vente immobilier de luxe à Avrille, France

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali est une belle opportunité pour un achat immobilier à Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un couple, un jeune actif ou un locataire en quête d'un logement de qualité, se trouve dans un environnement calme et à proximité des commerces, transports et services. Prix : 209 900 € Adresse : Rue Jean Prédali, Angers, près de l'hôpital Surface : 45,39 m² Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire, bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans. C'est un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en logements est forte et constante. Le bien se situe dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces de 180 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin de 635 m², un garage et une piscine, à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À la recherche d'un bien de charme alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette maison ancienne de 1948, entièrement rénovée en 2016, située dans un quartier recherché près de Leclerc CAMUS au-dessus de la Doutre, proche de Nazareth. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Disposition intérieure: - Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² grâce à ses grandes ouvertures bois/aluminium, offrant une vue directe sur le jardin paysagé et une vaste terrasse de 50 m². - 1er étage: suite parentale avec salon-dressing privatif, chambre, balcon et salle de bains. - 2ème étage: palier, trois chambres et seconde salle de bains. Atouts extérieurs: Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 635 m², véritable havre de paix. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Garage non attenant de 35 m². Cave de 6 m² pour le rangement. Confort et équipement: Chauffage individuel au gaz de ville, fibre installée, assainissement conforme. Environnement et commodités: Crèche et restaurants à 5 minutes à pied, écoles, commerces, médecins et parcs à 15 minutes, tramway et hôpital à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Au cœur d'Angers, dans un cadre enchanteur : Découvrez cette maison unique, véritable lieu de vie et de création, surplombant le chemin de halage et les bords de Maine. Bénéficiant d'un environnement paisible, vous profiterez du passage des barques de pêcheurs et des promeneurs. Repensée par un architecte décorateur, elle associe esthétisme et confort, avec des espaces de vie diversifiés et une mise en scène raffinée. La véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, offrant une vue imprenable sur la Maine. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse intimiste et d'un jardin accessible depuis la véranda. Cet ensemble inclut également un appartement T2 indépendant avec terrasse, idéal pour diverses utilisations. De nombreux espaces supplémentaires, comme des dépendances et un local à vélos, sont encore à compléter. Une propriété rare et confidentielle, où l'architecture s'harmonise avec la nature, à proximité immédiate du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe d'ANGERS) Bénédicte BUR, Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.910466

À seulement 15 minutes d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette belle propriété de 306 m² se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité d'une commune avec toutes les commodités. La maison principale, récemment restaurée avec goût et utilisant des matériaux de qualité, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine dînatoire indépendante, un grand salon-salle de jeux, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier transformé en bureau mène à deux chambres, un dressing ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC. Le salon-salle de jeux donne accès à un palier aménagé en petit salon et à deux autres chambres. Cette demeure raffinée dispose également de plusieurs dépendances en bon état, comprenant garages, atelier, cellier et pool-house, offrant de nombreuses possibilités. Le parc de 3 hectares, clos et arboré, abrite une piscine couverte et un puits, et est équipé de panneaux solaires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en 2024, avec des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 1550 et 2021 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sud de l’Anjou, dans un parc de cinquante hectares, ce château constitue un témoignage remarquable de l'aristocratie du XIXe siècle. Édifié entre 1858 et 1862, et agrandi en 1874, il allie raffinement et art de vivre à la française, reflétant l’élégance du Second Empire. Ce château dispose d'environ 1 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une surface au sol de 2 200 m² sur cinq niveaux. Il se compose de : - Rez-de-chaussée : vestibule avec un monumental escalier en chêne menant au premier étage, plusieurs salons, deux salles à manger, une salle de billard, et une chambre avec salles de bains attenantes. - Premier étage : huit chambres spacieuses, sept salles de bains, lingerie et ancien cabinet de toilette, desservis par une galerie et un couloir. - Deuxième étage : huit chambres supplémentaires, cinq salles de bains, bibliothèque et deux pièces annexes. - Troisième étage : neuf anciennes chambres de service, lingerie et pièces secondaires. - Sous-sol : anciennes cuisines, salle à manger du personnel, cave à vins, bûcher, remises, chaufferie et buanderie. Les intérieurs conservent leur organisation d’origine et des décors raffinés, avec cheminées, boiseries et plafonds ornés. Le domaine est complété par des dépendances incluant des écuries, une grange, des appartements de service, des conciergeries, un ancien pavillon de jardinier et une ancienne serre à restaurer. Le parc paysager à l’anglaise, un étang, des jardins, des prés et des bois forment un cadre naturel d'exception, préservant l'esprit du XIXe siècle sur la superficie de cinquante hectares. Le domaine bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des gares régionales, et des villes importantes telles qu’Angers et Cholet, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Classée Monument Historique, cette propriété est un bien unique, témoignant de l’histoire et du charme du Second Empire en Anjou. Prix de vente : 3 200 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angers ? Découvrez ce domaine exceptionnel, situé dans une petite cité à 35 minutes à l'ouest d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce domaine, idéal pour les réceptions, s'étend sur un parc de 2,5 hectares. Vous y trouverez trois maisons alignées le long d'une rue secondaire, avec un élégant portail en fer forgé donnant accès à une cour où se dresse une magnifique maison de maître à l'est, tandis que les autres constructions se trouvent à l'ouest. Les bâtiments, soigneusement construits en moellon de schiste, enduit ou appareillé à la chaux, sont coiffés de toits en ardoise allant de un à quatre pans. Un grand parc, orné de plusieurs jardins et de quelques dépendances, s'étend au sud et à l'ouest, bordé par une rivière au sud. Un chemin carrossable donne un accès direct au parc à l'ouest. Des jardins privés, séparés par des murs en pierre, se trouvent à l'ouest et à l'est, avec plus loin une voie verte publique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Angers.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre : une propriété d'exception à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'investissement, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 580 m2, comprenant deux logements de 100 m2, plusieurs dépendances et une très belle piscine intérieure, le tout sur un parc arboré de 2 hectares. Très bien agencée, elle se compose de vastes pièces de réception lumineuses à belle hauteur sous plafond, d'une cuisine spacieuse et de 10 chambres avec salles de bain ou d'eau. Bénéficiant d'une isolation performante, de chauffage aux pellets récent et d'une climatisation, cette propriété est parfaitement adaptée pour un accueil haut de gamme. Pour tout renseignement, un dossier complet de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Réf. 4482 : À vendre à proximité d'Angers, ce splendide château ISMH des 15e et 17e siècles représente une occasion unique d'achat de château de luxe à Angers. Situé dans le Haut-Anjou, au cœur de la vallée de la Loire et à environ 30 km au Nord d'Angers, en Maine-et-Loire, ce château est entouré de douves et dispose d'un domaine de 71 hectares, facilement accessible par les principaux axes de communication. Angers, capitale de l'Anjou, se trouve à seulement 35 minutes en voiture et offre tous les services nécessaires, y compris un CHU, des universités et une gare TGV reliant Paris en 1h30.Le château, défendu par un impressionnant châtelet flanqué de deux tours rondes, donne accès à plusieurs cours et à de magnifiques jardins. La résidence principale, de style Renaissance, a été construite à partir des 15e et 16e siècles, et est composée de nombreux espaces de vie dont une salle à manger, plusieurs salons, bibliothèques, et bureaux. L'étage comprend 9 chambres, antiques salles de bains et de vastes combles.Les dépendances, comprenant notamment un châtelet d’entrée datant du 16e siècle et plusieurs communs, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine est également en partie classé aux Monuments Historiques, garantissant un cadre d'exception. C'est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un château de luxe à acheter à Angers, dans un cadre idyllique.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce domaine de 92 hectares, entièrement clos, est situé près de la Loire et dispose d'un logis principal, d'une maison secondaire ainsi que de dépendances. Un chemin mène à un grand portail qui ouvre sur une vaste cour. D'un côté, vous trouverez un long bâtiment intégrant une maison d'habitation, des dépendances et un préau, avec en toile de fond une orangerie et une maison de gardien. Le logis principal, avec sa grande terrasse, est situé de l'autre côté. Ce bâtiment rectangulaire a bénéficié d'une restauration de haute qualité, comprenant un chauffage au sol et une climatisation dans les chambres. Orienté sud-est/nord-ouest, il s'élève sur deux niveaux et est construit en pierre de taille, coiffé d'une toiture d'ardoise à deux pentes. Sa façade principale présente des baies à arc en plein-cintre au premier niveau et des oculi oblongs au second, le tout agrémenté d'une large terrasse partiellement couverte. Un jardin avec pelouse s'étend au-delà de la cour, offrant un accès direct à un domaine forestier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe Angers.

Réf.4623 : Château XIXème et son domaine de 292 hectares à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du Val de Loire, cette magnifique propriété a été érigée au XIXème siècle sur le site d’une ancienne seigneurie médiévale. L'élégant château en tuffeau, adossé à un coteau, se distingue par son environnement vallonné et préservé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités, à seulement 5 km du centre-ville, et à 30 minutes des villes d'Angers et Saumur. Tours, Nantes et Le Mans sont également facilement accessibles. Ce château ANGERS à vendre se caractérise par son calme et son charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigé en pierre de tuffeau, le château dispose d'une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, un salon, un salon d’honneur, ainsi qu'une vaste galerie menant à une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Les étages se composent de sept chambres spacieuses et de plusieurs salles d'eau. Le sous-sol abrite de charmantes caves voûtées en tuffeau.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances au potentiel architectural remarquable, dont une ancienne écurie rénovée et divers bâtiments annexes. Le parc et les bois s'étendent sur 2,5 hectares, tandis que des terres agricoles occupent 107 hectares, offrant de multiples opportunités pour un projet d'achat château ANGERS. Ce bien unique combine charme, authenticité et un emplacement de choix, parfait pour un acquéreur en quête d'un château à acheter ANGERS.

Achat château ANGERS - Réf.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 35 minutes d'Angers, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Édifié en bordure de Loire, ce château se trouve dans la 'Vallée des Rois'. Propriété idéalement située avec accès facile depuis Paris et Bordeaux, proche des pôles économiques d'Angers et de Nantes. Château de 1100m² sur un terrain de 7 hectares, orienté au sud. Trois niveaux desservis par ascenseur, comprenant de belles pièces de réception, chambres spacieuses et belles prestations architecturales. Deux annexes équipées en parfait état. Parc à l'anglaise avec étang et bois d'arbres feuillus. Contactez Lodoïs HUBERT du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente une exceptionnelle propriété à vendre à ANGERS, située dans un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d’Angers et de sa gare (TGV). Ce bien rare, niché à l'abri des regards, comprend une élégante bâtisse du 19ème siècle et une grande dépendance en pierres, le tout sur un parc arboré de plus d’un hectare. La maison principale, mêlant pierres de tuffeau et briques rouges, dispose d'un intérieur chaleureux avec une décoration récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, trois pièces de réception avec cheminées et tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre. Le second étage offre deux grandes chambres et une salle d’eau. La dépendance, d'une superficie de 175 m², comprend une salle, une cuisine aménagée et un vaste séjour-salon de 54 m², ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite avec salle d’eau privative. L'ensemble est situé dans un parc paisible, clos de murs, agrémenté d'une grande piscine couverte, d'un poolhouse et divers espaces de loisir. Cette propriété à acheter à ANGERS est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité près de la rivière et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Consultez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle, nichée au sein d'un parc de 4000 m² avec piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, offre un vaste séjour, une salle à manger et un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, intégrant des installations modernes comme un ascenseur, un réseau internet (fibre) dans tout le logis et un système d'alarme performant. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement privilégié, le parc, les espaces de vie, le charme et le confort de cette maison en font une demeure d'exception à acheter à Angers. Angers, en Maine-et-Loire, est une ville de 160 000 habitants reconnue pour sa qualité de vie, avec tous les commerces et services disponibles tels qu'un hôpital universitaire, des universités, une gare reliant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que des terrains de golf et des théâtres. Contact : Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Exclusivement chez Karacterre ® Angers, cet ancien atelier de 200 m² entièrement réhabilité offre un cadre de vie raffiné, avec un jardin clos de murs en pierre. Profitez d'un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'une place extérieure dans une cour dotée d'un système de surveillance. Avec un extérieur de 100 m² en schiste, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son système domotique permettant une gestion à distance. L'intérieur présente une immense pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Vous trouverez également un espace bureau ouvert, une chambre pour vos invités et sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo. Les prestations sont de très haute qualité, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Les propriétaires ont mis l'accent sur des marques renommées telles que Lago et Scavolini. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Angers n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 2084 euros. Prix de vente de 951 000 euros, honoraires inclus de 2,52% TTC à la charge de l'acquéreur. Parfaite pour un coup de cœur, ce bien est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété viticole a été transformée en une agréable villégiature. La ruelle du hameau dessert deux portails d’entrée. Le premier donne accès à une cour qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires avec dépendances. Le logis, en moellon de schiste et revêtu d’un enduit à pierre vue, s'élève sur deux niveaux, incluant un sous-combles. La toiture en ardoise possède des lucarnes élégantes, et les détails en tuffeau ajoutent du caractère. Une extension avec de larges baies d'atelier occupe une partie du pignon ouest, coiffée d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en pierre entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Le second portail conduit à une autre cour et à une aire de stationnement, le tout agrémenté d'un parc ensoleillé et d'un ancien verger à l'extérieur des murs du domaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Angers.

Corps de ferme de luxe à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à ANGERS. Située à la campagne et facilement accessible par l'autoroute, elle se trouve à proximité d'une petite ville offrant essentiels et commodités. Construit en pierre de tuffeau, ce corps de ferme présente une architecture typique de la région, avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel abondant. La propriété est entourée de dépendances charmantes, dont deux gîtes familiaux partiellement modernisés et un grand bâtiment polyvalent aux nombreuses possibilités d'utilisation. Un terrain de 4,06 hectares, incluant une rivière et un étang, complète ce bien, offrant un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à ANGERS.

Uniquement chez Karacterre Angers. - photo non contractuelleSituée dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards.Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant.Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante.Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint.Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant.Vente confidentielle Dossier sur demandeKaracterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, Maison à acheter Angers, dans notre sélection directe sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demandeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre : Thibaut Rengade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, un bien d'exception est proposé à la vente : une propriété de luxe à vendre comprenant une vaste maison de ville de 400 m². Cette demeure dispose de deux studios, d'un garage et d'une cour arrière privative. Située dans une rue centrale, la façade principale donne accès à une porte piétonne et à une porte cochère. En entrant par la porte cochère, vous découvrez un porche qui mène également au garage. La maison s'élève sur cinq niveaux, incluant un sous-sol et des espaces aménagés sous combles. Dotée d'une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, elle est ornée de nombreuses baies soigneusement alignées, tandis que les niveaux sont délimités par une corniche moulurée. Les fenêtres du premier étage sont embellies de frontons variés, ajoutant à son charme. À l'arrière, une aile en retour d'équerre enveloppe une cour close, accessible directement depuis le garage ou par des escaliers. C'est une propriété de luxe à acheter à Angers, idéale pour allier confort et élégance.