ventes immobilier de luxe à Montmorillon, France

Découvrez cette exceptionnelle propriété sur 2.5 ha à Pindray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette bâtisse de 242 m2 habitables allie tradition et modernité. Le salon lumineux s'ouvre sur une cheminée majestueuse pour des soirées conviviales. La salle à manger en pierre et poutres apparentes et la cuisine aménagée sont idéales pour partager de précieux moments. Comportant 7 chambres spacieuses et trois salles d'eau modernes, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une salle de sport et des dépendances complètent l'ensemble. Un atout majeur, la grange spacieuse offre un cadre champêtre parfait pour des réceptions. Avec un accès privé à la rivière, cet endroit ravira les amoureux de la nature. Une propriété rare à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible.

Découvrez cette propriété à vendre à Lussac-les-Châteaux, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ancien presbytère du XIXe siècle, cet espace empreint d'histoire et de charme intemporel est idéal pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, un jardin harmonieux et des annexes réinventées, parfaites pour accueillir ou se détendre. Cette propriété unique invite à l'art de vivre au vert, tout en étant proche d'un circuit automobile réputé, faisant d'elle un lieu rêvé pour les passionnés de sport mécanique. À seulement 2h30 de Paris, 50 minutes de Poitiers et 1h15 de Limoges, cette maison offre une belle opportunité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à Lussac-les-Châteaux.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre située à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vaste ferme de 89 hectares, accompagnée d'une maison spacieuse de 258 m². Composée de 5 chambres, cette maison dispose également de dépendances et d'un grand terrain. Actuellement, les terres sont consacrées à l'élevage de moutons et à la production de foin, mais peuvent facilement être converties pour l'élevage de bovins, la culture de céréales ou les activités équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une deuxième maison offre un grand hall, un salon/salle à manger, une cuisine, une véranda, deux chambres et d'autres commodités. À l'extérieur, profitez de plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison de luxe à Lathus-Saint-Rémy.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir du XIXème siècle, entièrement rénové, situé à La Trimouille, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette demeure se trouve sur un terrain de 2,8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon, offrant toutes les commodités nécessaires, et à une heure de Poitiers, où se trouvent la gare TGV et l'aéroport. Ce manoir La Trimouille à vendre se distingue par sa rénovation récente de qualité et un cadre de vie harmonieux. La bâtisse, à taille humaine, comprend près de 9 chambres et de spacieuses pièces de vie, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un agréable rez-de-jardin. L'intérieur, sain et chaleureux, allie confort moderne et caractère authentique, sans travaux à prévoir. En plus de la maison principale, quelques dépendances en bon état viennent compléter le bien. Celles-ci comprennent une maison d'amis de 142 m², un pool house avec piscine 12x6 m, un garage et divers petits bâtiments pouvant servir de rangement. La propriété bénéficie également d'un parc verdoyant, planté d'arbres centenaires, d'un ancien verger et d'une pièce d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel.Énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4310€. Année de référence pour l'estimation : 2021.Dossier détaillé sur demande.Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Bien présenté en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE, contact : +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un environnement paisible, cette longère du XVe siècle, ancien moulin soigneusement rénové, développe une surface habitable d'environ 207 m² sur un terrain de 20 000 m². La propriété bénéficie d'atouts rares tels qu'un étang bordé d'un verger, un jardin aux multiples espaces ombragés et un ancien four à pain fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère authentique où la pierre, le bois et l'eau se rencontrent harmonieusement.Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Une cuisine aménagée et équipée prend place sur des tomettes d'époque, prolongée par une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière qui longe la propriété. Un vaste salon se distingue par ses dalles de pierre, sa cheminée ancienne et ses poutres apparentes, créant un lieu chaleureux en toute saison. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse avec charpente apparente et une grande salle de bain avec baignoire, préservant l'âme des lieux tout en proposant un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin agrémenté de différents espaces propices à la convivialité ou au repos, sous des arbres, assure une ombre bienfaisante lors des journées d'été. Un verger borde l'étang et permet de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons. L'ancien four à pain ajoute une touche de singularité aux extérieurs, permettant d'envisager des moments de partage. Le cadre environnant allie sérénité et praticité, avec des commerces et écoles accessibles à quelques minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Cette propriété, à vendre à CIVAUX dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se distingue par son caractère atypique, héritage d'un passé riche associé à une rénovation respectueuse. L'alliance entre les matériaux anciens sublimés et les aménagements contemporains crée une atmosphère singulière, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 106 euros et 4 202 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHelen FREEMAN - EI - 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 PoitiersHelen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00022 - POITIERS.