vente immobilier de luxe à Jargeau, France

Longère de caractère à vendre à Fay-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété du XVe siècle, de plus de 370 m² au sol, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux authentiques, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger de 39 m² et un séjour traversant de 51 m² avec pierres apparentes et cheminée. Une pièce de réception de 58 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau, complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, offre un espace parental et quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse et un terrain clos avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Visite virtuelle et dossier disponibles après un entretien téléphonique.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, se trouve une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Ce bien immobilier s'étend sur 33 hectares, profitant d'un charme ineffable propice à la détente : vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, piscine, pool house, tennis. Le domaine présente un biotope Solognot idéal avec ses bois, forêts, trois étangs, prairies et clairières, favorisant une biodiversité exceptionnelle, la chasse et la pêche. La prairie en jachère s'étend sur 16 ha 70 a 80 ca. Les extérieurs reflètent l'unicité et le raffinement de la propriété grâce à un espace paysagé et une superbe charmille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une jolie cuisine et un vaste espace de réception de 70 m² avec cheminée, lumineux et traversant grâce aux grandes portes fenêtres sur le parc. Un espace nuit séparé comprend un couloir, deux chambres avec salle d'eau, et une salle de billard. Au premier étage, un palier dessert un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un second espace inclut un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis de 110 m², pleine de caractère, est également disponible à réaménager, avec un accès indépendant. Le domaine dispose d'un garage, d'un carport, de stationnements, d'une grange et d'un atelier. Ce bien aux portes de la Sologne conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, avec droit de chasse. Une véritable opportunité pour les passionnés de la Sologne et des grands espaces, cherchant un cadre de vie proche des commodités tout en étant immergés dans un environnement boisé. Idéal en résidence principale, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations et des photos, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

À VIENNE EN VAL, dans le département du Loiret, région Centre, se trouve une Maison d'exception offrant des volumes généreux de 419 m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux de plus de 100 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, de 3 belles chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau et d'un dressing. À l'étage, vous disposerez d'un open space de 80 m² ainsi qu'une chambre de 72 m² à terminer et d'une salle d'eau. Un double garage attenant complète cet ensemble sur un terrain clos de 8000 m², arboré avec une vue apaisante sur la nature. Cette Maison de luxe à acheter à VIENNE EN VAL est à découvrir lors d'une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50840330000017 - Orléans.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une ambiance contemporaine. Située sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², elle offre 200 m² habitables baignés de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces spacieux adaptés à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur se distingue par son équilibre et sa fluidité. Dès l'entrée, un grand salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, invite à la convivialité. Une cuisine au design moderne prolonge cet espace. Le niveau de plain-pied comprend également deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l'étage, le palier ouvert sur la mezzanine donne accès à une suite parentale élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing sur mesure et des rangements intégrés. Deux autres chambres et une salle d’eau sont également présentes. À l’extérieur, le jardin paysager offre de nombreux atouts : espaces de détente, stationnements, carport et dépendances. Cette maison de luxe à acheter à Chécy, réinventée avec goût, conjugue authenticité et modernité, créant un cadre de vie élégant et serein.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au bord de la forêt Domaniale d'OrléansUne propriété élevée sur un ensemble en majeure partie boisé de 39 ha 53 a 15 ca comprenant diverses bâtiments d'habitation et d'exploitation composés de :1°) la maison principale d'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, office (petite cuisine), salon avec cheminée ouverte, dégagement, second salon avec cheminée, salle à manger, véranda, salle de bains, WC, une chambre, cave, cellier.- au premier étage : palier, cinq chambres, un bureau, salle de bains, WC, salle d'eau.- au deuxième étage : palier, deux chambres, greniers.Chauffage central au fuel 2°) Une petite maison de plain pied comprenant un séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC.Un garage à la suite avec accès au grenier.Chauffage central au gaz citerne.3°) une fermette composée d'une entrée, séjour avec cuisine, une chambre, WC, salle de bains, cellier.Chauffage central au gaz citerne.Diverses dépendances dont un bûcher, une grange, étables, chenils dont un avec une cave.Trois puits dont un dans la cour.Deux assainissements individuels à revoir.Une piscine.Jardin dont un parc arboré avec prés d'environ 8ha, petite mare de moins de 1000 m², le surplus étant entièrement boisé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.77.15.43.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares . Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse . Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : •RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard . •1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. •2e étage : grande chambre dans la tour centrale . Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages , carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris . Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15064

À vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'environ 160 m² se trouve au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d'Orléans et à 2 heures de Paris. Implantée sur un terrain paysager de 2000 m², cette maison est nichée dans un hameau tranquille et offre une ambiance chaleureuse au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec de belles poutres apparentes, centrée autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le salon est complété par une véranda agréable, tournée vers le jardin, qui vous permet de profiter de la nature à chaque saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse arrière comportant des carrés potagers. Un bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, peut être transformé en suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, assurant des moments conviviaux inoubliables. Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, une activité libérale ou un atelier d’artiste, selon vos désirs. Un abri pour véhicule est également présent. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3385 euros par an (abonnement inclus).Contact: Lina 06 67 50 49 54Agent commercial (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS

Propriété à vendre à Combleux, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette grande propriété de caractère se situe dans un environnement préservé et chargé d’histoire. S'étendant sur un magnifique parc arboré d'environ 5000 m², elle offre un potentiel intéressant pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes ou gîte. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, incluant un salon au rez-de-chaussée ouvrant sur un autre salon en demi-étage, ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin avec un accès direct au parc. Les éléments d'époque tels que poutres, cheminées et tomettes ajoutent au charme de l'ensemble. La propriété comprend sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. Trois grands greniers offrent des possibilités d’extensions. Une cave se trouve au sous-sol, et l'aile de la maison bénéficient d'un accès indépendant, idéal pour un projet de gîte. Ce bien rare se prête parfaitement à un achat Propriété de luxe Combleux.

À vendre à TRAINOU, Loiret (45), cette belle propriété de caractère est située à seulement 25 minutes d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000 m². Cette longère spacieuse et authentique dispose de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains indépendante, une salle d'eau privative, une salle de jeux et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.Une charmante maison d'amis propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Au-dessus, une vaste salle de billard avec bar complète ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace verdoyant avec une piscine chauffée. De plus, il y a la possibilité d'acheter deux terrains constructibles de 5000 m², permettant d'agrandir cette propriété en bordure de forêt.La maison est idéalement située à proximité d'établissements scolaires et de commerces, avec un accès aux autoroutes à seulement 15-20 minutes. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à TRAINOU, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Ce château du XIXᵉ siècle, à vendre dans le département du Loiret, est idéalement situé entre la Sologne et le Val de Loire, à seulement 15 minutes d’Orléans et à 2 heures de Paris. S'étendant sur un domaine de 12,88 hectares avec un étang privé, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfait pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet patrimonial. D'une superficie de 560 m², le château se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité traversante, ce qui en fait un bien recherché dans la région d'Orléans. Le rez-de-chaussée de 163 m² comprend : - Une grande entrée traversante - Un spacieux salon avec moulures - Un petit salon - Une salle à manger lumineuse - Une chambre avec salle de bains privative - Une cuisine indépendante - Un bureau Les étages, à rénover, comprennent 13 chambres au total, réparties comme suit : Premier étage : - Un grand palier - 6 chambres - Salles de bains et toilettes Deuxième étage : - 6 chambres supplémentaires - Espaces de rangement Le domaine, de près de 13 hectares, comprend un parc boisé, un étang privé, des clairières et des chemins naturels, créant un environnement paisible pour les amateurs de nature et de grands espaces. Sa proximité avec Orléans et l’accès rapide à Paris en font une résidence idéale pour ceux recherchant un cadre de vie préservé, une demeure de charme ou un investissement dans un château à acheter à Orléans. Prix HAI : 1 155 000 € - Prix net vendeur : 1 100 000 € (Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER – +33 (0)6 13 09 08 45 f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 160 km de Paris et à 35 km d'Orléans, cette maison familiale de 223 m² sur un terrain d'environ 9000 m² est en vente à GERMIGNY DES PRES, dans le département du Loiret, en région Centre. La cour pavée à l'entrée témoigne d'un soin particulier apporté aux espaces extérieurs, tandis que la végétation enveloppe la bâtisse avec harmonie, en accord avec les huisseries vert sauge. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire dotée d'un majestueux ilot central, idéale pour les passionnés de cuisine. Adjacente, un salon convivial et chaleureux met en valeur une cheminée en pierre et briques, tandis qu'une véranda sert de salle à manger, offrant une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau est complété par un cellier avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau privative et un dressing dans l'une. Les murs en briques apparentes et les poutres ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une pièce actuellement utilisée comme bureau donne accès à une chambre au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le parc, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et en été, il offre une explosion de couleurs. Une piscine familiale devient le point de rassemblement idéal. Des dépendances, un garage et un préau complètent l'offre, sans oublier la Loire située au fond du parc, propice à des promenades. Cette maison familiale se présente comme un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est accessible en 4 minutes en voiture. Située à 5 km de St Benoit sur Loire et 6 km de Châteauneuf sur Loire, cette propriété allie confort et commodités. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros et 4410 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette villa de prestige vous attend à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des bords de Loire et de l’Île Charlemagne, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. L’entrée de la villa découvre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, comportant un salon avec cheminée et une salle à manger mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’une buanderie, d’une cave et d’un garage double. Pour un confort optimal en famille, la maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux) et dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète cet ensemble idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un bien aux volumes rares sur le secteur, alliant sérénité, espace et proximité immédiate d’Orléans. Prix HAI : 645.000 € (Prix net vendeur : 621.200 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : propriété située à Tigy dans le département du Loiret, région Centre. Cette ancienne ferme rénovée constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison authentique et confortable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'un espace regroupant une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Une véranda lumineuse vous invite à la détente avec son spa. La propriété dispose également d'une seconde partie communicante avec un accès indépendant, comprenant un bureau pouvant servir de chambre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 140 m², permettent diverses possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur près de 2 hectares, avec une terrasse, une piscine chauffée et une zone boisée. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale comme résidence principale ou maison de campagne.

