vente de maison et villas de luxe à L'Ile-Bouchard, France

Céline BORGNE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de campagne familiale de 194m², entièrement rénovée, où charme et confort se rencontrent. Située à Tavant dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cette Maison est idéale pour ceux recherchant un achat de Maison à acheter Tavant. L'intérieur spacieux et chaleureux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale de 50m², un salon avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités ! L'extérieur enchanteur se compose d'une parcelle de 2146m² arborée, de dépendances comprenant un four à pain, un chalet en bois et un appentis, ainsi qu'une superbe piscine couverte et chauffée de 50m², parfaite pour en profiter toute l'année. Les prestations de qualité incluent un chauffage économique avec une chaudière bois + fioul neuve, des huisseries double vitrage en aluminium, le tout-à-l'égout, une taxe foncière de 525€ et des frais d'énergie de 2130€/an. Un potentiel incroyable s'offre à vous, avec la possibilité d'une activité gîtes. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe grange à vendre à La Tour-Saint-Gelin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété, élaborée par un architecte, propose un grand espace de vie ainsi que 5 à 6 chambres et 3 salles de bains. Située dans un jardin clos spacieux, elle dispose également d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse couverte et de dépendances. Une maison de luxe à acheter à La Tour-Saint-Gelin qui saura séduire les amoureux de l'architecture moderne.

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, située dans le département d'Indre-et-Loire, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² se déploie au cœur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle révèle une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison allie charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, parfaite pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en restant faciles d'entretien : une élégante piscine couverte, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, complète ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette maison de luxe à acheter à Saint Épain incarne à la fois la résidence familiale idéale et la maison de villégiature parfaite pour des weekends à seulement 2h30 de Paris : elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

SQUARE HABITAT, Céline vous présente une propriété d'exception à Luze, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette magnifique longère RENOVEE de 206m² se trouve dans un véritable havre de paix, alliant tranquillité et confort, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers (A10 et A85) et ferroviaires (Tours - Poitiers), et à 2h30 de Paris. Idéale pour les amateurs de nature et de calme.Cette maison est faite pour vous avec sa cuisine aménagée et équipée, son spacieux salon, ses 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Vous apprécierez également le jardin fleuri avec des arbres fruitiers, les dépendances dont une verrière, ainsi que les caves et le garage, le tout sur une parcelle de 1 234m².Les atouts techniques de la propriété incluent des huisseries en double vitrage bois, un assainissement individuel CONFORME, un chauffage PAC Air/Eau de 2023 et un insert bois. La taxe foncière s'élève à 345€, et la maison se montre lumineuse et paisible.Les points qui font la différence : confort et praticité dans un petit coin de paradis à seulement 10 minutes des commerces, écoles et médecins. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine et 30 minutes de Chinon, cette charmante propriété située à Luze, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, vous offre un cadre idyllique. La maison principale, une longère au cachet préservé, dispose de beaux volumes avec un salon lumineux de 72 m2, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée monumentale. Vous trouverez également une cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains, dont une située en rez-de-chaussée. De plus, un autre corps de ferme abrite un gîte aménagé pouvant accueillir 9 à 10 personnes. Ce bien est édifié sur un terrain généreux d'un hectare, avec une piscine chauffée et une vue dégagée sur la campagne, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 760 000 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Luze.

EXCLUSIVITÉ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez à 15 minutes au SUD de CHINON cette agréable maison de campagne d'environ 190m², située au bout d'une impasse, sur un terrain spacieux de plus de 7000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 72m², une cuisine neuve, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, elle inclut un garage de 40m², un hangar de 60m² et une belle piscine. C'est une maison à acheter à Assay, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. REF 6268

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

Située à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de maître offre un cadre d'exception. Proche des charmes de la Touraine et du Poitou, elle s'étend sur un parc de 2,9 hectares. L'accès se fait par un petit chemin communal, tandis qu'une allée de tilleuls vous conduit à un portail en fer forgé, encadré de pilastres. La maison, construite en pierre de tuffeau, se déploie sur trois niveaux, avec des façades orientées est et ouest, permettant à chaque pièce de bénéficier d'une belle lumière naturelle. Le toit à quatre pans abrite également trois lucarnes. En plus de la maison principale, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, incluant une maison d'amis, des granges, de anciennes écuries et d'autres espaces de stockage. Le parc, enherbé et partiellement clôturé, est idéal pour accueillir des chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Richelieu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous présente une superbe maison à vendre sur la commune de Richelieu, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, construit en 1982, est implanté sur une parcelle boisée de plus de 6000 m². Spacieuse avec plus de 180 m², cette maison offre de belles prestations telles que des sols en pierre et une baie vitrée de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, trois chambres et un WC. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un grenier complètent l'ensemble. Un grand garage attenant pour deux voitures ainsi qu'une cave sont également présents. Bien en bon état, il nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. REF 6277.

À proximité de Richelieu, dans l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de luxe à vendre vous séduira par son espace et son charme. Avec piscine et dépendances, elle se présente avec un plan en L, harmonisant parfaitement les différents carrés de verdure qui l'entourent. Vous serez charmé par son appareillage en pierre apparente et sa toiture en ardoise, agrémentée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée après la construction, relie les façades principales et est également couverte d'ardoise. Tous les ouvertures, ornées de pierres de taille, disposent de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage, garantissant luminosité et confort. De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L, dont la piscine fait le lien entre ces deux espaces bâtis. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Richelieu dans la belle région Centre.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Maison exceptionnelle de style loft avec cour-jardin située dans le centre de Richelieu, Indre-et-Loire, région Centre. Ancien bâtiment industriel restauré avec soin, cette propriété offre une pièce multifonctionnelle, avec une cuisine au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. Des éléments industriels d'origine subsistent, renforçant le charme unique de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Richelieu.

À proximité de Richelieu, dans un village réputé pour sa collégiale Saint-Georges, CITYA PLANCHON vous propose à la vente cette Propriété de luxe à acheter à Richelieu, un bâtiment religieux d'une grande importance médiévale. Découvrez cette superbe propriété datant des 13ème et 19ème siècles, entièrement restaurée, sur un vaste terrain de 1,8 hectare. Elle offre une habitation principale de 200 m² et un appartement de caractère de 120 m², ainsi que des dépendances s'étendant sur 500 m². Au total, la propriété comprend 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les amateurs de réception. Située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de luxe à Richelieu ne manquera pas de séduire.

À Chinon, au cœur de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une maison familiale du 19e siècle entièrement rénovée, avec un jardin arboré. Cette maison de maître, construite à la fin des années 1870, est emblématique des transformations du quartier suite à l'arrivée de la gare. Deux entrepreneurs y ont élevé des maisons jumelles pour accueillir leurs familles. L'accès principal se fait par une porte ornée d'un blason. Les façades en tuffeau, typiques de la région, révèlent des détails architecturaux raffinés. La toiture à la Mansart, en ardoise, est agrémentée de lucarnes et d'un œil-de-bœuf. Élevée sur quatre niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine et un double séjour traversant. Au premier étage, trois vastes chambres, une salle de bains et deux dressings sont à disposition, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et un grenier aménageable de 60 m² environ se trouvent au deuxième étage. Le sous-sol abrite des caves voutées en tuffeau, une buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Ce dernier est entièrement clos et comprend un cèdre remarquable, un bassin caractéristique du 19e siècle et une serre récemment restaurée. Pour un achat Maison de luxe à Chinon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

TOURAINE, REGION DE CHINON, dans un joli village historique avec commerces, MAISON DE CARACTERE du XVIIème siècle, entre cour et jardin bordé par un ruisseau, jouissant de vues vers un environnement naturel préservé. LA MAISON : exposition Sud. Surface habitable de l’ordre de 198m². REZ DE CHAUSSEE : Entrée, départ du premier escalier à vis, en pierre, d’accès aux étages. Salon de 35m² dallé de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, grandes porte-fenêtres doubles sur cour et jardin. Cuisine aménagée dallée de pierre dure. Salle à manger de 30m², dallée de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, porte-fenêtres sur cour et jardin. Deuxième entrée avec départ du second escalier à vis. W.C. Buanderie-chaufferie carrelée de terre cuite. Accès direct vers le jardin. Cellier. 1er ETAGE : volets intérieurs chêne à panneaux. Chambre 1 de 30m² ( parquetée de chêne, belles portes à panneaux) avec chambre d’enfant ( ou bien dressing ou salle de bains éventuelle) attenante. Salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Chambre 2 de 30m², parquetée de chêne, avec cheminée de pierre. 2ème ETAGE : Chambres 3 et 4. Salle d’eau avec W.C. Grenier aménagé ou chambre 5, isolé, avec arrivées et évacuations d’eau, et chauffage, en attente. DIVERS : Chauffage central par chaudière gaz. Cuve enterrée. Assainissement par tout à l’égoût. Eau de ville. Puits. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4280 € et 5820 € pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) LES DEPENDANCES : Préau dans la cour, abritant l’ancien pressoir. Abri de jardin. Bûcher. LE TERRAIN : environ 10 ares 75 centiares. Cour, jardin d’agrément remarquable avec fruitiers, exposé plein sud, et bordé au Sud et à l’Est par un petit ruisseau. CONCLUSION : Demeure pittoresque et de charme, située dans un environnement de caractère, en village, et orientée vers une campagne calme et verdoyante. Commerces proches.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente à Chinon, en Indre-et-Loire, cette charmante maison. Ce bien comprend : Une maison ancienne d'environ 120 m², avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au dernier étage.Une chambre d'hôtes d'environ 28 m² de plain-pied. Un gîte indépendant d'environ 38 m² en duplex, comprenant un séjour avec cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.Le tout comprend également des dépendances, une cave, une salle de réception de plus de 40 m² et une terrasse couverte face à la maison. L'ensemble est en excellent état et s'étend sur un terrain d'environ 1750 m². Référence : 6255.

Cette propriété unique située à seulement 12 minutes de Chinon dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, s'étend sur plus de 770 m² et s'organise autour d'un magnifique jardin à la Française. Réputé pour son rôle clé dans le secteur de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, cet ensemble immobilier comprend 5 chambres d'hôtes, certaines pouvant être combinées pour former des appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. La propriété dispose également d'une salle de petits déjeuners datant du XVe siècle, dotée d'une cheminée monumentale fonctionnelle, d'une orangerie, d'une salle de réception idéale pour des événements, et d'une piscine chauffée. La Maison de Maître comporte un grand salon, une vaste entrée, une salle à manger et une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étagés supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien exceptionnel, parfait pour accueillir une grande famille, comprend également des caves monumentales datant du XVe siècle, idéales pour organiser des dégustations de vins locaux. Pour ceux qui souhaitent un achat de Maison de luxe à acheter à Chinon, cette propriété représente une opportunité rare.

Exclusivité. Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château restauré du XIXème siècle, d'environ 330 m², est situé sur un parc de 6 hectares, à seulement 5 minutes des commerces. Accessible par une allée principale surplombant un étang, cette propriété allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un bureau-bibliothèque, une buanderie, une arrière-cuisine et une cuisine aménagée Siematic. À l'étage, une suite avec salle de bains et terrasse surplombant la piscine, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres climatisées et une salle de bains. Une maison de gardien d'environ 100 m² avec garage attenant est également présente, offrant une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses aménagées, la piscine chauffée et le spa enterré. Des annexes incluent un double garage avec atelier et deux caves. Idéale pour une maison familiale ou pour les amoureux de la nature, avec 7500 m² de prairies, un plan d'eau et un bois. À 5 minutes de Chinon et à 35 minutes à l’ouest de Tours.