ventes immobilier de luxe à Poitiers, France

À 15 kilomètres de Poitiers, dans un cadre préservé, ce magnifique château à vendre offre une superficie d'environ 900 m² habitables et plus de 1500 m² de dépendances, le tout sur un domaine de 46 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et traversé par une petite rivière. Édifié au XVIe siècle et agrandi aux XVIIe et XIXe siècles, ce château présente une élégante façade néo-classique et a bénéficié d'une rénovation intérieure de grande qualité. Accessible par une belle allée, il dispose de vastes pièces de vie lumineuses sur trois niveaux, offrant de superbes vues sur le parc, ainsi que 16 chambres. Plusieurs dépendances, une chapelle et une piscine couverte viennent compléter ce bien, dont la localisation, la superficie et la beauté des lieux portent un fort potentiel pour tout projet touristique ou événementiel. Ce château à acheter à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez une propriété à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, qui allie raffinement et histoire. Cet ancien presbytère du XIXe siècle, magnifiquement restauré, offre des volumes généreux, des matériaux d'exception et un cadre de vie unique. Derrière une grille en fer forgé, un chemin pavé vous mène à ce havre de paix où chaque espace incite à la contemplation. Les dépendances, réinventées avec soin, sont idéales pour diverses utilisations, qu'il s'agisse d'espaces de détente ou d'accueil. Le jardin, conçu comme un écrin naturel, complète le tout avec son espace bien-être haut de gamme. Également, si vous êtes passionné de sport automobile, vous serez séduit par l'écrin discret dédié aux voitures de prestige, situé à proximité d'un célèbre circuit. Ce domaine atypique permet d'envisager plusieurs projets : résidence familiale, restaurant étoilé ou hébergement haut de gamme. À seulement 50 minutes de Poitiers et à 2h30 de Paris, cette propriété rare constitue une opportunité d'achat exceptionnelle. Les espaces se répartissent comme suit : un presbytère incluant un grand salon, deux chambres en suite, et un espace bureau, ainsi que diverses annexes et un espace bien-être complet. Pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Poitiers, veuillez nous contacter pour une visite personnalisée.

Élégance et art de vivre à PoitiersDécouvrez cette maison Poitiers à vendre, une demeure lumineuse où chaque détail évoque la sérénité et la douceur de vivre. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Poitiers, dans un environnement calme et prisé, cette maison entièrement rénovée en 2023 par un architecte, affiche des lignes pures et une élégance naturelle sur un terrain paysagé.La lumière y règne, les espaces sont ouverts aux quatre vents, et la nature s’invite dans chaque pièce, améliorant le quotidien.Sa conception architecturale sobre a été pensée pour la fluidité : dès l’entrée, les imbrications se dessinent : un séjour qui s’ouvre sur la terrasse, une salle à manger où la lumière circule avec aisance, et une cuisine fonctionnelle prolongée d’un cellier.Dans cette maison, l’harmonie entre convivialité et simplicité est mise à l’honneur, rendant chaque moment de vie spécial.Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et accueillants vous attendent, avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, la suite parentale se distinguant par sa salle d’eau privative. À l’étage inférieur, un univers plus intime se dévoile : une chambre d’amis, un bureau ou une salle TV et une salle de gym créent un espace chaleureux, tout en étant ouvert sur la nature environnante. Une cave et une réserve viennent compléter cet espace, alliant fonctionnalité et raffinement.Tous les détails ici, comme la lumière douce qui adoucit les volumes ou la qualité des matériaux (boiseries en chêne massif, plans de travail en Dekton), renforcent l’attrait de cette maison.Un ascenseur privatif dessert toutes les niveaux, offrant confort et accessibilité à tous.Le jardin paysager, véritable prolongement de cette maison, se déploie avec sa végétation apaisante autour de terrasses en bois et d’une piscine sécurisée. Chaque coin a été conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées : déjeuners sur la terrasse, baignades ou dîners d’été. Un carport, un local technique, et une aire de stationnement harmonieusement intégrée viennent compléter ce cadre de vie, promesse d’une vie à ciel ouvert.Cet ensemble séduisant se caractérise par son architecture cohérente, la qualité de ses finitions, et sa distribution fluide.Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre — conçu pour ceux qui sont en quête d'un véritable achat maison Poitiers, offrant une expérience de sérénité, de lumière et d’harmonie.Pour davantage d’informations et une présentation personnalisée, contactez-nous.

Dans le centre de Poitiers, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place Notre Dame, découvrez cet appartement spacieux de 159 m², offrant originalité, luminosité, qualité et confort. Situé au quatrième et dernier étage, ce bien comprend une vaste pièce à vivre de 67 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Pour garantir votre confort et réaliser des économies, ce bien dispose d'un diagnostic énergétique classé en C, d'une place de parking privée, et d'un ascenseur. Vous apprécierez l'ambiance unique de ce produit rare. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite. Ce bien est un véritable investissement pour un achat d'appartement à Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux est ravi de vous offrir en exclusivité cette charmante propriété à vendre à Poitiers, située dans la belle campagne poitevine. À seulement 10 minutes de tous commerces, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport), cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Poitiers. La propriété se compose d'une maison principale rénovée de 420 m², d'une maison annexe à rafraîchir de 220 m², de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6,5 hectares, incluant un étang de plus d'un hectare et une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur le parc, avec 6 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Elle est en bon état général et propose de belles prestations. La maison annexe complète idéalement la capacité d'hébergement. Nichée à l'abri des nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est l'endroit parfait pour rassembler toute la famille dans un cadre paisible et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ - 3590€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez un ancien corps de ferme situé sur plus de 2,8 hectares, transformé en maison d'artiste. Accessible par un chemin goudronné, cette propriété se dévoile derrière un portail. Plusieurs dépendances précèdent la maison qui comprend six chambres et deux salles de bains. Les façades sont en pierre enduite, et les toitures sont en tuiles canal, garantissant un charme authentique. Les portes en double vitrage ajoutent au confort. La grande dépendance a été aménagée en atelier et salle d'exposition, offrant de vastes espaces et volumes. Le bâtiment, incluant un garage, un four à pain et d'anciennes soues à cochons, est actuellement utilisé pour le stockage, mais pourrait être réhabilité pour d'autres usages. Le préau permet également de ranger le matériel pour l'entretien des espaces extérieurs. Ce corps de ferme est idéal pour un projet de vie ou d'investissement dans la région de Poitou-Charentes.

À vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison construite dans les années 1950 par l'architecte André Ursault. Avec une surface habitable de 300 m² et une superficie au sol de 444 m², la propriété est répartie sur trois niveaux et comprend 62 m² de salons, 7 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol, des terrasses et un jardin avec un accès privé à la rivière, le tout sur un terrain de 1800 m².Située au sud de Poitiers, du côté de la vallée du Clain, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, accessible depuis une impasse privée qui dessert seulement quatre habitations. Au rez-de-jardin, vous trouverez un stationnement aérien pour un ou deux véhicules, un hall d'entrée spacieux de 18 m², un garage de 30 m², deux chambres avec parquet, un WC avec lavabo, une salle de bains, une buanderie, un cellier, des caves et une chaufferie.Le premier étage se compose d'un grand palier éclairé par un puits de lumière, mettant en valeur un bel escalier. Vous découvrirez 62 m² de pièces de réception en enfilade avec un parquet en point de Hongrie, dont une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Un salon avec cheminée et un deuxième salon complètent cet étage. La cuisine, aménagée, est adjacente à un office de rangement et donne accès à une véranda avec sortie sur le jardin. Un WC est également situé à ce niveau.Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau dans l'une des chambres, ainsi qu'un WC. Au troisième et dernier étage, un petit palier mène à la 7ème chambre avec placards et coin lavabo, ainsi que trois greniers mansardés de 18 m² chacun.Des dépendances incluent un atelier sous la véranda, deux terrasses pavées donnant accès au passage privé et 600 m² de jardin de plain-pied, avec un chemin d'accès à la rivière pour des loisirs. Le gros œuvre est en très bon état, avec des menuiseries d'origine en simple vitrage, ainsi que du double vitrage supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz récente (2021) à condensation, de deux ballons d'eau chaude électrique, du raccordement à l'assainissement collectif, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. DPE : Classe D.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Propriété unique en vente à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette longère de charme d’environ 203 m² se trouve dans un secteur paisible, avec un terrain d’environ 400 m². À seulement 19 minutes à pied de l’hôtel de ville et 9 minutes en voiture de la gare TGV, elle offre un cadre idéal à l’abri des regards, orientée sud-est pour une belle luminosité.En entrant, vous découvrirez un jardin aménagé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un stationnement possible à l’intérieur ou à l’extérieur, ainsi qu’un garage à vélos. La terrasse vous mène à une pièce de vie spacieuse d’environ 59 m², agrémentée de matériaux nobles, où se mêlent élégance et modernité.À l'étage, une passerelle relie les différents espaces nuit. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous disposerez également d’un bureau, d’une buanderie bien équipée, et de toilettes séparées. Les trois chambres à l'étage, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains (douche et baignoire), répondent aux exigences contemporaines.La suite parentale, incluant un grand dressing et une salle d’eau, est un espace privilégié. Vous pourrez aussi profiter d’une terrasse intime pour vos moments de détente. Au dernier niveau, un petit jardin contre la roche offre la possibilité d’installer une piscine ou un coin convivial.Avec des équipements modernes comme les pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu’une isolation de qualité, cette longère à acheter à Poitiers promet un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, la performance énergétique de ce bien est classée A avec un indice de 52, et la classe climat est également A avec un indice de 1.

