ventes immobilier de luxe à Orleans, France

En exclusivité, Martins Frédéric vous propose cette maison individuelle à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare est composé d'un spacieux T4 de 141 m² sur un terrain de 360 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau de 10 m² et une buanderie de 7 m², sans oublier un garage et une cave. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un toit-terrasse d'environ 20 m². Le jardin inclut une terrasse de 16 m². Cette maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure, de 12 panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, ainsi qu'un ballon thermodynamique. La pièce de vie est dotée d'une grande baie vitrée de 3 m et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le prix de cette maison est de 273 000 euros H.A.I. Le DPE est de classe B et le GES de classe A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 euros et 990 euros selon les années. Pour visiter, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial.

Situé dans le quartier Saint Marc à Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement de 111 m2 offre une luminosité exceptionnelle et des volumes remarquables, en retrait de la rue pour un calme absolu. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale exposé plein sud, apportant toute la lumière et le caractère nécessaire à cette pièce de réception. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 80 m2, un véritable lieu extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Vous y découvrirez également une cuisine moderne, équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie attenante très pratique. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, bain et wc) et un grand dressing généreux. Ce bien dispose également d'un double box fermé et d'une cave en sous-sol. La localisation, la qualité des prestations, la tranquillité, ainsi que la proximité des bords de Loire pour de longues balades à pied ou en vélo, sans oublier le marché du samedi matin, sont autant d'atouts qui rendent cet appartement irrésistible. CLASSE ENERGIE: C, CLASSE CLIMAT :B. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1660 EUR et 2300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique de LA PESCHARDIERE -EI-, Agent commercial, tél: 0687448184, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble en vente situé dans le coeur d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet immeuble en pierre de taille comprend 6 logements répartis sur 3 niveaux, avec des caves et une cour intérieure. L'ensemble est équipé en double vitrage, avec des chauffages électriques, un chauffage au gaz et des climatiseurs réversibles. La vente inclut le mobilier, avec 5 logements non loués et 1 logement actuellement loué. Pour obtenir des renseignements, une lettre d'engagement devra être signée au préalable. Contactez Didier LE BAIL au 06_32_05_11_17, Agent Immobilier chez AGP Immobilier. Les honoraires TTC de 5.00 % seront à la charge de l'acquéreur. Cet ensemble fait partie d'une copropriété de 12 lots, dont 6 sont destinés à l'habitation.

Orléans – Appartement en duplex de 185 m² en cœur de ville. Situé idéalement dans le quartier Saint-Euverte, cet appartement de 185 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, charme par son cachet et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif dans toutes les pièces. - Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire. - Salon-séjour lumineux, bureau et quatre chambres dont une suite parentale. - Une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. - Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. - Copropriété bénévole avec faibles charges. - Possibilité d'un garage en sus. DPE : D (réalisé le 21/02/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Réf. : 3148BO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

Située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud, cette maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Pensée pour une grande famille, elle offre des volumes généreux et une qualité de vie rare. Développant 158 m² habitables (environ 175 m² au sol), la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, où chaque détail a été soigneusement choisi. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux finitions contemporaines, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle de bain supplémentaire complète cet agencement fonctionnel et harmonieux. Un magnifique escalier habillé de marbre marocain apporte une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin parfaitement entretenu, au calme absolu, vous invite à la détente. Vous profiterez d'un espace pergola, d'un coin barbecue et d'un espace convivial fleuri, idéal pour les beaux jours. Côté pratique, un garage actuellement aménagé en cuisine d'appoint offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (espace réception, cuisine d'été, atelier ?). Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Orléans.

Nichée au cœur d'une copropriété sécurisée de 9 maisons à Orléans, Loiret, cette maison individuelle de 103 m² habitables (111 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas des commodités du centre-ville. Comportant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un vaste salon lumineux, cette propriété dispose également d'un accès direct à une terrasse et un jardin d'environ 280 m². Un garage complète ce bien. Construite en 1999, la maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets. Elle se prête parfaitement à un achat Maison à acheter ORLEANS pour un investissement locatif, de la colocation ou comme résidence principale familiale, le tout dans un environnement prisé et sécurisé. Proche des transports, écoles et autres commodités, la résidence dispose d'un portail et d'accès sécurisés. Charges annuelles : 898 euros. Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Orléans, situé dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien charmant en triplex se trouve dans une copropriété bien entretenue, édifiée en 1986, au cœur du quartier prisé de Châteaudun - Dunois. D'une superficie de 84,24 m², il s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m² avec un accès à un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Les étages, dédiés au coin nuit, abritent deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant au premier étage. Au second étage, vous trouverez une chambre dotée d'un espace dressing aménageable et une buanderie, qui peut être convertie en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le secteur, accompagne ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à proximité de la gare d'Orléans et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un visiophone, ainsi que d'un ascenseur et d'un gardien, offrant confort et tranquillité. Le plan idéal se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un bureau ou d'une chambre, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Cette pièce lumineuse, à double exposition (est/ouest), comprend une salle à manger et un double séjour donnant sur une terrasse calme de 20 m², propice aux moments conviviaux. La partie nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d'Orléans, accessible en 13 minutes à pied. Il dispose d'équipements de qualité, tels que des fenêtres à double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi qu'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cette offre d'achat appartement à Orléans.

Située à Orléans, dans le quartier prisé de Dunois, cette maison bourgeoise est parfaitement positionnée, à seulement 5 minutes de la gare, du tramway et des commerces, tout en offrant un cadre calme et résidentiel, à proximité de la médiathèque et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement mène à un agréable salon et une salle à manger attenante. Une cuisine ainsi qu’une véranda offrant une vue sur le jardin (non chauffée) complètent ce niveau. Le premier étage présente un palier desservant deux chambres, dont une dotée d'un point d’eau privatif et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau/lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le bien repose sur une parcelle cadastrale de 207 m², agrémentée d’un jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave sous une partie de la maison et un stationnement disponible à proximité viennent compléter ce bien. Cette maison familiale constitue une belle opportunité d'achat dans le département du Loiret, en région Centre.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de charme de 248 m2, située en plein cœur de la ville tout en restant au calme, offre de nombreuses prestations. Elle dispose d'un hall d'entrée au carrelage ciment, d'une double réception avec parquets et cheminées, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un bureau élégant donne sur un jardin intime et bien arboré, exposé au sud, qui comprend également une dépendance. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau dotée de fenêtres et plusieurs rangements. Le dernier étage abrite une vaste suite parentale climatisée, comprenant une grande chambre, un coin bureau, un espace salon TV et une belle salle d'eau. Vous serez conquis par les ornements de chaque pièce et la profondeur du jardin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet de Rocquigny au 06.22.85.04.86 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Orléans.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison bourgeoise de caractère se trouve en excellent état et conserve des matériaux d'époque, tels que des parquets, des cheminées, des moulures, des ciments peints et des vitraux anciens, offrant de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes spacieux, avec une entrée, un vestibule, un salon et une salle à manger dotée d'un plafond remarquable, ainsi qu'une cuisine lumineuse ayant accès à un jardin avec terrasse. Un petit bureau ou une salle de jeux pour les enfants est également idéal pour la vie quotidienne. Au premier étage, cette maison comprend trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En complément, un grenier aménageable, une cave voutée et trois places de stationnement sont inclus. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ainsi que du célèbre marché du jeudi après-midi, cette propriété est parfaite pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- au 06 87 44 81 84 (RSAC No 521 550 772-Greffe de ORLEANS). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ORLÉANS - Alsace Lorraine - Superbe maison bourgeoise de 237 m² habitables et 300 m² au sol entièrement rénovée par un architecte. Son patio clos de murs offre un espace extérieur agréable. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été préservés avec soin, offrant des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne, de hautes plafonds, des moulures et des cheminées qui confèrent une élégance intemporelle tout en restant très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès au patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, ainsi qu'une pièce dédiée au home cinéma. Une belle cave voutée complète cette maison exceptionnelle, ainsi qu'une grande buanderie et un espace atelier. Il est possible de louer un grand garage à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme et à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orléans. Une maison d'exception, rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe d'ORLÉANS) Véronique de La Peschardière - Entrepreneur Individuel - Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, cette maison bourgeoise située à Orléans dans le département du Loiret, région Centre, se démarque par ses beaux volumes et son agencement soigné. Les espaces de vie généreux comprennent un triple salon lumineux et traversant d'environ 72 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 8,79 m² profitant du soleil le matin, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cheminée ancienne, parfaits pour accueillir la famille. Au deuxième étage, vous trouverez un large palier, trois chambres confortables idéales pour une famille, dont une suite parentale, et une grande salle d'eau/buanderie. Le troisième étage est entièrement aménagé, composé d'un grand bureau de 22 m², d'une chambre et de sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, un petit salon, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. L'extérieur offre une terrasse ensoleillée et un petit jardin bien entretenu, idéal pour des repas en plein air. De plus, un garage double et une place de stationnement sécurisée sont inclus pour les véhicules et les vélos. Située au pied du Pont Royale, l’avenue Dauphine est prisée pour son charme et sa proximité avec les commodités locales, les écoles et le tram A, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Estimations des consommations annuelles énergétiques entre 3220 € et 4410 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux (montant annuel de la quote-part de charges courantes 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Véronique de La Peschardière au 0687448184, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d’Orléans sous le No 521 550 772.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un ancien lieu mythique d'Orléans, Loiret, en région Centre. Cette propriété allie charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie spacieuse de 67 m2 avec ses poutres et son bel escalier en chêne massif. La cuisine haut de gamme équipée, située au fond de la pièce, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses avec leur parquet en chêne massif, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Au dernier niveau, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau avec double vasque et douches à l'italienne, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou des invités. Possibilités également de créer des chambres d'hôtes extrêmement bien situées, à deux pas des bords de Loire. Pour compléter ce bien exceptionnel, une grande cave voutée de 78 m2 vous permettra de bénéficier d'une buanderie aménagée et de beaux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison au caractère singulier, alliant modernité et histoire. Une climatisation réversible vous offre une belle classe énergétique. À proximité, le parking des Halles Chatelet permet un stationnement pratique, proche de tous commerces, des cinémas Pathé et de nombreux restaurants réputés. DPE : A, GES : A. Estimation des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1105 EUR et 1495 EUR. Plus d'informations et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE - EI - Tél : 0687448184 - (RSAC No 521 550 772 - greffe de ORLEANS).

Découvrez cette maison de caractère de 216m2, datant du XVe siècle, située dans le quartier historique d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des volumes généreux et une distribution familiale idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial avec poutres apparentes et cheminée. Un bel escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pour un espace de travail ou de détente. Au deuxième étage, un second palier mène à deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier, une grande chambre mansardée, ou salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins. Un patio avec terrasse et deux caves complètent ce bien, ajoutant une touche de charme. La façade entièrement rénovée en 2023 met en valeur le cachet historique de cette maison. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison est une belle opportunité dans un excellent état, idéale pour ceux qui cherchent un achat de maison à Orléans. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception, où chaque détail raconte une histoire.

Située dans une rue recherchée du quartier Saint Marceau, cette superbe maison bourgeoise de 260 m² au sol a été rénovée tout en préservant son caractère ancien, avec une touche contemporaine. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, baignées de lumière, tout en conservant le charme des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond, les cimaises, les moulures, les parquets en chêne et les cheminées. Vous découvrirez également un jardin paysager et arboré, intime et calme. La maison se prête parfaitement à une vie familiale avec une distribution fonctionnelle, incluant une véranda de 16 m², idéale comme bureau ou jardin d'hiver, offrant une vue sur le jardin. Ce bien rare à Orléans allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit salon cosy avec cheminée, un salon-salle à manger traversant et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur la véranda. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Une cave de 40 m² et un box en location à proximité viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Cette propriété, en excellent état, est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le quartier offre un environnement privilégié, verdoyant et calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, du lycée Saint Charles, du tram A et du marché du jeudi matin, ainsi qu'à deux pas du pont Royal et du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Véronique de La Peschardière, Tél : 0687448184, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet Appartement bien situé à vendre, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Niché au dernier étage d'une copropriété intime de trois lots, cet espace de vie de 61 m² loi Carrez (73 m² au sol) offre une jolie terrasse d'environ 10 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante alliant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre lumineux et convivial. Côté nuit, une première chambre confortable se trouve sur le niveau principal, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier mène à une mezzanine pleine de caractère, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, menant à une seconde chambre mansardée au charme indéniable. Le véritable point fort de cet Appartement est sa superbe terrasse suspendue, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente. Cet Appartement est unique et ravira ceux à la recherche d'un cadre de vie qui sort de l'ordinaire.Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 890 et 1240 euros.Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 474 300 197 - Orléans.Copropriété de 3 lots au total, dont 3 sont des habitations. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette ensemble immobilier, ancien couvent des Minimes, a été reconstruit en 1959 à l'identique de celui détruit en 1940. Il comprend un cloître avec sa partie déambulatoire couverte, ainsi qu'une chapelle, tous deux classés monuments historiques. Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Orléans, veuillez vous référer au cahier des charges de cession.

