vente de maison et villas de luxe à Saint-Martin-la-Pallu, France

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement 19 km de Poitiers, cette maison du XIXe siècle se situe au cœur d'une campagne préservée, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Rénovée avec soin, elle développe près de 315 m2 habitables inondés de lumière, avec une vue sur des paysages vallonnés et des terres viticoles. En franchissant le portail en fer forgé, vous serez accueilli par un magnifique olivier, symbole du caractère unique de ce lieu. L'entrée traversante mène à de superbes pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une vaste cuisine familiale, le tout dans une ambiance conviviale. Les étages abritent la partie nuit : au premier niveau, trois suites confortables, ainsi qu'une quatrième chambre avec un potentiel d'aménagement. Le dernier étage, récemment refait, comprend une suite parentale avec dressing, trois chambres dont une salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie modernes. Un sous-sol fonctionnel avec cave et arrière-cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré de 5 645 m2 offre un espace idéal pour la détente. Une verrière accueille un jacuzzi, parfait pour se relaxer. Les dépendances, totalisant plus de 150 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison conjugue le calme de la campagne et la praticité d'une vie quotidienne. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Blaslay, consultez notre site www.espaces-atypiques.com. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 015 euros et 9 491 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers.

Gwendoline vous propose cette propriété unique avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay (86170), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Blaslay, d'une superficie de plus de 520 m² habitables, est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, offrant ainsi un véritable havre de paix alliant confort et volumes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend : un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature et de détente. Elle dispose également de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, de dressings et de nombreux rangements, sans oublier un sous-sol complet avec salle de sport. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, inclut : une piscine de 18m x 6m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, et une seconde maison au fond du terrain offrant encore plus de possibilités. Cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, de maison d'accueil ou pour des projets touristiques ou familiaux. Une occasion rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Cette ancienne place forte datant du XVIIe siècle est entourée de douves en eau et possède plusieurs éléments classés à l'Inventaire des Monuments Historiques, tels que le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'inscrit harmonieusement dans un ensemble de dépendances incluant une tour de garde carrée. Le tout s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, situé à seulement 4 minutes d'un village offrant divers commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement en parquet, comprend une entrée avec un escalier. D'un côté, un salon équipé d'une cheminée insert double face et une salle à manger disposant d'une cheminée monumentale ainsi qu'un escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté, se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec un escalier tertiaire menant à un second bureau indépendant et une buanderie avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec un dressing aménagé, une seconde chambre, un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sous charpente apparente ainsi qu'une salle de bain récente avec WC. Un bâtiment du XVIIe siècle, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol, abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une habitation historique, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment du XIXe siècle d'une superficie de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier, situé à l'Est, comprend 1.383 boulins. Le prix de vente de ce bien est de 458.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.970 et 5.440 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité unique d'achat d'une Maison à Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes.

Située entre Poitiers et le Futuroscope, cette belle maison de maître dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et ferroviaires. Avec plus de 300m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 88m², un cellier, une cave, une buanderie, une salle de jeux de 37m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 37m² (chambre, salle d'eau, deux dressings et toilettes), un espace sauna, quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage offre un grenier aménageable de 33m². L'extérieur se compose de deux terrasses de près de 340m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une gloriette, d'un préau pouvant accueillir trois voitures, d'un bûcher, d'une grande dépendance avec cave et d'une ancienne écurie. Le terrain est arboré et clôturé par de beaux murs de pierre sur 4 476m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Avanton ou pour de la vente Maison de luxe Avanton. Vous y trouverez également une réserve d'eau (22 m3), une pompe à chaleur, un système de climatisation, du gaz de ville et un adoucisseur. Ce bien rare saura vous séduire pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Avanton, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes du Futuroscope, cette propriété se trouve dans un secteur recherché et bien desservi. Idéale pour un investisseur, elle est déjà génératrice de revenus grâce à ses 4 appartements T3 spacieux et 3 appartements T2 bien agencés, tous actuellement loués. Avec des loyers mensuels s'élevant à 4 346 €, cela représente plus de 52 000 € de revenus annuels. De plus, un revenu supplémentaire de 7 000 € par an est généré par un contrat photovoltaïque en place, portant le total annuel à près de 60 000 € sans travaux majeurs à prévoir. Profitez d'une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Avanton, qui offre une forte rentabilité et un potentiel de développement avec deux terrains constructibles attenants. Emplacement stratégique, forte demande locative, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 318 m² habitables, construite en 2013, est idéalement située près du centre et de toutes commodités. Elle se développe sur deux niveaux et comprend deux garages, dont un double, ainsi qu'un jardin clos de murs de 1626 m², agrémenté d'un chalet de jardin.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 65 m², prolongé par une véranda de 35,70 m² et un patio de 29 m², reliant les garages et un WC indépendant. La cuisine de 12 m² et la salle à manger de 17 m² offrent également un accès à ces espaces. Une suite parentale, avec une chambre de 17 m², salle de bains et un WC, ainsi qu'une buanderie de 27 m², un dressing de 8,40 m² et un bureau de 19,50 m², complètent ce niveau.À l'étage, un escalier ainsi qu’un ascenseur mènent à un palier, deux chambres de 17 et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Votre confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone et d'une alarme.Cette maison de luxe à acheter à Neuville-de-Poitou, idéalement équipée et entretenue, est à votre disposition au prix de 548.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.000 et 2.706 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux agrémenté de lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés complètent les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité. À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, et un triple garage attenant offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements. Cette Maison de luxe Neuville-de-Poitou à vendre, idéale pour les amateurs d'espace et de confort, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour plus d'informations, nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg dynamique de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de Maître de 360 m2 habitables saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie spacieux et lumineux aux tonalités douces. Avec 6 chambres et 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir vos proches. Son emplacement central, proche des commerces et des écoles, est un atout majeur. Le terrain arboré de 2 661 m2, ainsi que la piscine chauffée de 5x10m et le spa, offrent une véritable oasis de tranquillité. De plus, la dépendance présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes, un garage, un atelier ou un studio de musique. Cette maison de luxe à acheter à Neuville-de-Poitou est une opportunité à ne pas manquer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un achat de manoir de luxe à Lencloître, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître poitevine, agrémentée de deux maisons indépendantes, d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain de 5 hectares, représente une opportunité unique. Le manoir de luxe à vendre à Lencloître a bénéficié d'une restauration soignée, respectant les normes de la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé.La maison principale, de style poitevin, dispose d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est couverte d'une toiture en tuiles plates anciennes, avec des façades enduites à la chaux et des détails architecturaux en pierre de taille calcaire.Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², jusque-là exploitées en gîtes de classe 4, viennent enrichir cette propriété. Elles sont proposées entièrement meublées et équipées. De plus, plusieurs dépendances, dont des garages, un préau et une salle de 36 m², complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange transformée en piscine intérieure chauffée.Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, offrant des espaces de cour, de parc et de terres. Toutes les commodités se trouvent à Lencloître (5 min), et la gare TGV de Châtellerault est à seulement 25 min. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et s'avère idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété de luxe située à Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offre un cadre paisible et arboré. Appelée 'SEQUOIA', elle combine élégance et confort moderne, offrant une expérience de vie incomparable. Cette maison charmante et authentique dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salons avec cheminées et trois pièces d'eau. Bien qu'elle soit déjà séduisante, des travaux de modernisation peuvent y apporter un peu de confort supplémentaire. À seulement 20 minutes de Poitiers et à 7 minutes de la gare du Futuroscope, vous pourrez rejoindre Paris en 2h15. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Chasseneuil-du-Poitou.

Située à Cissé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Cissé. Proche de Poitiers et du Futuroscope, Gérald vous propose un ensemble immobilier remarquable sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette propriété en pierre, datant d'environ 1880, offre de nombreuses possibilités : elle conviendrait parfaitement à une grande famille, à une utilisation en profession libérale ou même à la création d'un gîte. La maison principale, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée récente de 18 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand dégagement avec placard, d'un WC, et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m², incluant un espace salle de bains et WC de 18 m², une salle d'eau de 8 m², et un très grand grenier de 50 m², aménageable selon vos besoins.De plus, cette propriété dispose d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 12 m², une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m².Ce bien, proche de toutes commodités, écoles maternelles et primaires, vous assure un cadre de vie calme tout en vous offrant la possibilité de profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L'accès à Poitiers, à l'aéroport ou à la gare se fait en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Migné-Auxances, cette maison poitevine datant de 1883 offre un potentiel de vie remarquable. Avec 123 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m2, cette propriété allie le charme d'un style bourgeois, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie convivial. Sa localisation paisible, à proximité des grands axes, permet un accès rapide à Poitiers. L'intérieur présente un agencement à redynamiser, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, un séjour de 27 m2 et une cuisine séparée, qui mène à un grand cellier et une cave. Un demi-palier surprend par son vaste espace de 60 m2 à aménager, parfait pour une suite parentale ou une salle de jeux. Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que les combles de 55 m2 sont prêts à être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'ambiance est prometteuse avec de beaux parquets en chêne, offrant un cachet d'origine à restaurer. À l'extérieur, le bien se distingue par ses atouts considérables. Le grand terrain constructible et piscinable est agrémenté d'un jardin arboré à l'avant et sur le côté. Des dépendances attenantes, telles qu'une grange de 128 m2 et un garage de 62 m2, proposent de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison constitue un véritable havre de paix. Ce bien, rare sur le marché, représente une occasion unique de créer une maison familiale sur mesure, alliant l'élégance d'antan au confort moderne. Son potentiel d'aménagement, capable d'accroître la surface habitable de 123 m2 à près de 400 m2, en fait une propriété atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 575 euros et 7 543 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette charmante maison à vendre à MIREBEAU, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, s'étend sur près de 295 m2 habitables. Située au cœur d'une commune dynamique, à seulement 30 minutes des principaux axes de transport, cette propriété du XVIIIe siècle, ancienne étude notariale, séduit par son caractère unique. Édifiée sur une parcelle de plus de 545 m2, vous trouverez une cour pavée, un jardin intime et une dépendance. Le hall d'entrée central, avec son escalier en bois, vous accueille, tandis que le salon, doté d'une cheminée d'époque et de délicates boiseries, témoigne du raffinement des lieux. La salle à manger, agrémentée d'une vaste bibliothèque, donne directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une seconde salle à manger plus intime et une cuisine. À l'étage, quatre suites, toutes avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing et une pièce modulable, offrent un cadre de vie confortable. Le dernier étage révèle une salle d'environ 65 m2 avec charpente apparente. Un grenier de 55 m2 environ offre également un potentiel d'aménagement. Pour les amateurs d'espace, deux niveaux de caves, dont une voûtée, ajoutent au cachet de cette demeure aux généreuses hauteurs sous plafond. Les éléments d'époque, tels que parquets, moulures et cheminées, confèrent à chaque pièce un charme indéniable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin aménagé et une grande terrasse, aux côtés d'un garage et plusieurs dépendances pour le rangement et le stationnement. Située à proximité de commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à MIREBEAU. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 974 euros et 9 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Mirebeau, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison de maître de 185 m², de nombreuses dépendances et un terrain d'environ 1,9 hectare traversé par un ruisseau. Le calme de la campagne vous attend à proximité d’un petit village, avec Mirebeau et tous ses commerces à seulement 10 minutes. Les villes de Poitiers et Châtellerault se trouvent à respectivement 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un accès à une vaste pièce dans les dépendances d’environ 50 m², utilisée comme chaufferie, wc, réserve et cuisine d’été. La quasi-totalité du rez-de-chaussée est revêtue de parquet en chêne ou en châtaignier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 30 m², un wc et une salle de bain, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les ailes. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, ainsi que diverses remises et greniers.Le terrain est agréablement arboré, offrant un jardin très privatif sur le côté ouest de la maison avec quelques arbres fruitiers. La prairie de plus d'un hectare, bordée par le ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gwendoline vous propose cette grande longère de 50m de long avec dépendances sur un terrain clos de murs de 2016m², située dans le secteur de Champigny en Rochereau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. La partie habitable actuelle comprend 352m² sur 2 niveaux, avec un potentiel supplémentaire de 117m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un vaste hall d'entrée qui dessert la cuisine, un double salon-séjour de 65m², trois chambres (25m², 13m² et 21m²), deux WC, une salle de bain avec douche et un grand couloir. À l'étage, un grand palier ouvre sur une chambre de 21m², une pièce de vie de 71m² avec le charme des fermes et ses poutres apparentes, un WC, une salle de bain à terminer (étape placo) et trois pièces à aménager selon vos besoins (38m², 40m², 26m²). Des dépendances, ateliers et garage complètent ce magnifique ensemble où les possibilités d'extension et d'aménagement sont considérables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer une activité professionnelle ou un gîte pour un rendement locatif. Sur le plan technique, la toiture a été entièrement refaite en tuiles mécaniques avec un écran pare-pluie sous toiture et l'électricité a été remise à neuf en 2025. Le chauffage comprend un équipement complet avec un système électrique, deux climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison, et un insert à bois offrant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre, le tout-à-l'égout et une cuve de récupération d'eau pluviales enterrée ajoutent au confort actuel. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif Agence PIERRE ! Cette charmante maison se situe à THURE, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un cadre verdoyant, elle se compose d'une entrée avec un joli sol en terre cuite, d'une cuisine bien exposée menant à une terrasse, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée authentique, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée avec salle d'eau et une autre chambre ou bureau. À l'extérieur, une dépendance pleine de potentiel accueille un studio, une cuisine d'été, un garage et un atelier. Le jardin comprend un four à pain et des caves sous roc, et est ouvert sur la campagne, agrémenté d'un arc arboré et d'un accès à des chemins de randonnée. Facilement accessible, cette propriété se trouve à proximité des commerces, services, écoles, A10 et TGV, à seulement 10 minutes de Châtellerault, 30 minutes de Poitiers et 45 minutes de Tours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à THURE.

Découvrez cette magnifique villa située à Vouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec un parc de plus de 4,5 hectares, cette propriété exceptionnelle, d'une superficie d'environ 220 m2, offre un cadre de vie unique aux portes de Poitiers. L'ensemble immobilier se démarque par son environnement naturel, incluant un étang, une rivière, des bois et des prairies. Profitez d'une immense terrasse agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéale pour se ressourcer tout en admirant ce panorama verdoyant.L'intérieur de la villa, conçu avec des matériaux raffinés tels que les pierres naturelles, le marbre et le fer forgé, est réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'à une salle à manger conviviale. Un demi-palier accueille une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une suite d'environ 21 m2 avec salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour un usage professionnel ou le télétravail.L'étage se concentre sur l'espace nuit, proposant quatre chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol, équivalent en superficie à la maison, comprend une vaste salle de jeu, un double garage, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces supplémentaires.Les extérieurs sont un atout majeur : un parc parfaitement entretenu offre une vue dégagée sur l'étang et la rivière, et un potager permet de profiter d'un mode de vie au plus proche de la nature.Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est à quelques minutes du centre de Vouillé. Les commodités locales sont facilement accessibles, et la gare TGV de Poitiers ainsi que l'autoroute A10 se trouvent à seulement 20 minutes, rassurant ainsi une connexion rapide avec les grandes villes.Cette villa, offrant une architecture soignée et des prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en faire l'achat d'une maison d'exception à Vouillé.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 540 euros et 3 530 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À 15 minutes de Poitiers, cette maison ancienne de type longère a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant plus de 400 m² habitables. Le parc d'un hectare est agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs espaces de vie, notamment un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne, une grande salle à manger orientée vers la piscine, un petit salon cozy avec cheminée pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, entièrement équipée, fait 24 m² et offre un poêle à bois et un accès direct au parc.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont trois mesurent plus de 20 m².Cette propriété dispose également d'un double garage de 45 m² et d'un appartement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains, et deux chambres à l'étage, tous en excellent état.Le parc, agrémenté d'un verger, vous permettra de savourer des fruits tels que cerises, pommes, poires, pêches et bien d'autres.Idéalement située, à seulement 5 minutes d'une petite ville dynamique avec écoles, supermarché, pharmacie et commerces.La production d'électricité par panneaux photovoltaïques réduit la facture d'énergie annuelle, un avantage non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000 €. Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires de 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.