ventes de maisons et villas de luxe à Tours, France

À seulement 30 minutes de Tours, à 20 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 1h30 de Paris en train, ce domaine du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Situé au coeur des châteaux de la Loire, il conjugue l'élégance d'un patrimoine historique et la quiétude d'un cadre naturel préservé, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Un territoire d'exception Ce domaine s'étend sur 89 hectares d'un seul tenant, composés de 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles en fermage. Son plan de chasse structuré en fait une opportunité rare à proximité de Tours, idéale pour les passionnés de nature et de cynégétique. De plus, il est possible d'acquérir en sus 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares, un espace exceptionnel offrant encore plus de possibilités d'exploitation et de préservation de la faune. Description de la propriété Le Manoir Surface d'environ 412 m2, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée traversante Salle à manger avec cheminée Cuisine et réserve Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant Bureau, local technique et espace de stockage 1er étage : 2 Master Rooms, chacune avec salle de bains et WC indépendant 2ème étage : 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC Logement indépendant à l'intérieur du manoir : Salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier Dépendances Gîte de la Chapelle (94 m2) : Salon/séjour, cuisine séparée équipée, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres Gîte de la Bergerie (70 m2) : Séjour avec cuisine ouverte, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage et grenier Maison de gardien (148 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, salle d'eau, chaufferie À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC Studio duplex (32 m2) : Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC 1er étage : une chambre Appartement (67 m2) : Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC Bâtiments annexes Grange à porteau (130 m2) Deuxième grange Cave Deux tours, une carrée et une ronde Extérieurs et équipements Piscine : 5x10 m au chlore, liner refait en 2006 Deux puits pour l'arrosage du jardin et du potager Un parc paysager et un jardin potager Un domaine aux multiples possibilités Ce domaine unique, niché dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, séduit par ses vastes espaces et son charme intemporel. Ses terres et son plan de chasse en font une opportunité rare pour les amateurs de nature et de chasse privée, à quelques minutes seulement de Tours. Possibilité d'extension du territoire avec l'acquisition supplémentaire de 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2.313.000 EUR FAI (Honoraires 5,14 % à la charge de l'acquéreur)Prix hors honoraires : 2.200.000 EUR Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le centre de Tours, entre cours et jardin, un hôtel particulier du 19e s. et ses annexes aménagées. L'édifice date de 1850. Dans une rue à sens unique, il est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, sur caves. À l'ouest, côté rue, la façade en brique claire et ornements de tuffeau est percée de six baies rectangulaires. Au premier niveau, elles encadrent une double porte cochère cintrée en bois et une baie avec fronton triangulaire soutenu par des consoles sculptées. Au deuxième niveau, au surplomb de la porte cochère, un balcon en encorbellement avec balustrade en fer forgé rythme la façade. Il est doublé d'une corniche à denticules et corbeaux, sous une toiture en ardoise. Au troisième niveau, deux lucarnes avec arcs infléchis percent la toiture. Côté jardin, les annexes sont recouvertes de bardages bois et les toitures sont en zinc et ardoise. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec des parquets clairs et des murs blancs. La maison donne à l'arrière sur une cour végétalisée avec des bâtiments annexes aménagés et un petit jardin. Une chaufferie et deux caves occupent le sous-sol.

Découvrez cette maison familiale à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec ses 5 chambres, cette maison développe 212 m² sur 3 niveaux, agrémentée d'un sous-sol d'environ 70 m², d'un garage et d'un charmant jardin avec une ancienne gloriette. Récemment rénovée, la toiture ainsi que le troisième niveau bénéficient d'une garantie décennale. Les superbes parquets huilés ajoutent une touche d'élégance. Vous trouverez également un studio de 30 m², comprenant une cuisine indépendante et une salle de douche. De plus, une véranda rénovée vous offre un accès direct au jardin. Un bureau, un atelier de couture et diverses pièces au sous-sol complètent ce bien. C'est le moment d'envisager l'achat de cette maison à acheter à TOURS. Contactez Sotheby’s International Realty Hugues Primard EI RSAC 883 843 492 au 0603327685 pour organiser une visite.

À Tours, en Indre-et-Loire, découvrez cette magnifique propriété située dans un domaine de près de 35 hectares de bois et de prairies. Ce logis et ses dépendances, à l'abri des regards et en position dominante, sont accessibles par un portail en fer, précédé d'un chemin qui serpente à travers les bois. Un second portail vous mène à une vaste cour gravillonnée, agrémentée de massifs fleuris, qui dessert l'ensemble des bâtiments datant des 13e et 16e siècles. Ce logis de 330 m², soigneusement restauré, offre un espace de vie lumineux, où des éléments anciens tels que l'escalier en vis en pierre, les cheminées et les murs en pierre ont été préservés. Le domaine, qui s'étend sur près de 35 hectares, est traversé par des chemins et un cours d'eau, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Tours, cette propriété constitue une occasion rare.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec ses 135 m2 et un jardin d'environ 90 m2, cette propriété vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement comprend un salon-veranda, une cuisine américaine et un salon de télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc séparé. Au premier étage, profitez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée bien équipée. Le second étage offre deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une lingerie et d'une pièce de stockage, accessible depuis le jardin. Le jardin, agréable et équipé d'un abri de rangement, est un véritable atout. Les fenêtres sont en double vitrage à l'ouest et un survitrage est présent à l'est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible est installée dans la véranda. Cette maison présente plusieurs options : transformer l'ensemble en maison familiale, conserver un appartement en location pour un revenu complémentaire, ou envisager un investissement locatif pour les deux appartements. Située dans un quartier sympathique à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant un jardin et un peu de décoration à repenser.

En plein centre-ville de TOURS, Indre-et-Loire (37), à proximité des Halles et de Saint Martin, se trouve un immeuble composé de 6 appartements, tous vendus meublés. Au rez-de-chaussée, deux studios (l'un de 23 m² et l'autre de 25,91 m²) avec kitchenette, pièce à vivre, salle de douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² avec terrasse plein sud, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état avec balcon, comportant un salon avec kitchenette, une chambre séparée, et une salle de douche avec WC. Au second étage, un T2 de 42 m² en très bon état avec deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche et WC. Au troisième étage, un appartement T1 de 28 m² avec belle pièce de vie, cuisine séparée équipée, salle de douche et WC séparé. De plus, à mi-étage, une chaufferie/buanderie avec chaudière à gaz neuve ainsi qu'un sèche-linge et lave-linge pour les locataires, ainsi qu'une pièce de rangement à mi-étage du second. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans syndic ni copropriété, idéal pour un investissement.

Nous vous proposons à la vente une chapelle d'architecture romane, achevée en 1882, située à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien unique de 110m2, avec une hauteur impressionnante de 8,81m, comprend un sous-sol total avec une cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine, à moderniser, ainsi que divers espaces de rangement complètent ce bien. Un préau de 28m2 permet de stationner deux voitures et est attenante à un bureau de 17m2. Bien qu'il existe un droit de passage avec la copropriété voisine, cette chapelle n'est pas soumise à une quelconque charge, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ce lieu magique, orné de vitraux représentant de nombreux saints patrons, dispose également d'un potentiel de transformation en loft privé, cabinet d'architecte ou galerie d'art, avec un changement d'affectation facilement réalisable. Un agréable espace extérieur vous invite à savourer un café au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et la remise en état des chapiteaux. Située à seulement 700m des Halles et à 2 km de la gare de Tours, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à TOURS.

