vente immobilier de luxe à Feneu, France

Situé à proximité d'Angers, ce château du XVIIIe siècle, aux éléments historiques intacts, a su traverser le temps tout en conservant son âme. Édifié au cœur d'un domaine de plus de 11 hectares, il offre plus de 1600 m² de surface habitable et un cadre exceptionnel. Dominant les vallées angevines, il offre une vue magnifique. Sa façade symétrique, ornée de grandes fenêtres baignées de lumière, témoigne de l'élégance des lieux. À l'intérieur, 24 chambres à réinventer, de vastes salons et des volumes généreux forment une propriété aux multiples possibilités. Les annexes destinées à l'accueil et à la réception accentuent le potentiel événementiel de cet endroit d'exception. À l'extérieur, le domaine prolonge le rêve : une piscine à envisager, un aérodrome privé, une chapelle intime et de larges espaces naturels et boisés apportent un sentiment d'exclusivité. Concernant les aspects techniques, la bâtisse, avec ses volumes modulables et ses dépendances, nécessite des travaux selon les projets d'aménagement. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'un château à Soulaire-et-Bourg, que ce soit pour un hôtel de prestige, un espace de réception ou une demeure privée hors du commun. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90. RSAC 852791037. Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19 535 € et 26 431 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

À vendre, cette magnifique propriété située à LES HAUTS D ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique, entièrement rénové, s'étend sur 1 hectare et se prête parfaitement à des activités de réception, telles que mariages et séminaires. Avec deux belles salles de vie et de danse, d'une capacité d'accueil d'environ 90 convives, ainsi que plusieurs chambres totalisant 45 couchages, cet ensemble offre une réelle opportunité d'investissement. La bâtisse principale, d'environ 216 m², comprend une vaste salle de vie de 60 m², une salle dansante de 112 m² équipée d'un bar et d'un podium, et une grande cuisine traiteur de 40 m². Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec salle de douche privative au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace. Deux gîtes, d'une surface totale de 136 m², ont été aménagés dans l'ancienne étable. Chaque gîte comprend cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à granulés, salle de bain et un total de 15 couchages, offrant ainsi des possibilités de rentabilité. Un espace supplémentaire, la « chapelle laïque » de 87 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 115 m² et plusieurs remises pour stockage, viennent compléter ce bien d'exception. Actuellement exploité comme domaine événementiel prisé, il bénéficie de nombreuses réservations pour 2026 et 2027. Une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter LES HAUTS D ANJOU. Mention Obligatoire : DPE Vierge. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72. Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres, offrant une vue splendide sur le Loir. Cette propriété allie le charme intemporel d'une construction de 1930 à une élégante extension contemporaine réalisée en 1996. Située au bord du Loir, à proximité immédiate des commodités de Briollay, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement 15 à 20 minutes en voiture du centre d'Angers, ou à 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. L'espace de vie principal, au sein de l'extension contemporaine, est inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les rives du Loir et le territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Ce grand espace ouvert de près de 65 m² comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison s'articule sur deux niveaux et comprend une pièce sous combles, 7 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain partagée et 3 WC, le tout dans un état intérieur exceptionnel. La partie historique de la maison, datant des années 30, conserve son charme avec de larges ouvertures sur le Loir et le jardin. Deux accès indépendants permettent une exploitation variée de cette grande propriété, avec la possibilité de créer un logement indépendant de 4 chambres avec séjour et cuisine, idéal pour de la location saisonnière ou pour loger vos proches. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir, un espace piscine à rénover et plusieurs appentis. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs selon les pièces. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Située dans le département du Maine-et-Loire, cette villa est une belle opportunité d'achat dans la région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171,00 € et 2937,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS RCP 149804876.

Nichée au cœur du parc résidentiel de la Haye à Avrillé, cette maison contemporaine offre un espace de tranquillité et de lumière, idéalement située à proximité d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, le sentiment d'espace se fait ressentir, notamment grâce à une impressionnante pièce de vie cathédrale. Un puits végétal, accueillant un arbre, apporte une touche vivante et apaisante à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied et une chambre supplémentaire, parfaits pour une vie familiale confortable. À l'étage, un balcon intérieur surplombe la pièce de vie, renforçant le lien entre les différents espaces. La lumière inonde la maison tout au long de la journée, avec de vastes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, élaborée avec des matériaux de qualité, incarne l'élégance et la convivialité. Un bien rarissime, disponible à l'achat : une Maison de luxe à acheter à Avrillé.

