ventes immobilier de luxe à Azay-sur-Cher, France

À moins de trente minutes du centre-ville de Tours, en Indre-et-Loire dans la région Centre, cet ensemble exceptionnel s'érige au sein d'une Touraine authentique. Avec un terrain de 180 hectares offrant un excellent biotope, il bénéficie d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, dispose de belles pièces de réception et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la nature préservée. Les dépendances, également en bon état, offrent des possibilités d'aménagement résidentiel ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h30. DPE : E/D. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Cédric COCHETON, contact : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison à vendre à Véretz, Indre-et-Loire, est un véritable bijou datant de 1920. Avec ses 210 m², elle allie charme authentique et confort moderne, nichée au cœur d'une verdure luxuriante. Cette propriété comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une seconde bâtisse de 200 m² consacrée aux loisirs, incluant une piscine à contre-courant, un pool house et un espace bar. Un double garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une mare pleine de charme et d'une vue dégagée sur le Cher, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Pour tout projet d'achat Maison de luxe à Véretz, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIERSituée dans un environnement privilégié à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort et de modernité.Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Au niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie d'environ 70 m², pensée pour accueillir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte de haute qualité est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant à l'ensemble et donnant accès à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille.Cette maison récente propose des prestations modernes : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine et luminosité omniprésente.L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes.Une propriété rare sur le marché de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607368)

À quelques minutes à pied du centre de Véretz, découvrez cette charmante maison de 118 m² entièrement réhabilitée, alliant confort moderne et emplacement recherché dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, du travertin au sol jusqu'à la réfection de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin intimiste et une vaste terrasse directement accessible depuis le séjour vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de convivialité. Une maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à Véretz. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison moderne à SAINT MARTIN LE BEAU, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Construite en 2004, cette propriété de 183 m² habitables dispose d'un garage double et d'un terrain clos et paysagé de 585 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un lumineux séjour d'environ 43 m² avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain complète cet étage. Le 2ème étage, éclairé par des fenêtres de toit, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. La terrasse en bois exotique et le jardin paysagé apportent une touche de sérénité à ce bien. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN LE BEAU est rare sur le marché. Prix : 474.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD de Sextant Immobilier Amboise au 07.87.94.19.28 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence bien 27810.

Exclusivité !! Le cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à seulement 18 minutes de Chambray-lès-Tours, cette propriété construite en 2000 se distingue par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. D'une superficie proche de 300 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, alliant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec une cheminée en pierre. Une pièce de plus de 30 m2 avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous attendent. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, avec des arbres matures, un verger et un jardin potager, et comprend deux abris de jardin, une volière et un poulailler. La maison est dotée d'une isolation performante, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle est proche des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, assurant un accès rapide aux grandes villes. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 - Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91. Honoraires charge Vendeur. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

À vendre à Athée-sur-Cher, Indre-et-Loire, maison ancienne soigneusement restaurée dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie, des toilettes, une chaufferie et des caves creusées dans le roc. De l'autre côté, se trouve un salon avec cheminée, suivi d'un bureau et d'un second wc. Le premier étage comprend un dégagement menant à une première chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au second étage, un grenier préaménagé avec deux pièces. Des dépendances incluent des ateliers et un garage, tandis qu'un garage indépendant et une ancienne habitation sont également disponibles. Profitez d'une piscine avec liner renforcé, le tout sur un terrain arboré et clos. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Athée-sur-Cher, dans la région Centre.

Cette magnifique maison à vendre est située à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au bord du Cher, cette longère rénovée de 202 m² s'étend sur une parcelle d'environ 2163 m² et comprend une piscine ainsi qu'un ancien chai. De plain-pied, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau indépendant. Le jardin est équipé d'une piscine chauffée, traitée au sel, et d'un terrain de pétanque. En plus, un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend trois caves, une pièce de stockage, un atelier de 50 m² et un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété dispose de modernités telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage. Située près des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bléré ou d'Athée-sur-Cher, et à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Athée-sur-Cher.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouvray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement quinze minutes de Tours et d'Amboise, cette ancienne maison de vigneron se révèle dans un écrin de lumière douce et de lignes de côteaux. Avec une superficie d'environ 380 m², la maison principale propose des pièces de réception lumineuses où l'on peut circuler aisément. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, avec une sensation d'espace apaisante. Deux maisons indépendantes viennent compléter cette propriété : la première, troglodytique, d'environ 100 m², offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d’environ 60 m², présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques, dont un ancien chai et une cave à vin, ajoutent encore à la richesse de cette propriété. À l'extérieur, un paysage verdoyant et apaisant vous invite à la détente, avec un espace jacuzzi et sauna pour profiter des moments de calme. Une véritable opportunité pour un achat propriété à Vouvray, cette demeure s'impose comme un lieu de vie agréable et tranquille. DPE : C/A. Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Retrouvez les informations sur les risques sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Cette propriété exceptionnelle à moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps se situe à VERNOU SUR BRENNE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Elle offre un logis spacieux de 340 m² en parfait état, accompagné d'une maison de gardien de 81 m² et de deux gîtes de 37 m² et 42 m². Au total, vous disposerez de 8 chambres, idéales pour accueillir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Parmi les atouts de cette maison, on trouve une piscine, 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que des herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² attend les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui réunissent tant de prestations en un seul ensemble immobilier. C'est une opportunité à découvrir. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Vernou sur Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette majestueuse maison historique du XIXe siècle s'étend sur 500 m2 au coeur d'un parc de 5 hectares, comprenant un vignoble, un plan d'eau et des prés pittoresques bordant la rivière. Cette maison, soigneusement rénovée au fil des années, offre un cadre de vie unique. Ancienne résidence d'Alfred Capus, célèbre journaliste, elle propose trois niveaux d'élégance avec des espaces de vie raffinés. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ornée d'une cheminée, d'une cuisine moderne et d'un bureau. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et au dernier étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de loisirs avec salle de billard et bibliothèque. En plus de la maison principale, le domaine inclut une maison de gardien, des dépendances et des aménagements pour une piscine chauffée. Idéalement située à quelques minutes des commerces et des écoles, avec un accès facile à Tours, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne représente une opportunité rare sur le marché. Contactez Julie Rivière au 06 31 35 22 95 pour plus d'informations.

À moins de 20 minutes de Tours, dans le bourg dynamique de Vernou sur Brenne, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : un petit salon intime et un bureau d’un côté, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de l’autre. Au centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit, avec une arrière-cuisine et une buanderie à compléter le niveau. La cuisine s’étend vers d’anciennes granges transformées en une somptueuse pièce de vie de 90 m², dotée d’une cheminée, d’une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, offrant un espace lumineux et convivial. Ces dépendances comprennent également deux chambres et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau à l’étage. Le premier étage de la maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche, tandis qu’au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter l’ensemble. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété propose plusieurs possibilités d’aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne allie confort, espace et praticité pour un quotidien facilité. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, à 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Vernou-sur-Brenne - Propriété à vendre sur un parc de 3 500 m² avec spa de nage intérieur et garage pour 12 véhicules. Située dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et éducatives. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, est idéal pour les amateurs de nature. La maison, d'une surface d'environ 360 m², est conçue avec soin et élégance, offrant un cadre parfait pour une famille. Elle comprend un vaste hall d'entrée, une réception de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest, une cuisine équipée de 13 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres de 24 m² chacune avec salle de bains privée. À l'étage, un espace parental spacieux inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam, et de nombreux placards. Un entre-sol dispose d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau, d'une salle de sport de 45 m², d'une salle de détente de 60 m² avec spa de nage chauffé, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m² et d'autres utilitaires. La salle de détente ouvre sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne dans le département d'Indre-et-Loire mérite votre attention.

iad France - Laurent Malet vous propose : Longère T5 de 143 m² à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, en région Centre. Située à 5 km de Tours, cette authentique longère en pierre datant de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. Ce bien rare à la vente comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque transformable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine. Le parc abrite des arbres fruitiers, une vigne, un cèdre remarquable, un puits et un récupérateur d'eau de pluie. De plus, la propriété dispose d'une dépendance de 50 m², d'un garage de 91 m², et d'un grenier de 89 m² aménageable, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par le Gaz de Ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'environnement calme est idéal, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et à moins de 10 minutes des gares, de l'aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc exceptionnel complète cet ensemble de caractère avec un potentiel attractif. Visites et renseignements 7/7 sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce terrain comprend une exploitation viticole AOC Vouvray de 7 hectares avec des vignes productives. Une partie est cultivée en bio, et le matériel vinicole ainsi que les infrastructures sont inclus dans la vente. Vous avez l'opportunité d'acheter un terrain de qualité à Vouvray, idéal pour un projet viticole. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Vignoble à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine viticole produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec, tout en ayant remporté de nombreuses médailles d'or. La vente inclut un stock de 30 000 bouteilles, ainsi que les parts de la EARL. Le domaine comprend également une cave de 600 m² et une loge de 20 m² située au cœur des vignes. Le propriétaire prévoit de conserver 1 hectare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, au 06 20 45 61 61.

À Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre s'étend sur 145 m² au sol sur une parcelle de 110 m². Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre unique. L'accès se fait par une terrasse en bois accueillante, menant à une cuisine contemporaine au design noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, avec son sol en travertin élégant, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, agrémenté d'un poêle à bois et d'un escalier mêlant métal, pierre et verre, qui constitue le point focal de cette maison. Une chambre et une salle de bains au même niveau offrent une facilité de vie appréciable. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative complète le tout, tandis qu'une troisième chambre avec charpente apparente au dernier étage crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose également d'un garage pratique pour le rangement. Située dans un chemin tranquille, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à moins de 15 minutes de la gare TGV, elle représente un cadre de vie paisible et accessible au cœur du vignoble de Vouvray. Une parcelle adjacente à acquérir pour le stationnement et une grande cave troglodyte est également proposée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle demeure de charme se trouve en hyper centre de Vouvray et bénéficie d'un parc bucolique de plus de 1 051 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 306 m², cette propriété attirera les amateurs d'espace et de verdure. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux de 11 m², suivi d'un grand salon lumineux de 38 m² orienté plein Ouest, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental avec une grande chambre de 25 m² comprenant une salle d'eau privée, ainsi qu’un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée offre une vue sur le parc et sa tonnelle, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau et un séjour de 25 m² complètent cet étage, tandis qu'un petit salon de télévision de 20 m² apporte un espace de détente. À l'étage, quatre chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant sont disponibles, ainsi qu’une lingerie pratique pour la famille. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 62 m², un garage de 25 m² et un espace de stationnement pour trois véhicules avec borne électrique. Cette propriété présente un équilibre parfait entre le charme d'antan et la modernité. N'attendez plus pour la découvrir.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Cormery, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 450 m², nichée dans un environnement bucolique et entourée d'une campagne verdoyante, s'étend sur un parc fleuri de près de 8 000 m². Composée de pelouses, d'une partie boisée, d'un plan d'eau, et de plusieurs terrasses, elle offre également une dépendance habitable de 120 m² ainsi qu'une magnifique bâtisse de 330 m² aux grands volumes. La piscine chauffée, bordée d'une margelle en pierre, s'intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, formant un espace de vie de près de 80 m². La cuisine de 35 m² peut être réaménagée selon vos goûts. Une vaste suite parentale et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives accueillent famille et amis. Une dépendance aménagée en gîte peut recevoir jusqu'à 12 personnes, idéale pour des amis ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Située à 5 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de Tours, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour les familles ainsi que pour une activité de chambres d'hôtes.