À Tours, en Indre-et-Loire, en plein cœur du quartier Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une rue calme prisée pour sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des services de santé, des installations sportives, des parcs, ainsi que des écoles et universités. Les marchés, les transports en commun, incluant le Tramway (ligne 1, et prochainement ligne 2), le TGV et l'aéroport, sont également facilement accessibles.Cette maison de 5 pièces, construite en 2004, est lumineuse et fonctionnelle avec un confort agréable. Elle s'étend sur 100 m² au sol, pour 94 m² habitables, et comprend 3 WC, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un jardin, deux terrasses et un double garage, ce qui est rare en centre-ville. Très bien entretenue, elle a été récemment rénovée avec des matériaux modernes, volets roulants électriques et connexion Fibre internet, le tout décoré avec goût. Elle est prête à habiter sans aucun travaux à prévoir.C'est une occasion unique de vivre en centre-ville, que ce soit comme résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, notamment pour la colocation étudiante très prisée par les universités à proximité.La maison se compose de plusieurs espaces agréables : un seuil couvert, une entrée avec vestiaire, une chambre avec WC et douche, offrant la possibilité d'un espace d'activité, et une véranda de plain-pied avec une terrasse en bois. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², avec accès sur une terrasse carrelée plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, aussi qu'un WC et une chaudière à haute condensation récente. À l'étage, il y a trois chambres confortables dotées de grands placards, un WC et une salle de bains.Le double garage de 29 m² est un atout rare en centre-ville, idéal pour accueillir voitures, moto et vélos, avec un espace buanderie, lavabo, coin atelier, borne de recharge, et un accès direct au jardin. Ce dernier est gazonné, arboré et facile d'entretien, parfait pour des barbecues, balançoires, jeux pour enfants, trampoline, etc. À seulement 50 mètres, les jardins maraîchers, partie intégrante du patrimoine tourangeau, offrent des promenades agréables et éducatives pour les enfants. À 200 mètres, vous pourrez profiter de courses à pied le long du Cher et autour du lac. Les parcs Strasbourg et Prébendes se trouvent également à proximité.Le prix direct net vendeur est de 355 000 euros. La maison bénéficie d'une classe énergie C (95 kWh/m²/an) et d'une classe climat C (17 kgCO2/m²/an), avec un montant estimé de dépenses énergétiques en gaz d'environ 800 euros par an, abonnements inclus.Pour toute demande d'informations, contactez par SMS en précisant votre nom, prénom et vos besoins d'informations, ainsi que votre capacité financière pour planifier une visite.

À 15 minutes de Ste-Maure-de-Touraine, cette propriété à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, séduit par son charme et son caractère unique. Close de murs, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui apprécient la campagne, le calme et l’authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine équipée, un salon chaleureux ainsi qu’une spacieuse salle de séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau pour assurer confort et praticité. Une grange ainsi que diverses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement, et une piscine vient compléter l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 750000 €.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier prisé de Tours, cette maison familiale de 146 m² Carrez et 164 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme, sur une parcelle d'environ 135 m².Récemment rénovée avec goût, elle séduit par son ambiance contemporaine, son extérieur cosy et sa petite dépendance aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'appoint.Dès l'entrée, un vaste hall permet d'accueillir vélos et rangements en toute facilité. L'espace de vie, lumineux et élégant, se compose d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée. Un espace salon est séparé par un élégant escalier en bois.Cet escalier mène au premier niveau où se trouve une suite parentale avec cheminée en marbre. Elle dispose de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les deux autres chambres de ce niveau conservent une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets massifs.Le dernier étage propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle de douche, offrant un nouvel espace nuit confortable.A l'extérieur, la terrasse en bois joliment paysagée crée un lieu de vie apaisant et intimiste en plein cœur de la ville. Un sous-sol complet avec buanderie vient parfaire l'ensemble.A seulement 5 minutes de la gare de Tours, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée est pensée pour le quotidien. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement à la fois calme et citadin.Cette Maison de luxe à acheter à Tours est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2590 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison récemment rénovée à vendre. Située à proximité de la gare et de la cathédrale Saint-Gatien, cette maison de ville se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'effervescence du centre-ville. Avec sa façade en briques claires et ses ornements en tuffeau, elle présente un charme indéniable. Les espaces intérieurs, lumineux grâce à de nombreuses baies, sont dotés de parquets clairs et de murs blancs, offrant un cadre agréable. Idéale pour une famille, cette maison comprend cinq chambres réparties sur trois niveaux, avec un espace sous combles. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et de massifs fleuris. En complément, un sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un espace de rangement, tandis qu'un garage est accessible dans une rue adjacente.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre à Tours, une résidence au charme authentique idéalement située au cœur de l'hyper-centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une architecture lumineuse et des prestations soignées, cette propriété vous offre un confort de vie et un design d'exception. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant. La pièce de vie séduit par son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions élégantes. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre une vue sur un espace extérieur ensoleillé, qui devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses : la première avec dressing et salle d'eau privative, et la seconde avec placards intégrés. Cet étage comprend également une salle de bains et un palier avec espace de rangement, optimisant ainsi confort et praticité. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau forme une suite parentale cocooning. Une autre chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau. Le troisième et dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées, dont l'une de 27 m2, offrant une atmosphère cosy et intime, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une grande cave incluant une cave à vin climatisée. Cette demeure a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant des finitions impeccables et un sens de l'aménagement et de la décoration d'une grande élégance. Une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant élégance, praticité et charme en plein cœur de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE : D 151 CLASSE CLIMAT D-35 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 863 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 830 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette authentique et rarissime propriété.

À découvrir en avant-première : Manoir Contemporain sur 1,6 Ha – Bien d’Exception à 15 min de Tours.Située à seulement 15 minutes du centre de Tours, cette propriété unique a été entièrement conçue pour offrir un cadre de vie privilégié. Avec 245 mètres carrés habitables, plus 40 m² d’espace aménageable en dépendance, elle se distingue par une harmonie parfaite entre matériaux authentiques et modernité. La maison, implantée sur un terrain de 1,6 hectare, offre une atmosphère apaisante grâce à sa rénovation soignée. La toiture, ornée de cœurs en ardoise, témoigne du savoir-faire présent tout au long du projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une entrée spacieuse et lumineuse avec placard et rangements sur mesure• Une salle de réception agrémentée d’une cheminée• Une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménager intégré, idéale pour les passionnés de gastronomie• Une suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain privative et un accès direct à l’extérieur• Une pièce modulable pour bureau, chambre indépendante ou salon privé, parfaite pour le télétravail ou un adolescent autonome• Une buanderie sur mesure.À l’étage, la maison propose :• 3 chambres lumineuses et accueillantes• Une mezzanine parfaite pour un espace lecture ou un bureau secondaire.Le potentiel d’aménagement permet de créer jusqu’à 7 chambres tout en maintenant de spacieux espaces de vie, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les extérieurs comprennent :• Caves voûtées pour les amateurs de vin ou pour des réceptions privées• Terrain de pétanque• Un double garage avec évier et mezzanine, idéal pour un atelier ou un home-gym.Prestations de qualité :• Chauffage au sol réversible• Pompe à chaleur• Système audio intégré• Éclairage modulable• Menuiseries sur mesure• DPE : BCe bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Tours. Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite.

À proximité immédiate de la gare, dans un quartier prisé de Tours, découvrez cette maison à acheter à Tours, entièrement rénovée, où se mêlent élégance et confort. Dès l’entrée, le séjour lumineux, traversant, s’ouvre sur une terrasse surplombant un jardin intime agrémenté d’une dépendance, offrant un havre de paix pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, donne sur le jardin et se transforme en un espace convivial pour partager des repas et des instants précieux. Cette maison Tours à vendre dispose également d’un bureau, de 4 chambres, d’une salle de bains soignée et d’une pièce secrète pour enfants, ajoutant une touche de charme et d’originalité. Un sous-sol avec atelier et buanderie, ainsi qu’un garage, complètent cet ensemble. Un véritable refuge raffiné, où chaque espace est soigneusement conçu. Située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette demeure vous attend pour un achat maison Tours qui saura répondre à toutes vos attentes.

À vendre, un domaine exceptionnel au nord-ouest de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine de 25 hectares, comprenant bois et prairies, abrite un château datant des 18e et 20e siècles ainsi que diverses dépendances et installations équestres. La parcelle, d’un seul tenant, est agrémentée d’allées cavalières et de clairières. Un majestueux chemin bordé d’arbres mène au château et à ses communs. Construit au 18e siècle et remodelé au début du 20e par l'architecte Marcel Meffre, le château s'élève sur trois niveaux avec un sous-comble. Au rez-de-jardin, de spacieux salons de réception entourent un vaste hall d'entrée, qui est prolongé à l'arrière par une élégante galerie vitrée. L'aile nord dispose d'un studio indépendant. Le premier étage se compose de huit chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, tandis que les combles restent aménageables selon vos souhaits. Les dépendances, partiellement dédiées aux activités équestres, comprennent une sellerie et des écuries, avec sept boxes actuellement en service et la possibilité d’en ajouter deux supplémentaires. Un bâtiment à rénover et un garage se situent à proximité d'une longère à restaurer. De plus, le parc est orné de magnifiques arbres d’essences variées, enrichissant ce cadre idyllique. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours.

Découvrez une maison à acheter à Tours, située en Indre-et-Loire, région Centre. Cet hôtel particulier du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne. Situé dans une rue calme, à proximité d’un monument emblématique, cette maison TOURS à vendre se distingue par ses 390 m² de superficie sur quatre niveaux. Un jardin paysagé de 150 m², une dépendance pour le stationnement et un sous-sol aménagé ajoutent à son attrait. À l'intérieur, le hall d'entrée dévoile un sol en mosaïque ancienne et des volumes généreux, tandis qu'un salon spacieux avec cheminée d'époque invite à la convivialité. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin, offrant une connexion directe avec une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Le premier étage propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. Au deuxième niveau, des pièces supplémentaires aux beaux volumes permettent d'imaginer divers aménagements. Un sous-sol semi-enterré parfaitement exploité complète l'ensemble. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix, à seulement cinq minutes de la gare et près des écoles et des commerces. Cette maison à vendre à Tours est bien plus qu'un simple bien immobilier, elle représente un véritable art de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité – Maison à vendre à Tours, quartier Cathédrale, dans la rue Traversière. Cette maison, baignée de lumière, offre une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et bénéficie d'un emplacement rare avec un jardin secret et un garage. Idéalement située à quelques pas du musée des Beaux-Arts, du Grand Théâtre, du Conservatoire et de la majestueuse Cathédrale, cette maison dispose de la tranquillité d'un emplacement préservé tout en étant proche des écoles, des commerces et de la gare TGV. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin secret, un espace calme et reposant en plein cœur de Tours. Développée sur quatre niveaux, la maison offre environ 175 m² de caractère. L'entrée, agrémentée de moulures soignées et de vitrines murales, prépare à la découverte de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une salle à manger charmante avec placards encastrés d'origine, et une cuisine en pierre de tuffeau à réinterpréter. La terrasse extérieure, accessible depuis la salle à manger, invite à des moments conviviaux en plein air. Une salle d'eau complète ce niveau, avec un potentiel de transformation. Au premier étage, une vaste salle de bains lumineuse, un bureau séduisant et deux chambres, dont une spacieuse, agrémentent cet espace. Le deuxième étage, éclairé par un puits de lumière, propose trois chambres mansardées et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol renferme des espaces complémentaires : chaufferie, buanderie, caves, dont une cave à vin voûtée, ainsi qu'un petit patio et un garage. Cette maison à acheter à Tours ne nécessite pas de transformations majeures, mais plutôt d'être révélée. Son potentiel est prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour visiter et ressentir cette maison en vente à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 265 m² entièrement rénovés, ce bien allie élégance contemporaine et charme authentique. Idéalement localisée près des Halles, du Jardin Botanique, des transports et des écoles, cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Érigée sur quatre niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée sur mesure et d'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comprend une salle de bains, deux chambres confortables et un bureau bibliothèque. Au deuxième étage, un magnifique palier aménagé en espace détente accueille une seconde salle de bains ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite avec dressing. Une splendide véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et donne accès à un jardin intime et bien préservé des regards. La propriété bénéficie également d'un emplacement de parking et d'un vaste sous-sol avec un studio entièrement aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Un bien rare à acheter à TOURS, aux volumes généreux et au caractère unique, à découvrir sans tarder.

À moins de 20 minutes de Tours, dans un bourg dynamique en Indre-et-Loire, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : d'un côté, un petit salon intime et un bureau ; de l'autre, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. Un élégant escalier dessert les espaces nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. En continuité de la cuisine, d'anciennes granges ont été transformées en une vaste pièce de vie de 90 m², dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Ces dépendances accueillent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Le premier étage de la bâtisse principale se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative parfaire ce bien. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Proche des commerces, cette maison est un choix judicieux pour un achat de maison à acheter à Tours, combinant confort, espace et praticité. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous proposons à la vente une maison de prestige. Cette propriété dispose d'une réception spacieuse de 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Le deuxième étage comprend une grande pièce, qui peut être transformée en deux chambres. En rez-de-jardin, une vaste chambre avec salle de bains et un bureau sont également disponibles. Une buanderie complète ce niveau, et vous bénéficierez d'une charmante dépendance aménagée en studio, équipée d'une grande pièce, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douches. Un garage est inclus, le tout sur une parcelle de 279 m2.