ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Centre, France

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 247 m², cette propriété de caractère allie élégance et volumes généreux. Le salon spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments partagés. La cuisine, aussi conçue comme un lieu à vivre, communique directement avec le jardin, offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Ce jardin intime d'environ 100 m² est un véritable havre de paix. Le premier étage propose un espace nuit avec trois chambres confortables, ainsi qu'une buanderie et deux salles de bain pour plus de praticité. Le deuxième étage se distingue avec une chambre dotée d'une terrasse privative et un espace versatile pouvant être aménagé selon vos envies. Un garage complète cette offre rare, qui saura séduire les amateurs d'espaces uniques. Cette maison de luxe à acheter à Orléans reflète un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 220 m² habitables se dévoile sur un terrain de 308 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2012. L'extérieur agréable avec terrasse invite à profiter d'un cadre de vie confortable en centre-ville. La façade rénovée souligne l'élégance architecturale de la propriété. En entrant, un bureau astucieusement aménagé ouvre sur un vaste séjour traversant d'environ 80 m², illuminé et agrémenté d'un poêle à granulés, largement ouvert sur une cuisine équipée au design moderne. Un cellier complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'escalier au design contemporain mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Le second étage, aménagé en 2017, offre deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux et une salle de bains avec douche, parfait pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la terrasse prolonge la cuisine et donne sur un jardin intime, facile à entretenir. Une cave en deux parties offre un espace de stockage conséquent et un garage-atelier indépendant répond aux besoins de bricolage. Cette maison de luxe à vendre à Montargis, située en centre-ville, permet d'accéder facilement aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, allégeant ainsi le quotidien. Caractérisée par des volumes généreux et une rénovation de qualité, cette demeure familiale se distingue par son caractère unique et le confort contemporain qu'elle offre. Gare à 9 minutes en voiture (accès Paris Gare de Bercy en 1 h) et accès rapides aux autoroutes A77, A6 et A19. Commodités à proximité : tous commerces, écoles, collège et lycée sur la commune. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix des énergies entre 2940 euros et 4040 euros par an, abonnements compris.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans

Découvrez cette élégante maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les réceptions baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux pour des moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre avec salle de douches et WC) garantit un confort optimal. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douches pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1300 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi, sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

AUTHON-DU-PERCHE - Demeure historique des XVe et XVIe siècles, 350 m² habitables - Élégance et authenticité. Située au cœur du Perche, dans le charmant village d'Authon-du-Perche, cette propriété offre une belle opportunité pour un achat d'une maison à acheter à Authon-du-Perche. Avec ses commerces, ses médecins et un accès autoroutier pratique, ce bien d'exception de 350 m² révèle une architecture ancienne qui témoigne des époques passées. Restaurée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien à des éléments modernes tels que parquets massifs, carrelages anciens et poutres apparentes. Les espaces de vie comprennent une magnifique salle à manger de plus de 40 m², une cuisine, un second salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un dressing et une chaufferie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste salon de plus de 60 m² est lumineux et accueillant, avec parquet ancien et murs en pierre, accompagné de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre encore plus d'espace avec un dortoir, deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette propriété assure calme et intimité. Environnement agréable à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9760.00 € et 13270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

iad France - Jérôme Pion vous propose : RARE & EXCLUSIF – Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement dédiée à l’habitation, cette somptueuse propriété offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle : gîte haut de gamme, restaurant gastronomique, accueil événementiel ou projet touristique. Sa pièce de vie principale de plus de 210 m², avec 12,5 mètres de hauteur sous plafond, constitue un atout rare permettant d’envisager un aménagement d’envergure. Nichée au cœur de la campagne tourangelle, cette demeure entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort contemporain. D’une superficie habitable de 470 m², elle s’étend sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’habitation principale comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, avec des volumes généreux. La grande pièce de réception, agrémentée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, constitue un espace unique pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 75 m² prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, agencement optimisé, finitions soignées… chaque détail contribue à créer un confort optimal. Un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m², réparti sur quatre niveaux et à rénover, complète l’ensemble. Son cachet authentique ouvre la voie à de nombreuses possibilités : gîte complémentaire, espace artistique, salles de réception ou hébergements touristiques. Située dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 minutes de Cormery, cette propriété rare séduira tant les amateurs de patrimoine que les porteurs de projets professionnels. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le quartier prisé des Prébendes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété d’environ 170 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) à une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une distribution parfaite avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour harmoniser confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet inclut une cave à vin. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie, un atout rare en centre-ville, à seulement 10 minutes des halles et 5 minutes du parc des Prébendes. Une maison à vendre à Tours qui représente une adresse premium et un bien exceptionnel sur le marché. DPE : D/D. Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison contemporaine très lumineuse à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre, construite en 2017. Cette propriété comprend une immense pièce à vivre de 90,60 m² avec une cuisine intégrée, un espace salle à manger et salon. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la piscine intérieure de 9x4 mètres, accompagnée d'un pool-house avec douche et WC. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1,67 hectares.À l'extérieur, vous trouverez un carport de 31 m², deux garages de 31 m² et 72 m², ainsi qu'un chenil et un poulailler. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1.410 et 1.960 euros. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 378.000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous recherchez un bien d'exception ? Considérez cette maison à acheter à Le Blanc.

Vente à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Très belle maison au calme, située dans un parc de 2000m², agrémenté de vieux et grands arbres. La propriété offre environ 260m² habitables, répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres incluant 2 suites parentales. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau et une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée. Un salon séparé contemporain avec cheminée complète cet ensemble. Avec un DPE de classe B, cette maison dispose d'un garage double, d'un stationnement, d'une dépendance et d'une cave. Tous les services de proximité sont accessibles à pied et le tramway se trouve à seulement 5 minutes. Dossier complet, photos et visites disponibles pour les acquéreurs sérieux disposant d'un budget approprié. Prise de contact par email uniquement.

À Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez La Rousselière, une longère tourangelle du XIXe siècle soigneusement restaurée. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du bourg. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent associer résidence principale et activité génératrice de revenus. La maison principale propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que deux chambres dédiées aux hôtes avec salle d'eau et un salon mezzanine. De plus, une chambre d'hôte indépendante et deux gîtes sont à disposition pour 6 et 2-3 personnes, respectivement. Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine chauffée, une belle cave voutée et un grand grenier aménageable, le tout dans un parc arboré. Un emplacement privilégié près du Château de Chenonceau et des attractions locales. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Francueil, contactez votre conseiller eXp Realty, Damien VIGNAUD, RSAC 901 898 429 TOURS. Les honoraires de 4% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

À quelques minutes du centre de Loury, cette maison contemporaine de plain-pied développe une surface d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Conçue pour offrir confort et luminosité, elle charme par ses volumes fluides et son agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine, véritable prolongement de la maison. L'entrée fonctionnelle laisse rapidement place à une belle pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, accueillant et convivial, avec un espace bureau, dispose d'un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère chaleureuse. La maison propose une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une salle de bains indépendante, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage attenant viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement verdoyant et préservé. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Par son architecture de plain-pied, sa luminosité et son jardin avec piscine, cet habitat offre un cadre de vie confortable et singulier, où fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent naturellement. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1110 euros et 1580 euros Contact : Claire CHALINE 07 69 23 09 21

Maison contemporaine unique de 200 m² bien située à Sorel-Moussel, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain clos de 2.855 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, à proximité d'une forêt. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'une vaste salle à manger avec poêle à bois de 35 m² avec accès direct à une terrasse orientée ouest, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des marches mènent à un salon lumineux et spacieux ainsi qu'à une grande chambre avec salle de douche. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec grands placards et une salle de bains avec WC et dressing. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des rangements, une chaufferie, une buanderie avec douche, une cave à vin et une salle de jeux ou de lecture. Un garage attenant d'environ 65 m² permet de stationner 2 ou 3 voitures et comprend un four à pizza/BBQ pour le mobilier de jardin. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La maison est bien isolée, équipées de fenêtres en double vitrage et de volets électriques et manuels. Cette région d'Eure-et-Loir est facilement accessible depuis Paris par la N 12, avec plusieurs gares à proximité pour faciliter les déplacements. Toutes les infrastructures administratives, scolaires et commerciales sont facilement accessibles, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Sorel-Moussel.

L’office notarial COQUEUX et associé vous présente cette maison à vendre située à MONTREUIL, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité de Dreux et de Houdan. Cette charmante maison ancienne a été élégamment rénovée, combinant le caractère de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de 5 chambres et de 3 salles de bain, le tout sur une parcelle de plus de 2.100 m². Vous apprécierez son double séjour lumineux avec cheminées et portes-fenêtres donnant sur un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle de douche, tandis que l'étage propose une suite parentale complète ainsi que plusieurs autres chambres. Un double garage complète cette maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à MONTREUIL, cette propriété représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le charmant village de Berchères-sur-Vesgre, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison contemporaine en bois de 135 m² représente une magnifique opportunité d'achat. Dotée d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², elle jouit d'un cadre paisible, propice à ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse aux généreux volumes s'ouvre sur une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle de douche. À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace pour un bureau ou un coin lecture, tandis que trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir vos proches. À l'extérieur, la terrasse en bois bordée de cèdres offre un cadre parfait pour profiter de ce cadre champêtre. Les commodités telles qu'une école à proximité et la gare de Houdan à seulement 9 minutes facilitent la vie quotidienne, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement via la N12. Cette maison à vendre à Berchères-sur-Vesgre est un équilibre entre vie tranquille et accessibilité. Classe Énergie : A, Classe Climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 et 1120 euros. Contactez Claire au 07 84 23 02 27 pour plus d'informations.

Maison familiale d'environ 165 m2 avec un jardin de 700 m2, à SAINT JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété revisite les codes traditionnels avec une esthétique moderne et minimaliste. À l'entrée, les volumes s'ouvrent, permettant à la lumière de circuler librement. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent. Les matériaux sont soigneusement choisis, créant une ambiance sobre et raffinée. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, se combine idéalement avec l'ensemble, complétée par un cellier et une buanderie. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, offrant un espace intime baigné de lumière. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double d'environ 28 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire, s'intégrant parfaitement à l'architecture de la maison. Une maison aux prestations actuelles, idéale pour un achat de Maison à acheter SAINT JEAN LE BLANC. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1218 euros et 2200 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée sur un parc sans vis-à-vis de 1.050 m², cette demeure incarne le charme et l'élégance. Avec une piscine couverte de 10 x 4 mètres, elle est idéale pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre des espaces généreux baignés de lumière, comprenant un salon-séjour de 50 m² qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et élégante, accompagnée d'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Saint-Cyr-sur-Loire.

Villa contemporaine à vendre à Joue-les-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété moderne, construite en 2024, représente un parfait mélange de design, de confort et de performances énergétiques. Située dans un cadre paisible, elle est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une qualité de vie optimale face à un petit bois.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant menant à une vaste pièce de réception de 70 m² baignée de lumière, avec une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse de 20 m², bien aménagée, est idéale pour des moments conviviaux avec un coin repas et comprend un office fonctionnel ainsi qu'une lingerie.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier lumineux dessert l'espace nuit avec deux belles chambres, un dressing et une salle de bain bien équipée, apportant confort et intimité.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 120 m² et d'une piscine chauffée, parfaite pour les loisirs. La maison est dotée d'équipements haut de gamme comme la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année.Au-dessus du garage, une pièce à aménager offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport, selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un achat de villa de luxe à Joue-les-Tours.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie habitable d'environ 270 m², donnant sur un jardin préservé. Cette adresse bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles. La distribution intérieure, avec des volumes équilibrés et une belle lumière naturelle, laisse entrevoir le potentiel d'une demeure familiale élégante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien. Ce bien rare, tant par sa nature que par sa situation, s'adresse à des acquéreurs appréciant le charme des propriétés de ville ayant un extérieur, souhaitant créer un cadre de vie durable au cœur de Tours. DPE : D/D. Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou à l'adresse b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Située au cœur des prestigieux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée allie le charme intemporel d'autrefois au confort moderne, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un espace d'accueil de qualité. Dominant une jolie petite rivière avec son île privative, elle s'étend sur un vaste espace naturel préservé de plus de 22 hectares, mêlant parc arboré, bois et prairies, pour une véritable parenthèse de sérénité. La vente de ce Château à CELLETTES inclut la possibilité d'acquérir d'autres parcelles, y compris une charmante maison en pierre de 140 m² avec vue sur la rivière, ainsi qu'une parcelle où il est possible de reconstruire une habitation de 180 m². Ce Château de CELLETTES, datant du XIXe siècle, offre environ 800 m² de surface habitable. Ses pièces de réception spacieuses sont baignées de lumière naturelle et sont accompagnées d'une cuisine indépendante et de 11 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche. L'atmosphère y est chaleureuse, alliant détails architecturaux historiques et confort moderne. Une dépendance, également rénovée avec soin, propose 180 m² supplémentaires sous forme de deux gîtes, ainsi que deux granges actuellement utilisées comme garages. Une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle remarquablement préservée de 160 m² sur deux niveaux complètent cette offre, offrant un potentiel idéal pour une salle de réception. Une petite maisonnette de 80 m² au cœur du domaine nécessite une réhabilitation. Cette propriété est parfaite pour des activités haut de gamme telles que gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être. Elle séduira particulièrement ceux en quête d'authenticité dans un cadre bucolique et exclusif. À moins de deux heures de Paris et au sein des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), cette adresse est rare et très convoitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.941770.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle récemment réhabilité avec soin. Avec une superficie habitable de 330 m², elle allie élégance intemporelle et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule menant à un salon de réception de plus de 65 m², orné de moulures rénovées, d'une cheminée en marbre et d'un parquet authentique. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. L'escalier central, nouvellement aménagé, conduit aux étages supérieurs, dont un premier étage avec une suite parentale de plus de 50 m² et une seconde chambre, toutes deux avec salles de bain. Le deuxième étage comprend trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Au dernier niveau, sous les combles, un espace climatisé idéal pour un bureau ou une chambre d'invités offre une belle vue sur Tours. Le souplex, réhabilité, présente une seconde cuisine d'été et une cour intérieure. Un espace extérieur aménageable et un portail pour le stationnement sécurisé de deux véhicules ajoutent au confort de cette maison. Cette propriété, véritable bijou sur le marché, est en parfaite conformité avec le charme du XIXe siècle et des aménagements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 162 m2, récemment rénovée avec une extension contemporaine et de qualité, vous invite à découvrir un véritable havre de paix en cœur de ville. Accessible par un porche discret, vous pénétrez dans un jardin intime, offrant une atmosphère de tranquillité. L'architecture moderne de la maison s'harmonise élégamment avec le charme d'un bâtiment ancien emblématique. À l'entrée, des rangements sur mesure optimisent l'espace. La cuisine en bois avec crédence en terrazzo s'ouvre sur l'espace dinatoire, tandis qu'un petit salon crée une ambiance chaleureuse. L'escalier en béton ciré met en valeur le design contemporain. Le rez-de-chaussée, adaptable grâce à une cloison amovible, peut servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. À l'étage, chaque espace est conçu pour le confort : une première chambre avec salle de bains privative, et une suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et un espace ouvert offrent encore plus de possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique, ce qui est rare en milieu urbain. Un abri à vélos complète les nombreuses commodités. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles, idéal pour un achat de maison à Orléans. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Loiret, à LE BIGNON MIRABEAU, au sein de la région Centre de la France. Cette propriété de caractère offre 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m². Alliant le charme de l'ancien à des éléments contemporains, elle bénéficie d'un vaste jardin dans un cadre calme et verdoyant.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire d'environ 110 m², avec de généreux volumes soulignés par des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, présente un style moderne et un poêle à bois performant qui contribue à l'ambiance chaleureuse de ce lieu central, avec un accès direct aux jardins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale dispose d'un grand espace dressing et d'une salle d'eau semi-ouverte.À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour se détendre et accueillir des moments conviviaux. Les accès directs depuis la pièce de vie facilitent les échanges entre l'intérieur et l'extérieur.Un garage attenant, à finir, ainsi que quelques finitions restent à prévoir pour compléter cette propriété.Ce bien unique représente un équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et confort moderne, faisant de cet achat une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.Situé à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1h20 de la gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19.

À CHALETTE SUR LOING, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison contemporaine de plain-pied de 127 m² habitables est à vendre. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme à seulement 110 km de Paris. Cette propriété se distingue par sa belle luminosité, une véranda orientée vers le jardin et un agencement optimisé pour un cadre de vie confortable. L'intérieur offre une distribution fluide avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine intégrée. L'espace nuit possède une chambre avec salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu invite à la détente. Située à proximité des commerces, écoles et services tout en offrant un accès rapide aux autoroutes A77, A6 et A19. Cette maison, avec d'excellentes performances énergétiques, garantit confort et maîtrise des consommations. Contactez Bérangère au 06 22 41 39 93 pour plus d'informations.

Maison contemporaine de 2021 à vendre à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de grande qualité offre un confort optimal avec des espaces généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, des WC invités avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'une buanderie-chaufferie, d'une belle pièce de vie orientée sur le jardin et la piscine, accompagnée d'une véranda pour profiter de l'extérieur en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée derrière une élégante verrière en aluminium. Une suite supplémentaire comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec un espace de détente ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue sur la piscine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les dépendances incluent un carport et un grand garage d'environ 100 m² avec une partie atelier et un point d'eau. Les extérieurs sont bien clos avec un portail motorisé et une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, le tout dans un espace paysagé et engazonné. Pour tout renseignement ou visite concernant l'achat d'une maison de luxe à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, contactez-nous au 06 59 50 84 22. Dossier complet sur demande après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.