ventes de maisons et villas de luxe à Orleans, France

Maison / Appartement au style contemporain offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de Loire et des transports. La maison principale de 203 m² habitable se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, des accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire, salle de musique, etc.) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements complètent cette partie de la maison. Un grand garage avec une cave. Une belle terrasse et un jardin. Un studio indépendant de 25 m² avec une entrée indépendante peut être utilisé de multiples façons : source de revenus complémentaires, espace de vie pour un adolescent ou un adulte souhaitant plus d’autonomie, ou encore pour une profession libérale. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette charmante maison ORLEANS à vendre, située dans le Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison de ville se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1986, dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 84,24 m², elle s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m², bénéficiant d'une lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air au calme, donnant sur une venelle. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Les étages dédiés à l'espace nuit comprennent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un WC indépendant au premier étage, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie au second, pouvant être transformée en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, rare dans le secteur, accompagne ce bien. Cette maison fonctionnelle et sans travaux est idéale pour un achat maison ORLEANS, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la gare d'Orléans et du centre-ville.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à acheter à Orléans, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant agrémenté d'une cheminée en marbre, des moulures et des boiseries d'époque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage dispose d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond avec un palier donnant accès à quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux pièces mansardées et un grenier aménagé, offrant un potentiel considérable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ou encore une salle de jeux et loisirs. À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, créant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture, la porte d'entrée et les fenêtres. Cette maison familiale chaleureuse et accueillante est idéalement positionnée en plein cœur du quartier Dunois, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et la gare, ses commerces de quartier, ses écoles réputées et son environnement calme et bien desservi, un choix idéal pour un achat maison à Orléans.

Au cœur du réputé quartier Dunois à Orléans, dans le Loiret, cette maison bourgeoise d'environ 180 m² est proposée à la vente. À quelques minutes à pied des meilleures écoles, des commerces de proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le hall d'entrée se distingue par ses carreaux de ciment et la distribution astucieuse des pièces. À gauche, un vaste salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, crée une atmosphère conviviale pour les échanges familiaux et amicaux. À droite, la salle à manger se lie harmonieusement à une cuisine indépendante et lumineuse, ouvrant sur le jardin et facilitant la vie en extérieur durant les beaux jours. L'espace nuit, aux étages supérieurs, comprend trois chambres au premier étage, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que la troisième offre un espace de suite parentale. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant diverses options d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. En sous-sol, une cave spacieuse avec plusieurs compartiments, dont un local chaudière, est idéale pour le stockage. À l'extérieur, un jardin orienté sud permet de profiter d'un havre de verdure en plein centre-ville, accompagné d'un appentis et d'un local de rangement. Cette maison bourgeoise, à la fois familiale et chaleureuse, séduira ceux à la recherche d'un bien plein de caractère, en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Un lieu de vie à réinventer, riche en potentiel. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 euros et 4 450 euros par an. Contact : Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, offrant 200 m² de surface habitable. Avec sa façade typiquement orléanaise, cette maison à acheter à ORLEANS est idéalement située à l'est de l'hypercentre, à proximité des bords de Loire et de la Cathédrale. Cette demeure préserve son charme d'origine avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures, des cheminées, un escalier en chêne, ainsi que du parquet massif et du carrelage ancien. Lumineuse et traversante, elle offre de grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon et une salle à manger communicants, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur la cour arrière. Un WC indépendant et un accès à la cave complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec deux pièces (pouvant être transformées en deux chambres), un dressing, une salle d’eau et un grenier. Profitez également d'une terrasse arborée de 60 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance et de deux garages. La dépendance, un T1 à rafraîchir, possède une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC et des rangements. Parfait pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Le double garage est également accessible. Située proche de la Loire et du canal d’Orléans, cette maison en vente à ORLEANS se trouve à proximité des commerces, du marché du quai du Roi, des halles Châtelet, d'écoles réputées, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux boulevards. Un bien rare alliant charme ancien et fonctionnalités modernes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret, cette magnifique demeure du XVIIe siècle entièrement rénovée avec un jardin de 546 m². Située à proximité des bords de Loire, cette maison allie le charme de l'ancien à une authenticité préservée, avec ses tomettes anciennes, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes fenêtres plein sud, comprenant un grand salon, un bureau/bibliothèque, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'une cave accessible. Un joli jardin arboré et un abri bois complètent cette propriété rare à Orléans. L'accès sécurisé, le stationnement privé et la proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et bords de Loire garantissent une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du cœur historique d'Orléans. Maison de luxe à acheter à Orléans.

À Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre, nous vous proposons une maison à vendre, rénovée avec élégance tout en préservant son charme d'origine. Cette maison offre de vastes volumes ouverts et des prestations de qualité, alliant confort moderne et esprit contemporain. Avec un classement DPE en C, cette maison dispose également d'un ascenseur, d'une hauteur sous plafond impressionnante, de cimaises, de moulures, de parquets en chêne et de cheminées. Vous apprécierez son grand jardin arboré, propice à la détente, ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un espace de vie lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour-salon est traversant, accompagné d'une jolie cuisine indépendante. À l'étage, retrouvez une chambre suite avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, éclairé par un puit de lumière, comprend une vaste chambre avec espace salon et salle d'eau. D'une superficie totale de 270 m², ce bien est en parfait état et prêt à accueillir vos effets personnels. Stationnement privatif et sécurisé à proximité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que de la Place du Martroi et de la cathédrale. Une opportunité rare en co-exclusivité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ! Ouest Orléans / La Chapelle Saint Mesmin. Propriété à vendre sur parc arboré avec piscine et vue sur la Loire possible. Cette vaste propriété, nichée dans un beau parc de 6 830 m², offre d'impressionnants volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une belle salle à manger, également ouverte sur la terrasse plein sud, est située à proximité d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y trouve aussi un espace parental avec une chambre, une salle de bains/douche, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand bureau donnant sur la terrasse. À l'étage, un large dégagement donne accès aux sept chambres pourvues de salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'une lingerie. Le dernier étage offre un très vaste grenier aménageable, permettant d'envisager de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon et chambre s’ouvre sur une terrasse plein sud, accompagné d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Un grand sous-sol inclut un garage, un atelier, des pièces, une cave à vin et une chaufferie. Une piscine de 10 x 5 m avec espace terrasse complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir un terrain de 1 400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes généreux et la potentielle vue sur la Loire après élagage des arbres la rendent rare sur le marché.

Découvrez cette belle maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située au cœur du centre ancien, cette maison de caractère datant du 16e siècle offre un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 40 m², organisée en salon et bibliothèque, baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres. Avec deux cheminées, cet espace convivial est agrémenté de poutres et de colombages, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre au sud offre une vue dégagée sur un environnement paisible, tandis que le second étage comprend trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage propose une zone de rangement, adaptable selon vos besoins. La cave, répartie sur deux niveaux, est idéale pour stocker des vins. Cette maison allie charme et caractéristiques typiques des demeures anciennes, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat Maison de luxe à Orléans.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, situé dans un parc arboré, incarne le raffinement et l'élégance de l'art de vivre à la française. Distribuée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes spacieux, une luminosité naturelle, ainsi qu'un charme intemporel grâce à des éléments anciens soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres et salles de bains, parfaits pour une grande famille. À l'arrière, un vaste parc paisible procure un cadre serein et rare en centre-ville. Située à proximité de toutes commodités, cette propriété de charme, d'une superficie de 465 m², nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Orléans.

Dans un cadre unique à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la ville et à une heure trente de Paris, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison à acheter à Orléans offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement naturel apaisant. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage intermédiaire, deux chambres avec salle d’eau sont disponibles, et sous les toits, vous bénéficierez de deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque et une seconde pièce à vivre. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un garage spacieux pour deux véhicules, et un hangar à bateaux sont également présents. Le jardin à l'avant de la maison dispose d'une piscine chauffée qui bénéficie du soleil tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Orléans.

ORLEANS DUNOISCette maison de 195 m², construite en 2021, se distingue par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Équipements :Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation installée au dernier étage. Une maison rare, alliant modernité, confort et accessibilité. Excellent état, très bonne situation proche des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Possibilité de diviser en deux appartements. Idéal pour un achat maison de luxe à Orleans, dans le Loiret, en région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Entièrement rénovée et agrandie, cette maison clé en main dispose d'une superficie de 118 m², ainsi qu'un garage indépendant avec portail automatique motorisé, le tout sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier prisé de la Barrière St Marc. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle vous permettra de rejoindre facilement Paris ou d'autres destinations.Cette maison à vendre à Orléans est ultra fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central s'ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant.À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Avec ses belles prestations neuves et une excellente performance énergétique (DPE A avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, isolation performante), cette maison est prête à vivre. Une visite s'impose !

À quelques pas des bords de Loire et du centre historique d'Orléans, cette maison de ville de 247 m², à vendre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous dirige vers un salon-séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin clos, un véritable havre de paix rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière lumineuse, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing pour un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin comprend un second salon qui donne sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos de murs permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Un stationnement en sous-sol est possible dans la résidence voisine. Acheter cette maison à Orléans, c'est bénéficier d'un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en savourant le calme et la verdure environnants. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, située dans un domaine forestier et agricole de 240 hectares. Proche du village, cette propriété d’un seul tenant est partiellement parcourue par deux routes départementales, un chemin communal et un petit ru. Les bâtiments s’étendent sur environ 4 hectares, regroupés au nord du domaine, à proximité de la forêt domaniale d’Orléans. Une petite maison traditionnelle en pierre marque le début d’une majestueuse allée cavalière d’environ un kilomètre, bordée de platanes bicentenaires, qui mène jusqu’à un pont de pierre protégé par une grille ouvragée, donnant accès à la maison de maître. Prairies et bois s'étendent le long de l’allée. D'un côté, on trouve un corps de ferme réunissant la maison du gardien, un pavillon pour les invités et des granges ; de l’autre, la salle de chasse, le pigeonnier et le garage. Érigée au centre d’une vaste esplanade et entourée de douves en eau, la maison est flanquée d’une orangerie et d’un petit pavillon. Un second pont en bois mène à un verger clos de hauts murs de pierre, l'un d'eux enjambant les douves. Une grille intérieure en fer forgé s'ouvre sur un parc d’environ un hectare, créant une petite oasis boisée.

Sologne - À 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare d’un seul tenant de près de 953 hectares composé de forêts, plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Ce domaine comprend un manoir d’environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et divers espaces de réception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres maisons et dépendances offrent un potentielle d’aménagement intéressant (gîtes, réceptions, hébergements). Entièrement clos sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles, une biodiversité préservée et une accessibilité optimale (A77, A10, gare d’Orléans), cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Achetez une propriété d’envergure à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre.

EXCLUSIVITE ! La Chapelle Saint Mesmin, maison ancienne construite dans les années 30, offrant un jardin de 940 m². Cette propriété se compose d'une entrée qui mène à un salon avec tomettes, une salle à manger également avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un garage accolé et une cave sous la maison complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Orleans, dans le département du Loiret, en région Centre.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Une maison d’artiste située au cœur d’Orléans, à quelques pas des bords de Loire, alliant charme et authenticité. Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette propriété de 182 m² se distingue par son architecture unique et sa lumière remarquable. L'entrée ouvre sur une cuisine moderne avec verrière, donnant accès à une grande salle à manger. À l'étage inférieur, un salon sur deux niveaux combine un coin cheminée intimiste et un hall cathédrale s'ouvrant sur le patio et la salle à manger en hauteur. Le patio de style Riad, avec sa fontaine, crée une atmosphère orientale apaisante. Depuis la salle à manger, un jardin intimiste sans vis-à-vis se dévoile avec une terrasse surplombante, un bel arbre fournissant une zone d’ombre agréable, ainsi qu'un bassin de nage à eau salée, formant un véritable havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. À l'étage supérieur se trouve l’espace nuit : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale, située au dernier étage, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Concernant les aspects pratiques, la maison est dotée d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol et d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², idéale pour concevoir un bar à vin convivial. Située dans le quartier prisé de Saint-Aignan, cette maison lumineuse et inspirante fait sentir immédiatement privilégié. Un lieu à ressentir plutôt qu'à simplement visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre dans l'agglomération orléanaise, dans un cadre enchanteur et paisible. Ce charmant petit château du 18ème siècle est entouré de son parc, de dépendances, ainsi que de prairies et de vergers. Il s'agit d'une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Pour un achat de propriété à acheter à Orleans, n'hésitez pas à demander le dossier et à organiser une visite.

Découvrez cette maison unique à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Située le long des quais de Loire, cette demeure du 18ème siècle offre une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée, elle allie charme et modernité. Son grand séjour salon de 50 m2 et sa cuisine spacieuse sont idéaux pour une vie de famille. La maison comprend également six chambres, une grande salle de bain, deux salles d'eau et une salle de jeux de plus de 50 m2 au dernier étage. Pour votre confort, une étude technique a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur intérieur. En matière de performance énergétique, une chaudière à pellets est installée, garantissant une consommation maîtrisée. En plus de la maison principale, il est possible d'envisager l'achat d'une maison de ville en triplex de 80 m2 attenante. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Orléans, n'hésitez pas à contacter Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison au style loft offre un cadre de vie unique alliant espaces généreux, lumière naturelle et finitions modernes. Avec une superficie de 280 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 91 m², trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, et une chambre en mezzanine de 60 m² accompagnée d'une salle de bains privative. La rénovation intelligente permet un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été, le tout à l’abri des regards. Une pièce de plus de 22 m² offre un potentiel pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Un carport double, un local à vélos, un jardin paysager, la climatisation et un environnement calme viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur d’Orléans. DPE : C/A. Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Orléans est présentée par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.