ventes immobilier de luxe à Loudun, France

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure des XVIIIe et XIXe siècles, située aux confins de la Vienne et des Deux-Sèvres, à environ 15 minutes de Loudun, qui dispose de tous les commerces. Cette propriété Loudun à vendre vous offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes. D'une surface habitable d'environ 323 m², cette demeure présente une toiture en ardoise et comprend aussi une maison d'amis de 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos de près de 3000 m², arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine. Cet ensemble de qualité est idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée central avec un escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un vaste salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service, et un deuxième salon à l'autre extrémité de la maison comprenant également une cheminée. L'étage abrite 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing. Vous serez séduit par la luminosité des lieux, les volumes généreux et la qualité de la rénovation effectuée. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter Loudun, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier détaillé. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, en exclusivité, un hôtel particulier à acheter à Loudun, situé au cœur de cette charmante ville du nord de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cette demeure authentique, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Le bâtiment adopte un plan en "L" avec une tour d'escalier, reliant les deux ailes côté jardin. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il conserve de beaux éléments de décor anciens qui lui confèrent une certaine authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée traversante donnant accès au jardin, - Un escalier à vis, - Deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées et dallage, - Une cuisine, - Un salon et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, - Plusieurs autres pièces utilitaires, - Une chambre et un bureau. Le premier étage, accessible par l'escalier à vis, comprend : - Deux belles chambres avec cheminées XVIIIe et poutres apparentes, - Une salle de bains et une autre chambre. Le second étage offre trois grandes pièces en combles aménageables, tout en conservant le charme des tomettes. En sous-sol, deux caves voûtées complètent cette propriété. Le jardin clos de 400 m², agrémenté d'une dépendance, est un espace agréable pouvant servir d'aire de détente estivale. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021). Cette annonce de vente d'hôtel particulier à Loudun vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.

Maison du XIXe siècle située dans le centre de Loudun, au cœur de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, qui comprend une tour médiévale du XIe siècle, est un vestige historique classé Monument Historique depuis 1877. L'entrée s'effectue par un majestueux porche, menant à une allée qui offre un accès à un jardin arboré de 1115 m², entièrement clos de murs, avec une terrasse. La maison dispose de 257 m² habitables, d'une dépendance de 27 m² avec grenier, d'un garage de 75 m² et de deux ateliers de 25 m² et 16 m². Des caves creusées dans le roc ajoutent un charme supplémentaire à cette annonce. Loudun propose toutes les commodités nécessaires, un marché alimentaire bihebdomadaire, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les gares SNCF de Montreuil Bellay et Chinon se trouvent respectivement à 23 km et 25 km, tandis que les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à 35 km et 45 km. Découvrez cette Maison à acheter à Loudun et les autres annonces sur notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de 195 m², entièrement rénovée avec soin, située sur un terrain de 500 m² à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec un agencement symétrique et atypique, cette maison à acheter à Loudun vous offre un maximum de confort et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine dînatoire, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie, des locaux techniques et deux WC. À l'étage, chaque aile possède son propre escalier, garantissant intimité et tranquillité. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains (dont une avec une grande douche). Le deuxième étage est également composé de quatre autres chambres et de deux WC avec lave-mains. Cette configuration unique est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un garage de 80 m² complète ce bien à vendre à Loudun, pouvant accueillir trois voitures et même un camping-car, avec deux accès (rue et cour). L'étage, de la même superficie, est parfait pour du stockage ou un aménagement de loisir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Référence agence : 402

Située au cœur de la ville de Loudun (6740 habitants) dans le département de la Vienne, cette propriété datant du 16e siècle a été soigneusement restaurée selon les normes établies par la Fondation du Patrimoine. Avec plus de 300 m2 habitables, elle se compose de l'habitation principale et d'un logement aménagé dans une dépendance, le tout à proximité de toutes les commodités. LA MAISON (environ 257 m2) LE LOGEMENT ANNEXE (environ 53 m2) LE TERRAIN Une cour arborée d'environ 300 m2, close de murs, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès par un grand portail en bois, ainsi qu'une cave en sous-sol sur deux niveaux. HISTOIRE : Loudun possède un riche patrimoine historique, incluant une tour carrée du 12e siècle, vestige d'une ancienne forteresse. La ville est également le lieu de naissance de Théophraste Renaudot, qui y a fondé un musée, et de René Monory, ancien maire de Loudun puis Ministre et Président du Sénat, connu pour avoir été l'instigateur du Futuroscope. Cette Maison de luxe à acheter à Loudun mérite une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Vignoble à vendre à Loudun, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant une opportunité unique d'achat d'un prestigieux château entouré de vignes de l'Appellation SAUMUR. Ce château d'environ 447 m², en excellent état, comprend plusieurs salons, une cuisine, une pièce de musique, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives. Le sous-sol complet et la terrasse offrant une vue panoramique ajoutent à son charme. Les dépendances comprennent des salles de réception spacieuses, en plus d'anciennes écuries et de plusieurs espaces en cours de rénovation, permettant de modulariser l'espace selon vos besoins. L'exploitation viticole, dotée d'un matériel de stockage en excellent état, est principalement composée de 14 hectares de vignes cultivées avec divers cépages tels que Chenin et Cabernet Franc.Ce bien constitue un projet d'exploitation viable, avec la possibilité de reprise de bail pour la continuation de l'activité viticole. Saisissez cette occasion de faire l'acquisition d'un vignoble exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible.

CITYA PLANCHON vous présente à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une magnifique propriété du 19ème siècle. Ce bien, ayant conservé tous ses éléments d'origine, s'étend sur environ 550m² et comprend un studio, une maison de gardien ainsi que des dépendances. Vous bénéficierez également d'un parc boisé clos de 8700m². La maison est équipée d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur, de double vitrage et a une façade très récente. Située en centre-ville, cette maison à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête d'achat d'une maison à Loudun.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette superbe propriété à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en plein centre-ville, cette maison de 263 m² environ offre un jardin clos de murs, idéal pour profiter de la tranquillité qu'offre cet environnement tout en étant à proximité des commerces.Cette maison historique a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur 2 niveaux offre également diverses possibilités.Le jardin privatif dispose d'un spa, d'une douche extérieure et de remises. Parfait pour une grande famille, cet ensemble de caractère pourrait également convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant.Classe énergie : C - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 €Prix avec honoraires d'agence : 399 000 €Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreurPour plus d'informations, veuillez contacter Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr