ventes d’appartements de luxe à Gentilly, France

EXCEPTIONNEL - Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement à acheter Paris 14ème. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² se distingue par sa localisation recherchée dans le département Paris, en région Île-de-France, ainsi que par sa luminosité. Traversant, il comprend 5 pièces : une vaste entrée, un double salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le charme de l’ancien est présent avec parquet d’époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, incluant la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement Paris 14ème à vendre, à visiter rapidement.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel avec jardin privatif, idéalement situé rue de l’Aqueduc à Gentilly, à la lisière immédiate de Montrouge et à proximité du quartier prisé de la Vache Noire. Au sein d’une résidence récente livrée en 2024, répondant aux normes de basse consommation énergétique (DPE B / GES A), cet appartement de 3 pièces s'étend sur une surface de 56,62 m² Loi Carrez, agrémentée d'une terrasse de 11,9 m² et d'un magnifique jardin privatif orienté plein Sud de 78 m², créant un vrai espace extérieur sécurisé, rare dans la région. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, local vélo, fibre optique), ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines. L’agencement optimal comprend : - une entrée spacieuse de 7,85 m², facilitant la circulation, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,9 m², bénéficiant d'une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, - une première chambre de 11,8 m², - une seconde chambre de 9,7 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, - une salle d’eau moderne de 5,5 m² avec toilettes. Le jardin, orienté plein Sud, représente un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur paysager en toute intimité. L’appartement offre des prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, fibre optique et chauffage collectif urbain, assurant un confort optimal. Un emplacement de stationnement accompagne ce bien. En parfait état, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de Montrouge, des commerces, des transports et du centre commercial de la Vache Noire, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre une surface spacieuse de 170 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien de qualité. Parfaitement adapté pour des professions libérales telles que médecins, avocats ou consultants, ce bien bénéficie d'une orientation traversante Est/Ouest, assurant ainsi une luminosité optimale et un cadre agréable grâce à une double exposition sur rue et sur le parc arboré de la copropriété. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond ainsi que les prestations soignées créent un environnement de travail idéal pour recevoir des clients et aménager des bureaux indépendants. L'agencement actuel permet une exploitation efficace : une vaste entrée/salle d'attente, un double séjour qui peut servir de bureaux ou d'open space, une salle à manger modulable en salle de réunion, trois pièces indépendantes pour des bureaux, une cuisine et des espaces de rangement tels qu'un dressing et une buanderie. De plus, deux salles d'eau et deux WC sont à disposition. Avec un usage mixte habitation et professionnel, ce bien rare dans le département de Paris en Île-de-France est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Paris 14ème.

Découvrez un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, au calme d'un agréable square entouré de superbes immeubles et de maisons raffinées datant des années 30. BARNES Panthéon vous propose cet appartement de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant des vues dégagées sur le square et la cour arborée de la copropriété.Ce bien se compose d'une galerie d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour/salle à manger lumineux orienté à l'ouest. Un dégagement mène à une cuisine entièrement équipée, des toilettes indépendantes, une salle de douche et deux belles chambres, dont l'une dispose de vastes espaces de rangement.Avec ses beaux volumes et sa décoration soignée, cet appartement dans le 14ème arrondissement de Paris saura vous séduire par son ambiance paisible, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien est également accompagné d'une cave et la copropriété propose un espace de stationnement pour les résidents au pied de l'immeuble.Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement à acheter Paris 14ème fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 7,925 €/an et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2,140 € et 2,940 €. - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Vous êtes à la recherche d'un espace atypique et unique à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Découvrez ce Loft à vendre d'une superficie de 216 m² sur une parcelle de 262 m², situé aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 ainsi que du tramway T6, dans une rue calme. Ce loft, réhabilité en espace de réception et habitation, offre une vocation mixte avec 63 m² dédiés à un usage commercial et 166 m² à l'habitation, tout en étant organisé autour d'un patio central arboré de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible), un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine), un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi qu'une grande pièce maîtresse de 120 m² éclairée par une grande verrière orientée au sud, incluant un espace bar et deux sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m² (avec chaufferie et espace buanderie) complète ce bien. Les nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une mezzanine ou la séparation des pièces côté rue pour une activité commerciale, confèrent un beau potentiel à cet espace. Situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et bureaux à proximité, ce Loft de luxe à acheter à Montrouge vous invite à imaginer son potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par an, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à quelques pas de la station de métro Barbara sur la ligne 4, cet appartement de 61 m², au 6ème étage d'une copropriété récente de grand standing, se compose de trois pièces en parfait état. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7,60 m² avec une vue remarquable sur la Tour Eiffel. La cuisine est séparée, avec la possibilité d'un aménagement pour l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement se trouve dans un environnement paisible, proche des commerces et des transports, et à quelques minutes de Paris. En complément, une cave et une place de parking sont disponibles. Métro 4 : Barbara. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots, dont 24 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros.

