ventes de maisons et villas de luxe à Poitiers, France

À vendre, propriété située à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse de 1,70 hectare, composée d'une longère de 256 m² habitables entourée de ses dépendances, est idéale pour un achat de propriété dans un cadre paisible. L'accès se fait par une longue allée menant à une cour, avec un pré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une cuisine de 24,05 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 43,15 m², un salon TV de 28,39 m² et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Le chauffage central, alimenté au fuel, est en bon état. Les dépendances offrent une salle d'été, un four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est en vente pour un prix de 496 000 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété à acheter à Poitiers.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir historique à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme fortifiée, dont les origines remontent au XVIIe siècle, se situe à seulement 25 minutes de la ville de Poitiers, accessible par TGV et proche de l'aéroport. Vous trouverez à proximité un petit bourg dynamique avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir à acheter à Poitiers est composé de plusieurs bâtiments agencés autour d'une cour, entourés de douves. Seul le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, se trouve en dehors de l'enceinte. La maison d'habitation principale, datant du XIXe siècle pour remplacer l'ancien logis, offre un mélange harmonieux avec des bâtiments authentiques du XVIIe, incluant un ancien fournil et une tour carrée. La maison de maître comprend 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, en plus d'une haute toiture en ardoise avec lucarnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger avec cheminée d'époque XVIIe, ainsi qu'une cuisine aménagée et plusieurs bureaux. Le premier étage accueille une chambre avec dressing, une seconde chambre, un dégagement pouvant servir de bibliothèque, et une salle d'eau. Au second, un palier distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain. De nombreuses dépendances sont également présentes, ouvrant la voie à divers projets. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, englobant la cour, les douves et de petites parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lieux Prestigieux vous propose une vente exceptionnelle d'un domaine hôtelier et événementiel unique situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ensemble foncier et immobilier de 31,7 hectares, offrant un château du XVIe siècle doté d'un patio, de tours carrées, de caves voûtées, d'une chapelle, d'un bar, d'un restaurant, 7 salles de restauration, 6 salles de séminaire, 20 chambres, ainsi que des espaces techniques. Un autre château du XIXe siècle, dans le style Viollet-le-Duc, abrite 22 chambres et suites et un grand salon. Des bâtiments annexes tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison du personnel complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10x20 m, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, cette propriété est équipée d'un restaurant gastronomique et dispose de multiples salles de réception adaptées pour des mariages, des événements privés et des séminaires d'entreprise. Une transmission clé en main est également proposée. Les honoraires de 4.73 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village animé, cet ancien pensionnat édifié en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² répartie sur 8 appartements entièrement rénovés. Sur un terrain de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m² récemment installée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux en dallage en damier dessert un appartement de type 4 de 144 m² avec une grande terrasse et un appartement de type 2 de 46 m². Le premier étage abrite trois appartements : deux de type 2 mesurant 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m². Au second étage, un loft en duplex de type 5 se distingue par sa superbe charpente apparente, accompagné d'un appartement de type 2 de 43 m² et d'un type 1 de 29 m². En souterrain, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie. Cette propriété est à vendre au prix de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an.

