ventes immobilier de luxe Parc Loire-Anjou-Touraine, France

Alice Couton Immobilier vous présente - Manoir d'exception entre Anjou et Touraine Aux confins de la Touraine et de l'Anjou, à quelques minutes de Saumur, ce manoir du XVIIe siècle bénéficie d'une situation privilégiée : commerces accessibles, sites touristiques à proximité et cadre rural préservé. Ancien fief dont les premières traces remontent à 1440, il a conservé toute l'élégance de son architecture classique tout en faisant l'objet d'une restauration complète. Le domaine développe 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles, au sein d'un parc clos et planté de 4,7 hectares, gage d'intimité et de tranquillité. La partie privative du manoir réunit de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres généreuses et deux cuisines indépendantes, pour un confort de vie quotidien sans compromis. Une grande salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle permet d'envisager l'organisation d'événements privés ou d'activités commerciales de standing. L'activité de chambres d'hôtes, déjà en fonctionnement, est logée dans un bâtiment distinct - assurant une totale autonomie entre propriétaires et hôtes. Les gîtes disposent également de leurs propres espaces indépendants, permettant une exploitation immédiate dès la prise de possession. Le domaine abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, installé dans le pigeonnier d'origine - symbole du patrimoine du lieu. Les extérieurs sont à la hauteur : cour fleurie et arborée, potager, ferme, court de tennis, terrain de basket, espace de pratique du golf, kota finlandais, et plusieurs accès indépendants permettant une gestion séparée des différentes activités. Des dépendances supplémentaires restent à aménager, offrant un potentiel de développement additionnel. Résidence familiale d'exception, domaine touristique clé en main, lieu de séminaires ou de réceptions : cette propriété rare séduit par sa polyvalence, son histoire et la richesse de ses infrastructures déjà en place. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Exclusivité Alice Couton Immobilier - Château de Chargé, Touraine A seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, se situe au coeur d'un environnement préservé de 6 hectares, avec une vue dégagée sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles en conservant son caractère authentique, tout en bénéficiant d'une restauration d'exception menée dans le respect de son patrimoine architectural. Dès l'entrée, les pièces de réception séduisent : salon voûté, salon avec boiseries et parquet, grande salle de réception, et salle d'armes pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. Cheminées monumentales, plafonds à poutres apparentes et sols en pierre confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et chargée d'histoire. Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, ainsi que deux grands salons et une remarquable pièce sous voûtes. Une cuisine professionnelle complète le rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou organiser des repas festifs. Les dépendances offrent un potentiel important : 14 chambres supplémentaires en suite, plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d'honneur et le château. Ces espaces peuvent accueillir de multiples usages - logements pour invités, bureaux, ou stockage - et conviennent aussi bien à des projets résidentiels que professionnels. Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et d'une chapelle privée à l'entrée du domaine - atout rare pour des cérémonies intimes. Le château, bien que marqué par des siècles d'histoire, répond pleinement aux exigences modernes. Situé à proximité de Tours et des grands axes routiers, le Château de Chargé offre un accès facile tout en préservant le charme de la vie à la campagne. Résidence familiale, demeure de réception, lieu de séminaires ou de mariages : ce domaine d'exception mêle histoire et modernité dans un cadre tourangeau unique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

À VENDRE BOULANGERIE AVEC FORT POTENTIEL SECTEUR VIVY Opportunité à saisir ! Boulangerie idéalement située à Vivy, à proximité immédiate d'un axe très passager offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité. L'établissement présente de nombreux atouts : Belle surface de travail et espace de vente fonctionnel Clientèle locale et de passage Possibilités d'extension de l'offre (snacking, pâtisserie, salon de thé...) Aucun matériel à prévoir : outil de travail opérationnel Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour démarrer sereinement votre activité et développer le chiffre d'affaires. Affaire idéale pour un artisan boulanger, un couple ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement à fort potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

À 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, dans le centre d’une petite ville bénéficiant de toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, est désormais un manoir à acheter à Chinon. Offrant 550 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2, ce bien rare dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 11 chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu’une belle dépendance du XVIIIème siècle complètent cette propriété, idéale pour un projet de profession libérale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande. Ce manoir à vendre à Chinon est une opportunité unique dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Dossier de 70 pages disponible sur demande. Situé aux confins de l'Anjou et de la Touraine dans un environnement préservé, ce superbe château à vendre à Saumur offre environ 750 m² habitables et plus de 800 m² de dépendances, le tout au cœur d'un parc arboré de 12 hectares, agrémenté d'arbres pluricentenaires. Édifié au XVème siècle et remanié jusqu'au XIXème siècle, ce château dispose de douves, de quatre tours d'angle datées du XVIIème siècle, de trois tours engagées, d'une fuie et d'une chapelle consacrée. Accessible par une magnifique allée, il comprend de vastes pièces de vie lumineuses ornées de belles boiseries, avec de superbes vues sur le parc, en plus de onze chambres. Ce bien inclut également plusieurs dépendances, trois puits, et une bâtisse louée. Sa localisation, sa superficie et la beauté des lieux en font un choix idéal pour un projet touristique ou événementiel. Il est possible d'acquérir des terres supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat château Saumur.

À proximité immédiate du centre de Saumur, cette belle demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l’élégance française. Située au cœur d’un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité. D’une surface d’environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, incluant un salon de 64 m² avec cheminée, s’ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. En outre, de nombreuses dépendances enrichissent ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir, offrant ainsi un caractère unique à cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet d’hospitalité d’exception. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible à Saint-Martin-de-la-Place, cette propriété se distingue comme une belle opportunité pour un achat Maison de luxe SAUMUR. Érigée sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², elle comprend deux ensembles immobiliers avec environ 210 m² de surface habitable, au sein d'un environnement naturel préservé.La maison principale, s'étendant sur 155 m², est baignée de lumière et offre des volumes spacieux. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon élégant avec cheminée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. L'escalier d'époque donne accès à l'étage, où deux chambres et une suite offrient des espaces nuit paisibles. Un grenier, un grand garage, et des espaces de stockage complètent cette maison.La seconde habitation, indépendante mais attenante, propose 55 m² habitables, adaptés à une vie de plain-pied avec un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Son potentiel d'agrandissement en fait un atout pour divers projets. Cette maison dispose également de son propre garage et jardin privatif, la rendant idéale pour recevoir ou pour un projet complémentaire. Les deux maisons peuvent facilement être réunies pour former une vaste demeure familiale.À l'extérieur, le terrain mélangé d'arbres et de verdure offre un cadre enchanteur pour la détente. Comprenant un puits et plusieurs espaces de stockage, ce lieu révèle chaque saison ses différentes facettes. Cette adresse, empreinte de charme, est parfaite pour ceux cherchant une Maison de luxe SAUMUR à vendre, à proximité de Saumur et de sa gare SNCF, à seulement 9 minutes en voiture.Classe énergie: C / Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 et 3360 euros TTC pour la maison principale, entre 3870 et 5300 euros TTC pour l'ensemble.Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18, agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale de 2012, située sur un terrain d'environ 1400 m² dans un hameau, à seulement 5 minutes de Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire. Le cœur de cette maison est une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort de vie de plain-pied, comprenant deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d'eau, accessible par deux entrées, dessert cet espace. Ce niveau inclut également des WC indépendants et un cellier pratique offrant un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'une des chambres est aménagée en salle de cinéma, mais peut facilement retrouver sa fonction de chambre. Les atouts techniques incluent des volets motorisés, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse est prête à accueillir vos soirées d'été, et le terrain entièrement clôturé peut être aménagé selon vos préférences. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. L'agence Maison Blanche est joignable du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur l'axe Saumur Tours, typique longère ligérienne construite en 1781 comprenant une tour carrée, avec dépendances, sur cour et jardin clos, en contre bas de la levée de la Loire La propriété a bénéficié d'une complète rénovation récente (environ 5 ans) Sa configuration peut permettre aisément de la location en chambres d'hotes, et/ou gite (notamment grace à un accès direct par un escalier extérieur) LA MAISON environ 225 m2 2 garages, atelier, abri de jardin Serre Puits Cour devant la maison et Jardin sur l'arrière avec tertre, au total 2058 m2 (superficie totale cadastrée) A 2km d'un village avec commerces de proximité dont boulangerie, boucherie, superette, un centre médical, une agence postale et une pharmacie Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cet authentique HOTEL PARTICULIER en plein cœur de CHINON, Indre-et-Loire, à vendre. Entièrement restauré, il offre 12 pièces sur 400 m², idéal pour une vie de famille ou un projet touristique. À proximité de la gare, des commerces et du marché, cette DEMEURE HISTORIQUE au calme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un second logis avec entrée indépendante, des écuries aménagées en chambre d'hôtes, un pigeonnier, un double garage, le tout situé dans un parc de 3150 m². Pour un achat Maison de luxe à CHINON, cette propriété est un choix exceptionnel avec une consommation énergétique réduite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95%. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’office notarial SOULIEZ et associée vous propose à LANGEAIS, dans le département Indre-et-Loire, une Maison à vendre. Ce domaine de chasse de plus de 109 hectares inclut : une maison principale de 3 chambres avec 2 bains et une piscine couverte, un relais de chasse avec salle de réception, cuisine et 3 chambres, ainsi qu'un gîte avec séjour, salle à manger et 4 chambres. Le domaine présente également d'importantes surfaces forestières comprenant chênaies et pins, des landes favorables à la biodiversité, ainsi que 3 étangs. C'est une opportunité unique pour un projet touristique ou cynégétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 06.30.39.83.37.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BLAISON GOHIER, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Avec 432 m² habitables, cette propriété propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 1 hectare, elle offre une vue dégagée sur les paysages ligériens. Rénovée avec soin, cette maison présente des espaces contemporains, incluant un salon avec cheminée et home cinéma, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol se compose d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que d'un garage double. Le parc inclut une dépendance d'environ 60 m². Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à BLAISON GOHIER.

Nouveauté Saumur, potentiel 386 m2, environnement privilégié, Propriété d'exception avec piscine, gîte indépendant et confort absolu. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980/2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante. Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé. Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits/pompe, terrain constructible détachable 1000 m2 environ. Le 'Plus' : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée entre Angers et Saumur, cette maison de charme d'une surface habitable d'environ 210 m² est implantée sur un terrain paysagé d'un hectare, profondément préservé par de grandes haies. Elle se trouve à proximité de la commune autonome de Saint-Mathurin-sur-Loire et de ses commerces. Récemment rénovée, sa façade blanche aux lignes élégantes et intemporelles attire le regard. Les volumes généreux, baignant de lumière, créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon-séjour spacieux de presque 60 m², exposé plein sud, avec deux cheminées qui structurent l'espace. La cuisine aménagée sur mesure, conçue par un ébéniste, allie fonctionnalité et esthétique. Un bureau de plus de 10 m², qui peut servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, un second bureau, une salle de bains lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une circulation fluide idéale pour une vie familiale. Les extérieurs, joliment paysagés, proposent un cadre naturel apaisant avec piscine et terrasse pour profiter pleinement de la vie en plein air. La proximité de Saint-Mathurin-sur-Loire permet un accès facile à la levée touristique, aux bords de Loire et à ses guinguettes tout en garantissant un accès rapide aux commodités et aux gares TER, dont la gare TGV d'Angers Saint-Laud située à 15 minutes. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter LOIRE AUTHION, alliant charme, volume et douceur de vivre en Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Située à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison familiale de caractère vous propose 208 m² habitables au sein d'un cadre verdoyant. Ce bien, qui allie charme et espace, est idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commerces et services. Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², d'un salon lumineux de 36 m², d'une cuisine, d'un bureau et d'une lingerie, ainsi que de cinq chambres, incluant une suite parentale de 29 m². En outre, vous trouverez une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements, le tout dans un environnement rustique avec une belle hauteur sous plafond. Les dépendances de plus de 300 m², comprenant greniers, locaux, appentis et anciennes écuries, offrent un potentiel considérable pour diverses aménagements : gîtes, ateliers ou espaces de rangement selon vos envies. Concernant le confort et l'efficacité énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente avec une consommation annuelle estimée à environ 2 200 € (environ 2 000 litres). Les menuiseries en bois à double vitrage améliorent l'isolation thermique. Des travaux énergétiques sont à prévoir pour renforcer le confort. Ce bien rare, combinant authenticité et potentiel, vous donnera accès à un cadre de vie paisible et sans nuisances, tout en offrant un équilibre entre tranquillité et accès rapide aux commodités. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 66 96 69 90 (réf. 592864).

