vente immobilier de luxe à Mignaloux-Beauvoir, France

EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à quelques kilomètres de Poitiers, cette propriété historique est édifiée aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles. Dominant un charmant village et surplombant une petite rivière, elle s'étend sur 17 hectares clos de murs bien entretenus. Les bâtiments d'habitation et les communs entourent une cour centrale, vestige d'une fortification du milieu du XVe siècle. Le château, en forme de L, est agencé comme suit : L'aile ouest, sur deux niveaux plus combles, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, une cuisine, une petite salle à manger, une salle à manger plus grande, un salon et une bibliothèque. À l'étage, six chambres et quatre salles de bain/WC. L'aile nord se développe sur trois niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre avec dressing et salle de bain/WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres et une salle de bain/WC partagée. Au second étage : une chambre dortoir, une petite chambre, et deux belles chambres supplémentaires avec salle de bain/WC commune. Une terrasse agréable donne sur la cour intérieure. En sous-sol, cave et chaufferie. Un grand garage pour trois voitures. Dans l'enceinte, se trouve une maison d'amis sur deux niveaux, incluant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle d'eau/WC, une cuisine et deux chambres à l'étage. Des petites dépendances donnent sur la cour, ainsi qu'un potager et un espace piscine avec préau/coin repas à l'arrière. Concernant la ferme, une maison de gardien indépendante, deux belles granges et d'anciennes stalles pour chevaux sont présentes. Côté parc, un court de tennis en très bon état est à disposition. La partie boisée, parfaitement entretenue, offre de charmantes promenades. Techniquement, l'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec un système de géothermie dont la pompe à chaleur est à remplacer. Prix de vente honoraires inclus : 1.696.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.600.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL EN VIENNE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL INÉGALÉ - ENSEMBLE de DEUX CHÂTEAUX totalisant 5000 m² - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, Paris à seulement 78 minutes ! Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts.Ce bien de caractère comprend :- Un Château du XVIe avec un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une cuisine professionnelle, cave à vin, ...- Un Château du XIXe avec 22 chambres et une suite, 1 salon, ...- Deux gîtes de 88 et 144 m², une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent ce bien exceptionnel.Côté extérieur, le jardin de 34 ha, magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter d'une très belle piscine, courts de tennis, pigeonnier, ...Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour l'organisation d'événements, mariages, baptêmes, ..., restauration, chambres et gîtes, environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en plein développement.Saisissez l'opportunité d'acquérir un Château à acheter à Poitiers, alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Située à 20 minutes au sud-est de Poitiers, dans un secteur dynamique du département de la Vienne, cette villa à vendre offre un cadre idyllique sur un terrain clos de 2,50 hectares. Le domaine est agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks et d'un court de tennis, et comprend également une piscine intérieure et un jacuzzi. Cette villa lumineuse de 310 m² se compose d'une entrée et d'un dégagement en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger spacieux, d'une salle de billard, d'un salon d'hiver et d'un espace dédié à la piscine avec vestiaires et sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol dispose d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chaufferie, d'une cave et d'un local technique pour la piscine. Des locaux accessoires comprenant un garage double avec portes motorisées, une mezzanine, ainsi qu'un abri et un hangar agricole complètent l'ensemble. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 885.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Le prix de vente hors honoraires est de 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5.790 et 7.880 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse de 1,70 hectare, composée d'une longère de 256 m² habitables entourée de ses dépendances, est idéale pour un achat de propriété dans un cadre paisible. L'accès se fait par une longue allée menant à une cour, avec un pré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une cuisine de 24,05 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 43,15 m², un salon TV de 28,39 m² et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Le chauffage central, alimenté au fuel, est en bon état. Les dépendances offrent une salle d'été, un four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est en vente pour un prix de 496 000 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété à acheter à Poitiers.

Dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² charme par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux : parquets en chêne massif, boiseries, cheminées en marbre, moulures et rosaces. Il dispose de deux places de parking, d'une grande cave accessible directement depuis l'appartement et d'une autre cave.Dès l'entrée dans la cour, l'admiration du bâti se prolonge à l'intérieur de l'appartement où un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueille. Le séjour de 40 m² avec cheminée en marbre et placards communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les espaces nuit se composent d'une impressionnante chambre principale de 29,5 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec cabinet de toilette.Nombre de lots principaux dans l'immeuble : 10 lots.Montant moyen annuel des charges : euros/an.Prix de vente : 441.000 euros (honoraires charge vendeur).Classe énergie et classe climat : appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce Château de 521 m² entièrement rénové est à vendre. Il dispose d'un jardin à la française à l'avant et d'un jardin à l'anglaise de 3615 m² à l'arrière. Ancienne écurie du XVIIe siècle, il inclut une aile donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et spa. Le bien comprend diverses dépendances, dont des garages pour deux véhicules et un bâtiment dédié au stockage. Il se compose de 9 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un ascenseur, une lingerie et une cave voûtée. Le Château est couvert en ardoises et dispose d'un chauffage central alimenté par gaz et pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, une arrière-cuisine, un WC, un ascenseur, ainsi qu'une lingerie avec douche offrant un accès direct à la piscine. Le premier étage présente une grande chambre parquetée avec dressing et salle de bains (comprenant baignoire d’angle, douche et WC), un bureau, ainsi que deux autres chambres parquetées dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce avec cheminée sert d'espace bureau et détente, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'une cave voûtée. La maison de gardien inclut au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un WC, tandis qu'au premier étage se trouvent un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. Parmi les informations supplémentaires, le jardin est équipé d'un arrosage automatique alimenté par un puits, et la piscine de 4x8 m est chauffée par une pompe à chaleur avec un spa à proximité. Un garage pour deux voitures (50 m²) ainsi qu'un autre bâtiment de 50 m² sont également disponibles. En termes de situation, l'emplacement est à 3h30 de Paris par l'A10, 1h30 par TGV et à seulement 10 minutes du centre de Poitiers. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.680.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 1.600.000 euros). Classe énergie : B. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.137 et 2.611 euros par an, prix indexés au 15 août 2010. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Gruet vous propose : Éveillez-vous en douceur et en harmonie dans cette villa exceptionnelle. Au-delà d'une invitation, c'est une promesse. Êtes-vous prêt à vivre l'extraordinaire ?Cette magnifique villa d'architecte d'une surface de 260 m² est un véritable joyau immobilier. Pensée pour recevoir, avec ses volumes majestueux et agencée autour de la piscine, elle offre de belles prestations.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités : commerces, écoles, lignes de bus. À moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, du Centre-Ville, de la gare et de l’A10.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d'un espace jour et d'un espace nuit.Le côté jour se compose comme suit : une entrée, un vestiaire, l'espace de vie dont la cuisine équipée est ouverte sur le salon/salle à manger et la salle de billard (99 m²), une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, et un wc indépendant avec lave-main.Le côté nuit : un dégagement avec nombreux rangements, une suite parentale de 30 m² (dressing, salle de bains, wc indépendant), 3 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bains, une lingerie et un troisième wc indépendant.Avec 10 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 1 suite parentale, 1 bureau, un grand salon de 99 m² et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie conséquent qui peut être augmenté avec un grenier au premier étage de 110 m² (plans d'aménagement).Du côté extérieur et des dépendances : garage double avec mezzanine, borne pour charger votre véhicule, cave, chaufferie, 100 m² de terrasses avec pergola bioclimatique, piscine chauffée 10X5, douche extérieure et son poolhouse, cabanon de jardin en composite de 2022.Sur le plan technique : construction de 2000. Architecte. Huisseries en aluminium ou PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz de 2022, chauffage au sol, poêle à granulés de 2021. Adoucisseur, domotique, alarme. Taxe foncière 4370 € - Frais de fonctionnement mensuel 386 € (Gaz, électricité, pellets, alarme protection). Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans un cadre privilégié.Unicité, quiétude, et si votre future résidence en disait plus sur vous… le lieu qui vous reflète… Êtes-vous prêt à vivre l'extraordinaire ?Avis de valeur offert dans toute la Vienne (86).Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du plateau de Poitiers, cet appartement exceptionnel de type 5 offre une superficie de 150,45 m² et dispose d'une charmante terrasse de 27,4 m², ainsi qu'un appartement de type 1 de 39,40 m², idéal pour un investissement locatif ou pour agrandir l'espace sans travaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 42 m² avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, de 4 grandes chambres variant de 16 à 23,5 m², dont 2 disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau et un WC séparé. L'appartement de type 1, accessible par le même palier, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine et cheminée en marbre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace génère un revenu locatif de 5.520 €/an ou peut être intégré dans l'appartement principal.En annexe, une buanderie et deux caves s'ajoutent à ce bien, qui est vendu sous le statut de la copropriété.Le montant moyen des charges mensuelles est de 371€, incluant le chauffage. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 461.000 euros avec les honoraires à la charge du vendeur.La classe énergie est D (chaudière neuve) et la classe climat est également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.427 et 4.637 euros par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet élégant bien immobilier rénové offre une surface habitable de 300 m². Située dans un cadre paisible avec un accès facile aux commerces, cette maison est entourée d'un parc clos de murs comportant une piscine, un boulodrome, ainsi que des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de billard de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec un escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal mène à une suite avec dressing et salle d'eau, tandis qu'une autre chambre de 23 m² est dotée d'une possibilité d'aménagement pour une salle d'eau. Le second escalier dessert un grand palier jouant le rôle de salle de jeux, menant à trois chambres, une salle de bain et un toilette. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Elle bénéficie également d'un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules avec remises, un petit pavillon carré recouvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie d'une capacité de 20 m³ avec pompe est également présente. Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, ces prix étant indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de la Vienne, cette belle propriété forestière de près de 83 hectares avec pièce d'eau est en partie close. Ce terrain est composé de parcelles de résineux et de feuillus, et bénéficie d'un plan simple de gestion agréé. La chasse y est libre. Ce Terrain à vendre à Poitiers est une occasion rare dans la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 901.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 850.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur de Poitiers, cet appartement en duplex d'exception de huit pièces s'étend sur une superficie habitable de 199 m² et dispose d'une cour privative de 80 m². Cette cour, ornée d'un pavillon avec une fontaine à tête de lion, peut accueillir des véhicules.Au rez-de-chaussée, une entrée privative depuis la cour conduit à une enfilade de pièces de réception de 58 m², dotées d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un WC.Un bel escalier en pierre mène à un second bureau à mi-étage, puis au palier du premier étage, entièrement en parquet chêne. Ce niveau est constitué de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.L'appartement offre un accès direct à trois niveaux de cave par un escalier à vis.Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 206€.Pas de procédure en cours.Le prix de vente de cet appartement à Poitiers est fixé à 449 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 et 4 648 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POITIERS CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉDans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe un étage entier. L'espace modulable est composé de 12 bureaux et de 2 espaces sanitaires avec toilette. Ce bien dispose également de 5 places de stationnement et de 2 caves.Le chauffage est collectif au gaz de ville (chaudière neuve) et les menuiseries sont en double vitrage aluminium.Copropriété de 24 lots avec aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 540€, incluant le chauffage.Classe énergie : N/A.Classe climat : N/A.Opportunité d'achat d'un appartement à Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne, se trouve ce superbe château du XIXe siècle, parfaitement restauré, sur un terrain de 9 hectares 60 ares comprenant parc, prairies et bois le long d'une rivière. Conservent tous les éléments décoratifs d'origine, cette propriété comprend de magnifiques pièces de réception, douze chambres, et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture a été récemment refaite.Elle est également agrémentée de nombreux communs tels qu'une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, et une piscine chauffée, rendant cette offre exceptionnelle.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons, disposé entre la cour d'honneur et le jardin, agrémenté de grandes arcades menant à un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, on trouve un salon de 38 m² avec cheminée, une bibliothèque de 25 m² également avec cheminée, et une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, le tout sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest abrite une arrière-cuisine, un office, ainsi que la cuisine avec cheminée. À l'étage, on découvre huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage propose quatre petites chambres sous combles.La maison de gardien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC au rez-de-chaussée, avec deux autres chambres et une salle de bains à l'étage. Les dépendances comprennent une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon du XVIIe, des boxes, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce remarquable ensemble immobilier est situé à proximité de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV (1h40 de Paris Montparnasse), à seulement 15 minutes d'un accès autoroutier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un Château à Poitiers, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et