ventes d’appartements / penthouses de luxe Val-de-Marne, France

Casavo vous propose à la vente un immeuble de rapport, non occupé, idéalement situé en bord de Seine, dans un environnement recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare Le Vert de Maisons (RER D), permettant de rejoindre Paris rapidement. Développant une surface totale d'environ 272 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose d'un commerce en rez-de-chaussée ainsi que de six logements, du studio au trois pièces. L'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces du quotidien : Franprix, Monoprix, Carrefour Contact, Proxi, boulangeries, restaurants et services. Cet actif représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le patrimoine et les revenus locatifs à moyen terme. Points forts : • Immeuble de 272 m² • Commerce et 6 logements • Bord de Seine • À 12 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons • Commerces à proximité immédiate • Après travaux, rentabilité brute de 6 % Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement attractif. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement familial de 115 m² est situé dans une rue calme, arborée et très recherchée dans le sud de Saint-Mandé, Le cœur de l'appartement est une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et généreuse, où salon et salle à manger se déploient naturellement pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 7 m², véritable prolongement du séjour, pensée pour les moments de détente aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée ne manque pas d'atouts avec sa vue sur un balcon de 4 m² accessible depuis le double séjour et suffisamment grand pour y prendre les repas en extérieur. Un privilege rare dans ce secteur. Côté nuit, l'appartement compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé et accès direct au balcon de 4 m². Une chambre, légèrement plus petite, dispose d'un accès à un balcon d'environ 2 m², idéale en bureau ou chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Deux caves et deux parkings parachèvent ce bien, des atouts exceptionnels. Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 12 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Le bois de Vincennes, piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes. Les + du bien : - Double exposition avec balcon et terrasse - Grand double séjour orienté sud-ouest - Deux places de parking en sous-sol - Deux caves À noter : - Taxe foncière : 3 191 € / an - Charges courantes annuelles : 4 464 € / an (hors chauffage) - Coût annuel du chauffage : non communiqué, chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de copropriété - 23 lots - Appartement n° 7/8 : Et les mille cent trente /dix millièmes (1130 /10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Caves n° : 27 et 28 Et les huit /dix millièmes (8 /10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Parking n° 38 et 39: Et les soixante six /dix millièmes (66 /10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 152 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 1 209 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 999 € représentant un total de 1 249 000 € (honoraires d'agence inclus), soit environ 3,2 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons un bien d'exception comme on en trouve rarement : un appartement familial de 6 pièces pour 154 m² loi Carrez (187 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, conforme aux normes PMR. Traversant, sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes sans perte d'espace, cet appartement réunit toutes les qualités que l'on recherche pour une résidence principale familiale haut de gamme aux portes de Paris. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour traversant et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la ville. Cet espace de vie principal s'articule en un grand salon et un espace salle à manger, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'appartement offre de nombreux rangements, donnant le ton d'un intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine séparée, indépendante et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas convivial. Un WC indépendant avec lave-main complète cette partie jour. La partie nuit, composée de quatre chambres généreuses, est un havre de calme et d'intimité. Toutes sont équipées de placards de rangement intégrés pour allier confort et praticité au quotidien. Côté salles d'eau, le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC. Un agencement idéal pour une famille. À noter que la copropriété, sérieuse et bien gérée, a réalisé l'intégralité des travaux de ravalement de façade et de réfection de toiture. L'immeuble est sécurisé et dans un état irréprochable pour vous permettre d'acheter en toute sérénité. Ce bien se distingue par des atouts rares à Charenton-le-Pont et ne restera pas longtemps sur le marché. Surface exceptionnelle, emplacement privilégié, immeuble rénové : cette opportunité s'adresse aux familles exigeantes en quête d'un appartement parisien hors normes. Côté transports et commodités, l'appartement se situe à proximité immédiate de la station de métro Charenton – Écoles (ligne 8), à moins de 5 minutes à pied. Les écoles, crèches et collèges sont accessibles rapidement, tout comme les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie). Plusieurs équipements sportifs (gymnase Tony Parker, piscine de Charenton) et espaces verts (bois de Vincennes à moins de 10 minutes à pied) sont situés dans le quartier. Les + du bien : - Dernier étage (8e) avec vue dégagé et sans vis-à-vis - Traversant et très lumineux (triple exposition) - Copropriété bien entretenue - 1 cave - 1 box À noter : - Taxe foncière : 3 012 € / an - Charges courantes annuelles : 3996€ - Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours - Raccordement tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie min/max : non communiqué Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 1 680 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Situé à proximité de la mairie de Vincennes, dans un immeuble de standing au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 5/6 pièces d'une superficie de 134 m² carrez. Duplex inversé traversant, il se compose comme suit : une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, espace buanderie, wc séparés. Au dernier étage : un séjour avec une vue dégagée sur le grand jardin partagé de la copropriété, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau (4ème chambre possible), wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box aménagé en bureau de 18 m² en sus. Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 410 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe maison édifiée en 1900 développant environ 200 m² ( loi Carrez ) et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style Art Nouveau son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d’eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel ! A une minute du Métro Saint Mandé, rue Poirier, dans immeuble semi-récent, au 5ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 4ème) studio comprenant : une entrée, une pièce principale, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement baigné de lumière. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Charges annuelles : 850 euros (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.

Au cœur du quartier Saint-Michel, face au Bois de Vincennes, dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Mandé, ce remarquable appartement familial de réception d'environ 196 m² offre une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, sécurisé avec gardiens, il séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue directe sur le Bois, véritable tableau naturel au fil des saisons. L'appartement propose un vaste double séjour de réception, une salle à manger élégante, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une famille recherchant à la fois l'espace, le standing, la sécurité d'une résidence gardiennée et le privilège d'une vue verte unique à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles réputées et du métro ligne 1. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

DOLY est fier de vous présenter ce superbe appartement 5 pièces idéalement situé Avenue Gambetta, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Saint-Mandé, au 3ᵉ étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, offrant une distribution harmonieuse et optimisée, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de son agencement, ses volumes équilibrés et son cadre de vie privilégié. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris ? Découvrez ce magnifique duplex de 66 m2 situé dans une résidence récente de 2021, offrant un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la gare RER C Villeneuve-le-Roi et à environ 10 minutes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale de 30 m2 d'environ, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée toute hauteur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée sur les arbres. Un véritable havre de paix où profiter de chaque saison en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle chambre de 15 m2 avec dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien parfaitement entretenu. Un bien rare pour les amoureux de lumière, d'espace et de qualité de vie. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez Linda WU, votre spécialiste immobilier du quartier, pour organiser une visite privilégiée au 06 51 86 96 31. Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charenton écoles - Appartement 4 pièces avec rooftop au dernier étage d’une résidence de 1990 au pied du métro, des commerces et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Accès à une terrasse rooftop de 60 m², à l’abri des regards, offrant une vue panoramique. Une cave et deux emplacements de parking en enfilade complètent ce bien. Contact - Gilliane Kedinger 06.69.32.31.57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3280€

À proximité du Bois de Vincennes et dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex de plus de 200 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing, vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable. Au premier niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage supérieur, un vaste séjour, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m², offrent une vue panoramique sur Paris. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie, qui dispose également d'un bureau et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Charenton-le-Pont, offre également la climatisation, une grande cave et deux places de stationnement. La situation est idéale, avec le métro Ligne 8 et divers commerces accessibles en quelques minutes. Un véritable art de vivre aux portes de Paris.

iad France - Caroline Berthon vous propose : Carré Magique de Vincennes – Appartement traversant de 104 m² avec terrasse de 18 m², cave et parking. Idéalement situé à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes, à moins de 5 minutes à pied du métro Bérault et à 7 minutes du RER A. Ce bien rare combine calme absolu, espace extérieur, et un accès facile aux transports et à la nature. Situé en rez-de-chaussée, son configuration en fait tout l’intérêt, car il ne donne pas sur la rue. Côté Est, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, tandis qu'un jardin d'agrément clos offre un véritable prolongement extérieur. Côté Ouest, les trois chambres donnent sur une allée piétonne privée et arborée, garantissant ainsi une tranquillité unique en plein cœur de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche privative et des toilettes. Une salle de bain avec baignoire et un second toilette indépendant complètent cet ensemble. Les prestations comprennent une résidence fermée et sécurisée, des radiateurs électriques récents, des volets électriques, une porte blindée, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol sécurisés et accessibles par l'ascenseur. Ce bien rare par son calme, ses volumes et son emplacement est un parfait achat d'Appartement à acheter à Vincennes.

Découvrez cet Appartement à vendre de 148m² à Vincennes, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans un immeuble neuf, ce bien dispose d'une terrasse privative de 11m² et bénéficie de prestations contemporaines de haute qualité. Le Duplex offre une flexibilité dans son agencement, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leur mode de vie. Avec un caractère atypique et éco-responsable, cet appartement se distingue par ses matériaux de qualité, tels que le parquet en bois naturel et les menuiseries en bois huilé. L'architecture du bâtiment allie esthétique et performance, respectant les normes thermiques RE 2020 pour un confort optimal. Il est possible de diviser cet espace en un quatre pièces et un studio indépendant. Des places de parking peuvent être achetées à proximité. La livraison est prévue pour fin septembre 2026, avec des frais de notaire réduits. Idéalement situé à proximité des écoles, du lycée international et de futurs transports en commun, cet Appartement à acheter à Vincennes représente une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne.

Entre Bérault et le Château de Vincennes, au septième étage avec ascenseur d'une résidence des années 1930 soigneusement entretenue. Cet appartement de deux pièces de 41,64 m2 loi Carrez, orienté sur cour, offre une vue dégagée agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour qui donne accès à une loggia, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Calme et lumineux, cet appartement dispose d'un bon DPE D. Pour l'achat d'un Appartement à Vincennes, cet appartement est une belle opportunité. Loi ALUR : Mandat n° 22093 - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2207 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 440 000 euros. DPE : D / GES : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 et 1 270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDétails de nos tarifs : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly

En face du bois de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose un appartement spacieux de 125 m² en très bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée. Cet Appartement de luxe Saint-Mandé à vendre se compose d’une entrée, d’une pièce de réception exposée Sud et Ouest offrant une vue sur le rocher du zoo de Vincennes, d’une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec WC, et d’un toilette indépendant. De nombreux rangements et des éléments de décoration en menuiserie sur mesure agrémentent ce bien. Un écran de cinéma avec vidéo projecteur est installé dans le séjour, et un balcon exposé ouest ainsi qu’une cave viennent compléter cet appartement de qualité. Il est également possible d’acquérir un parking en supplément. Les bus L46 et L86 se trouvent au pied de l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen des charges annuelles: 8,168 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170 € ~ 1630 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue de la Dame Blanche, proche de Vincennes et face au bois, cet appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 97,07 m² Carrez, avec un balcon de 3,51 m² orienté sud, est idéalement situé. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur le bois, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien et un box peut être acquis en supplément dans la résidence. Situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois est proposé au prix de 825 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 040 € par an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023, se situe entre 1570,00 et 2160,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 5 pièces de 113 m² en dernier étage avec une terrasse dans une résidence récente de 2006, située à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un wc. La partie nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un wc séparé. Il est également possible de convertir cet appartement Joinville-le-Pont à vendre en y ajoutant une troisième chambre, comme le prévoyait le plan initial. Un box avec espace cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent cette offre. Pour toute question, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3 408 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le prisé quartier du Parc – Les Tilleuls dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. BARNES Val de Marne vous propose ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, le bien dispose d'une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une entrée ouverte, le tout prolongé de plain-pied par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante, également spacieuse, ajoute un plus indéniable au confort de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau. Ce bien est complété par un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves et un local à vélos. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et très recherché. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810 € ~ 3810 €.

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 85 m² localisé Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice. Emplacement recherché, Résidence verdoyante Découvrez cet appartement familial niché au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement est exclusivement exposé côté jardin, vous garantissant un calme absolu et une vue verdoyante et apaisante au quotidien. Passée l'entrée qui dessert astucieusement les espaces, vous découvrirez : Un superbe salon/séjour baigné de lumière naturelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Un couloir mène à 3 vraies chambres confortables avec rangements, une configuration familiale rare et très recherchée sur le secteur. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, 2 dressing Rares sur le secteur Un Double parking en sous-sol permet de garer deux véhicules, électrification possible pour véhicules électrique Une Cave saine, idéale pour augmenter le volume de stockage. Un appartement ''zéro défaut d'emplacement'' au sein de la copropriété. L'orientation 100 % jardin efface totalement les nuisances de la rue, ''zéro travaux'' installer juste vos meubles, tandis que le double parking apporte une vraie sécurité. Idéal pour une famille à la recherche de verdure (Bois de Vincennes et bords de Marne à proximité) sans compromis sur le confort. Accès au Métro Ligne 8 – Station Charenton - Écoles 11m à pied Accès au RER A en Bus 8m avec les lignes 111 ou 281 Accès au RER D en Bus 2m via la ligne 103 au pied de l'immeuble Ligne Bus 325, 111 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Je vous offre et réalise votre estimation! Alors n'hésitez plus Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au coeur du quartier prisé du Carré Magique à Vincennes, cet appartement de 67,16 m² Carrez se démarque par son emplacement exceptionnel et son caractère rare sur le marché. Positionné au cinquième et dernier étage d'une copropriété d'époque comptant seulement six lots, ce bien propose une configuration unique : un appartement par palier, garantissant une intimité totale. En entrant, vous découvrirez un double séjour lumineux de 30 m², offrant une vue dégagée sur les alentours et baigné de lumière. Son ambiance chaleureuse est accentuée par la présence de deux cheminées en marbre, qui agrémentent les espaces salon et salle à manger. Ce dégagement mène à une cuisine indépendante, une chambre principale dotée d'une cheminée en marbre et d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire vient compléter cet agencement fonctionnel, pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Le plan actuel de cet appartement peut facilement être réaménagé pour créer deux véritables chambres indépendantes. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, le potentiel de cet appartement est à la hauteur de son emplacement privilégié. L'immeuble, avec sa jolie façade d'époque, reflète le charme architectural de la région, à proximité immédiate des commodités de Vincennes. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vincennes, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété. Il se trouve à seulement 8 minutes à pied du Château de Vincennes et du RER A, et à 5 minutes du Bois de Vincennes. La classe énergétique est E et la classe climat est E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 450 euros. Pour de plus amples informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Lola au 06 75 06 62 65. Copropriété de 14 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles de 1960 euros.

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLAIN-PIED ET CLIMATISATIONDans une résidence récente de 2024 de très grand standing, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés de 102 m², situé au dernier étage, est prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de 55 m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les prestations haut de gamme de cet appartement d'exception. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre largement sur la magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.La cuisine, signée par une grande marque et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'un environnement exceptionnel : un véritable havre de paix entouré de maisons, à quelques pas seulement du prestigieux marché de La Varenne, des commerces et des transports.Un grand box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre représente une opportunité d'exception aux prestations remarquables, alliant élégance, confort, climatisation intégrale et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Situé au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement à vendre est positionné au sixième étage d'un immeuble de standing avec gardien, à proximité immédiate des écoles et du RER E. Cet appartement traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ces prestations, un emplacement de parking ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,524 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 880€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 127 m² à vendre, situé dans une résidence de standing avec gardienne, face au Bois de Vincennes et à quelques minutes à pied du RER A. Cette propriété de plain-pied dispose d'un jardin privatif exceptionnel de 360 m², apportant un cadre de vie rare et paisible. L'appartement s'articule autour d'une vaste entrée, comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d'eau privatives et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine, ainsi que deux des chambres, offrent une vue directe sur le jardin, profitant de cet environnement verdoyant. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, est agrémenté de pelouse, d'arbres matures et d'une végétation abondante, créant un espace extérieur intime, à proximité du Bois de Vincennes. De plus, des rangements et dressings intégrés viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement combine charme de l'époque et possibilités de modernisation selon les goûts des futurs acheteurs, tout en offrant déjà de généreux volumes et une distribution familiale. Une cave de 13 m² et un box fermé viennent renforcer l'intérêt de cette offre. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement à Nogent-sur-Marne, offrant un équilibre exceptionnel entre espace, nature et qualité de vie aux portes de Paris.