ventes immobilier de luxe à Allonnes, France

Située à Varennes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une typique longère ligérienne construite en 1781, comprenant une tour carrée et des dépendances, le tout sur un terrain clos avec cour et jardin, en contrebas de la levée de la Loire. La propriété a été entièrement rénovée récemment (environ 5 ans). Sa configuration permet facilement une location en chambres d'hôtes ou gîte grâce à un accès direct par un escalier extérieur. Avec une superficie d'environ 225 m2, elle dispose également de 2 garages, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'une serre et d'un puits. Le jardin à l'arrière, agrémenté d'un tertre, s'étend sur 2058 m2 au total. Située à seulement 2 km d'un village offrant commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, supérette, ainsi qu'un centre médical, une agence postale et une pharmacie, cette maison représente une opportunité d'achat à Varennes-sur-Loire.

Découvrez cette propriété rare à Varennes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 160 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016, est située à seulement 10 minutes de Saumur et à moins de 100 mètres de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m2, une salle à manger de 16 m2 et un salon de 18 m2, offrant une belle luminosité. L'espace de vie est complété par un bureau de 13 m2 et une chambre de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains/douches, un WC, un dressing et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 14 m2 chacune avec dressing et une salle de douches avec WC. À l'extérieur, un abri de jardin et un garage avec porte motorisée s'ajoutent à ce bien, le tout sur un jardin de 623 m2, agrémenté d'un puits commun. Cette maison de charme est idéale pour un achat à Varennes-sur-Loire.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de trois autres chambres et d'une salle d'eau. Le grenier offre un espace supplémentaire. Profitez d'un grand terrain clos et paysagé de près de 10 000 m², agrémenté d'une piscine. Ce bien comprend également un puits, des dépendances et de nombreux garages. Pour un achat de maison de luxe à Saumur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé, agent commercial. Classe énergie D, Classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2450.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Turquant, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre exceptionnel : Maison à vendre sur un parc arboré de 3100 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon de 50 m2 avec sol chauffant en pierre et cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger menant à une terrasse, ainsi qu'un toilette avec lave-main. À l'étage, une mezzanine qui dessert 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche, ainsi qu'un bureau avec terrasse privée et trois toilettes. Prestation de qualité avec des matériaux nobles et de vastes volumes. Cette disposition convient aussi bien pour un usage personnel que pour une activité de chambres d'hôtes (3 chambres avec 7 couchages). À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré de 3100 m2 avec un garage de 50 m2 et une cave à vin voutée. Maison de luxe à acheter à Turquant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

À 40 km d'Angers et à 3h00 de Paris, cette propriété de caractère est située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans un environnement privilégié, à proximité des bords de Loire. Vous apprécierez sa situation rare, offrant un quotidien à portée de main grâce à l'accès facile aux commerces, à la gare et à diverses commodités, tout en étant au calme dans un quartier prisé. Les promenades le long de la Loire viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.Derrière ses murs, la demeure révèle de beaux volumes avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée dispose de 180 m² habitables incluant un salon de réception de 55 m² donnant sur la terrasse, parfait pour recevoir, une salle à manger de 37 m² avec parquet en bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de billard, et des pièces de service avec une cave voutée.À l'étage, le palier dessert 5 chambres, 3 salles d'eau, une lingerie et un dressing ; une partie est actuellement indépendante et aménagée en studio. Au second étage, les greniers sont aménageables et incluent des structures originales : une yourte et un dôme géodésique, parfaits pour des moments de détente en famille.À l'extérieur, vous trouverez une écurie de 51 m², une sellerie de 20 m² de style Napoléon III, des petites dépendances, et un grand garage de 264 m². Un jardin agréable avec pelouse et verger comprenant pommiers, abricotiers, vignes, cerisiers et cassis vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 1439 m².Cette propriété séduira ceux à la recherche d'un espace authentique et unique. De nombreuses possibilités d'aménagement existent, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.948243

À Montsoreau, Maine-et-Loire, une maison entièrement rénovée par un architecte du patrimoine, offrant une loggia et une vue imprenable sur la Loire et le château. Située sur une place pavée du village, cette maison en pierre de tuffeau se compose de trois niveaux. La façade, orientée au sud et enduite de sable et de chaux, révèle le tuffeau autour des fenêtres. La toiture en ardoise est agrémentée de deux lucarnes à arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un salon ouvert sur la salle à manger et mène à la cuisine avec des sols en ciment noir et blanc. Les poutres apparentes ajoutent du caractère aux espaces de réception, et le salon est doté d'une cheminée en brique avec poêle. Un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier niveau, un palier carrelé comprend des toilettes et une salle de bains avec accès à un balcon, ainsi qu'un couloir en tomettes desservant deux chambres, dont l'une possède une cheminée en pierre. Au second niveau, un palier ouvre sur une grande chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia d'environ 11 m², en chêne et habillée de lambris de châtaignier et d'un bardage en peuplier, prolonge l'espace et offre une vue panoramique sur le château et la Loire. Maison de luxe à acheter Montsoreau.

Maison à vendre à Montsoreau, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, avec vue sur la Loire. Cette charmante maison est située au centre du village, bénéficiant d'une terrasse de toit privée. Montsoreau, un village très prisé, est réputé pour son marché hebdomadaire, sa brocante mensuelle, son château et ses nombreux restaurants et cafés. Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", il offre de magnifiques rues pavées et des vues imprenables sur la Loire et le village de Candes-Saint-Martin. Accessible facilement, Montsoreau se trouve à la jonction des départements 37 et 49 et est bien desservi par les transports, y compris des liaisons vers Tours et Angers. La propriété, actuellement exploitée en tant que crêperie artisanale, peut être facilement réaménagée en une maison de 2 ou 3 chambres, idéale pour un achat. Découvrez cette maison de caractère à Montsoreau.

Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison familiale en parfait état offre 180 m² habitables avec une vue imprenable sur la Loire. Elle dispose d'un jardin intimiste, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique capable d'accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Construite en tuffeau, cette résidence présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin arboré, charmant et à l'abri des regards. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées fonctionnelles et des matériaux de qualité, tout en conservant son caractère authentique. Située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité que vous pouvez considérer pour votre projet d'achat à Montsoreau.

Maison située à Montsoreau, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison d'artiste, aménagée dans une ancienne fabrique de bateaux datant du XVIIe siècle, offre un salon-atelier spacieux de 65 m2 avec un bar et un duplex à l'étage, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. Un précieux terrain avec portail, clos de murs et offrant une vue imprenable sur la Loire se trouve à proximité, sur les hauteurs du village. Le marché hebdomadaire, qui a lieu chaque dimanche, est à seulement 100 m, tout comme quelques commerces et cafés. Montsoreau, village dynamique connu pour son château inspirant de nombreux artistes, propose également des événements comme les Puces de Montsoreau. En 2015, le village a même vu l'ouverture d'un Musée d'art contemporain fondé par un collectionneur d'art. La maison offre une superficie totale d'environ 185 m2, comprenant : un rez-de-chaussée avec un salon-studio de 65 m2, un WC et une pièce de 24 m2 avec une grande cheminée du XVIIe siècle, ainsi qu'un appartement charmant à l'étage de 97 m2. Le terrain, d'une superficie cadastrée de 776 m2, est clos et bénéficie d'une jolie vue sur la Loire, idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Montsoreau.

Découvrez cette maison unique à vendre à Montsoreau, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Composé de deux bâtiments totalisant environ 450 m² et s'articulant autour d'un jardin à la française, ce bien exceptionnel est situé au cœur de l'un des plus beaux villages de France, en bordure de Loire. Vous pourrez profiter de plusieurs commerces et restaurants accessibles à pied, tout en étant au calme. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m², le logis principal, datant des XVIIe et XIXe siècles, s'ouvre sur une cour pavée. À l'intérieur, vous trouverez de magnifiques pièces de réception et des espaces à vivre spacieux. Le premier étage, qui peut être considéré comme un appartement indépendant, propose un salon-séjour orné d'une cheminée monumentale, une cuisine moderne, et une suite parentale avec vue sur la Loire. Le second bâtiment offre une cuisine équipée, un salon-séjour, et la possibilité d'ajouter des chambres. Un espace extérieur aménagé, une cave voûtée et de nombreuses autres caractéristiques complètent cette offre. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison de luxe Montsoreau, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéalement implantée au cœur de la vallée de la Loire, à seulement 40 minutes d'Angers et 3 heures de Paris, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le château et la Loire. À quelques pas du centre-ville historique, cette propriété conjugue tranquillité, discrétion et accès rapide aux commodités. D'une superficie habitable de 328 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures. Vous trouverez une pièce de vie principale spacieuse avec un salon cathédrale, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille. Établie sur un parc arboré de 2278 m², la propriété dispose également d'une piscine chauffée de 55 m², offrant un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à la frontière de l'Anjou et de la Touraine, ce bien unique offre environ 750 m2 d'espace habitable et plus de 800 m2 de dépendances, le tout au sein d'un parc arboré de 12 hectares orné d'arbres centenaires. Construit au XVème siècle et remanié jusqu'au XIXème siècle, ce château possède des douves, quatre tours d'angle du XVIIème siècle, trois tours engagées, une fuie et une chapelle consacrée. Accessible par une élégante allée, il se compose de vastes pièces de vie lumineuses, dotées de superbes boiseries, et offrant de magnifiques vues sur le parc. Ce domaine comprend également onze chambres, plusieurs dépendances, trois puits et une bâtisse louée. Avec sa localisation privilégiée et ses atouts, ce château à acheter à Saumur pourrait parfaitement convenir à un projet touristique ou événementiel. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires.

Située à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette splendide longère en tuffeau d'environ 200 m² entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Face à une vue dégagée sur les vignes, cette maison à acheter à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL offre des prestations de qualité, incluant une piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans une annexe.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une cuisine conviviale équipée d'un îlot central, attenante à un spacieux salon où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. Cet espace s'ouvre sur une véranda, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Le niveau principal comprend également une chambre (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle de bain et un WC, alliant fonctionnalité et praticité.À l'étage, un premier escalier en bois massif mène à deux chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau récente. Un second escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une chambre supplémentaire, qui peut être agrandie grâce au grenier attenant, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, un studio d'environ 20 m² a été harmonieusement aménagé avec sa propre petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine parfaitement intégrée et une terrasse conçue pour des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et comprend un carport ainsi qu'un garage fermé. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour des coûts énergétiques maîtrisés.Dans un environnement calme, cette maison demeure à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien, à la croisée du charme traditionnel et d'un design contemporain, ravira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un Manoir à acheter à Saumur. Ce bien, situé à la sortie d'un village, est un ancien prieuré des 15e et 18e siècles, comprenant des dépendances et même une piste d'atterrissage. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, débouchant sur une cour en gravillon, flanquée d'une grange et d'un hangar agricole. La demeure, entourée d'anciennes douves, est précédée d'une belle terrasse surélevée. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort, cette propriété a été remaniée et agrandie au 18e siècle, comme l'indiquent les façades ornées de baies en arceau. Le Manoir se compose de deux corps de logis s'imbriquant parfaitement, chacun de trois niveaux, caractérisés par des toitures en ardoise et des encadrements en tuffeau. Ce bien d'exception est une belle opportunité pour un achat de Manoir à Saumur.

EXCLUSIVITÉ - SAUMURAu coeur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, dans un cadre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez une demeure exceptionnelle de 350 m² : une ancienne maison de vigneron du XVIIIe siècle, partiellement troglodyte, soigneusement restaurée et pleine de charme. Elle offre une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, alliant authenticité et confort moderne, ainsi qu'une très grande cave à vin troglodyte. Le bien est chauffé par une chaudière à granulés bois récente et performante, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien incarne l'art de vivre en Val de Loire, entre patrimoine, nature et sérénité.Composé de 6 chambres et de 5 pièces d'eau, cette propriété aux volumes généreux convient aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel. Ses vastes espaces de vie, sa configuration fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour la location courte durée, l'accueil de séminaires, l'organisation de séjours de team building ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, la propriété bénéficie de trois espaces paysagers distincts : un jardin en terrasse surplombant la partie troglodytique avec une vue imprenable sur la Loire, un magnifique jardin de plain-pied accessible directement depuis la maison, et un jardin en contre-bas.La localisation est un atout majeur : seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur, en plein vignoble, avec un accès direct aux bords de Loire à pied. Les environs offrent de nombreuses opportunités : chemins de randonnée, pistes cyclables, visites culturelles, domaines viticoles renommés et patrimoine exceptionnel, autant d'éléments valorisant les projets de location ou d'accueil.À 2,5 km, Saumur, la 'Perle de l'Anjou', se rejoint facilement par la route ou par la piste cyclable, assurant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et grands sites touristiques.Cette demeure représente une opportunité unique, idéale pour un projet de vie ou un investissement rentable dans l'une des régions les plus prisées du Val de Loire.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logis seigneurial, dont l'origine remonte au 12ème siècle, est situé aux abords d'un village, niché au sein d'un parc de plus de 2,6 hectares. L'accès à la propriété se fait par une rue bordée de peupliers, menant à un premier portail qui ouvre sur une cour de garages et un second portail. Ce dernier permet d’accéder à la maison de gardien, au manoir ainsi qu'aux dépendances. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin agrémenté de buis et de pelouse, face au majestueux manoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Saumur.

À seulement 10 minutes de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un manoir du 17e siècle est proposé à la vente. Situé sur un domaine événementiel de près de 5 hectares, ce manoir comprend un pigeonnier, des dépendances, une pièce d'eau et des douves. Un chemin gravillonné vous conduit à un vaste portail en ferronnerie, flanqué de marronniers et de pilastres en pierre à bossage, surmontés de vases Médicis. Le manoir est agencé en plan rectangulaire, avec le logis noble occupant le flanc méridional. Élevé sur trois niveaux en tuffeau et coiffé d'une toiture en ardoise, il se distingue par ses façades ornées de nombreuses baies aux arcs variés, ainsi que par des lucarnes à frontons triangulaires ou capucines qui embellissent les toitures. Un pigeonnier en pierre de taille, avec une toiture à quatre pans et un lanternon ajouré, se trouve à l'ouest du bâtiment. Le site est complété par deux granges au nord, dont l'une est destinée aux réceptions, et un corps de bâtiment au nord-ouest comprenant deux gîtes et des garages. Le parc, qui s'articule autour d'une pièce d'eau et d'un verger au nord, offre également un jardin d'ifs à la française et un court de tennis au sud-ouest, le tout délimité par des douves en eau.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente un manoir d'exception situé entre Anjou et Touraine, à proximité de Saumur dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet édifice du XVIIe siècle se trouve dans un cadre rural privilégié, offrant un accès facile aux commerces et aux sites touristiques. Ancien fief dont les origines remontent à 1440, le manoir a conservé l'élégance de son architecture classique tout en ayant fait l'objet d'une restauration soignée. Le domaine s'étend sur 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles, le tout sur un parc clos de 4,7 hectares, garantissant intimité et tranquillité. La partie privative comprend de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres spacieuses et deux cuisines indépendantes, assurant un confort de vie optimal. Une grande salle de réception avec cuisine professionnelle offre la possibilité d'organiser des événements privés ou professionnels. L'activité de chambres d'hôtes, déjà en cours, se trouve dans un bâtiment séparé, garantissant l'autonomie des propriétaires. Les gîtes disposent également d'espaces indépendants pour une exploitation immédiate. Le domaine inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, installé dans le pigeonnier d'origine. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une cour fleurie, un potager, une ferme, un court de tennis, un terrain de basket, un espace pour le golf et un kota finlandais, offrant plusieurs accès indépendants pour gérer les activités. Des dépendances supplémentaires peuvent être aménagées pour augmenter le potentiel de développement. Cette propriété rare, qui convient tant à une résidence familiale, à un domaine touristique clé en main ou encore à un lieu de séminaires et de réceptions, séduit par sa polyvalence, son histoire et la qualité de ses infrastructures.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saumur, situé dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien historique, qui comprend un logis, une ancienne école et une piscine, se trouve dans une rue calme dotée d'une architecture remarquable. L'entrée se fait par un portail en fer forgé qui s'ouvre sur une cour arborée, entourant le logis et l'école. Cette propriété, située près des remparts et du chemin de ronde du centre historique, a été le lieu de vie d'une grande famille locale ayant joué un rôle dans la défense de la ville. Aujourd'hui transformé, le site a servi d'école depuis 1890 et conserve encore des éléments de son riche passé. Deux gîtes touristiques complètent cette offre, faisant de cet Hôtel particulier un bien d'exception à acheter à Saumur.

Maison en pierre de tuffeau d'environ 215 m2 avec 25 m2 de terrasse couverte, située dans un quartier calme du centre-ville de Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une configuration atypique avec deux entrées sur rue, ce qui pourrait permettre une activité professionnelle au rez-de-chaussée et un ou deux logements d'habitation à l'étage. Elle représente également un bon potentiel pour un investissement locatif, qu'il soit traditionnel ou touristique, après quelques aménagements. Le terrain de 191 m2, cadastré, comprend une cour-jardin clos de murs, arboré, avec une dépendance d'environ 24 m2 et un puits. Une cave voûtée est accessible depuis l'intérieur de la maison. Les commodités, services, bus et établissements scolaires sont à proximité. La gare SNCF se trouve à 3 km et un parking public est disponible à proximité.

En périphérie de Saumur, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. La pièce principale, qui donne sur la terrasse et le jardin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison se trouve également à proximité d'écoles primaires. Avec environ 236 m2 habitables et une hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage, cette maison constitue une belle opportunité. Le terrain de 833 m2, clos de murs à l'arrière, comprend un jardin et un portail d'entrée électrique accessible par un haut carport d'environ 5,80 x 4,80 m. C'est une maison de qualité à acheter à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en centre-ville, vous bénéficierez d'une ambiance familiale semblable à celle d'une maison. La copropriété est très restreinte, avec seulement un autre propriétaire dans le commerce du rez-de-chaussée. Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante qui vous mène à un couloir et à un escalier vous conduisant au 1er étage. Vous y trouverez un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec une petite terrasse, ainsi que quatre chambres. Cet appartement traversant compte six pièces, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur la rue, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Saumur. Le secteur piétonnier est à seulement 50 m, avec de nombreux commerces, boutiques, théâtre et restaurants à proximité, tandis que les deux grands lycées de Saumur sont accessibles en 5 minutes à pied. La surface Carrez de l'appartement est de 171,62 m2, avec une superficie totale de 201,54 m2 au sol, et il est équipé de double vitrage. Au 1er étage, vous trouverez un salon de 31 m2, une cuisine de 15 m2 avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC invités. Au 2e étage, il y a des chambres et une salle de bains, et au 3e étage, un espace atelier avec vue sur le château. L'agencement de l'appartement permet également d'envisager la location de l'étage supérieur pour des séjours touristiques. La copropriété comprend uniquement deux lots, et ce bien est destiné à un usage d'habitation et commercial.

Située au coeur de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, cette Maison de Maître du XVIIIème siècle d'environ 322m2 a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine chauffée de 3m x 6m. Implantée sur une parcelle de 880m2, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une seconde entrée, une cuisine et une buanderie. Le 1er étage offre 3 suites avec salle de bain, dont une avec dressing, tandis que le 2ème étage dispose de 2 suites avec salle de bains, d'un salon et d'un grenier. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie et des caves. Une annexe accueille un préau pour 3 véhicules ainsi qu'un atelier. Ce bien rare est parfait pour un achat de Maison de luxe SAUMUR, idéal pour une maison de famille.