ventes immobilier de luxe à Doué-en-Anjou, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Doué-la-Fontaine, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, qui inclut une propriété équestre avec ses dépendances et un étang, s'étend sur un terrain de 3 hectares. Lovée entre vignes, prairies et champs, elle se distingue par un porche imposant, fermé par un portail en ferronnerie, menant à une cour entourée de bâtiments. Le logis du 16e siècle, construit en pierre de falun, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en ardoise à deux pans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception et une cuisine, tandis que trois chambres s'étendent à l'étage. Adjacent, un bâtiment en L abrite un gîte récemment rénové, qui offre habitable de plain-pied avec deux chambres. Ce bien comprend également un préau décoré d'œuvres d'un artiste angevin, d'anciennes écuries et des étables prolongées par un poulailler. Les écuries modernes, bardées de bois, disposent de quatre boxes, accompagnées de trois paddocks installés sur les prairies au sud. Une piscine et un étang viennent compléter ce cadre enchanteur, idéal pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Doué-la-Fontaine.

Découvrez cette propriété d'exception à SAINT-MACAIRE-DU-BOIS, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce manoir spacieux de 442 m², accompagné de 5 gîtes T2, est idéal pour un projet de gestion d'entreprise touristique, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Située à proximité de Saumur et au cœur de la vallée de la Loire, cette demeure s'étend sur un parc paisible de 3 747 m², offrant un cadre magnifique à deux pas des nombreux châteaux et vineries de la région. L'intérieur se distingue par de magnifiques carreaux géométriques d'origine, de superbes hauts plafonds, des sols en bois, ainsi que des cheminées en marbre et en pierre. Ce bien est proposé avec un pack clé en main comprenant site internet, réseaux sociaux, mobilier, linge de maison et vaisselle. C'est une véritable opportunité d'acquérir un Château à acheter à SAINT-MACAIRE-DU-BOIS.

Découvrez cette Maison à vendre à VAUDELNAY, située au coeur d'un hameau dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre de tuffeau d'environ 260 m² habitables offre un cadre intime et paisible, tout en préservant le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Elle comprend une maison en pierre, une grange attenante, un espace bien-être et des caves troglodytiques authentiques. L'intérieur se caractérise par de généreux volumes, des tomettes et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon avec poêle à bois, d'une salle à manger également équipée d'un poêle, d'un petit salon secondaire, d'une salle de bains avec WC, et d'une salle de jeux transformable en chambre. À l'étage, accessible par trois escaliers indépendants, vous trouverez une suite parentale avec salon, chambre et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse couverte avec four à pain prolonge les espaces de vie, accompagnée d'une lingerie et d'une cuisine d'été. Le spa, indépendant et sécurisé, inclut une piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année. Ce bien de caractère, alliant authenticité et confort contemporain, est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou pour une activité touristique. Un gîte existant peut être acquis en sus. Situé à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, tous les commerces et commodités sont à proximité. DPE en cours. Contactez Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou par email à stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

AXO Immobilier vous présente une propriété d'exception, riche en histoire et en caractère, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet à fort potentiel. Située à seulement 10 minutes de Saumur et à proximité de toutes commodités, cette Maison de luxe LE COUDRAY MACOUARD à vendre se distingue par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dans sa longère Angevine, vous trouverez trois chambres d'hôtes à la décoration raffinée, où chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal. La particularité de ce domaine réside dans ses salles d’eau troglodytes, véritables écrins de pierre offrant une expérience unique. Un potentiel d’évolution remarquable s'offre à vous : possibilité d'ajouter une quatrième chambre d'hôtes pour augmenter la capacité d’accueil, ainsi qu’un niveau complet de plus de 111 m² pouvant être aménagé selon vos souhaits : deux suites parentales, une salle de séminaire ou d’événements, et un espace bien-être ou artistique. L’habitation principale, élégante et fonctionnelle, comprend un salon et un séjour accueillants, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, deux WC et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette propriété vous offre un cadre naturel paisible et verdoyant, propice à la détente. Ce projet unique vous attend, que vous souhaitiez une résidence de caractère, un projet touristique ou un investissement spécial. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116573). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, une magnifique maison située à Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'environ 400 m², se trouve au pied de la collégiale et s'étend sur une parcelle de 855 m². Organisée autour d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'un jardin bucolique, elle comporte plusieurs espaces de vie distincts, entre la maison principale et des dépendances aménagées en appartements indépendants. La maison principale offre une entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon avec cheminée, agrémentés de poutres apparentes, d'un parquet ancien et de murs en tuffeau. La cuisine déjeunatoire, qui donne accès à une terrasse, est équipée d'un atelier/buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec salles d'eau privatives et un WC. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel d'extension. Les dépendances incluent plusieurs appartements : un avec salle d'eau et WC, un autre avec pièce de vie et chambre, et un dernier appartement bijectif à la maison principale, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la cour protégée par les anciens remparts assure un cadre paisible. Une terrasse surélevée mène aux espaces de vie principaux, avec une vue sur la collégiale et le château de Montreuil-Bellay. Un garage, une chaufferie avec une chaudière à granulés et plusieurs caves complètent ce bien d'exception. Ce bien rare allie charme, histoire et confort moderne, offrant une opportunité unique d'achat d'une maison à Montreuil-Bellay. Située à 15 minutes de Saumur, elle est proche de toutes les commodités. DPE en cours. Contact (EI): CLAIRE CHAUVET 07 87310833. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 951636448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref. 4669 : Découvrez cet hôtel particulier à vendre situé à MONTREUIL BELLAY, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Implanté à seulement 15 minutes de Saumur, cet impressionnant bâtiment historique du XVIIIème siècle a été érigé sur le site d'un ancien couvent du XVIème siècle, au sein d'une charmante ville pleine de caractère, riche d'un patrimoine ancien. Profitez d'un cadre de vie paisible, où la rivière qui traverse la vallée offre de magnifiques panoramas sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces de la ville et des services de Saumur. Cet hôtel particulier à acheter à MONTREUIL BELLAY se prête parfaitement à des projets divers tels qu'une grande maison familiale ou une activité de gîtes. Avec une surface de 420 m², il se compose d’un majestueux hôtel à l'architecture typique du XVIIIème siècle. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, agrémentés de détails architecturaux remarquables. Les dépendances comprennent un atelier, une ancienne chapelle du XVIème siècle, ainsi qu'une cour à la française et un jardin clos de 1000 m² riche en végétation. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et d'écrire une nouvelle page de l'histoire de cet hôtel particulier à MONTREUIL BELLAY.

À Montreuil-Bellay, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre. Située à 5 minutes du centre-bourg, cette propriété comprend une dépendance et un jardin. L'entrée se fait par un portail en ferronnerie menant à une cour intérieure. Élevée sur trois niveaux en tuffeau, la maison présente des murs-pignons et des fenêtres en pierre de taille, tandis que certaines façades sont enduites de moellons. Des éléments décoratifs du 19e siècle sont encore présents. Avec son plan en L et un pavillon légèrement saillant orienté vers le sud, le logis principal, surmonté d'une corniche, dispose d'une toiture en ardoise à trois pans. Côté cour, vous trouverez deux terrasses en escalier. Une ancienne écurie en pierre de tuffeau, avec une toiture en ardoises à deux pans, fait face à un préau, à proximité d'un puits et d'une entrée de caves. Le jardin, enherbé et arboré, s'étend sur près de 550 m².

À Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique manoir des XVIe et XVIIe siècles est à vendre. Ce bien d'exception, soigneusement restauré, est entouré de jardins en terrasses et offre un vignoble de Chenin blanc classé Saumur AOC. À seulement 25 minutes de la Loire, ce domaine est proche de charmants villages, marchés d'antiquités, restaurants et châteaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre d'amis et plusieurs salles de réception avec de grandes fenêtres donnant sur les jardins. La cuisine, équipée d'un fourneau de La Cornue, est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains sont mises en valeur par des éléments architecturaux remarquables. Le grenier, sous les poutres en forme de cathédrale, peut être transformé en chambres supplémentaires. Le parc comprend également une loggia et une orangerie, parfaits pour recevoir ou se détendre. Les propriétaires ont intégré des technologies modernes tout en préservant le charme historique de la propriété. Le jardin spacieux et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Un vignoble de qualité géré par un viticulteur voisin constitue un atout précieux. Ce Vignoble de luxe Montreuil-Bellay est une opportunité rare pour un achat immobilier d'exception.

Deux maisons en tuffeau offrant une vue dominante, situées dans la campagne proche de Saumur, à Bellevigne les Châteaux, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. L'habitation principale de 200 m2, aménagée dans une ancienne ferme, comprend une entrée, une vaste cuisine avec cheminée de 31 m2, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et des WC. La seconde maison, de 120 m2, nécessite des travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine et de deux pièces ; un grenier permet de doubler la surface disponible, et le bâtiment se prolonge en pignon avec une extension servant de salon d'été, une magnifique pièce à la hauteur cathédrale de 50 m2 éclairée par de grandes baies vitrées. Les dépendances comprennent un préau de 10m x 4,80m, trois débarras de jardin, un gîte avec séjour et mezzanine, une remise avec four à pain, et une cave voûtée en sous-sol. Le terrain de 9733 m2, légèrement dominant, offre de belles vues et est agrémenté d'arbres fruitiers, entièrement clos par des murs en grande partie, avec deux accès sur deux routes. Situé à seulement 9 km de Saumur, avec nombreuses commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison à Bellevigne les Châteaux.

À vendre, propriété située rue Gambetta à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cet immeuble en pierre de tuffeau, réhabilité intégralement en 2022, offre plusieurs possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé comme immeuble locatif sur le principe du co-living, il comprend un salon avec parquet, une cuisine dinatoire équipée, une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres et pièces d'eau sur les étages. Un charmant jardin arboré relie la propriété à une maison annexe, actuellement exploitée en maison d'hôtes, qui dispose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse bien exposée. Pour plus d'informations sur la rentabilité actuelle de cette propriété à acheter à Saumur, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C/C. Prix HAI : 787500€ (prix net vendeur : 750000€ - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur www.géorisques.fr.

À 2h de Paris-Montparnasse par le train et 3h par l'autoroute A11, découvrez cette maison à vendre située à Varrains, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, dans un village viticole de charme appartenant à l'AOC Saumur-Champigny. Ce cadre paisible offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa nature environnante et son architecture historique, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services médicaux, à quelques minutes de la Loire et du centre de Saumur. Cette propriété a été entièrement restaurée en 2020 et se trouve sur un parc arboré et clos. Il s'agit d'une maison bourgeoise de 320 m² avec une surface aménageable supplémentaire de 90 m². Un appartement indépendant de 95 m² surplombant le garage complète l'ensemble. En entrant par le jardin avant clos de murs, vous découvrirez une entrée confortable et lumineuse mettant en avant des éléments de charme tels que des moulures et des cheminées d'époque. Le vaste séjour traversant et la salle à manger en double exposition, toutes deux baignées de lumière, sont dotés d'une cheminée et d'un poêle à pellets. La cuisine, avec poutres et tuffeau apparents, est équipée d'aménagements modernes propices à vos talents culinaires, et une véranda ouverte sur le jardin procure un espace repas supplémentaire avec accès direct à une terrasse pavée. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau accessible depuis l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'une activité professionnelle séparée de l'habitation, ainsi qu'un grand espace technique comprenant chaufferie et buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un majestueux escalier mène à un palier d'accueil desservant trois chambres avec placards d'époque, un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend un grenier isolé d'environ 90 m² habitables, offrant des possibilités de développement supplémentaires. L'appartement indépendant de 95 m², composé d'un séjour-cuisine et d'un grand salon, permet d'accueillir des invités de manière autonome. À l'arrière de la propriété, accessible en voiture, un parc clos avec piscine vous assure tranquillité et intimité, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un potager. Le stockage couvert de 65 m² est idéal pour le matériel d'entretien du parc. Cette demeure sans travaux est propice à un accueil touristique en gîte ou maison d'hôtes. Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIERUne maison au caractère unique au cœur de Saumur, Maine-et-Loire, alliant charme et potentiel.Située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette demeure de 346 m² constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Elle se distingue par son authenticité, ses espaces généreux, ses dépendances et son jardin paysager.Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, cette propriété en pierres de tuffeau présente une belle rentabilité, due à son charme, sa tranquillité ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue également un cadre de vie idéal pour une grande famille, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou professionnel.Au rez-de-chaussée, un porche traversant, un large vestibule, un double salon lumineux, une salle à manger avec bibliothèque, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes forment un espace de réception convivial et accueillant.Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, des dressings, ainsi qu'un salon-bureau et une lingerie.Le deuxième étage abrite une suite familiale avec deux chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc, et une laverie avec rangement.Sous les combles, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'un grenier sont disponibles.En sous-sol, des caves et chaufferie complètent l'ensemble.À l'arrière de la maison, un jardin arboré et fleuri avec bassin et irrigation intégrée vous invite à la détente. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un débarras, d'une vaste pièce de loisirs ou de réception, d'une terrasse sous préau et d'un garage à étage.Avec son charme, ses divers espaces modulables et son fort potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des personnes désireuses de mener des projets touristiques ambitieux ou à des professions libérales en quête d'un lieu d'exception.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.917909

Découvrez ce moulin d'exception à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce moulin du XIXe siècle, entièrement restauré, offre un cadre paisible au sein d'un domaine verdoyant de plus de quatre hectares. À seulement trente minutes de Saumur, ce bien rare vous permet de vous immerger dans la nature, avec ses bois, ses clairières et son ruisseau aux eaux cristallines. La propriété comprend plusieurs habitations indépendantes, conçues pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant des moments conviviaux. La première maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine sous véranda avec vue sur le jardin et d'une suite spacieuse pour accueillir vos invités. La seconde maison, plus rustique, propose une cuisine avec salon et cheminée, créant une atmosphère intime. De plus, une charmante maison d'hôtes en bord de ruisseau, complète ce cadre enchanteur. Ce moulin de luxe à acheter à Saumur est idéal pour une vie résidentielle ou un projet de tourisme, avec plusieurs dépendances à transformer selon vos souhaits. La localisation privilégie l'accès aux attractions historiques et culturelles, comme la ville de Saumur et ses célèbres caves viticoles, tout en restant à proximité de grandes villes telles qu'Angers et Paris. Ce moulin, véritable œuvre d'art, représente une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un lieu empreint de charme et de confort.

Situé à seulement 3 minutes du centre de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure du 17e et 19e siècle est une opportunité unique pour l'achat d'un Manoir de luxe à Saumur. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété s'étend sur un parc arboré de 8489 m², offrant un cadre paisible et élégant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec parquet, une vaste cuisine avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce à restaurer avec entrée indépendante. Le premier étage comprend un salon double de 64 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le deuxième étage abrite un appartement avec une pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'un second espace modulable avec trois pièces et salle de bains. Le dernier étage dispose d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 76 m², une chaufferie, trois garages et une cave voûtée avec ancien pressoir. Ce Manoir de luxe à vendre à Saumur est parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C. Prix HAI : 980.000 € (Prix net vendeur : 935 000 € - Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur du village de Varrains, reconnu pour son authenticité et son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de maître élégante, entièrement rénovée, propose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon lumineux avec deux cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une véranda. Un bureau avec un accès extérieur, parfait pour une profession libérale, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, quatre chambres spacieuses avec parquet et cheminées vous attendent, ainsi que deux pièces d'eau. Le dernier étage abrite un grand grenier d'environ 92 m², à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, un atelier et un grand espace de réception à l'étage pour recevoir familles et amis enrichissent cette propriété. Un parc arboré de 6400 m², un potager, une immense cave viticole, ainsi qu'une piscine viennent sublimer l'ensemble. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte de 284 m², située à Saumur dans le Maine-et-Loire, est dotée d'une toiture végétalisée et s'étend sur un espace extérieur attrayant avec terrasse en bois et végétation abondante. Vous profiterez d'un environnement calme et vallonné, à proximité d'une rivière.Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, l'habitation se divise en trois zones :- Un espace repas qui ravira les gourmands, avec une cuisine professionnelle équipée d'une verrière séparant la zone de dégustation de la terrasse. Une entrée de service depuis le carport donne accès à la cuisine et à une buanderie.- Un espace de vie qui se compose d'une entrée semi-ouverte sur le salon et d'un bureau.- Un espace nuit avec une suite principale confortable, équipée d'un spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un atelier et d'un local pour vélos.En matière technique : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur.Pratique : située à 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et de l'hôpital, et à 35 minutes de Saumur.Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : A. Classe climat : A.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 et 1.020 euros, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, château à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce château de la fin de la Renaissance, modifié au XIXe siècle, nécessite des travaux de rénovation tout en conservant de nombreux éléments d'authenticité. S'étendant sur 590 m² hors grenier aménageable, il est accompagné d'environ 700 m² de dépendances. Situé dans un cadre paisible, le domaine comprend 4 hectares de parc et de prairies, ainsi que 22 hectares de bois. À seulement 10 minutes d'une petite ville offrant tous les commerces et services, et à 35 minutes de divers sites touristiques ainsi que trois golfs et un Center Parc. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée présente un impressionnant escalier monumental sculpté. Les pièces de réception incluent un grand salon avec parquet en chevrons, un plafond orné et des poutres décorées, ainsi qu'une salle à manger aux boiseries raffinées, et un petit salon du XVIIIe siècle. La cuisine et l'arrière-cuisine se complètent d'un espace avec une chambre, salle de bain, toilettes et roberie. L'étage dispose de sept chambres aux décors XVIIIe et XIXe siècles, accompagnées de cabinets de toilette. Les greniers en tomettes offrent un potentiel d'aménagement pour des pièces supplémentaires. Les dépendances incluent une salle de chasse avec cheminée, une grande cave voûtée, des écuries, un atelier et deux puits. Un potentiel d'environ 100.000€ de chênes sur pied disponible pour abattage rapide. Prix de vente : 795.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr