ventes immobilier de luxe à Saint-Ay, France

Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à MEUNG SUR LOIRE dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante demeure de 248m2 habitables offre une vue exceptionnelle sur la Loire. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux entrées, un salon lumineux, une salle à manger avec vue sur la Loire, une cuisine, deux bureaux, six chambres, et deux salles d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'un local technique. Un jardin clos et arboré de plus de 2300m2, avec une belle terrasse, surplombe la Loire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de MEUNG SUR LOIRE, des commerces, des transports et des écoles, cette maison est à moins de 5 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Paris. Un environnement très calme et unique vous attend!

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

À 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, proche d'un village offrant tous commerces et services, cette propriété de charme du 19ème siècle d'une surface d'environ 390 m² est en forme de L sur trois niveaux, avec une grande terrasse orientée sud et ouest. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière pénètre tout au long de la journée. Au premier étage, un élégant palier desservant les six chambres est accompagné de deux salles de bains et de toilettes séparées. Au second étage, une vaste salle de jeux conserve en partie les poutres apparentes de la charpente. Les éléments anciens tels que les parquets en point de Hongrie, les cheminées, et les boiseries se combinent avec le confort moderne grâce à un système de chauffage performant (chaudière à condensation Wiessmann). De spacieux greniers aux étages offrent la possibilité d'extensions. De nombreuses dépendances, incluant garages, bûcher, atelier et une petite maison, complètent cette propriété agréable, entourée d'un parc paysager élégant avec des arbres majestueux. Cette propriété de luxe à vendre à Meung-sur-Loire est une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre.

À Mézières-lez-Cléry, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une maison ancienne pleine de charme, datant des XVIIIe et XIXe siècles, idéalement située sur un terrain spacieux de 3000 m². Cette maison se compose d'une belle pièce de réception, d'un salon traversant à l'est et à l'ouest avec poutres apparentes et cheminée, qui reflète tout le charme de l'ancien. La chambre principale, également traversante, dispose d'une cheminée, tandis que deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin viennent compléter cette propriété. Une pièce de chaufferie attenante est incluse. Une grande grange avec un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une charmante dépendance abrite une pièce (non chauffée), et une cave accessible par le jardin sera idéale pour garder votre vin au frais. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 3000 m², garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relais fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Mézières-lez-Cléry.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Située au cœur du centre ancien de Baule, dans une rue calme et proche de la Loire, cette maison chaleureuse et confortable présente 101 m² au sol (92 m² habitables) ainsi que deux espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, offre du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un jardin séparé offre un espace pour cultiver des légumes ou se détendre près des bords de Loire. La gare, à moins de 15 minutes à pied, relie Orléans en 23 minutes et Paris en 1h40, avec un accès rapide à l'A10. Une maison bien fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de la vie de village tout en étant proche de la Loire. Classe Énergie : E, Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2050 euros et 2840 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, cette propriété unique s'étend sur un parc de 5058 m², offrant un cadre paisible et enchanteur, parfait pour ceux cherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la nature. Avec un accès direct au Loiret, cette demeure ancienne guinguette permet de profiter de moments de pêche et de promenades sur l'eau. L'architecture de cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est marquée par son authenticité et son ambiance festive, rappelant les bords du Loiret d'autrefois. Les 261 m² habitables accueillent un grand salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi que de larges fenêtres ouvrant sur le parc. Cette maison offre également des espaces généreux et modulables : - Six chambres et bureaux, idéaux pour les familles nombreuses. - Trois salles de bains/eau et trois WC, garantissant confort et praticité. - Une grande salle de 55 m² au dernier étage, parfaite pour des loisirs ou un atelier artistique. - Cave en sous-sol et grand garage. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant, avec deux dépendances à rénover et un accès direct au Loiret via un ponton privé pour les passionnés de nature. Ce bien d'exception offre une expérience de vie inégalée et mérite д'être visité pour en apprécier toute la magie. Prix HAI : 699.000 € (Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre : Magnifique Maison à Ingré. Découvrez cette maison moderne située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain, idéales pour une famille. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et à son triple vitrage. Un sous-sol offre un espace de stationnement et de stockage pratique. La gare de La Chapelle-Saint-Mesmin n'est qu'à 5 minutes, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces et écoles, telles que l'École Primaire Victor Hugo et le Lycée Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 4 minutes. Vous pourrez également profiter des parcs environnants et des forêts pour des balades en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ingré.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. D'une superficie de 228 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² qui peut servir de chambre, un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud, accédant directement à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec chambre donnant sur la terrasse, dressing de 13,4 m² et salle d’eau, complètent cet espace, accompagné de WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²), des WC séparés, et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, studio indépendant pour de la location type Airbnb, ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec un garage de 65 m², un atelier et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une piscine Diamant (10 x 5 m, profondeur de 1,20 m à 2,40 m). En très bon état général et aux volumes fonctionnels, cette maison est idéale pour une famille, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à ROZIERES EN BEAUCE et découvrir tout son potentiel!

Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Lailly en Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle propriété de caractère, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, s'étend sur 230 m² habitables, répartis sur deux bâtiments distincts. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1 080 m², offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'usage, qu'elles soient privées ou professionnelles. La maison principale, d'environ 192 m², dispose d'un majestueux séjour cathédrale agrémenté d'une grande cheminée en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l’étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. En face de la maison principale, la maison d’amis d’environ 38 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une grande chambre sous combles avec accès direct à un toit-terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement située dans le village de Lailly-en-Val, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique réputée de la Vallée de la Loire. Accessible en seulement 2 heures de Paris via l’autoroute A10, cette maison est parfaite pour un achat maison Lailly en Val, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, des chambres d’hôtes, un gîte ou l'exercice d'une profession libérale.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty met en avant cette superbe maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien élégant, construit en 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans. La maison d'environ 230 m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine intégrée, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le parc clos et arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien inclut également une dépendance, une cave et un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Olivet une opportunité à ne pas manquer.

Maison de Maître du XIXe siècle située à OLIVET, dans le département du Loiret, région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette élégante demeure en pierre offre de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier (possibilité d'une chambre) et 2 chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager avec des arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement offrant une vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. En complément, une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin sont également présentes. Un bien unique qui allie cachet historique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter OLIVET.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une élégante propriété de 223 m² sur un terrain de 1800 m². Idéale pour un achat Maison de luxe OLIVET, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des bords du Loiret. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à deux ailes distinctes pour les espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un salon confortable avec cheminée, prolongé par une salle à manger qui communique avec la cuisine et son arrière-cuisine pratique. À droite, un bureau qui donne accès à une vaste suite parentale avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Le dernier étage propose deux pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, incluant une chambre et un grenier. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par un carport permettant de stationner en toute sécurité. Cet emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Orléans, associé à ses volumes généreux, fait de cette maison de luxe OLIVET à acheter un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour débuter un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4860 eurosContact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

L'agence Côté Particuliers Orléans vous invite à découvrir une maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² sur deux niveaux, est nichée dans un jardin arboré, tout près des bords du Loiret, et attend de retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 75m² qui offre un espace convivial avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, un escalier sculptural mène à un spacieux palier qui dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'une des chambres donne accès à une loggia, facilement transformable en balcon ou terrasse côté jardin. Chacune des chambres est équipée d'un point d'eau, rappelant le confort de l'époque. Au sous-sol, divers espaces de stockage, une cave et un local technique sont disponibles. Un double garage et un abri de jardin se joignent à ce bien, le tout sur une parcelle de 975m². Grâce à ses éléments d'architecture intérieure choisis, à ses volumes généreux, à son emplacement privilégié et à ses belles possibilités d'aménagement, cette maison représente un potentiel fort pour une résidence familiale. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un marché. DPE : G Réf : 4332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux à vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une surface d’environ 131 m², ce bien se trouve dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de l'appartement. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'appartement à acheter à Olivet dispose également d'un espace nuit bien agencé, comprenant deux chambres avec salle d’eau privative chacune, ainsi qu’une suite parentale ayant sa propre salle d’eau. Toutes les chambres sont orientées vers l’arrière de la résidence, assurant ainsi un calme absolu. Ce bien, proposé clés en mains, comprend trois places de stationnement en sous-sol (dont deux boxées), accessibles par l’ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence, dont la livraison est prévue pour septembre 2025, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. Vous trouverez également à proximité des commerces de quartier, une école maternelle, des établissements privés, un centre culturel et une piscine. Ce projet allie modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans plus attendre ! Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de cette vente.

Sotheby’s International Realty vous propose ce charmant appartement à acheter à Olivet, situé dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 15 minutes d'Orléans, cet appartement OLIVET à vendre, de type 'atelier', est niché au calme en fond de cour d'une résidence récente. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un cadre de vie pacifique et agréable. La réhabilitation soignée met en valeur un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées style verrière donnant sur une terrasse. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes ainsi que deux salles d'eau avec WC, réparties sur les deux niveaux. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux stationnements sécurisés et d'une cave. Ce bien s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret. Commodités accessibles à pied : commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement constitue une première acquisition idéale à découvrir sans tarder. Frais de notaires réduits VEFA.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet – Maison de Maître 192 m² – Charme & Potentiel – Avenue du Loiret. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle est à deux pas d’Orléans et des rives du Loiret, au cœur d'un écrin de verdure de 1 m². Alliant authenticité et volumes, elle propose 192 m² habitables harmonisant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec de généreux volumes, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse avec accès à une cave voûtée ainsi qu’à 38 m² de dépendances, pouvant être aménagées en atelier, espace professionnel ou suite d’invités, sont à découvrir. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, formant ainsi un espace nuit agréable et familial. À l’extérieur, profitez d’une terrasse orientée plein sud, d’un jardin piscinable, et d’un garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cadre d’exception. Emplacement rare, calme sur l'avenue du Loiret – un cadre de vie unique, à proximité du centre d’Olivet et d’Orléans. Pour un achat Maison de luxe Olivet, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ardon, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison spacieuse de 280 m², située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère. Cette propriété propose de vastes volumes lumineux, intégralement ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Conçue avec une distribution fonctionnelle et une décoration moderne, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec un plafond cathédrale, une vaste pièce de vie de 75 m², incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure. Une bibliothèque est également aménageable en chambre. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau, pouvant être transformée en studio par accès indépendant. Profitez aussi d'un espace piscine intérieure de 45 m² avec sauna et vue sur le jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à disposition. Le sous-sol complet de 100 m² contient lingerie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin arboré et paysager est ouvert sur le golf, et une grande cour à l'avant permet de nombreuses places de stationnement, ainsi que 2 grands garages. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche d'Orléans et de ses commodités, ainsi que de l'accès à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques associés à ce bien.