ventes immobilier de luxe à Parthenay, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 340 m², construite en 1450 et rénovée en 2005, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous invite à vivre dans un environnement paisible et élégant. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 33 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Les 3 niveaux de la maison offrent une distribution harmonieuse des espaces, avec des pièces de vie spacieuses et des chambres confortables. Le jardin de 1116 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et les 3 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. La maison est bien isolée avec des panneaux en laine, et le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La toiture en tuile et les portes à double vitrage complètent cette propriété de standing. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5115.00 € et 6921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous présente ce magnifique Château XVIIè, ancienne motte féodale développée au cœur d'un domaine de 84 hectares, incarnant près de mille ans d'histoire. Dominé par une tour carrée du XII? siècle entourée de douves en eau, le site conserve les marqueurs forts de son passé médiéval. Au XVII? siècle, la famille Gouffier, marquis de Carabas, fait édifier un élégant château classique, nom immortalisé par Charles Perrault dans Le Chat botté. L'ensemble du domaine — château, donjon, parc et jardins — est classé au titre des Monuments Historiques. Le château principal offre environ 2 600 m² habitables (trente cinq pièces environ, neuf chambres, nombreuses salles de bains) avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire. Le donjon habitable d'environ 600 m² supplémentaires, comprend seize pièces, sept chambres aménagées, plusieurs salles de bains et espaces à valoriser. Le parc, inspiré de la tradition des jardins à la française de Versailles, s'organise autour de jardins d'ornement et d'usage (potager, verger, jardins d'eau, arboretum) le long du canal et de la rivière Thouet, ponctués de dépendances remarquables : orangerie, ménagerie, pigeonnier, pavillon et autres constructions historiques. Restauré avec exigence, le domaine se prête à de multiples projets : résidence de prestige, ouverture au public, hébergements touristiques, réceptions ou développement hôtelier. Un ensemble patrimonial rare, alliant histoire, élégance et fort potentiel. Honoraires de transaction 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 9 550 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au Sud de la Vallée de la Loire, entre Nantes et La Rochelle, Saumur et le Marais Poitevin, Niort et Poitiers. Nouvelle Aquitaine/Poitou-Charentes et à la frontière de la Vendée à 1 h 15 du Puy du Fou 45 minutes du Futuroscope, à proximité des Châteaux de la Loire et des Vignobles. Facilement accessible depuis Paris grâce au TGV, Paris-Poitiers en 1 h 15 et Poitiers-Saint-loup Lamairé (sur Thouet ) en 45 minutes en voiture. Le village de saint-loup « petite cité de caractère » élu plus beau village des Deux Sèvres.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cherves-Richemont, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis de 1850, qui s'étend sur près de 190 m², combine charme d'antan et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique au cœur d'un parc verdoyant. La propriété dispose d'une entrée lumineuse, d'un salon accueillant avec cheminée, d'un second salon cocooning avec bureau, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres confortables. Une maison d'amis ou un gîte d'environ 90 m² nécessite des travaux de rénovation. De plus, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un beau parc agrémenté de fruitiers, d'un potager et d'une piscine. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Cherves-Richemont à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à vendre à Airvault, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, offrant une opportunité unique pour vos projets. Ce site idéalement situé près de la rivière Thouet et du village médiéval d'Airvault est parfait pour un investissement. Avec 72 emplacements équipés d'eau et d'électricité, c'est un choix viable pour les campeurs et les résidences mobiles. Les infrastructures comprennent des blocs sanitaires modernes, une piscine, ainsi qu'un restaurant et bar avec licence IV, contribuant à un bon potentiel de revenus. Ce terrain à acheter à Airvault est entièrement clôturé, avec un portail sécurisé et un accès facile aux commerces et aux transports. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Airvault, n'hésitez pas à nous contacter.

À 30 minutes de Niort, dans un village pittoresque et calme du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette demeure du XVIIe siècle offre environ 430 m² habitables et 7838 m² de terrain, dont 2838 m² attenant. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à Champdeniers, présente des éléments d’époque remarquables, allant de la cave voûtée au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, quatre chambres, une salle de jeux, et deux salles de bains. Des dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) viennent compléter la propriété, située à 5 minutes d’un bourg doté de tous commerces, écoles et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre avec tommettes et coin toilette, baignoire et lavabo, ainsi qu’un dégagement menant à un espace de rangement et une salle de bains avec douche et WC. Deux escaliers en tommettes et bois mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux/dortoir avec charpente apparente. Le grenier est aménageable et la propriété dispose également d’une cave voûtée. Concernant le chauffage, il est au fioul (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation d’environ 5000L). La propriété dispose de trois fosses septiques, dont une fosse toutes eaux.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 549.900 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique château situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce château de 860 m² habitables, érigé au XVe siècle et rénové au XIXe siècle, se trouve sur un parc de 9,35 hectares comprenant bois et prairies. Il offre de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques, avec une maison d'amis, une piscine et un spa. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec dallage en pierre est agrémenté d'une cuisine de 54 m² avec cheminée monumentale, d'une salle à manger avec cheminée en pierre, de deux chambres de 27 m² et 22 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 20 m² donnant sur une terrasse avec spa. Des pièces supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et un cellier.À l'étage, sur un parquet en chêne, une entrée de 65 m² mène vers un salon avec cheminée en marbre (36,35 m²), un salon de musique avec cheminée en marbre (34,4 m²), trois chambres spacieuses (de 25 à 30 m²) avec chacune leur salle de bains, un bureau et une bibliothèque. Au second niveau, une vaste pièce de 222 m² sous la charpente apparente, accompagnée d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et dressing, complète ce bien. Les dépendances incluent un espace avec préau pour repas en extérieur, une piscine, une maison d'amis avec trois chambres, un garage, une serre, un vestige de pigeonnier et divers abris. Situé à 15 minutes d'une petite ville avec centres commerciaux, hôpital et gare, et à 40 minutes de Poitiers. Le prix de vente est de 1.200.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classification énergétique : C. Classification climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5400 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Saint-Maixent-l'École, située dans le charmant département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette vaste demeure, alliant raffinement et confort, se dresse fièrement dans un pittoresque village de pierres sèches au cœur de la haute vallée de la Sèvre. La maison, construite en moellons de pierre calcaire, s'élève sur quatre niveaux et offre un panorama imprenable sur la Sèvre, tout en intégrant l'esthétique d'un des plus beaux villages de la région, dominé par un château médiéval.Le rez-de-chaussée, dédié aux réceptions, comprend un grand salon, un petit salon intime, une bibliothèque ou bureau, et une salle à manger aux décors variés, avec des parquets anciens, de magnifiques cheminées et des plafonds ornés de poutres. La cuisine, agrémentée de tomettes carrées, évoque le charme d'antan. Un espace remarquable, surnommé 'la chapelle', est accessible par le petit salon, offrant des potentialités pour des événements tels que bals, concerts ou représentations théâtrales.Au premier étage, quatre chambres, chacune au style unique, sont à retrouver, dont l'une avec cabinet de toilette. La grande salle d'eau avec toilettes complète cet étage, tandis qu'au deuxième étage, sous un toit isolé, une pièce de repos s'ouvre sur l'escalier. Une dernière chambre, bien éclairée, se trouve à proximité de la salle de bains. Le rez-de-jardin se divise entre une cuisine d'été, une chaufferie avec chauffage central aux pellets, un atelier, et une salle d'eau d'été avec toilettes, ainsi qu'une cave.La toiture en tuiles est en très bon état tout comme celle des dépendances, et une grande partie des fenêtres possède du double vitrage. Le jardin s'organise autour de six espaces distincts, incluant une cour fermée protégée par deux granges et une piscine d'un design irrégulier. La maison à restaurer, séparée par une petite cour, comporte également quatre niveaux, accessibles par un escalier en vis, daté de 1724. Elle offre huit pièces à réhabiliter, ainsi que trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été modernisées, et tout le volet extérieur est récent, tandis qu'un jardin intérieur, agrémenté d'un palmier, s'ouvre sur une terrasse abritant un garage, judicieusement situé grâce à la topographie du terrain.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Maixent-l'École, où le potentiel rencontre le charme de l'ancien, tout en découvrant la beauté de la région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente un magnifique Château à GEAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique, qui date des 14ème, 19ème et 20ème siècles, comprend un gîte aux styles des années 50/60, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'élégance se marie ici avec le confort moderne. L'entrée principale se fait par un pigeonnier centenaire. La dépendance principale, qui peut servir de gîte, ainsi qu'une vaste grange de 180 m², offrent de nombreuses possibilités, comme un garage pour plusieurs véhicules ou un espace pour divers événements. Située à proximité d'un golf, toutes les commodités se trouvent à quelques minutes en voiture : Bressuire à 15 minutes, Thouars à 20 minutes, et les aéroports de Nantes et Poitiers respectivement à 1h20 et 1h10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Château à GEAY.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de 1,55 hectare comprend une maison principale de 211 m² habitables et une maison annexe de 60 m² environ, ainsi que diverses dépendances, le tout agrémenté d'un jardin et d'une prairie. À proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles, collèges, gare TGV, accès autoroute).La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en bois, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger dotée d'un dallage en pierre et carrelage, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un bureau avec cheminée ainsi qu'une véranda complètent cet espace. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage dispose d'un grenier facilement aménageable et d'une salle de bain. La maison annexe inclut une pièce de vie avec coin cuisine et un étage comprenant une chambre avec salle de douche. Les dépendances ajoutent un potentiel de développement et le jardin est équipé d'une piscine hors-sol. Le prix de vente est fixé à 396.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.881 et 3.897 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle, d'environ 350 m², a été soigneusement restaurée et offre un séjour cathédrale en pierre apparente, une mezzanine et une grande cheminée. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de vie sur deux niveaux, avec un terrain de 1098 m² entièrement clos et arboré. La maison est idéale pour une vie de plain-pied grâce à sa distribution bien pensée. Vous pourrez également profiter de belles dépendances, adaptées à divers usages, dont la possibilité d'accueillir une piscine. Pour un achat de maison à Saint-Maixent-l'École, c'est une excellente opportunité. Il est à noter que toutes les commodités sont accessibles à proximité.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre paisible et vallonné sur 6,35 hectares, découvrez ce charmant château du XIXe siècle de 339 m² habitables, accompagné de sa maison de gardien et de dépendances, ainsi que d'un parc verdoyant, jardin et prairie. Situé à seulement 15 minutes d’une gare TGV reliant Paris Montparnasse en moins de 2 heures et à proximité d’un golf, cet ensemble saura séduire ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces.La propriété offre de magnifiques pièces aux belles dimensions, s'élevant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un sol en carreaux de ciment d’origine, distribuant vers le salon sur parquet de chêne ciré, avec cheminée en marbre et plafond décoré, ainsi qu’un boudoir situé dans la tourelle. La salle à manger, lumineuse et traversante, est dotée d'une belle cheminée sur parquet chêne. Un bureau, installé dans l’ancien oratoire avec sol en chêne ciré, et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau, ainsi qu’une cuisine dinatoire équipée avec cheminée en pierre et lingerie-chaufferie.Accédez au premier étage par un élégant escalier en chêne. Le palier, comprenant un dressing et des toilettes, dessert une bibliothèque/salle de billard sur parquet et trois chambres avec salles de bain privatives, toutes dotées de cheminées. Les parquets y sont vernis.Au deuxième étage, le palier ouvre sur trois chambres, une salle de bains, un salon et un petit bureau. Les parquets sont récemment recouverts de moquette, sauf une chambre en parquet vernis, avec de nombreux placards pour le rangement.Une cave voûtée, sous le bureau et le hall, offre des conditions idéales pour la conservation des vins. La toiture, en ardoises, est principalement équipée de double vitrage depuis 2010. La chaudière, fonctionnant au fuel, utilise une cuve enterrée, avec une consommation annuelle d’environ 3500L.La maison de gardien de 63 m² habitables comprend un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une autre chambre est accessible par un escalier extérieur. Elle dispose d’un chauffage central au bois et charbon. L’assainissement se fait par une fosse septique. Une partie de la toiture en ardoise a été rénovée en 2010, mais nécessite des travaux. Un jardin privé d'environ 1000 m² complète cette maison.Les dépendances comprennent un préau/salle à manger d’été avec cheminée/grill et four à pain, un potager ancien et un évier. Une autre structure abrite un garage, une sellerie, une écurie avec deux boxes, ainsi qu'un espace pour un palefrenier, un atelier et un grenier.Une grange de 180 m² avec grenier à foin et une bergerie attenante, ainsi qu’une serre d’époque viennent parfaire l’ensemble.L’accès à la propriété se fait par un portail automatique avec visiophone, menant au château et par un autre portail du côté de la maison de gardien. Un puits ornemental (sans eau) et une agréable fontaine embellissent les extérieurs, entourés de nombreuses essences d’arbres, verger et potagers.Ce bien est idéalement situé aux portes d’une petite ville dotée de tous services, à 15 minutes de Saint-Maixent-l'École (gare TGV et accès autoroute), sur l’axe Poitiers/Niort, à 35 minutes de Poitiers (aéroport) et 1h15 de La Rochelle (aéroport), de l'île de Ré et de l'Océan Atlantique.Prix de vente honoraires inclus : 842.700 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 795.000 euros.Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12.170 et 16.520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère du XIXème siècle à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéale pour des chambres d'hôtes ou un gîte, cette maison en pierre offre 226 m² habitables sur deux niveaux au sein d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et un bureau, permettant de repenser les espaces selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de multiples options d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et son espace terrasse sont parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 131 € et 9 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004, RCP 59 661 778. Contactez notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une magnifique maison à vendre située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère datant du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un terrain de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une ambiance paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Idéalement située à 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet et 45 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel propice au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maxwell BaynesSituée à 30 minutes de Poitiers (TGV), cette propriété unique inclut :- Un magnifique château hôtel du 18ème siècle (ISMH), offrant environ 1600 m² habitables, comprenant une entrée, deux salons, un bureau/bibliothèque, trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, quinze chambres et suites, une salle de réunion (100 m²), ainsi qu'un bureau.Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été récemment rénovés. Les équipements sont de qualité supérieure.Le château dispose d'innombrables possibilités d'agrandissement, avec un potentiel d'au moins vingt-deux chambres et suites.- Un logis d’habitation du 17ème siècle (280 m² habitables), attenant et communiquant avec le château. Actuellement une habitation indépendante, il pourrait également servir à augmenter la capacité d’accueil du château.- De vastes dépendances, comprenant notamment une grange dimière de 650 m², un bâtiment du 15ème siècle destiné à une salle de réception, un autre bâtiment avec des chambres pour le personnel, une orangerie, etc.- Un haras incluant une belle maison d’habitation (350 m² habitables, avec possibilité d’agrandissement), des écuries (22 boxes, salles de soin, bureau) ainsi que plusieurs bâtiments pour le stockage. Cet ensemble du 19ème siècle bénéficie d'une entrée séparée, tout en ayant le potentiel de conserver sa vocation équestre ou d'être réaménagé pour un projet hôtelier ou commercial.- Une ferme abritant trois studios pour le personnel.Le domaine couvre 112 hectares, répartis entre jardins, bois (60 ha) et prairies (40 ha). Le cadre est exceptionnel, avec des arbres centenaires, une rivière, et plus encore.Cette propriété remarquable permet d'envisager divers projets, en particulier dans le secteur hôtelier. Dossier complet disponible après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.