ventes de maisons et villas de luxe à Orleans, France

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale des années 40, située dans le très recherché quartier Dunois / Saint-Jean. Développant environ 140 m² habitables (166 m² au sol), vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, son jardin intimiste et sa dépendance de 26 m² offrant de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, des transports, de la place Dunois et de son marché, tout en restant à moins de 10 minutes à vélo de la gare d’Orléans et de la place du Martroi. Répartie sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. La vaste cuisine ouverte équipée, bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un élégant escalier en bois massif conduit au premier étage où un large palier, idéal pour aménager un espace bureau, dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous les combles, le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires qui pourront être repensées et aménagées selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m², préservé des regards, constitue un véritable cocon de verdure propice à la détente et aux réceptions en toute intimité. La dépendance située au fond du jardin représente un atout rare : atelier ou studio indépendant pour un adolescent en quête d’autonomie, les possibilités sont multiples. Une cave saine et bétonnée complète l’ensemble. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment, garantissant un meilleur confort au quotidien. Enfin, il est possible d’acquérir, en complément du prix de vente, un box fermé idéalement situé juste en face de la maison. Une adresse recherchée, un fort potentiel d’évolution et un cadre de vie privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

Située au sud d'Orléans, dans un cadre privilégié avec un accès direct aux rives du Loiret, cette maison à vendre à Orléans offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du tramway et des commerces. Édifiée au sein d'un parc paysagé d'environ 1 950 m², cette propriété dispose d'une vue imprenable sur le Loiret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une lingerie et des toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une avec une belle terrasse surplombant la rivière, un vaste palier, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage, un atelier, un cellier ainsi qu'un garage à bateau complètent ce bien particulièrement recherché. Des travaux de rénovation offriront l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Orléans, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le département du Loiret, en région Centre.

Au cœur du centre historique d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à acheter à Orléans. Édifiée dans les années 1930, cette maison d’architecte témoigne du raffinement Art Déco. Sa façade en briques crème, embellie par des ornements en béton moulé et des ferronneries délicates, lui confère une personnalité architecturale unique et intemporelle. S'étendant sur deux niveaux, cette demeure familiale de 168 m² habitable (197 m² au sol) propose une distribution harmonieuse et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon - salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu’un WC invités. Un escalier en bois massif, souligné par des ouvertures sur l'extérieur, dessert les étages supérieurs. Les deux niveaux de nuit offrent chacun deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Une cave saine et bétonnée complète le tout, avec des espaces de rangement et une chaufferie. À l'abri des regards, une terrasse plein sud d'environ 20 m² invite à la détente. Un espace extérieur supplémentaire, aménagé dans un style méditerranéen et accessible par une échelle escamotable, offre une vue imprenable sur la magnifique Cathédrale Sainte Croix. La maison est très bien entretenue, avec une toiture révisée (faîtage refait en 2025), un ravalement de façade récent et des huisseries en double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cet emplacement recherché permet une vie quotidienne à pied, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que la gare SNCF à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Orléans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception, idéalement situé dans un cadre résidentiel paisible, vous séduira par ses beaux volumes et son architecture moderne. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette maison dispose de plusieurs terrasses et d'un jardin paysagé, terrain piscinable. Les prestations sont de haute qualité, avec une construction soignée et une domotique intégrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception convivial avec cuisine équipée, coin repas et salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un espace nuit avec trois chambres donne sur une grande terrasse, et un bureau indépendant au rez-de-jardin vous offre un espace pour le télétravail. Classée BBC avec une excellente performance énergétique, cette maison répond à toutes vos attentes pour un cadre de vie confortable. Proche des écoles, des transports et à seulement cinq minutes du centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à SAINT JEAN DE BRAYE.

ORLEANS DUNOIS- - Très jolie maison bourgeoise de caractère en très bon état avec des matériaux d'époque préservés, parquets, cheminées , moulures, ciments peints, vitraux anciens,hauteurs sous plafond . Au rez-de-chaussée, de beaux volumes: une entrée, un vestibule, un salon et sa salle à manger avec un plafond remarquable, une cuisine lumineuse avec porte fenêtre sur le jardin et sa terrasse , un petit bureau ou salle de jeux pour les enfants idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Au premier étage: trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, dont une suite parentale avec sa salle de bain . Un grenier aménageable avec une chambre supplémentaire, une cave voutée et 3 emplacements de stationnements complètent ce bien. A deux pas des commerces, écoles, et de la gare, ainsi que son célèbre marché le jeudi après midi, une adresse d'exception pour une qualité de vie. DPE encours Les informations sur les risques auxquels ce bien estv exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Contacter votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- Tél: 06 87 44 81 84 / (RSAC No 521 550 772-Greffe de ORLEANS) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Derrière sa façade discrète, cette élégante maison de caractère de 160 m² dévoile une organisation singulière pensée autour d'une agréable cour-jardin, véritable coeur battant de la propriété. Dès le seuil franchi, le regard est happé par les perspectives et la lumière qui traversent les espaces. La maison se découvre d'un seul élan, ouverte sur son extérieur et résolument tournée vers la convivialité. A gauche de l'entrée, un vaste salon de réception dévoile ses beaux volumes, sublimés par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses. A droite, la salle à manger dialogue naturellement avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie fluide et accueillant. Dans le prolongement, une buanderie dessert une pièce intimiste ouverte sur la cour-jardin, idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace nuit indépendant selon les besoins. Un toilette indépendant complète ce niveau . L'escalier mène à l'étage dédié à la vie familiale. Le palier distribue quatre chambres organisées de manière originale. De part et d'autre, deux chambres en enfilade s'articulent autour d'une salle d'eau judicieusement positionnée entre elles. L'espace parental bénéficie quant à lui d'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, menée avec le souci constant de préserver son âme. Les éléments anciens ont ainsi été soigneusement conservés : parquets d'origine, moulures, rosaces et autres détails architecturaux témoignent du caractère authentique des lieux tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui. Une adresse rare dans un quartier particulièrement recherché, pour ceux qui souhaitent conjuguer charme de l'ancien, confort contemporain et douceur de vivre autour d'un extérieur préservé. Enfin, véritable atout dans ce secteur où il se fait particulièrement rare, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété et constituent la touche finale de ce bien de caractère. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 880 euros et 1270 euros Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197

Située à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison alliant charme et caractère d'une superficie d'environ 153m2 se dévoile derrière une façade des années 1920. Dès l'entrée, l'authenticité est mise en avant par des carreaux anciens. Le vaste séjour lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin de près de 488m², offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec lingerie et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Le second niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement appréciable. Une cave complète les avantages de cette maison. Ce bien rare à vendre est une opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à ORLEANS, conjuguant le cachet de l'ancien et les besoins de la vie moderne.

Cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 4 317 m². Il se compose d'une bâtisse principale de 450 m² sur trois niveaux, actuellement aménagée en bureaux, ainsi qu'un bâtiment servant de garage et d'atelier. Cet immeuble est classé monument historique depuis le 13 novembre 2009, selon un arrêté officiel. Vous y trouverez également un grand atelier de 630 m² attenant à la bâtisse principale, actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours en vue de renouvellement. La maison d'habitation offre une surface habitable de 220 m², incluant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, un dégagement et une cuisine. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, une bibliothèque, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. Un sous-sol aménagé de caves complète l'ensemble. Le terrain présente actuellement un parking et un espace boisé classé, le tout étant situé dans la zone UC1-R de Plum Orléans.

ORLÉANS Quartier Dunois | Maison bourgeoise spacieuse avec jardin. Située dans le quartier prisé de Dunois, à seulement 3 minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces et des transports, cette maison offre 190 m² aux volumes généreux et à l'environnement privilégié. La maison comprend une belle entrée, un double salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Au premier étage, on trouve un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un dressing et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. De plus, la maison dispose d'une cave sur toute sa superficie et d'une dépendance dans le jardin, offrant diverses possibilités de rangement. En ce qui concerne le stationnement : parking possible à l'achat et parking loué à proximité immédiate. Un bien rare dans le Loiret, en région Centre, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fonctionnalité.

À vendre, cette maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, se distingue par son charme et sa qualité de rénovation. Avec une superficie d'environ 180 m² (162 m² carrez), elle se trouve à proximité immédiate des commodités de la ville, tout en offrant un cadre paisible grâce à son jardin intimiste. Cette maison de luxe à acheter à Orléans bénéficie d'une architecture contemporaine qui s'harmonise avec des éléments anciens. Dès l'entrée, le design intérieur met en avant des rangements sur mesure et une cuisine chaleureuse qui se prolonge vers un espace de vie convivial. L'étage est composé de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison a été récemment rénovée pour allier confort moderne et charme d'antan, tout en intégrant des solutions énergétiques performantes. Un garage et un abri pour vélos viennent compléter les prestations de cette propriété unique. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception en plein cœur d'Orléans.

Située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, cette maison développe 178 m² habitables et séduit par son harmonie entre le charme d’une architecture ancienne et une extension contemporaine soigneusement conçue. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison révèle un rez-de-chaussée aux beaux volumes où la cuisine ouverte organise les espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance à la fois conviviale et moderne. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste agrémenté d’une piscine, un véritable havre de paix en pleine ville. La façade en bois côté jardin accentue le caractère singulier du lieu. Le premier étage propose une organisation parfaite pour la vie de famille : un palier dessert deux chambres, une spacieuse salle d’eau et une chaleureuse suite parentale avec une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits complète ce bien, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Cette maison à vendre à Orléans a été pensée dans les moindres détails pour allier authenticité, confort et modernité. Une cave vient parfaire cet ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orléans, ne manquez pas cette opportunité.

À saisir, maison à acheter à Orléans, située au cœur du centre historique de la ville, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix. Cette vente maison à Orléans propose un cadre de vie vivant et recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied. La gare est à seulement 10 minutes de marche. Édifiée au XVIᵉ siècle dans une rue piétonne paisible, cette maison de caractère a su conserver son authenticité, avec des menuiseries aux vitraux colorés qui lui confèrent un charme unique. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Élevée sur quatre niveaux, au-dessus d'une cave voûtée, la maison présente une architecture sobre et élégante, avec des façades rythmées par des encadrements en pierre de taille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier ancien en bois, une cuisine aménagée avec espace repas, un cellier, des toilettes, une buanderie et une chaufferie donnant accès à de vastes caves voûtées. Au premier étage, la salle à manger et le salon séduisent par leurs éléments d’époque : cheminées anciennes, parquet, murs partiellement en pierre, et belles hauteurs sous plafond. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa cheminée, de sols en terre cuite et d'une salle de bains. Au dernier étage, deux autres chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau. Cette maison à vendre à Orléans combine un emplacement privilégié et une authenticité architecturale, dévoilant des volumes harmonieux et des matériaux anciens soigneusement préservés.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette élégante maison bourgeoise, soigneusement entretenue, allie le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses parquets en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Au premier étage, un palier spacieux dessert trois chambres : une suite parentale avec dressing, une salle de bains riche en espace comprenant douche et baignoire, une chambre d'amis avec point d'eau, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et espace à chacun. Le jardin paysagé, qui demeure à l'abri des regards, constitue une véritable oasis de verdure en plein centre-ville. Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage et un sous-sol. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la place Dunois, qui accueille un marché tous les jeudis après-midi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Véronique de LA PESCHARDIERE, (EI) au Tél : 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette jolie maison de caractère datant de 1920 saura vous séduire par son charme et son élégance. Derrière sa façade remarquablement préservée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière grâce à une rénovation de qualité qui respecte l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Les hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cimaises et cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une grande pièce de réception traversante composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée. La cuisine, conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, offre un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. Le second étage abrite trois autres chambres et une seconde salle de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le petit jardin paysager présente un caractère intimiste sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse surplombant cet écrin de verdure, un accès à la venelle et un environnement paisible. Les prestations annexes incluent un vaste porche, un grand garage et une cave d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Entièrement entretenue avec un DPE en D, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une véritable opportunité pour un achat de maison à ORLÉANS. Photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) 06 77 25 53 43 - Réf.957632.

Orléans – Quartier Saint-MarcÀ seulement 600 mètres de l'arrêt de tramway Jules Verne et à 8 minutes en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, cette charmante maison ancienne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas offre un cadre convivial pour la vie quotidienne. Une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau.L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin au calme. Une dépendance d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cave voûtée viennent enrichir les prestations de cette maison.Indépendante et non mitoyenne, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Orléans.

Située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Jean à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison séduisante est conçue pour évoluer avec les besoins de ses occupants. Avec une superficie de 165m2, elle offre une ambiance unique. À l'entrée, deux pièces polyvalentes peuvent servir de bureau, chambre ou salon supplémentaire. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bain, créant un espace nuit fonctionnel et autonome. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine moderne avec accès direct au jardin et une vaste pièce de vie de près de 45m2, idéale pour recevoir. Un second escalier conduit à une suite parentale avec salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un terrain d'environ 800m2 sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour les repas d'été et les projets paysagers. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'emplacement est privilégié, à quelques pas des bords de Loire, avec commerces et transports à proximité : gare à 8 minutes et tramway à 5 minutes. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2720 euros et 3690 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Maison à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Cette élégante maison bourgeoise a été redéveloppée avec une touche contemporaine, alliant le charme de l'ancien à des éléments architecturaux modernes. L'intérieur s'articule autour d'un ravissant jardin qui apporte lumière et intimité, avec une piscine intégrée, témoignant de la qualité des détails. Avec une surface totale de 250 m² et un espace habitable de 221 m², cette propriété offre une belle entrée avec moulures, une grande cuisine conviviale, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouvert sur l'extérieur. La passerelle suspendue en verre crée un lien graphique entre les espaces de vie, offrant une perspective unique sur la réception. Au premier étage, l'espace parental comprend une chambre, un dressing, une salle de bain, et au deuxième étage, trois chambres sont à disposition pour enfants ou invités. Le jardin paysagé et arboré, ainsi qu'un garage, complètent ce cadre rare à proximité de toutes commodités. En parfait état, cette maison de luxe à acheter à Orléans mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle maison bourgeoise familiale se trouve à proximité de la Place Dunois. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux anciens, incluant une cheminée, des moulures et des parquets. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour-salle à manger lumineux avec véranda et accès à une terrasse et à un jardin orienté plein sud. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur. À mi-étage, une buanderie a été aménagée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires adaptées aux grandes familles et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, incluant un ravalement et l'installation de fenêtres à double vitrage. Un grand sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Une place de parking est disponible à proximité pour 10 000 EUR. Située près de la Place du Martroi, vous aurez accès à des commerces de proximité, des écoles, les bords de Loire, le tramway et la gare à seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller : Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à vendre dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Cette ancienne bâtisse de 1880, chargée d'authenticité et de charme, vous séduira par son ambiance unique. Avec environ 205 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son séjour lumineux de près de 40 m², exposé plein sud et s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La maison dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC, parfait pour accueillir une famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m² constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est complété par une cave, un sous-sol et plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à Orléans.

Orléans à vendre, découvrez une magnifique maison au coeur d'une nature préservée. Laissez-vous charmer par cette belle maison bourgeoise des années 1926, où chaque détail reflète élégance et confort. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété est entourée d'un écrin de verdure en pleine ville avec un jardin de 1 250 m², idéal pour profiter de la tranquillité. D'une surface habitable de 242 m², la maison combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne, conservant ses moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille. Le double séjour constitue le coeur de la maison, créant un espace de vie lumineux, agrémenté d'une véranda victorienne. Côté stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et de 2 places extérieures, ainsi qu'un sous-sol complet. La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à des parcs et des espaces verts pour vous détendre. Un cadre de vie privilégié vous attend ici.

Dans le centre historique d’Orléans, une maison du 16e s. de trois étages, entre prestance et sobriété. La maison fut érigée au 16ᵉ s. dans une rue adjacente à la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans. Au fil des ans, des échoppes, des tavernes et des commerces du quartier se sont transformés en habitations. La rue où se trouve le bien était l’une des premières à être pavée et piétonne. Il est aujourd'hui possible de garer un véhicule sous la cathédrale, à moins de 50 m. La maison, en angle, a conservé son architecture d’origine. Le corps de logis, de plan rectangulaire, s’élève de quatre niveaux qui reposent sur une cave voûtée. S’ouvrant à l’est et au nord, ses façades, d'aspect très sobre et partiellement asymétrique, sont en pierre enduite avec encadrements de baie et chaînages d'angle en pierre de taille. Une porte ancienne en bois et des baies droites de diverses tailles, garnies de fenêtres aux vitraux colorés ou à petits carreaux, jalonnent les trois premiers niveaux de l'habitation.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise située à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. D'une superficie d'environ 200 m², cette demeure s'étend sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un élégant salon, agrémenté de parquets en chêne, de moulures d'origine, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger lumineuse est connectée à une cuisine entièrement équipée et aménagée, suivie d'une buanderie, qui offre un accès à une agréable terrasse en bois et à son jardin bucolique, idéal pour se ressourcer. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage propose également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez une dernière chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une cave voûtée complète cette propriété, apportant un espace de rangement supplémentaire. De plus, possibilité d'acquérir un grand garage à proximité. Ce bien est constitué de 2 lots de copropriété sans charges annuelles. Pour toute information sur les risques encourus, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez LOIRE IMMOBILIER - Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772, mail: v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr.

Située dans le quartier prisé de Saint Marceau à Orléans, cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² au sol a été rénovée tout en préservant son charme ancien et son caractère contemporain. Offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. La propriété dispose d'un jardin arboré, intime et paisible, parfait pour profiter de moments de détente. La maison se compose d'une distribution fonctionnelle idéale pour une grande famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon cosy avec cheminée, un salon-salle à manger traversant ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec accès à une véranda de 16 m², pouvant servir de bureau ou de jardin d'hiver. Ce niveau inclut également une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un dressing. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. La cave de 40 m² et un box en location à proximité ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Avec son environnement privilégié et verdoyant dans une rue à sens unique récemment rénovée, cette maison est proche des commerces, des écoles, du lycée Saint Charles, du tram A et du marché. À deux pas du pont Royal et du centre-ville d'Orléans, ainsi que des bords de Loire, c'est un bien rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

ensemble de caractère en plein cœur d'Orléans. Cette superbe demeure du XVIe siècle, d'environ 1000 m², combine charme historique et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon et cuisine ; au 1er : trois chambres et cabinet de toilette ; au 2e : une chambre ; grenier. En complément, grande maison à usage commercial avec 3 niveaux de quatre pièces chacun, atelier de 600 m², garages, remise et dépendances. À l'arrière et à droite : vaste cour accessible par porte cochère, jardin sur la rue des Quatre Fils Aymon, terrasse, dépendance/maison d'amis (guesthouse), cave et combles. Parking intérieur et extérieur. État : correct — fort potentiel de rénovation pour redonner éclat et modernité. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement idéal pour activité commerciale et habitation. Produit rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15218

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre. Récemment rénovée par un architecte en 2019, cette propriété présente un design contemporain élégant, avec une circulation fluide et des espaces baignés de lumière. Elle dispose d'un grand jardin paisible, agrémenté d'un ginkgo remarquable, idéal pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de réception de 51 m² avec salon, cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, la suite parentale avec balcon est accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre encore deux chambres et un cabinet de toilettes, tandis qu'un grenier aménageable et une grande cave font partie des atouts de cette maison. Située dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des transports et de la médiathèque, cette maison est un véritable havre de paix. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter ORLEANS, n'hésitez pas à demander plus d'informations.