vente d’appartement de luxe à Gentilly, France

À vendre, bel appartement familial de 101 m² loi Carrez, situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, construite en 1992, dans le 14ème arrondissement de Paris, département Paris, en Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Paris 14ème, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balconnet offrant une vue dégagée sur un square. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, parfaites pour une vie de famille. Vous trouverez également une salle de douche, une salle de bains dotée d'un espace buanderie et un cabinet indépendant. Ce bien, traversant et très lumineux, présente un agencement optimisé. Une cave est incluse et une place de parking, vendue séparément au prix de 25 000 €, est indissociable de la vente. Situé à proximité des transports (métro ligne 4 et bus 38 et 68) et à cinq minutes à pied du parc Montsouris, cet appartement Paris 14ème à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux écoles privées des 5e et 6e arrondissements.

Au dernier étage d'un immeuble de Montrouge, à proximité de Paris, cet atelier de 132 m², conçu par le graveur Edmond Malassis, offre de généreux volumes. Situé dans un bâtiment en briques du début du 20e siècle, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 132 m². À l'arrière, un jardin commun apporte une touche de verdure appréciable en centre d’îlot. L'entrée donne accès à une spacieuse cuisine idéale pour prendre des repas. L'agencement intérieur se déploie autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m, accentuée par de grandes verrières et des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant, permettant à la lumière de pénétrer abondamment. L'espace bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les sols en parquet à lames droites et l'escalier en bois, sculpté par Edmond Malassis dans un style gothique, ajoutent du caractère à l'ensemble. Une galerie en surplomb mène à la partie nuit, constituée de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une des chambres. Orientées côté jardin, les chambres garantissent calme et intimité, tout en conservant des éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un loft à acheter à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, ce bien est à découvrir.

À vendre, un superbe Appartement de luxe à Montrouge, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes du métro Ligne 4, cet appartement traversant de 69 m² se trouve à proximité de la place de la Mairie, offrant une localisation prisée pour un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Occupant le 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. La grande pièce de vie de près de 34 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables d'un peu plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse de 5,6 m², ainsi que des WC indépendants. L’ambiance de cet appartement est agréable, favorisant une installation sereine. L'emplacement favorise un cadre de vie pratique et animé, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et des restaurants à proximité. Un box est disponible à la vente en supplément. Les charges mensuelles sont maîtrisées (166 €) et le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient entre 890 € et 1260 € par an. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge.

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, cet appartement 4 pièces à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre une superficie de 97.85 m². Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle cuisine séparée, d'un double séjour d'environ 33m² exposé plein SUD avec un coin Bow-Window, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains, et de deux chambres à coucher, dont une de plus de 17 m². L'appartement est en bon état et dispose de double vitrage en PVC. Une cave saine au sous-sol vient compléter ce bien. Transports : Métro Porte d'Orléans (à 80m). Sectorisation : - École élémentaire : ANTOINE CHANTIN - Collège : ALPHONSE DAUDET Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic au moment de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (31 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente (694 000€ Hors Honoraires d'Agence). DPE : (E) 254 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m2/an – 248 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Paris 14ème, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 14ème.

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS -Au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème.Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec balcon exposé plein SUD, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux chambres sur cour dégagée.À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave saine au sous-sol complète ce bien.Métro : Porte d'Orléans (80M)Sectorisation :Ecole élémentaire : ANTOINE CHANTINCollège : ALPHONSE DAUDETImmeuble soumis au régime de la copropriété :LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an.Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires agence charge acquéreur (28 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente, (642 000 € Hors Honoraires d'Agence).DPE : (E) /m²/an // (58) kg CO2/m2/an – 263 kWh/m²/an d’énergie finale.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

