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, dont une avec un accès dans le jardin, une salle de douche, un WC séparé, chauffage individuel électrique. Des travaux à prévoir pour l'aménagement du jardin. Lot 2. Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525 ou monika.mamaj@cbre.fr Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

TERRASSE VUE TOUR EIFFEL - ALÉSIA - VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 77 ans - APPARTEMENT 3 PIÈCES Paris 14e, entièrement rénové, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse et vue dégagée sur la Tour Eiffel. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 36 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 825 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Bouquet : 289 500 euros HAI Rente mensuelle : 1 758 euros Dans une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement de 3 pièces traversant mesure environ 65 m2 Carrez. Avec une vue panoramique sur les monuments de Paris, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m2 accessible depuis l'espace salon. Une loggia côté cour prolonge les 2 chambres. Vous disposerez d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et profiterez de nombreux rangements sur-mesure. Les WC sont séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 2 849 euros Tantièmes de charges générales : 615 / 100 026 Nombre de lots: 461 dont 251 d'habitation Pas de procédure en cours Taxe foncière hors taxe d'ordures ménagères : 1216 euros Honoraires charge vendeur Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EIFFEL Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, bénéficie d'un superbe potentiel et d'extérieurs très rares avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, il est traversant et offre une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez, et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m², donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m², d'une grande cuisine éclairée par un puit de lumière, de 5 chambres dont une de 16m², de 3 salles d'eau, et d'un bureau. La possibilité d'acquérir plusieurs parkings en supplément ainsi qu'une cave est également envisageable. Il est possible de transformer cet espace en deux appartements aisément. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 766,67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera exigée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente appartement de luxe Paris 14ème (75) à découvrir rapidement.

Situé de manière privilégiée face au Parc Montsouris, cet appartement Paris 14ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre construit en 1880. Avec une superficie de 97.68m² Carrez (100.09m² au sol), il offre une vue dégagée sur l'un des plus beaux parcs de la rive gauche. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à son plan en étoile, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de près de 30m² orienté plein est et ouvert sur le parc, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres - dont une avec vue directe sur le parc, une donnant sur une rue calme, et la dernière sur cour - ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux caves, dont une spacieuse, viennent compléter ce bien. Un gardien est présent, et un emplacement pour vélos est disponible devant l'immeuble. Sa localisation recherchée face au parc, ses vues dégagées, son excellent état général et l'élégance de ses éléments d'époque (hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées) font de cet appartement un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,828 €/an. Pour toute question, veuillez contacter Baptiste JACQUELIN, agent commercial EI - RSAC 901307611.

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante. Il s’organise autour du magnifique Parc Montsouris, l’un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, mêlant élégantes villas, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu recherché par les Parisiens. 2,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Exclusivité - Paris 14ème / Parc Montsouris - Barnes Panthéon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 63,20 m² situé en rez-de-chaussée dans une belle copropriété soigneusement entretenue.Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté face au parc, d'une chambre au calme donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Idéalement situé en face de l'entrée du Parc Montsouris et bénéficiant d'une orientation Ouest, cet appartement à acheter Paris 14ème est lumineux et ensoleillé. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une possibilité d'adaptation pour une profession libérale.Une cave complète ce bien et un abri pour vélos est disponible dans la cour de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette propriété est soumise au régime de la copropriété.Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ème arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et verdoyante. Il est organisé autour du magnifique Parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, alliant villas élégantes, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son atmosphère conviviale et familiale en fait un lieu très recherché par les Parisiens. 523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,200 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

EXCEPTIONNEL : PRESTIGE, BALCON ET VOLUMES MAGISTRAL (197 M²) AUX PORTES DE MOUTON-DUVERNET Paris 14e – Métro Alésia | Limite Mouton-Duvernet L'Immobilier sur Mesure a le privilège de vous présenter ce joyau de 197,25 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille de grand standing. Idéalement placé à la lisière du quartier très prisé de Mouton-Duvernet, cet appartement incarne l'élégance absolue de la rive gauche. LE CACHET DE L'ANCIEN DANS TOUTE SA SPLENDEUR : Bénéficiant d'une triple exposition garantissant une luminosité constante, le bien a conservé tous ses attributs nobles : Volumes spectaculaires avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Parquet d'origine, moulures travaillées et cheminées en marbre. Grand confort : double vitrage intégral, gardienne et copropriété de standing parfaitement entretenue. UN PLAN NOBLE ET MODULABLE : L'agencement permet une réception magistrale tout en préservant l'intimité familiale : ESPACE RÉCEPTION : Une vaste entrée galerie mène à un double séjour de caractère s'ouvrant sur un balcon, complété par une salle à manger attenante (pouvant devenir une 4ème chambre selon vos besoins). CUISINE : Une grande cuisine indépendante dînatoire, entièrement aménagée pour les moments conviviaux. ESPACE NUIT : Trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau attenante. SERVICES : Une salle de bain principale, une buanderie dédiée et deux WC séparés avec lave-mains. UNE ADRESSE SIGNATURE : À quelques pas du métro Alésia et de l'effervescence commerçante de Mouton-Duvernet. Sectorisation scolaire et commerces de bouche de grande qualité à proximité immédiate. Le mot de l'expert : 'Passer la barre des 190 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et un extérieur est un luxe devenu rare. La triple exposition et le balcon filant sur la réception font de cet appartement un bien de collection.' Une opportunité rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2525.00 et 3417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 14e - Parc de Montsouris - 59,09m2 + terrasse 7,08m2 - Plan et visite immersive disponible - Plein sud avec vues dégagées sur le parc de Montsouris et ses 15ha, un bel appartement rénové en 2019 de type 2P avec coté balcon 2 superbes baies vitrées sur le parc en plus du confort d’une construction récente avec ascenseur et gardien. Cet appartement lumineux est situé au 4e étage / 10 de cette résidence moderne et comprend une très belle pièce de vie spacieuse (33m2), une chambre alcôve avec rangement sur mesure (9,50m2), une cuisine équipée ouverte sur le coin salle à manger, une entrée accueillante, une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC. La lumière est au cœur de ce bien rare et d’exception qui vient avec une cave. Garage/box 1 voiture en supplément du prix (30K). La campagne à Paris au coeur d'un quartier effervescent aussi connu comme le «quartier des artistes-peintres», l'un des plus pittoresques de Paris avec ses impasses mythiques et pavées. A voir absolument. Performance énergétique - Etat actuel : 164 DF / 35 D --> Energie Finale 158 D Cet arrondissement regorge de lieux à découvrir. Des Catacombes au boulevard Montparnasse, en passant par l’Observatoire de Paris, le quartier offre un cadre de vie riche et authentique. À l’écart de l’agitation touristique, il séduit par son atmosphère de village prisée des Parisiens. Près de 140 000 habitants y vivent au quotidien, profitant d’un environnement agréable mêlant commerces de proximité, marchés animés, établissements scolaires de qualité et espaces verts.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Cet appartement traversant de deux chambres, situé au troisième étage d'un immeuble de 1907 en pierre de taille, est en excellent état. Rénové par un architecte, il conserve le charme d'époque avec une magnifique cheminée prussienne, des moulures et un parquet en point de Hongrie. D'une superficie de 84,36 m², cet appartement Paris 14ème à vendre comprend une entrée, une double pièce de réception de 29 m², une cuisine ouverte, deux belles chambres au calme – chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle de douche – ainsi qu'un bureau/dressing. Les toilettes sont indépendantes. Ce bien est vendu avec un cabanon et une cave. Les professions libérales sont autorisées. DPE : D/C. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 14ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la place d'Alésia, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de deux pièces de 44.62 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. Actuellement loué par le biais d'un contrat de location loi 89 non meublé d'une durée de 3 ans, avec un loyer mensuel HC de 1118 euros. Une cave en sous-sol. Pour un achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé à proximité de la place d'Alésia, cet appartement à vendre dans le Paris 14ème est un bien rare. Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, il offre deux pièces sur une surface de 42,17 m². L'agencement comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué par le biais d'un contrat de location loi 89 non meublé d'une durée de 3 ans, le loyer mensuel HC s'élève à 1038,60 euros. Une cave en sous-sol complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème, idéal pour ceux intéressés par l'immobilier dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la place d'Alésia, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet Appartement de luxe à acheter Paris 14ème offre une superficie de 84,65 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Actuellement loué via un contrat de location loi 89 non meublé d’une durée de 3 ans, le montant du loyer mensuel hors charges est de 1598,30 euros.Une cave en sous-sol complète ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

A 2 pas du métro PLAISANCE et de la rue Raymond Losserand très commerçante. Nous vous proposons dans un immeuble de standing, ravalé et sécurisé avec GARDIEN, un appartement au 8ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. L'appartement est en triple exposition entouré de véranda et balcon (20 m2 d'espace extérieur). Environnement CALME. Il comprend : Grande entrée avec dressing, séjour PLEIN SUD donnant sur un square, une grande cuisine indépendante, un dégagement distribuant 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains et des WC séparés. Appartement avec une très bonne distribution et très fonctionnel avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave est comprise et une possibilité de parking au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs, charges mensuelles de 497 euros.