vente de propriété de luxe à Montmorillon, France

Découvrez cette propriété chargée d'histoire, une ancienne chapelle datant de la première moitié du XIIe siècle, à Saulgé dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, anciennement dépendance d'un prieuré rattaché à l'abbaye de Bourg-Dieu, est désormais protégé au titre des Monuments historiques. La chapelle, riche en patrimoine, offre une nef unique ornée d'une charpente spectaculaire du XVe siècle, créant un cadre de vie exceptionnel. Au cœur de cette demeure, une majestueuse cheminée apporte une atmosphère solennelle et chaleureuse. L'abside pentagonale dévoile des chapiteaux en calcaire finement sculptés, ajoutant à la valeur historique du lieu. Pensée comme une habitation de caractère, cette propriété comprend un petit salon, une salle à manger, ainsi que trois chambres, sans oublier une bibliothèque surplombant la chapelle, offrant une vue imprenable sur cet espace unique. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété de caractère à acheter à Saulgé, ce bien séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu de vie singulier.

Située au cœur de Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété est une opportunité unique. Offrant 396 m2 habitables sur un terrain de 867 m2, cette demeure de caractère allie harmonieusement histoire et nature. Accédez à un espace intime à travers un portail en fer forgé, qui mène à une cour calme et à un jardin paysager en bord de rivière. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'abbaye millénaire, propice à la détente. L'intérieur lumineux dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, ainsi qu'une véranda spacieuse idéale pour admirer le paysage. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour les rassemblements. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains attenante constitue un espace refuge, accompagné de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale. Ce bien offre également un espace modulable au deuxième niveau, avec un grenier de 80 m2. Les prestations de qualité, tel que le double vitrage et un garage privé, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété à Saint-Savin.

Située à Brigueil-le-Chantre, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre évoque l'alliance entre histoire et confort moderne. Édifiée en 1741, cette demeure a vu sa rénovation réalisée avec un soin méticuleux, alliant des matériaux de qualité à des prestations soignées. Les espaces généreux et lumineux des réceptions apportent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, tandis que l'étage se compose de nuits conviviales avec de belles suites propices à la tranquillité. À l'extérieur, un parc de plus de 9 000 m², une élégante terrasse et une piscine chauffée avec salon d'été offrent un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Une propriété unique à découvrir, alliant charme ancien et confort contemporain.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes à l'est de Poitiers, cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue imprenable sur les environs. La maison dispose de réceptions spacieuses s'ouvrant sur une terrasse, de six chambres, de deux bureaux, ainsi que d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un parc paysager de 2,50 hectares. L'intérieur se compose d'un grand vestibule d'entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger sur parquet, et d'un vaste salon avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau. Pour compléter cette offre, un atelier, une salle de jeux, et un sous-sol complet avec lingerie, chaufferie, cave et garage sont à votre disposition. Les espaces extérieurs incluent une belle piscine chauffée avec pool-house, un car-port pour deux véhicules, le tout dans un joli parc clos agrémenté de bois, verger et potager. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 840.000 euros (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : C. Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lignac dans le département de l'Indre, en région Centre, cette propriété de 93 hectares est idéale pour un projet agricole. Le logis du 17ème siècle conserve des éléments d'époque et s'étend sur trois niveaux, offrant un séjour cuisine, une chambre en suite et des commodités au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau aux étages supérieurs. Une seconde habitation de 118 m² est également présente, avec des espaces de vie fonctionnels. L'ensemble comprend une salle de réception, des bâtiments agricoles et de vastes prairies traversées par un ruisseau. Ce bien rare à la vente représente une opportunité d'achat d'une propriété à Lignac. Possibilité d'acheter séparément la partie agricole et les habitations. Prix de vente : 997 500 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Coulonges-les-Hérolles, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cet écrin rare, au-delà d'une simple propriété, se transforme en destination prisée grâce à son atmosphère authentique et sa qualité d'expérience. Idéal pour allier projet de vie et activité professionnelle dans le secteur de l'hospitalité.Ce domaine magnifique allie charme, confort et potentiel de développement, spécialement conçu pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété de luxe à Coulonges-les-Hérolles. S'étendant sur plus de 6 hectares, incluant un étang naturel, il se trouve à proximité du célèbre marché de Les Hérolles.L'ensemble comprend plusieurs bâtiments, deux piscines et de vastes espaces extérieurs, offrant une configuration propice à l'accueil indépendant des hôtes tout en offrant une maison principale confortable pour les propriétaires.Les nombreuses possibilités d'exploitation, telles que chambres d'hôtes, retraites bien-être ou location saisonnière, promettent un potentiel de développement significatif. L'activité peut être reprise immédiatement, sans nécessiter de travaux majeurs.Avec un chiffre d'affaires avéré de 120 000 € à 180 000 € durant l'été et la possibilité de diversifier les activités, cet investissement attractif concilie qualité de vie et rentabilité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre unique mêlant tranquillité et opportunités commerciales, à seulement 350 mètres d'un marché historique attirant des milliers de visiteurs chaque mois.Prix de vente : 895.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 844.339 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4.930 et 6.730 euros par an.

Située à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette vaste propriété de chasse de 112 hectares entièrement clôturée est à vendre. Elle comprend un étang de plus de 2 hectares ainsi qu'une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse entièrement aménagé et plusieurs dépendances. La maison, récemment restaurée, comprend une entrée, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle offre la possibilité d'aménager l'étage. Les équipements comprennent le chauffage électrique et des volets roulants. Profitez également d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse est équipé de sanitaires, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chambre, d'une mini-cuisine, ainsi qu'une cuisine-bar. Ce site comprend aussi une salle de découpe et une spacieuse grange de stockage. En plus, la propriété dispose de dépendances non attenantes, d'un préau à proximité de la maison, et d'autres espaces couverts. L'enclos de chasse est conforme aux normes, et un portail électrique sécurise l’entrée du parc. Les installations d'eau et d'électricité ont été entièrement rénovées, et une fosse septique neuve dessert l'ensemble des bâtiments. La propriété abrite une faune variée incluant 7 daims, entre 25 et 30 chevreuils et de 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour gérer les accès aux terres agricoles. Un plan de gestion simple est disponible pour les bois. Le matériel nécessaire à l'entretien (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.) est proposé en supplément. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.378.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires, qui est de 1.300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.900 et 2.630 euros par an, indexées sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique, située à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à l'achat, allie harmonieusement histoire et nature. Avec une superficie habitable de près de 700 m², cette propriété se compose de deux moulins du XVIe siècle, soigneusement restaurés, sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Vous serez enchanté par ses jardins soigneusement aménagés, son potager et son verger, ainsi que par la beauté de ses espaces communs. La longère principale de 400 m² comprend un spacieux salon, une salle à manger conviviale et plusieurs chambres, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La maison d'amis et le petit moulin ajoutent à ce bien une polyvalence appréciable. Ce lieu paisible est idéal pour une famille ou pour développer une activité touristique, tels que des gîtes ou chambres d'hôtes, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige à Saint-Pierre-de-Maillé.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre, nichée au cœur de la nature dans le Vigeant, Vienne (86) en Poitou-Charentes. Ce domaine rare s'étend sur 21 hectares, entouré de trois étangs (8, 5 et 1 hectare), offrant un cadre idyllique pour les amoureux de grands espaces et de nature. Idéal pour les pêcheurs, sportifs, randonneurs et passionnés d'aventures, ce lieu unique invite à se ressourcer. La propriété inclut également une pisciculture, ajoutant au charme de l'environnement. Les hébergements, tout confort, sont conçus pour harmoniser bien-être et nature, avec un spa privatif, une cuisine d'été, et des installations écologiques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au samedi de 8h à 19h pour en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontgombault, dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Ce moulin, qui date du XIIIᵉ siècle, a été entièrement restauré et transformé en gîte de caractère. Avec son riche passé et son cadre paisible au bord de la Creuse, cette propriété représente un lieu unique pour les séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants : le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier, totalisant 8 chambres et 21 couchages. Vous apprécierez également la grande piscine de 6x12m, chauffée naturellement. Le moulin témoigne d'une histoire meunière datant de plusieurs siècles et a été reconverti en site patrimonial. Le Moulin offre 147 m² habitables, tandis que la Maison de Maître s'étend sur 186 m². Avec un total de 21 couchages, cette Propriété constitue une belle opportunité d'achat à Fontgombault, idéale pour les amoureux du patrimoine et de la nature. Le prix de vente est de 371.000 euros, honoraires inclus, et la propriété est située dans le Parc naturel régional de la Brenne, offrant un environnement favorable aux vacances et aux découvertes.