du centre-ville, cette propriété de 475 m² habitables s'étend sur un terrain de 2,18 hectares et a conservé ses éléments d'authenticité grâce à une rénovation complète. Ce Château spacieux dispose d'un corps central flanqué d'une aile sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une bibliothèque, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le premier étage offre des chambres également dotées de belles caractéristiques et salles d'eau, ainsi qu'un espace privé confortable avec une chambre et plusieurs commodités. Le deuxième étage comprend encore plusieurs chambres avec un potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent trois garages fermés, un pavillon, ainsi qu'une cour aménagée en jardin à la française, accompagnée d'un jardin clos, d'une piscine et d'une cuisine d'été. Cette propriété est idéale pour un achat Château de luxe à Poitiers, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Le prix de vente est fixé à 1.445.000 euros, honoraires inclus. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, au cœur d'un village dynamique avec tous commerces et l'un des plus beaux marchés de la Vienne, cette Maison de maître de 370 m² habitables offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m² avec piscine et spa. Le rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, comprend un hall d'entrée traversant, un séjour double sur parquet chêne massif avec poêle à granulés, une cuisine, un salon avec cheminée, et une arrière-cuisine. Au 1er étage, deux chambres avec salle d'eau/WC et deux autres chambres sont accessibles par un vaste palier. Le 2nd étage comprend également des chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol, doté de voûtes, comprend des caves et une chaufferie. La dépendance dispose de pièces climatisées, d'un atelier et d'un garage, ainsi qu'un grand grenier à l'étage. Le prix de vente est de 475.000 euros. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers constitue une opportunité d'acquisition rare dans la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes au nord de Poitiers, cette villa de 411 m² se situe dans un environnement calme, à proximité de tous commerces. Le jardin de 2.030 m² abrite un espace piscine couvert et de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, un système d'alarme, un adoucisseur et un forage. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. L'ascenseur dessert les étages de la maison, et un préau pour véhicules de 55 m² ainsi qu'un garage/atelier de 40 m² complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée (53,85 m²), une véranda (27,85 m²), une cuisine ouverte équipée (20,55 m²), un cellier (9,9 m²), un espace piscine (89 m²), une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace avec douches pour la piscine, une salle de billard, une cave climatisée et d'autres pièces fonctionnelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Poitiers, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B, Classe climat : B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de ville, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre une superficie de 300 m² avec de belles réceptions ornées de parquet, boiseries, moulures et cheminées. Elle comprend sept chambres et dispose d'un jardin exposé au sud, sans vis-à-vis, de 145 m², ainsi que de dépendances et d'une cave. Une possibilité de location de parking est également offerte. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un dégagement avec des carreaux en ciment et un placard sous l'escalier. La cuisine est aménagée et équipée, avec une partie repas, tandis que le salon et la salle à manger bénéficient de parquet en chêne, de cheminées et de détails architecturaux soignés.Le premier étage comprend plusieurs chambres spacieuses, toutes dotées de cheminées et placards, ainsi que des salles de bains. Le second étage offre encore davantage d'espace avec des chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Les installations incluent des menuiseries en bois avec double vitrage et une chaudière à gaz de ville. La toiture a été refaite en 2021 et des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et les salles de bains. Prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 535.500 euros (honoraires charge acquéreur). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Poitiers.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve cette magnifique propriété classée aux Monuments Historiques. S'étendant sur 46 hectares de parc avec des arbres majestueux, bois, prairies et une rivière, ce château est une opportunité rare pour un achat de Château à acheter à Poitiers.Le château, élevé sur trois niveaux, a bénéficié d'une restauration récente de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule d'entrée, des salons spacieux, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, un petit salon, une cuisine, une petite salle à manger, un office, et un escalier d'honneur ornée d'un joli vitrail.Le premier étage abrite six chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, dix autres chambres fraîchement rénovées vous attendent, accompagnées de cinq salles de bains et deux WC.Une maison de gardien, également entièrement restaurée, comprend un séjour, un salon, une cuisine, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les communs incluant une ancienne orangerie, des box à chevaux, une sellerie, un ancien logement de service, une grange, des étables, un garage, un atelier et une chaufferie à granulés de bois complètent cette propriété remarquable.À l'extérieur, vous trouverez un ancien potager clos avec une serre et une piscine couverte chauffée. Une charmante chapelle dans le parc vient enrichir ce cadre exceptionnel.Prix de vente du bien : 3.480.000 euros. Honoraires charge vendeur.Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.