ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Val-de-Marne, France

Un espace hors du commun.Découvrez une Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France, s'étendant sur 800 m², idéalement située à quelques minutes de la Porte d’Orléans. Cette propriété unique allie charme industriel et volumes impressionnants, offrant un potentiel d'aménagement infini.Le premier niveau comprend 700 m² modulables grâce à des cloisons amovibles, une immense cuisine de 60 m² avec office, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes invités.La mezzanine de 100 m² dispose de deux salles de douche avec WC et d'un grand dressing. La structure est mise en valeur par une charpente métallique de style Eiffel, avec des hauteurs de plafond atteignant 14 m.Profitez également d'un espace extérieur de 35 m². Ce loft-galerie, baigné de lumière naturelle, se distingue par son ambiance à la fois industrielle et moderne. Le potentiel de ce bien est exceptionnel, idéal pour une habitation de caractère aux portes de Paris ou pour des projets artistiques et créatifs, tels que des espaces événementiels ou des studios de coworking.Points forts :- Proximité immédiate de la Porte d'Orléans- Accès facile au métro, RER, bus, aéroport d'Orly et principaux axes routiers- Commodités à quelques pasCe bien rare sur le marché combine cachet, volumes et emplacement stratégique. Nous proposons cette Maison à acheter à Arcueil par le biais d'une cession de parts sociales d’une société, optimisant ainsi la transmission sur le plan juridique et fiscal.Envie de visiter ce loft d'exception en exclusivité? Contactez notre collaboratrice en Île-de-France, Jette Defer Christensen.Classe énergie : N/AClasse climat : N/AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 137 m², idéalement située dans un quartier recherché d'Arcueil. Érigée en 2019, cette demeure conjugue élégance contemporaine et praticité, se distinguant par ses six studios indépendants. Chaque studio est soigneusement aménagé avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant un confort et une intimité inégalés. Le cœur de la maison dévoile un espace commun généreux, inondé de lumière naturelle. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et plusieurs terrasses extérieures viennent parfaire cet ensemble, idéal pour une colocation harmonieuse. Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement séduisante, sans nécessiter de travaux. Les loyers mensuels atteignent 4 544 €, assurant un revenu annuel de 54 528 €. La maison est entièrement louée, garantissant un revenu immédiat et stable. À seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison offre un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires environnants. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attrait locatif de ce bien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Surface habitable : 137 m² - 6 lots loués meublés - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision générale du bien ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles avant-vente, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat avec transparence et rigueur et met à disposition, sur demande, les justificatifs et documents utiles à l'instruction d'un projet. Nous recommandons aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres contrôles et de solliciter l'assistance de professionnels si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BARNES Val-de-Marne vous présente cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. À l'entrée, un vestibule soigné avec rangements introduit cette maison pensée dans les moindres détails. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leurs volumes harmonieux : une cuisine ouverte agréable, inondée de lumière naturelle, se prolonge par un cellier et s'ouvre sur un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse. Les niveaux supérieurs offrent des espaces nuit parfaitement aménagés. Le premier niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur privilégié. Le dernier étage complète cet ensemble avec deux chambres supplémentaires ou bureaux et une salle d'eau, idéal pour la vie de famille. Un sous-sol aménagé complète ce bien, avec une buanderie, une salle de sport et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace d'accueil pour les invités. Cette maison à Joinville-le-Pont séduira par la qualité de sa décoration, son état impeccable et son emplacement, à seulement quelques minutes à pied du RER. Pour toute information complémentaire, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1392€ ~ 1892€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, d'une superficie de 165 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, au cœur d'un environnement résidentiel prisé. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m², qui donne accès à une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, lumineuse et ouverte sur le jardin, complète ce niveau de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de 38 m². Un sous-sol rénové offre des espaces pratiques, incluant une buanderie. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, ensoleillé et au calme, avec des arbres fruitiers. Cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés séduit par son équilibre entre charme, volumes et luminosité, ainsi que par sa proximité immédiate des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

Barnes Val de Marne vous présente cette magnifique maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le quartier prisé de Champignol, offrant une total intimité au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre s'étend sur une parcelle paysagée de 600 m² et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Ce niveau dispose également d'un dressing sur mesure et de toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une terrasse en teck et une piscine, créant un cadre de vie serein. À l'étage, la suite parentale offre des prestations de qualité avec son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche contemporaine avec toilettes. De plus, un spacieux sous-sol aménageable selon vos désirs (salle de sport, cinéma, ou bureau), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison offre un cadre de vie idéal dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour toute question, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230€ ~ 4380€, établi selon les prix de l'énergie de 2021.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante maison contemporaine de 180 m² se situe en retrait sur une parcelle de 498 m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. Cette propriété, au fond d'une impasse, allie avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et sans vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure et d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, enrichit les prestations de la maison avec une salle de sport équipée, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. À l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, alliant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, tout en respectant l'esthétique globale. Ce bien rare est pensé pour une vie de famille raffinée, alliant intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry-sur-Marne : 12 minutes à pied. Commerces : 12 minutes à pied. École et collège : 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Loft de 150 m2 – Terrasse à créerÀ seulement huit minutes à pied du RER A et du métro Bérault, dans une adresse recherchée de Vincennes, ce bien incarne une vision moderne de l’habitat. Derrière une façade discrète, il se révèle être un espace où chaque volume a été conçu pour le confort d’une habitation originale.Dès l’entrée, vous serez frappé par les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin, et les volumes généreux avec de nombreux rangements.La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par ses verrières et sa surface de 65 m2. L’espace, ouvert et fluide, permet une circulation naturelle et élégante :- Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau.- À l’étage, une chambre parentale d'un côté de la mezzanine, une seconde chambre de l’autre, un bureau ouvert entre les deux, et une salle de bain.Particularité de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, qui prolonge les espaces de vie de 25 m2. Polyvalent et bien intégré, il peut accueillir selon vos besoins : buanderie, atelier créatif, cave à vin, espace bien-être, stockage ou archives.Entièrement rénové, ce loft présente des finitions soignées et des matériaux de qualité. Il est également possible de créer une 4ème chambre près de la salle de bain à l’étage, ainsi qu'une terrasse sans PC au-dessus de la chambre parentale.Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, d’un centre de soins, d’un petit parc aménagé, des écoles, et des transports, cet espace offre une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité. Plus qu’un simple bien immobilier, il propose une véritable expérience, celle d’un espace unique et inspirant, bénéficiant d'un caractère distinctif.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405.

Située à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables se trouve à quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Avec son architecture aux lignes sobres, cette Maison à acheter SAINT MAUR DES FOSSES révèle des espaces intérieurs lumineux et fluides. Saint-Maur-des-Fossés, appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Paris, avec un accès rapide au RER et des établissements scolaires réputés. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie principale d'environ 80 m², s'ouvrant sur l'extérieur via de larges baies vitrées, ainsi qu'une terrasse et un jardin méditerranéen. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Les autres chambres sont également équipées d'un accès extérieur. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² préserve l'intimité, tandis qu'un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Cette adresse contemporaine incarne une élégance naturelle avec une ambiance calme et préservée.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Au cœur du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 600 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle se compose d'une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, tout en offrant la possibilité d'une extension d'un peu plus de 80 m² au sol dans un environnement calme. La pièce de vie contemporaine se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec une cheminée suspendue qui structure l'espace. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance dans cet ensemble. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un jeu de claustras en bois rythme les volumes et dessine un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Une mezzanine exploite la verticalité pour offrir un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, offre une atmosphère apaisante, tandis que la salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, apporte une lumière naturelle. À l'extérieur, la terrasse se déploie face à un jardin intime, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Les écoles, commerces de Créteil Village et transports (RER A, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM) sont à proximité. Cette maison à vendre à Créteil est une opportunité unique sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 1976 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Dans le quartier très recherché du Centre Sud à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison exceptionnelle est idéale pour un achat de luxueuses propriétés. Offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux commodités, elle assure un mode de vie pratique pour les familles. Datant de 1860, cette bâtisse unique propose une surface totale de 266 m², avec 223 m² habitables, alliant confort moderne et cadre historique grâce à sa rénovation soignée. Nichée au calme, cette demeure est articulée en L autour d'une vaste cour et d'un magnifique jardin arboré. L'architecture du XIXème siècle se retrouve dans ses façades en pierre de taille, capturant le charme du passé tout en offrant une touche contemporaine. L'entrée mène à une grande cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. De l'autre côté, une salle à manger et un séjour avec cheminée s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir lumineux distribue 5 chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie et deux WC indépendants se trouvent également à ce niveau. Le deuxième étage, aménagé sous les toits, dispose de combles transformés en chambres supplémentaires, bureaux, dressings, et salle d'eau avec WC. Des annexes agrémentent cette propriété, incluant un garage double avec accès direct au jardin et une dépendance adaptée pour la location ou pour accueillir de la famille et des amis. Deux caves, un local technique, un WC et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Orientée Est/Ouest, cette maison unique séduira les passionnés d'histoire et d'architecture grâce à ses belles hauteurs sous plafond et son indéniable cachet. Accès rapide à la Gare RER C à 9 minutes à pied (Paris en 10 minutes), Tram T9 à 2 minutes à pied (Paris en 20 minutes) et TVM à 1 minute. Commerces à 5 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 euros et 4 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ EI 06 81 39 98 26 - RSAC : 933 421 042 Créteil. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Située à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette villa de 248 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et modernité. Établie sur un terrain arboré de 1 500 m², elle s'inspire des ambiances du Sud avec ses palmiers, son olivier, sa piscine chauffée et son pool house, un véritable appel au bien-être. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 90 m², reflète l'esprit de la maison : ouverte, contemporaine et accueillante. Grâce aux baies vitrées, l'intérieur s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, est un espace convivial où il fait bon partager des repas, du quotidien ou des occasions spéciales. Elle est parfaitement équipée, alliant esthétique et praticité avec des finitions de qualité et des appareils électroménagers adaptés à une vie moderne. Un poêle à bois réchauffe le salon, apportant une touche cocooning. L'espace nuit est soigneusement agencé, offrant trois chambres confortables, véritables refuges pour chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, un vrai havre de paix. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total, habitable et bien agencé, constitue une belle extension de la maison avec une chambre supplémentaire pour accueillir, une cuisine d'appoint, une buanderie et un vaste garage. À l'extérieur, le jardin paysager révèle tout son charme, avec une ambiance du Sud grâce à ses palmiers et son olivier. La piscine chauffée devient le cœur de l'été, soutenue par un pool house convivial, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie unique dans un environnement urbain. Une opportunité idéale pour ceux qui désirent espace, modernité et nature, tout en restant proches de Paris. Cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, pensée pour un confort optimal et équipée des dernières technologies, incarne l'esprit contemporain et raffiné.

