vente immobilier de luxe à Feneu, France

À quelques minutes d'Angers, un château du XVIIIème siècle s'élève, sa silhouette élégante témoignant du passage du temps. Niché au cœur d'un domaine de plus de 11 hectares, cet endroit d'exception offre un cadre unique, idéal à la contemplation et à la convivialité. Derrière sa façade symétrique et ses hautes fenêtres, ce bien historique dispose de 19 chambres, ainsi que d'une enfilade de salons et de salles de réception inondées de lumière. Ce joyau patrimonial apporte une rareté à l'ensemble, oscillant entre recueillement et inspiration. Le domaine est agrémenté d'un vaste parc arboré, parfait pour les moments de détente, avec une piscine à repenser et un aérodrome privé qui évoque un art de vivre exclusif. Un espace hors du temps met en valeur une chapelle ornée de vitraux, filtrant une lumière spirituelle. Plus qu'une simple demeure, c'est un cadre d'inspiration idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou artistique, ou encore un centre de retraite, alliant élégance et sérénité. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de la vision contemporaine, pour ceux qui aspirent à redonner vie à un château dont l'âme brille toujours. Ce château est à vendre à SOULAIRE ET BOURG, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Maison de qualité à vendre à Écouflant, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. D'une surface de 280 m2, cette maison spacieuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une terrasse et un parc. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, l'une disposant d'un hammam et d'une baignoire. Les chambres offrent une vue imprenable sur le parc. Des commodités supplémentaires incluent un sous-sol, une cave et un garage. Pour acheter une maison de luxe à Écouflant, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Audrey NOBLE, au 0784164172 ou par email à audrey.noble@megagence.com. Le prix de vente est de 964 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes du Château d'Angers - EXCLUSIVITÉ BRIOLLAY - BELLE PROPRIÉTÉ. Située dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de caractère offre plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 8 100 m², avec un accès direct au Loir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine familiale, deux WC, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage abrite une suite parentale raffinée avec dressing et salle de douche privée, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. De belles dépendances, dont un atelier, un pool house aménagé et une piscine intégrée dans un écrin de verdure, enrichissent ce bien. Cette propriété rare, libre de toute occupation, vous offre un cadre naturel exceptionnel, alliant confort et art de vivre au bord de l'eau. Maine-et-Loire, Pays de la Loire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres, offrant une vue splendide sur le Loir. Cette propriété allie le charme intemporel d'une construction de 1930 à une élégante extension contemporaine réalisée en 1996. Située au bord du Loir, à proximité immédiate des commodités de Briollay, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement 15 à 20 minutes en voiture du centre d'Angers, ou à 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. L'espace de vie principal, au sein de l'extension contemporaine, est inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les rives du Loir et le territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Ce grand espace ouvert de près de 65 m² comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison s'articule sur deux niveaux et comprend une pièce sous combles, 7 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain partagée et 3 WC, le tout dans un état intérieur exceptionnel. La partie historique de la maison, datant des années 30, conserve son charme avec de larges ouvertures sur le Loir et le jardin. Deux accès indépendants permettent une exploitation variée de cette grande propriété, avec la possibilité de créer un logement indépendant de 4 chambres avec séjour et cuisine, idéal pour de la location saisonnière ou pour loger vos proches. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir, un espace piscine à rénover et plusieurs appentis. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs selon les pièces. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Située dans le département du Maine-et-Loire, cette villa est une belle opportunité d'achat dans la région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171,00 € et 2937,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS RCP 149804876.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 1927 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m².Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale grâce à la laine de verre.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture durable et esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également disponible pour un stockage supplémentaire.Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin généraliste, et un bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cheffes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.

Uniquement chez Karacterre® Angers. Grande Maison Bourgeoise de plein bourg - Un bien à découvrir ! Plongez dans l'élégance avec cette superbe maison bourgeoise de 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'architecture ancienne et de rénovation. Avec ses 380 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son 3e niveau de grenier aménageable pour près de 180 m² supplémentaires, laissez-vous séduire par cette propriété au charme indiscutable, au cœur de bourg, à deux pas des berges de Sarthe.Ici place aux volumes, le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, chacune d'elles se distinguant par des éléments de caractère forts, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, de très jolis parquets à l'ancienne, et des cheminées. Vous naviguez ainsi de pièce en pièce en traversant les ambiances de l'histoire de cette propriété. Rien ne vous laissera indifférent, et vous apprécierez cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures, apportant à chacun un angle de vue imprenable sur le parc.La cuisine est indépendante, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace est intéressant et vous permettra d'agencer la cuisine de vos rêves dans un confort optimal. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent les espaces nuit avec 7 chambres, dont 5 de belles surfaces, ainsi que 2 pièces d'eau et 1 WC. Certains volumes peuvent être facilement remodelés pour optimiser les espaces disponibles. Vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces et la vue du parc, dont on ne se lasse pas.Le grenier n'est pas en reste, il révèle quelques éléments liés à l'histoire de cette propriété. Au 2e étage, vous découvrirez un plateau de 180 m² partitionné de façon similaire à l'étage inférieur. Une réhabilitation importante y est nécessaire, mais cela pourrait apporter un gain d'espace très significatif. Les extérieurs ne sont pas en reste. Plusieurs annexes font partie intégrante de cette grande propriété, avec un logement indépendant habitable de près de 60 m², similaire à une ancienne maison de gardien. Il y a également un espace grange-garage spacieux et fonctionnel, complété par un grand grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, le parc ! Avec plus de 1 hectare, il présente des espaces paysagés soignés, roseraies et plantations aux essences multiples, ainsi que des zones plus sauvages et naturelles, incluant un petit étang au cœur d'une aire boisée. Nichée dans un coin du parc, une ancienne orangeraie avec sa verrière en ferronnerie d'art à l'ancienne demande à être remise en valeur. On touche ici l'exceptionnel en plein cœur de bourg, à proximité des commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et du Maine-et-Loire, notamment Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge...

Grande maison familiale à fort potentiel – Centre-ville d'AvrilléSituée au cœur du centre-ville d'Avrillé, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison spacieuse présente un atout rare dans ce secteur tranquille et privilégié. Érigée sur une parcelle de 1 100 m², elle offre un cadre sans vis-à-vis et au calme.Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à vendre à Avrillé, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour un investissement locatif. Son potentiel est indéniable.La propriété développe une surface habitable confortable, incluant :* Un grand salon/salle à manger lumineux,* Une cuisine indépendante,* Six chambres,* Plusieurs salles d'eau et salles de bain, ainsi que des WC répartis sur les différents niveaux.La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté totale d'aménagement selon vos préférences et besoins.Dépendances et équipements :Le bien est complété par un garage, de nombreuses places de stationnement, des dépendances, un atelier de bricolage ainsi qu'une piscine (DESJOYAUX) en bon état de fonctionnement, bien orientée et sans vis-à-vis.Un potentiel exceptionnel :Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse ou d'un espace de vie combiné à un bureau ou une activité professionnelle, ce bien dispose également d'une vitrine commerciale à exploiter si vous le souhaitez. Il est aussi envisageable de le transformer en immeuble de rapport.Un emplacement privilégié, avec un arrêt de tram ligne A et des bus juste devant, souligne l'énorme potentiel de cette maison.Chauffage : gaz de villeDPE : EMandat 32719 -VA 5563Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au 06 07 99 11 50.Prix net vendeur : 470 000 €, Honoraires de 4.4 % soit 20 680 € à la charge de l'acquéreur, Prix FAI 490 680 €.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07 99 11 50 - a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533 581 872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 278 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872.

Dans un charmant village angevin, découvrez une maison de maître accompagnée de son gîte et de son parc, idéalement située à Grez-Neuville, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, bordée à l'ouest par une place tranquille, se trouve à proximité de la rivière Mayenne. Le parc, clos de murs en pierre, est bien entretenu et entouré de maisons voisines. Un élégant portail en fer forgé donne accès à ce havre de paix. La maison principale, érigée sur deux niveaux sous combles, est construite en pierre de tuffeau et en brique rouge. Sa dépendance, actuellement aménagée en gîte, se distingue par ses murs en moellon de schiste enduit, agrémentés de baies et chaînages d'angle en brique et pierre de tuffeau. La propriété comprend également un petit bâtiment de stockage, un pool-house attenant à une piscine couverte, ainsi qu'un bûcher en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville.

À 15 minutes au nord d'Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique longère du 19e siècle avec une dépendance sur un parc arboré de 2 hectares. Accessible par un portail depuis une route de campagne, la cour de la propriété offre un cadre paisible et accueillant. L'habitation, de plan rectangulaire, est construite en moellon de schiste et de grès, avec des finitions en brique et en pierre de tuffeau. La couverture en ardoise confère un charme indéniable à l'ensemble. La façade principale, caractérisée par deux hauts pignons, représente parfaitement l'architecture de la seconde moitié du 19e siècle en Anjou. À proximité, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un court de tennis, tandis que le parc entoure la maison à l'est et au sud. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville, cette propriété est faite pour vous.

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali est une belle opportunité pour un achat immobilier à Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un couple, un jeune actif ou un locataire en quête d'un logement de qualité, se trouve dans un environnement calme et à proximité des commerces, transports et services. Prix : 209 900 € Adresse : Rue Jean Prédali, Angers, près de l'hôpital Surface : 45,39 m² Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire, bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans. C'est un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en logements est forte et constante. Le bien se situe dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces de 180 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin de 635 m², un garage et une piscine, à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À la recherche d'un bien de charme alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette maison ancienne de 1948, entièrement rénovée en 2016, située dans un quartier recherché près de Leclerc CAMUS au-dessus de la Doutre, proche de Nazareth. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Disposition intérieure: - Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² grâce à ses grandes ouvertures bois/aluminium, offrant une vue directe sur le jardin paysagé et une vaste terrasse de 50 m². - 1er étage: suite parentale avec salon-dressing privatif, chambre, balcon et salle de bains. - 2ème étage: palier, trois chambres et seconde salle de bains. Atouts extérieurs: Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 635 m², véritable havre de paix. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Garage non attenant de 35 m². Cave de 6 m² pour le rangement. Confort et équipement: Chauffage individuel au gaz de ville, fibre installée, assainissement conforme. Environnement et commodités: Crèche et restaurants à 5 minutes à pied, écoles, commerces, médecins et parcs à 15 minutes, tramway et hôpital à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Découvrez cette maison de maître à vendre à Tiercé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette superbe propriété de 220 m² est nichée au coeur d'un parc paysagé de 4.000 m², assurant intimité et tranquillité à proximité des commerces et de la gare. La maison se compose d'un vaste salon et salle à manger de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un bureau au rez-de-chaussée. Aux étages, une véranda, un autre bureau, trois salles d'eau et six chambres accueillent confortablement une famille et ses invités. Le charme de l'ancien s'associe parfaitement aux prestations modernes. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine et de diverses annexes, dont un garage, un atelier et un préau. Ce bien d'exception allie espace, élégance et emplacement privilégié, à seulement 15 minutes d'Angers en train. Contact : Laure DESVAUX 06 35 10 72 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif, vous propose une offre exceptionnelle dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire : une Maison de luxe à acheter à SAINT SYLVAIN D'ANJOU. Ce domaine unique à Verrières-en-Anjou se distingue par son cadre de vie remarquable et son potentiel d'investissement. Il comprend 10 appartements déjà loués, répartis sur deux bâtiments, le tout sur un terrain généreux de 2,27 hectares. Vous découvrirez également des dépendances aménageables, une charmante ancienne chapelle, un garage et un atelier, ainsi qu'une forêt qui ajoute une touche de tranquillité à l'ensemble. Le revenu locatif mensuel actuel génère une rentabilité brute de 7,97%. De plus, la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pourrait pleinement valoriser ce potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat. Pour cela, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002107113) et par email à gferment@axo.immo. Honoraires : 4,63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre située à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 2004, en parfait état, se trouve au calme d'un petit lotissement, à proximité de l'Hyper U les Banchais. Elle offre de plain-pied un espace de vie accueillant avec un séjour salon de 46 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau, un palier menant à trois autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le tout s'étend sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Au cœur d'Angers, dans un cadre enchanteur : Découvrez cette maison unique, véritable lieu de vie et de création, surplombant le chemin de halage et les bords de Maine. Bénéficiant d'un environnement paisible, vous profiterez du passage des barques de pêcheurs et des promeneurs. Repensée par un architecte décorateur, elle associe esthétisme et confort, avec des espaces de vie diversifiés et une mise en scène raffinée. La véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, offrant une vue imprenable sur la Maine. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse intimiste et d'un jardin accessible depuis la véranda. Cet ensemble inclut également un appartement T2 indépendant avec terrasse, idéal pour diverses utilisations. De nombreux espaces supplémentaires, comme des dépendances et un local à vélos, sont encore à compléter. Une propriété rare et confidentielle, où l'architecture s'harmonise avec la nature, à proximité immédiate du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe d'ANGERS) Bénédicte BUR, Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.910466

Vous envisagez un achat de maison à Angers ? Ne manquez pas cette opportunité rare au rapport qualité-prix exceptionnel dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à acheter à Angers vous propose 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, alliant élégance, confort et praticité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale spacieuse de 40 m², ainsi qu'un solarium pour des moments de détente. De plus, deux studios indépendants de 19 et 20 m² sont idéaux pour accueillir, travailler à distance ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine, d'une terrasse de 67 m² et d'une remise pratique. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la ville. Un bien d'exception à un prix compétitif dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Angers avant qu'il ne soit trop tard. Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ – Superbe maison ossature bois de 147 m² habitable avec vie de plain-pied. Située à Verrières-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cette magnifique maison construite en 2008 offre 179 m² au sol et 147 m² habitables alliant charme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec placard, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un système de porte à galandage permettant son indépendance, tandis que l'arrière-cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel et donne accès au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce détente avec spa dotée d'une douche privative. À l'étage, vous découvrirez un palier spacieux, trois belles chambres toutes équipées de placard, une salle de bains et une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, qui pourra être recloisonnée afin de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et le système de chauffage par gainable avec climatisation réversible à l'étage garantissent un confort optimal. Le garage principal de 29 m² est attenant à la maison avec un grenier de stockage isolé. Vous trouverez également un second garage avec carport, permettant un espace atelier et un stationnement couvert supplémentaire, le tout sur un terrain arboré de 680 m² sans vis-à-vis et piscinable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818560807.

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers. Située au coeur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé et à proximité du Château. Pour un investissement en coliving, cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa spacieuse pièce de vie d'époque mérite votre attention. Adaptée à la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne, ce qui en fait un excellent investissement dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 euros et 5190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

EXCLUSIVITÉ - Karacterre® Angers vous présente cette bâtisse Art déco de 1930, construite pour un éminent industriel local, complétée par un pavillon Art nouveau édifié en 2025, le tout sur un terrain constructible de plus de 550 m2. Située à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison représente une référence en Anjou. La propriété a été soigneusement restaurée ces dernières années par des artisans de renom, lui donnant un cachet unique. Elle attirera tant les passionnés de l'Art déco que ceux souhaitant exploiter une activité de chambres d'hôtes. Vous y découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant une grande salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle et un coin salon décoré avec goût. À l'étage, quatre suites parentales avec salles de bains apportent confort et convivialité. Une pièce en rez-de-jardin, actuellement utilisée comme salle de coworking, ajoute à sa polyvalence. À l'extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter d'un bain japonais en toute tranquillité. Cette propriété conceptuelle, ainsi que la construction neuve attenante, ouvre la voie à divers projets de vie, que ce soit pour élargir une offre d'hébergement ou habiter dans cet espace d’accueil historique. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, vous invite à découvrir des maisons de caractère et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 €.