vente immobilier de luxe à Monts-sur-Guesnes, France

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Alice Couton Immobilier - Château de Chargé, RAZINES, Indre-et-Loire, CentreÀ seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, se trouve au coeur d'un environnement préservé de 6 hectares, offrant une vue dégagée sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a su traverser les siècles tout en conservant son caractère authentique, grâce à une restauration d'exception effectuée dans le respect de son patrimoine architectural.Dès l'entrée, les pièces de réception impressionnent : salon voûté, salon orné de boiseries et parquet, grande salle de réception, et salle d'armes qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. Les cheminées monumentales, les plafonds à poutres apparentes et les sols en pierre créent une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire.Le château se compose de 9 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains privatives, ainsi que deux grands salons et une remarquable pièce sous voûtes. Une cuisine professionnelle complète le rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des repas festifs.Les dépendances présentent un potentiel intéressant : 14 chambres supplémentaires en suite, plusieurs salles de réunion et une vaste salle de conférence avec vue sur la cour d'honneur et le château. Ces espaces peuvent être adaptés à diverses utilisations - logements pour invités, bureaux, ou stockage - conviennent aussi bien à des projets résidentiels que professionnels.Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et d'une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare pour des cérémonies intimes. Bien que marqué par des siècles d'histoire, le château répond aux exigences modernes.Idéalement situé près de Tours et des grands axes routiers, le Château de Chargé offre un accès facile tout en préservant le charme de la vie à la campagne. Que ce soit pour une résidence familiale, une demeure de réception, ou un lieu de séminaires et de mariages, ce domaine unique allie histoire et modernité dans un cadre exceptionnel. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un parc de 6 hectares, à proximité de l'une des villes historiques les mieux préservées de la vallée de la Loire centrale, Richelieu en Indre-et-Loire. Cette offre d'achat d'un manoir à Richelieu inclut une élégante maison de maître construite en 1860, ainsi que plusieurs dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon, d'une belle salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. La rénovation récente met en valeur de somptueux parquets, de grandes fenêtres avec vue sur le parc verdoyant et de hauts plafonds. Les dépendances élégantes comprennent deux studios indépendants, un bureau/orangerie, et un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc propose également une belle piscine de 14 x 6 mètres avec un système audio BOSE, une cabane dans les arbres pour les enfants, des lavoirs traditionnels, ainsi qu'un portail d'entrée automatique avec caméra et système d'alarme. En outre, un système d'irrigation intégré est présent dans cet espace entièrement clos, accompagné de deux garages fermés et d'une grande grange ouverte pour le rangement des véhicules et équipements.Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et du marché animé de Richelieu. Les environs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, tels que des parcs d'aventure, un centre équestre et des sentiers de randonnée pittoresques. À proximité des célèbres châteaux de la vallée de la Loire et des vignobles renommés, cette offre de vente d'un manoir à Richelieu représente une opportunité de vivre dans l'un des cadres les plus prisés de la région.Cette propriété bénéficie d'une classe énergétique D, est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, et présente une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m², récemment rénové et situé au cœur de Richelieu, est également disponible à la vente, parfait pour un projet professionnel.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de RICHELIEU, cette belle maison d'architecte. Construite en 1982 sur une parcelle boisée de plus de 6000m², cette propriété est spacieuse, avec plus de 180m² offrant d'agréables prestations telles que des sols en pierre et une baie vitrée de 3m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant pour deux voitures, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. En bon état, cette maison atypique nécessite un léger rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. REF 6277.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À proximité de Richelieu, dans l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de luxe à vendre vous séduira par son espace et son charme. Avec piscine et dépendances, elle se présente avec un plan en L, harmonisant parfaitement les différents carrés de verdure qui l'entourent. Vous serez charmé par son appareillage en pierre apparente et sa toiture en ardoise, agrémentée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée après la construction, relie les façades principales et est également couverte d'ardoise. Tous les ouvertures, ornées de pierres de taille, disposent de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage, garantissant luminosité et confort. De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L, dont la piscine fait le lien entre ces deux espaces bâtis. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Richelieu dans la belle région Centre.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison d'époque réhabilitée, témoignant du savoir-faire de J.-B. Astier de Villatte. Ce logis du 16e siècle, accompagné de sa maison d'amis, d'un jardin ornemental et d'une piscine, vous accueille par une porte cochère en chêne qui mène à une cour pavée. Élevée en tuffeau sur trois niveaux, la maison dispose d'une toiture à deux pans en tuiles, agrémentée d'une imposante tour d'escalier sur le flanc est. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des fondations plus anciennes, a bénéficié d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000. Les volumes ont été réaménagés et des ouvertures ont été modifiées pour améliorer la lumière naturelle. Les murs enduits à la chaux sont ponctués de carreaux émaillés, une signature de l'architecte décorateur, tandis que les plafonds à la française sont peintement fleuris. Le sol, en terre cuite patinée, présente des motifs uniques dans chaque pièce, tandis que des menuiseries en chêne sur mesure et du mobilier spécialement conçu ajoutent une touche personnalisée. À l'arrière, une vaste grange en tuffeau avec une toiture en ardoises s'ouvre sur un chemin dallé de pierre de Chauvigny. Ce bâtiment offre un style contemporain avec de vastes volumes illuminés par de larges baies aux huisseries métalliques et des sols en tomettes. Entre les bâtiments, un jardin paysager, planté de cyprès, d'oliviers, de rosiers et d'arbres fruitiers, mène à un espace de détente avec terrasse, piscine et pelouse. Cette propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un puits, et de deux remises. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette option mérite votre attention.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Située dans la rue principale de Richelieu, une cité historique du XVIIe siècle conçue par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle allie le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, reconverti en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension unique et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux dotés de belles cheminées. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une flexibilité pour une organisation familiale ou professionnelle. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, crée un espace de détente dans un cadre intimiste, chaque détail étant pensé pour un maximum de confort et d'authenticité. À l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu constitue un écrin végétal apaisant, donnant accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m², réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception, permettant d'envisager des usages artistiques ou professionnels. Le cadre urbain est idéal, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de cette cité fortifiée. Une maison de luxe à acheter à Richelieu, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Loudun, cette belle propriété, nichée dans un terrain arboré d'environ 1 hectare, comprend également des dépendances. D'une origine datant du XVIe siècle, comme l'atteste l'escalier en pierre d'époque et certaines cheminées, cette maison a été largement remaniée au XIXe siècle, lui donnant son aspect actuel. La propriété se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances qui s'organisent autour d'une grande cour ouverte au sud-est sur le parc.La maison principale, de style XIXe avec une toiture à la Mansart, comprend trois corps de bâtiments interconnectés : la maison de maître, la partie centrale du XVIe siècle avec l'escalier en pierre, et une ancienne dépendance aménagée. Conservez le charme d'origine avec des volumes généreux et une capacité d'hébergement importante, idéale pour une grande famille ou un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Vienne (86), à proximité de Châtellerault et à seulement 20 minutes de la gare TGV, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose la vente d'un authentique château à Châtellerault. Ce bien remarquable offre environ 600m² d'espace habitable, entouré de douves et de 4,3 hectares de terres. Ses origines remontent au XVe siècle, avec des remaniements effectués aux XVIIe et XVIIIe siècles. Le château présente un plan en L, où les deux ailes occupent les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur, tandis que deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée, précédée d'un pont dormant. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes réceptions et de nombreuses chambres, tout en préservant une belle authenticité. Des travaux de restauration seront à envisager. Ce bien est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Dossier complet disponible sur demande.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente cette magnifique demeure des XVIIIe et XIXe siècles, située à proximité de Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Distant d'environ 15 minutes de la petite ville de Loudun, qui nourrit tous vos besoins en commerces, cet ensemble harmonieux se trouve au calme, tout en restant accessible. À environ 45 minutes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) et à 50 minutes de Saumur, cette propriété à acheter à Loudun offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison, de belle facture avec sa toiture en ardoise, développe environ 323 m² de surface habitable. Elle dispose également d'une maison d'amis de 65 m² à rafraîchir, ainsi que d'un grand jardin clos, intimiste, arboré et fleuri, d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central avec un escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un deuxième salon avec cheminée. À l'étage, la propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains/toilettes et de son dressing. Vous apprécierez la luminosité, l'espace et la qualité de la rénovation. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cet hôtel particulier à vendre à Loudun, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Au cœur de Loudun, cet hôtel particulier offre un jardin clos de murs, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, garantissant à la fois tranquillité et commodités. D'une superficie d'environ 263 m², cette maison dispose d'un grand porche qui s'ouvre sur une charmante cour/jardin, avec un plan en L. Bien que la maison ait subi des transformations au XIXe siècle, elle conserve des éléments d'origine tels que les cheminées du rez-de-chaussée et les arcades en plein cintre côté cour. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité, incluant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau sur deux niveaux qui pourrait convenir à une activité libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, entièrement clos, est très privé et comprend un spa, une douche extérieure ainsi que quelques remises. Cet ensemble de caractère est idéal pour une grande famille. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 € Prix hors honoraires d'agence : 341 000 € Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Nichée dans un cadre calme, entourée de verdure, cette propriété de charme comprend un château d'environ 447 m² en excellent état, avec des vignes en appellation SAUMUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, trois salons, une cuisine, une pièce musicale, et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres équipées de dressings et de salles d'eau privatives, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle de billard. Un sous-sol total, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique depuis la tour, ajoutent au caractère de cette maison. Des dépendances accueillent une salle de réception de 200 m² avec cuisine professionnelle et une autre salle de 100 m², toutes deux avec plafond cathédrale et charpente en bois. Divers espaces pour le public sont également présents, conformes aux normes PMR. De plus, des dépendances attenantes au château, ainsi que des bâtiments en cours de rénovation, offrent un potentiel considérable.Cette propriété comprend également une exploitation viticole en excellent état, avec plusieurs hangars et un chai, le tout facile d'accès. Le foncier s'étend sur environ 19 hectares, incluant 14 hectares de vignes de divers cépages, ainsi que des jardins et des cours. Cette maison de luxe à acheter à Loudun est un véritable havre de paix et une opportunité rare. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou contactez-nous directement.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Située à Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette Maison à vendre impressionne par son parc de plus de 4 hectares. Vous découvrirez un logis du 13e siècle entièrement rénové et une maison de maître du 19e siècle à restaurer. Accédez à la propriété par un portail, révélant trois bâtiments : l'église du village, la maison de maître, et le logis médiéval soigneusement rénové, avec un appareillage typique de son époque. Sa toiture refaite et ses huisseries en double vitrage offrent confort et charme. À l'arrière, le vaste parc se déploie, comprenant des dépendances, un court de tennis et un espace boisé avec des arbres centenaires. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Loudun, cette propriété se distingue par son histoire et son potentiel.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir dans le centre de Loudun, petite ville du nord de la Vienne (86), cet authentique et discret hôtel particulier des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, avec son jardin clos d'environ 400 m². La demeure se situe dans une rue calme à deux pas du centre-ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supérette, restaurants, etc.).Les corps de bâtiments adoptent un plan en « L » doté d'une tour d'escalier à la rencontre des deux ailes côté jardin. L'ensemble est à rénover entièrement, mais présente une belle authenticité avec de beaux éléments de décors anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée traversante donnant accès au jardin - départ de l'escalier à vis - deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées, dallage ou carreaux de ciment et poutres apparentes - wc - salle d'eau - salon et salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, sur parquet, cheminée - cuisine - escalier secondaire - entrée secondaire donnant sur une rue adjacente - chambre - bureau Au premier étage : Accessible par l'escalier à vis : - 2 belles chambres avec cheminées XVIIIe, tomettes et poutres apparentes. - une salle de bains - une chambre Accessible par l'escalier secondaire : - palier - 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec un coin d'eau. Au deuxième étage, accessible par l'escalier à vis : - trois grandes pièces en combles aménageables sur tomettes. Vous trouverez également 2 caves voûtées sous la demeure. Le jardin clos de murs offre environ 400 m² de verdure, agrémenté d'une dépendance, idéale pour entreposer et pouvant servir d'espace dinatoire en été. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une maison à acheter à Mirebeau, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de campagne de 185 m² comprend une maison de maître, de vastes dépendances, et s'étend sur environ 1.9 hectares traversés par un ruisseau. Au calme, en pleine nature, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un petit village. Les commodités de Mirebeau sont à seulement 10 minutes, tandis que Poitiers et Châtellerault se situent respectivement à 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à une vaste pièce dans les dépendances d'environ 50 m², utilisée comme chaufferie, avec toilettes, réserve et cuisine d'été. La plupart des sols du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne ou de châtaignier. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bain. Il est possible d'aménager deux autres chambres dans les ailes de la maison. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, ainsi que diverses remises et greniers. Le terrain est agréablement arboré et propose un jardin très privatif du côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Une prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Située en plein cœur de la campagne de Chinon, cette maison à vendre à Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, offre un ensemble en pierre du XIXème siècle s'étendant sur 190 m² habitable, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Avec un charme authentique, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Ce niveau fonctionnel est complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, profitez de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin accueillant vous propose une piscine au sel chauffée, des arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se situe à la fin d'un hameau, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau et des peupliers, propice à la sérénité. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toute saison. Cette maison de caractère conjugue authenticité et emplacement idéal, à moins de quinze minutes en voiture de Chinon et proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. C'est une opportunité rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à la Tour-Saint-Gelin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette grange en tuffeau entièrement rénovée est à vendre. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette bâtisse de deux niveaux bénéficie d'une toiture en ardoise. Les façades, orientées vers un jardin au nord-est et une cour au sud-ouest, sont dotées de larges baies en métal. La réhabilitation complète, réalisée à la fin des années 2000, a mis l'accent sur la performance énergétique. Ce Loft de luxe à acheter à la Tour-Saint-Gelin comprend deux grandes salles de réception, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante et un hangar avec cave. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le pan sud de la toiture. La cour est goudronnée et le jardin partiellement paysager dispose de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine.