vente immobilier de luxe à Dienne, France

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Vernon, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété remarquable, riche en histoire, est à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise construite en 1830 a connu diverses vies, passant d'un couvent à une école pour filles, avant de redevenir un lieu de vie après une rénovation soignée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie entre le style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour plus de confort. À l'étage, un dégagement mène aux quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage, d'une superficie de 85 m2, dispose d'un grand espace avec superbe charpente à aménager selon vos souhaits : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. La rénovation a été faite avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la maison tout en intégrant des équipements modernes tels que le chauffage au sol, une toiture neuve, une façade rénovée et des huisseries changées. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 3mx12m et une terrasse en travertin. Le terrain plat et clos s'étend sur 2 200 m2 et comprend un puits fonctionnel, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine et la pierre à évier, ajoutent un charme inégalé à cette maison. Sa grande superficie, ses nombreux espaces et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

EXCLUSIVITÉ. Située à la sortie d'un village dans le département de la Vienne, cette propriété au cœur d'un parc traversé par un ruisseau offre un château datant de 1823, un gîte, des communs ainsi qu'une conciergerie actuellement louée. Cette vente de château à Poitiers comprend une partie centrale élevée sur trois niveaux, une extension de plain-pied et plusieurs bâtiments de dépendance. Le parc, d'environ 5 hectares, est agrémenté d'une piscine et de diverses variétés d'arbres, dont certains sont séculaires. Deux accès mènent à la propriété, dont un principal. Cette annonce de château à vendre à Poitiers est idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et élégant. La situation géographique est avantageuse, avec des commerces à proximité et un accès facile à l'autoroute, TGV et aéroport. Prix de vente incluant les honoraires : 848.000 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un environnement paisible, cette longère du XVe siècle, ancien moulin soigneusement rénové, développe une surface habitable d'environ 207 m² sur un terrain de 20 000 m². La propriété bénéficie d'atouts rares tels qu'un étang bordé d'un verger, un jardin aux multiples espaces ombragés et un ancien four à pain fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère authentique où la pierre, le bois et l'eau se rencontrent harmonieusement.Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Une cuisine aménagée et équipée prend place sur des tomettes d'époque, prolongée par une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière qui longe la propriété. Un vaste salon se distingue par ses dalles de pierre, sa cheminée ancienne et ses poutres apparentes, créant un lieu chaleureux en toute saison. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse avec charpente apparente et une grande salle de bain avec baignoire, préservant l'âme des lieux tout en proposant un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin agrémenté de différents espaces propices à la convivialité ou au repos, sous des arbres, assure une ombre bienfaisante lors des journées d'été. Un verger borde l'étang et permet de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons. L'ancien four à pain ajoute une touche de singularité aux extérieurs, permettant d'envisager des moments de partage. Le cadre environnant allie sérénité et praticité, avec des commerces et écoles accessibles à quelques minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Cette propriété, à vendre à CIVAUX dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se distingue par son caractère atypique, héritage d'un passé riche associé à une rénovation respectueuse. L'alliance entre les matériaux anciens sublimés et les aménagements contemporains crée une atmosphère singulière, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 106 euros et 4 202 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHelen FREEMAN - EI - 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 PoitiersHelen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00022 - POITIERS.

À 20 minutes de Poitiers et 15 minutes du CHU, cette maison bourgeoise située en milieu rural a été soigneusement rénovée, alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée sur près de 2 hectares de terrain clos, cette propriété bénéficie de grandes dépendances et d'une piscine de 9x4,5 m. Avec une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur deux niveaux, elle conserve des éléments authentiques tels que des tommettes anciennes, des parquets en chêne et des cheminées. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, de 6 chambres et de 5 salles d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager dans le grenier. La maison dispose également d'une cave, de deux garages et d'un appentis. Le parc est agrémenté de plusieurs beaux arbres, dont trois classés. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au fuel avec une chaudière Chappee de 20 ans et d'une pompe à chaleur récente (4 ans). La toiture en ardoise a été refaite en 2015 sur le corps central, et les ailes disposent d'une couverture en tuiles datant de 2021-2022. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, complété par un second portail à ouverture manuelle. Un adoucisseur d'eau et un système d'alarme assurent votre sécurité. Prix de vente honoraires inclus : 763.200 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 720.000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.546 et 3.444 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

