ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Val-de-Marne, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Santeny, Val-de-Marne ? Découvrez cette propriété Santeny à vendre, nichée dans un cadre verdoyant d'un hectare, clos et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette maison d'environ 450 m² est située dans une commune résidentielle réputée, à proximité de la forêt Notre-Dame et de trois golfs. Le terrain paysagé de 6 000 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures (avec possibilité pour un bateau), un parking extérieur et une cave à vin. Profitez d'une piscine couverte chauffée, accompagnée d'un pool-house de 12 x 6 m, ainsi qu'un sauna pour six personnes. Les terrasses sont idéales pour recevoir de 150 à 200 invités.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Au cœur du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 600 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle se compose d'une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, tout en offrant la possibilité d'une extension d'un peu plus de 80 m² au sol dans un environnement calme. La pièce de vie contemporaine se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec une cheminée suspendue qui structure l'espace. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance dans cet ensemble. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un jeu de claustras en bois rythme les volumes et dessine un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Une mezzanine exploite la verticalité pour offrir un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, offre une atmosphère apaisante, tandis que la salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, apporte une lumière naturelle. À l'extérieur, la terrasse se déploie face à un jardin intime, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Les écoles, commerces de Créteil Village et transports (RER A, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM) sont à proximité. Cette maison à vendre à Créteil est une opportunité unique sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 1976 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez cette maison de maître de 215 m², bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Érigée en 1801, cette demeure historique présente des espaces lumineux, de hauts plafonds ornés, des parquets en chêne massif et des tomettes, offrant un charme incomparable. Conçue par l'architecte Pierre Rousseau, cette maison dispose de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vestibule d'entrée, plusieurs salons spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, un dressing et deux salles de bains assurent confort et intimité. Un pavillon indépendant de 45 m² complète l'ensemble, idéal pour un étudiant ou pour la location, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres. Le terrain de 680 m², orienté Est/Ouest, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a bénéficié de rénovations significatives entre 2003 et 2013. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Choisy-le-Roi. Avec un accès facile aux transports, cette propriété représente une belle occasion d'investissement dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir? contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle d'Arcueil, Val-de-Marne, nous vous offrons la possibilité d'acquérir une maison Arcueil à vendre, un loft impressionnant de 840 m² rénové par un architecte. Cet ancien site de fabrication de chocolat se distingue par ses magnifiques volumes, avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 mètres, et une charpente métallique au style Eiffel. La luminosité est omniprésente grâce à 8 grandes fenêtres et 12 velux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante de 40 m² avec un escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage, vous découvrirez : - 700 m² d'espace ouvert avec un parquet en chêne du XVIIIème - Une terrasse de 30 m² - Une cuisine spacieuse de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine, vous trouverez : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Des dressings Ce bien exceptionnel peut être transformé en maison, bureaux, commerce, restaurant, galerie d'art, et bien d'autres possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Arcueil en Île-de-France.

Maison magnifiquement rénovée de 340m², 7 chambres, jardin, parking, proche RER, métro et Bois de Vincennes. Située à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison non mitoyenne est édifiée sur un vaste sous-sol aménagé avec logement indépendant. Rénovée par un architecte en 2015, elle offre une triple exposition avec vues dégagées. La propriété dispose d'un stationnement possible pour quatre véhicules et d'un double accès sécurisé. Cette maison rare présente des prestations exceptionnelles, idéale pour un achat maison de luxe à Vincennes. RER A et Métro ligne 1 à proximité. DPE: C, GES: C.

À vendre, maison de luxe à VILLECRESNES, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Dans un cadre calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'architecte récente offre un standing exceptionnel. Le vaste séjour double traversant est harmonieusement ouvert sur une cuisine de qualité, complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une buanderie et un bureau chauffé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un espace vert et d'une terrasse couverte idéale pour accueillir un jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à VILLECRESNES représente une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Maison à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. À seulement 10 minutes de Paris, cette maison d’architecte de 125 m² offre trois chambres et un garage. Située dans une ruelle pavée prisée par les sportifs de l’INSEP, la propriété bénéficie d'un cadre isolé entre ville et nature, à quelques pas du bois de Vincennes. Conçue par l'architecte propriétaire, cette habitation se compose de différents niveaux, alternant espaces clos et ouverts, favorisant une luminosité naturelle. Son architecture bioclimatique comprend un jardin protégé et une vaste terrasse verdoyante. En hiver, un poêle assure une chaleur confortable, soutenue par un chauffage au sol. Un garage complète cette Maison de luxe Saint-Maurice à vendre.

iad France - Delphine Gendre vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise, cette propriété est à proximité des infrastructures de transport, de commerces, d'éducation, de loisirs et de santé. La gare RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise se trouve à 12 minutes, accessible en bus à 6 minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 5 minutes. Si vous recherchez de grands espaces et de multiples possibilités pour un regroupement familial, cette maison n'attend plus que vous ! Cette magnifique maison récente (2023) d'architecte, d'environ 294 m2, est érigée sur une parcelle de 390 m2 et offre diverses options. Elle se compose de deux maisons d’environ 147 m2 chacune, avec isolation phonique, pouvant être reliées. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à un extérieur arboré. Le premier étage comprend deux grandes chambres (19 et 18 m2), une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un espace de 15 m2 pouvant servir de bureau et dressing, ainsi que deux autres chambres (13 et 16 m2) et une salle de bain lumineuse. Ce bien inclut également un double garage d'environ 30 m2 et un extérieur cosy, sans vis-à-vis. Points forts : clé en mains, garantie décennale de 8 ans, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, grands volumes, portail et garage motorisés, et plusieurs possibilités d'usage. Idéal pour une grande famille, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités. Pour visiter, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe énergie B indice 51 et classe climat B indice 8. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.