Située dans le quartier Magenta à Poitiers, Vienne (86), cette maison rénovée de 187 m² offre un cadre de vie idéal. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également la terrasse de 35 m² et le garage spacieux de 80 m². Le niveau inférieur pourrait être transformé en salle de sport ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée chic, une salle de jeux et des commodités pratiques. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie de 69 m² avec cuisine équipée. Le second étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité avec climatisation et raccordement au tout à l'égout. Prix de vente : 700 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet élégant bien immobilier rénové offre une surface habitable de 300 m². Située dans un cadre paisible avec un accès facile aux commerces, cette maison est entourée d'un parc clos de murs comportant une piscine, un boulodrome, ainsi que des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de billard de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec un escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal mène à une suite avec dressing et salle d'eau, tandis qu'une autre chambre de 23 m² est dotée d'une possibilité d'aménagement pour une salle d'eau. Le second escalier dessert un grand palier jouant le rôle de salle de jeux, menant à trois chambres, une salle de bain et un toilette. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Elle bénéficie également d'un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules avec remises, un petit pavillon carré recouvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie d'une capacité de 20 m³ avec pompe est également présente. Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, ces prix étant indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Poitiers, découvrez cette maison ancienne de type longère, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 400 m² habitables. Proposée pour un achat de Maison de luxe à acheter Poitiers, cette propriété bénéficie d'un parc d'un hectare et d'une piscine chauffée.Le rez-de-chaussée lumineux propose divers espaces de vie, dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale. Vous trouverez également une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon cosy avec cheminée en pierre, une salle de sport attenante, ainsi qu'une cuisine de 24 m² totalement équipée avec poêle à bois et accès direct au parc.À l'étage, les espaces nuits se composent de cinq chambres, dont trois dépassent les 20 m².En annexe, un double garage de 45 m² et un petit appartement indépendant avec entrée privative viennent compléter l'ensemble. Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains et deux chambres à l'étage, le tout en excellent état.Le parc dispose d'un verger, idéal pour les amateurs de fruits frais : cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins, coings, etc.Située à 5 minutes d'une ville dynamique, cette maison permet d'accéder facilement à deux écoles primaires, à des supermarchés, pharmacies et autres commerces de proximité.De plus, la revente de l'électricité générée par les panneaux photovoltaïques réduit la facture d'énergie annuelle de 1500 à 1800 €, un avantage indéniable. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 787.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes au sud-est de Poitiers, dans un secteur dynamique du département de la Vienne, cette villa à vendre offre un cadre idyllique sur un terrain clos de 2,50 hectares. Le domaine est agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks et d'un court de tennis, et comprend également une piscine intérieure et un jacuzzi. Cette villa lumineuse de 310 m² se compose d'une entrée et d'un dégagement en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger spacieux, d'une salle de billard, d'un salon d'hiver et d'un espace dédié à la piscine avec vestiaires et sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol dispose d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chaufferie, d'une cave et d'un local technique pour la piscine. Des locaux accessoires comprenant un garage double avec portes motorisées, une mezzanine, ainsi qu'un abri et un hangar agricole complètent l'ensemble. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 885.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Le prix de vente hors honoraires est de 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5.790 et 7.880 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de ville, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre une superficie de 300 m² avec de belles réceptions ornées de parquet, boiseries, moulures et cheminées. Elle comprend sept chambres et dispose d'un jardin exposé au sud, sans vis-à-vis, de 145 m², ainsi que de dépendances et d'une cave. Une possibilité de location de parking est également offerte. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un dégagement avec des carreaux en ciment et un placard sous l'escalier. La cuisine est aménagée et équipée, avec une partie repas, tandis que le salon et la salle à manger bénéficient de parquet en chêne, de cheminées et de détails architecturaux soignés.Le premier étage comprend plusieurs chambres spacieuses, toutes dotées de cheminées et placards, ainsi que des salles de bains. Le second étage offre encore davantage d'espace avec des chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Les installations incluent des menuiseries en bois avec double vitrage et une chaudière à gaz de ville. La toiture a été refaite en 2021 et des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et les salles de bains. Prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 535.500 euros (honoraires charge acquéreur). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Poitiers.

À 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, au cœur d'un village dynamique avec tous commerces et l'un des plus beaux marchés de la Vienne, cette Maison de maître de 370 m² habitables offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m² avec piscine et spa. Le rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, comprend un hall d'entrée traversant, un séjour double sur parquet chêne massif avec poêle à granulés, une cuisine, un salon avec cheminée, et une arrière-cuisine. Au 1er étage, deux chambres avec salle d'eau/WC et deux autres chambres sont accessibles par un vaste palier. Le 2nd étage comprend également des chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol, doté de voûtes, comprend des caves et une chaufferie. La dépendance dispose de pièces climatisées, d'un atelier et d'un garage, ainsi qu'un grand grenier à l'étage. Le prix de vente est de 475.000 euros. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers constitue une opportunité d'acquisition rare dans la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un quartier recherché du centre historique de Poitiers, cette maison familiale rénovée propose plus de 150 m2 d'espace habitable, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine et lumineuse. Ce bien unique s'ouvre sur un patio végétalisé, un atout précieux pour un cadre de vie agréable en centre-ville. L'entrée, accueillante et ornée de belles dalles en pierre naturelle, conduit à une vaste pièce à vivre traversante de 45 m2. Le sol en pierre se prolonge dans un salon-salle à manger convivial, complété par une cuisine ouverte moderne aux lignes épurées, assurant une circulation fluide grâce à des volumes généreux. La maison compte quatre chambres au style bohème, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient enrichir l'espace nuit. Une pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme studio de yoga, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet professionnel ou un espace de loisirs. Un cellier spacieux et une cave souterraine ajoutent au caractère pratique de ce logement. La localisation est idéale, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, écoles) et aux transports, garantissant un quotidien serein. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour un reportage complet, veuillez consulter notre site www.espaces-atypiques.com.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette propriété de 2 hectares, dotée d'une piscine, abrite une maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété, offrant deux entrées : la première se compose d'un porche en bois, tandis que la seconde est marquée par un portail encadré de grilles. Les garages se trouvent à proximité de la première entrée, en face d'une aile avec une terrasse aménagée. À l'extrémité de ce bâtiment en L, se dresse la structure principale, embellie par un petit jardin à la française. Les façades sont soigneusement enduites, mettant en valeur les chaînages d'angle et les encadrements de baies en pierre. L'aile présente un beau travail en pierre et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Au centre de la cour, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e siècle, tandis qu'à l'arrière de la maison s'étend un jardin avec une piscine, située au même niveau que la maison, accessible par la seconde entrée.

À 12 minutes du CHU et 20 minutes de la gare de Poitiers, découvrez cette belle ensemble immobilier dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composé d'une maison principale de 213m2 et de deux gîtes de 56 et 35m2, cet ensemble est idéal pour un achat Maison à acheter Poitiers. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre avec pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le Gîte I, avec terrasse donnant sur la piscine, comprend une pièce de vie avec insert, une petite cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le Gîte II dispose d'une pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre en mezzanine. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée avec pool house, ainsi que d'un atelier, d'un carport et d'une dépendance de 65m2 pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain clos et arboré d'environ 5000m2 offre un cadre de vie paisible. Les prestations incluent le chauffage par géothermie, des huisseries en bois/aluminium double vitrage, des travaux de ravalement et une terrasse effectués en 2025, ainsi qu'un puits.

Découvrez une maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette demeure lumineuse, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, offre un cadre paisible à quelques minutes du cœur de la ville. Avec ses lignes épurées et un jardin paysager, elle incarne l'art de vivre à la française. L'espace intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec un séjour ouvert sur une terrasse, une salle à manger ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative. Au niveau inférieur, une chambre d'amis, une salle TV ou bureau, ainsi qu'une salle de gym, créent un espace authentique et adaptable. L'ascenseur privatif est un véritable atout, assurant un accès facile à tous les niveaux de la maison. À l'extérieur, le jardin avec terrasses en bois et piscine sécurisée promet des moments de partage et de détente. Un carport et une aire de stationnement discrète ajoutent à la praticité de cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Poitiers est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance, et luminosité dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Poitiers, située au sud de la ville. La propriété s'étend sur 325 m² et est accompagnée de belles dépendances ainsi que d'un terrain de près de 8500 m². Idéalement positionnée en bordure d'un petit village, elle se trouve à seulement 10 minutes des premières commodités et à 30 minutes de Poitiers, accessible par la gare TGV et l'aéroport. L'ensemble offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, avec un environnement reposant en bordure de rivière. La maison possède un intérieur alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un hall spacieux, une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'un WC, une salle d'eau, une chambre et un local technique comprenant la chaufferie. À l'étage, un vaste espace de vie distribue trois chambres, deux salles de bain, un dressing, et un atelier d'art pouvant être réaménagé en chambre, sans oublier un WC. Un grand grenier vient compléter cette offre.Les dépendances incluent un préau, des granges, un four à pain et plusieurs petites constructions. Le terrain, traversé par un bief, est composé d'une cour et d'un jardin arboré. Ce bien pourrait convenir parfaitement pour un achat maison Poitiers en tant que résidence principale ou secondaire. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5940 € à 8070 € (année de référence des prix 2021). Attention, logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété d'exception à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère, soigneusement rénové, offre des volumes généreux et un charme intemporel. En franchissant la grille en fer forgé, vous arrivez dans un havre de paix où l'histoire et l'élégance se rencontrent. Chaque espace est un hommage à l'art de vivre, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les annexes, réinventées avec goût, s'intègrent harmonieusement pour proposer des lieux de détente ou des espaces privés. Profitez d'un écrin naturel avec un jardin soigné et un espace bien-être offrant confort et sérénité. Cette propriété est idéale comme résidence privée, pour un projet haut de gamme ou même pour un chef étoilé. À seulement 50 minutes de Poitiers et à 2h30 de Paris, ce bien rare est à vendre dans un cadre alliant patrimoine, élégance et nature. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Poitiers.

Poitiers - Breuil Mingot, située au calme à la campagne, à seulement 6 km du centre-ville, cette maison du 16ème siècle a été entièrement rénovée. Avec une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain clos de 1769 m2, elle offre un cadre de vie agréable. La rénovation comprend la couverture, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des sols et des peintures refaites. Cette belle maison présente un DPE Classe C. Le rez-de-chaussée de 130 m2 se compose d'un salon spacieux de 40 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 80 m2, d'une cuisine de 36 m2, d'une pièce à vivre de 27 m2, ainsi que des commodités telles que des WC, une buanderie-chaufferie, un cellier et un four à pain. À l'étage, un couloir dessert 5 grandes chambres, des dressings, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Le jardin est arboré et une cour d'accueil gravillonnée précède une dépendance de 64 m2 comprenant un atelier et deux garages. Le futur acquéreur aura la liberté de personnaliser les sols des chambres et d'aménager les salles de bains.