Située dans le très apprécié Domaine de l'Etang à AVRILLE, cette maison de plus de 180 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, qui s'ouvre sur la piscine et l'étang, offrant une vue paisible au quotidien. Cette propriété incarne un style de vie privilégié, où la beauté des saisons peut être appréciée à travers ses grandes ouvertures.Les espaces intérieurs ont été conçus avec un sens aigu du design, alliant élégance et confort. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une autre suite à l'étage avec une vue imprenable. De plus, des chambres supplémentaires sont disponibles pour enfants, invités ou un bureau.À l'extérieur, profitez d'un environnement serein propice à la détente et à la convivialité, à proximité du parc des Poumons Verts, qui enrichit cette localisation. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés.Avec un double garage et deux places de stationnement, cette maison est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à AVRILLE. Elle répond à toutes les attentes de ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Venez vite découvrir cette propriété unique. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé dans la résidence neuve « Romance », qui allie architecture contemporaine et confort de vie.Un emplacement privilégiéCette résidence est idéalement située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du cœur de la ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant procure une véritable sensation de sérénité.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements allant du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en forme de L s'organise autour d'un jardin arboré, offrant quiétude et intimité à ses résidents.Une architecture moderneL'architecture moderne est mise en avant à travers un harmonieux mélange de volumes et de matériaux : enduits blancs et gris, briques brun clair, toitures zinc prépatiné et bardages bois en attique. Les niveaux supérieurs, aménagés en attique avec de grandes terrasses, créent une impression d'« maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnelsChaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes de séjour et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Ils disposent également d'espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, garantissant un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel à Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété, érigée sur un terrain de 1927 m², allie élégance et fonctionnalité avec ses 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et un séjour lumineux de 50 m².Imaginez vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. De grandes ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, idéale pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l’intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Les commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin, ainsi que des arrêts de bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, un parc et jardin se situent à 10 minutes, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison contemporaine à Tiercé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, et autres exceptions sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

En exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Verrières-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique, situé à seulement 4 minutes des commerces de Saint-Sylvain-d'Anjou et à 12 minutes du centre-ville d'Angers.Implantée dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la nature, cette maison familiale séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.Principalement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès à plusieurs espaces complémentaires : un atelier, un espace de rangement, un bureau avec placard, ainsi qu'à l'étage, deux chambres en enfilade. Cet ensemble offre un fort potentiel, idéal pour une activité libérale ou la création d'un logement indépendant. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC vient parfaire ce bien.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, offrant une vue imprenable, ainsi que de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, abris bois, vérandas extérieures et plusieurs dépendances, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

ANGERS – Quartier prisé de la Doutre – T4 de 72 m² – Idéal colocation ou résidence principaleSitué dans le très recherché quartier de la Doutre à Angers, cet appartement T4 de 72,20 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.Précédemment exploité en colocation, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon-séjour convivial, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.L'appartement a été rénové en 2020 et se présente aujourd'hui en excellent état, très propre et lumineux. Une des chambres dispose d'une fenêtre donnant sur le dégagement, ce qui peut convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou une organisation en colocation.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant relancer une colocation dans un secteur attractif, mais également à une famille ou un couple recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », nichée sur le Boulevard Victor Beaussier au coeur du quartier Belle-Beille, est située dans un secteur en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité de la nature, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville. Conçu pour offrir tranquillité et bien-être, cet ensemble de quatre bâtiments s'articule autour d'un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec des cheminements piétonniers transformés en promenades arborées. L'architecture contemporaine, avec ses façades blanches, toitures en métal gris clair et éléments en bois, renforce la connexion avec la nature. Les appartements sont spacieux et bien agencés, dotés de larges baies vitrées qui assurent luminosité et ouvrent sur un espace extérieur, souvent avec terrasse. Chaque logement est également livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Cette copropriété de 100 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un prestigieux manoir à vendre à Château-Gontier, situé dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes au sud de Laval, cette propriété élégante, d'environ 480 m2, a été soigneusement restaurée et se trouve dans un domaine paisible, à proximité d'une charmante ville offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de belles pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, ainsi que 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau. La vaste pièce de vie de 95 m2 offre une vue imprenable sur les extérieurs et donne accès à une belle terrasse et à la piscine. Le manoir est prolongé par un bâtiment en pierre harmonieux, abritant un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison, ainsi qu'un espace de stockage pour les plaquettes de bois, garantissant un chauffage économe. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares, incluant 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies closes, et 4 étangs. Un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable ajoutent au charme de cet endroit. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles, ainsi qu'un hangar de 400 m2 pour le stockage du matériel d'entretien. Enfin, une magnifique piscine de 12 x 4 mètres complète cette propriété d'exception, dont la sérénité et la beauté des lieux conviennent à tout projet familial et d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat manoir à Château-Gontier.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - HypercentreDécouvrez cet appartement T3 de 75,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construit en 1983, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 18 m² et le salon de 15 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres, spacieuses et confortables.Cet appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement cet intérieur en bon état. Les parties communes, tout comme l'ascenseur, sont également en excellent état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en complément.Les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitent votre quotidien.Contactez-nous pour organiser une visite.L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 € /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat château ANGERS - Réf.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 35 minutes d'Angers, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Édifié en bordure de Loire, ce château se trouve dans la 'Vallée des Rois'. Propriété idéalement située avec accès facile depuis Paris et Bordeaux, proche des pôles économiques d'Angers et de Nantes. Château de 1100m² sur un terrain de 7 hectares, orienté au sud. Trois niveaux desservis par ascenseur, comprenant de belles pièces de réception, chambres spacieuses et belles prestations architecturales. Deux annexes équipées en parfait état. Parc à l'anglaise avec étang et bois d'arbres feuillus. Contactez Lodoïs HUBERT du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Réf. 4482 : À vendre à proximité d'Angers, ce splendide château ISMH des 15e et 17e siècles représente une occasion unique d'achat de château de luxe à Angers. Situé dans le Haut-Anjou, au cœur de la vallée de la Loire et à environ 30 km au Nord d'Angers, en Maine-et-Loire, ce château est entouré de douves et dispose d'un domaine de 71 hectares, facilement accessible par les principaux axes de communication. Angers, capitale de l'Anjou, se trouve à seulement 35 minutes en voiture et offre tous les services nécessaires, y compris un CHU, des universités et une gare TGV reliant Paris en 1h30.Le château, défendu par un impressionnant châtelet flanqué de deux tours rondes, donne accès à plusieurs cours et à de magnifiques jardins. La résidence principale, de style Renaissance, a été construite à partir des 15e et 16e siècles, et est composée de nombreux espaces de vie dont une salle à manger, plusieurs salons, bibliothèques, et bureaux. L'étage comprend 9 chambres, antiques salles de bains et de vastes combles.Les dépendances, comprenant notamment un châtelet d’entrée datant du 16e siècle et plusieurs communs, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine est également en partie classé aux Monuments Historiques, garantissant un cadre d'exception. C'est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un château de luxe à acheter à Angers, dans un cadre idyllique.

Réf.4623 : Château XIXème et son domaine de 292 hectares à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du Val de Loire, cette magnifique propriété a été érigée au XIXème siècle sur le site d’une ancienne seigneurie médiévale. L'élégant château en tuffeau, adossé à un coteau, se distingue par son environnement vallonné et préservé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités, à seulement 5 km du centre-ville, et à 30 minutes des villes d'Angers et Saumur. Tours, Nantes et Le Mans sont également facilement accessibles. Ce château ANGERS à vendre se caractérise par son calme et son charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigé en pierre de tuffeau, le château dispose d'une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, un salon, un salon d’honneur, ainsi qu'une vaste galerie menant à une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Les étages se composent de sept chambres spacieuses et de plusieurs salles d'eau. Le sous-sol abrite de charmantes caves voûtées en tuffeau.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances au potentiel architectural remarquable, dont une ancienne écurie rénovée et divers bâtiments annexes. Le parc et les bois s'étendent sur 2,5 hectares, tandis que des terres agricoles occupent 107 hectares, offrant de multiples opportunités pour un projet d'achat château ANGERS. Ce bien unique combine charme, authenticité et un emplacement de choix, parfait pour un acquéreur en quête d'un château à acheter ANGERS.

Situé en plein cœur de la région du Layon, ce majestueux château du XIXe siècle est à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Perché sur une colline offrant une vue panoramique à 360° sur les vignobles et les villages environnants, cet élégant château est un véritable bijou architectural. Avec ses 700m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix au milieu d'un parc romantique de 5 hectares clos. Le château dispose également de dépendances en excellent état, un gîte entièrement restauré, une orangerie, un tennis, une piscine chauffée et un vaste jardin potager. Pour plus d'informations sur cet achat château ANGERS, contactez le Cabinet LE NAIL - M.Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20 ou consultez leur site internet pour découvrir cette propriété d'exception.

Exclusivité Karacterre® Angers, découvrez cet appartement à vendre au coeur du triangle d'Or. Située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette propriété de type 3, construite récemment, se trouve en hypercentre d'Angers, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 35m² incluant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie sont également présents. Profitez d'un extérieur privatif de plus de 100m², un espace surprenant de tranquillité en plein centre-ville. Vous n'aurez pas de soucis de stationnement avec 2 places privatives sécurisées, incluant une borne de recharge. Sérénité, discrétion et belles prestations caractérisent ce bien. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Situé dans une copropriété de 33 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier prisé et paisible du centre-ville d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec environ 186 m² de surface habitable, cette maison singulière se distingue par son volume décloisonné et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger intimiste et une cuisine moderne sur mesure. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace familial. Les étages desservent la partie nuit, avec deux chambres au premier étage, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains agréable équipée d'une douche et d'une baignoire. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Cette maison familiale comprend également un garage et un jardin cosy exposé sud-est. Idéalement située à moins de dix minutes à pied des commerces et à proximité de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison ANGERS. Classe énergie : C / Classe climat : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 520 euros et 3 490 euros. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitation, avec des charges annuelles de 515 euros. Contactez Medhi au 06 50 22 64 71, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – Karacterre® Angers À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure Art déco, construite en 1930 à la commande d’un industriel local de renom, se marie harmonieusement avec un pavillon d’inspiration Art nouveau achevé en 2025. Ensemble, ils occupent une parcelle piscinable de plus de 550 m², formant une propriété familiale rare et attrayante. Dès l’entrée, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, ses lignes emblématiques des années 30 et la lumière merveilleusement filtrée par les vitraux d’origine réalisés en 1929 par les Ateliers Desjardins, restaurés par des artisans d’exception. Chaque détail a été conservé avec soin, créant une atmosphère unique, élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie distincts : une vaste salle à manger prolongée par un bow-window lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon TV intime, à la décoration raffinée. Ce lieu chaleureux permet à chacun de s’y sentir à l’aise. Les étages abritent quatre suites parentales, chacune avec sa salle de bain, assurant confort et intimité aux invités. L’ambiance paisible et feutrée de l'ensemble conduit à un bien-être immédiat. En rez-de-jardin, une grande pièce indépendante avec point d’eau et WC offre diverses possibilités d’aménagement, comme bureau ou atelier. Le pavillon Art nouveau, conçu avec le même niveau d’exigence, enrichit l’espace de vie. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l’étage, une chambre avec dressing sur mesure et salle de bain. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des visiteurs ou pour une activité professionnelle dans un cadre d’exception. Le jardin, à l’abri des regards, favorise la détente, avec un bain japonais pour profiter d’une atmosphère sereine. Ce bien est idéal pour l’achat d'une maison de luxe à Angers, alliant patrimoine, confort contemporain et art de vivre. Chauffage par pompe à chaleur réversible pour le pavillon Art nouveau et chauffage au gaz de ville pour la maison Art déco. Taxe foncière globale de 3785 euros. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, opère dans la région Pays de la Loire et est dédiée à la vente de maisons de luxe à Angers.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette splendide demeure du 19e siècle avec une vue imprenable. Karakterre® Angers vous propose cette propriété rénovée, offrant un cadre idyllique et unique. Cette maison spacieuse dispose de près de 360 m² et de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un co-living ou d'un espace de travail. L'emplacement est exceptionnel, garantissant calme et sérénité tout en étant à proximité du centre-ville d'Angers. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec de généreux espaces de vie lumineux, incluant une cuisine moderne et équipée, un grand séjour et une terrasse avec vue dégagée. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite aménagée sous les combles avec salle de bain. De plus, une dépendance en ossature bois offre un espace de travail inspirant en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angers.

Karacterre® Angers vous propose à la vente une Maison de luxe à Ste Gemmes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété unique aux portes d'Angers est une réhabilitation d'un ancien hangar en un projet d'habitation hors normes. Avec une surface habitable de 700 m2, dont 150 m2 dédiés à une piscine intérieure, cet espace est absolument magique. Proche du centre d'Angers, ce bien s'inscrit dans un cadre exceptionnel avec des extérieurs majestueux et un accès rapide au centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes impressionnants, alliant modernité et chaleur grâce à une rénovation intelligente. Les matériaux de qualité utilisés et l'esprit loft industriel de l'origine du bâtiment sont mis en valeur par de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle. La cuisine haut de gamme est intégrée à cet espace de vie unique. Un long couloir dessert trois chambres, dont deux suites parentales, l'une d'elles disposant d'un dressing de style showroom. Les espaces nuit sont confortables, et un bureau pouvant être transformé en chambre est également proposé. Le bien comprend une buanderie, un pool house et une salle de jeux spacieuse, idéale pour divers projets créatifs. Pour les passionnés d'automobile, un garage de 160 m2 peut être acquis en supplément, avec une capacité d'accueil pour six voitures. Taxe foncière : 6190 euros. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, rénovation achevée en 2021. Fibre optique présente. Le prix de vente est indiqué frais d'agence inclus, soit 2 250 000 euros, dont les honoraires s'élèvent à 110 000 euros. Karacterre se spécialise dans la vente de biens authentiques et exceptionnels. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Ste Gemmes sur Loire, consultez notre site.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.