ORLÉANS Centre, séduisant T4 de 92 m2 - Situé entre les Bords de Loire et la ville. Cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation complète. Niché au premier étage d'une copropriété confidentielle où chaque niveau comprend un seul appartement, ce T4 traversant se révèle spacieux et lumineux, offrant une atmosphère contemporaine sur 92 m2. À l'entrée, vous découvrirez un hall vaste et fonctionnel avec trois penderies. La pièce de vie, accueillante, s'articule autour d'une cheminée décorative et bénéficie d'une exposition sud idéale, ouverte sur une cour dégagée sans vis-à-vis. L'espace se prolonge vers une cuisine élégante, entièrement équipée, et une salle d'eau moderne, témoignant d'une rénovation minutieuse. Parmi les atouts de cet appartement, on note les huisseries en bois double vitrage récentes, l'électricité remise à neuf, et des équipements de chauffage performants. Côté nuit, trois belles chambres (ou deux chambres et un bureau) aux proportions équilibrées incluent une chambre avec cheminée décorative, cultivant un sentiment d'espace et de sérénité. Le caractère de cet appartement se manifeste à travers son parquet en chêne vitrifié, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Une grande cave saine ainsi qu'une autorisation de stationnement dans la cour viennent compléter l'ensemble, et les parties communes, en excellent état, rappelent l'ambiance d'une maison. Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de lumière et de discrétion dans de belles adresses. À quelques minutes à pied des bords de Loire, des commerces et des lieux de vie, cet appartement permet de profiter de la commodité de tout faire à pied tout en préservant le calme. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Orléans.

À vendre, à Orléans, dans le Loiret (45), cette maison historique du XIXᵉ siècle est un véritable bijou architectural. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. La propriété comprend une cour charmante à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, parfait pour se détendre. La maison a été rénovée avec soin afin de préserver son authenticité, mettant en valeur les éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque et les parquets en bois. L'atmosphère chaleureuse est également accentuée par une magnifique cage d'escalier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine fonctionnelle et familiale complète cet étage. Aux étages supérieurs, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bain, offrant des espaces généreux pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement et une superbe cave à vin voûtée, ajoute encore à l'intérêt de cette propriété.À l'extérieur, la façade en brique fait face à un agréable espace végétalisé, tandis qu'un vaste jardin paysagé est accessible à l'arrière, avec des dépendances, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie caractère et confort. En parfait état et offrant une belle qualité de vie, cette maison est une opportunité d'achat en plein cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur du quartier Dunois à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre. Avec ses 180 m² habitables et son jardin de 50 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. Proche des écoles, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable. Le hall d'entrée révèle une perspective captivante, tout comme les carreaux de ciment qui ajoutent une touche d'élégance. À gauche, un vaste salon lumineux, traversant et agrémenté de deux cheminées, invite aux moments de partage. À droite, la salle à manger se veut conviviale, communicant avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, offrant des espaces variés entre suites parentales et chambres d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une cave spacieuse, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable refuge de verdure en plein centre-ville, complété par un appentis et des espaces de rangement pratiques. Ce bien, à la fois chaleureux et fonctionnel, représente une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à découvrir à ORLEANS. Parking disponible à l'achat ou à la location à proximité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3250 et 4450 euros. Contact : Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

Sotheby’s Realty propose à la vente cet appartement lumineux et paisible, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, avec une vue exceptionnelle sur le Parc Pasteur, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger, donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la grande luminosité de cet appartement à acheter à Orléans. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, d'un jardin clos partagé au rez-de-chaussée, ainsi que d'un stationnement gratuit et facile dans la rue. Sa localisation idéale permet d'accéder facilement à toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces et les transports. Cet appartement à vendre à Orléans est fonctionnel, lumineux et agréable.

ORLÉANS Quartier Dunois | Maison bourgeoise avec jardin à vendre. Située dans le prisé quartier Dunois, à seulement 3 minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces et des transports, cette spacieuse maison de 190 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre agréable. Une belle entrée mène à un double salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un dressing et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison comprend également une cave sous toute la surface et une dépendance dans le jardin pour un rangement supplémentaire. Côté stationnement, des options de parking sont disponibles à l'achat ou en location à proximité. Un bien rare dans le département du Loiret, en région Centre.