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir? contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, une maison élégante et spacieuse de 275 m² est disponible à la vente. Cette propriété, entourée de jardins luxuriants, offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de la capitale. Avec sa façade immaculée agrémentée de touches de bleu, elle dispose d'un jardin de 76,50 m² et de multiples niveaux architecturaux. La maison comprend un studio indépendant au rez-de-jardin, une vaste cuisine de près de 80 m², une salle à manger et un immense salon lumineux de 77 m² avec véranda. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de sport et salle de bain, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Un garage spacieux et d'autres espaces de rangement complètent cette offre. Pour ceux en recherche d'un achat de maison à Gentilly, cette propriété représente une opportunité rare.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Au cœur d'un cadre privilégié, entre La Pie et Saint-Maur-Créteil, cette propriété des années 90 s'étend sur 119 m² habitables (152 m² au sol) et témoigne d'un caractère architectural unique. L'accès se fait par une allée arborée et sécurisée, menant à une entrée accueillante avec un vestiaire. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui offre une impression de hauteur et d'ouverture. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté à l'ambiance conviviale de la maison. Un élément singulier de cette maison est sa courbe architecturale, apportant douceur et mouvement aux volumes contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et humaine. Au premier étage, vous trouverez un palier-rotonde, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur comprend une troisième chambre, un espace aménageable en dressing ou bureau, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m², orientée plein sud, prolonge l'espace de vie, parfaite pour se détendre et recevoir. En complément, un sous-sol de 30 m² offre buanderie, cave et rangements, apportant un confort pratique au quotidien. Saint-Maur-des-Fossés est reconnu pour sa sécurité, sa qualité de vie et ses écoles. Bénéficiez d'un accès immédiat aux bords de Marne pour des activités sportives et de loisir. Le RER Créteil - Saint-Maur, à 9 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Paris en environ 15 minutes. Cette maison allie l'esprit loft, le confort d'un habitat familial et une architecture distincte, offrant un cadre de vie très recherché.Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.

À Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison contemporaine de 2011 d'une superficie de 242 m², sise sur une belle parcelle arborée de 1 141 m². Nichée dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, cette maison combine espace et fonctionnalité, à moins de 10 minutes à pied des transports et des écoles réputées. Le rez-de-jardin se compose d'un grand espace de vie lumineux de 46,5 m² orienté sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. La cuisine indépendante de plus de 30 m² s'ouvre sur le séjour, tandis qu'un bureau ou une chambre d'appoint se trouve à cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi qu'un comble brut à aménager selon vos désirs. Le niveau inférieur de 150 m² est polyvalent, abritant un garage, une salle de sport et une salle de projection. Pratique, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, et elle est desservie par le tramway T9. Un bien rare à acquérir, parfait pour la vie de famille.

Découvrez cette Maison à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Située à proximité des bords de Marne, cette maison de 1925 allie charme et modernité grâce à sa rénovation soignée en 2011. Idéale pour les familles, elle dispose de 110 m² habitables, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau, garantissant confort et praticité. Son jardinet est parfait pour profiter des beaux jours, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un local à vélos facilitent votre quotidien. Proche des écoles, commerces et transports (RER A), c’est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison JOINVILLE LE PONT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous ses atouts.