vente de propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé, France

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au bord de la Creuse, ce moulin actif depuis le XIIIᵉ siècle est un lieu chargé d’histoire, entièrement restauré et transformé en gîte de caractère. Ancien moulin à blé puis atelier de fabrication d’huiles au XIXᵉ siècle, il offre aujourd’hui un cadre authentique et paisible, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – pour un total de 8 chambres et 21 couchages, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous profiterez également d’une grande piscine de 6×12m, chauffée naturellement par le soleil, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Un lieu unique pour se retrouver, se détendre et découvrir le patrimoine et la nature du Val de Creuse. Un passé riche d'activité Le moulin est un témoin de l’histoire rurale française, actif depuis au moins le XIIIᵉ siècle. Il a appartenu à un ordre religieux et a connu un essor important au XIXᵉ siècle, avec une activité meunière soutenue et une diversification vers la fabrication d’huiles. En 1836, le moulin employait trois meuniers et six garçons meuniers, ce qui témoigne d’une activité notable. En 1838, y fut créé un atelier de fabrication d’huiles (colza, lin, œillette, chènevis, noix). En 1847, le moulin fut détruit par un incendie. Il fut reconstruit en 1848, avant de cesser son activité au début du XXᵉ siècle. Il a ensuite été restauré et reconverti en site patrimonial et gîte. Une propriété tournée vers l'accueil Le domaine du moulin se compose de trois maisons, une grange et une piscine, pour un total de 8 chambres et 21 couchages. Le Moulin de 147 m² habitables (3 chambres – 10 couchages) offre : - Au rez-de-chaussée : un WC, - Au premier étage : un espace commun de 70 m² avec un poêle central, composé d'un espace cuisine /séjour /salle à manger /2 lits simples accolés, - Au deuxième étage : chambre 1 (1 lit queen size), chambre 2 (1 lit double), chambre 3 (4 lits simples), une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. La Maison de Maître de 186 m² habitables (4 chambres – 10 couchages) dispose : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec poêle à bois, un salon, une salle à manger, - au premier étage : une salle de bains avec WC, une chambre 1 (1 lit queen size, 1 lit simple, lavabo et WC), une chambre 2 (1 lit double et 1 salle d’eau avec WC), - au deuxième étage : une chambre 3 (2 lits simples), une chambre 4 (4 lits simples), un WC indépendant. La maison dispose du chauffage électrique, en plus du poêle à bois. Le Pigeonnier comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC, - au premier étage : 1 lit queen size. Les trois habitations sont reliées au tout à l'égout avec pompe de relevage. Installée dans le Parc naturel régional de la Brenne, à la porte du pays des Mille Etangs, la propriété offre un environnement propice aux vacances et à la découverte des joies de la campagne. Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.700 et 3.652 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière du parc naturel de la Brenne, un enclos de chasse de 240 ha, avec un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Depuis une route départementale, un chemin carrossable conduit au portail du domaine. Une fois dépassé, le chemin continue à travers les bois, pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, auxquels s'ajoute plus loin une maison de gardien. Les façades des différents corps de bâtiments sont en pierre enduite, les baies droites ou cintrées et les toitures en tuiles plates ou mécaniques, à deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont dispersés sur l'ensemble du terrain et les champs en culture regroupés dans un même secteur.

Réf. 4841 : Située à La Roche Posay, dans le département de la Vienne, cette maison forte du XVe siècle, nichée sur un promontoire, représente une belle opportunité pour un projet de restauration. Ce domaine se trouve aux confins du Berry et du Poitou, offrant des paysages alternant entre bois et espaces ouverts sur un relief doux. À proximité, la vallée de la Creuse et ses paysages enchanteurs, parsemés de châteaux et de charmants villages, ajoutent au charme de cette propriété. La Roche-Posay, connue pour sa station thermale réputée, est également célèbre pour ses cosmétiques. Ce bien est parfait pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété à La Roche Posay. La région offre de nombreuses activités de plein air et une gastronomie locale riche, notamment grâce à des établissements renommés comme le restaurant étoilé Michelin, la Maison Dallais. Au cœur de ce domaine, un château imposant est entouré de dépendances, tandis que le terrain de 4,85 hectares permet d’envisager divers aménagements. Pour les amateurs d'investissement, cette propriété à vendre à La Roche Posay est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété est une opportunité unique. Offrant 396 m2 habitables sur un terrain de 867 m2, cette demeure de caractère allie harmonieusement histoire et nature. Accédez à un espace intime à travers un portail en fer forgé, qui mène à une cour calme et à un jardin paysager en bord de rivière. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'abbaye millénaire, propice à la détente. L'intérieur lumineux dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, ainsi qu'une véranda spacieuse idéale pour admirer le paysage. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour les rassemblements. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains attenante constitue un espace refuge, accompagné de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale. Ce bien offre également un espace modulable au deuxième niveau, avec un grenier de 80 m2. Les prestations de qualité, tel que le double vitrage et un garage privé, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété à Saint-Savin.

Située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, à seulement 25 minutes à l'est de Poitiers (gare TGV-LGV, autoroute A.10), cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue dominante sur les alentours. Avec ses réceptions ouvertes sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, piscine, tennis, et un parc paysager et boisé de 2,50 hectares, cette propriété saura satisfaire aux besoins d'espace de chacun. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule d'entrée avec sanitaires. Se dévoilent ensuite la cuisine aménagée avec espace repas, la salle à manger sur parquet, et en enfilade, un grand salon sur parquet avec cheminée, deux bureaux, une chambre parentale avec salle de bains-douche et water-closet, et un dressing aménagé. A la suite de la cuisine, un dégagement, une arrière cuisine, un water-closet, une entrée secondaire, une chambre d'enfants, puis quatre chambres avec salles d'eau respectives. Dans le prolongement, se trouve un atelier-peinture, une salle de jeux, et des pièces de rangement. La maison dispose d'un sous-sol complet incluant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur), une cave, et un grand garage. La propriété offre également un très agréable espace piscine (chauffée) avec pool-house (pièce d'été avec mezzanine) et sanitaires. Et pour compléter le tout, un court de tennis, un car-port pour deux véhicules, enveloppés dans un joli parc clos avec espace boisé, verger, potager et jardin d'agrément. Prix de vente honoraires inclus : 840.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.287 et 7.153 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, d'une surface habitable de 233 m², avec dépendances, piscine et un jardin clos et arboré de 2789 m². Située au Sud de la Touraine, à seulement 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, et à 10 minutes de la gare TGV (accès à Paris et Bordeaux en 1H20), cette propriété présente d'excellentes prestations tout en conservant ses éléments décoratifs d'origine tels que des cheminées en marbre avec trumeaux et de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux salons. À l'étage, 4 chambres et deux salles de bain vous attendent. Le deuxième étage offre un vaste grenier d'environ 100 m², propice à tous vos projets. Profitez également d'un jardin agréable, arboré et clos de murs. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette maison, une entrée majestueuse s'ouvre sur un magnifique escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une superbe cuisine, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance. Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l'histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une propriété à Montmorillon.