vente immobilier de luxe à Boivre-la-Vallée, France

Situé dans une vallée préservée à Poitiers, dans le département de Vienne, ce Château de 860 m² habitables, construit au XVe siècle et remanié au XIXe siècle, propose de beaux volumes et de nombreux éléments d'authenticité. Il se trouve sur un parc de 9,35 hectares composé de bois et de prairies, et inclut une maison d'amis, une piscine et un spa. Le rez-de-chaussée présente un spacieux espace de vie en pierre, comprenant une cuisine de 54 m² avec une cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée en pierre, deux chambres (27 et 22 m²) et une grande salle de bains de 20 m² avec accès à une terrasse équipée d'un spa. Vous trouverez également une buanderie, une cuisine d'été et un cellier. À l'étage, accessible par un parquet en chêne et une passerelle surplombant une douve sèche, se trouvent une entrée de 65 m², un salon avec cheminée en marbre (36,35 m²), un salon de musique (34,4 m²), trois grandes chambres (25 à 30 m²) chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Au deuxième niveau, une pièce impressionnante de 222 m² sous charpente apparente, complétée par une cuisine et une chambre avec salle d'eau et dressing, ajoute un caractère unique à ce bien. Les dépendances incluent un espace avec préau pour des repas en extérieur, une maison d'amis avec trois chambres, un garage, une serre ainsi qu'un vestige de pigeonnier. À seulement 15 minutes d'une petite ville avec commerces, hôpital et gare, et à 40 minutes de Poitiers, ce Château est une opportunité remarquable. Prix de vente : 1.200.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5400 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maxwell BaynesSituée à Curzay-sur-Vonne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception est à vendre. Ce château de luxe, datant du 18ème siècle et classé ISMH, offre environ 1600 m² habitables, comprenant une entrée, deux salons, un bureau/bibliothèque, trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, ainsi que 15 chambres et suites. De plus, une salle de réunion de 100 m² et un bureau complètent cet espace. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été récemment rénovés avec des prestations haut de gamme. Ce château de luxe à acheter à Curzay-sur-Vonne offre la possibilité d'agrandir avec au moins 22 chambres et suites supplémentaires.Attenant au château, un logis d’habitation du 17ème siècle, d'une superficie de 280 m², peut servir à accroître la capacité d’accueil. Le domaine comprend également de vastes dépendances, incluant une grange de 650 m², un bâtiment du 15ème siècle pour des réceptions, des chambres pour le personnel, et une orangerie.Un haras est aussi présent, comprenant une belle maison d’habitation de 350 m² (avec potentiel d’agrandissement), des écuries avec 22 boxes, des salles de soin, ainsi que de nombreux bâtiments de stockage. Ce cadre du 19ème siècle peut conserver sa vocation équestre ou être transformé pour des projets hôteliers ou commerciaux.Le domaine s'étend sur 112 hectares dont 60 hectares de jardins et bois et 40 hectares de prairies, avec des paysages magnifiques comprenant des arbres centenaires et une rivière.Cette propriété unique offre une multitude de possibilités, notamment pour un projet d'hôtellerie de luxe. Un dossier complet est disponible sur demande, après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.

Gwendoline vous propose cette maison de maître d'exception à Latillé, rare sur le secteur, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure d'1,5 hectare, cette somptueuse maison vous séduira par son charme intemporel et son cadre bucolique. Entourée de bois et de prairies, elle offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 285 m² sur 3 niveaux + sous-sol7 chambres spacieuses, réparties sur les étages pour le confort de chacun2 salles de bain et 2 toilettesUne isolation de qualité, avec un DPE en D, rare pour des volumes aussi généreuxChaque étage est conçu pour garantir un espace de vie indépendant, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un confort optimal. Le sous-sol complète cette offre avec un vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.Située dans un secteur particulièrement calme et paisible, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois du caractère, de l'espace et un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une invitation à la sérénité et à la détente. Cette maison de luxe à vendre à Latille représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château avec huit chambres, accompagné d'une maison de gardiens, de dépendances et d'une piscine, le tout sur un parc de 9 hectares. Ce magnifique château est situé dans la ville historique de JAZENEUIL, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offrant toutes les commodités à seulement 5 km, et à 27 km de Poitiers, 114 km de La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements. Découvrez cette opportunité d'achat Château de luxe JAZENEUIL.

Découvrez cette magnifique villa située à Vouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec un parc de plus de 4,5 hectares, cette propriété exceptionnelle, d'une superficie d'environ 220 m2, offre un cadre de vie unique aux portes de Poitiers. L'ensemble immobilier se démarque par son environnement naturel, incluant un étang, une rivière, des bois et des prairies. Profitez d'une immense terrasse agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéale pour se ressourcer tout en admirant ce panorama verdoyant.L'intérieur de la villa, conçu avec des matériaux raffinés tels que les pierres naturelles, le marbre et le fer forgé, est réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'à une salle à manger conviviale. Un demi-palier accueille une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une suite d'environ 21 m2 avec salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour un usage professionnel ou le télétravail.L'étage se concentre sur l'espace nuit, proposant quatre chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol, équivalent en superficie à la maison, comprend une vaste salle de jeu, un double garage, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces supplémentaires.Les extérieurs sont un atout majeur : un parc parfaitement entretenu offre une vue dégagée sur l'étang et la rivière, et un potager permet de profiter d'un mode de vie au plus proche de la nature.Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est à quelques minutes du centre de Vouillé. Les commodités locales sont facilement accessibles, et la gare TGV de Poitiers ainsi que l'autoroute A10 se trouvent à seulement 20 minutes, rassurant ainsi une connexion rapide avec les grandes villes.Cette villa, offrant une architecture soignée et des prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en faire l'achat d'une maison d'exception à Vouillé.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 540 euros et 3 530 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À la recherche d'un achat Château de luxe Parthenay ? Découvrez ce magnifique château situé à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifié au 15ème siècle et remanié au 19ème siècle, ce bien d'exception bénéficie d'une élégante façade Nord. Entièrement rénové, il offre plus de 1000 m² de superficie habitable, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, une buanderie et deux chambres avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec salles de bain privatives, un salon TV, un salon de musique et un bureau. Le deuxième étage abrite une spectaculaire pièce de 313 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, etc.). Le château est équipé d'un système de chauffage performant et écologique. La propriété dispose également d'une grande dépendance avec un logement de 120 m², des garages, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Le domaine s'étend sur 9,75 hectares, comprenant des jardins d’agrément, des prairies et des bois, agrémentés d'arbres centenaires et d'une rivière traversant le terrain. Ce château de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible et sans nuisances, une opportunité rare à découvrir absolument.

À vendre, cette maison moderne de plain-pied de 160 m² habitables, idéalement située à Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans un quartier paisible et verdoyant, elle allie confort et design. Le salon spacieux avec cuisine équipée s'ouvre sur une grande baie vitrée, surplombant le coin piscine et sa terrasse en bois. Les quatre chambres lumineuses disposent chacune d'une sortie directe sur le jardin, tandis que deux salles d'eau, deux dressings et de nombreux placards complètent l'ensemble. Une buanderie avec accès extérieur, un garage et un local piscine viennent renforcer l'attrait de ce bien. Cette bâtisse de qualité, classée A, séduira ceux en quête de tranquillité à proximité de Poitiers. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 483.000 euros, avec des honoraires charge acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires de 460.000 euros. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce prestigieux château du XIXe siècle est à vendre. À seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, accessible par TGV et à proximité de l'aéroport, ce bien d'exception est entouré d'un domaine de 75 hectares. Une superbe allée traverse les bois et mène jusqu'à ce château, qui est agrémenté d'un magnifique parc vallonné, orné d'arbres centenaires. Complètement restauré avec soin, le château offre une surface habitable de 600 m² incluant de belles pièces de réception ainsi que plusieurs chambres et suites, le tout meublé avec goût. Des dépendances et une piscine intérieure viennent également enrichir cette propriété de qualité. Il est possible d'acquérir en sus environ 150 hectares de bois. Pour toute demande, un dossier détaillé peut être fourni. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette annonce de vente de château à Poitiers est portée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cissé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Cissé. Proche de Poitiers et du Futuroscope, Gérald vous propose un ensemble immobilier remarquable sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette propriété en pierre, datant d'environ 1880, offre de nombreuses possibilités : elle conviendrait parfaitement à une grande famille, à une utilisation en profession libérale ou même à la création d'un gîte. La maison principale, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée récente de 18 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand dégagement avec placard, d'un WC, et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m², incluant un espace salle de bains et WC de 18 m², une salle d'eau de 8 m², et un très grand grenier de 50 m², aménageable selon vos besoins.De plus, cette propriété dispose d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 12 m², une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m².Ce bien, proche de toutes commodités, écoles maternelles et primaires, vous assure un cadre de vie calme tout en vous offrant la possibilité de profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L'accès à Poitiers, à l'aéroport ou à la gare se fait en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cissé, à 15 minutes de Poitiers, cette maison de caractère déploie près de 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 757 m². Elle bénéficie d'un studio indépendant de 42 m², de plusieurs dépendances et d'un