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en 1883, cette demeure unique surplombe la rivière Gartempe et est adjacente à l'abbaye de Saint Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Récemment rénovée, elle offre des finitions modernes tout en conservant son charme d'origine, telles que les cheminées en marbre et les planchers en bois. Avec six chambres, quatre salles d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie idéal. Un appartement indépendant, accessible par le jardin avant, offre des opportunités d'investissement. Le jardin est agrémenté de topiaires et offre de belles vues sur la rivière. La ville de Saint Savin, avec ses commerces et cafés, est à proximité, et vous serez également à 15 minutes de Montmorillon, Le Blanc et Chauvigny, tout en étant à 55 km de Poitiers.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de maître, construite dans les années 1880, vous séduira par ses impressionnants volumes grâce à la hauteur de ses plafonds. Idéalement située à proximité de l'abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la demeure témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une préservation soignée de son authenticité. Le quartier, avec ses maisons datant du XVIIème au XVIIIème siècle, conserve un charme d'antan, loin des constructions modernes. La vie culturelle de Saint-Savin est riche, animée par un centre culturel dynamique proposant concerts et expositions. L'environnement naturel, propice aux activités de plein air, et la diversité des restaurants raviront les amateurs de bonne cuisine. Accédez à la propriété en franchissant de belles grilles en fer forgé, ouvrant sur un jardin à la française orné de topiaires. L'entrée vous plonge immédiatement dans le charme de cette demeure avec son dallage en damier. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, une salle à manger formelle, et une cuisine moderne avec rangements ainsi qu'un vestiaire pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et 4 salles d'eau, avec possibilités d'ajout de salles de bains. Le deuxième étage permet d'envisager la création de nouvelles pièces. Un gîte attenant avec sa propre entrée a également été aménagé avec soin. La propriété repose sur un sous-sol bien agencé, et chaque pièce reflète le luxe avec ses cheminées en marbre et ses corniches. La toiture et les menuiseries ont été refaites avec respect pour l'esthétique originelle, alliant charme et confort. Le jardin à l'arrière offre une vue imprenable sur la Gartempe et son pont du XIIIème siècle. Cette demeure exceptionnelle se découvre pleinement sur place, promis à un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Savin.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à PERSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette vaste propriété comprend trois gîtes, des écuries, une piscine et s'étend sur environ 12½ hectares. Située autour d'une cour privée charmante, la maison familiale dispose de trois chambres. Deux chambres d'hôtes de plain-pied, chacune avec salle d'eau, accueillent vos invités, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les hôtes peuvent profiter d'une immense cuisine, où le petit déjeuner est fourni. De plus, deux autres gîtes complètent l'ensemble, un pouvant accueillir six personnes et l'autre quatre, avec un équipement pour bébés. La propriété est également dotée d'une magnifique piscine, de quatre boxes pour chevaux, d'une sellerie, d'un bureau, d'une salle de musculation, d'un garage et d'un four à pain d'origine dans une dépendance. Le paysage vallonné offre des pâturages, des prairies, une rivière et des bois, créant un cadre idéal pour votre famille et vos invités.

Devenez propriétaire d'un véritable morceau d'histoire à BRIGUEIL LE CHANTRE, dans le département de la Vienne, en Poitou-Charentes. Avez-vous déjà rêvé de garder un château chargé d'histoire ? Ce rêve peut aujourd'hui devenir réalité. Une partie de ce domaine exceptionnel remonte à 1350, date à laquelle il a été érigé par décret royal du Roi de France. À l'origine construit comme forteresse, il est maintenant une demeure privée unique et une activité touristique florissante grâce à sa location saisonnière. Idéalement situé dans un écrin de verdure, ce domaine bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale. Il s'étend sur près de 7 hectares de jardins paysagers, de prairies et de berges bordées par une rivière, incluant deux îles privées. Le site comprend le donjon d'origine datant de 1350, transformé en salle de réception, le château principal de 1492 avec sa haute tour surplombant la campagne, un gîte de deux chambres, une maison de gardien de deux chambres, un appartement indépendant, une immense grange sur deux niveaux, une bibliothèque avec salle de jeux, une piscine avec terrasses et un authentique four à pain. Le château a été restauré avec soin pour allier confort moderne et authenticité médiévale. Le rez-de-chaussée accueille des visiteurs avec une porte en bois d'origine de la tour, menant à un hall mettant en valeur un escalier en granit. On trouve un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine de style rustique adaptée à des réceptions, une chambre avec salle d'eau privative et une cave voûtée idéale pour les dégustations de vin. À l'étage, deux grandes chambres avec salle de bain authentique et des combles offrant un potentiel exceptionnel pour de nouveaux aménagements. À proximité immédiate, une vaste salle de jeux et une immense grange contenant des équipements techniques, dont une chaudière à pellets neuve. Le domaine comprend également la maison des propriétaires, avec une grande pièce de vie, cuisine, cellier, deux chambres et salle de bain. Le donjon du XIVe siècle, adapté pour des salles de mariage, conserve sa cheminée d'origine. Un second gîte lumineux de deux chambres s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un appartement indépendant pour un rendement locatif supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec des jardins arborés, un potager, des prairies, des bois et une vue spectaculaire depuis la terrasse sur la rivière et ses îles. Les propriétaires actuels ont déjà effectué des travaux de restauration remarquables, tout en laissant un immense potentiel inexploité, tant pour l'activité événementielle et touristique que pour l'enrichissement de la dimension privée de ce domaine unique. Ce château est plus qu'une propriété : c'est un véritable morceau d'histoire, plein de caractère et de charme. Aucune description ni photo ne saurait retranscrire sa magie ; seule une visite vous permettra de ressentir l'atmosphère unique de ce lieu exceptionnel. Ce Château de luxe à acheter à BRIGUEIL LE CHANTRE est une occasion à ne pas manquer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un château à acheter au Dorat, situé dans le nord de la Haute-Vienne (87), à proximité de Montmorillon (20 min). Cette vaste propriété comprend un château datant des XVe et XIXe siècles, de nombreux communs, ainsi qu'un domaine de 108 hectares d'un seul tenant traversé par un ruisseau. C'est une propriété authentique et harmonieuse, préservée des nuisances, qui appartient à la même famille depuis sa construction. Le château est précédé d'une grande cour fermée par ses communs et offre environ 400 m² de surface habitable, conservant de nombreux éléments d'époque qui témoignent de son authenticité.La vue sur le domaine depuis le jardin en terrasse est imprenable. Les dépendances comprennent plusieurs maisons, des granges, des écuries, ainsi qu'un colombier inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Le domaine s'étend sur 108 hectares, dont environ 50 hectares de bois et 50 hectares de prairies, avec également 2 étangs et un verger-potager clos de murs. Situé à 1h de Poitiers et de Limoges, ce château Le Dorat à vendre est une opportunité unique. Pour un dossier détaillé, merci de faire votre demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre située à CHAUVIGNY, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. En passant sous l'entrée ornée de deux tours du XVe siècle, vous pénétrez dans un domaine où l'histoire et la modernité se côtoient avec harmonie. Près de la célèbre cité médiévale et à seulement 25 minutes de Poitiers, cette propriété ne se limite pas à être une simple maison, elle est une invitation à un voyage dans le temps. Répartie sur 300 m2, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, composé d'une grande pièce de séjour et d'une cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, au cœur de cette demeure. Un escalier monumental en colimaçon vous conduit à l'étage, où l'espace nuit a été conçu pour le calme et le confort, offrant une suite principale de 60 m², une deuxième chambre, et un bureau. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains ou de douche, pour optimiser le bien-être. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grand espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un terrain de 10 430 m2 vous attend, garantissant un havre de paix sans vis-à-vis. Outre le manoir, la propriété offre de nombreuses possibilités : une maison secondaire de 60 m2 à restaurer, une vaste grange de 400 m2 à réinventer, des écuries avec quatre boxes, ainsi qu'un paddock et un four à pain. Cette maison est une occasion rare d'écrire une nouvelle page de votre histoire dans un cadre alliant authenticité et élégance. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces-Atypiques.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 810 euros à 6 507 euros.Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une propriété à vendre à Coulonges-les-Hérolles, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un projet au potentiel de croissance impressionnant. Idéal pour ceux qui rêvent d'une existence à la campagne, ce domaine touristique se distingue par son vaste terrain de 6,5 hectares, à proximité du célèbre Parc Naturel Régional de la Brenne. Dans le bâtiment principal, vous trouverez une spacieuse maison avec trois chambres et des espaces de vie harmonieux qui allient charme traditionnel et confort moderne. Cinq chambres d’hôtes élégantes dans le bâtiment historique permettent de recevoir des visiteurs, chacune disposant d'installations modernes.Le domaine comprend également deux gîtes entièrement équipés, ainsi que quatre tentes lodges sur plateformes pour des séjours confortables en pleine nature. Un restaurant avec cuisine professionnelle et une grande terrasse couverte sont parfaits pour accueillir divers événements. La piscine chauffée et les nombreux jardins contribuent au cadre idyllique de cette propriété. Avec un modèle économique déjà opérationnel, ce lieu est prêt à accueillir de nouveaux projets. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une propriété inattendue à Coulonges-les-Hérolles.

À L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez la vente d'un Château d'exception. Ce fief, dont la réhabilitation des bâtiments historiques, des dépendances et de la maison annexe est en cours depuis plus de 7 ans, a su préserver son architecture remarquable, modifiée entre 1447 et 1487. Des éléments techniques et historiques suggèrent un potentiel souterrain considérable, corroboré par la récente découverte d'une salle voûtée. La propriété comprend également une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée, avec une superficie de plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée médiévale, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 27 m² ainsi qu'une salle de bain communicante avec WC. De plus, un garage avec buanderie est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 550.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5,77 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires est de 520.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.080 et 2.870 euros par an, avec un index à partir du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.