ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Centre, France

Située dans un environnement champêtre au sein d'un hameau agrémenté d'un très beau manoir, cette élégante contemporaine construite en 2020, séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellente fonctionnalité, le cadre de vie est exceptionnel à 2 mn du village. Son espace extérieur a été traité méditerranée d'environ 900 m² et soigneusement aménagé, terrasse et piscine de 8x4 au sel, espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m², baignée de lumière, intégrant une très belle cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée, pensée pour les moments de convivialité et de partage. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR, accueille également une magnifique suite parentale d'environ 35 à 40 m², comprenant une chambre, une salle d'eau contemporaine et un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied rare et recherché. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de dressings intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé avec kitchenette (réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson), une salle d'eau et une chambre. Ce studio bénéficie surtout dune sortie indépendante, idéale pour un usage locatif, professionnel, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. En sous-sol, vous profiterez d'un garage carrelé de 90 m², offrant de vastes possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que dune très belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique (sans pompe à chaleur). Cette contemporaine bénéficie d'un domotique très pratique, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et praticité. Je vous invite à venir la découvrir.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIETE SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTERIEUR - GARAGE 12 VEHICULES Située dans un village de la vallée de la Loire, village commerçant et attractif par ses infrastructures sportives et écoles. Cette agréable propriété offre un parc arboré parsemé d'arbres centenaires de 3 500 m² où a été installé un hangar carrelé de 150 m² pouvant abriter environ 12 véhicules idéal pour les collectionneurs. La demeure surplombe le parc qui l'entoure, c'est un spectacle au quotidien sur la terrasse. Elle développe environ 360 m² traitée contemporaine avec élégance offrant une distribution idéale pour une famille. La demeure ouvre ses portes sur un grand hall d'entrée suivi par une réception de 45 m² ouverte sur la terrasse de 150 m² plein Ouest. La cuisine de 13 m² est aménagée et équipée avec une sortie sur la terrasse, 2 chambres de 24 m² avec leur salle de bains privée et un wc. Au premier niveau un grand espace parental composé d'un salon télévision de 35 m² d'une chambre de 30 m² une salle d'eau hammam et un wc sans compter que vous trouverez beaucoup de placards. En entre-sol une chambre et sa salle d'eau privée de 22 m², un wc, salle de sport de 45 m², salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre courant chauffé avec une chaudière indépendante, une salle d'eau, une lingerie et cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et déshumidificateur, une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc par de grandes baies alu. Je vous conseille vivement un détour afin que nous la découvrions ensemble.

Magnifique maison à vendre à Le Blanc, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Cette maison contemporaine, construite en 2017, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce à vivre de 90,60 m² comprenant une cuisine intégrée, une salle à manger et un salon, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez également la piscine intérieure de 9x4 m, accompagnée d'un pool-house équipé. Sur un terrain arboré de 1,67 hectares, cette propriété comprend plusieurs dépendances, un carport, deux garages et une cave enterrée. En matière de chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort et des économies sur les factures d'électricité. Le prix de vente est de 429 000 euros, honoraires inclus. Pour ceux intéressés par un achat de maison à acheter à Le Blanc, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Propriété exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée au cœur d'un secteur prisé et à l'abri des regards, cette maison remarquable se dévoile discrètement. À seulement quelques minutes du centre de Tours, elle offre un cadre naturel préservé dans un parc paysager de près de 7 000 m². Avec près de 580 m² habitables, cette maison sublime l'art de vivre en alliant volumes généreux, lumière et sérénité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine, vaste et bien agencée, constitue un véritable espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Les espaces nuit sont harmonieusement répartis et offrent confort et intimité, avec certaines chambres bénéficiant de vues apaisantes sur le parc. À l'extérieur, le parc clos et arboré, décoré d'essences variées, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions estivales. Cette maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire est un lieu singulier destiné à une clientèle exigeante, conjuguant élégance et qualité de vie. Pour une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉLEGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine où un village vous offrira tous les commerces et écoles, comme suspendue hors du temps, cette propriété sur 9.500 m² de terrain dont 6.000 m² de boisé, s'inspire des cottages raffinés du Vermont, équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux La demeure réhabilitée depuis 10 ans et repensée complètement tant dans les espaces que le système d'isolation et de chauffage dernière génération. Dès l'entrée, un vaste hall, agrémenté d'un bel espace vestiaire et wc lave mains, mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond ainsi que les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans la cuisine, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipée, apporte un confort de vie au quotidien un espace aussi pratique qu'agréable, pensé pour le bien-être de ses propriétaires. En rez-de-chaussée la partie nuit se compose dune vraie suite parentale d'environ 50 m² raffinée ouverte sur une vaste chambre lumineuse en direct sur le parc suivie deux pièces d'eau (salle d'eau wc et une salle de bains wc) ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Suivi par trois chambres charmantes, une salle d'eau privative et wc pour deux chambres et une salle d'eau wc pour la grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégage un charme indéniable. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