jardin aux accents bucoliques. Parquets d'époque, cheminées, volumes harmonieux et éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme authentique tout en bénéficiant du confort d'un bien rénové. L'entrée centrale distribue les espaces de vie avec élégance : une cuisine lumineuse dotée d'un poêle à bois et une cheminée ancienne, un salon chaleureux, également chauffé au bois, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes. L'escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres au charme préservé, et une salle d'eau avec WC. La cave voûtée accessible depuis la cuisine ajoute une touche patrimoniale à l'ensemble. Attenant à la maison, un logement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing, il peut accueillir famille, amis ou projet locatif. Le jardin, à la fois en façade et à l'arrière, offre un cadre verdoyant et paisible, ponctué de haies, arbres matures et recoins fleuris. Un préau couvert et une grange attenante élargissent les possibilités d'usage. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des écoles, commerces et services de Cissé. Un bien rare, idéal à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, avec cachet, potentiel et atmosphère sereine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1250 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI :06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À vendre à BIARD, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique d'une superficie de 5,24 hectares, comprenant environ 2 hectares de terrains constructibles, représente une opportunité d'achat intéressante. Ce domaine aux portes de Poitiers offre un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, avec un potentiel remarquable pour des projets immobiliers. Les quatre accès distincts du domaine donnent la possibilité de réaliser des projets multi-lots ou d'aménagements divers. Les caractéristiques notables incluent une bâtisse bourgeoise à rénover, des maisons, des granges, et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à BIARD est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel, les marchands de patrimoine ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets d'envergure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à BIARD, un atout stratégique offrant sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le marché.

Nichée aux portes de Poitiers, sur la commune de Biard, se trouve une maison d'architecte moderniste construite en 1969. Ce bien immobilier d'exception, d'une surface habitable d'environ 186 m2, est implanté sur un terrain clos et boisé de plus de 1800 m2. Le design soigné et la qualité de construction de cette propriété de caractère en font une demeure rare sur le marché. L'entrée moderniste, ornée d'une porte en fer forgé, ouvre sur une maison aux volumes généreux. Le niveau principal est composé d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon avec cheminée. Ce vaste espace de vie, doté d'un parquet d'origine en excellent état, est baigné de lumière et s'ouvre sur une large terrasse exposée à l'ouest. Une première chambre avec son cabinet de toilette attenant complète ce niveau. Le premier étage, desservi par un escalier, abrite cinq chambres allant de 10 à 22 m2, dont une chambre principale avec balcon. Une salle de bains et une salle d'eau rénovée complètent ce coin nuit. À l'extérieur, le terrain arboré et clos offre un environnement au charme verdoyant. La propriété dispose en sous-sol d'un garage et d'un atelier spacieux d'environ 68 m2 pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d'une grande buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. L'allée bitumée et le parking extérieur facilitent l'accès au bien.La situation géographique de la maison est idéale, alliant le charme d'un environnement boisé et la proximité du centre-ville de Poitiers, de la gare TGV et de toutes les commodités. Cette maison d'architecte, conçue avec soin, saura séduire les amateurs de design et d'espaces singuliers. Ses lignes modernistes et ses matériaux d'origine préservés, tels que les parquets anciens, lui confèrent un cachet indéniable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4 111 euros et 5 563 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour un achat de maison à Biard, ce bien représente une opportunité exceptionnelle. Découvrez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Poitiers : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Située dans le département de la Vienne, cette magnifique propriété à Poitiers s'étend sur 2,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel à proximité du centre-ville. Vous y trouverez un corps de logis principal et deux ailes de dépendances non attenantes, ainsi qu'une cour et un jardin d'agrément avec un espace piscine, s'étendant jusqu'à la rivière. À l'arrière de la maison, jardin et prairies complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée du corps de logis se compose d'une cuisine (23,70 m²), d'une arrière-cuisine (11,50 m²), d'une lingerie (15,30 m²), d'une chambre avec salle de bains (12,45 m²), d'une salle à manger avec cheminée (28 m²), et d'un salon sur parquet chêne (27,20 m²).Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une belle salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre parentale au deuxième étage avec douche et double vasque. Le gîte l'Orangerie, chaleureusement aménagé sur deux niveaux, comprend une cuisine, un charmant salon avec poêle à bois et une grande salle à manger menant à la terrasse de la piscine. Le petit gîte dans la tour dispose d'une entrée-kitchenette, d'une salle de douche/WC, et d'une chambre ronde. Les dépendances incluent une grande grange, divers toits, une ancienne écurie, et une serre. Le Gîte Le Logis est également présent sur la propriété, offrant un espace confortable avec accès à la rivière pour des activités de pêche ou de promenade.Cette propriété de luxe à vendre à Poitiers est idéale pour une grande maison de famille ou pour des projets d'accueil. Prix de vente, honoraires inclus : 1.575.000 euros. Honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.500.000 euros.La propriété est classée énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3650 et 4990 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier dynamique de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville rénovée se distingue par son élégance. Son architecture marie le charme d'antan aux commodités modernes, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Elle dispose d’un salon-salle à manger lumineux, de 5 chambres et d'un bureau, d'une cuisine, de 2 salles de bain, ainsi que de 2 garages.L'appartement attenant, à la fois indépendant et intégré, est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Spacieux et lumineux, il comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.À l'arrière de la maison, un jardin s'étend, créant un véritable havre de paix. Ce coin de verdure, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une pergola idéale pour se détendre à l'ombre lors des journées ensoleillées ou partager des repas en plein air en famille.De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet de location, cette maison avec son appartement attenant et son jardin représente une belle opportunité.Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros.Honoraires charge acquéreur.Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.Classe énergie : CClasse climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, cette propriété est unique avec ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, construit au XIXe siècle, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception comprenant un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un petit salon. Au second étage, six autres chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains. Une grande dépendance attenante au château comprend des anciennes écuries, un logement de palefrenier, un garage et un atelier. De plus, une autre dépendance est dédiée au matériel d'entretien. Indépendamment, une ancienne maison de ferme avec grange est également présente sur le domaine. La propriété est bordée par une rivière sur sa partie basse. Pour un achat Château de luxe Poitiers, ce bien d'exception répond à toutes vos attentes. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 1.200.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.250 et 11.240 euros par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cherves-Richemont, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis de 1850, qui s'étend sur près de 190 m², combine charme d'antan et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique au cœur d'un parc verdoyant. La propriété dispose d'une entrée lumineuse, d'un salon accueillant avec cheminée, d'un second salon cocooning avec bureau, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres confortables. Une maison d'amis ou un gîte d'environ 90 m² nécessite des travaux de rénovation. De plus, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un beau parc agrémenté de fruitiers, d'un potager et d'une piscine. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Cherves-Richemont à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous proposeAu coeur du bourg de Saint-Benoît, à proximité de Poitiers, cette charmante maison familiale d'environ 220m², se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Le salon agrémenté d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente prolonge cet espace convivial, tandis que la cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, vous invite à profiter au maximum de l'extérieur au quotidien.À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, composant l'espace nuit. Deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Au dernier niveau, un vaste bureau, une chambre et plusieurs pièces supplémentaires sont à développer selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, etc.Le jardin, véritable havre de paix, constitue un cadre verdoyant et intime, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, ajoutant un charme indéniable à cet espace extérieur. Une dépendance est également présente, parfaite pour créer un atelier ou un espace de vie additionnel.Un logement indépendant de 25 m², actuellement loué, comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau : un atout précieux pour générer un revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 368€HC/mois.Un garage et une cave complètent cette propriété aux multiples possibilités.Dans le bourg de Saint-Benoît, vous bénéficierez d'une vie de quartier enrichissante : commerces, marché, promenades au bord du Clain, tout est accessible à pied.Visite virtuelle sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien, je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve ce château à vendre. Cette propriété historique, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments, date des XV-XVIe siècles et s'étend sur un terrain de 1,30 hectare. Elle comprend des écuries, des granges, une ancienne chapelle, ainsi qu'un lavoir et des sources. La surface habitable est de 373 m², avec un séjour et une cuisine agrémentés de cheminées, ainsi que plusieurs chambres et espaces à aménager. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fuel. Les différents bâtiments offrent divers espaces utilitaires. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 5,25 % du prix hors honoraires, qui est de 610.000 euros.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se trouve ce magnifique château du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étendant sur 9 hectares 60 ares de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Préservant tous ses éléments décoratifs d'origine, la propriété offre de vastes pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture est récente. Cette demeure est complétée par de nombreux communs, dont une chapelle à voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, ainsi qu'une piscine chauffée. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons ouvrant à la fois sur la cour d'honneur et le jardin, et qui donne sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m², une bibliothèque de 25 m², une entrée latérale avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur, et une salle à manger de 47 m². L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine, un office, une entrée latérale avec escalier vers les étages et une cuisine avec cheminée. Le premier étage abrite huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage comprend quatre petites chambres sous combles, un débarras et une petite pièce. Une cave est également présente. Le chauffage central au fioul est récent et assure également la production d'eau chaude. La maison de gardien, indépendante, comprend une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres à l'étage avec salle de bains/douche. Cet ensemble exceptionnel est situé à 30 minutes de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV, à 1h40 de Paris Montparnasse et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.