vente immobilier de luxe à Les Garennes sur Loire, France

Propriété à Mûrs-Érigné :Nichée au bout d'une longue allée arborée, cette maison de plus de 212 m² habitables se révèle comme un espace familial au design unique, mêlant le charme de matériaux nobles à une rénovation de qualité. Située route de Brissac, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux grandes voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, des commerces et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.Dès l'entrée, un hall cathédrale captivant, agrémenté d'un escalier en pierre de tuffeau, donne le ton. La circulation fluide et élégante permet de découvrir le rez-de-chaussée autour d'un espace central. La vaste pièce de réception de 61 m², accueillante et lumineuse, combine salon et salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et communique harmonieusement avec la cuisine récente. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière offrant une vue sur le jardin, favorisant ainsi une intégration naturelle de l'intérieur à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose d'une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, un couloir au charme unique dessert trois grandes chambres lumineuses, orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure. À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entourée de verdure, avec un grand parc à l'arrière, enrichi de séquoias majestueux, créant une ambiance presque intime. Les atouts supplémentaires de cette propriété : • Rénovation et isolation complètes • Pompe à chaleur récente pour une consommation énergétique réduite • Grand garage motorisé • Buanderie spacieuse et nombreux rangements • Cave en sous-solUne maison de caractère, élégante et familiale, où chaque aspect a été soigneusement pensé, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Une opportunité à découvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

À seulement 20 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cet ancien domaine viticole rénové offre un cadre de vie paisible au cœur des vignobles sur un terrain de 7850 m². Composé de trois habitations indépendantes aux prestations de qualité, cet ensemble immobilier convient parfaitement pour une vie de famille ou comme investissement. La première maison, de maître, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestibule, une grande cuisine familiale entièrement équipée, un double séjour lumineux avec cheminée se prolongeant sur une terrasse avec piscine, ainsi qu’un salon entièrement vitré. À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. La seconde maison, ancienne bâtisse de vigneron, charme par son séjour cathédrale et dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, et d’une mezzanine à l’étage avec deux chambres. La troisième maison offre une salle à manger de 40 m², une vaste cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. À l’étage se trouve un salon chaleureux avec charpente apparente et poêle à bois, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : une salle de jeux climatisée, un préau aménagé en salle à manger d’été, une buanderie, un garage, un ancien chai d’environ 100 m² modifiable en salle de réception, un grand parking et une borne de recharge pour véhicule électrique, sans oublier une seconde piscine. Située dans une zone viticole prisée, cette propriété offre de multiples opportunités : deux maisons actuellement exploitées en gîte, procurant un revenu régulier. DPE : D/B Prix HAI : 1.496.500 € (Prix net vendeur : 1.426.500 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Damien TOUDIC (EI) : +33 (0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique propriété située à Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette demeure du XIXème siècle a été entièrement rénovée avec soin et se trouve à seulement 15 minutes d'Angers. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en ayant un accès facile aux commodités. Avec une surface habitable de 402 m² (453 m² au sol), cette propriété offre 12 pièces spacieuses sur trois niveaux. Une belle entrée mène à deux salons d'environ 50 m² chacun, ainsi qu'à une cuisine séparée et aménagée, créant de vastes espaces de vie. La maison comprend également 9 chambres, 6 salles d’eau et 7 toilettes indépendants, dont plusieurs suites parentales, chacune ayant son propre caractère. Chaque espace est conçu pour assurer confort et intimité.Un jardin verdoyant de 6131 m², une cour, un puit et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez l'opportunité de profiter de ce cadre bucolique lors des journées ensoleillées, en toute tranquillité. La maison dispose de tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt, dont une gare à 20 minutes, une boulangerie à 5 minutes, ainsi qu'une épicerie, un relais de poste, un tabac et deux restaurants à quelques pas. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1242000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Elouann Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant un équilibre parfait entre charme d'autrefois et confort moderne. Avec ses 227 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace. Le vaste séjour de plus de 65 m², agrémenté de grandes ouvertures en aluminium, offre une vue splendide sur un jardin luxuriant de 850 m² et une terrasse ensoleillée de 50 m². Cette propriété se compose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, conçue par Arthur Bonnet en 2020, est un véritable espace de vie. Les trois salles de bain, dont deux salles d'eau, apportent un confort précieux au quotidien. Le jardin paysager est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente sous le soleil. Un double garage et quatre places de stationnement à l'extérieur assurent un espace suffisant pour les véhicules. Située dans un environnement tranquille près de l'Authion, cette maison est parfaite pour les sportifs et les promenades en famille. Un atout additionnel : une petite maison de 43 m² actuellement louée, offrant un potentiel locatif ou une option de gîte. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter aux Ponts-de-Cé. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et programmons une visite pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété unique.

L’office notarial GAYA, SELARL vous présente une maison à vendre à LES PONTS DE CE, située au 4 Rue du Domaine du Grand Rivet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété sur trois niveaux dispose d'un jardin et d'une véranda. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie avec une pompe à chaleur récente, une cave, une buanderie et une chambre indépendante avec son propre accès. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre, ainsi que d'une véranda de 16 m² avec une pompe à chaleur indépendante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un couloir, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le jardin est également à votre disposition. Des rénovations récentes incluent un tableau électrique mis à jour en 2021, une pompe à chaleur air-eau de 2023, et des volets motorisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort. Les visites de cette maison à acheter à LES PONTS DE CE sont prévues les 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif à partir de 420 000 euros, avec des offres acceptées jusqu'à 18h00 le 26 juin 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.01.77.77.77.

À Les Ponts-de-Cé, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale récemment rénovée offre un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie accueillante avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend un palier, quatre chambres dont une dotée d'une salle de bain et d'un dressing privatifs, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un très joli jardin clos et paysagé de 1225 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Ce bien dispose également d'un garage double et de dépendances. En supplément, un appartement de type 2 d'environ 42 m² avec entrée indépendante est actuellement loué. Cette Maison de luxe à acheter à Les Ponts-de-Cé est une véritable opportunité.

BLAISON SAINT SULPICE - EXCLUSIVITÉ À seulement trente minutes au sud d'Angers, dans le village recherché de Blaison Saint Sulpice, cette propriété se distingue par son parc paysagé de 4 000 m², offrant une vue panoramique sur Angers, les vignes et la campagne environnante. Le cadre préservé et sans vis-à-vis apporte une atmosphère de sérénité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte remarquable et un escalier lumineux, alliant caractère et modernité. Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un poêle à bois pour un confort accru. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing, grande chambre et salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier ajoutent de la fonctionnalité à la maison. En rez-de-jardin, accessible depuis le jardin ou le rez-de-chaussée, un troisième niveau aménagé offre une réelle autonomie. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec sauna et un WC. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir ou offrir un cadre distinct aux enfants. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, volumes généreux, luminosité abondante et finitions soignées. Un vaste garage d'environ 80 m² avec deux portails électriques pour plusieurs véhicules, un atelier et un cabanon de jardin viennent parfaire le confort de l'ensemble. Ce jardin clos et arboré renforce le caractère unique de cette maison, ouverte sur la nature tout en restant proche d'Angers. Vente Maison de luxe BLAISON SAINT SULPICE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes d'Angers et 5 minutes des Ponts de Cé, cette maison restaurée datant du XVIème siècle s'étend sur 135 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dînatoire moderne et équipée, avec accès à une terrasse et un ancien four à pain. Un couloir dessert une salle d'eau avec hammam, un wc indépendant, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger doté d'une cheminée avec foyer ouvert, donnant également accès à la terrasse. Un second couloir mène à un espace (ancien garage) transformé en chambre, dressing, ainsi qu'à une chaufferie-lingerie et une buanderie. À l'étage se trouve un palier distribuant une chambre, un couloir, une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre. Le chauffage est électrique et le double vitrage est présent dans toute la maison. Le parc arboré et clos de 3000 m² offre un cadre calme et agréable, avec une grande terrasse, un barbecue, et un puits. Proximité de toutes les commodités. DPE réalisé le 2/4/2026, avec un montant estimé des dépenses d'énergie entre 3510 euros et 4790 euros par an pour un usage standard selon les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Brissac-Quincé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. S'étendant sur environ 189 m², cette maison a été entièrement repensée dans un esprit loft, mettant en avant une luminosité exceptionnelle et une rénovation de qualité. Les espaces généreux et les aménagements contemporains offrent un confort de vie très agréable au quotidien. Derrière une façade discrète, cette maison révèle un intérieur spacieux, où la vaste pièce de vie, dotée d'une cheminée contemporaine avec insert, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec sa large baie vitrée, elle s'ouvre sur une terrasse intime qui surplombe la cour. La cuisine, élégante et entièrement équipée, propose également un espace dinatoire convivial. La disposition des pièces allie confort et intimité, avec une suite parentale en rez-de-chaussée donnant sur la cour paysagée. À l'étage, on trouve une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau indépendante. Pour compléter ce bien, un garage de plus de 40 m², rare dans le secteur, et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des commodités du village et à 20 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 760 euros et 2 450. Contact : Medhi 06 50 22 64 71. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Murs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette charmante maison construite en 1870 offre environ 200 m² habitables, alliant authenticité et confort. Son agencement lumineux comprend un espace de vie de plain-pied avec un séjour spacieux, un salon agrémenté d'une cheminée insert, et une cuisine ouverte sur la terrasse ensoleillée du jardin, orientée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la détente comprenant une salle de billard, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, un jardin paysager clos possède une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été, offrant un véritable lieu de vie en plein air. De plus, une dépendance complète cette propriété avec garage, atelier, cave, préau et un studio de 24 m² qui peut être utilisé pour accueillir des invités ou comme espace de travail. Cette maison de luxe à acheter à Murs Erigné combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre de vie prisé, à proximité des commerces et des transports, avec la gare d'Angers située à moins de 20 minutes en voiture.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BLAISON GOHIER, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Avec 432 m² habitables, cette propriété propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 1 hectare, elle offre une vue dégagée sur les paysages ligériens. Rénovée avec soin, cette maison présente des espaces contemporains, incluant un salon avec cheminée et home cinéma, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol se compose d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que d'un garage double. Le parc inclut une dépendance d'environ 60 m². Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à BLAISON GOHIER.

Maison à vendre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette habitation au style loft est idéalement conçue pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable. Elle offre une belle opportunité pour les professions libérales, indépendants ou entrepreneurs souhaitant accueillir du public. Au rez-de-chaussée, un espace bureaux d'environ 44 m² permet une configuration fonctionnelle pour une activité professionnelle, tout en offrant un accès pratique. La partie habitation, au design moderne, inclut une suite parentale et une lingerie pour un confort quotidien. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 48.19 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des belles journées. L'étage comprend également une seconde suite avec douche, idéale pour recevoir famille ou amis. En annexe, un garage de 26 m² offre un espace de stationnement ou de rangement. Ce bien rare allie fonctionnalité professionnelle et modernité.

À vendre : Maison de luxe à Bouchemaine, située dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, construite il y a seulement six ans, se trouve dans un emplacement privilégié, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre du bourg. Avec près de 165 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre luminosité, confort et qualité de conception, tout en affichant une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. De grandes baies vitrées en aluminium prolongent les espaces vers une vaste terrasse et la piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Une suite parentale de plain-pied, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace polyvalent. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement. À seulement dix minutes en voiture d'Angers et à proximité de la gare d'Angers-Saint-Laud, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'Angers, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée, située sur une parcelle d'environ 1 600 m², propose un concept innovant alliant espace professionnel et cadre de vie d'exception. Implantée sur un axe à forte circulation, elle offre une visibilité idéale pour développer une activité. Le rez-de-chaussée comprend près de 150 m² destinés à l'activité professionnelle, incluant un hall d'accueil, un espace de vente lumineux, une réserve et un atelier, le tout aménagé pour répondre aux besoins d'un showroom, d'une activité artisanale ou de bureaux. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, le loft contemporain dégage une atmosphère chaleureuse avec une cuisine équipée, un séjour spacieux et une cheminée centrale. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un espace dédié au bien-être avec spa et sauna. Ce bien s'adresse particulièrement aux entrepreneurs cherchant à combiner activité professionnelle et cadre de vie. Située à 10 minutes d'Angers et proche des commodités, elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe BOUCHEMAINE. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact : Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06, Agent commercial RSAC Angers n° 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karacterre Angers® met en vente cette belle maison familiale à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la commune de La Pointe, cette propriété offre un cadre de vie paisible, harmonisant parfaitement l'intérieur et l'extérieur dès les beaux jours. À l'entrée, la lumière naturelle s'impose. De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie, créant une atmosphère d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée, conçu comme un véritable loft, s'ouvre sur le jardin, où la terrasse, la piscine et les espaces verts sont intégrés à la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète, avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, une seconde chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire ou une chambre selon les besoins. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une impression d'espace, avec des ambiances variées : une terrasse en bois pour les repas d'été, une piscine pour se détendre, et des coins intimistes pour profiter du calme. Une dépendance abrite un bureau indépendant et une remise de jardin. Ce bien est rare et parfaitement pensé pour vivre à l'extérieur comme à l'intérieur, au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des balades en bord de Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, présente dans toute la région Pays de la Loire. Découvrez notre sélection de maisons, dont des maisons de luxe à acheter à Bouchemaine, directement sur le site de Karacterre.

Découvrez cette maison à vendre située sur le coteau sud du village de Pruniers, dans la commune réputée de Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une totale restauration réalisée en 2005, cette maison d'architecte des années 1968 offre une isolation optimale et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une vue imprenable plein sud sur la Maine et ses prairies. S'étendant sur environ 221 m² habitables, cette propriété dispose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des plans de travail en granit poli, et un vaste séjour-salon avec coin TV, ouvert sur une grande terrasse. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante. L'étage est dédié à la détente, avec un salon-loisirs et un bar, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux disposent de salles d'eau privées. Chaque espace, pensé pour le confort, est équipé d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 110 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave climatisée et un atelier. Le jardin, sur près de 3 500 m², est aménagé en paliers et agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 m x 5 m, avec de vastes terrasses en dalles de grès. Idéalement située à deux minutes à pied du centre commercial de Pruniers et à sept minutes en voiture de l'hypercentre d'Angers et de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à Bouchemaine représente une opportunité d'exception. Contactez Philippe au 06 07 60 57 50 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement exceptionnel de 210 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. Ce duplex lumineux privilégie une vie de plain-pied avec de vastes espaces de réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le salon, un second salon, une chambre, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un dressing-lingerie. Une cave de 10 m² et deux places de stationnement dans un parking à proximité complètent ce bien. En très bon état général, cet appartement se distingue par son standing, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, facilitant une vie citadine agréable. Situé dans une petite copropriété, il est proche des commerces et des transports du centre-ville. Pour un achat d'appartement à ANGERS, ce bien rare allie emplacement d'exception, volumes généreux et confort de vie.

Au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de la Madeleine et à proximité de la Place du Lycée, explorez ce remarquable hôtel particulier, alliant élégance classique et charme authentique. Derrière une façade discrète se cache une demeure de standing, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Les pièces de réception séduisent par leurs parquets anciens, leurs cheminées d'époque et leurs éléments décoratifs préservés, témoignant du cachet unique de ce bien. Le rez-de-chaussée abrite de superbes salons de réception ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse aux tonalités raffinées. Les nombreuses chambres, réparties sur les étages, permettent d'envisager une vie familiale confortable ou un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un vaste terrain arboré, rare en centre-ville, accueille une piscine et offre un havre de paix à l'abri des regards. Ce jardin intime constitue un atout exceptionnel pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et du centre historique d'Angers, cette propriété est un véritable bien d'exception qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Une magnifique opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par sa villa du 19e siècle, complétée par une maison annexe, une dépendance aménagée et un jardin. Située dans une impasse surplombant le parc de l'étang Saint-Nicolas, elle est accessible par deux portails flanqués de piliers en pierre et en brique. Le premier, piéton, mène à une cour délimitée, tandis que le second permet l'accès à une allée desservant un espace de stationnement à proximité de la villa. Un escalier en ciment de style rocaille relie la cour à l'allée, qui conduit également au jardin arrière, entouré de la dépendance. Un cadre idéal pour un achat de propriété à acheter à Angers.

À 25 minutes d'Angers, découvrez un château du 19e siècle, entouré d'un parc de près de 7 hectares et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement rural, cette propriété est facilement accessible par une route départementale, avec un second accès au sud-est via un chemin de campagne. Au cœur du domaine, le château est entouré d'une cour gravillonnée, avec des façades principales orientées nord-sud. Bien que probablement édifiée au 18e siècle, la demeure a été entièrement transformée dans les années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest, le tout construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central est appareillé en tuffeau et surmonté par une toiture en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une grande baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé, coiffé d'un fronton semi-circulaire percé d'une lucarne centrale. Les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances, localisées à l'est et au sud, sont désaffectées et construites en moellon de schiste appareillé, elles aussi terminé par des toitures en ardoise et des encadrements en brique rouge. Le parc et les prairies s'étendent à l'ouest. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de château à Angers.

Au coeur de la très recherchée place Lafayette, au dernier étage d'un immeuble contemporain en pierres apparentes avec ascenseur, cet espace développe un potentiel rare pour donner naissance à un lieu de vie exceptionnel. Actuellement configuré en bureaux, mais avec une double destination en habitation, cet espace de 170 m² habitables se prête à une transformation en loft, prolongé par une terrasse de 50 m², véritable souffle d'air frais. Le projet envisagé inclut une pièce de vie spectaculaire de 90 m², inondée de lumière grâce à une orientation favorable, permettant de créer un espace fluide et ouvert où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. L'espace comprend également une master suite confortable et deux suites indépendantes, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à un mode de vie moderne. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les volumes intérieurs et offre un cadre de vie rare en plein centre-ville, entre perspectives urbaines et luminosité constante. Deux stationnements privatifs situés au pied de l'immeuble viennent compléter l'ensemble, apportant un confort indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Angers. Un budget de rénovation estimé à environ 280 000 euros permettra de révéler tout le potentiel de cet espace et d'en faire un lieu d'exception, parfaitement adapté à son environnement. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard disponibles sur le DPE. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2338 euros.