ventes immobilier de luxe à Tours, France

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine nichée en plein coeur de Tours dans un environnement préservé et sans vis-à-vis fruit d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée le ton est donné, un vaste hall avec placard intégré dessert une première chambre idéale pour recevoir ou pour un espace bureau ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un espace de vie époustouflant : un salon et une salle à manger aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées d'exception. La hauteur sous plafond amplifie cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine ouverte et haut de gamme a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec terrasse et salle de bain où confort rime avec raffinement. Un grand espace dressing et un sauna viennent compléter cette suite d'exception. L'étage se compose également de deux chambres élégantes chacune prolongée par un balcon privatif, une salle d'eau attenante et un dressing : véritable luxe au quotidien. Une salle de sport vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin contemporain paysagé avec sa terrasse est un véritable havre de paix, pensé comme une pièce à vivre à part entière. Le double garage quant à lui offre un espace sécurisé pour véhicules, motos ou vélos. Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente. Un bien d'exception à quelques pas des commodités, écoles, commerces et du centre de Tours. Une maison idéale pour une vie de famille citadine. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1 290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 620 000 Honoraires d'agence inclus soit 1 560 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette pépite au plus vite !

Maison contemporaine à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété se trouve dans une résidence fermée, offrant un cadre calme et paisible. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et un potentiel d'extension de 20 m² à faible coût. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'équipements modernes tels qu'un chauffage avec pompe à chaleur, climatisation, recharge pour voiture électrique, carport et cave.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de plus de 50 m² orienté sud-ouest, donnant accès à la terrasse par une large baie vitrée. Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et une salle de sports offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 645 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2510 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523 753 390 - Tours.

TOURS CENTRE HÔTEL PARTICULIER RÉNOVÉ AVEC JARDIN, DÉPENDANCE & STATIONNEMENT Dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cet élégant hôtel particulier déploie environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² et un confort contemporain exceptionnel. Restauré avec une exigence rare, il bénéficie d'une rénovation de grande qualité, alliant choix des matériaux, finitions soignées, et intégration parfaite des prestations modernes. Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, les volumes des pièces de réception et la fluidité du plan séduisent : Une entrée généreuse qui distribue les espaces Un vaste salon traversant, baigné de lumière Une salle à manger élégante, ouverte sur le jardin Une cuisine familiale, contemporaine et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger Les circulations sont harmonieuses, les proportions justes, et l'ensemble respire l'équilibre d'une maison conçue pour accueillir une vie familiale paisible et confortable. Quelques marches discrètes, en léger retrait derrière la salle à manger, mènent à un espace plus indépendant, composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Un véritable petit appartement dans la maison, idéal pour accueillir famille ou amis. 1er Etage : Ce niveau accueille une suite parentale pensée comme un espace à part entière : Une grande chambre lumineuse, au calme absolu Un dressing aménagé sur mesure, élégant et fonctionnel Une vaste salle de bain, claire et raffinée, équipée avec soin Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage. 2ème Etage : Ce dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour les enfants ou les invités. Le jardin, aux lignes contemporaines, abrite un jacuzzi discret et une dépendance aménagée de 35 m². Une grande cave et un stationnement couvert complètent ce bien rare en cœur de ville. Notre Regard : Une maison rare et parfaitement équilibrée, où l'architecture d'origine dialogue avec des prestations contemporaines de très belle facture. Un lieu pensé dans les moindres détails : fluide, lumineux, chaleureux, élégant. Le tout à quelques pas du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier 0670476646

EXCLUSIVITÉ – Appartement d'exception quai Paul-Bert à Tours (37000,37100) Situé sur le très recherché quai Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et à seulement une heure de Paris en TGV, cet appartement rare incarne un art de vivre unique, au fil de la Loire. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité du pont de Fil, ce bien se distingue par son caractère exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. D'une superficie totale de 135 m², l'appartement développe de magnifiques volumes, à commencer par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, que l'on contemple en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier complètent ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement, volumes, extérieur et vue remarquable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 )

Hôtel Particulier Élégant avec Studio Indépendant. Hyper Centre de Tours. Au cœur du quartier Béranger-Halles, à l'abri des regards, cet hôtel particulier de 303m2 habitables en pierre de taille déploie tout le charme des demeures bourgeoises tourangelles. Son porche traversant ouvre de plain-pied sur un jardin pavé et fleuri à l'abri des regards et au calme absolu. La Demeure Principale (265 m²) *Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec accès jardin, cuisine équipée, wc. *Premier étage : suite parentale avec vaste salle de bain, bureau ou chambre, pièce dressing, wc. *Deuxième étage : trois chambres dont une avec salle de bain, salle de douche, wc. *Troisième étage : bureau, trois chambres, salle de douche, wc. *Sous-sol : lingerie, cave à vin, chaufferie, rangement. La Dépendance Studio duplex indépendant de 38 m² : vaste pièce de vie, salle de bain, wc, mezzanine. Un espace parfait pour recevoir ou télétravailler. Interphone privatif. Éléments Remarquables Parquets d'origine, cheminées, moulures, boiseries, double-vitrages bois. Sanitaires modernes et diagnostics excellents. L'Environnement Adresse rare : à 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des Halles et du marché bi-hebdomadaire, proche des meilleures écoles. Notre Regard Un bien d'exception conjuguant élégance patrimoniale et confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

HYPER CENTRE DE TOURS CONTEMPORAINE UNIQUE 260 m² - GARAGE - TERRASSE - PATIO Contemporaine unique et singulière dans notre cœur de ville, conçue tout en élégance tant dans sa conception que dans la recherche des matériaux haut de gamme ! Elle s'ouvre sur un large hall d'entrée laissant apercevoir dès notre arrivée sur le patio et la terrasse qui ajoute à la prestation de la contemporaine. La demeure vous accueille sur un hall d'entrée, vestiaire et toilette, un grand bureau, une réception de 70 m² offrant un espace cuisine déjeunatoire exceptionnelle, salon et séjour en ouverture directe sur la terrasse et patio. A l'étage 2 grandes chambres avec balcon vue sur le patio partageant une agréable salle d'eau, un WC lave mains, une salle de sport avec terrasse, suivie par la suite parentale de 70 m² composée d'un dressing, une salle de bains un espace sauna et une très grande chambre avec grande terrasse. Cette contemporaine développe environ 260 m² offrant en pièce annexes un office à la cuisine, une lingerie aménagée, un garage de 30 m² un arrosage automatique, ainsi qu'une climatisation réversible dans toute la maison. Classe énergie A/A. Que pensez-vous de cette pépite incontournable !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 4 chambres et une vaste suite parentale, cette demeure familiale se démarque par son grand jardin paysagé et sa dépendance. Profitez également d'un garage pour une voiture. Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus cotés de Tours, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, des bus et tramways, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et vous bénéficierez de matériaux de qualité ainsi que de finitions impeccables pour un confort optimal. Un véritable havre de paix en pleine ville, où vous pourrez apprécier calme et verdure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tours.

L'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés met en vente une maison familiale située à Tours, dans le quartier Paul-Bert, au cœur de l'Indre-et-Loire. Cette maison de 144 m², proche du centre-ville, offre de grands volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, ainsi qu'un jardin intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, un WC indépendant, un cellier, un garage attenant et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend un bureau/mezzanine et une chambre mansardée, parfaite pour un adolescent ou un invité. Ses extérieurs incluent une cour, une terrasse et une cave. Maison bien entretenue, construction de 1968 avec chauffage au gaz et double vitrage. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Tours, est à visiter sur rendez-vous.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

À proximité immédiate de l'animation des Halles de Tours, cet appartement en rez-de-jardin se révèle être une adresse rare et prisée. Situé dans une copropriété intime de seulement trois lots, il offre une qualité de vie exceptionnelle agrémentée d'un jardin paysagé d'environ 80 m² avec bassin, un véritable bijou en plein centre-ville. Pensé comme une maison de ville discrète, cet appartement capte l'attention dès l'entrée avec ses espaces optimisés et son style contemporain. La pièce de vie, cœur de l'appartement, résulte de deux extensions architecturales et déploie une atmosphère lumineuse et apaisante, mise en valeur par un puits de lumière et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La connexion entre intérieur et extérieur est fluide, invitant à apprécier chaque saison. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, idéales pour les moments de partage. Côté nuit, une suite parentale confortable offre un dressing indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin, préservant calme et intimité. En sous-sol, cet appartement présente des espaces complémentaires exceptionnels : deux caves ainsi qu'une pièce voûtée aménagée en salle cinéma, un véritable cocon pour loisirs et soirées entre amis. Cet appartement se positionne comme une opportunité discrète au coeur de Tours, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre unique, à l'abri des regards, à seulement 200 mètres à pied des Halles. Possibilité de reprise des baux pour deux garages fermés attenants. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Charges annuelles : Environ 300 euros par an (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1042 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le quartier Lamartine, au coeur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Propriété rare construite en 1880, elle est un témoin précieux de l'histoire industrielle et architecturale de la ville, ayant été édifiée par Paul Raffet, une figure emblématique de l'architecture tourangelle. La maison, d'une superficie habitable de 263 m2 répartis sur quatre niveaux, dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m2, un atout exceptionnel en centre-ville. L'intérieur comprend neuf pièces, dont six chambres, et est agrémenté de deux salles de bains et de trois WC, permettant une vie familiale confortable. Un escalier remarquable, conçu par un collaborateur de Victor Laloux, ajoute une dimension patrimoniale à ce bien. Vous y trouverez également des éléments d'époque tels que des parquets à chevrons et des moulures d'origine qui renforcent le charme de cette maison. Le sous-sol offre une grande pièce indépendante pouvant servir de studio ou de bureau, ainsi qu'une pièce technique et une cave. Une véranda lumineuse d'environ 55 m2 prolonge la maison et peut être utilisée pour divers espaces de vie ou professionnels. Côté confort, un système de pompe à chaleur haut de gamme récemment installé garantit une performance énergétique optimale, avec un diagnostic de performance classé en C. Ce bien singulier est idéal pour les personnes sensibles à l'architecture et à l'histoire, et représente une excellente opportunité pour un achat de maison dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI RSAC Tours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété de luxe à vendre, datant du 17e siècle, accompagnée de ses dépendances en partie habitables, le tout sur près de 12 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la ville par une route traversant champs et forêts, cette propriété se trouve dans une impasse tranquille, entourée de quelques habitations. La vaste prairie, bordée par un bois également inclus dans le domaine, présente une large cour en gravier, encadrée par divers bâtiments. Au cœur de cet espace, le logis du 17e siècle est flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. Tout proche, une seconde entrée permet d'accéder à un ensemble de bâtiments convertis en habitations. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier s'ouvre sur une parcelle de prairie, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une véritable opportunité.

HYPER CENTRE TOURS - APPARTEMENT T4 - CAVE Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de bon standing, dans l'enceinte d'un superbe hôtel particulier du XVIIè. Il s'ouvre sur 2 cours intérieures apportant calme et sérénité de vie dans ce quartier animé de notre ville. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. L'escalier qui vous emmène à l'appartement est répertorié aux monuments historiques c'est une pure merveille ! Cet agréable appartement traversant développe 108 m² en carrez offrant une hauteur sous plafond de 3.6 m, la lumière pénètre en permanence par de grandes fenêtres. Il s'ouvre sur un large hall d'entrée desservant une réception de 50 m² où trône une magnifique cheminée, suivie d'une chambre et sa mezzanine, une cuisine de 13 m², en suivant dans l'espace nuit 2 chambres de 18 et 13 m² ainsi que 2 salles d'eau et un WC. L'appartement offre également une très grande cave saine. Je vous conseille une visite !

À Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette magnifique propriété datant du 18e siècle. Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible et s'étend sur un parc magnifiquement paysagé de près de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, de dépendances et d'un préau. L'accès à la propriété se fait via un portail en fer qui mène à une allée de gravier, le long du parc et de l'une des ailes de la maison, jusqu'aux dépendances pour le stationnement. La demeure se distingue par son architecture en U, composée d'un corps central accompagné de deux ailes. Les façades en pierre de tuffeau, les grandes baies vitrées et les lucarnes jacobines ajoutent au charme de cette maison à vendre. À l'intérieur, vous trouverez des parquets, des cheminées, des boiseries et des murs en tuffeau soigneusement préservés. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à Tours qui allie histoire et confort.

Maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans un quartier tranquille et calme, proche de toutes commodités : commerces, santé, sports, parcs, écoles, crèches et transports. Cette maison 5 pièces de 100 m² au sol (94 m² habitable), construite en 2004, offre une belle luminosité et un confort moderne. Elle se compose d'une véranda, de trois WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin avec deux terrasses (6 m² et 9 m²). Un double garage de 29 m², rare en centre-ville, et une buanderie complètent ce bien. La maison est en excellent état, prête à habiter, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison à Tours, elle peut convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre, ou pour une rentabilité locative, notamment auprès des étudiants. Cette propriété inclut également une place de parking, une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres confortables à l'étage. À proximité, vous trouverez des jardins maraîchers, des parcs et des espaces verts, idéaux pour des promenades. Le prix de vente est fixé à 355 000 euros. Contact direct du propriétaire par téléphone ou SMS.

HOTEL PARTICULIER QUARTIER JEAN-JAURES HYPER CENTRE DE TOURS APPARTEMENT T2 & COUR PAVEE. AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN BUREAUX Situé proche de la place Jean-Jaurès à deux pas des commerces et des écoles sans oublier la gare à 7 mn, cet élégant hôtel particulier développe environ 300 m² offrant de très beaux volumes, traité contemporain dans le respect de l'authentique, tout en élégance. Elle s'ouvre sur un porche desservant la demeure ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m², au fond de la cour pavée. La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée très intimiste où la porte d'entrée se trouve très discrète. Cette demeure vous ouvre ses portes sur une réception en enfilade d'environ 70 m² composée d'un salon avec cheminée cocooning, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC lave mains en rez-de-chaussée. Au premier niveau, un large palier dégagement, desservant une suite parentale 45 m² avec grande salle de bains et douche et WC, un bureau de 25 m² et une grande pièce de dressing. Au deuxième niveau, un large palier desservant une suite composée d'une grande chambre et salle de bains et WC ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau et un WC sans oublier un grand bureau de 30 m². Le troisième niveau étage des enfants est composé d'un large palier desservant quatre chambres très agréables et une salle d'eau et WC. La demeure vous offre également un entre sol total avec une sortie sur l'extérieur, une chaufferie, une grande pièce de rangement, lingerie ainsi qu'une très belle cave à vin. Ce produit est d'exception et mérite vraiment une visite afin de le découvrir.

Réf.4758 : Propriété ISMH à vendre dans la région Centre, offrant une multitude de projets au cœur d'une oasis de tranquillité, à quelques kilomètres de la métropole de Tours. Cette propriété à acheter à Tours s'étend sur 34 hectares de terrain comprenant prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure dispose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour toute information sur cette vente de propriété à Tours, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 444 692 156. Rendez-vous sur notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Rochecorbon, aux portes de Tours, cette demeure d'exception de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024 et offre de magnifiques prestations. D'une superficie d'environ 277 m² habitables sur trois niveaux, cette maison comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, WC invités, buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec une cuisine équipée, une cheminée d'époque et un salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Aux étages, vous trouverez 5 suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse avec vue dominante au sud, d'une cave troglodyte aménagée avec piscine et jacuzzi, ainsi que divers espaces de stationnement et un beau jardin paysagé. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Tours, idéale pour les investisseurs ou particuliers recherchants une belle propriété avec des revenus locatifs intéressants. Bien réhabilité, conforme aux normes actuelles avec toiture en ardoise et assainissement au tout à l'égout. Cette maison illustre parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, tout en étant proche de la Loire, de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.59.50.84.22.

Superbe maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée, a su préserver son charme d'antan avec ses tomettes, poutres colombages et cheminée. Elle offre un espace de vie de 260 m² comprenant de belles pièces de réception, une cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux, un préau pour voitures, une cave voûtée et un jardin clos. Une occasion unique pour un achat maison de luxe à Tours.

Magnifique château à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre, s'étendant sur 775 m² habitables. Ce bien d'exception, datant des XVIIIe et XXe siècles, comprend 23 pièces, dont 18 chambres. Implanté sur un parc de 23 hectares, il offre un cadre intimiste avec piscine, jardins et verger. À proximité de la gare TGV et de l'aéroport Tours-Val de Loire, ce château allie charme historique et confort moderne. Le domaine se compose de : • Un corps central et deux ailes, avec des salons somptueux présentant parquets et cheminées. • Des dépendances, notamment 400 m² pour garages et écuries, et 182 m² à rénover pour augmenter le potentiel de la propriété. Les extérieurs incluent des équipements équestres : boxes et sellerie, ainsi qu'un ancien potager et divers aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété est équipée d'un chauffage de qualité et d'une toiture bien entretenue. Ce château représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet équestre. Dossier complet sur demande.

Au cœur de La Riche, à quelques pas de la dynamique place Sainte-Anne et à proximité immédiate de Tours, cet appartement en duplex de 120 m² se présente comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre où la hauteur sous plafond de plus de 5 mètres redéfinit les standards de l'habitat traditionnel. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte au design moderne, idéale pour des moments conviviaux. Au centre de cette architecture, une mezzanine, réalisée avec soin en fer et en bois, sert d'espace nuit supplémentaire ou de bureau inspirant. Une salle d'eau rénovée, alliant style et fonctionnalité, termine ce niveau. À l'étage, une grande chambre sous les combles séduit par ses volumes mansardés et ses aménagements sur mesure. La flexibilité de ce bien, combinée à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien d'exception. Sa proximité avec les grands axes permet de bénéficier d'une vie de quartier tranquille tout en profitant du dynamisme de la métropole tourangelle. Un appartement unique pour ceux en quête d'originalité. Exclusivité Espaces Atypiques Tours Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots dont 13 d'habitations. Pas de procédure en cours. Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).

À proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette villa d'exception est située au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un parc paysager clos et arboré de 6 887 m², la villa dispose d'une surface habitable de 581 m², combinant prestige, beaux volumes et intimité. Son architecture contemporaine et élégante s'articule autour d'un patio d'environ 180 m², séparant habilement les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall impressionnant distribue une vaste pièce de réception de près de 150 m², inondée de lumière, donnant sur le parc et le patio. La cuisine haut de gamme est dotée d'un mobilier et d'accessoires premium, avec un espace salle à manger convivial et un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès direct au parc, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains centrale. À l'étage, une suite avec accès à une vaste terrasse et salle de sport, un bureau pouvant servir de chambre, et deux autres terrasses spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin sécurisée et climatisée, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Les prestations incluent le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, la sonorisation intégrée, la climatisation partielle, ainsi qu'un système de sécurité. Construite en béton banché, la villa bénéficie d'une robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Cette propriété unique représente un art de vivre exceptionnel pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Tours. Accès rapide en une heure de TGV depuis Paris Montparnasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

À vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de charme datant de 1900, offrant un grand jardin dans le quartier prisé de Les Halles. Avec ses 130 m² et un potentiel remarquable, quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Profitez d'un jardin exceptionnel de 400 m² en plein centre-ville, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou un espace personnel. Le grand garage est un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Tours, dont le prix est soumis à l'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.