À vendre, cet appartement situé sur l'avenue Reille, dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité du parc Montsouris. D'une superficie de 36 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Positionné au rez-de-chaussée, il donne sur une petite cour pavée avec une vue agréable sur les arbres, assurant un environnement calme et lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées à l'est.Agencement de l'appartement :- Une entrée avec rangements.- Une vaste pièce de vie orientée à l'est, côté jardin, incluant le salon, la salle à manger et l'espace cuisine.- Une chambre avec un grand dressing (dans la même orientation que la pièce de vie).- Une salle de douche.- Un WC de courtoisie indépendant.Prestations et caractéristiques :- Cachet de l'ancien préservé : parquet, moulures.- Belles proportions avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.- Environnement calme et lumineux.- Performance énergétique très satisfaisante : DPE classé C. Chauffage de qualité et équipement VMC.Cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris est également accompagné d'une cave et d'un garage à vélos collectif.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la rue d'Alésia, à proximité du métro Alésia. Ce bien rare de 102 m² est idéal pour un achat appartement Paris 14ème. Traversant et lumineux, il propose 5 pièces, comprenant une vaste entrée, un double salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante potentiellement ouverte sur le cœur de l'appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l’ancien, avec son parquet d’époque et ses cheminées, dont une particulièrement remarquée. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cette offre de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Paris 14ème.

Situé dans un immeuble récent en bon état au dernier étage d'un triplex, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre offre une superficie de 132 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le Parc Montsouris, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un bureau en mezzanine et des toilettes. Profitez également d'un toit-terrasse de 64 m² offrant une vue à 360° sur Paris. Cet Appartement en parfait état est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le Parc, ainsi qu'une belle vue parisienne à l'arrière. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parking sont inclus. Cet achat Appartement de luxe Paris 14ème est idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Appartement à vendre Paris 14ème. Situé dans un square calme, où se mêlent de charmants immeubles et maisons cossues des années 30, BARNES Panthéon vous propose cet appartement de 87 m², conservant le cachet de l'ancien, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné. Il offre des vues dégagées sur le square et la cour arborée de la copropriété. Ce bien inclut une galerie d'entrée s'ouvrant sur un double séjour/salle à manger exposé à l'Ouest, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, des toilettes indépendantes, une salle de douche, et deux belles chambres, dont une avec de grands rangements. Profitez des beaux volumes et de la décoration soignée de cet appartement élégant, situé au calme, à proximité de toutes les commodités et des transports du 14ème arrondissement. Une cave complète ce bien. La copropriété propose également un espace de stationnement pour les résidents au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen annuel des charges : 7,925 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2,140 € à 2,940 €.

Exclusivité : Barnes Panthéon vous présente un appartement à vendre à Paris 14ème, situé au 5ème étage d’un immeuble avec gardien. D'une superficie de 78,72 m² Carrez, ce bien traversant est prolongé par un balcon exposé plein Est. À rénover, cet appartement Paris 14ème à vendre propose un plan modulable avec un beau potentiel d’aménagement. Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Avec sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité traversante et de vues dégagées. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, idéal pour les familles, proche des commerces, des transports et de l'animation d'Alésia. DPE D. Exclusivité Nathalie PENICAUD : +33 (0)6 14 39 40 12 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. 657,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,864 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

Vous êtes à la recherche d'un espace atypique et unique à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Découvrez ce Loft à vendre d'une superficie de 216 m² sur une parcelle de 262 m², situé aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 ainsi que du tramway T6, dans une rue calme. Ce loft, réhabilité en espace de réception et habitation, offre une vocation mixte avec 63 m² dédiés à un usage commercial et 166 m² à l'habitation, tout en étant organisé autour d'un patio central arboré de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible), un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine), un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi qu'une grande pièce maîtresse de 120 m² éclairée par une grande verrière orientée au sud, incluant un espace bar et deux sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m² (avec chaufferie et espace buanderie) complète ce bien. Les nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une mezzanine ou la séparation des pièces côté rue pour une activité commerciale, confèrent un beau potentiel à cet espace. Situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et bureaux à proximité, ce Loft de luxe à acheter à Montrouge vous invite à imaginer son potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par an, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe appartement familial à vendre. Situé dans le quartier Boileau, prisé pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, cet appartement de 120 m² offre de vastes espaces extérieurs et une exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,80 m), comprenant 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la climatisation. Ce bien unique présente de nombreuses possibilités de personnalisation et se trouve au sein d'une résidence élégante de seulement 5 grands appartements, avec parking, bénéficiant d'une construction neuve (RE 2020) pour une livraison prévue fin 2027. Un duplex de 130 m² au dernier étage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

Situé au coeur du quartier des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces est à vendre. La ville dynamique de Montrouge, proche des transports (métro Barbara ligne 4 à 4 minutes à pied et métro Châtillon/Montrouge ligne 13 ainsi que la future ligne 15) et de toutes les commodités (commerces, écoles, stades et parcs) est très recherchée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée bâtie en 2005, cet appartement familial de 121 m² a été récemment rénové avec soin. Son plan en étoile, inspiré du style haussmannien, s'ouvre sur un double séjour lumineux grâce à ses plusieurs baies vitrées, ainsi qu'un balcon de 19 m². La propriété comprend également une cuisine indépendante équipée, une belle chambre parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations intérieures sont de grande qualité, incluant un parquet massif, des huisseries double vitrage, et une excellente isolation. En complément, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus. Cet appartement constitue une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe à Montrouge.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT à vendre situé avenue de la RÉPUBLIQUE à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien de 4 PIÈCES offre une superficie de 88,22 m² selon la loi Carrez, au 3ème étage d'un immeuble récent de 2022, avec ascenseur. Il se compose de : un séjour/Cuisine spacieux de 41,9 m² avec un balcon, une première chambre de 10,87 m², une deuxième chambre de 13,49 m², une troisième chambre de 9 m², une 1ère salle d'eau avec WC de 3,03 m², une 2ème salle d'eau de 3,08 m², des WC indépendants et un couloir de 5,25 m². Une place de parking sécurisé à amodiation, avec contrat de 10 ans, accompagne ce bien. L'appartement est vendu avec une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE. Les chambres et le séjour bénéficient d'une triple exposition SUD/OUEST/EST. DPE : C, chauffage collectif au gaz. Charges prévisionnelles : environ 330€/mois. Taxe foncière : 1 214€. À proximité de la station Barbara du métro Ligne 4. Appartement soumis au statut de la copropriété avec 16 lots au total, dont 11 d'habitation et sans procédures en cours. Prix de vente : 790 000 euros, honoraires inclus. Prix net vendeur : 780 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 1,28% TTC.

Montrouge – Avenue de la République, à quelques pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Dans une petite copropriété discrète et bien entretenue, ce duplex entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie élégant et contemporain, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, développe près de 37 m² et accueille une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de partage. Cet espace convivial est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions confortables, envisageant une vie de famille harmonieuse ou un projet d'investissement optimisé. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'organisation du bien avec praticité et confort. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité. De plus, deux caves offrent des espaces de rangement appréciables, tandis qu'une cour prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à Montrouge, conjuguant emplacement recherché et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat Appartement de luxe Montrouge, contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605090)

À Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 42,93 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin privatif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC (Lot 1). Pour découvrir cet Appartement à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 144 euros.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet Appartement de 68m2, avec balcon, au 3ème étage avec ascenseur, situé avenue Henri Ginoux à 140m du métro Barbara. Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m2 donnant sur un balcon de 4,50m2 orienté ouest, de deux chambres de 10,50m2 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement fermée en sous-sol est disponible en sus au prix de 25 000 euros. Les charges, de 151 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 114 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. Cette opportunité représente un Appartement à acheter à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À proximité des commerces et des transports, dans un immeuble moderne datant des années 2000, magnifique appartement Paris 14ème à vendre de 127 m² (113 m² Carrez) agrémenté d'une vaste terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un lumineux séjour de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse. Un escalier permet d'accéder à une grande chambre salon de 22 m² (possibilité de créer deux chambres). La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau et deux toilettes séparés. En complément, une cave et deux places de parking boxées sont incluses dans cette offre rare d'achat appartement Paris 14ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 4.000 €. Le nombre total de lots est de 123, dont 41 lots d'habitation. Aucune procédure en cours ne vise cette copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1.260 € et 1.740 € par an, indexé au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n°19978.

À proximité de l'église d'Alésia et de la porte d'Orléans, dans un secteur animé et bien desservi, cet appartement spacieux de 169,08 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble avec gardien, offre une perspective unique sur l'immobilier parisien, mêlant ouverture sur la ville et sérénité intérieure. À l'entrée, les détails d'origine tels que le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent une touche de sophistication, avec une disposition en L qui organise habilement les espaces. Le double séjour de plus de 34 m², avec un balcon filant, permet de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une sensation d'espace. La chambre principale, au calme sur rue avec balcon, bénéficie d'une excellente isolation acoustique grâce à des fenêtres de qualité, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. La cuisine indépendante, spacieuse (près de 25 m²), s'ouvre sur une cour verdoyante et le jardin de la copropriété, apportant une touche de nature au quotidien. De plus, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux destinées aux enfants, un bureau sur cour, une salle de bains et une buanderie. Ce bien propose un agencement familial parfaitement pensé, à la fois fluide et pratique. Un atout indéniable : un jardin de plus de 650 m², arboré, réservé aux copropriétaires, idéal pour profiter de moments de détente. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente un appartement familial, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable dans le quartier d'Alesia, vivant et parfaitement connecté. Ici, tout a été pensé pour allier confort quotidien et qualité de vie, dans un environnement dynamique où tout se fait à pied.Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement : une grande pièce de réception d'environ 55 m² avec cuisine ouverte compose un espace de vie convivial, lumineux et généreux, largement ouvert sur l'extérieur. La vue dégagée et l'ensoleillement naturel apportent cette sensation d'espace et de respiration que recherchent les familles aujourd'hui.L'appartement propose un plan fluide et fonctionnel, avec un espace nuit distinct, entièrement sur jardin et au calme. Les chambres offrent un véritable cocon pour petits et grands, propice au repos et à la vie de famille. La double exposition assure une luminosité continue tout au long de la journée et renforce l'agrément des balcons, véritables prolongements du lieu de vie.Au sein d'une copropriété de standing, très bien entretenue, sécurisée et récemment ravalée, cet appartement est rare par sa surface, sa distribution et son équilibre entre animation urbaine et tranquillité résidentielle.Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, recevoir, grandir et se projeter durablement.À découvrir sans attendre — contactez-nous pour organiser une visite et ressentir pleinement le potentiel de ce bien. Appartement de luxe à acheter Paris 14eme Arrondissement dans le département de Paris et la région Île-de-France.

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose: DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EFFIEL Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, offre un magnifique potentiel et des extérieurs très rares, avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m² donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m² donnant également sur un large balcon, d'une grande cuisine avec puits de lumière, ainsi que 5 chambres dont une de 16m², 3 salles d'eau, et un bureau. Possibilité d'acquérir plusieurs parkings en sus, une cave. Aménagement possible en deux appartements très aisément. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rhizlane Schmitt, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente d'un Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 14ème, situé dans un immeuble art-déco de standing construit en 1926, offrant une sécurité grâce à la présence d'une gardienne. Ce bien familial de 87,27 m², rénové en 2021, est traversant et calme, tout en préservant son charme d'origine avec du parquet, des moulures, une cheminée et des portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de deux chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le bien inclut également une cave et un emplacement de parking commun. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 14ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

SOUS COMPROMISAu sein d'une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose cet appartement traversant et calme, offrant de plain-pied plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, avec terrasses et jardin privatif orienté au sud.L'entrée ouvre sur un immense séjour/cuisine de 50m2 qui mène à une magnifique terrasse et un jardin privatif orientés plein sud.Les espaces de nuit comprennent 3 chambres, toutes ouvertes sur une 2ème terrasse (dont une chambre parentale avec salle d'eau en suite), une salle de bains avec aménagement buanderie et des toilettes séparées PMR avec point d'eau.Prestations de qualité et calme. Aucun travaux. Double parking boxable inclus. Garage à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.