Entre Richelieu et L'Île-Bouchard, découvrez cette grange en tuffeau entièrement rénovée, accompagnée de son jardin et de sa piscine. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette construction en tuffeau s'élève sur deux niveaux, couronnée par une toiture en ardoise à deux pans. Ses façades, orientées vers le jardin au nord-est et la cour au sud-ouest, se distinguent par de larges baies aux huisseries métalliques et des arcs surbaissés ou en plein cintre. La réhabilitation complète de la bâtisse a eu lieu à la fin des années 2000, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. L'espace de vie comprend deux vastes salles de réception, cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante à la grange et un hangar avec cave. Le pan sud de la toiture est équipé de panneaux photovoltaïques. La cour est goudronnée, tandis que le jardin partiellement aménagé compte plusieurs arbres fruitiers et dispose d'une piscine. Ce Loft de luxe à acheter la Tour-Saint-Gelin est une opportunité rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation. La première, exposée SUD et EST, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec dressing, une baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison, orientée au NORD, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle à manger, et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. L'ensemble dispose également d'une belle cave sous la maison, ainsi que d'un jardin aménagé inspiré de la renaissance italienne. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de qualité.

Découvrez cette propriété d'exception à Faye-la-Vineuse, située dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre. Ce domaine unique, alliant charme et histoire, comprend un majestueux manoir et un gîte de caractère, offrant un cadre de vie inégalé. Le manoir, dont l'aile gauche date du XIIIe siècle, conserve toute son âme médiévale avec un séjour intime, une cuisine et trois chambres avec salles de bain privatives. La partie principale, empreinte du style du XIXe siècle, vous accueille avec une entrée élégante et un escalier impressionnant. De grands espaces lumineux se déploient avec un vaste salon et une grande cuisine dînatoire, tandis que les deux étages supérieurs réservent cinq chambres, dont une suite avec une vue splendide sur l'allée d'honneur. Le gîte, parfait pour l'accueil ou une location saisonnière, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, incluant une chambre de plain-pied pour plus d'autonomie. Vous serez séduit par l'intimité de son parc arboré et l'envergure de la cour majestueuse, entourée de bâtiments de ferme, offrant un potentiel de développement impressionnant. Le domaine s'étend entre prairies, bosquets préservés et une truffière authentique, plantée de chênes. Un lieu rare sur le marché, idéal pour un achat maison Faye-la-Vineuse, où chaque pierre de l'édifice a son histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre.

Au cœur de Benais, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison en pierre d'environ 170 m² est à vendre. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, elle se trouve en très bon état. La propriété comprend une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau menant vers une grande terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout repose sur un jardin arboré de 1 200 m², incluant trois garages, un bureau annexe et un atelier. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Benais.

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL vous invite à découvrir une propriété à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé en hypercentre, au 5 rue Beaurepaire, cet immeuble en pleine propriété d'environ 522 m² sur 4 niveaux comprend un porche, un accueil, des bureaux, un accès PMR au rez-de-chaussée, des sanitaires et des salles de réunion. En bon état avec des travaux réguliers d'entretien, ce bien est libre de toute occupation. Le prix de départ pour cette vente est fixé à 430 000 €, avec des enchères à partir de ce montant. Les visites de la propriété peuvent être effectuées sans rendez-vous aux dates suivantes : le mercredi 1er avril 2026 de 12h00 à 14h00 et le mercredi 8 avril 2026 de 17h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.40.81.86.07.

À 5 minutes d'Azay-le-Rideau, maison spacieuse avec studio indépendant à vendre. Cette propriété comprend une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un accès direct à la cour, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, deux salles d'eau et un dressing. Le studio indépendant est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec un accès possible directement depuis la maison. En outre, la maison est remplie de potentiel grâce à une grange avec un atelier, une cave et un grenier. Le jardin arboré comprend également un potager sur un terrain de 1300 m². Découvrez dès maintenant cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre.

À vendre, cette belle propriété située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Classée C, elle est nichée sur un terrain boisé et calme, offrant un potentiel de 200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un salon/séjour lumineux de 50 m², complété par un poêle à granulés pour des hivers confortables. La cuisine est entièrement aménagée, et une véranda ajoute une pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne et des toilettes suspendues. Au sous-sol, un espace de 54 m² aménagé et chauffé propose une cuisine d'été, une salle de jeux, et la possibilité d'une quatrième chambre avec salle de douche. Ce niveau comprend également des toilettes et une cave/cellier de 27 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un ensemble de triples garages de 115 m² et d'un car-port pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe permet un arrosage économique. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 7080 m². Points forts : beaux volumes, chauffage économique, fort potentiel d'aménagement, et des dépendances remarquables. De plus, un terrain de 3000 m² constructible est situé à l'arrière. Une opportunité à ne pas manquer alliant espace et confort. Prix de vente : 447 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Au coeur de Langeais, face à son majestueux Château, cette maison unique offre une adresse rare conjuguant lieu de vie et opportunité commerciale. L'ensemble se compose de plusieurs espaces distincts pouvant être réunis pour former une vaste maison familiale avec une dépendance habitable supplémentaire, ou conservés dans leur configuration actuelle pour une activité d'accueil. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans cette zone touristique. Sa visibilité en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou un espace d'exposition. Ce local se prolonge par la maison principale d'environ 336 m², qui se distingue par son élégance classique et son état impeccable, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse, un espace bureau ou salon, et une cuisine aménagée. Au premier étage, on trouve un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux autres chambres. Au deuxième étage, une seconde grande suite parentale avec deux chambres et une autre chambre. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative. L'ensemble a été superbement rénové dans un style classique intemporel, avec un entretien exemplaire. Une grande partie du mobilier est incluse dans le prix de vente. Une maison indépendante de 84 m² propose un cadre de vie intime avec une pièce de vie donnant sur une terrasse et une spacieuse chambre à l'étage. Implantée sur un terrain clos, la propriété bénéficie d'un abri pour véhicules et d'une vaste terrasse. Deux entrées permettent un accès facile. La tranquillité et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère unique. Idéale pour un achat Maison de luxe LANGEAIS, pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou pour un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial exceptionnel.

SUD DE TOURS, MAISON ELEGANTE À VENDREPARC 1.900 m² GARAGE HAUT VENTSituée à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire, à 20 minutes de Tours, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie avec brio le charme de l'authenticité et l'élégance contemporaine. Développant environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez, cette maison offre des prestations irréprochables dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré de 1 900 m².Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées, tandis que les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.La réception de 60 m² constitue l'épicentre de la maison, avec une cuisine de très belle facture, dotée d'un îlot pour le petit déjeuner, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, idéale pour une suite parentale, surplombée par une mezzanine, et un bureau ou une autre chambre est envisageable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres de 10 à 17 m² au sol garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains et d'un accès à la mezzanine.À l'extérieur, le parc de 1 900 m² invite à la détente et à des moments conviviaux. Le portail électrique et le visiophone assurent confort et sécurité au quotidien.Une rare opportunité sur le secteur, mêlant le cachet d'une vieille ferme à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien d'exception pour les amateurs de charme.