Maison contemporaine unique de 200 m² bien située à Sorel-Moussel, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain clos de 2.855 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, à proximité d'une forêt. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'une vaste salle à manger avec poêle à bois de 35 m² avec accès direct à une terrasse orientée ouest, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des marches mènent à un salon lumineux et spacieux ainsi qu'à une grande chambre avec salle de douche. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec grands placards et une salle de bains avec WC et dressing. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des rangements, une chaufferie, une buanderie avec douche, une cave à vin et une salle de jeux ou de lecture. Un garage attenant d'environ 65 m² permet de stationner 2 ou 3 voitures et comprend un four à pizza/BBQ pour le mobilier de jardin. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La maison est bien isolée, équipées de fenêtres en double vitrage et de volets électriques et manuels. Cette région d'Eure-et-Loir est facilement accessible depuis Paris par la N 12, avec plusieurs gares à proximité pour faciliter les déplacements. Toutes les infrastructures administratives, scolaires et commerciales sont facilement accessibles, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Sorel-Moussel.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons cette agréable maison contemporaine à vendre. Elle offre de belles prestations et une décoration soignée. Cette maison dispose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée récente de qualité, ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un grand palier bureau dessert 4 chambres, dont deux avec dressing, et une salle de bains avec WC. Un garage double complète ce bien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un jardin clos et paysager. Proche des commerces accessibles à pied et des écoles.

Vente Maison à Cour-Cheverny. Située en pleine nature dans le département du Loir-et-Cher, cette ancienne maison vigneronne du XVIIème siècle, récemment réinterprétée, propose environ 280 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m². La rénovation harmonieuse allie patrimoine ancien et modernité, offrant un bien immobilier lumineux et ouvert sur le paysage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception d'environ 60 m² avec charpente apparente, cheminée et sol en travertin, prolongé par une large baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte de 25 m² s'intègre parfaitement. La galerie traversante de 30 m² permet d'accéder aux espaces nuit, comprenant deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et une troisième chambre dans la partie ancienne. Un escalier indépendant mène à une quatrième chambre avec cheminée et boiseries d'origine. À l'étage, une mezzanine, un bureau et une suite parentale d'environ 40 m² avec parquet massif complètent l'espace. Un grenier aménageable d'environ 100 m² offre un potentiel d'évolution. Les extérieurs, avec un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne, garantissent tranquillité tout en étant proche des commerces. Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes grâce à un accès indépendant. Cette maison unique à Cour-Cheverny allie patrimoine viticole et modernité, et propose un cadre de vie exceptionnel. Dossier détaillé et photos disponibles sur demande.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

Cette propriété unique, située à Rigny-Ussé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, présente un ensemble de trois maisons indépendantes d'une superficie totale de 274 m², le tout au coeur d'un écrin de verdure de 2 300 m². À seulement 3 minutes du majestueux château d'Ussé, cet ensemble immobilier allie charme de l'ancien et confort contemporain, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte et maison d'hôtes. Chacune des habitations possède sa terrasse privative, favorisant une vie paisible où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement. La maison principale se distingue par son salon cathédrale lumineux aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouvrent sur une terrasse, offrant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un grand dressing, un bureau et une chambre avec salle d'eau enrichissent cette propriété. Le second bâtiment offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que l'autre aile abrite une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses se démarquent, l'une avec salle d'eau et l'autre pourvue d'une baignoire balnéo. La troisième maison présente un salon avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau, formant un espace intime et indépendant. L'extérieur se transforme en un véritable havre de paix avec un jardin paysager varié, une piscine semi-enterrée et un boulodrome, complétés par un garage spacieux et une cave. À proximité des commodités et des activités touristiques, cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Rigny Ussé, alliant nature, confort et sérénité. Son potentiel et son histoire en font un bien d'exception. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

ORLEANS DUNOISCette maison de 195 m², construite en 2021, se distingue par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Équipements :Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation installée au dernier étage. Une maison rare, alliant modernité, confort et accessibilité. Excellent état, très bonne situation proche des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Possibilité de diviser en deux appartements. Idéal pour un achat maison de luxe à Orleans, dans le Loiret, en région Centre.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À quelques pas des bords de Loire et du centre historique d'Orléans, cette maison de ville de 247 m², à vendre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous dirige vers un salon-séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin clos, un véritable havre de paix rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière lumineuse, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing pour un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin comprend un second salon qui donne sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos de murs permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Un stationnement en sous-sol est possible dans la résidence voisine. Acheter cette maison à Orléans, c'est bénéficier d'un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en savourant le calme et la verdure environnants. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Francueil, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le Clos de la Bergerie, élégante longère tourangelle, allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur d'un parc paysager de 7 500 m², cette propriété offrira un cadre enchanteur et paisible. La maison principale se trouve à proximité d'une piscine chauffée et d'une dépendance, proposant des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante. La propriété inclut également une grande cave voutée pour stocker vos meilleures bouteilles. En face de la maison, une dépendance aménagée en duplex offre une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, parfaite pour recevoir amis ou famille. Un espace détente équipé de spa, sauna et douche complète ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes de Chenonceaux, au cœur de la Touraine. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité unique à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette propriété de caractère, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Georges-sur-Cher, allie charme ancien et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d'hôtes, elle assure une rentabilité solide avec une clientèle fidèle. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'hôtes indépendantes et deux gîtes, l'un pouvant accueillir 8 personnes et l'autre 5, offrant de belles perspectives de revenus locatifs. Les atouts incluent une piscine intérieure chauffée, un espace SPA, un garage et un terrain arboré. Située à proximité de Chenonceaux, Amboise et d'autres sites touristiques majeurs, cette propriété est une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-sur-Cher. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 768 115 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimations des dépenses annuelles d’énergie : entre 3548.00 € et 4801.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28170) - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE CARACTÈRE - 330m2 HABITABLES - ÉCRIN DE VERDURE DE 1,5 HADécouvrez cette magnifique maison d'architecte de 330m2, située au cœur d'un parc paysager de près de 16 000m2, à proximité du centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse menant à un vaste salon avec cheminée, un espace salon/salle à manger également muni d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de deux WC indépendants. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc arboré.Les combles aménageables présentent un potentiel d'extension considérable pour s'adapter à vos besoins futurs.Le sous-sol comprend un double garage, une cave, une chaufferie et trois grandes pièces de rangement. Au fond de la propriété, une dépendance et un atelier viennent compléter cet ensemble harmonieux.Cette maison allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre tranquille. Le vaste terrain est parfait pour un projet artisanal ou équestre.Environnement privilégié : forêt domaniale à proximité, commerces, écoles et infrastructures sportives (football, tennis, gymnase...). Accès facile à Dreux et Courville-sur-Eure pour rejoindre Paris Montparnasse en 1h-1h15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHERAu coeur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre patrimoine préservé et modernité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complété par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à se détendre au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave enrichissent l'ensemble. Conçue intelligemment, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

À Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez La Rousselière, une longère tourangelle du XIXe siècle soigneusement restaurée. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du bourg. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent associer résidence principale et activité génératrice de revenus. La maison principale propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que deux chambres dédiées aux hôtes avec salle d'eau et un salon mezzanine. De plus, une chambre d'hôte indépendante et deux gîtes sont à disposition pour 6 et 2-3 personnes, respectivement. Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine chauffée, une belle cave voutée et un grand grenier aménageable, le tout dans un parc arboré. Un emplacement privilégié près du Château de Chenonceau et des attractions locales. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Francueil, contactez votre conseiller eXp Realty, Damien VIGNAUD, RSAC 901 898 429 TOURS. Les honoraires de 4% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

CONTEMPORAINE MONTBAZON TERRASSE JARDIN GARAGE Située dans un quartier résidentiel, cette contemporaine développe 243 m², dernière génération de pompe à chaleur, système économique de chauffage au sol et de refroidissement énergie A/A, équipée d'un adoucisseur d'eau, garage avec un grenier, une terrasse en travertin très élégante a été installée, les propriétaires ont occulté les vues afin d'assurer leur intimité. Composée d'un vaste hall d'entrée dotée d'un vestiaire desservant une réception de 60 m² suivie par une grande cuisine dînatoire semi ouverte de 18 m² et son cellier de 7 m². En rez-de-chaussée l'espace nuit se compose d'une lingerie, de 2 grandes chambres avec salle de bains et une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage une salle de sport ou salle de jeux en vue directe sur l'espace de vie, 3 grandes chambres entre 12 et 15 m², un bureau ou espace dressing et une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire. Je vous conseille une visite afin de la découvrir vous serez sous le charme.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier prisé de Tours, cette maison familiale de 146 m² Carrez et 164 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme, sur une parcelle d'environ 135 m².Récemment rénovée avec goût, elle séduit par son ambiance contemporaine, son extérieur cosy et sa petite dépendance aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'appoint.Dès l'entrée, un vaste hall permet d'accueillir vélos et rangements en toute facilité. L'espace de vie, lumineux et élégant, se compose d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée. Un espace salon est séparé par un élégant escalier en bois.Cet escalier mène au premier niveau où se trouve une suite parentale avec cheminée en marbre. Elle dispose de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les deux autres chambres de ce niveau conservent une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets massifs.Le dernier étage propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle de douche, offrant un nouvel espace nuit confortable.A l'extérieur, la terrasse en bois joliment paysagée crée un lieu de vie apaisant et intimiste en plein cœur de la ville. Un sous-sol complet avec buanderie vient parfaire l'ensemble.A seulement 5 minutes de la gare de Tours, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée est pensée pour le quotidien. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement à la fois calme et citadin.Cette Maison de luxe à acheter à Tours est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2590 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

À Orléans, dans le département du Loiret, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre. Située dans la réputée Rue Chanzy, cette propriété a été rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Son intérieur spacieux, baigné de lumière, offre des prestations remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, des cimaises, des moulures, des vitraux, ainsi que des parquets en chêne et des cheminées.Le jardin paysager et arboré, à l'abri des regards, procure un cadre paisible et serein. Cette maison familiale dispose d'une surface au sol de 157 m² et de 140 m² habitables, complétée par une verrière de 17 m², parfaite pour des repas au printemps.Au rez-de-chaussée sont présents une entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. La majestueuse cage d'escalier mène aux étages, où l'on retrouve une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain.Cette maison est idéalement placée, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile à la place du Martroi. Le stationnement est simple grâce à des options de location et un stationnement gratuit dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Orléans.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.