vente immobilier de luxe à Villaines-les-Rochers, France

Domaine d’exception situé à SACHE, dans le département d’Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce majestueux domaine, s'étalant sur 109 hectares, allie des paysages variés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certificées biologiques, et jardins soigneusement aménagés. Ce lieu offre une tranquillité absolue et s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un domaine équestre, d'un gîte de charme, ou d'une salle de réception pour événements divers. Le domaine comprend deux maisons entièrement restaurées avec un soin méticuleux et de vastes hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec droits à paiement de base, 15 hectares de prairies, deux lacs privés, une piscine de 14 x 6 m, et des installations sportives, ce cadre est idéal pour des projets variés. La maison principale de 572 m² habitables présente un hall d'entrée traversant avec double escalier et de grandes pièces de réception baignant dans la lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Elle est équipée d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs salons raffinés, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de deux grandes suites parentales et des chambres supplémentaires. Une maison d’amis indépendant de 180 m², au style contemporain, accueille un espace de vie chaleureux et peut générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Deux hangars de plus de 900 m², avec eau et électricité, sont parfaits pour être transformés et répondre à divers projets sous réserve d'autorisations administratives. Ce domaine rare et unique à SACHE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter dans un cadre naturel d'exception, alliant élégance architecturale et potentiel de développement.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ansAxelle vous propose une charmante longère située à Cheillé, un véritable coup de cœur alliant authenticité et confort. Cette Maison à vendre à Cheillé s'étend sur deux niveaux avec une double entrée, par la cuisine ou le salon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec four à pain et cave carrelée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec toilettes.À l’extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs caves en excellent état dont une aménageable en salle de réception, d'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, de toilettes extérieurs, d'un espace de stockage sous la maison, et d'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété.L’ensemble a été rénové avec soin et goût.Un atout supplémentaire : un jardin d’environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, peut être acquis avec le bien ou séparément.Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

À vendre à Azay-le-Rideau, en Indre-et-Loire, un manoir datant des 17e et 18e siècles, accompagné de ses dépendances et d'un parc de près de 2 hectares. Situé à la sortie du bourg, un chemin plonge dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété, où un élégant portail en fer forgé ouvre sur une allée traversant le parc pour rejoindre la demeure et ses annexes. Ancien pavillon de chasse, le logis, construit sur un plan asymétrique, a été agrandi au fil des siècles. Sa façade principale, orientée à l'ouest, présente des baies en tuffeau accompagnées de corniches sous toiture. La porte d'entrée en bois sculpté est décentrée, tandis qu'à l'est, des portes-fenêtres mènent à une terrasse verdoyante. Les toitures en ardoise, ornées d'épis de faîtages en zinc, complètent le charme de l'ensemble. À l'intérieur, des éléments d'époque tels que des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau apportent une touche d'authenticité. Les six chambres s'étendent sur trois niveaux, offrant un espace de vie appréciable. Le parc, largement boisé, invite à la détente entre terrasses, jardins et sous-bois. Ce manoir de luxe à acheter à Azay-le-Rideau bénéficie également de caves dans le roc, d'une piscine à rénover et de trois dépendances.

Superbe propriété rénovée à Azay-le-Rideau, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale ainsi qu'un dressing et une buanderie. La deuxième habitation propose un grand séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. La troisième habitation se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 10m². Cette longère dispose de deux terrasses avec Spa et d'une cour close avec portail motorisé. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et excellente performance énergétique (DPE : C). Emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À 5 minutes d'Azay-le-Rideau, maison spacieuse avec studio indépendant à vendre. Cette propriété comprend une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un accès direct à la cour, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, deux salles d'eau et un dressing. Le studio indépendant est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec un accès possible directement depuis la maison. En outre, la maison est remplie de potentiel grâce à une grange avec un atelier, une cave et un grenier. Le jardin arboré comprend également un potager sur un terrain de 1300 m². Découvrez dès maintenant cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre.

SUD DE TOURS, MAISON ELEGANTE A VENDREPARC 1.900 m² GARAGE HAUT VENTSituée à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie charme authentique et touches contemporaines. Avec environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 900 m².Les volumes spacieux, les matériaux raffinés et les finitions soignées se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.La réception de 60 m² constitue le cœur de la maison, avec une cuisine de belle facture équipée d'un îlot, idéale pour des petits déjeuners agréables. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offre une vue reposante sur la verdure environnante.Au rez-de-chaussée, une grande chambre idéale pour une suite parentale, surplombée par une mezzanine. Un bureau ou une autre chambre peuvent également être envisagés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 10 à 17 m² garantissent un confort optimal, complétées par une salle de bains offrant un accès à la mezzanine. À l'extérieur, le parc de 1 900 m² est propice à la détente et aux moments conviviaux. Un portail électrique et un visiophone assurent confort et sécurité au quotidien. Cette maison est une rareté dans le secteur, alliant le charme d'une ferme traditionnelle à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien d'exception pour les amateurs de caractère.

Mickael CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous propose cette maison familiale récente, lumineuse, avec grand jardin et garage indépendant, située à Pont-de-Ruan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Sur une parcelle de 1 530 m2, cette maison de 143 m2, construite en 2024 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2 dessert une pièce de vie de plus de 48 m2, baignée de lumière naturelle, créant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée, est complétée par un cellier de 9 m2. Vous trouverez aussi une chambre (13 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (environ 13 m2 chacune, avec rangements), une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un garage indépendant de 55 m2 avec grenier isolé et cave offre de multiples possibilités : stockage, atelier, bureau ou aménagement en studio. Le terrain dispose également d'une cuve de récupération d'eau de 10 m³, permettant l'entretien du jardin, l'alimentation des WC et de la machine à laver. La maison bénéficie d'équipements modernes : domotique complète, micro-station indépendante, branchements prévus pour panneaux solaires et réservation pour un poêle. L'isolation haut de gamme garantit d'excellentes performances énergétiques. Le confort thermique est optimal grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie et les quatre chambres. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Pour plus de renseignements ou pour toute visite, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS.

ARTANNES-SUR-INDRE - CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PARC 3200 m² - PISCINE 9 x 3 M CHAUFFEE - TERRASSECette maison contemporaine de 2019, exposée sud-ouest, a été construite avec des matériaux haut de gamme, offrant un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation d'énergie optimale. La piscine chauffée, dotée d'une pompe à chaleur, constitue un atout précieux pour profiter des soirées d'été sur une terrasse élégante. D'une superficie de 247 m², sans compter un garage de 50 m², le parc et la maison sont situés dans un environnement calme, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, tout en étant à 5 minutes des grands axes autoroutiers, à 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts et 17 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison a été soigneusement conçue, offrant un espace de vie agréable pour tous ses occupants. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un espace de réception de 85 m² incluant un salon, un séjour et une belle cuisine semi-ouverte orientée plein Sud face à la piscine. En été, la demeure s'ouvre totalement grâce à de grandes baies en aluminium qui donnent sur l'extérieur, abritées par deux grands stores bannes. On y trouve également un cellier spacieux, une lingerie, une chaufferie, et une salle de sport. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale de 32 m² avec un dressing et une salle d'eau élégante. À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 14 et 15 m², un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche.Cette maison à acheter à Artannes-sur-Indre est très agréable à vivre au quotidien, je vous recommande vivement de la visiter.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

Découvrez cette splendide longère située à Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette Maison de luxe à acheter à Rivarennes offre de généreux volumes baignés de lumière, le tout orienté plein sud sur un vaste terrain paysager. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de près de 60 m², dotée d'une triple exposition et d'une cheminée à foyer ouvert. Un escalier mène à un premier étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec vues traversantes, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée présente une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier conduit à un étage supplémentaire offrant trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.À l'extérieur, cette propriété se prolonge par une grange aménagée en chaufferie avec espace de stockage. Le parc, véritable havre de paix, inclut une piscine chauffée avec chalet, un terrain de tennis, des rangs de vigne, des bois, trois caves troglodytiques, un abri de jardin ainsi qu'un puits et un forage. Un cadre rare où nature et confort s'harmonisent parfaitement.Authentique et plein de charme, ce bien bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et est situé à environ trente minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! Située à L'Ile-Bouchard, CÔTÉ ST GILLES, cette maison de caractère d'avant 1900 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec 251 m² habitables, 5 chambres, une cour close et une piscine, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un lieu de vie chaleureux au cœur de l'Île-Bouchard ! La maison comprend un porche menant à une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, une laverie et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ème étage, un vaste salon dessert 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un atelier et une cave complètent ce bien sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42 m² avec WC et point d'eau pourrait servir de futur studio ou de local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries en double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANCIEN CLOÎTRE RÉHABILITÉ – Charme et authenticité au cœur d’un parc arboré. Située dans le charmant village de la vallée de la Loire, à 10 minutes de L'Ile-Bouchard, 8 minutes de Richelieu et 15 minutes de Chinon, cette propriété exceptionnelle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, une atmosphère unique se dégage des lieux : tomettes anciennes, escalier à vis du XVIᵉ siècle, poutres apparentes et cheminée d’époque racontent une belle histoire. La demeure développe environ 310 m² habitables et offre un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée menant à un bureau, une salle à manger et un salon orné d’une magnifique cheminée du XVIIᵉ siècle. La cuisine spacieuse de plus de 25 m², dispose d’un espace repas et donne sur une véranda lumineuse qui offre une vue sur le parc. L'espace nuit, accessible par un charmant couloir, comprend quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche très spacieuse, deux salles d’eau et une lingerie. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur un parc clos de 1 700 m², agrémenté d’arbres centenaires, conférant au lieu une sérénité rare. Cette propriété à acheter à L'Ile-Bouchard séduira les amateurs de patrimoine et d’histoire à la recherche d'un bien de caractère, tout en étant située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

Nichée au cœur de Langeais, face à son imposant château, cette maison d'exception est une opportunité rare qui combine vie personnelle et activité commerciale. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, pouvant être réunis pour constituer une spacieuse maison familiale avec une dépendance habitable ou conservés séparément pour une activité d'accueil. Le local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone touristique, rendant ce lieu idéal pour une boutique ou un espace d'exposition. La maison principale de 336 m² est séduisante par son élégance classique et est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, un bureau ou salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, plusieurs suites parentales et chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un style intemporel. Une maison indépendante de 84 m² complète le tout, offrant un cadre privé et confortable. La propriété est située sur un terrain clos avec un abri pour véhicules et une vaste terrasse. Avec deux accès différents, cette maison garantit tranquillité et vues sur le château. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LANGEAIS ou une vente Maison de luxe LANGEAIS, destinée à une grande maison familiale ou à une activité touristique. Les frais sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Composé de deux maisons indépendantes, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, telles que résidence principale ou projet locatif. La maison principale, d'environ 260 m2, construite en 1850, est caractérisée par des volumes impressionnants, avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une hauteur sous plafond de 8.60 m, ainsi qu'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière. Vous y trouverez également une cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace détente, une mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 000 m2 comprenant une piscine et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. La seconde maison indépendante, d'environ 90 m2, nécessite une rénovation complète et représente une belle opportunité d'aménagement sur 2 500 m2 de terrain clos. Cet ensemble est parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, veuillez contacter Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

Agnès vous propose EN EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat Ste Maure-de-Touraine - Garantie revente 7 ans offerte ! Découvrez cette charmante longère familiale à Sainte-Catherine-de-Fierbois, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec mezzanine, menant à une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un arrière-cuisine de plus de 30 m². Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privées offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, agrémentées d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin spacieux et arboré, d'un préau pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances à rénover selon vos projets. Les équipements sont récents : assainissement non collectif neuf, pompe à chaleur avec chauffage réversible, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants, le tout sur un terrain de 3 059 m², entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois. Pour plus d'informations, contactez-nous entre 8h et 19h, du lundi au samedi.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

L’office notarial SOULIEZ et associée, SARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à LANGEAIS, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, cette maison d’architecte se trouve au cœur d’un parc arboré de près de 3 hectares. Cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures spacieuses tournées vers la nature. Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, trois espaces de réception élégants, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial. La partie nuit comprend trois suites parentales, dont deux de plain-pied, et est complétée par un bureau, une buanderie et une mezzanine ouverte offrant un espace modulable. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix, avec piscine à l’abri des regards, salle de jeux avec douche et WC, carport pour plusieurs véhicules, et dépendances pour du rangement ou l’accueil d’animaux. Située à quelques minutes du château et des commerces, cette maison à acheter à LANGEAIS combine tranquillité, nature, et proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.30.39.83.37.

Réf 4735 : Belle maison à acheter à LANGEAIS, Indre-et-Loire (37), en Centre, avec parc, petit bois et prairie, située à seulement 30 km de Tours.Cette maison de caractère, implantée dans un village tranquille près de l'église et de la mairie, s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une zone boisée et d'une prairie. Son emplacement offre un accès parfait au cœur du village, où vous trouverez divers restaurants, commerces et services, ainsi qu'une connexion rapide aux villes de Tours et Angers via l'autoroute.Cette maison LANGEAIS à vendre, ancienne cafétéria/restaurant/hôtel, est aujourd'hui une vaste maison familiale qui bénéficie de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement vos proches. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² permet l'accès à différentes pièces. Le salon principal de 54 m², avec son carrelage disposé en diagonale, offre une double exposition et une vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires ont placé une cheminée « Polyflame » performante, garantissant un chauffage économique tout en préservant l'ambiance chaleureuse d'un « feu ouvert ».La cuisine, pratique et mesurant 11 m², peut être agrandie en s'ouvrant vers la salle à manger attenante de 19 m², transformant cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces donnent sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 27 m², à double exposition et offrant une vue sur l'église, qui pourrait être transformée en salle de télévision selon vos besoins. De l'autre côté du hall, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes.À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale offrant une vue sur la cour et le jardin, comprenant une chambre de 23 m² avec cheminée, une salle de bains de 13 m² équipée d'une double vasque et un dressing de 8 m². Vous découvrirez également une chambre de 25 m² avec plafond mansardé et vue sur l'église, une chambre de 21 m² à personnaliser, une salle d'eau à proximité des toilettes, et un vaste espace de 57 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour la création de chambres ou de salles de bains.Les dépendances comprennent une grange avec façade élevée et pigeonniers, abritant une cave à vin, un garage, un espace de rangement, une ancienne orangerie, ainsi qu'une grande pièce de 73 m² à l'étage. Vous disposerez également d'une serre et d'un ancien pool house, actuellement utilisé comme abri à bois, en attendant la remise en état de la piscine et de la terrasse.Le terrain, qui s'étend sur plus de 2,5 hectares, dispose d'une terrasse, d'une cour, d'une piscine à rénover, d'un petit bois et de magnifiques jardins. Ces jardins, habités par des cèdres matures, des magnolias et d'autres plantes variées, sont parcourus de sentiers, avec des bambous bien établis.L'ancienne piscine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente un atout précieux pour profiter pleinement des journées estivales. Avec plus de 2,5 hectares de terrain entretenu, cet espace est idéal pour ceux à la recherche d'une maison en vente à LANGEAIS, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, à quelques pas de la Loire.Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Dans le centre historique de Langeais, face au superbe château, cette propriété en pierre de tuffeau offre une opportunité unique alliant potentiel commercial et espaces de vie. L'ensemble, récemment rénové, s'étend sur environ 420 m² et donne sur une cour intérieure agrémentée de terrasses. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l'installation d'une boutique, d'un salon de thé ou d'un restaurant. Cette zone inclut également une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et une terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages comprennent cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de salles d'eau, idéales pour une activité de chambres d'hôtes, et un salon/bibliothèque au premier niveau. L'authenticité de la façade et les finitions romantiques ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Langeais. Une seconde habitation indépendante propose des équipements contemporains, avec une pièce de vie spacieuse et une suite parentale. L'extérieur est clos, offrant un espace intime avec des terrasses dont la vue impressionne sur le château. Située près de commodités, écoles et transports, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une cité prisée. Ce bien, au potentiel commercial et résidentiel, est proposé avec mobilier inclus pour l'exploitation de chambres d'hôtes.