ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France

"Santo Domingo Beach House" A Vendre centre-ville d'Hossegor entre le lac & la mer, superbe propriété 6 ch. / 5 bains de style basco-landais sise dans un cadre magnifique ; calme, serein, tout à pied. État neuf, libre à la vente, rénovation de grande qualité par homme de lart Cette villa, idéale pour une grande famille, comprend sur deux niveaux: 5 chambres, bureau (ou 6ème chambre), dressing, 5 bains, 5 w.c., magnifique pièce de réception & salle à manger avec baies à galandage, cuisine avec prestations haut de gamme. Le tout donnant sur une terrasse / préau typiquement landais, parfait pour de belles soirées estivales. De plus, double garage entièrement aménagé pour vos voitures de collection, buanderie / cellier avec chaufferie. Chauffage par climatisation réversible, superbe parc paysager entièrement clos, portail électrique. Excellente exposition, ensoleillement maximum, beau dégagement ; must à Hossegor, rare à la vente, vendue avec toutes garanties de construction. Plans & visites virtuelles sur demande uniquement. Photos d'illustration, visuels intérieurs non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

A vendre, une villa de luxe située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Seignosse, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a bénéficié d'une rénovation récente et est proposée au prix de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et ouverte orientée au sud. Vous disposerez également d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, retrouvez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le sous-sol comprend une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa est équipée d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs alimentés au gaz de ville, d'une chaudière neuve à condensation, ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Sur un jardin boisé et clos d'environ 1150 m², vous profiterez d'un portail électrique et d'un visiophone, d'une piscine chauffée de 10x5 m avec rideau électrique, et d'un accès à un court de tennis privé en copropriété.Il s'agit d'une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances en famille. Sa situation très recherchée, proche des plages et des commerces estivaux, ainsi qu'Hossegor accessible par pistes cyclables sécurisées, en font un bien idéal. Un bon rapport locatif saisonnier est également envisageable si cela est souhaité. Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, villa moderne située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible, à seulement 14 km au nord d'Hossegor et à 6 km des plages, tout en étant proche de toutes commodités. Avec une surface d'environ 300 m², cette villa d'architecte comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe. Dotée d'une piscine chauffée et entourée d'un parc de 2100 m², elle se distingue par ses prestations de très grande qualité et son état neuf, faisant de cet achat villa Soustons une opportunité rare et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, des toilettes d'invités, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, trois chambres doubles disposant de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse, un bureau ou 5ème chambre, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la villa abrite une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Une grande terrasse offre une vue plongeante sur le parc, avec un coin pré-aménagé pour un jacuzzi. En annexe, vous trouverez un appartement indépendant idéal pour des invités ou en location. Equipée de volets électriques, d'un système de domotique pouvant être contrôlé par mobile, d'un chauffage au sol, et d'une climatisation réversible, cette villa à acheter à Soustons assure un confort optimal. Le jardin clos et aménagé comprend une piscine au sel de 10x5 m, un pool house, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Cette villa est parfaitement entretenue et représente la maison familiale idéale dans un cadre naturel magnifique. Une occasion à ne pas manquer, libre à la vente dans le village de Soustons.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Hossegor, dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Argent.

PROPRIÉTÉ À VENDRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DIJONAu cœur du centre historique de Dijon, cette propriété du XVIIe siècle s’organise autour d’une allée intérieure pavée, protégée par une porte cochère en bois d’origine. La restauration a respecté l’architecture du classicisme, tout en intégrant des prestations modernes pour un usage de qualité : cinq suites, un appartement indépendant en duplex et un espace bien-être avec piscine intérieure. Ce bien, actuellement exploité en chambres d’hôtes, peut poursuivre cette activité ou être converti en une résidence principale.UNE ARCHITECTURE PRÉSERVÉELa composition architecturale est claire. Un large escalier central en chêne distribue les niveaux. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les cheminées anciennes sont des témoignages de son caractère d’origine. La rénovation a conservé la personnalité initiale du bâtiment, avec des circulations fluides et des matériaux en harmonie avec l’esprit de la demeure. Chaque suite dispose d’un espace salon et d’une salle de bain équipée. L’isolation phonique a été soigneusement réalisée pour assurer le confort des occupants.UNE COUR INTÉRIEURE AU CŒUR DE DIJONLa propriété s’articule autour d’une allée pavée, intégrée au centre historique, offrant un espace pouvant accueillir cinq véhicules. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour inclure une piscine intérieure. L’espace bien-être, comprenant un sauna, est situé en sous-sol et attire par son cadre intime. Cette organisation renforce la fonctionnalité de la propriété, qu’elle soit exploitée en chambres d’hôtes ou utilisée comme résidence.UN EMPLACEMENT RARELe centre historique de Dijon, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est entouré par des monuments emblématiques tels que le Palais des Ducs et la Cathédrale Saint Bénigne. Ce quartier vous offre un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité. La gare TGV facilite l’accès aux grandes villes. Vous bénéficierez également de la Route des Grands Crus et des Climats de Bourgogne.AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par la qualité de sa restauration et son emplacement exceptionnel. La présence d’une cour avec stationnement et d’un espace bien-être sont des atouts indéniables. La valeur de ce bien repose sur son adresse, son intégrité architecturale et sa capacité d’exploitation immédiate. Copropriété de 2 lots. Corinne GENTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 889 675.

Exclusivité Agence. Située à la pointe de LECHIAGAT, dans le département du Finistère en Bretagne, cette magnifique maison à vendre des années 1930 a été entièrement rénovée, alliant le charme d'époque et le confort moderne. À votre arrivée, vous serez séduit par la grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre après une journée à la plage, et équipée d'un jacuzzi. La maison principale, emblématique des années 30, se distingue par sa double entrée menant à une salle à manger, un petit salon bar, et une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée. Un salon cocooning avec un bureau en mezzanine se trouve à mi-étage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et wc, tandis qu'à l'étage supérieur, sous les combles, se situent une deuxième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une petite chambrette. En annexe, une charmante maison d'amis entièrement rénovée offre en rez-de-chaussée une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un studio lumineux avec chambre et coin kitchenette est également présent, avec un accès indépendant, offrant la possibilité d'une petite location. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant charme, emplacement privilégié et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Treffiagat. Découvrez cet espace exceptionnel rapidement.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

À quelques pas de toutes commodités et d'un arrêt de ski bus, ce chalet se trouve dans un environnement calme et montagnard, offrant une vue imprenable sur les cimes du Massif du Mont Blanc. Ce chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dispose d'une atmosphère contemporaine et raffinée, agrémentée d'une touche alpine qui sublime ses volumes harmonieux baignés de lumière sur environ 385 m2. Comprenant une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 5 chambres en suite dont 1 master, un salon télé et lecture, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double, ce bien est véritablement exceptionnel. Plus d'informations peuvent être obtenues auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 679 426 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un vaste domaine viticole situé dans le Golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vignoble, offrant une appellation d'origine protégée Côtes de Provence, comprend une villa contemporaine avec vue sur la mer, des bâtiments d'exploitation complets, ainsi qu'une marque déjà reconnue sur le marché. C'est une opportunité d'achat unique pour un vignoble à Saint-Tropez.

BAISSE DE PRIX DE 1 062 000€ - EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER. Adresse Rarissime à Deux Pas de la Croisette avec Vue Mer. Découvrez cette magnifique villa, alliant charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m², Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne, Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative, Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant, Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Découvrez une villa au charme des années 30, alliant authenticité et confort moderne. Située dans le quartier prisé de Guilhemery, près de la Place Pinel, cette propriété de 170 m² (140 m² Carrez) vous invite à oublier le tumulte urbain. Les briques toulousaines, parquets d’époque et cheminées ajoutent une touche d'histoire à chaque pièce. L’espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte sont parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et d’un bureau, parfaits pour accueillir votre famille en toute tranquillité. À l’extérieur, un jardin secret, véritable écrin de verdure en pleine ville, abrite un couloir de nage chauffé pour vos baignades matinales ou vos soirées d'été. En fonds de parcelle, une dépendance vous offre des possibilités variées : atelier, studio d’invités ou espace de télétravail. Situé entre Camille Pujol et Le Caousou, vous bénéficierez d'un environnement de type 'village' à proximité des écoles de renom et des commerces locaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023). Maison de luxe à acheter TOULOUSE.

Maison d'architecte avec piscine et vue sur la Garonne à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié entre Blagnac et Beauzelle, cette propriété remarquable se distingue par sa vue directe sur la Garonne. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse avec deux salons élégants équipés de cheminées. L'espace nuit comprend quatre chambres, notamment une suite parentale, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager avec une grande terrasse plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sécurisée et son pool-house invitent à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La localisation est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires renommés, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques importantes de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce bien rare est idéal pour un achat ou une vente de maison de luxe à Blagnac, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021).

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

Maison Altura vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine d'environ 247 m², située sur les hauteurs de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une magnifique vue mer dégagée. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², offre un espace de réception élégant et convivial, largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe la piscine et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. D'autres terrasses viennent parfaire l'ensemble et offrent une superbe vue panoramique sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, cette villa incarne l'élégance, la modernité et l'art de vivre sur la Côte d'Azur. La propriété dispose également d'un garage fermé de 26 m² ainsi que d'une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente villa Soorts-Hossegor : découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier résidentiel et calme de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d’exception, à vendre pour 1.300.000€, se présente sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m², comprenant une piscine.À l'abri des regards, cette villa en parfait état se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur de magnifiques terrasses ensoleillées orientées au sud. Vous trouverez également une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, une mezzanine double fait office de coin bureau ou de chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Ce bien rare dispose également d'un grand garage en « L », potentiellement aménageable en appartement, ainsi qu'une cave. Il est équipé d'un chauffage électrique, de la climatisation, d'un abri de jardin et d'une alarme, le tout entouré d'un jardin clos, boisé et paysager de 1500 m² avec une piscine de 8,5 x 4 m.Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, entre le centre, le lac et les plages, avec la possibilité de se déplacer à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique, à découvrir sans tarder ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Découvrez cette Villa à vendre à Carqueiranne, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs d'une colline boisée, cette propriété offre un cadre idyllique, loin des nuisances, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, allant de Cassis à la presqu'île de Giens. Accessible en quelques minutes depuis l'aéroport et la gare SNCF, cette villa se trouve dans un domaine privé et est proche de plages réputées et d'un spot international de kitesurf. Avec son style contemporain, elle s'étend sur trois niveaux, montrant des vues mer exceptionnelles depuis chaque étage. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception ouverte sur une grande terrasse, une cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, et des espaces de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un spacieux studio indépendant, ainsi qu’un espace encore aménageable. Le toit-terrasse propose un solarium avec une vue spectaculaire. Le jardin attrayant, avec des essences méditerranéennes, entoure une belle piscine de nage, préservée des regards. Des terrasses en bois et divers espaces de détente sont idéaux pour profiter du plein air. Enfin, des panneaux solaires et un système de climatisation réversible assurent un confort optimal. Une visite virtuelle peut être programmée sur demande.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Marie Guennoc vous propose cette élégante contemporaine de 2012, idéalement située en impasse, dans un environnement privilégié, calme et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et raffinement. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace traversant, à la fois spacieux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste, véritables extensions de votre lieu de vie. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine attenante pour un confort optimal au quotidien. Le salon, baigné de lumière, intègre harmonieusement un espace bureau. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, entièrement clos, invite à la détente avec sa terrasse et son jacuzzi semi-encastré 7 places, dans un cadre intime et soigné. Un garage de 26 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare aux performances énergétiques remarquables : DPE A / GES A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Prestations premium : Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique Menuiseries aluminium avec volets roulants centralisés Portail motorisé avec visiophone Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, alliant confort, modernité et élégance, idéale pour une vie familiale sereine. Prix de vente 584900 euros HAI dont 19900 euros d'honoraires. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723et 979 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449349GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le cadre privilégié d'une impasse calme à Bohars, profitez du calme tout en étant à proximité de la Penfeld et des commodités. Découvrez cette maison d'architecte qui associe une silhouette contemporaine à l'extérieur et une atmosphère chaleureuse façon chalet à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le splendide escalier en bois massif réalisé sur mesure, l'espace de vie profite d'une très belle hauteur sous plafond, il est composé du salon séjour, salle à manger et sa cuisine unique, l'ensemble est ouvert vers le jardin permettant une excellente luminosité, comme une impression de vivre dans le jardin. Une arrière-cuisine, wc, salle d'eau, une chambre complète le rez-de-chaussée. L'esprit chalet est omniprésent avec ses poutres en bois massif de châtaignier, insert à bois, mobilier en bois massif, murs en staff réalisé par un artisan savoyard, carrelage rustique. À l'étage, un dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une grande chambre avec soupirail laissant rentrer la lumière, local technique, un grand garage permettant de stationnement facilement plusieurs voitures. Sur un terrain de près de 1900 m2, profitez du jardin paysagé avec deux terrasses, un verger et un espace pouvant servir pour un potager, l'entrée à la propriété est bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité du centre de Bergerac, cette maison contemporaine de 2022 offre près de 200 m² habitables, alliant volumes spacieux et luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un séjour impressionnant d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, crée un espace de vie accueillant et moderne. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace. Dotée de prestations de qualité, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique DPE A, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 2 179 m², la maison possède une terrasse couverte et offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près des commodités. Ce bien unique est idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de performances énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 577 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796.

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé à seulement 10 minutes de la mer, s'étend sur 7 hectares de terrain, comprenant environ 6 hectares de vignoble en AOP « Côtes de Provence ». Le mas contemporain dispose d'une piscine, d'un logement indépendant avec piscine privative, ainsi que d'un bâtiment agricole qui peut être transformé en cave de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble d'exception à Hyères.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-Achard, au sein du département de l'Eure en Haute-Normandie. Située dans la commune de Rougemontiers, au cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette bâtisse datant du XVIIIe siècle allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes. La façade traditionnelle, avec ses colombages et son torchis, est rehaussée par des fenêtres anthracites contemporaines. L'entrée principale dispose de nombreux rangements et mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où le salon avec foyer ouvert s’ouvre sur la salle à manger. La cuisine, visible à travers les poutres ajourées, offre un accès extérieur ainsi qu'une cave partielle. En retrait, vous trouverez une suite parentale de plain-pied. À l'étage, une agréable pièce de vie à belle hauteur sous plafond fait le lien entre deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres en enfilade, tandis que le second se compose d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'une chambre en mezzanine. Établie sur un jardin de 2450 m², cette propriété est agrémentée d'un grand saule pleureur et d'une grange à réhabiliter, offrant un potentiel d’aménagement pour diverses activités. Le cadre préservé de Rougemontiers, allié à la proximité des axes stratégiques, permet de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles d’activité. À quelques minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, cette maison est idéalement située à 25 minutes de Rouen et à moins d'une heure de la Côte Fleurie, comprenant Honfleur et Deauville. Prix avec honoraires d'agence : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Laurie de Bagneux, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Chesnay, au cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles propose à la vente cette superbe maison en pierre meulière du début du XXe siècle, entièrement rénovée et agrandie avec succès. S'étendant sur une superficie habitable de 190 m², plus un sous-sol totalisant 263 m² au sol, elle est sise sur un terrain de 440 m². Conçue dans un style résolument contemporain, cette maison Le Chesnay à vendre se caractérise par : Au rez-de-chaussée, une entrée en travertin avec dressings intégrés mène à un vaste salon de 41 m², lumineux grâce à sa double orientation Nord-Est/Sud-Ouest. Ce salon s'ouvre sur une terrasse parquetée et un jardin exposé Sud-Ouest. À ce niveau, la cuisine attenante, entièrement équipée et conviviale, donne également sur la terrasse, facilitant les repas en famille. Un toilette séparé complète cet étage. Au premier étage, trois charmantes chambres disposent de leur propre salle de douche ou bain, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, deux salles de douche et des toilettes séparés. Les combles ont été aménagés en pièce de jeux de 35 m². Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave, une cave à vins, une family-room ainsi qu'un garage avec portail automatique. Il est possible de garer un véhicule dans l'allée menant au garage. Cette maison à acheter Le Chesnay est particulièrement fonctionnelle avec des volumes spacieux, 6 chambres réparties sur deux niveaux, et une cuisine avec toit en zinc, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Ce bien se distingue par des prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, isolation totale, ainsi que des sols en travertin et en chêne massif. Rénovée en 2014 sous la direction d'un architecte et avec une toiture refaite, cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les volets ont été repeints en 2024. Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche des commerces, de la Place de la loi et des écoles renommées (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers). Les lignes de bus menant aux gares de Versailles, Viroflay, et Vaucresson sont accessibles à pied. La chaudière à condensation au gaz (Leblanc) de 2017 est régulée, et le DPE très performant affiche une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2.240 euros et 3.070 euros par an. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3.964 euros. Prix de présentation : 2.195.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs.

MAISON À VENDRE – DOUBLE MANCELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue tranquille à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, cette magnifique maison de famille a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant modernité et éléments anciens parfaitement conservés.Dès l'entrée, les boiseries, moulures et parquet en point de Hongrie se marient avec une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d'aménager une chambre) et un espace salle à manger en lien avec une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace donne accès à une vaste terrasse et à un jardin de 200 m2, un véritable atout pour le quartier. Une opportunité de stationnement vient compléter les avantages de cette maison citadine.À l'étage, deux suites élégantes offrent confort et intimité, accompagnées de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune sur le palier. Les volumes sont bien répartis, parfaits pour une vie de famille.Cette maison clés en main dispose de prestations soignées dans un quartier animé et prisé, entre la ville, la tranquillité, et le plaisir de vivre. Possibilité d'un garage en location.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr