ventes immobilier de luxe à Saint-Avertin, France

Maison de ville à vendre à Tours, située dans le quartier Velpeaux, d'une surface de 90 m² et d'un terrain de 122 m², organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un atelier indépendant. Le premier étage comprend une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau sont à votre disposition. Enfin, au troisième étage, une chambre avec WC privatif et point d'eau. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une véranda, un garage et un atelier. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez M. Sébastien BIARDEAU au 02 47 93 04 41, SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL, 2 Allée Jacqueline Auriol, ZA rue de la Plaine des Vaux - 37500 CHINON.

À vendre : magnifique château situé à Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement placé entre Le Mans et Tours, ce manoir offre une surface habitable d'environ 600 m², ainsi que deux fermettes et diverses dépendances. À seulement 8 km de toutes commodités, il présente une belle distribution de pièces lumineuses, comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et dix chambres. Deux dépendances habitables à proximité offrent encore quatre chambres supplémentaires. L'ensemble dispose d'un parc agrémenté d'une piscine chauffée et d'un court de tennis, ainsi que d'un hangar en pierres et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. De plus, deux fermettes habitables, dont l'une génère un revenu locatif, se trouvent à quelques minutes, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce château à acheter à Le Lude est parfait pour un projet familial ou professionnel. Dossier disponible sur demande.

iad France - Florence PIOT vous propose : EN EXCLUSIVITE – Maison 6 pièces 130 M2 (4 Chambres) secteur Heurteloup / Velpeau. Découvrez ce charmant particulier tourangeau mêlant avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle pièce de vie salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, mise en valeur par ses moulures, ses parquets anciens et son atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement de cet espace, une véranda lumineuse accueille la cuisine ouverte sur l’extérieur, créant un ensemble convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres aux volumes confortables (17 et 18 M2) disposent chacune de leur dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative, plus un espace nuit supplémentaire composé d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur entouré de murs en pierres apparentes, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose également d’une vaste cave occupant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. Proche des commerces et des écoles, à 600m de la gare. Vente Maison de luxe Tours, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dissimulée derrière une porte cochère située dans l'une des rues calmes du quartier très prisé des Prébendes, cette demeure d'architecte contemporaine offre une discrétion rare à quelques pas seulement de l'hypercentre. La maison se déploie autour d'une conception fluide, axée sur la lumière naturelle. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond introduit la volumétrie des lieux. Le vaste séjour, baigné de lumière par la verrière du patio végétalisé et de larges baies vitrées, offre un volume de réception agréable. La cuisine s'intègre avec une sobriété élégante dans cet espace ouvert. Un salon intime, dédié à la détente, complète ce niveau. Tout est pensé pour le confort et une discrétion technologique, un système audio « Sonos » connecté dans chaque pièce pour une immersion sonore totale. L'étage, accessible par un escalier ouvert, maintient cette connexion visuelle. Une mezzanine offre une perspective traversante sur le patio et le jardin surplombant le séjour, illustrant parfaitement la respiration architecturale. La Chambre dispose d'un dressing aménagé. Une salle de bains complète ce niveau comprenant douche, baignoire et WC. Le jardin paysager abrite des essences variées. La terrasse en bois invite aux soirées d'été. Le porche couvert permet le stationnement de deux véhicules, un atout majeur dans ce quartier. Plus qu’une simple demeure, c'est une véritable œuvre architecturale respirante, alliant la rareté d'une adresse prisée à l'exigence d'un confort contemporain. Une exception de modernité au cœur d’un quartier historique.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

CONTACTEZ NOUS POUR LES DOSSIERS 06.60.17.2554 Notre agence vous propose plusieurs biens, hôtels particuliers et châteaux dans la région de Tours, Indre-et-Loire. Nous avons notamment un domaine au pied de Tours, s'étendant sur plusieurs hectares, avec une demeure de 850 m² en excellent état. Ce bien comprend un appartement indépendant, une orangerie, une piscine et de multiples dépendances. Pour plus d'informations concernant cet achat de propriété à Tours, veuillez nous contacter au 06 60 17 25 54.

Cette magnifique propriété est située au nord-est de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 4 minutes de la gare TGV et 14 minutes du centre de Tours, à proximité d'un village prisé de la vallée de la Loire. Ce manoir d'environ 500 m² a été repensé avec élégance tout en intégrant des touches contemporaines. Il comprend également une maison de gardien de 60 m², des écuries de 150 m² et une chapelle du XVème siècle classée monument historique. La propriété dispose d'un espace détente comprenant terrasse, petit chalet et piscine chauffée, le tout agrémenté d'un jardin à la française. Avec deux entrées, dont l'une donne accès à une allée de tilleuls menant au parc, verger et potager, la propriété est également dotée de six caves en excellent état, totalisant environ 1000 m². Le vaste hall d'entrée offre une vue sur un escalier du XVIIème siècle qui mène à une enfilade de réception de 100 m² comprenant divers salons, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage abrite une suite parentale de 40 m² ainsi que plusieurs autres suites, toutes équipées de WC et salles de bains. Le niveau supérieur comprend une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m². La maison d'amis offre également tout le confort nécessaire. Cette propriété, qui représente un véritable coup de cœur pour un achat de manoir à Tours, présente une qualité de vie remarquable et mérite d'être découverte.

Situé en plein cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire, découvrez cet élégant appartement à vendre de 133 m², au charme de l'ancien préservé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard - d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif - d'une troisième chambre - d'une salle de bains indépendante Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate. Possibilité d'installer une profession libérale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. Place de parking sécurisée disponible en sus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Tours, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements exceptionnels, vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure.

Tours centre - secteur Prébendes. Cette agréable maison de ville, située à proximité du jardin des Prébendes et de la future ligne de tramway, présente une belle opportunité. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que cinq chambres dotées pour la plupart de vastes rangements. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol complet abrite une chaufferie et une buanderie. Le jardin intimiste avec terrasse apporte un charme indéniable à l'ensemble. Cette propriété est en très bon état général et dispose d'un stationnement en location. Prix de vente honoraires inclus : 650 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 625 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Les coûts d’énergie sont estimés entre 2 100 euros et 2 880 euros annuellement pour un usage standard. La taxe foncière s'élève à 1 903 euros. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Située sur les hauteurs recherchées de Tours, cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1980, représente l'art de vivre et l'évasion au quotidien. Dominant la ville et son fleuve, ses baies vitrées offrent un panorama permanent. Les vastes pièces de vie climatisées s'organisent autour d'une cheminée triple face, tandis qu'une cuisine haut de gamme de la maison italienne Harmony, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via des baies vitrées menant à une terrasse. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une vue panoramique sur la propriété et la ville, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, bénéficiant de la climatisation et d'une salle de douche avec toilettes séparées, de même qu'une chambre d'invités avec salle de douche privée. Le sous-sol est optimisé pour le bien-être, incluant un sauna, une salle de sport et une espace d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés. Des pièces polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, salle de musique ou chambres d'appoint, et un grand espace de stockage avec accès extérieur direct, parfait pour tous vos projets d’aménagement. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est doté d'un système d'arrosage et d'éclairages pour sublimer les lieux. La piscine, traitée au sel et entièrement automatisée, semble suspendue au-dessus de la ville, tandis que les terrasses offrent un point de vue unique. Côté stationnement, la propriété offre deux accès par portails privatifs, un carport pour deux véhicules et une cour pour accueillir jusqu'à cinq véhicules invités. Une cave indépendante de 52 m² complète cet ensemble unique. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Tours, à seulement 8 minutes du cœur de la ville dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare est une excellente opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, il propose deux maisons indépendantes : une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau, et une seconde maison d’environ 28 m² avec une pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et cave. Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, cette propriété s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²). Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À TOURS - 260 m² - GARAGE - TERRASSE - PATIO Située en plein cœur de Tours, cette maison contemporaine unique de 260 m² allie élégance et matériaux haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui s'ouvre sur un patio et une terrasse, renforçant le charme de cette propriété. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un grand bureau et d'une zone de réception de 70 m² avec une cuisine déjeunatoire, un salon et un séjour donnant directement sur la terrasse et le patio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon offrant une vue imprenable sur le patio, partageant une agréable salle d'eau et un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de sport avec terrasse. La suite parentale de 70 m² comprend un dressing, une salle de bains, un espace sauna et une vaste chambre avec une grande terrasse. Cette maison dévoile également des pièces annexes, telles qu'un office à la cuisine, une lingerie aménagée et un garage de 30 m². L'ensemble est équipé d'un arrosage automatique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Classe énergie A/A. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Rare sur le marché. Situé sur l'avenue de Grammont, à quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Tours dans le département Indre-et-Loire, cet appartement spacieux en duplex de 212 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composée de seulement deux copropriétaires. Occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale à acheter à Tours. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle de bains et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient parfaire ce niveau. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de ce bien rare et d'en faire une adresse de standing au cœur de Tours. Une grande cave en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement au sein d'une résidence voisine.

TOURS – QUARTIER CATHÉDRALE Jardin en centre-ville. Gare à pied. Quartier Cathédrale. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre ville de Tours, élégant hôtel particulier d'environ 270 m² bénéficiant d'un jardin confidentiel avec cour anglaise, véritable privilège en cœur de ville. Il offre de belles réceptions lumineuses, six chambres dont une suite parentale, ainsi que de remarquables caves voûtées. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler toute la personnalité et le potentiel. À quelques minutes de la gare, une adresse rare conjuguant patrimoine, discrétion et qualité de vie, au sein d'un environnement particulièrement prisé. DPE : D / D Prix HAI : 995.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 45.000€ à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Val de Loire. +33 (0)6 16 50 74 58 – [centre@barnes-international.com](mailto:centre@barnes-international.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

HÔTEL PARTICULIER À VENDRE À TOURS, INDRE-ET-LOIRE, CENTREDans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques minutes de la gare TGV, cet hôtel particulier a été entièrement rénové et offre environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² ainsi qu'une excellente qualité de confort contemporain. La rénovation de cet espace a été réalisée avec un haut niveau d'exigence, combinant des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées.Rez-de-Chaussée : À l'entrée, les volumes des pièces de réception et la fluidité du plan se révèlent très séduisants. Vous trouvez une entrée spacieuse qui mène aux différents espaces : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante ouverte sur le jardin, et une cuisine familiale moderne et bien équipée, communicante avec la salle à manger. Les proportions des circulations sont équilibrées, offrant une ambiance propice à une vie familiale paisible.Un espace indépendant se trouve légèrement en retrait de la salle à manger, comprenant un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour accueillir la famille ou les amis.1er Étage : Ce niveau comprend une suite parentale conçue comme un espace distinct, avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée. Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants, complètent cet étage.2ème Étage : Ce dernier niveau abrite deux chambres additionnelles, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour accueillir les enfants ou les invités.Le jardin contemporain comporte un jacuzzi discret et la dépendance de 35 m². Une grande cave et un stationnement couvert viennent couronner ce bien d'exception au cœur de la ville.Notre opinion : Une maison unique, alliant architecture d'origine et prestations contemporaines de qualité. Un lieu pensé dans les moindres détails : lumineux, chaleureux et élégant, à proximité du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces.Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv frContact : Lucie Meunier 0670476646

MANOIR ENTIEREMENT RESTAURE de 15 pièces à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, à seulement 10 minutes du centre. Situé au cœur d'un parc magnifique avec des arbres remarquables, ce bien confidentiel est classé ISMH. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Aux portes de Tours, une élégante propriété du 18e s., ses dépendances et son parc paysager avec piscine, dans un quartier résidentiel. Dans un quartier résidentiel d'une commune au bord du Cher, la demeure se dévoile dans un parc paysager de près de 4 500 m², soigneusement entretenu et planté d’arbres, de massifs fleuris. La propriété est également pourvue d’un large préau, d’une piscine, d’une serre et de deux dépendances. Depuis la rue, l’accès se fait par un portail en fer soutenu par deux piles en pierre. Il ouvre sur une allée de gravier qui longe une partie du parc et l’une des ailes de la maison, en direction des deux dépendances destinées au stationnement des véhicules. Le pignon de l’aile est accueille un garage fermé, accessible par une double porte en bois sur façade en moellon enduit. L’allée se poursuit jusqu’à l’avant du logis, dont l’organisation en U est formée par un corps central du 18e s. et encadré de deux ailes. Deux murets, prolongés par les piles en tuffeau, délimitent une cour engazonnée, jalonnée de buis taillés. Les façades en pierre de tuffeau sont rythmées par de larges baies rectangulaires aux petits carreaux. L’aile est, côté cour, présente une grande baie vitrée assortie et plusieurs baies rectangulaires. L’ensemble s’élève sur deux niveaux, dont un sous combles, coiffés de toitures en ardoise à deux pans, ponctuées de lucarnes jacobines. À l’intérieur, parquets, cheminées, boiseries et murs en tuffeau ont été préservés.

Château en pierre de Tuffeau du XIXe siècle – 970 m² au sol – 601 m² habitables – 18 pièces – 11 chambres – Gîte de 307 m² – Maison de gardien – 4,47 ha clos – Étang et Piscine – Situé au sud de Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre.Cette magnifique propriété est nichée au cœur d’un parc arboré et fleuri, offrant un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, permettant ainsi à la fois intimité et accessibilité. Répondant aux besoins d'une résidence principale familiale ou à la création d'activités touristiques, elle constitue un véritable havre de paix.Son environnement bucolique et charmant est accentué par un étang majestueux, des espaces verts luxuriants et la proximité de châteaux et de vignobles. Les prestations remarquables de cette propriété ouvrent la porte à diverses possibilités, qu'il s'agisse de projets familiaux, touristiques ou professionnels.Le Château comporte :• 970 m² au sol, dont 601 m² habitables, avec 16 pièces, 3 salons, 11 chambres et une véranda.• Un grenier à restaurer offrant un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles chambres ou autres aménagements.• Un parc entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un magnifique étang propice aux moments de détente.Le Gîte d’environ 307 m² comprend :• 5 chambres, une salle de jeux et d'autres espaces modulables, idéal pour recevoir des invités ou développer une activité touristique.Maison de gardien :• Environ 140 m², offrant confort et autonomie pour le personnel ou les visiteurs.Équipements et Extérieurs :• Grande piscine chauffée de 15 x 6 m.• Domaine entièrement clos pour garantir intimité et sécurité.• Espaces paysagers favorables à la détente, à la lecture et aux loisirs.Cette propriété rare séduira les passionnés de nature, de patrimoine et ceux en quête d'une vie paisible au sud de Tours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir un dossier complet.

À 20 min à l'est de Tours, une ancienne dépendance, transformée en agréable maison de famille avec jardin. Depuis la rue, un portail en fer ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée qui s'étend jusqu'à une cour devant l'entrée de la maison sur le côté, et jusqu'au jardin, au pied du coteau en face. L'ancienne dépendance a été entièrement transformée et agrandie par une extension en 2005. Si à l'extérieur, seuls les encadrements de baies en briques sur une partie du bâtiment attestent de son passé, à l'intérieur, les murs à pierre vue ont été conservés et se mêlent à l'architecture contemporaine. Pensées pour une habitation familiale, avec six chambres prêtes à accueillir de nouveaux occupants, les larges baies vers l'ouest et le sud laissent imaginer un vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin. Le coteau est percé de trois caves et un escalier permet d'accéder à une partie boisée au sommet.

À 20 min de Tours et à quelques kilomètres d'une ville recherchée, une longère du 18e s. et ses dépendances, sur près de 5 ha de terres. Un chemin mène à la propriété entre prairies et parties boisées, à l'écart des habitations mais toute proche de deux villes animées. Une longue allée bordée d'arbres traverse une prairie jusqu'au porche de la grange. La longère se découvre alors, derrière une vaste cour végétalisée qui dessert trois bâtiments. Construction typique de la région tourangelle, la demeure principale, en moellon sous toiture de tuile percée de lucarnes, est élevée de deux niveaux. Les vastes pièces de réception du rez-de-chaussée ont gardé leurs éléments anciens, alors que quatre chambres ainsi que deux salles de bains occupent les combles. Une maison d'amis comprend deux pièces et une salle d'eau. Une grange est divisée en deux espaces.

En périphérie immédiate de Tours, dans un quartier résidentiel, une maison de ville dans son jardin paysager, avec quatre chambres et un studio indépendant . Depuis une rue calme d'un quartier résidentiel, une longue allée mène au portail. Elle se prolonge jusqu'à la maison dont le pignon est percé de deux portes de garages, puis jusqu'à un large espace de stationnement, prolongé par un carport. La maison, à l'abri des regards, est orientée est-ouest et entourée d'un jardin aux divers espaces d'agrément. Planté de massifs fleuris, d'arbustes et d'arbres aux essences variées, la végétation a été choisie avec soin pour ses variations de couleurs au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception divisée en un salon avec poêle à bois et une salle à manger est prolongée par une cuisine ouverte, largement éclairée par une porte-fenêtre avec accès à une terrasse. Une chambre avec garde-robe jouxte une salle de douche. Au premier étage, sous combles, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une garde-robe. Un studio indépendant a été aménagé au premier étage du garage.

Située en plein centre-ville de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété est un immeuble comprenant 6 appartements vendus meublés, offrant un potentiel intéressant pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 23m2 et 25,91m2, chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et de WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58m2 avec terrasse orientée plein sud est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC et d'une petite pièce à l'étage faisant office de chambre avec accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47m2 en bon état dispose d'un balcon, d'une partie salon avec cuisinette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec WC. Le second étage accueille un T2 de 42m2 en très bon état, comprenant deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente, une salle de douche, des WC, et une entrée. Enfin, au troisième étage, sous les combles, se trouve un T1 de 28m2 avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et des WC séparés. Des espaces de rangement et une buanderie offrent encore plus de commodités. Cet emplacement de choix, sans syndic ni copropriété, constitue un bon investissement.

Découvrez un vignoble exceptionnel à Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Notre agence vous propose l’opportunité d’effectuer un achat de vignoble de qualité, situé au cœur d’une région célèbre pour ses vins. Ce vignoble jouit d’un terroir unique et d'un climat propice à la production de vins élaborés à partir de Chenin Blanc. Les crus, labellisés et médaillés, témoignent de l’expertise et de la passion du vigneron. Si vous partagez cette passion pour la viticulture, ce domaine de 16,95 hectares offre un potentiel considérable pour démarrer une belle aventure. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.