PRESTANT REALTY vous présente en exclusivité dans le quartier Renaudel à Montrouge, un appartement T1 de 35,74 m² (loi Carrez) lumineux. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété soignée datant de 1949, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Agencement fonctionnel : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit - Une cuisine indépendante équipée - Une salle de bains avec WC À noter : Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Confort et prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs (charges maîtrisées) - Une cave pour vos rangements - Un local à vélos sécurisé - Possibilité de louer une place de parking dans la résidence selon disponibilités Proche de tous commerces et parfaitement desservi (bus 68 et 323, métro et tramway Châtillon-Montrouge), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel d'optimisation. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 214 285,71 €. Vente appartement Montrouge à vendre.

Découvrez un appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, qui répond à toutes vos attentes. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble récent de standing (2003), cet appartement familial a été intégralement refait à neuf en 2023, alliant raffinement et confort moderne. Il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 35 m² avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain (baignoire et douche), ainsi que trois chambres ou bureaux, parfaitement agencés pour garantir tranquillité. Une seconde salle de bain est également présente. L'appartement, lumineux grâce à sa double exposition, crée une atmosphère paisible et élégante. Il est climatisé, dispose d'un double parking, et se trouve dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des transports (M4 Mairie de Montrouge, RER B Laplace), des commerces (centre commercial La Vache Noire) et des écoles, aux portes de Paris, cet appartement de luxe à acheter à MONTROUGE est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 01 25 17 89.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m2, calme, avec balcon, situé rue de la Vanne, à 900 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à 300 mètres des commerces de proximité (Franprix notamment) et à 600 mètres du centre commercial la Vache Noire.Cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur le jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m2 exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres exposées ouest avec accès au balcon. Il est équipé de parquet massif à bâton rompus, de volets roulants et de double vitrage.Une cave de 4 m2 est incluse dans la vente et 2 places de parking en sous-sol sont disponibles en sus (20 KEUR).Les charges de copropriété s'élèvent à 170 EUR par mois. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.La taxe foncière est de 1068 EUR par an. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à Montrouge.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Situé dans le quartier prisé des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun, tels que le métro Barbara (ligne 4) et Châtillon/Montrouge (ligne 13). Ce bien familial de 5 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée construite en 2005, offre une vue dégagée et arborée. D'une surface privative de 121 m2, cet appartement récemment rénové présente un plan en étoile inspiré du style haussmannien. Il comprend une entrée élégante, un double séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine indépendante équipée et une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. La configuration permet de prévoir une 4ème chambre si nécessaire. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec parquet massif, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Aucune rénovation n’est à prévoir. L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. En somme, cet Appartement à acheter à Montrouge est une opportunité à ne pas manquer.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 68m2, avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur, avenue Henri Ginoux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, à seulement 140m du métro Barbara. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m2 s'ouvrant sur un balcon de 4,50m2 orienté ouest, ainsi que de deux chambres de 10,50m2 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente, et une place de stationnement fermée en sous-sol est disponible en sus pour 30 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 151 euros et comprennent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques, et la taxe foncière est de 1 114 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, y compris le plan et la vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

À Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 42,93 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin privatif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC (Lot 1). Pour découvrir cet Appartement à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 144 euros.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé avenue de la RÉPUBLIQUE dans un immeuble récent de 2022, cet appartement dispose d'une superficie Carrez de 88,22 m2, au 3ème étage avec ascenseur. La disposition intérieure se compose comme suit : un séjour/cuisine lumineux de 41,9 m2 s'ouvrant sur un balcon, une première chambre de 10,87 m2, une deuxième chambre de 13,49 m2, une troisième chambre de 9 m2, une cuisine de 8 m2, une première salle d'eau avec WC de 3,03 m2, une deuxième salle d'eau de 3,08 m2, des WC indépendants de 1,63 m2, et un couloir de 5,25 m2. Une place de parking en amodiation dans un parking sécurisé exploité par Indigo Group est incluse (contrat de 10 ans en cours).Ce bien est proposé avec une cuisine équipée aménagée. Le séjour ainsi que deux chambres sont orientés sur rue, tandis que la 3ème chambre donne sur cour, bénéficiant d'une triple exposition SUD/OUEST/EST : séjour au SUD/EST, 1ère et 2ème chambre à l'EST, et 3ème chambre à l'OUEST.Le DPE est classé C, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges courantes prévisionnelles sont d'environ 330€/mois (chauffage et eau chaude inclus), et la taxe foncière s'élève à 1 214€.Idéalement situé à proximité de la station de métro Barbara (Ligne 4), cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots au total, dont 11 d'habitation. Aucune procédure en cours relative à des difficultés de copropriété.PRIX DE VENTE : 790 000 euros honoraires inclus.Prix net vendeur : 780 000 euros. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 1,28% TTC. Consultez nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603.

Situé à Paris 14ème, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 14ème se trouve en dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000. D'une superficie de 127 m² (113 m² Carrez), il dispose d'une superbe terrasse de 56 m², exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et d'un séjour lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², offrant la possibilité de créer deux chambres. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. Une cave et deux places de parking boxées viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. La quote-part des charges annuelles s'élève à environ 4.000 €. Le bâtiment est constitué de 123 lots, dont 41 d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.260 € et 1.740 €, indexées au 1er janvier 2021. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Mandat n°19978.

Situé à proximité du métro Mouton Duvernet, cet appartement Paris 14ème à vendre se trouve dans un immeuble de 1900 avec ascenseur, au premier étage. D'une superficie de 68m², il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, une salle de douche, un salon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, une petite buanderie et des toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité avec un bail emphytéotique de 35 ans. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 14ème représente une belle opportunité.

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EIFFEL. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, révèle un magnifique potentiel et des extérieurs très rares avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, cet espace traversant offre une grande luminosité. D'une surface Carrez de 191 m² et plus de 300 m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11 m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55 m², donnant sur des balcons et une terrasse de 53 m², totalisant 120 m² d'extérieurs. Une salle à manger de 29 m² également avec accès à un grand balcon, une cuisine spacieuse avec puits de lumière, 5 chambres dont une de 16 m², ainsi que 3 salles d'eau et un bureau. Il est possible d'acquérir plusieurs parkings en supplément, ainsi qu'une cave. La configuration permet une transformation aisée en deux appartements. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 766,67 € (soit 9 200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt, mandataire indépendant et agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose un magnifique appartement traversant et calme, à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge offre plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, incluant terrasses et jardin privatif orienté plein SUD. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 50m2 qui donne sur une superbe terrasse et un jardin privatif. Les espaces nuit se composent de 3 chambres, toutes ouvrant sur une 2ème terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec aménagement buanderie, ainsi que de toilettes séparées PMR avec point d'eau. Les prestations sont de qualité et le calme est garanti. Aucuns travaux à prévoir. Double parking boxable inclus et garage pour vélos.

iad France - Michaël Bendriss vous propose : Appartement d’exception de 191 m² au 2ème étage avec ascenseur, en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dans un environnement recherché, cet appartement offre une interprétation rare et raffinée du prestige parisien, où l’architecture post-haussmannienne signée Gustave Rives dialogue avec des volumes remarquables. Dès l’entrée, le regard est capté par un somptueux parquet en point de Hongrie d’une conservation irréprochable, sublimé par des moulures élégantes qui rythment l’ensemble de l’appartement. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, l’appartement déploie une atmosphère de grandeur et de raffinement, où la lumière et les volumes procurent un sentiment de noblesse. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon de 22 m² et une salle à manger de grande allure de 17 m², baignés de lumière et magnifiés par des cheminées, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante de 26 m², aux proportions exceptionnelles, conjugue fonctionnalité et élégance, pensée pour la convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres : Chambre n°1 : 18 m², Chambres n°2 et n°3 : 13 m², Chambre n°4 : 11 m². Le tout est accompagné de deux salles d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort absolu au quotidien. Cet appartement à vendre réunit prestations haut de gamme, volumes remarquables et emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 680€ (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Détails supplémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Bendriss, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé au huitième et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons ce très bel appartement disposant de deux terrasses et d'une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur le parc Montsouris. Particulièrement calme et lumineux, cet appartement de 115.24m² loi Carrez et 62.01m² de terrasses et balcon (soit une surface pondérée de 135.91m²) se compose au huitième étage d'une vaste double réception de près de 40m² donnant sur une première terrasse de 30m², cuisine ouverte équipée aménagée, dégagement avec rangements et buanderie, une très grande chambre de 25.61m² (à l'origine deux chambres), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage supérieur, nous retrouvons une deuxième chambre très spacieuse de 20.25m² en rotonde donnant également sur une terrasse de 26m², nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement en bon état, véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare avec un esprit maison de campagne en plein Paris.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de type studio / 2 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent. Vous profiterez d'une belle exposition plein Sud avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine en très bon état, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Des photos 3D sont disponibles, à l'exception de la salle de bains et de la cuisine. Il existe également une possibilité de transformation en 2 pièces. Pas de vis-à-vis et un local à vélos et poussettes sont à votre disposition. Situé à quelques minutes à pied du Parc Montsouris, le logement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : RER B Cité Universitaire à 3 minutes, métro Glacière à 15 minutes et Alésia à 20 minutes. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€ et la taxe foncière est de 1042€. DPE : D/C et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux souhaitant un acquisition dans le 14ème arrondissement de Paris.

Situé à deux pas du Parc Montsouris, cet appartement lumineux de 55 m² vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 24 m², idéal pour vos moments de détente, d'une belle chambre sur cour et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3.08 m, apportant une sensation d'espace. Une cave de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et proximité avec le parc. Appartement à acheter Paris 14ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 14ème arrondissement de Paris, au cœur d'Île-de-France. Situé rue de la Tombe Issoire, à proximité de la rue Saint-Yves, cet agréable studio de 32,06 m² en Loi Carrez, accompagné d'un balcon de 4,23 m² offrant une vue dégagée sur les réservoirs de Montsouris, est idéalement placé à seulement 450m du métro Alésia (ligne 4). Niché au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement est exposé Sud-Est et profite d'un cadre calme et lumineux. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 18 m² s'ouvrant sur le balcon, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée et des toilettes séparées. En outre, cet appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local pour vélos. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking au 1er sous-sol est également proposée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 14ème.