Découvrez cette propriété à vendre à Lussac-les-Châteaux, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ancien presbytère du XIXe siècle, cet espace empreint d'histoire et de charme intemporel est idéal pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, un jardin harmonieux et des annexes réinventées, parfaites pour accueillir ou se détendre. Cette propriété unique invite à l'art de vivre au vert, tout en étant proche d'un circuit automobile réputé, faisant d'elle un lieu rêvé pour les passionnés de sport mécanique. À seulement 2h30 de Paris, 50 minutes de Poitiers et 1h15 de Limoges, cette maison offre une belle opportunité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1998 est à la vente. Elle se compose de quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Vous y trouverez également une dépendance avec sauna, un abri de jardin, un garage et un car-port. Le terrain est clos et dispose d'une piscine ainsi que de plusieurs terrasses. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre servant actuellement de bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, une autre chambre, une salle de bains et un water-closet. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un water-closet. La dépendance avec sauna offre deux pièces pour profiter de moments de détente. Un abri de jardin vient compléter cette offre.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 530.600 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires de 500.000 euros.Classe énergie : D.Classe climat : D.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnellement située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du CHU et du centre-ville de Poitiers. Ce bien d'une surface habitable d'environ 340 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un espace ami, une salle de sport, une salle de projection, ainsi qu'un sauna et un spa. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un garage-atelier de 60 m², le tout sur un terrain spacieux de 2 236 m². La villa s'organise comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un espace dédié à la détente. La propriété dispose également d'un chenil, d'un local piscine et d'un abri. La couverture est en tuiles, avec une terrasse ajoutant à l'attrait de la maison. Le chauffage est assuré par gaz de ville et la climatisation est réversible. Ce bien, proposé à la vente pour 735.000 euros, est idéal pour un achat de villa à Mignaloux-Beauvoir.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre située à CHAUVIGNY, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. En passant sous l'entrée ornée de deux tours du XVe siècle, vous pénétrez dans un domaine où l'histoire et la modernité se côtoient avec harmonie. Près de la célèbre cité médiévale et à seulement 25 minutes de Poitiers, cette propriété ne se limite pas à être une simple maison, elle est une invitation à un voyage dans le temps. Répartie sur 300 m2, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, composé d'une grande pièce de séjour et d'une cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, au cœur de cette demeure. Un escalier monumental en colimaçon vous conduit à l'étage, où l'espace nuit a été conçu pour le calme et le confort, offrant une suite principale de 60 m², une deuxième chambre, et un bureau. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains ou de douche, pour optimiser le bien-être. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grand espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un terrain de 10 430 m2 vous attend, garantissant un havre de paix sans vis-à-vis. Outre le manoir, la propriété offre de nombreuses possibilités : une maison secondaire de 60 m2 à restaurer, une vaste grange de 400 m2 à réinventer, des écuries avec quatre boxes, ainsi qu'un paddock et un four à pain. Cette maison est une occasion rare d'écrire une nouvelle page de votre histoire dans un cadre alliant authenticité et élégance. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces-Atypiques.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 810 euros à 6 507 euros.Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Marion vous propose, A seulement 10 minutes de Poitiers, cette maison au charme authentique allie le style ancien et le confort moderne, dans un cadre imprégné d'histoire et de sérénité. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte s'ouvre sur une grande pièce de vie où cuisine et salon se rejoignent autour d'une cheminée centrale. À l'étage, deux magnifiques salons avec cheminées vous accueillent dans une ambiance feutrée, accompagnés d'une seconde cuisine et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une cour intérieure dispose d'une piscine de type bain marocain, idéale pour la détente. Une ancienne chapelle rénovée a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour vos repas d'été. Les nombreuses dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété pour divers projets tels que gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une fontaine et plusieurs sources naturelles, ce bien situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, attend son prochain propriétaire. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle.

Marion vous proposeAu coeur du bourg de Saint-Benoît, à proximité de Poitiers, cette charmante maison familiale d'environ 220m², se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Le salon agrémenté d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente prolonge cet espace convivial, tandis que la cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, vous invite à profiter au maximum de l'extérieur au quotidien.À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, composant l'espace nuit. Deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Au dernier niveau, un vaste bureau, une chambre et plusieurs pièces supplémentaires sont à développer selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, etc.Le jardin, véritable havre de paix, constitue un cadre verdoyant et intime, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, ajoutant un charme indéniable à cet espace extérieur. Une dépendance est également présente, parfaite pour créer un atelier ou un espace de vie additionnel.Un logement indépendant de 25 m², actuellement loué, comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau : un atout précieux pour générer un revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 368€HC/mois.Un garage et une cave complètent cette propriété aux multiples possibilités.Dans le bourg de Saint-Benoît, vous bénéficierez d'une vie de quartier enrichissante : commerces, marché, promenades au bord du Clain, tout est accessible à pied.Visite virtuelle sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien, je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL EN VIENNE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL INÉGALÉ - ENSEMBLE de DEUX CHÂTEAUX totalisant 5000 m² - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, Paris à seulement 78 minutes ! Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts.Ce bien de caractère comprend :- Un Château du XVIe avec un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une cuisine professionnelle, cave à vin, ...- Un Château du XIXe avec 22 chambres et une suite, 1 salon, ...- Deux gîtes de 88 et 144 m², une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent ce bien exceptionnel.Côté extérieur, le jardin de 34 ha, magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter d'une très belle piscine, courts de tennis, pigeonnier, ...Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour l'organisation d'événements, mariages, baptêmes, ..., restauration, chambres et gîtes, environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en plein développement.Saisissez l'opportunité d'acquérir un Château à acheter à Poitiers, alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce prestigieux château du XIXe siècle est à vendre. À seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, accessible par TGV et à proximité de l'aéroport, ce bien d'exception est entouré d'un domaine de 75 hectares. Une superbe allée traverse les bois et mène jusqu'à ce château, qui est agrémenté d'un magnifique parc vallonné, orné d'arbres centenaires. Complètement restauré avec soin, le château offre une surface habitable de 600 m² incluant de belles pièces de réception ainsi que plusieurs chambres et suites, le tout meublé avec goût. Des dépendances et une piscine intérieure viennent également enrichir cette propriété de qualité. Il est possible d'acquérir en sus environ 150 hectares de bois. Pour toute demande, un dossier détaillé peut être fourni. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette annonce de vente de château à Poitiers est portée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de Poitiers, dans un cadre rural, cette propriété de 1,70 hectare comprend une longère de 256 m² habitables ainsi que ses dépendances. Vous accédez à ce bien par une longue allée, et un pré à l'arrière complète l'ensemble.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et un escalier en bois, une vaste pièce de vie de 43,15 m² avec travertin et cheminée insert, un salon TV de 28,39 m² sur sol travertin, un couloir de 5,25 m², et deux chambres de 11,93 m² et 16,85 m². Une des chambres dispose d'une porte d'accès extérieur et d'un escalier en bois menant à une pièce à aménager à l'étage. Une salle d'eau de 8,57 m² et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 21 m² sur parquet stratifié, deux couloirs, et quatre chambres de dimensions variées. Une salle d'eau de 7,73 m² et des toilettes sont également présentes.La maison est équipée d'un chauffage central au fuel de 25 ans, et l'assainissement est réalisé par fosse septique.Les dépendances incluent :- une salle d'été carrelée de 32,74 m²- un four à pain- des toilettes d'été et une pièce- un ancien poulailler- un abri de jardin- un préau de 46,82 m² pour véhiculesPrix de vente honoraires inclus : 496.000 euros. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une propriété à acquérir à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,42 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 475.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2811 et 3803 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier dynamique de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville rénovée se distingue par son élégance. Son architecture marie le charme d'antan aux commodités modernes, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Elle dispose d’un salon-salle à manger lumineux, de 5 chambres et d'un bureau, d'une cuisine, de 2 salles de bain, ainsi que de 2 garages.L'appartement attenant, à la fois indépendant et intégré, est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Spacieux et lumineux, il comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.À l'arrière de la maison, un jardin s'étend, créant un véritable havre de paix. Ce coin de verdure, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une pergola idéale pour se détendre à l'ombre lors des journées ensoleillées ou partager des repas en plein air en famille.De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet de location, cette maison avec son appartement attenant et son jardin représente une belle opportunité.Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros.Honoraires charge acquéreur.Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.Classe énergie : CClasse climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété sur 2.5 ha à Pindray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette bâtisse de 242 m2 habitables allie tradition et modernité. Le salon lumineux s'ouvre sur une cheminée majestueuse pour des soirées conviviales. La salle à manger en pierre et poutres apparentes et la cuisine aménagée sont idéales pour partager de précieux moments. Comportant 7 chambres spacieuses et trois salles d'eau modernes, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une salle de sport et des dépendances complètent l'ensemble. Un atout majeur, la grange spacieuse offre un cadre champêtre parfait pour des réceptions. Avec un accès privé à la rivière, cet endroit ravira les amoureux de la nature. Une propriété rare à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se trouve ce magnifique château du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étendant sur 9 hectares 60 ares de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Préservant tous ses éléments décoratifs d'origine, la propriété offre de vastes pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture est récente. Cette demeure est complétée par de nombreux communs, dont une chapelle à voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, ainsi qu'une piscine chauffée. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons ouvrant à la fois sur la cour d'honneur et le jardin, et qui donne sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m², une bibliothèque de 25 m², une entrée latérale avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur, et une salle à manger de 47 m². L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine, un office, une entrée latérale avec escalier vers les étages et une cuisine avec cheminée. Le premier étage abrite huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage comprend quatre petites chambres sous combles, un débarras et une petite pièce. Une cave est également présente. Le chauffage central au fioul est récent et assure également la production d'eau chaude. La maison de gardien, indépendante, comprend une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres à l'étage avec salle de bains/douche. Cet ensemble exceptionnel est situé à 30 minutes de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV, à 1h40 de Paris Montparnasse et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété poitevine située à seulement 20 min au Sud de Poitiers (gare TGV et aéroport). En pleine campagne, sans être isolé, et à moins de 5 min d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété se compose d'une maison de maître construit vers 1835 et offrant aujourd'hui 328 m² de surface habitable, sa dépendance et un grand parc d'environ 2 hectares planté d'arbres classés et agrémenté d'une piscine. La maison a bénéficié d'une restauration de très grande qualité au cours des 20 dernières années et constitue aujourd'hui une confortable maison de famille alliant parfaitement les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de vie ouvrant sur le parc et nous trouvons pas moins de 6 chambres et 5 salles d'eau à l'étage. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Vous êtes à la recherche d'une propriété de famille, de caractère et au calme, ce bien vous séduira par sa qualité et son authenticité. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter Jan Erik ALDERLIESTE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2546€ à 3444€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »