ventes immobilier de luxe à Avrille, France

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé au sein de la résidence neuve « Romance », une réalisation à l'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie.Un emplacement privilégiéImplantée à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche du centre-ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant offre un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en L s'organise autour d'un jardin arboré, apportant quiétude et intimité aux résidents.L'architecture moderne s'exprime à travers un jeu harmonieux de volumes et de matériaux :enduits blancs et gris,briques brun clair,toitures zinc prépatiné,bardages bois en attique. Les derniers niveaux, aménagés en attique avec de grandes terrasses, donnent l'élégante impression de « maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnels.Chaque logement a été conçu pour offrir :de beaux volumes de séjour,une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,des espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, pour un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », située Boulevard Victor Beaussier, se trouve au cœur du quartier Belle-Beille, un secteur en plein renouveau. Profitez d'un environnement privilégié à proximité des espaces naturels, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces et services.Conçu pour offrir calme et bien-être, cet Appartement se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste espace paysager. Les cheminements piétonniers se transforment en promenades arborées, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente.L'architecture contemporaine, alliant façades blanches et toitures en métal gris clair, met en valeur l'esthétique moderne grâce à des éléments en bois sur les bardages, menuiseries et terrasses.Ces appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Lumineux grâce à de larges baies vitrées, ils sont dotés d'un espace extérieur avec terrasse. Chaque logement est également équipé d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette offre concerne une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

ExclusivitéEn hyper centre d’Angers, à proximité de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transport, découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme ancien et modernité.Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. La chambre dispose d’une literie confortable avec dressing et rangements intégrés sur mesure. La salle d’eau offre une douche spacieuse, et les WC sont indépendants. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) apporte un confort supplémentaire. L’appartement est également équipé de la climatisation et de la domotique complète.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 900 - Charges de copropriété : environ 680 / an- Consommation énergétique estimée : entre 475 et 640 / an- Buanderie : lot n° 12 représentant les 13/10 000èmes des parties communes générales.- Appartement : lot n°13 représentant les 611/10 000èmes des parties communes générales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À proximité de la place du Ralliement, dans le centre-ville d'Angers, cet appartement en parfait état est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie d'environ 125 m² (Loi Carrez), il comprend une entrée avec placard, un couloir menant à une salle de bains lingerie, un wc indépendant, un dressing, une première chambre avec châssis vitré donnant sur le séjour, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec châssis vitré sur le séjour, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et wc. Un débarras est disponible sur le palier. Le chauffage est électrique et des fenêtres à double vitrage équipent la suite et le séjour. Idéalement situé près de toutes les commodités, cet appartement offre un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Le nombre de copropriétaires est de 9, avec des charges de 480 euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Le DPE a été réalisé le 2/3/2026, et le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 1560 euros et 2160 euros par an, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité représente un bel achat d'appartement à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

Ref.4068 : Élégant château à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire. Ce château majestueux, solidement construit sur les coteaux du Layon, offre une vue imprenable sur les vignobles environnants et les villages voisins, garantissant une atmosphère paisible et sereine. La Vallée du Layon est renommée pour ses magnifiques paysages, ses collines verdoyantes et ses prestigieux vignobles en terrasses, réputés pour la production de vins blancs doux. Cet endroit attire des visiteurs souhaitant déguster de délicieux vins, explorer des villages charmants et profiter d'activités de plein air variées. Situé à proximité de la ville dynamique d’Angers, ce château jouit d’un accès facile aux commerces essentiels et aux axes autoroutiers menant vers Paris, Le Mans et Nantes. La propriété s’étend sur environ 700m² et se compose de plusieurs niveaux, incluant de superbes espaces de vie, des salles d’honneur, une bibliothèque et plusieurs chambres agréablement aménagées. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances en bon état, un parc romantique de 5,25 hectares, une piscine, un court de tennis, et bien d'autres aménagements. Ce Château de luxe ANGERS est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser un achat Château à acheter ANGERS.

À 25 minutes d'Angers, découvrez un château du 19e siècle, entouré d'un parc de près de 7 hectares et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement rural, cette propriété est facilement accessible par une route départementale, avec un second accès au sud-est via un chemin de campagne. Au cœur du domaine, le château est entouré d'une cour gravillonnée, avec des façades principales orientées nord-sud. Bien que probablement édifiée au 18e siècle, la demeure a été entièrement transformée dans les années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest, le tout construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central est appareillé en tuffeau et surmonté par une toiture en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une grande baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé, coiffé d'un fronton semi-circulaire percé d'une lucarne centrale. Les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances, localisées à l'est et au sud, sont désaffectées et construites en moellon de schiste appareillé, elles aussi terminé par des toitures en ardoise et des encadrements en brique rouge. Le parc et les prairies s'étendent à l'ouest. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de château à Angers.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison en pierre à ANGERS, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Exceptionnellement restaurée, cette demeure révèle tout son charme et son authenticité, avec des éléments tels que des toits en ardoises, des murs en moellons et des lucarnes en tuffeau. Avec une superficie d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre allie confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie de 70 m², doté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée ancienne, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un escalier en ferronnerie, réalisé par un compagnon de France, mène à l’étage où se trouvent un salon spacieux avec une cheminée du XVIIᵉ siècle, une grande chambre et une pièce supplémentaire avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se situe dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce bien d'exception séduira tous ceux en quête d'une maison à acheter à ANGERS, alliant charme, nature et belles restaurations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

À vendre, un hôtel particulier à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 400 m² comprend un studio, un deux pièces, un garage et un jardin à l'arrière. Située dans le centre-ville, la façade principale donne accès à deux portes : l'une piétonne et l'autre cochère. Le porche d'entrée dessert également le garage, tandis que le couloir mène au studio et au deux-pièces. Répartie sur cinq niveaux, la maison dispose de combles aménagés et d'un sous-sol. Sa façade en tuffeau est ornée de nombreuses baies alignées, séparées par des corniches moulurées, et est encadrée par des pilastres. Au premier étage, les fenêtres sont surmontées de frontons et d'impostes vitrées, ajoutant un charme indéniable. À l'arrière, une aile en retour d'équerre délimite une cour close, facilement accessible depuis le garage ou par des escaliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un hôtel particulier de luxe à acheter à Angers.

Situé entre Angers et Nantes, dans un village desservi par une gare TER, ce château est implanté sur 7 hectares de parc. Il dispose de deux grandes dépendances aménagées en bureaux. Une allée traverse une partie du parc pour donner accès au château et aux dépendances, dont l'une est reliée au logis. Accessible également par l'arrière via un chemin partant du village, la propriété est judicieusement positionnée au milieu d'un vaste parc. Édifié au 19e siècle en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, ce château présente quatre niveaux, dont un sous combles et un en caves. Sa toiture à quatre pans en ardoise est ornée d'une corniche à modillons et de lucarnes néo-gothiques, dont une majeure au centre. Des poivrières en tuffeau, reposant sur des socles ouvragés, marquent les angles du bâtiment. Les façades sont agrémentées de décors sculptés et de cordons moulurés. Les fenêtres sont parfaitement symétriques, et la façade principale, orientée sud, est ornée d'un balcon soutenu par deux béliers aux pattes de griffon, avec une rambarde en fer forgé. Des travaux de restauration notables ont été réalisés entre 2006 et 2008. Pour ceux intéressés par un achat de château à acheter à Angers, cette propriété s'avère une opportunité unique dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, cette maison au charme unique est idéalement située près de la place Ney et du centre-ville. Avec environ 178 m² de surface totale, elle allie le style ancien à une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée accueillant mène à un salon doté d'un parquet d'origine et d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger reliée à une cuisine entièrement équipée. Les étages comprennent plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et un dressing. À l'extérieur, la terrasse en pierre donne sur un jardin clos et une dépendance aménagée. Cette maison familiale possède également une cave et bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Pour un achat de Maison de luxe à ANGERS, contactez Florian BENATRE au 06 77 41 22 31.

Découvrez cette propriété d'exception située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Cette majestueuse maison de maître de 282 m2, datant de la fin du XIXe siècle, se dresse au sein d'un parc arboré et fleuri, à Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d'Angers. La maison, au caractère architectural remarquable, se déploie sur quatre niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une cage d'escalier imposante, mène à un élégant salon de réception avec cheminée en marbre. L'espace est inondé de lumière avec son exposition plein sud, s'ouvrant sur une large terrasse en pierre naturelle. La cuisine indépendante et la salle à manger se combinent pour créer un cadre propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite des espaces pratiques ainsi que deux chambres au rez-de-jardin. Au premier étage, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent intimité et confort. Le dernier étage est idéal pour les loisirs, avec une salle de jeux et plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine dans un cadre tranquille, et une dépendance avec un studio indépendant offre des possibilités supplémentaires. Située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette maison de luxe ANGERS est un havre de paix mêlant élégance et histoire.

À vendre, une magnifique maison de maître située dans le village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété datant de 1863 vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ornée de carreaux de ciment et de vitraux d'époque. Le couloir central mène à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin, ouverte sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Une suite parentale, une buanderie, un WC et une cave voûtée complètent le niveau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance, d'un garage, d'un préau, d'un puits, d'arbres fruitiers et d'un jardin fleuri, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.). Cette belle demeure spacieuse vous attend pour une visite. Annonce rédigée par Isabela ALMEIDA, Agent Commercial. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® Angers vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers, une véritable rareté. Ancien hangar réhabilité en projet d'habitation, ce bien offre 700 m2 de surface habitable, dont 150 m2 de piscine intérieure, dans un cadre exceptionnel. Situé à Ste Gemmes sur Loire, dans le Maine-et-Loire, cette Maison est proche du centre d'Angers, bénéficiant d'une connectivité rapide au centre-ville. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec des volumes impressionnants, alliant chaleur et intimité grâce à une rénovation soignée. Les matériaux utilisés mettent en valeur l'esprit loft industriel. Vous trouverez également une cuisine de très haute qualité. Ce bien dispose de 3 chambres, dont deux suites parentales, une buanderie, un pool house et une salle de jeu spacieuse. De plus, un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures se trouve attaché à la maison. Les passionnés de voitures pourront acquérir en supplément un garage de 160 m2. Aucun travaux à prévoir, rénovation de 2021. Classe énergie A. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Ste Gemmes sur Loire, dans la région des Pays de la Loire.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angers ? Découvrez ce domaine exceptionnel, situé dans une petite cité à 35 minutes à l'ouest d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce domaine, idéal pour les réceptions, s'étend sur un parc de 2,5 hectares. Vous y trouverez trois maisons alignées le long d'une rue secondaire, avec un élégant portail en fer forgé donnant accès à une cour où se dresse une magnifique maison de maître à l'est, tandis que les autres constructions se trouvent à l'ouest. Les bâtiments, soigneusement construits en moellon de schiste, enduit ou appareillé à la chaux, sont coiffés de toits en ardoise allant de un à quatre pans. Un grand parc, orné de plusieurs jardins et de quelques dépendances, s'étend au sud et à l'ouest, bordé par une rivière au sud. Un chemin carrossable donne un accès direct au parc à l'ouest. Des jardins privés, séparés par des murs en pierre, se trouvent à l'ouest et à l'est, avec plus loin une voie verte publique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Angers.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement exceptionnel de 210 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. Ce duplex lumineux privilégie une vie de plain-pied avec de vastes espaces de réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le salon, un second salon, une chambre, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un dressing-lingerie. Une cave de 10 m² et deux places de stationnement dans un parking à proximité complètent ce bien. En très bon état général, cet appartement se distingue par son standing, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, facilitant une vie citadine agréable. Situé dans une petite copropriété, il est proche des commerces et des transports du centre-ville. Pour un achat d'appartement à ANGERS, ce bien rare allie emplacement d'exception, volumes généreux et confort de vie.

Au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de la Madeleine et à proximité de la Place du Lycée, explorez ce remarquable hôtel particulier, alliant élégance classique et charme authentique. Derrière une façade discrète se cache une demeure de standing, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Les pièces de réception séduisent par leurs parquets anciens, leurs cheminées d'époque et leurs éléments décoratifs préservés, témoignant du cachet unique de ce bien. Le rez-de-chaussée abrite de superbes salons de réception ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse aux tonalités raffinées. Les nombreuses chambres, réparties sur les étages, permettent d'envisager une vie familiale confortable ou un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un vaste terrain arboré, rare en centre-ville, accueille une piscine et offre un havre de paix à l'abri des regards. Ce jardin intime constitue un atout exceptionnel pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et du centre historique d'Angers, cette propriété est un véritable bien d'exception qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Une magnifique opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.