vente de maison et villas de luxe à Monts-sur-Guesnes, France

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un parc de 6 hectares, à proximité de l'une des villes historiques les mieux préservées de la vallée de la Loire centrale, Richelieu en Indre-et-Loire. Cette offre d'achat d'un manoir à Richelieu inclut une élégante maison de maître construite en 1860, ainsi que plusieurs dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon, d'une belle salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. La rénovation récente met en valeur de somptueux parquets, de grandes fenêtres avec vue sur le parc verdoyant et de hauts plafonds. Les dépendances élégantes comprennent deux studios indépendants, un bureau/orangerie, et un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc propose également une belle piscine de 14 x 6 mètres avec un système audio BOSE, une cabane dans les arbres pour les enfants, des lavoirs traditionnels, ainsi qu'un portail d'entrée automatique avec caméra et système d'alarme. En outre, un système d'irrigation intégré est présent dans cet espace entièrement clos, accompagné de deux garages fermés et d'une grande grange ouverte pour le rangement des véhicules et équipements.Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et du marché animé de Richelieu. Les environs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, tels que des parcs d'aventure, un centre équestre et des sentiers de randonnée pittoresques. À proximité des célèbres châteaux de la vallée de la Loire et des vignobles renommés, cette offre de vente d'un manoir à Richelieu représente une opportunité de vivre dans l'un des cadres les plus prisés de la région.Cette propriété bénéficie d'une classe énergétique D, est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, et présente une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m², récemment rénové et situé au cœur de Richelieu, est également disponible à la vente, parfait pour un projet professionnel.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de RICHELIEU, cette belle maison d'architecte. Construite en 1982 sur une parcelle boisée de plus de 6000m², cette propriété est spacieuse, avec plus de 180m² offrant d'agréables prestations telles que des sols en pierre et une baie vitrée de 3m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant pour deux voitures, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. En bon état, cette maison atypique nécessite un léger rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. REF 6277.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À proximité de Richelieu, dans l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de luxe à vendre vous séduira par son espace et son charme. Avec piscine et dépendances, elle se présente avec un plan en L, harmonisant parfaitement les différents carrés de verdure qui l'entourent. Vous serez charmé par son appareillage en pierre apparente et sa toiture en ardoise, agrémentée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée après la construction, relie les façades principales et est également couverte d'ardoise. Tous les ouvertures, ornées de pierres de taille, disposent de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage, garantissant luminosité et confort. De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L, dont la piscine fait le lien entre ces deux espaces bâtis. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Richelieu dans la belle région Centre.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison d'époque réhabilitée, témoignant du savoir-faire de J.-B. Astier de Villatte. Ce logis du 16e siècle, accompagné de sa maison d'amis, d'un jardin ornemental et d'une piscine, vous accueille par une porte cochère en chêne qui mène à une cour pavée. Élevée en tuffeau sur trois niveaux, la maison dispose d'une toiture à deux pans en tuiles, agrémentée d'une imposante tour d'escalier sur le flanc est. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des fondations plus anciennes, a bénéficié d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000. Les volumes ont été réaménagés et des ouvertures ont été modifiées pour améliorer la lumière naturelle. Les murs enduits à la chaux sont ponctués de carreaux émaillés, une signature de l'architecte décorateur, tandis que les plafonds à la française sont peintement fleuris. Le sol, en terre cuite patinée, présente des motifs uniques dans chaque pièce, tandis que des menuiseries en chêne sur mesure et du mobilier spécialement conçu ajoutent une touche personnalisée. À l'arrière, une vaste grange en tuffeau avec une toiture en ardoises s'ouvre sur un chemin dallé de pierre de Chauvigny. Ce bâtiment offre un style contemporain avec de vastes volumes illuminés par de larges baies aux huisseries métalliques et des sols en tomettes. Entre les bâtiments, un jardin paysager, planté de cyprès, d'oliviers, de rosiers et d'arbres fruitiers, mène à un espace de détente avec terrasse, piscine et pelouse. Cette propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un puits, et de deux remises. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette option mérite votre attention.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Située dans la rue principale de Richelieu, une cité historique du XVIIe siècle conçue par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle allie le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, reconverti en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension unique et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux dotés de belles cheminées. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une flexibilité pour une organisation familiale ou professionnelle. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, crée un espace de détente dans un cadre intimiste, chaque détail étant pensé pour un maximum de confort et d'authenticité. À l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu constitue un écrin végétal apaisant, donnant accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m², réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception, permettant d'envisager des usages artistiques ou professionnels. Le cadre urbain est idéal, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de cette cité fortifiée. Une maison de luxe à acheter à Richelieu, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Loudun, cette belle propriété, nichée dans un terrain arboré d'environ 1 hectare, comprend également des dépendances. D'une origine datant du XVIe siècle, comme l'atteste l'escalier en pierre d'époque et certaines cheminées, cette maison a été largement remaniée au XIXe siècle, lui donnant son aspect actuel. La propriété se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances qui s'organisent autour d'une grande cour ouverte au sud-est sur le parc.La maison principale, de style XIXe avec une toiture à la Mansart, comprend trois corps de bâtiments interconnectés : la maison de maître, la partie centrale du XVIe siècle avec l'escalier en pierre, et une ancienne dépendance aménagée. Conservez le charme d'origine avec des volumes généreux et une capacité d'hébergement importante, idéale pour une grande famille ou un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente cette magnifique demeure des XVIIIe et XIXe siècles, située à proximité de Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Distant d'environ 15 minutes de la petite ville de Loudun, qui nourrit tous vos besoins en commerces, cet ensemble harmonieux se trouve au calme, tout en restant accessible. À environ 45 minutes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) et à 50 minutes de Saumur, cette propriété à acheter à Loudun offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison, de belle facture avec sa toiture en ardoise, développe environ 323 m² de surface habitable. Elle dispose également d'une maison d'amis de 65 m² à rafraîchir, ainsi que d'un grand jardin clos, intimiste, arboré et fleuri, d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central avec un escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un deuxième salon avec cheminée. À l'étage, la propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains/toilettes et de son dressing. Vous apprécierez la luminosité, l'espace et la qualité de la rénovation. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Nichée dans un cadre calme, entourée de verdure, cette propriété de charme comprend un château d'environ 447 m² en excellent état, avec des vignes en appellation SAUMUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, trois salons, une cuisine, une pièce musicale, et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres équipées de dressings et de salles d'eau privatives, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle de billard. Un sous-sol total, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique depuis la tour, ajoutent au caractère de cette maison. Des dépendances accueillent une salle de réception de 200 m² avec cuisine professionnelle et une autre salle de 100 m², toutes deux avec plafond cathédrale et charpente en bois. Divers espaces pour le public sont également présents, conformes aux normes PMR. De plus, des dépendances attenantes au château, ainsi que des bâtiments en cours de rénovation, offrent un potentiel considérable.Cette propriété comprend également une exploitation viticole en excellent état, avec plusieurs hangars et un chai, le tout facile d'accès. Le foncier s'étend sur environ 19 hectares, incluant 14 hectares de vignes de divers cépages, ainsi que des jardins et des cours. Cette maison de luxe à acheter à Loudun est un véritable havre de paix et une opportunité rare. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou contactez-nous directement.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Située à Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette Maison à vendre impressionne par son parc de plus de 4 hectares. Vous découvrirez un logis du 13e siècle entièrement rénové et une maison de maître du 19e siècle à restaurer. Accédez à la propriété par un portail, révélant trois bâtiments : l'église du village, la maison de maître, et le logis médiéval soigneusement rénové, avec un appareillage typique de son époque. Sa toiture refaite et ses huisseries en double vitrage offrent confort et charme. À l'arrière, le vaste parc se déploie, comprenant des dépendances, un court de tennis et un espace boisé avec des arbres centenaires. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Loudun, cette propriété se distingue par son histoire et son potentiel.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une maison à acheter à Mirebeau, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de campagne de 185 m² comprend une maison de maître, de vastes dépendances, et s'étend sur environ 1.9 hectares traversés par un ruisseau. Au calme, en pleine nature, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un petit village. Les commodités de Mirebeau sont à seulement 10 minutes, tandis que Poitiers et Châtellerault se situent respectivement à 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à une vaste pièce dans les dépendances d'environ 50 m², utilisée comme chaufferie, avec toilettes, réserve et cuisine d'été. La plupart des sols du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne ou de châtaignier. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bain. Il est possible d'aménager deux autres chambres dans les ailes de la maison. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, ainsi que diverses remises et greniers. Le terrain est agréablement arboré et propose un jardin très privatif du côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Une prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située en plein cœur de la campagne de Chinon, cette maison à vendre à Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, offre un ensemble en pierre du XIXème siècle s'étendant sur 190 m² habitable, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Avec un charme authentique, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Ce niveau fonctionnel est complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, profitez de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin accueillant vous propose une piscine au sel chauffée, des arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se situe à la fin d'un hameau, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau et des peupliers, propice à la sérénité. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toute saison. Cette maison de caractère conjugue authenticité et emplacement idéal, à moins de quinze minutes en voiture de Chinon et proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. C'est une opportunité rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

Gwendoline vous propose cette propriété d'exception avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement champêtre, cette propriété de plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, est un véritable havre de paix mêlant confort, volumes et potentiel. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre : Un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception. Une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 bureaux, dressings et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, propose également : Une piscine de 18m x 6m, parfaite pour les beaux jours. Un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs. Une seconde maison au fond du terrain, offrant encore plus de possibilités. Surface habitable : 521 m² 7 chambres | 7 salles d'eau/salles de bain | Serre lumineuse | Salle de sport | Piscine Gîte + Maison secondaire | Double accès à la propriété Vendu meublé avec mobilier moderne Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à Saint Martin la Pallu, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique, ancien moulin de 190 m2, s'étend sur un terrain exceptionnel de 6 800 m2, où la nature est omniprésente. Idéalement placée pour un accès rapide à Paris, elle a bénéficié d'une rénovation alliant charme d'antan et confort moderne. Ce bien, agrémenté d'un verger et d'arbres remarquables, dont un pommier centenaire, offre une atmosphère paisible.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée d'époque, adjacent à une cuisine aménagée. Une pièce polyvalente avec cheminée, pouvant servir de bureau ou de chambre, se trouve également à ce niveau, complétée par une salle d'eau et une buanderie. L'escalier métallique sur-mesure conduit à un palier dévoilant une charpente en bois apparente. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, chacune avec son dressing et une zone bureau. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire témoigne du soin apporté aux prestations, incluant chauffage au sol et matériaux de qualité. Un grenier, prêt à être aménagé, et une petite grange servant d'atelier et de buanderie sont également présents.À l'extérieur, la tranquillité s'installe rapidement. La terrasse, protégée par une pergola ornée d'une glycine, devient une salle à manger en plein air dès que le temps s’y prête, tandis qu'une cuisine d'été aménagée dans un ancien atelier prolonge l'espace de vie extérieur. Un puits et des cabanes viennent enrichir cet espace verdoyant, véritable havre de paix.Cette propriété offre de multiples possibilités : création de pièces supplémentaires, développement d'un gîte, projet de permaculture, ou accueil d'animaux. Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux de la nature, les grandes familles ou tout projet de vie combinant habitation et activité, à quelques minutes de la gare de Poitiers, permettant de rejoindre Paris en 1h30.Reportage Photo sur notre site www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frKevin SAUVAGET- EI - Agent commercialeRSAC : 2026AC0001506.59.69.80.96kevin.sauvaget@espaces-atypiques.comLes honoraires TTC sont à la charge du vendeurKevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation. La première, exposée SUD et EST, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec dressing, une baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison, orientée au NORD, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle à manger, et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. L'ensemble dispose également d'une belle cave sous la maison, ainsi que d'un jardin aménagé inspiré de la renaissance italienne. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de qualité.