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte de style Art Déco, érigée en 1937, située à ST JEAN DE BRAYE dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 278 m² habitable, cette maison s’étend sur un terrain clos de 903 m², offrant des possibilités de construction et d’aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. L'intérieur préserve de nombreux éléments d’époque qui soulignent son caractère unique. À l'entrée, des mosaïques en émaux de Briare accueillent les visiteurs et se retrouvent également dans la cuisine, la salle de bains et différents espaces du rez-de-chaussée. Les pièces de vie, comprenant un lumineux salon et une salle à manger spacieuse, créent un cadre idéal pour les réceptions. Une cuisine indépendante, adjacente à un cellier, complète cet espace. Un bureau avec accès distinct — qui pourrait être transformé en chambre — se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, un bureau, des sanitaires et une salle d’eau. La hauteur sous plafond de trois mètres offre une sensation d’espace et de luminosité. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que des greniers avec potentiel d'aménagement. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. La façade, fidèle au style Art Déco, affirme avec élégance le caractère de la maison. Pour compléter le tout, cette maison familiale à vendre à ST JEAN DE BRAYE comprend un garage et trois places de stationnement. Un bien rare alliant charme architectural et proximité d’Orléans.

Située à Saint Jean de Braye dans le département du Loiret, cette maison d'exception à vendre se trouve dans un quartier paisible et privilégié. Offrant près de 345 m² habitables sur une parcelle de 873 m², cette propriété contemporaine construite en 2012 se distingue par son architecture épurée et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle crée une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale, et une salle de jeux donnant sur une terrasse. Chaque chambre dispose d'un accès à une vaste terrasse surplombant le jardin. Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol, domotique centralisée, et aspiration intégrée, témoignant d'un souci du détail inégalé. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave à vin, et un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète cette offre. Proche du centre historique d'Orléans et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Saint Jean de Braye allie confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique.

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 rue de Bellevue 45800 ST JEAN DE BRAYE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette charmante maison d’habitation idéalement située dans un quartier très calme, bénéficiant d’une agréable vue sur la Loire.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.Les combles aménageables ( sous réserves des autorisations administratives) offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau ou suite parentale.Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 18:30 au 09/07/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.38.53.70.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 18:30 au 09/07/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre Appartement à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé au cœur du bourg, cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Il dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Orienté Est/Ouest, il jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien inclut également un agréable espace extérieur et une place de stationnement. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, c'est une opportunité d'achat Appartement à Saint-Cyr-en-Val.

Maison de plain-pied avec 4 chambres et un grand terrain à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Olympia Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Sur un terrain clos de 1 153 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs et une exposition optimale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse plein sud de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bien agencée ajoute une touche conviviale à cet espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec une grande douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau est parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. La maison a récemment bénéficié de travaux tels que le remplacement des menuiseries en PVC et des volets, ainsi que diverses améliorations intérieures et extérieures. Côté pratique, stationnement facilité pour plusieurs véhicules avec un garage, ainsi qu'un second garage récent avec porte sectionnelle et un abri de jardin. La parcelle généreuse permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, idéale pour une vie active proche d'Orléans. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux.

Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et gare) et à seulement 15 minutes d'Orléans, cette maison en parfait état est divisée en deux appartements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou installation d'une profession libérale. Appartement 1 - Rez-de-chaussée : Bel appartement en excellent état comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce logement bénéficie également d'un jardin privatif et d'un emplacement de parking. Sa configuration permet aussi l'installation d'une activité de profession libérale. Appartement 2 - Étage (actuellement loué) : Accès par entrée indépendante avec escalier menant à l'étage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking complète ce lot. Les atouts de ce bien incluent : une situation recherchée en centre-ville, la proximité des commerces, bus et gare, la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif grâce à l'appartement à l'étage déjà loué, ainsi qu'un jardin privatif et deux emplacements de parking. Ce bien est idéal pour un investisseur, pour un projet familial avec rendement locatif, ou pour une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Dossier complet et descriptif détaillé sur demande.

EN EXCLUSIVITÉSituée à Tigy, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété d'exception est à vendre. À moins de 2 heures de Paris, elle s'étend sur environ 8 hectares.La demeure principale, pleine de charme, a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles et offre des prestations de grande qualité. Elle dispose de nombreux espaces de vie généreusement volumineux et lumineux, comprenant six chambres et cinq salles de bains ou salles d'eau. Vous trouverez également une salle de billard/bar, un simulateur de golf/cinéma, un grand salon et une salle à manger.Ce bien inclut également un garage, un atelier et diverses dépendances, ajoutant à cet ensemble unique.Une piscine avec pool house est présente (le liner a été retiré et un devis a été réalisé pour une nouvelle installation selon vos préférences de couleur).Aucune nuisance sonore ni visuelle ne vient perturber la tranquillité des lieux.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5570 € et 7590 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

Belle maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier résidentiel prisé de SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille. La pièce vitrée offre une vue agréable sur la piscine et le jardin paysagé. La suite parentale de plain-pied, également avec vue sur la piscine, permet d'admirer le ciel étoilé grâce à son dôme. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent une distribution fonctionnelle, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance aménagée comprend un séjour, une chambre et des espaces nuit à l'étage, idéale pour un espace de télétravail ou d'accueil d'invités. L'extérieur présente un terrain clos et paysagé autour de la piscine, avec arrosage automatique, portail électrique et alarme. Les prestations incluent également de la domotique, un chauffage au sol électrique, une pompe à chaleur et deux cheminées, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret, région Centre. Implantée sur un domaine d'environ 15 hectares au cœur de la forêt d'Orléans, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. La maison est organisée autour d'un étang privé de 2 hectares, avec un accès direct grâce à un garage à barque situé au sous-sol.Elle se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par géothermie, sécurisée pour garantir votre tranquillité.Le domaine présente également un intérêt pour les passionnés d'équitation, étant actuellement en activité de pension pour chevaux. Idéalement située à proximité d'Orléans et facilement accessible depuis Paris, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges est une opportunité à ne pas manquer.