vente immobilier de luxe à Allonnes, France

Découvrez cette maison à vendre située à Varennes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur l'axe Saumur Tours, cette charmante longère ligérienne, construite en 1781, abrite une tour carrée et dispose de dépendances, le tout sur un cour et un jardin clos, en contrebas de la levée de la Loire. Récemment rénovée, cette propriété de 225 m2 offre un potentiel intéressant pour la location en chambres d'hôtes ou gîte, grâce à son accès direct par un escalier extérieur. Le terrain comprend également deux garages, un atelier, un abri de jardin, une serre, et un puits. Profitez d'un jardin agréable à l'arrière de la maison, sur un terrain total de 2058 m2. De plus, vous êtes à 2 km d'un village qui dispose de commerces de proximité. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Varennes-sur-Loire, consultez notre site internet.

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison d'exception à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, est idéale pour un achat. Avec ses 180 m² habitables, cette propriété en parfait état dispose d'un jardin intime, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique pouvant accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Édifiée en tuffeau, elle présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine donnant sur un charmant jardin préservé des regards. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain, tandis que le second étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Avec ses nombreux éléments d'origine tels que parquets, cheminées fonctionnelles et matériaux nobles, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Le chauffage central est au fuel et la toiture a été restaurée en 2024.

À la recherche d'un château à acheter à Saumur ? Ce magnifique château, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous invite à découvrir 600 ans d'histoire en tant qu'ancienne résidence de trois rois de France. Edifié sur un terrain de 10 hectares et entouré de douves, ce château offre environ 800 m2 habitables et de vastes dépendances, idéales pour de multiples projets historiques, touristiques ou professionnels. Classé Monument Historique depuis 1966, il bénéficie également d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château Saumur à vendre.

Situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, ce château à vendre s'étend sur environ 750 m2 habitables et plus de 800 m2 de dépendances. Niché dans un parc arboré de 12 hectares, ce bien historique, originaire du XVème siècle et remanié jusqu'au XIXème, offre un cadre préservé à la frontière de l'Anjou et de la Touraine. Le domaine bénéficie de douves, de quatre tours d'angle datant du XVIIème siècle, ainsi que de trois tours engagées et d'une chapelle consacrée. L'accès au château se fait par une somptueuse allée, menant à de vastes pièces de vie lumineuses ornées de superbes boiseries et offrant une vue imprenable sur le parc. Il comprend également onze chambres, plusieurs dépendances, trois puits et une bâtisse louée. Ce château à acheter à Saumur représente une opportunité unique pour un projet touristique ou événementiel, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saumur, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche de la gare et de l'île Offard, cette maison de ville dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale comportant une salle de douche, des toilettes et un dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec salle de bain et toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs, ainsi que d'une mini piscine chauffée. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant un parquet en chêne sur 200 m², la rénovation des salles de bains, ainsi que des améliorations en isolation, électricité et plomberie. Le prix de vente est de 449 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Samuel Blain, au 0673188200 ou par e-mail à samuel.blain@safti.fr.

À proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La pièce principale, lumineuse grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), elle est idéale pour les familles, avec des écoles primaires à 130 m et 350 m. La maison offre environ 236 m2 habitables avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain de 833 m2 (superficie cadastrée) comprend un jardin clos de murs à l’arrière avec un portail d’entrée électrique et un accès sous un carport de 5,80 x 4,80 m. Cette maison de luxe à acheter à Saumur représente une belle opportunité.

Maison en pierre de tuffeau d'environ 215 m2, agrémentée de 25 m2 de terrasse couverte, située dans un quartier calme du centre-ville de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Sa configuration permet une belle variété d'options : deux entrées sur rue pouvant accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en offrant la possibilité d'un ou deux logements d'habitation au-dessus. Idéale également pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations traditionnelles ou touristiques, après quelques aménagements.Le terrain mesure 191 m2 et est clos de murs, arboré, avec une dépendance d'environ 24 m2 et un puits. Une cave voûtée est accessible via un local à l'intérieur de la maison.Profitez de toutes les commodités à proximité, telles que les services, les bus et les établissements scolaires accessibles à pied. La gare SNCF se trouve à seulement 3 km et un parking public est disponible à proximité. Pour découvrir cette maison de luxe à Saumur, visitez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

EXCLUSIVITÉ - SAUMURSituée au cœur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, dans un cadre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété rare de 350 m² est une ancienne maison de vigneron du XVIIIe siècle, partiellement troglodyte, qui a été soigneusement restaurée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, alliant authenticité et confort moderne, ainsi qu'une très grande cave à vin troglodyte. Chauffée par une chaudière à granulés bois récente, elle garantit confort et efficacité énergétique, illustrant l'art de vivre en Val de Loire, entre patrimoine, nature et sérénité.Avec ses 6 chambres et 5 pièces d'eau, cette propriété aux volumes généreux convient aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel. Ses vastes espaces de vie et son atmosphère chaleureuse sont idéaux pour des locations de courte durée haut de gamme, des séminaires ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, la propriété dispose de trois espaces paysagers distincts : un jardin en terrasse avec une vue imprenable sur la Loire, un beau jardin de plain-pied et un jardin en contre-bas.La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur, au cœur du vignoble, avec un accès direct à la Loire à pied. Les environs offrent de nombreuses activités, telles que des chemins de randonnée, des pistes cyclables, et des visites de domaines viticoles renommés.À 2,5 km, Saumur, surnommée 'Perle de l'Anjou', est facilement accessible en voiture ou en vélo, permettant un accès rapide aux commerces et aux sites touristiques.Cette propriété à vendre à Saumur représente une occasion unique pour un projet de vie ou un investissement rentable dans l'une des régions les plus prisées du Val de Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un Manoir à acheter à Saumur. Ce bien, situé à la sortie d'un village, est un ancien prieuré des 15e et 18e siècles, comprenant des dépendances et même une piste d'atterrissage. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, débouchant sur une cour en gravillon, flanquée d'une grange et d'un hangar agricole. La demeure, entourée d'anciennes douves, est précédée d'une belle terrasse surélevée. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort, cette propriété a été remaniée et agrandie au 18e siècle, comme l'indiquent les façades ornées de baies en arceau. Le Manoir se compose de deux corps de logis s'imbriquant parfaitement, chacun de trois niveaux, caractérisés par des toitures en ardoise et des encadrements en tuffeau. Ce bien d'exception est une belle opportunité pour un achat de Manoir à Saumur.

À Saumur, dans le Maine-et-Loire, découvrez un Hôtel particulier à vendre au cœur de la ville. Ce logis historique, autrefois résidence d'une famille noble, est situé dans une rue calme, entouré d'une cour verdoyante, et adossé aux remparts du centre historique. Doté d'un riche décor peint du 15e siècle, ce bien a une histoire fascinante, ayant servi d'école Jules Ferry après son acquisition par la municipalité. Actuellement, le site comprend également deux gîtes touristiques. Pour un projet d'achat d'Hôtel particulier de luxe à Saumur, cette propriété unique mérite votre attention.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logis seigneurial, dont l'origine remonte au 12ème siècle, est situé aux abords d'un village, niché au sein d'un parc de plus de 2,6 hectares. L'accès à la propriété se fait par une rue bordée de peupliers, menant à un premier portail qui ouvre sur une cour de garages et un second portail. Ce dernier permet d’accéder à la maison de gardien, au manoir ainsi qu'aux dépendances. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin agrémenté de buis et de pelouse, face au majestueux manoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Saumur.

À proximité de Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette maison de maître en tuffeau se niche au sein d'un parc clos de 5 000 m2, orné d'une variété de cèdres, magnolias, hêtres, pins, saules et fruitiers. Entièrement restaurée en 2020, cette propriété offre des espaces spacieux et élégants, notamment une entrée de 9,50 mètres, un salon lumineux de 53 m2, ainsi qu'une cuisine moderne. Une marquise embellit le perron d'entrée, ajoutant une touche d'élégance indéniable. La piscine, située dans le parc, est accessible et bénéficie d'un enclos pour plus de sérénité. À l'étage des communs, un appartement de 110 m2 a été aménagé, parfait pour des séjours touristiques ou comme complément à la résidence principale. Située à 5 km de Saumur, cette maison permet un accès facile aux commodités telles que le théâtre, le centre hospitalier, commerces, supermarchés, lycées et gare SNCF (Paris-Montparnasse en 2h15). En résumé, cette maison à vendre à Saumur mesure environ 320 m2 : Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, se trouvent une entrée de 9,50 m, un salon double traversant, une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, 4 chambres ainsi que des salles de bains et d'eau sont aménagées avec soin. Le deuxième étage comprend un grenier totalement isolé, offrant un potentiel d'aménagement futur. En annexe, un bâtiment offre un atelier et un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin attrayant avec des espaces ombragés, une piscine et un grand potager viennent compléter cette belle propriété. Une partie du terrain est constructible, ce qui ajoute un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saumur.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Saumur, Maine-et-Loire, au cœur du Pays de la Loire. Ce bien historique du XVe siècle, d'environ 300 m², offre un cadre de vie paisible, en retrait des regards, avec un accès par un portail menant à une cour intérieure et un jardin paysagé. La propriété se divise en trois zones distinctes : une ancienne école du XIXe siècle de 100 m², transformée en gîte de charme avec un grand séjour, trois chambres et une salle d'eau ; une piscine intérieure chauffée dans une ancienne salle de classe de 22 m² ; et un préau d'origine ajoutant du charme au jardin. Un appartement moderne récemment rénové de 60 m², loué en location saisonnière, se trouve au rez-de-chaussée. L'accès au logis principal se fait par un élégant escalier en pierre menant à une salle à manger spacieuse de 48 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée, et un salon de 50 m² muni de tomettes anciennes et d'une cheminée du XVIIIe siècle. À l'étage supérieur, quatre chambres et un deuxième espace sous combles d'environ 100 m² avec un potentiel d'aménagement. Ce bien allie confort moderne et charme historique, idéal pour une famille, tout en générant des revenus locatifs attractifs grâce aux locations du gîte et de l'appartement. Contactez Claire Chauvet au 0787310833 pour bénéficier de cette occasion d'achat d'un Hôtel particulier à acheter à Saumur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Nouveauté proche Saumur, découvrez cette charmante propriété offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés pour des hivers chaleureux et économiques. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, et une véranda ajoute une pièce de vie supplémentaire. Trois belles chambres confortables, une salle de douche à l'italienne moderne et un toilette suspendu complètent ce niveau. Le sous-sol total de 54 m², entièrement chauffé, est un atout majeur avec une cuisine d'été, une salle de jeux, et un espace de 24 m² avec fort potentiel pour une chambre supplémentaire avec salle de douche. Vous y trouverez aussi un toilette et une cave/cellier de 27 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un ensemble exceptionnel de triples garages et carport de 105 m², idéal pour véhicules ou stockage. Un puits avec pompe assure un arrosage économique. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et clos de 7080 m², offrant intimité et un cadre de vie privilégié. Les plus : beaux volumes, chauffage économique, fort potentiel d'aménagement, dépendances exceptionnelles et grand terrain sans vis-à-vis et constructible en 2/3 parcelles. Une opportunité rare alliant espace, confort et potentiel dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Au cœur des vignes et au bord du fleuve, nous vous proposons un magnifique château emblématique du Saumurois, idéal pour un achat à Saumur. Situé dans un domaine de 6 hectares, cet édifice impressionnant se dévoile au détour d'une forêt, avec de grandes douves et un pont d'accès encadré par un portail. D'inspiration néo-gothique, le château se compose d'une cour verdoyante entourée de diverses dépendances, telles qu'un gîte, une chapelle, une piscine, un pigeonnier et une écurie. Ce monument historique date du 15e siècle, avec des ailes et dépendances ajoutées au fil des siècles. Construit en tuffeau sous un toit en ardoise, il s'élève sur trois niveaux, dont un sous combles. La première section, la plus ancienne, est dotée d'une porte d'entrée cintrée ornée d'un balcon sculpté en pierre et entourée de pilastres. Les façades sont embellies de baies en ogive et rectangulaires, ajoutant à sa beauté. Le domaine, composé de prairies et de bois, est entouré d'arbres variés, offrant intimité et sérénité. Ce Château de luxe à acheter Saumur est l'image parfaite d'un patrimoine architectural à découvrir dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

À vendre : superbe maison de 176 m² à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saumur est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de grands espaces. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Grâce à ses généreux volumes, cette maison de Saumur à vendre possède également un fort potentiel commercial, permettant d'envisager la création d'un espace de vente ou d'un atelier. Saumur, célèbre pour son histoire, ses châteaux et ses vignobles, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large éventail d'activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory RODRIGUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 ou visitez https://gregory-rodrigues.optimhome.com (réf. 572146).

Au cœur du sud de l'Anjou viticole, découvrez cette Maison à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce logis de village, comprenant une maison annexe, un jardin agrémenté d'une piscine, se situe dans une rue peu passante, entourée de demeures anciennes et élégantes. Un premier portail donne accès à une cour spacieuse à l’avant de la propriété, tandis qu’un second portail conduit à un jardin paisible. La cour, entièrement close de murs, abrite un bûcher de 5 m², une remise d’environ 12 m² pour le rangement des vélos et des outils, ainsi qu’un puits. Ce bien, construit en pierre avec des toitures en ardoise, se compose de deux corps de bâtiment. Le premier englobe les pièces familiales, tandis que le second sert de maison d’amis. Ensemble, ces deux édifices entourent une terrasse pavée de pierres, délimitée par des piliers, qui borde une partie de la cour. À l'opposé du corps principal, un préau de 8 m², également couvert de tuiles, offre un accès direct au jardin et à la piscine.

À vendre : Maison 7 pièces à Saumur, 49400, à proximité des bords de Loire.Découvrez cette ancienne maison de patenôtrier datant du 17ème siècle, idéalement située à Saumur (49400) dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 5 chambres et une surface habitable d'environ 133 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux. Le séjour lumineux de plus de 22 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle de 17 m², ouverte sur le séjour, propose un espace confortable pour préparer tous vos repas.La maison comprend 5 chambres allant de 12 m² à 19 m², une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique d'environ 9 m². La cuisine et le séjour bénéficient d'une cheminée avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Construite en pierre de tuffeau, cette maison rare et atypique allie charme, authenticité et modernité. Elle se trouve au pied du château de Saumur, à deux pas de la Loire et à seulement 7 minutes à pied de la Place Saint Pierre. Pour votre véhicule, une place de stationnement sécurisée peut être louée juste à côté de la maison.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04.Le prix du bien net vendeur est de 271 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 287 260,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.