ventes immobilier de luxe à Montbazon, France

À VEIGNE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve cette maison de luxe à vendre. Ce superbe manoir, situé aux portes de Tours, a su conserver son authenticité d'époque. Les bâtiments sont dans un état d'entretien irréprochable et le parc, orné d'arbres centenaires, offre un cadre idyllique. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet professionnel ou touristique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 790 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À VEIGNE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette Maison de luxe VEIGNE à vendre s'étend sur 240 m² et est idéalement située entre Montbazon et Veigné, sur une belle parcelle arborée de plus de 4 000 m². Ce cadre privilégié offre une atmosphère sereine, parfaite pour le quotidien. L'entrée révèle une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour lumineux, grâce à ses larges ouvertures, vous invite à profiter d'un espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée authentique, allie charme et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 16 à 20 m² ainsi qu'une élégante salle de bains. Le dernier niveau propose quant à lui deux chambres communicantes avec poutres apparentes, idéales pour une suite parentale ou un espace dédié aux enfants, accompagné d'une salle de douche. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout, proposant des pièces habitables aux multiples possibilités : chambre avec salle d'eau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. Une dépendance dans le jardin ajoute un espace de stockage supplémentaire. Ce bien unique, alliant nature et bien-être, se situe à seulement 20 minutes de Tours et de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 euros et 3 350 euros, indexées au 01/01/2021.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Vente en viager d'un Château fort seigneurial du XVe siècle situé dans la Vallée des Rois, en Indre-et-Loire, région Centre. Ce château a été entièrement rénové et dispose d'un système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur. Il comprend des salles de réception, une salle à manger, plusieurs salons, 5 chambres avec salles d’eau, un bar-salle de jeux, une salle de billard, une bibliothèque, ainsi que 7 toilettes. Profitez également d'une terrasse panoramique au sommet du donjon et d'une piscine couverte et chauffée. Ce bien comprend un ascenseur, un garage pouvant accueillir 12 voitures, ainsi qu'un bar d’extérieur et un bâtiment avec un four à pain. Avec une surface de planchers de 670 m², des annexes de 1 000 m² et un terrain de 1,9 ha, ce château est idéal pour un achat Château de luxe en Indre-et-Loire.

Ce château exceptionnel, anciennement propriété du marquis de Lafayette, héros de la Guerre d’Indépendance américaine, est situé à Loches, dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château médiéval, autrefois entouré de douves, a subi d'importants remaniements à la Renaissance et au XIXᵉ siècle. Récemment restauré avec soin, il offre un équilibre harmonieux entre son patrimoine historique et un confort moderne. La remarquable galerie orientée à l’est datant de la Renaissance constitue un des éléments architecturaux les plus impressionnants. Conçu pour accueillir, le château propose de vastes salons enrichis de hautes fenêtres et de majestueuses cheminées en pierre. À l’étage, un splendide escalier en pierre de taille mène à une galerie lumineuse qui dessert cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, également dotées de salles de bains, ainsi que des greniers et une salle de jeux.La propriété inclut également trois résidences annexes : une maison d’hôtes, un cottage et la maison du gardien, deux de ces habitations étant mises à disposition pour la location saisonnière après avoir été rénovées avec soin. Diverses dépendances, parfaitement entretenues, viennent compléter cette propriété, dont un vaste garage capable d’accueillir treize véhicules et une grande salle de réception entièrement équipée. Le parc de cinq hectares est superbement aménagé avec sa majestueuse allée de châtaigniers, deux piscines, un court de tennis, un terrain de pétanque, un pigeonnier d’exception, ainsi que des pelouses et des prairies luxuriantes, offrant ainsi un cadre de vie hors du commun.L'histoire de ce domaine, ayant appartenu au marquis de La Fayette, est fascinante. Situé en périphérie d'un village rural calme, il dispose de toutes les commodités nécessaires. La ville dynamique de Tours, avec sa gare TGV reliant Paris en moins d'une heure et son aéroport international, se trouve à seulement 40 minutes en voiture.La vallée de la Loire, connue pour ses paysages enchanteurs et ses châteaux de la Renaissance, est l'une des régions les plus prisées par les touristes internationaux, se classant parmi les cinq destinations les plus visitées de France après Paris et la Côte d’Azur.

Découvrez cette vaste propriété à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison ESVRES à vendre est située à seulement 20 km de Tours et se compose d'une maison principale spacieuse de 441 m², d'une maison d'amis de 74 m² à rénover, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un espace de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un stockage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares incluant un verger. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La maison d'amis offre une grande pièce avec WC et nécessite des aménagements, l'accès au premier étage doit être rétabli. La piscine mesure 10x4 m et est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur. Le garage est attenant à la maison d'amis. La grange, d'environ 70 m², comprend un espace jardinage de 22 m². Un hangar abrite la chaufferie avec chaudière au fuel et partie de stockage de bois. Un autre abri sert de remise pour le mobilier de jardin. Le parc, clos de murs et de grillages, offre des grands arbres, une pelouse et un beau verger. Deux parcelles en zone Uad, soit 3860 m², sont constructibles. Située dans un cadre sans vis-à-vis, cette propriété offre un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après rénovations, cette maison à acheter ESVRES est proche de la gare TGV de Tours et des richesses du Val de Loire. À ne pas manquer, laissez-vous séduire par cet endroit.

Découvrez cette maison à vendre située dans le tout nouveau quartier des Fontaines Blanches à Chambray-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2021, se distingue par son économie d'énergie, son espace généreux et son style épuré, offrant 94 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine est aménagée et semi-équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, un cabanon de rangement, et deux places de parking privatives. Une maison clé en main, lumineuse et située dans un quartier en plein essor. Pour en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété avec piscine à Saint-Branchs - 5 Chambres - Terrain Arboré 1,2 ha. Située au cœur de Saint-Branchs, cette belle propriété de caractère, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC et des toilettes. L'accès à la terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées d'été. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain principale, une salle d'eau et des toilettes. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Vous serez charmé par le vaste terrain arboré de plus de 1 hectare, idéal pour se détendre en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous disposerez également de plusieurs places de parking sur la propriété ainsi qu'un parc paysager. Cette propriété, située dans un environnement préservé, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Ne tardez pas à visiter et laissez-vous séduire par son cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

En exclusivité chez Coldwell Banker: Située sur un terrain de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette superbe propriété allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La parcelle permet également l'installation d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et l'accès direct à une pièce de vie exceptionnelle de 75 m², lumineuse et conviviale, composée d’une salle à manger, d’un salon douillet, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un charmant coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste suite parentale. Celle-ci se compose d’une chambre de belle superficie, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et WC, le tout bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur. À l’étage, un large palier distribue deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau élégante et un WC séparé. Ce palier spacieux peut facilement être transformé en sixième chambre selon vos besoins. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande cave, un atelier, et un garage entièrement carrelé. La maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations techniques et esthétiques de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d’eau, moustiquaires… Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, du sous-sol jusqu’au premier étage, pour un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 240 m2 à Monts, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un confort et un espace généreux. Au sous-sol, vous découvrirez un garage spacieux pour abriter vos véhicules, une cave pour vos précieuses bouteilles, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation neuve pour assurer votre confort thermique. De plus, une salle de jeux avec un bar intégré vous propose un espace de détente idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée partiellement climatisé s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés offrent un espace privatif parfait. Le tout est niché sur un terrain de 2000 m2, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité, agrémenté d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la nature et du plein air en toute quiétude. Proximité des écoles, du Super U, des commerces, des bus et de la piscine. Pour plus d'informations : Frédéric Filleux X6.09.37.06.36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Nichée au cœur de la très recherchée Vallée Violette, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et aux portes de Tours et Chambray-lès-Tours, cette magnifique maison ancienne de plain-pied a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité offrant tout le confort moderne tel que la climatisation. Grâce à sa superficie généreuse et un agencement parfaitement pensé, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en lieu de villégiature ou pour y exercer une profession libérale ou une activité saisonnière, avec à ses nombreuses ouvertures et sa configuration. Dès l’entrée, le charme opère, elle dessert d'un coté; Une cuisine, aménagée et équipée, une belle chambre de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative avec toilettes et une mezzanine (idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement). Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau. De l'autre coté; une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon chaleureux avec cheminée et un couloir desservant des toilettes séparées et trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Toutes les pièces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable cœur de la propriété. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire cet ensemble. Une maison rare, fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où l’on se sent en vacances toute l’année. Pour plus d'information, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. rsac 839017951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

À 18 km au sud de Tours, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à TRUYES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce manoir de 415 m2, accompagné de deux gîtes – l'un appelé la chapelle, de 92 m2, et l'autre, la bergerie, de 68 m2 – est complété par une maison de gardien d'environ 150 m2, un studio duplex de 29 m2, et un appartement de 59 m2. La propriété inclut également une magnifique grange à porteau d'environ 130 m2, une seconde grange, une cave, ainsi que deux tours, l'une carrée et l'autre ronde. L'ensemble s'étend sur 89 hectares 64 a 22 ca, dont 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles. Une piscine de 5X10 au chlore, avec liner changé en 2006, ravira petits et grands. Pleine de charme, l'origine du manoir remonte à 1529. Vous aurez la possibilité de louer les gîtes saisonnièrement ou à l'année, avec une indépendance totale et sans vis-à-vis. Le manoir dispose de plusieurs suites en chambres d'hôtes. Bien que les gîtes soient en bon état, le manoir et la maison de gardien nécessitent quelques travaux de décoration. Deux puits alimentent l'arrosage de la pelouse et d'un joli jardin potager. L'ensemble est situé à seulement 18 km de Tours, à proximité d'une ville offrant tous les commerces. Ce bien est extrêmement rare et bénéficie d'un calme absolu, idéal pour un achat manoir à acheter TRUYES.

Dans un environnement résidentiel calme et très prisé de Joué-lès-Tours, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, son jardin paysagé et sa dépendance aménagée. Édifiée en 1982, la maison principale développe 195 m² habitables et s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante et un cellier donnant accès à une terrasse intimiste. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une lingerie. À l’étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres, deux salles d’eau, un WC ainsi qu’un espace de rangement. La maison repose sur un sous-sol complet offrant un grand garage, des ateliers et un local technique. La dépendance de 43 m², est un véritable atout : ancien bâtiment de caractère, elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une chambre en mezzanine. Idéale pour y installer une profession libérale, une location saisonnière ou simplement y loger des proches. Le jardin, soigneusement paysagé, est entièrement clos sans vis à vis et abrite une seconde petite dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire et donnant accès à une belle cave. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un lieu idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. Honoraires à charge vendeur.

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Dans un cadre privilégié à Joué-lès-Tours, cette magnifique maison d'environ 200 m² habitables se distingue par ses prestations de qualité. L'entrée vous dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage dispose de trois grandes chambres éclairées naturellement. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m², cette propriété séduit également par ses extérieurs bien entretenus, avec une piscine chauffée et un spa parfait pour la détente. Un triple garage complète cet ensemble exceptionnel, alliant espace et confort. Idéale pour une famille cherchant sérénité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités. Cette maison de luxe à vendre à Joué-lès-Tours est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, au cœur de la Vallée Violette – Un lieu de vie tourné vers le jardin. Située dans une impasse tranquille de ce quartier résidentiel d'Indre-et-Loire, cette maison d'environ 210 m² se distingue par son architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, la piscine centrale attire le regard, entourée de larges baies vitrées qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. L'espace de vie fluide et traversant s'ouvre sur une aile droite comprenant un bureau en mezzanine et une chambre intime. Un vestiaire, une salle d’eau bien équipée et des toilettes indépendants assurent confort et indépendance. La cuisine, au centre de la maison, est dotée d’un îlot convivial et d'un agencement idéal. Elle s'ouvre sur la terrasse et est complétée par une lingerie menant à un jardin arrière tranquille. La salle à manger, ornée de poutres apparentes, allie le charme rustique à un mobilier contemporain, tandis qu'un escalier mène à une pièce sous combles pouvant servir de couchage ou d'espace de jeux. Le salon-bibliothèque est l'élément phare de la maison, inondé de lumière grâce à des ouvertures sur la piscine et le jardin, et doté d'une cheminée. Dans l’aile gauche, le coin nuit offre un refuge paisible avec une chambre principale comprenant salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse concrétise l'idée de loisirs en plein air, entourée d'un jardin paysagé entretenu par un arrosage automatique, avec un carport astucieusement aménagé. Le sous-sol offre un stationnement, des espaces de rangement, une cave tempérée, et un atelier. Parfait pour prolonger la tranquillité des journées ensoleillées, un second jardin caché présente une mare à poissons et un abri à bois. Rénovée avec soin et équipée de prestations de qualité, cette maison est un véritable art de vivre, à quelques minutes du centre de Tours.