iad France - Laure Tartarin vous propose : POITIERS PLATEAU, RARE, à côté de la cité judiciaire, somptueuse maison d'architecte de 423m2 environ avec piscine intérieure et jardin sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un studio F2 avec pièce principale (+ kitchenette) et en duplex une chambre, salle d'eau, wc, un séjour raffiné avec cheminée, salon, piscine intérieure, pièce douche buanderie, cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un bureau/bibliothèque avec cheminée, couloir, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC, plus une deuxième salle d'eau. Accès à un patio privatif. Au 2e étage, un palier desservant 4 chambres meublées (studios locatifs étudiants). Mode de chauffage : gaz de ville et cheminées. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Une parcelle close de 459m2 avec portail électrique. Ce bien immobilier exceptionnel à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est à découvrir sans attendre. Vente Maison de luxe Poitiers. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419.

Située à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette remarquable propriété à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur de la ville. Cet hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement restauré, s'étend sur plus de 2000 m², niché sur un parc de 4700 m². À seulement 1 km d'une gare TGV et à 1H15 de Paris, cet emplacement privilégié en fait une occasion rare sur le marché. Composé de 19 chambres avec salle de bain, d'une splendide entrée, ainsi que d'espaces de réception, cet bien est idéal pour un projet d'hôtel-restaurant ou une demeure familiale prestigieuse. Avec des dépendances offrant un potentiel supplémentaire, cette propriété de luxe à acheter à Poitiers alimente de multiples projets, que ce soit pour une exploitation commerciale ou un cadre de vie somptueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un charmant manoir à vendre à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété campagnarde s'étend sur un havre de paix entre terres et bois, à l'abri des nuisances, à seulement 35 minutes de Poitiers et 25 minutes de Châtellerault. Le manoir, d'une superficie de 259 m², est entouré de nombreuses dépendances et d'un vaste espace extérieur comprenant une cour fermée arborée avec piscine et grande terrasse, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'une pièce d'eau. L'absence de voisinage immédiat garantit une tranquillité exceptionnelle.Située à 7 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dotée d'un dallage avec cheminée d'époque, un grand salon, une entrée, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, se trouvent un palier, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, sans oublier une mezzanine avec une chambre supplémentaire. À l'entrée de la cour, une maison d'amis de 77 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et deux chambres à l'étage. Ce manoir à acheter à Poitiers saura séduire par son harmonie, sa qualité et son charme, dans un cadre préservé. Idéale en tant que maison de famille, cette propriété peut également se prêter à un projet de réception ou d'hébergement, tout en offrant un potentiel de location attractive pour les vacances. Profitez aussi d'une piscine chauffée et d'un chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur hybride air/eau complétée par une chaudière fioul à condensation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210 € et 4430 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande.Bien présenté par JAN ERIK ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, découvrez ce prestigieux château à vendre à Poitiers. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, cet édifice du XIXe siècle est niché au cœur d'un domaine de 75 hectares. Une belle allée traverse les bois pour accéder au château, entouré d'un parc vallonné et d'arbres centenaires. Récemment restauré avec soin, ce château développe une surface habitable de 600 m², offrant de belles réceptions et de nombreuses chambres ou suites, le tout vendu entièrement meublé. Un ensemble de qualité comprenant des dépendances et une piscine intérieure vient compléter cette offre. Il est également possible d'acquérir en supplément environ 150 hectares de bois. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat E / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

À vendre, propriété située à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse de 1,70 hectare, composée d'une longère de 256 m² habitables entourée de ses dépendances, est idéale pour un achat de propriété dans un cadre paisible. L'accès se fait par une longue allée menant à une cour, avec un pré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une cuisine de 24,05 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 43,15 m², un salon TV de 28,39 m² et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Le chauffage central, alimenté au fuel, est en bon état. Les dépendances offrent une salle d'été, un four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est en vente pour un prix de 496 000 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété à acheter à Poitiers.

EXCLUSIVITÉ. Situé idéalement à quelques kilomètres de Poitiers, ce château datant des XVe, XVIIIe et XIXe siècles surplombe un charmant village et une petite rivière. Entourée de 17 hectares clos de murs, la propriété est parfaitement entretenue. Les bâtiments d’habitation et les communs forment une cour centrale, trace d’une fortification du XVe siècle.Le château, en forme de L, comprend :L’aile ouest sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage six chambres et quatre salles de bain/WC.L’aile nord, s'élevant sur trois niveaux d’habitation, offre :Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau/bibliothèque, grande chambre avec dressing et salle de bain/WC.Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain/WC partagée.Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, et deux belles chambres avec salle de bain/WC commune.Une belle terrasse donne sur la cour intérieure, avec cave et chaufferie en sous-sol, ainsi qu'un grand garage pour trois voitures.Dans l’enceinte se trouve une agréable maison d’amis sur deux niveaux, incluant une vaste pièce de vie, une salle d’eau/WC, une cuisine, et deux chambres à l’étage. Des petites dépendances s'ouvrent aussi sur la cour.A l’arrière, un potager et un bel espace piscine avec préau/coin repas. La maison de gardien, accessible indépendamment, des granges et d'anciennes stalles pour chevaux complètent cette propriété. Un court de tennis en bon état et une partie boisée, soigneusement entretenue, offrent de charmantes promenades. Sur le plan technique, la propriété est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un système de géothermie, dont la pompe à chaleur devra être remplacée.Prix de vente honoraires inclus : 1.696.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 1.600.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Située au cœur d'un quartier recherché du centre historique de Poitiers, cette maison familiale rénovée propose plus de 150 m2 d'espace habitable, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine et lumineuse. Ce bien unique s'ouvre sur un patio végétalisé, un atout précieux pour un cadre de vie agréable en centre-ville. L'entrée, accueillante et ornée de belles dalles en pierre naturelle, conduit à une vaste pièce à vivre traversante de 45 m2. Le sol en pierre se prolonge dans un salon-salle à manger convivial, complété par une cuisine ouverte moderne aux lignes épurées, assurant une circulation fluide grâce à des volumes généreux. La maison compte quatre chambres au style bohème, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient enrichir l'espace nuit. Une pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme studio de yoga, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet professionnel ou un espace de loisirs. Un cellier spacieux et une cave souterraine ajoutent au caractère pratique de ce logement. La localisation est idéale, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, écoles) et aux transports, garantissant un quotidien serein. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour un reportage complet, veuillez consulter notre site www.espaces-atypiques.com.

À 30 minutes de Poitiers, ce château du XIXe siècle parfaitement restauré se trouve sur un domaine de 9 ha 60 a, comprenant parc, prairies et bois bordés par une rivière. La demeure préserve les éléments décoratifs d'origine et propose une enfilade de pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture a été refaite récemment. De plus, la propriété comprend de nombreux communs, dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages et une piscine chauffée. Elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un château à acheter à Poitiers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons donne accès à un grand salon de 52 m² avec cheminée. L'aile Sud-Est abrite un salon de 38 m² avec cheminée, une bibliothèque de 25 m², et une salle à manger de 47 m² avec cheminée. À l'étage, le château offre huit chambres et sept salles de bains ou douche. Le deuxième étage sert de combles avec quatre petites chambres, un débarras et une petite pièce. La maison de gardien dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage. À seulement 30 minutes de Poitiers, qui bénéficie d’un aéroport et d'une gare TGV (1h40 de Paris Montparnasse), et à 15 minutes d'un accès autoroute, cette propriété est l'opportunité idéale pour l'achat d'un château de luxe à Poitiers.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village avec toutes les commodités, cet ancien pensionnat construit en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² et comprend 8 appartements entièrement rénovés. Sur un jardin de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m².Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec dallage en damier conduit à un appartement de type 4 de 144 m² bénéficiant d'une grande terrasse, ainsi qu'un appartement de type 2 de 46 m².Au premier étage, vous découvrirez trois appartements : deux de type 2 de 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m².Le second étage abrite un vaste loft en duplex de type 5 avec une magnifique charpente apparente, et un appartement de type 2 de 43 m² ainsi qu'un type 1 de 29 m².En sous-sol, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie.Prix de vente de la propriété : 650.000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À 20 minutes au nord de Poitiers, cette villa de 411 m² se situe dans un environnement calme, à proximité de tous commerces. Le jardin de 2.030 m² abrite un espace piscine couvert et de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, un système d'alarme, un adoucisseur et un forage. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. L'ascenseur dessert les étages de la maison, et un préau pour véhicules de 55 m² ainsi qu'un garage/atelier de 40 m² complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée (53,85 m²), une véranda (27,85 m²), une cuisine ouverte équipée (20,55 m²), un cellier (9,9 m²), un espace piscine (89 m²), une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace avec douches pour la piscine, une salle de billard, une cave climatisée et d'autres pièces fonctionnelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Poitiers, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B, Classe climat : B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché de Magenta à Poitiers, cette maison rénovée sur trois niveaux offre environ 187 m² d'espace habitable. Composée de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau, elle dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'un garage spacieux de 80 m². Au niveau inférieur, une surface brute de 80 m² est disponible pour un aménagement selon vos envies, comme une salle de sport ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en travertin, une salle de jeux, un bureau, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie de 69 m², s'ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Enfin, le second étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et est équipé de la climatisation, avec un raccordement au tout à l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 700.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires (670.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 et 1990 euros. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, cette propriété unique s'étend sur 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Ce château du XIXe siècle s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception : un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles de bains et un petit salon. Le second étage offre encore six chambres ainsi qu'une salle de bains. Une grande dépendance se situe à proximité, avec d'anciennes écuries à chevaux, un ancien logement de palefrenier, un garage et un atelier. Il y a également une autre dépendance pour le matériel d'entretien et une ancienne maison de ferme avec grange, entièrement indépendante. La propriété est bordée par une rivière sur la partie basse du domaine. Pour ceux intéressés par un achat de château à Poitiers, cette offre saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.200.000 euros hors honoraires.

Ce château à vendre se situe à Poitiers, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 5 minutes de l'autoroute A10, cette propriété de 475 m² habitables a su conserver son authenticité après une rénovation complète. Érigée sur un terrain de 2,18 hectares, cette demeure de charme comprend un corps central avec une aile adjacente, et s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des salons lumineux avec cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs chambres avec salle d'eau. Le premier étage propose des chambres supplémentaires, toutes avec des détails raffinés, et un espace privé intégrant une chambre et un dressing. Le deuxième étage abrite encore d'autres chambres au style typiquement poitevin. Les communs, comprenant un porche couvert, des garages et un pavillon, ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. À l'extérieur, le jardin à la française et le jardin clos avec piscine embellissent l'espace, offrant un cadre idéal pour se détendre. Pour ceux qui recherchent un château de luxe à acheter à Poitiers, cette propriété est une opportunité unique. Avec un prix de vente fixé à 1.445.000 euros, honoraires inclus, ce bien est à découvrir sans tarder.

Niché au cœur de Poitiers, cet appartement en duplex d'exception de huit pièces s'étend sur une superficie habitable de 199 m² et dispose d'une cour privative de 80 m². Cette cour, ornée d'un pavillon avec une fontaine à tête de lion, peut accueillir des véhicules.Au rez-de-chaussée, une entrée privative depuis la cour conduit à une enfilade de pièces de réception de 58 m², dotées d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un WC.Un bel escalier en pierre mène à un second bureau à mi-étage, puis au palier du premier étage, entièrement en parquet chêne. Ce niveau est constitué de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.L'appartement offre un accès direct à trois niveaux de cave par un escalier à vis.Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 206€.Pas de procédure en cours.Le prix de vente de cet appartement à Poitiers est fixé à 449 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 et 4 648 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété remarquable comprend un château datant des XVe et XVIe siècles, des écuries, des granges, ainsi que divers autres bâtiments sur un terrain de 1,30 hectare. Ce château, qui dispose d'une surface habitable de 373 m², se compose d'une entrée avec un magnifique escalier à vis, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, et de plusieurs chambres à l'étage, toutes avec des équipements modernes. Le second étage offre des espaces à aménager. Les dépendances incluent des granges et un four à pain, idéales pour les passionnés de rénovation. Cette propriété est une occasion unique d'acheter un château à Poitiers. Le prix de vente s'élève à 642.000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.