ventes immobilier de luxe à Parthenay, France

Située à BEAULIEU SOUS PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve au coeur du bocage poitevin sur un domaine de plus de 17 hectares. Ce bien rare comprend des étangs, une forêt, et possède déjà des infrastructures adaptées pour une activité professionnelle liée à la nature. L'ensemble offre un cadre tranquille et inspirant, tout en étant à proximité de Niort et Poitiers.La maison principale, avec son architecture des années 70, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, et un palier polyvalent peut servir de bureau ou d'espace loisir.Un deuxième salon, facilement modifiable en chambre ou studio indépendant, ajoute à la flexibilité de cette maison. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Un garage double complète ce bien, accompagné d'une annexe indépendante au fort potentiel d'aménagement.Le domaine se compose de prairies, d'environ 5 hectares d'étangs et de 4 hectares de forêt, offrant un environnement préservé propice à la détente. Sur les rives, une tente safari avec un bloc sanitaire rénové propose un hébergement original et une activité déjà en place, qui peut susciter de nouveaux projets. Deux hangars ajoutent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation.L'association du charme rétro de la maison avec la beauté naturelle du paysage et les infrastructures existantes en font un bien d'exception, où habitation et projet professionnel peuvent coexister harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 140 euros et 9 740 euros.Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313

Maison Bourgeoise de Charme – Élégance et AuthenticitéSituée à Fénery dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1850 offre une expérience unique. Avec une superficie d'environ 275 m² habitables, cette propriété dispose de 13 pièces spacieuses présentant un potentiel important de rénovation et d'aménagement selon vos désirs.Vous serez séduits par un hall d'entrée, deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et dix chambres généreusement proportionnées. La maison comprend également deux salles de bains et une salle d'eau.Les dépendances en pierre, dont une tour historique pleine de charme, renforcent le caractère de l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un garage.Un bien rare alliant authenticité et potentiel, parfait pour les amoureux de belles demeures anciennes ou les passionnés de patrimoine en quête d'un projet pour redonner vie à un lieu d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 02 44 51 04 46.

À proximité de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété charmante se compose d'une maison principale, d'un grand gîte récemment rénové, de deux gîtes supplémentaires, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. La maison principale, d'environ 230 m2, séduit par son authenticité avec ses matériaux anciens. À l'entrée, un salon chaleureux et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. La cuisine allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Dans cette habitation, on trouve trois chambres, une salle de bain et un bureau qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Le gîte d'environ 140 m2 a été conçu pour accueillir jusqu'à dix personnes, avec trois chambres, une mezzanine, deux salons et deux salles de bains, offrant un agencement convivial. En plus, deux autres gîtes d'environ 20 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement, sont déjà fonctionnels. Une grange encore brute offre de nombreuses options de réhabilitation. À l'extérieur, le cadre agréable avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée, un préau pour les voitures et des espaces pour enfants favorise la convivialité. Cet ensemble, alliant espaces généreux et caractère authentique, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à LA FERRIERE EN PARTHENAY, à proximité de sites touristiques prisés.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce château-logis, entouré de nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, incluant un étang de 3 hectares.D'une grande richesse historique, cette maison à acheter à Secondigny est un témoignage fascinant du XIVème siècle, avec plusieurs modifications au fil des siècles. Son caractère authentique se manifeste à travers ses fenêtres à meneau, ses cheminées et ses plafonds à la française.Le logis principal comprend plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, huit chambres et deux salles d'eau. Un grand escalier en granite, situé dans l'ancien donjon, donne accès à l'étage. Les pièces sont baignées de lumière et certaines offrent une magnifique vue sur l'étang à l'ouest.Les dépendances, qui composent une cour fermée accessible par un porche, incluent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un préau spacieux.La propriété est magnifiquement arborée, offrant un cadre bucolique exceptionnel, enrichi par des arbres centenaires. L'étang de 3 hectares reste en eau tout au long de l'année et se déverse dans un petit étang adjacent. Un puits assure l'alimentation en eau de la propriété.Dossier complet disponible sur demande.Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € et 13310 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Cette maison Secondigny à vendre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Morgane vous propose cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme d'une longère en pierres aux atouts d'un environnement agricole comprenant un étang paisible, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques. La longère se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un vasteséjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, peut également servir de salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas. Une pièce polyvalente peut servir selon vos envies comme chambre, salle de jeux, petit salon, bibliothèque ou bureau. À l'arrière, la cuisine d'été donne sur une terrasse couverte avec une vue apaisante sur l'étang. À l'étage, la maison offre cinq chambres très spacieuses, certaines équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau, pouvant être transformées en suites. Un bureau et des sanitaires complètent cet étage. Le charme des tomettes au sol et du parquet en chêne s'associe au confort moderne grâce à un système de chauffage écologique. Les dépendances incluent une grande grange en pierres de 400m², en excellent état, avec arrivée d'eau et installation électrique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'autres dépendances, également bien entretenues, sont présentes pour le stockage et divers usages. Cette longère est un véritable havre de paix, entourée de 5 hectares de terres agricoles en exploitation biologique et 3 hectares de bois. Elle représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire, un projet de gîte, ou un investissement entrepreneurial. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cherves-Richemont, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis de 1850, qui s'étend sur près de 190 m², combine charme d'antan et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique au cœur d'un parc verdoyant. La propriété dispose d'une entrée lumineuse, d'un salon accueillant avec cheminée, d'un second salon cocooning avec bureau, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres confortables. Une maison d'amis ou un gîte d'environ 90 m² nécessite des travaux de rénovation. De plus, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un beau parc agrémenté de fruitiers, d'un potager et d'une piscine. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Cherves-Richemont à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité Exceptionnelle : Terrain de Luxe à Vendre à Airvault, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un terrain d'une superficie généreuse, idéalement situé pour un investissement privilégié. Ce Terrain de luxe à acheter à Airvault offre un accès facile aux attractions locales et bénéficie d'un cadre naturel environnant. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Terrain de luxe Airvault. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité!

À 30 minutes de Niort, dans un charmant village tranquille, cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 430 m² habitables et 7838 m² de terrain, dont 2838 m² attenant. Conservant des éléments d'époque, cette maison dispose d'une cave voûtée, d'un grenier aménageable, de pièces de réception, de quatre chambres, d'une salle de jeux et de deux salles de bains. De plus, belles dépendances à restaurer, comprenant un garage, une écurie et une serre, viennent enrichir l'ensemble. Situé à seulement 5 minutes d'un bourg offrant tous commerces, école et collège, ainsi qu'à 15 minutes d'un accès autoroutier. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'un coin de rangement. Deux escaliers en tommettes et bois permettent d'accéder à l'étage, qui offre trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle de jeux/dortoir avec charpente apparente. Au-dessus, le grenier est aménageable et la propriété comprend également une cave voûtée. Les dépendances incluent un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre et un bûcher. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L. La propriété est dotée de trois fosses septiques, dont une fosse toutes eaux. Prix de vente honoraires inclus : 549.900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6.477 et 8.763 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Champdeniers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et sa restauration soignée. À seulement 20 minutes de Niort et de Saint Maixent l'École, cette demeure du XVIe siècle offre 432 m² habitables, comprenant de chaleureuses pièces de réception, cinq chambres et trois salles d'eau. L'extérieur est également un atout avec ses dépendances, son jardin potager, son verger et sa prairie, le tout s'ouvrant sur une belle campagne environnante.L'entrée vous plonge immédiatement dans l'authenticité des lieux avec un escalier en pierre. Les espaces de vie sont constitués d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une pièce attenante qui donne accès à la cuisine aménagée et à un espace barbecue. Le premier étage inclut une grande chambre avec salle de douche et plusieurs autres chambres spacieuses avec salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres mansardées.Les équipements incluent un chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants électriques. La propriété comprend également de vastes dépendances, une grande grange, des écuries et une maisonnette aménagée en studio.Cette propriété de luxe à acheter à Champdeniers s'étend sur 8000 m² de terrain, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 636.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.

À vendre, magnifique château situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce château de 860 m² habitables, érigé au XVe siècle et rénové au XIXe siècle, se trouve sur un parc de 9,35 hectares comprenant bois et prairies. Il offre de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques, avec une maison d'amis, une piscine et un spa. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec dallage en pierre est agrémenté d'une cuisine de 54 m² avec cheminée monumentale, d'une salle à manger avec cheminée en pierre, de deux chambres de 27 m² et 22 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 20 m² donnant sur une terrasse avec spa. Des pièces supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et un cellier.À l'étage, sur un parquet en chêne, une entrée de 65 m² mène vers un salon avec cheminée en marbre (36,35 m²), un salon de musique avec cheminée en marbre (34,4 m²), trois chambres spacieuses (de 25 à 30 m²) avec chacune leur salle de bains, un bureau et une bibliothèque. Au second niveau, une vaste pièce de 222 m² sous la charpente apparente, accompagnée d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et dressing, complète ce bien. Les dépendances incluent un espace avec préau pour repas en extérieur, une piscine, une maison d'amis avec trois chambres, un garage, une serre, un vestige de pigeonnier et divers abris. Situé à 15 minutes d'une petite ville avec centres commerciaux, hôpital et gare, et à 40 minutes de Poitiers. Le prix de vente est de 1.200.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classification énergétique : C. Classification climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5400 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.